建筑行业机电安装施工组织设计方案（赛前后附表）

1、撰写人：撰写人：_日日 期：期：_第十二章机电安装施工方案第十二章机电安装施工方案第十二章机电安装施工方案第十二章机电安装施工方案 .1第一节工程概述及投标范围.2一、总承包机电专业施工工程内容.2二、机电专业施工工程工程概况.2三、机电工程独破承包工程及系统概述.5第二节机电工程施工布置.7一、机电施工布置 .7二、机电阶段目的把持 .7三、施工进度方案及保证方法.7第三节机电工程施工工艺.11一、总承包机电专业施工方案.11二、机电工程独破承包工程施工方案.38第四节、机电工程质量保证方法.49一、机电工程质量目的治理 .49二、质量保证系统的树破 .50三、质量保证方法 .50第五节机电

2、工程“创优方法.54一、工程“创优构造机构的树破.54二、编制优质工程的质量方案.54三、工程坚持“优质样板先行的治理制度.54四、隐蔽工程的质量把持 .54五、工程的不雅观感质量 .55六、工程材料质量的把持 .55第六节机电工程保证方法.56一、工程技能保证方法 .56二、冬、雨季施工技能方法的编制与施行.60三、成品、部件及装备的保护方法.61第七节新技能使用方法.63第八节机电工程施行的重点难点.65一、机电专业分包投标、治理及调跟.65二、工期与方案的冲突 .65三、机电材料装备倾销、订货.65四、破体穿插作业 .65五、关键施工环节 .66第一节工程概述及投标范围第一节工程概述及投

3、标范围一、总承包机电专业施工工程内容一、总承包机电专业施工工程内容总承包机电专业施工是指在此次总承包施工范围内的机电工程工程，详细包括以下分部、子分部工程工程：1、给排水：1) 饮用及非饮用水供给系统2) 生活热水供给系统3) 空调系统补给水系统4) 污废水排放系统5) 雨水排放搜集回用系统2、消防：6) 室内消火栓系统7) 自动喷淋系统8) 气体消防灭火系统9) 室外消火栓安装10)水喷雾灭火系统11)建筑灭火器12)消防水炮系统3、 电专业：13)上下压供配电系统14)照明及动力系统15)防雷接地系统二、机电专业施工工程工程概况二、机电专业施工工程工程概况1、给排水工程 给水工程：饮用及非

4、饮用水供给系统一般用处的生活用水由市政供水管接至地下二层 160 立方米生去世水池。办公大年夜楼、展览中心及零售区地上一层及地上层一般生活用水开门见山由市政供水。二层及以上由变速供水泵供水。地下餐饮区生活用水由市政直供。零售餐饮区水源由变速供水泵供给。在餐饮区预留独破水表位。生活热水供给系统办公楼区生活热水由各办公层洗手间电热水炉供给。展览中心区生活热水由市政热水供给至储水式热水锅炉,经水泵循环供给至各层洗手间。地下餐厨房生活热水由市政热水供给至储水式热水锅炉，经水泵循环供给至地下餐饮区。零售区厕所生活热水由市政热水供给至储水式热水锅炉，经水泵循环供给至地下零售区厕所。零售餐饮区地下安装热交流

5、器，由市政热水供给至热交流器，经水泵循环供给至零售餐饮区作为以后租户的热水装备热源。除市政供给热水外，19 及 20 区安装热水锅炉作为整座建筑物的后备热源及在冬季市政热水系统维修时期的热源。空调系统补给水系统空调系统补给水开门见山经市政供水至地下空调系统补给水箱。 排水工程：污废水排放系统污水及废水排放系统分不排放至市政污水及废水网。卫生间所排挤的粪便污水排至地点污水处置系统，经化粪池处置再排至市政污水管网。由洗手盆等排挤的生活废水排至市政污水管网。所有厨房所排挤的废水引至隔油池进展隔油处置后，经废水潜水泵排放至市政废水管网。所有停车场废水引至汽车隔油池进展隔油处置后，经废水潜水泵排放至市政

6、废水管网。雨水排放搜集回用系统落雨量小于 4mm 的雨水开门见山排放至市政雨水管网。当落雨量大年夜于 4mm时，雨水被搜集并储存在容量达 4600 立方米的雨水池，通过处置送至中水储水池作冲厕、绿化及洗车之用。由空调系统所发生的空调凝集水亦会搜集并回用以求浪费用水。 中水工程：中水水源由市政供给。市政中水经中水表及中水管引入到地下二层 70 立方米中水池，经独破水表及变速供水泵供给给办公楼、展览中心及零售区洗手间冲厕使用。2、消防工程 消火栓系统：室内消火栓系统用水量为 40 升/秒，火灾连续期为 3 小时。两台消防水泵(一用一备)设于地下二层消防水泵房内，从消防水池由二路抽水供入消火栓系统，

7、平常的系统压力由稳压水泵坚持。顶层机电层设置一个 24 立方米消防/喷淋水箱，担当消火栓系统的供水。消防主水泵由设于每组消火栓旁的按钮把持，稳压水泵由安装在主干管上的压力开关把持。消火栓安装于各楼层及消防电梯前室、地下室，消火栓的间距能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位。每个消火栓均设置水带、水枪跟消防卷盘。消火栓规格：栓口直径 65 毫米，水枪喷嘴口径 19 毫米，水带长 25 米，水枪充实水柱不小于 13 米，每支水枪流量为 5 升/秒；消防卷盘规格：栓口直径 25 毫米，胶带内径 19 毫米，喷嘴口径 6 毫米。 自动喷水系统：建筑物内所有地点除了不宜用水消灭火灾的

8、机电用房外，均设置自动喷淋安装。系统按中危险级方案，用水量为 30 升/秒，火灾连续期为 1 小时，喷头水压特别多于 0.1MPa。顶层安装喷淋系统稳压水泵坚持平常系统压力。稳压水泵由安装在管道上的压力开关把持。喷淋水泵由设于报警阀上的压力开关把持。地下二层设有 2800 立方米有用水箱，其中 738 立方米用于消防用水，862 立方米用于冷却塔。喷淋系统与消防系统共享一个水箱，为 24 立方米，设于商场部份的屋顶层。开放式喷头安装于报告厅。喷头感染温度及典范的选择，按差异建筑方案用处而定。餐饮厨房跟低温作业的地点将选用 93玻璃球闭式喷头;不的地点选用 68吊顶型玻璃球闭式喷头;地下停车库选

9、用 68易熔合金闭式喷头，并向上安装。 气体消防灭火系统上下压配电机房及高压进线机房设置二氧化碳气体灭火系统，装备二氧化碳储存容器，分为自动、手动及紧急呆板把持三个启动次第。 室外消火栓安装室外消火栓沿首层中心的汽车走道设置，消防用水量为 30 升/秒，由市政双路供水，管道为环状布置，管径为 200 毫米。消火栓距高层建筑外墙不逾越 40 米。消火栓规格为 100 毫米。 水喷雾灭火安装燃油发电机房设置水喷雾灭火系统，单独设置水喷雾泵。每个水喷雾灭火系统设置雨淋阀跟水力警铃，方案喷雾强度 20L/minm2，保护面积按装备外型尺寸而定。水喷雾灭火安装同时设有自动把持、手动把持跟应急把持三种把持

10、方法。水喷雾泵设于地下二层消防水泵房内。柴油发电机四周设置排水沟，清扫喷雾构成的废水。 建筑灭火器手提式灭火器设置于各机电室、厨房及地下停车库等处。每个消火栓处均装备两具手提式灭火器。 消防水炮系统摆设所馆，上及下运动场奥运时 ，大年夜会堂及宴会厅奥运后及内街将设置水炮系统。在摆设所馆内设置四门硬朗炮,一门挪动炮,二台水炮泵设于消防泵房内,水泵二根出水管与水炮系统的环管相连，用水量为 40 升/秒,连续时刻为一小时,火灾时保证有两门水炮的水射流同时到达被保护地区的任一部位。会展中心及商场消防把持室外各设置三套水泵接合器,每个接合器流量为 10 至 15 升/秒,起动水炮有自动及手动两种方法。3

11、、强电工程总说明：在工程内地下一层设置 10 千伏配电进线室,供给 3 组 10 千伏独破进线电源及1 组 10kV 备用电源配设，每组 10KV 进线均为 2 路，一用一备。其中第一组供给国际主播中心及国际往事中心，第二组供给高压冷凝机组，第三组供给竞赛场地及赛时治理地区。在畸外形况下，每一同进线承担本身分配电力负荷。但当一同电源发生缺陷时，另一同电源可供给全体双回路的用电负荷。而备用电源将以手动把持，作为高压供电之第三路备用供给。不的，在赛时还将供给一组临时电源，也是为 2路 10 千伏进线，配电室至于首层西侧预留空地。高压配电系统：高压配电系统为单母线分段运转，母联采纳手动投复方法，平常

12、每两台变压器为一组同时运转母联断路器断开，当一同变压器进展运转时，母联断路器手动闭合。当两台变压器同时进展运转时，由备用发电机供给要紧负荷供电。高压开关柜采纳抽屉式及硬朗式开关柜。与模制断路开关作配设。高压电系统为三相五线制(380/220V)，中性线(N)接地，中性线(N)与保护线(PE 分开之(TN-S)系统。高压系统将会满意供电可靠性、灵敏性、平安、检验便当及增加消耗等。高压配电系统由高压配电屏，以放射式或树干式经电力竖井至分层配电室，再分送至各用电点。在三相线路中，单相负荷平均地分配以尽管增加中性线电流。照明跟动力用电将依如理论需求设置，以增加因动力负荷所引起的电压坚决而障碍供电质量。

13、高压配电电缆，消防装备将采纳耐火电力电缆作输送用电外，不的电力、照明、自控等线路采纳阻燃型电线或电缆，室外线路采纳钢带铠装铜芯电缆。防雷接地系统：本工程防雷保护按国标 GB50057-94 为按照。于建筑物顶部采纳延迟放电式避雷针保护，各避雷针将设独破防雷引下线衔接至接地安装。全体建筑物单方面采纳保护方法，以防止直击雷跟雷电波所引知的破坏。建筑物顶部采纳延迟放电式避雷针保护，避雷针设引下线并与建筑物构造衔接至接地安装。接地安装旋绕建筑物成闭合回路，雷电攻击接地电阻小于 5 欧。接地系统将按照国际之标准及安装标准守那么为蓝本,采纳共享接地系统,以建筑物钢筋混凝土构造根底作为自然接地体，其接地电阻

14、值不大年夜于 1 欧,于变配电室设置总接地等电位结合。室内接地由竖向跟横向接地体构成一个接地网，并在所无机电房跟电气竖井设接地端子。接地保护范围包括变压器、配电屏、把持屏跟建筑物内的金属导体。而横向接地网须以最少10mm 直径圆钢额定加设于地下建筑构造底板内构成，并须按现场接地电阻值大小断定网格大小尺寸。三、机电工程独破承包工程及系统概述三、机电工程独破承包工程及系统概述机电工程独破承包工程是指不在本次总承包范围内的机电工程工程。此项施工的全体治理要按照甲方的分包公约进展治理。在本次方案中只介绍专业系统内容、概述以及机电总包治理必需的技能质量治理把持方法。1、机电工程独破承包工程通风空调工程弱

15、电工程火灾自动报警及消防联动把持系统电梯工程2、通风空调工程系统概述空调水系统：1空调冷水系统：冷源由本建筑物内的冷冻站供给。冷冻站内设置九台冷水机组，其中七台的制冷量为：2000 冷吨，不的两台为 500 冷吨。冷冻水系统的供回水温度为 6/13，冷冻水系统采纳一、二次泵系统，一次泵采纳定频泵，二次泵采纳变频泵，以习惯系统的流量变更。一次泵的流量分不为八台 240L/s七用一备跟三台 60L/s两用一备。二次泵的流量分不为四台 600L/s三用一备跟两台 300L/s一用一备。冷却水由屋顶两台 880KW、两台 2130KW 跟 7 台 8500KW 的冷却塔进展散热。冷冻水的为供、回水方案

16、温度 6/13；冷却水的供、回水的方案温度为32/37。按照聚会中心冬季供冷需求，设置两台 3520KW 版式热交流器，进水端开门见山与冷冻水泵相连，置换出水端与系统相连，处置聚会中心冬季供冷的征询题。由于本工程属于重点工程，加之供冷面历大年夜等缘故，本系统专门设置了一套备用装备。备用装备为三台 42L/s两用一备事故空调冷却水泵跟两台 3520KW 版式热交流器。冷却水泵出口开门见山与冷却塔相连。以上所有装备均设于聚会中心的地下二层。冷却塔供水将开门见山从地下二层的 1200m3消防空调有用水池供给。水池进水由市政水开门见山供给，并通过软水处置落伍入水池，再经加压水泵系统接至冷却塔的补水口。

17、新风处置机、定风量空调停理机、变风量空调停理机跟部分风机盘管采纳四把持，其他风机盘管采纳两把持只接冷冻水系统。冷热水管道保温均采纳玻璃纤维保温，外表附有原厂装贴铝质防潮层，密度不小于64kg/m3。空调系统的冷、热水分、集水器均设在地下二层。2空调热水系统：采暖系统的热源为市政低温热水开门见山供给，供水的温度为 120/90，以市政热水作热源经板式换热器换热后作为采暖系统热水供给。换热站设在地下二层，设有三台 10500kW两用一备板式换热器，循环水泵等装备，将市政低温热水转换为低温热水供给最后用水装备。送风系统：展览厅：采纳全气氛系统。在面积较小的房间比方办公室、聚会室等，采纳风机盘管加新风

18、系统。空调机组设于摆设所馆的两侧。聚会厅、大年夜会堂、宴会厅及报告厅：采纳全气氛系统。聚会中心内面积较小的聚会室采纳变风量空调停理机。在面积较小的房间比方后勤效力房间等，采纳风机盘管加新风系统。内街：采纳全气氛系统。长廊内的展览单元采纳风机盘管加新风系统。出租商户：采纳全新风系统。大年夜型商户只供给独破冷冻水管，空分装备自行安装。地点空调停理机组独特大年夜型商场及商场走廊使用。办公室：办公室采纳风机盘管加新风系统。综合效力区：采纳全气氛系统。排烟系统及楼梯加压送风系统：所有不存在自然排烟条件的防烟楼梯间、楼梯间前室、消防电梯间前室、有用前室或内走道均设置消防排烟系统跟正压送风系统。在楼梯加压送

19、风系统最后加装压力差觉得器。在部分压力缺少时自动开启照应的加压送风机，进展补风。地下停车库的排烟系统跟补风系统畸形工况下，用作呆板通风，在火灾时用作呆板排烟装备。用作排烟情况时风机的换气次数不小于 6 次/每小时。作为呆板通风情况时，最高换气次数不逾越 6 次/每小时。排烟风机跟排烟补风机均设置在屋顶。由于通风空调系统在二次分包范围内，因而本次施工构造方案中只对该系统进展功能性描画。详细细部介绍于二次投标时进展过细介绍。3、弱电系统概述工程包括:保安及信息化系统、(ISCS)、大年夜众广播系统、电视广播及商业卫星讯息通报系统、智能车库治理系统、智能屋宇治理系统、火灾自动报警系统弱电系统不包括在

20、此次投标范围之内。4、火灾自动报警及消防联动把持系统概述此系统不包括在此次投标范围内，以下介绍仅为再次投标作为质量预控方法。详细的治理与谋划将在分包断定后构成正式文件。全建筑物均设火灾自动报警系统，实行单方面保护。本系统采纳把持中心型智能消防报警系统，存在火灾报警、联动把持、紧急广播等功能。系统包括手动报警按钮、感烟/感温探测器、警铃跟水流教唆器等报警安装，系统同时监视消火栓按钮、报警阀、压力开关、水流教唆器及旗帜暗记阀等的举措旗帜暗记。会展中心跟商场均设置消防把持室。5、电梯工程概述本工程不属于此次投标范围之内，从装备表跟建筑破体图纸布置图中供给升落机及自动扶手电梯装备如下：客梯 13 台，

21、巡游梯 8 台，效力货梯 13 台，伤残人士电梯 4 台，扶梯 84 台，消防电梯 5 台。详细的规格跟数量将在二次投标中断定。第二节机电工程施工布置第二节机电工程施工布置总那么：本工程质量标准恳求高，任务重，必需采纳平衡、节拍、破体穿插作业。机电工程与构造、装修、室外工程亲近独特拔出，保证工程活期完成。一、机电施工布置一、机电施工布置见附表 12-2-1二、机电阶段目的把持二、机电阶段目的把持独特土建施工，工程总目的跟阶段目的：见附表 12-2-2三、施工进度方案及保证方法三、施工进度方案及保证方法1、机电施工进度方案机电进度方案见总控方案。2、机电进度保证方法1树破完美的方案保证系统树破完

22、美的方案保证系统是把持施工治理自动权、把持施工花费场面，保证工程进度的关键一环。机电安装进度将服从构造施工的总体进度方案，保证主导工序的施工进度，选择公正的穿插时机，按照总进度方案进展不合构造、布置跟调跟，使全体工程构成一个谐跟高效的无机全体。本工程采纳以下方案系统：见附表 12-2-3由总控方案编制照应施工方案。由各种方案保证总控方案的完成。方案施行过程中进展静态消项治理，真实落实机电配套方案的施行。方案施行过程中实时与土建等专业进展方案调跟，防止工序、技能、作业面等冲突而障碍方案的施行，真实保证方案的施行结果。在各项任务中做到防患已然，使进度方案治理构成层次明晰、深化单方面、贯彻不断的特点

23、。2人、财、物跟苏息力的保证1我公司将本工程断定为公司的重点工程，委派公司优秀的机电工程经理担当本工程的安装经理，以强化工程的治理、构造跟施行，加大年夜为业主效力跟为各专业承包商效力的力度，保证明时高效地变更全公司范围的各花费要素跟资源人、财、物、呆板装备、专业施工保证等 。本工程的工程安装治理人员由存在同类工程施工治理经历的主干人员组建，担当工程工程的质量、进度、平安、技能、方案、物资、文明施工跟现场治理等任务。2我们存在优良的资信、资金情况跟履约才能，在该工程上不折不扣地实行专款公用。3把持工人的素养是工程工期跟质量的要紧保证，要优质高效地完本钞票工程，必需充分变更苏息力资源，详细方法如下

24、：选择有优良施工技能跟施任务风的把持工人。把持工人必需符合北京市苏息局的有关规则，并持证上岗。把持工人必需通过现场工程经理部的检验，检验包括实践检验跟理论把持检验。所有检验合格的把持工人必需通过工程培训后方可上岗把持。3技能工艺的保证1编制有针对性的施工构造方案、施工方案跟技能交底“方案先行，样板引路是我公司施工治理的特点，本工程将按照方案编制方案，制订详细的、有针对性跟可把持性的施工方案，从而完成在治理层跟把持层对施工工艺、质量标准的熟悉跟把持，使工程施工有条不紊的活期保质地完成。施工方案掩饰面要单方面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到爽朗、笼统，变更把持层深造施工方案的积极性。2采纳流

25、水施工由于多个专业跟从组同时拔出施工，为防止施工工序冲突跟作业面冲突，应采纳小地区、小工序、多流水的方法进展构造施工。按照施工技能方案公正协谐跟布置工序：按各工序间的衔接关系次第构造平衡施工；起首布置工期最长、技能难度最高跟占用苏息力最多的主导工序，优化小流水穿插作业。3广泛采纳新技能、新材料、新工艺提高的施工工艺、材料跟技能是进度方案成功的保证。我司将针对工程特点跟难点采纳提高的施工技能、施工工艺，提高施工速度，延长施工工期，从而保证各阶段工期目的跟总体工期目的。比方：消防的较大年夜口径管道的衔接中采纳沟槽衔接。4采纳预制法以增加工效1大批采纳预制加工件。2在管道破管安装中采纳先预制、再安装

26、的方法，以提高进度。构造施工开场后，即开场制造每层间破管，并预留好甩口位置，当构造完成后，就破刻跟进进展破管安装。5采纳科学治理我公司有一整套治理手册，诸如工程治理手册、质量手册跟系统文件、平安手册、环保系统文件、合约治理手册、技能治理手册、材料治理手册、物资装备治理手册等，尚有一系列现场制度如：工序交接检制度，施工样板制，材料堆放恳求制度，质量讲评跟诊断制度、现场奖罚制度，日作业方案跟材料日进场平衡制度等。1施工综合调跟图方案跟对方案的调跟与独特2树破与土建以及各分包单元的例会制度，保证各项方案的落实我们将树破如下的聚会制度：每日早 8:00 召开经理部部分经理以上人员聚会，调跟内部治理事情

27、；每日下午 4:00 召开有各施工队伍独特参加的花费例会，总结日方案实现情况，发布次日方案；并积极参加总承包单元的调跟聚会。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道迟滞，征询题处置实时。3使用打算机手段进展工程治理在工程施工中，将单方面采纳打算机跟建筑工程施工工程治理信息系统，用于方案治理、技能治理、物资装备治理、材料治理、合约预算治理、工序把持、质量把持、平安把持等，完成工程工程施行的标准、精细、高效，使施工过程存在可追溯性。6总部的效力跟支持为确保工程按进度方案完成，我公司将使用优良的地缘下风，公司总部跟基地、物资客栈跟料场交通均特便当当。为加快工程进度，公司总部除了在人、财、物方面赐与强无力

28、的保证之外，还将在工程后期预备、全体谋划、工程施行、过程效力跟把持、工程各种艰苦的处置等方面赐与全方位跟全过程的支持保证。我公司机电系统中自有诸多专业公司，将为工程工程供给无力的专业支持保证。3、机电供给等配套保证方案进场后，我们将尽快与业主、方案、监理独特制订出一整套紧密的工程配套方案包括分阶段施工进度方案跟各专业穿插施工进度方案，专业承包商投标方案跟进场方案，材料装备投标、定货、加工跟进场方案，苏息力方案，工程检验跟验收方案等 ，以确顾全体工程活期开工。此方案是完成专业工程方案与总控方案的关键，我公司中标后将供给以下配套保证方案：1施工图纸需求方案12-2-42施工综合调跟图方案方案为保证

29、现场施工的需求、提高施工质量、增加返工现象，我公司将按照施工总控方案制订综合调跟图方案出图的总控方案、阶段方案跟月方案，由阶段方案跟月方案制订周方案，再由周方案制订日方案，层层落实总控方案。工程中标后我公司会向业主跟监理提交一份详细的综合调跟图方案及图纸编绘跟送审的方案表，并按照已经获得的方案图纸、投标文件跟技能标准的恳求，进展详细的方案编绘、复核任务。如今，本工程末尾制订的综合调跟图方案出图方案：见附表 12-2-5。3施工方案编制方案此方案恳求的是拟编制的施工构造方案或专项施工方案最迟供给业主的限日。“方案先行、样板引路是保证工期跟质量的法宝，通过方案跟样板制订出公正的工序，无效的施工方法

30、跟质量把持标准。我公司末尾制订须制订的施工方案：见12-2-6-4专业分包商投标跟专业施工进度方案此方案恳求的是在分项工程开工前所必需的专业分包商合约签订限日跟进场时刻。由于本工程的机电系统完好、综合调跟恳求高，因而对分供方、自有劳务队伍的选择、协助业主调查是极其要紧的任务。在此方案中充分表白对分供方跟专业承包商的发标、资质查察、调查、报审跟公约签订限日跟进场时刻恳求。进场后，我们将编制分供方跟专业承包商投标方案。5装备、材料选型跟进场方案此方案恳求的是分项工程所必需使用的装备材料进场方案以及施工、呆板装备的最迟进出场限日，由此断定材料装备选型跟投标方案。关于专门加工制造跟供给的材料跟装备应充

31、分考虑其加工周期跟供给周期。6施工机具使用方案本工程拟使用的施工机具方案：见附表 12-2-77苏息力使用方案苏息力实行专业化构造，按差异工种，差异施工部位来分不作业班组，使各专业班组从事性质一样的任务，提高把持的纯熟程度跟苏息花费率，以确保工程施工质量跟施工进度。按照本工程各阶段施工重点，照应分配各专业苏息力，实举静态治理。参加现场施工的所有专门工种人员必需持证上岗，专门工种人员需求存在五年以上专门工种的任务经历。同时特种作业证件复印件报总承包工程经理部备案。各施工人员，必需承受建筑施工平安花费教导，经检验合格后方可上岗作业，未经建筑施工平安花费教导或检验不合格者，严禁上岗作业。每日作业前，

32、班组担当人，必需召集所辖全体人员，针对当天任务,结合平安技能交底内容跟作业情况、装备、装备情况、本队人员技能素养、平安见解、自我保护见解以及思想形状，有针对性地进展班前平安运动，提出详细本卷须知，跟踪落实，并做好运动记载。强化对外施工人员的治理。用工手续必需完好无效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。苏息力投入总控方案详见附表 12-2-8。8调试方案为保证下一分部分项工程尽早拔出，分部分项验收必需实时，机电工程也将分系统验收。此项验收方案需业主或业主代表、监理方、方案方跟质量监视部分亲近独特。详细方案见 12-2-9：9验收方案，见 12-2-1010物资方案治理本工程所需物资，严格按照经我

33、方查察成认的物资进场方案实行，进场前由分承包方提出进场恳求，恳求表应清晰物资的名称、规格、型号、单元、数量，需求时还要附上有关详图，同时还要附上一份供货时刻进度表。验证材料不齐或对质量有狐疑的物资，要单独堆放，待材料完好跟复验合格后方可使用，对堆放的各种物资要予以清晰标识。验证的计量检测装备必需通过检定、校订。物资进场方案严格按方案进展。见 12-2-11机电承包商投标方案本工程业主对部分机电工程采纳二次投标方法断定承包商。总承包此方案把持的是在分项工程开工前所必需的专业分包商合约签订限日跟进场时刻。我们拟编制以下机电承包商投标方案：见附表 12-2-1211土建交付装备机房的施工独特方案为保

34、证进度方案的完成，装备机房与土建专业交接独特的方案见附表 12-2-13。12市政管线的接通为保证调试，正式电源的投入、正式水源的接通、排水的接通成为先决条件，同时给排水、电讯、电视等市政管线也应实时完成。为保证市政管线的顺利完成，采纳以下方法。延迟落实变配电装备、动力盘柜及电力电缆的定型跟订货。延迟落实变配电室、配电间的装修条件跟安装条件。独特业主落实正式电源、水源的管线的接驳跟引入。抓紧供电部分跟供水部分的验收。抓紧清理施工开挖的现场按照各种管线的标高，断定施工层次，防止反复开挖，障碍工期。现清晰接驳时刻。市政管线接驳时刻见附表 12-2-14。13工程照片拍摄方案为加强对工程的治理及质量

35、治理的可追溯性的恳求，实时拍摄工程进度照片，除反响机电工程的进度情况外，我公司的照片还将反响施工的要紧环节、关键工艺以及被埋入土中或被隐蔽而无法看到的施工内容，以作为施工过程的记载、使用材料确实认、质量治理确实认、维修的材料以及处置征询题的记载材料。本机电工程的照片拍摄方案末尾制订如下，工程中标后，我公司将会一致切分包商进一步细化该方案。电气工程照片拍摄方案表见附表 12-2-15，管道含通风空调管工程照片拍摄方案表见附表 12-2-16。第三节机电工程施工工艺第三节机电工程施工工艺一、总承包机电专业施工方案一、总承包机电专业施工方案一 、机电工程后期与土建独特预留预埋施工方法1、机电工程要紧

36、预埋预留工程电气工程预埋工程包括：电线导管、接线盒、小型配电箱。电气工程预留孔洞工程包括：大年夜型暗拆卸电箱、桥架及母线穿墙或顶板的预留孔洞。给排水及消防管道工程预埋工程包括：外墙防水套管预埋、墙体及顶板套管预埋、墙体及顶板卡架预埋件、装备根底预埋件。给排水及消防管道工程预留孔洞工程包括：墙体及顶板孔洞预留。2、预埋预留工艺流程电气工程土建顶板钢筋底铁箱盒稳装预留孔洞配管土建打混凝土箱盒清理配电箱箱体稳装二次构造配管扫管穿带线给排水、消防管道工程构造钢筋绑扎套管、木盒、预埋件就位土建打混凝土套管、木盒清理3、预埋预留前的预备任务暗配的电线管路不宜穿过装备根底，埋入墙或混凝土不应小于 15mm。

37、每根电缆管弯头不应逾越三个，直角弯不应逾越两个。引至装备的电线管管口位置应便于与装备衔接并不障碍装备的拆装与进出。按照方案图纸测定箱、盒位置，打算好箱盒开孔数量、倾向。施工前应断定接线盒的数量及位置，管路逾越以下长度应加接线盒，其位置应便于穿线，尽管设在共用通道，无弯时 30 米，有一个弯时 20 米，有两个弯时 15米，三个弯时 8 米。吊顶内配管的接线盒口朝下，便于检验。按照方案图纸加工好直径 25mm 以上管弯，铁管煨弯能够用液压煨弯机预制，直径 20mm 以下铁管煨弯用手板弯管器随独特需求随时加工。套管安装：施工人员应细心熟悉图纸，理解方案意图，按图纸恳求延迟加工好各种规格的防水套管。

38、在一致位置的多条管线标高、间距应不合，并做好防腐。防水套管应在土建外墙钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的标高、规格、走向、坡度进展安装。孔洞预留：墙洞预留：采纳事前预制好的木盒，木盒应按此洞位置的管径及墙体厚度尺寸断定，木盒长度不应小于墙体厚度 1mm。预留施工人员担当按方案图纸中的管道位置、标高将木盒硬朗的绑扎在钢筋网上，并用废纸或不的易于去除的物品填塞好木盒，防止混凝土浆液流进木盒。在合模前应构造有关人员进展核验，并填写隐预检单。板洞预留：采纳事前预制好的照应短管，预留施工人员担当按图纸方案的管道位置、标高在模板上标好孔洞位置，当板筋铺好后，将短管按事前画好的位置绑在钢筋上，土建浇筑混凝

39、土时设专人看管，防止短管位移。当装备不克不迭实时安装就位时应延迟考虑装备运输通道包括墙体及顶板运输、吊装孔洞。卡架预埋件、装备根底预埋件：卡架预埋件：按图纸恳求延迟加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建构造钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的位置、标高进展安装。装备根底预埋件：按图纸恳求延迟加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建根底施工时进展预埋。装备吊装预埋件：按图纸恳求延迟加工好各种规格的预埋件。预埋件应在土建构造钢筋绑扎完后，由施工人员按图线注明的位置进展安装。确认绑扎准确硬朗后，经专业人员检验，规格、位置合格后方可进展下道工序施工。4、施工中的把持要点1电气工程暗敷管路应在土建底层钢筋

40、绑扎完，上层钢筋未绑前，电工如今拔出任务。独特土建独特完成。用开孔器开孔，稳装箱时盒口、箱口要尽管切近模板或墙面，防止拆模板后盒口过深，箱、盒口距墙面、顶板不克不迭逾越 10 毫米，砌墙稳盒要凸出墙面 15 毫米。坚决箱盒时在图纸给定标高的根底长提高 20 毫米，以防止打砼后标高落低，箱盒稳装要平坦硬朗，砌墙稳盒四周砂浆饱满。现浇砼顶板盒子要先定位，一个房间内两个以上灯盒要拉直线，划十字线，盒内用塑料布包锯末等物封堵好，在十字线位置与底板钢筋硬朗牢。管路敷设前不管明管或暗管敷设前，起首检查管的外表，管壁厚度能否平均不合，焊口能否优良，管内有无毛刺，铁管除镀锌管外，管内壁应刷防锈漆。用尺理论测量

41、管长度后断管，断口处应平齐不克不迭歪歪，出现马蹄口，管口使用锉铣口并锉平，管内铁屑除尽。管的迂回倍数应把持在 10 倍管直径以上，板墙与顶板处管弯由于受墙厚度的限制可将管迂回倍数适当增加，弯扁度应小于管直径的 0.1 倍。管入箱盒一管一孔，孔径与管径符合合，长短不合摆设整齐，入箱盒长度不逾越 5mm，铁管与箱盒能够点焊，直径 25mm 以下应加锁母，箱盒与管用地线衔接。焊接钢管衔接采纳套管焊接，套管长度为管直径的 2.2 倍，管接口置于套管中间，铁管焊接完后敲失落落药皮，现浇混凝土内敷设的管路外壁不用防腐，二次构造敷设的管路外壁需刷防锈漆。构造内暗配金属管必需可靠接地，衔接线应符合下表。衔接处

42、焊接长度应不小于圆钢的六倍，扁钢不小于宽度的两倍。2给排水、消防管道工程预留防水套管要留心保证管道与套管之间破绽要平均，要留心密封填料及所捻口施工质量，确保防水结果。预埋套管时，套管不克不迭开门见山跟主筋焊接，应采纳附加筋方法，附加筋再跟主筋硬朗硬朗，套管断面及内壁需做防腐处置。装备根底按装备图由土建担当浇筑，装备安装人员进展验收，根底位置、尺寸、标高，孔洞尺寸、位置必需符合图纸恳求，并料理交接检查记载，当根底强度到达70以后，装备方可安装就位。破管及干管孔洞、套管预留，在管道安装前应拉线校核，确保管道安装顺直。5、与土建施工的独特工序上的独特：电气工程预留预埋施工要跟土建构造施工独特穿插进展

43、，顶板配管要不才层钢筋绑扎终了之后进展；墙体配管要在一墙体程度钢筋绑扎之行进展，砌块墙体配管要随砌墙施工同时进展。电气工程预留预埋施工时，不得在构造钢筋上采纳焊接法硬朗管线，硬朗盒箱假定要焊接硬朗，须不的附加钢筋。机电工程留洞要与构造图纸进展会审，校核土建专业留洞的位置、标高、尺寸，个不洞口须机电专业补偿时，要通知土建专业进展加固。布置有任务经历的人员进展预留孔洞任务。布置施工人员细心熟悉图纸，理解方案意图，按图纸恳求延迟加工好各种规格的套管及预埋件。恳求土建在顶板施工时在模板上画出各条墙线，在墙体施工时，土建要在墙体钢筋上放程度线。在顶板施工时，先核查各墙线位置，要在模板上放出孔位。钢筋绑扎

44、终了后放入套管，同时每个套管都应硬朗硬朗，在卫生间各临近套管都互相衔接起来，在墙体施工时应先核查程度线，再进展施工。预埋套管时，套管不克不迭开门见山跟主筋焊接，应采纳附加筋方法，附加筋再跟主筋硬朗硬朗，套管断面及内壁需做防腐处置。在土建合模时要留专人照顾，以免孔洞盒、管发生位移。在浇注砼布置人员实时清理孔洞。6、与下道专业的衔接电气预埋任务虚现后，施工人员应会同监理工程师做隐蔽验收，并填写隐蔽验收记载。模板撤除后，将盒箱内填充物去除，假定在去除过程中破坏了混凝土墙面，须将盒口重新寻方。扫管：将布条的中间硬朗地绑扎在带线上，两人往复拉动，将管内杂物跟积水清理干净。带好护口，穿上带线，以备后期管内

45、穿线施工。安装在一般楼板内的套管，其顶部应超越装饰空中 20mm，安装于有防水恳求楼板的套管上部应超越空中 50mm，底部应与楼板底部平齐，套管与管道之间破绽使用阻燃密实材料跟防水油膏填实，端面光滑。安装在墙壁内的套管其中间与饰面相平，套管与管道之间破绽宜用阻燃密实材料填实，端面光滑。卫生洁具孔洞预留应延迟落实好卫生洁具的安装尺寸，方可进展预留。当觉察需求呆板开孔时，应与土建专业调跟，不得随意断筋，障碍构造平安。二二 、给排水工程施工方法、给排水工程施工方法1、给水、热水系统安装施工方法工艺流程安装前预备材料进场检验预制加工干管安装破管安装支管安装管道试压管道防腐跟保温系统冲洗、消毒系统通水。

46、技能恳求1生活给水、热水系统及冷却塔水箱供水管采纳衬塑镀锌钢管，本品特点是采纳出口热塑型粘结剂进展低温粘结复合，将钢管与塑管硬朗的结合在一同。衔接手法：管径 80 毫米及以下采纳螺纹衔接，80 毫米以上采纳沟槽衔接。外露丝扣处进展防腐处置，管道丝扣长度应符合规则。明装开水器供水管采纳薄壁不锈钢管，承插氩弧焊接。2给水管道必需采纳与管材相习惯的管件。生活给水系统所涉及的材料必需到达饮用水卫生标准。钢塑复合管必需有到达饮用水标准的材质证明文件。3生活给水管管径小于 DN65 采纳铜进展阀，螺纹衔接；管径大年夜于或等于 DN65 采纳蝶阀，法兰衔接。水泵出水管上止回阀采纳消声缓闭止回阀，其他处采纳一

47、般止回阀。水池、箱进水管采纳 YQ98003-16Q 过滤活塞式遥控浮球阀。热水破管跟供回水分配管采纳调理阀，其他地点采纳铜进展阀。4给水管与排水管铺设间隔恳求：室内给水管与排水管平行敷设时，两管间的最小程度净距不得小于，穿插敷设时垂直净距不得小于，给水管应铺在排水管上面。给水引入管与排水的程度间距不得小于 1m。5引入管开门见山埋地下时，应保证埋深在冰冻线以下 200mm，给水管应有 0.002-0.005 的坡度，坡向引入管的出口，引入管应装有泄水阀门，泄水阀门应装在室外水表井内。6给水破管安装在管井时，首层安装的破管把持阀门安装高度要移至管井检查口的位置附近，以便于以后的开、关及检验便当

48、。7阀门安装时应将阀门封闭，位置、进出口倾向准确；衔接硬朗、紧密、启闭灵敏，朝向公正。所有阀门均应安装在易于把持检验处，严禁直埋于地下。直埋于地下或地沟的管道上的阀门，应设检查井室 ，安装在吊顶、管井等封闭处的阀门，均应留有活门，以便把持与检验。铜阀门应坚持阀体干净，一致装备上安装阀门应摆设整齐雅不雅观。进展阀、止回阀安装时，应留心流体流淌的倾向，严禁接反。程度管道上安装阀门，手轮不得朝下。在要紧闸阀、管道及装备等的低位，安装泄水阀，并装备螺纹讨论以供接驳软管。在所有破管最高位，或在程度管网高位处，安装手动排气阀。8给水破管跟装有 3 个或 3 个以上配水滴的支管始端，均应安装可拆卸的衔接件，

49、同时冷热水管道安装应符合以下规则：上下平行安装时热水管应在冷水管的上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。9衬塑钢管切割：应采纳手锯或公用切管器，严禁使用砂轮锯，以免将管内衬塑加热后损害，用切管器切割时，切断处应无收口缩径现象，管道的端面应与管轴垂直，倾向最大年夜不逾越管径的 1%，且不逾越 2mm。10套管设置规则：出外墙的给水引入管采纳防水套管，穿墙及楼板处均应设钢套管，套管管径比管道的管径大年夜 2 号，防水套管安装时，套管不克不迭开门见山跟主筋焊接，应采纳附加筋构成，附加筋跟主筋焊接。套管只能在轴向挪动。穿墙套管应保证两面与墙面平器，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，安装在卫生间及厨房

50、内的套管其顶部应超越装饰面空中 50mm，不的房间内的套管超越空中20mm，安装在墙壁内的套管其中间与装饰面相平，穿过楼板的套管与管道破绽应平均用油麻填塞，内部用腻子或密封胶封堵。11水表应安装在便于检验、不受暴晒、污染的跟冻结的地点。安装螺旋翼式水表，表前与阀门应有不小于 8 倍水表接口直径的直线管段，室内安装不的水表时，表前后应有不小于 300mm 直线管段，其逾越管段应煨弯沿墙安装。表外壳距墙外表净距为 1030mm；水表进水口中心按方案恳求，赞成倾向为10mm。为便于管道系统的冲洗实验，管道施工时水表临时不装，用一短管交换，冲洗完成后再进展安装。12热水管道安装应尽管使用自然弯补偿热伸

51、缩，直线管道逾越 40m 应设补偿器。补偿器按有关规则进展预拉伸。导管与主破管衔接以及导管与导管衔接不克不迭开门见山用“T型，而采纳“羊角方法衔接，同时在镀锌钢管管道衔接中严禁使用铸铁外丝。关于破管跟导管的衔接，在施工中恳求最好用 2 个或 3 个弯头衔接。在施工时，使水表程度倾向衔接不克不迭开门见山跟破管成“丁字，通过一节垂直于水表倾向的程度短管跟破管衔接来补偿破管的伸缩对支管的障碍，破管与水表倾向不在一个破体。还要留心在水表前必需加装角钢托架，使破管的伸缩无障碍水表衔接的紧密性，又能抑制破管伸缩对支管的障碍。13管道支吊卡安装：位置准确，埋设应平坦硬朗，硬朗支架与管道接触应紧密、硬朗跟硬朗

52、，吊架、吊杠应垂直安装，破管安装高度，支架安装不赞成出现半明半暗。14管道试压与冲洗：详见机电安装相关逼迫性条那么的实行，实验的压力表选在系统管网的低点，可客不雅观的验证其承压才能，假定设在系统最高点，那么无形中提高了实验压力值，如斯屡屡会使系统管网部分受损，实验时如发生渗漏现象应实时封闭总阀门，缓慢泄水，关于渗漏处，实时做出标志没。泄水后实时检验，重新试压，直至合格。管道冲洗应在实验合格根底上及系统交付使用行进展冲洗，冲洗地下一层大年夜管径时，应对其去世角跟底部进展敲打，目的是震松去世角跟管道底部的沉淀物，使它们在高速水流的冲洗下呈漂浮形状而被带出管道，系统的冲洗应分段进展，事前的预备任务与

53、事后的开头任务都必需有条不紊地进展，管网冲洗的排水管排入室外平安地地下管道，防止构成水害。15破式水泵不得采纳弹簧减振器。水泵减震应对水泵根底进展减震或采纳水泵与根底之间有橡胶减震器的方法进展减震。水泵管道上的软讨论不应受力，且两侧管应保证同轴心，多台水泵安装管道附件应标高、朝向一样。水泵出水倾向上的压力表安装在单流阀以内，同时在出水总管上也要安装压力表。压力表的刻度极限值应为任务压力的3 倍。水泵在系统调试之前必需进展单机试运转。16水箱溢流管跟泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管道相连，管口垂直距排水滴 150mm，同时有防止昆虫爬入管道的方法。屋顶水箱泄水管在条件赞成的情况下尽管通

54、向室外。水箱进水管高度应高于溢流管，溢流管管径应大年夜于进水管。水位表应有教唆最高、最低平安水位的清晰标志，玻璃管的最低可见边缘应比最低平安水位低 25mm；最高可见边缘应比最高水位高 25mm。玻璃管式水位表应有防护安装。水位表应有放水旋塞跟接到平安地点的放水管。17安装压力表应设压力弯管，弯管为钢管，其内径不小干 10mm；弯管为铜管，其内径不小于 6mm。压力表跟弯管之间安装三通旋塞。18室内给水装备安装的赞成倾向跟检验方法应符合下表的规则。室内给水装备安装的赞成倾向跟检验方法见附表 12-3-119敷设在所有采暖场所吊顶内的给水管道需做防结露保温，给水管道防结露保温的厚度为 10mm，

55、采纳橡塑海绵管壳保温；屋顶水箱间有防冻恳求的管道，采纳 20mm 橡塑海绵管壳保温。除暗敷于墙内的支管外，其他所有热水管道采纳橡塑海绵管壳保温，保温厚度为以下厚度：DN15、DN20 管道保温厚度为 20mm，DN25-DN50 管道保温厚度为 30mm，DN65-DN100 管道保温厚度为 40mm，大年夜于 DN100 管道保温厚度为 50mm。加热装备跟热水箱采纳厚度为 50mm 的橡塑海绵板材。机房内及一般位置采纳厚铝片掩饰保温外表作保护，并以拉锁铆钉在每隔 50mm 的间距作硬朗。在管道转向位置须采纳“龙虾背方法作掩饰，使掩饰层的外表整齐跟不合。在外露的保温外表，须先以铁丝织网包缠，

56、然后再加上 15mm 厚的水泥抹灰。20冷水总干管全然性为 175#浅群青；热水总干管全然性为 175#浅群青，中心颜色为 557#浅枯红。油漆的颜色号码按英国标准 381C：1980 实行。2 2、排水系统安装、排水系统安装工艺流程：安装预备预制加工干管安装破管安装支管安装卡件硬朗封口堵洞闭水实验通水实验技能恳求：1压力排水管采纳热轧无逢钢管，任务压力为 0.1MPa。采纳丝扣法兰与橡皮垫圈衔接；重力排水管采纳离心浇注灰口铸铁管，柔性橡胶活接口，外以不锈钢管箍硬朗。排水附件采纳一样的材料。2为保证应勤劳用，排水管道严禁倒坡。生活污水铸铁管管道坡度见附表 12-3-23排水管道的横管与横管、横

57、管与破管衔接，应采纳 45 度三通或 45 度四通跟 90 度歪四通，破管与排挤管端部的衔接，采纳两个 45 度或迂回半径不小于 4倍管径的 90 度弯头。4排水破管中心间隔：管径 50mm 距墙 100mm，管径 70mm 距墙 110mm，管径100mm 距墙 130mm。污水横管管外皮距墙应有 40mm 的破绽，最小不得小于 20mm。污水横管中心距楼板底间距不小于 250mm。5排水破管底部的弯管处应设置支墩或托架，横管间距不得大年夜于 2m，破管间距不大年夜于 3m。楼层高度小于或等于 4m，破管可安装 1 个硬朗件。污水破管穿卫生间时，每层都在穿楼板处安装硬朗卡架。破管上硬朗支架高

58、度应距地 1.6米。6排水破管上每层设置一个检查口，假定有乙子弯管时，那么在该层乙子弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距把持空中为 1m，赞成倾向为20mm；检查口的朝向应垂直墙面，90向外设置，便于维修。暗装破管在检查口处应安装检验门。在衔接 2 个及 2 个以上大年夜便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管道上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼板空中上，污水管起点的清扫口与管道相处置的墙面间隔不得小于 200mm；假定污水管起点设置堵头交换清扫口时，与墙面间隔不得小于 400mm。在转角小于 135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。排水横管的直线管段

59、长度逾越 10 米时要设中间清扫口，清扫口倾向不小于 15 度，但不大年夜于 45 度，朝外向上安装。埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底外表标高与检查口的法兰相平，井底外表应有 5坡度，坡向检查口。7污水破管每隔三层与通气管衔接，衔接位置应设在污水破管检查口以下。排水通气管不得与风道或烟道衔接，透气帽应可拆卸，其高度为距地。本工程通气管横向安装间隔较长，其吊装方法采纳穿透顶板的吊架，直线管段过长时加防晃支架。8所有直径 50mm 及以下的地漏包括格蓖使用黄铜或镍青铜制成，其格蓖均用厚镀铬。所有直径 80mm 及以上的地漏，使用铸铁制成，其格蓖均应为镀铬铜制造。9铸铁存水弯

60、外表镀上与其相衔接铸铁管一样的镀层。所有存水弯口径须与衔接的管径一样，并附无便当维修的清扫孔。洗脸盆塑料防虹吸型存水弯，进出口直径为 32mm，水封深度为 80mm。挂式小便器、干净间洗涤盆塑料 P 型存水弯，进出口直径为 40mm，水封深度为 80mm。地漏再封式存水弯，直径 50mm 及以下为铸铜制造，直径 65mm 及以上为铸铁制造并镀上与其衔接铸铁管一样的镀层。10卫生器具选型应满意室内装修恳求，器具、五金配件存水应成套设置，并符合节水恳求。卫生器具、地漏等下水口，穿楼板位置按照定货的卫生装备尺寸，在施工中预留孔洞，待管道安装终了，所有孔洞使用混凝土或水泥砂浆封堵。11卫生器具安装时，