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1、第一编,是物权的一般问题,包括基本原则、物权第一编,是物权的一般问题,包括基本原则、物权变动和物权保护。变动和物权保护。第二编,是所有权部分,包括一般规定、所有权、第二编,是所有权部分,包括一般规定、所有权、业主的建设用地使用权、相邻关系、共有权和所有业主的建设用地使用权、相邻关系、共有权和所有权的取得。权的取得。第三编,是用益物权,规定了用益物权的一般规第三编,是用益物权,规定了用益物权的一般规定、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使定、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。用权和地役权。第四编,规定的是担保物权,是在原来担保法第四编,规定的是担保物权,是在原来担保法规定
2、担保物权的基础上,做出的规定,包括抵押规定担保物权的基础上,做出的规定,包括抵押权、质权和留置权。权、质权和留置权。司法独立的丰碑司法独立的丰碑成都业主自焚成都业主自焚南京业主自焚私有财产私有财产同样神圣同样神圣不可侵犯不可侵犯我花钱买来我花钱买来的就是我的的就是我的重庆市的住宅小区重庆市的住宅小区“正升百老汇正升百老汇”楼盘工地上的楼盘工地上的“史上最牛的钉子户史上最牛的钉子户” 他人的土地他人的土地自己的土地自己的土地合同合同物权法定原则物权法定原则物权公示原则物权公示原则 平等保护原则平等保护原则公序良俗原则公序良俗原则(一物一权原则:(一物一权原则:法条未明确规定)法条未明确规定)三个月内三个月内听你的!听你的!1、简易交付、简易交付2、指示交付、指示交付3、占有改定(、占有改定(返还返还)由所有权人取得由所有权人取得既有所有权人又有用益物权人的,由既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得用益物权人取得 有约定的,按照约定取得有约定的,按照约定取得没有约定或者约定
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