蓟县农民还迁经济适用房工程施工组织设计

1、蓟县农民还迁经济适用房工程蓟县农民还迁经济适用房工程农民还迁经济适用房施工组织设计农民还迁经济适用房施工组织设计二二. . 施工部署施工部署三三. . 施工准备施工准备四四. . 质量保证措施质量保证措施五五. . 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施一一. . 工程概况工程概况工工 程程 概概 况况 第第 一一 部部 分分农民还迁经济适用房工程农民还迁经济适用房工程1.11.1建筑概况建筑概况 本工程为农民还迁经济适用房，包括本工程为农民还迁经济适用房，包括2 2栋栋2828层住宅（层住宅（5 5、8 8号号楼），楼），1 1栋栋2626层住宅（层住宅（4 4号楼），号楼），2 2栋栋2

2、424层住宅（层住宅（3 3、7 7号楼），号楼），4 4栋栋2020层住宅（层住宅（2 2、9 9、1212、1414号楼），号楼），6 6栋栋1616层住宅（层住宅（1 1、6 6、1111、1313、1515、1616号楼），均为号楼），均为2 2层地下室，车库部分为一层地下，框架结构层地下室，车库部分为一层地下，框架结构，覆土，覆土1.5m1.5m。总建筑面积总建筑面积146033146033平方米，其中地下建筑面积平方米，其中地下建筑面积2503825038。1.21.2结构概况结构概况 地基基础设计等级为地基基础设计等级为乙级乙级，桩基设计等级为，桩基设计等级为乙级乙级，结构设计使

3、用年限为结构设计使用年限为5050年年，抗震设防类别为标准设防类，抗震设防类别为标准设防类（丙类丙类）；）； 建筑结构安全等级建筑结构安全等级二级二级；抗震设防烈度为；抗震设防烈度为7 7度度（0.15g0.15g），剪力墙及框架梁设计抗震等级），剪力墙及框架梁设计抗震等级16-2416-24层为层为三级；三级；2626、2828层为二级。剪力墙及框架梁、连梁施工构层为二级。剪力墙及框架梁、连梁施工构造抗震等级：造抗震等级：1616层为三级；层为三级；18-2418-24层为二级，层为二级，2626、2828层为层为一级。地下车库的框架梁、框架柱设计及构造抗震等级一级。地下车库的框架梁、框架柱

4、设计及构造抗震等级均为三级。均为三级。1 1、2 2、1 1设计概况设计概况1.21.2结构概况结构概况1 1、2 2、2 2混凝土工程混凝土工程1.31.3现场概况现场概况1 1、3 3、1 1现场条件现场条件（1）工程现场桩基础已经完成。）工程现场桩基础已经完成。（2）施工用水、用电已接入现场。）施工用水、用电已接入现场。（3）场外道路通畅。）场外道路通畅。（4）办公区搭设在工地现场，宿舍区由业主统一安排办公区搭设在工地现场，宿舍区由业主统一安排。（5）施工现场北侧紧临蓟县北外环道路，周围道路畅通，交通便捷、材料运输畅通施工现场北侧紧临蓟县北外环道路，周围道路畅通，交通便捷、材料运输畅通，

5、施工场地开阔，便于组织施工。，施工场地开阔，便于组织施工。施工现场基本上可以连续作业施工，居民住宅距施工现场基本上可以连续作业施工，居民住宅距工地较远，施工干扰不大。工地较远，施工干扰不大。1 1、3 3、2 2区域水文地质条件区域水文地质条件 根据资料，根据资料，工作区所处位置为岩溶裂隙承压水水量丰富区工作区所处位置为岩溶裂隙承压水水量丰富区，单井，单井最大涌水量介于最大涌水量介于100010005000 m3/d 5000 m3/d 之间，含水介质为白云岩和白云质之间，含水介质为白云岩和白云质灰岩，水位埋深一般在灰岩，水位埋深一般在101020m 20m 左右，含水层富水性差异性较大。左右

6、，含水层富水性差异性较大。勘察期间测得场地地下潜水水位如下：勘察期间测得场地地下潜水水位如下：初见水位埋深初见水位埋深1.20m1.20m2.90m2.90m，相当于标高，相当于标高20.80m20.80m17.76m17.76m。静止水位埋深静止水位埋深0.30m0.30m3.00m3.00m，相当于标高，相当于标高21.70m21.70m18.36m18.36m。表层地下水属潜水类型，主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水表层地下水属潜水类型，主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化。一般年变幅在位随季节有所变化。一般年变幅在0.500.501.00m 1.00m 左右。左右

7、。1.31.3现场概况现场概况1.31.3现场概况现场概况1 1、3 3、3 3气候条件气候条件天津的年平均气温约为天津的年平均气温约为11.611.613.913.9度，度，7 7月最热，月平均温度月最热，月平均温度27.827.8度度. .。1 1月月最冷，月平均温度最冷，月平均温度-4.3-4.3度。降水量由北向南递减，多年平均降水量北部山区度。降水量由北向南递减，多年平均降水量北部山区750-800mm750-800mm， 北部平原区北部平原区600 700mm, 600 700mm, 南部平原区南部平原区550 600mm550 600mm。通过监测站。通过监测站降水量资料进行分析降

8、水量资料进行分析, , 天津市降水量主要集中在天津市降水量主要集中在6 96 9月四个月月四个月, , 占全年降水量占全年降水量的的76. 99% 81. 77%76. 99% 81. 77%。 施工部署施工部署第第 二二 部部 分分农民还迁经济适用房工程农民还迁经济适用房工程1、工程施工总目标、工程施工总目标1、1工期目标工期目标本工程于本工程于2014年年4月月22日开工，日开工，2015年年6月月5日竣工日竣工，总施工工期，总施工工期为为410日历天。我公司确保在规定的工期内，完成全部工程，并确保日历天。我公司确保在规定的工期内，完成全部工程，并确保按照业主的要求完成，确保工程的顺利完工

9、。按照业主的要求完成，确保工程的顺利完工。1、工程施工总目标、工程施工总目标1、2质量管理目标质量管理目标工程质量达到国家验收规范合格标准，确保天津市优质工程工程质量达到国家验收规范合格标准，确保天津市优质工程“海海河杯河杯”，检验批、分项、分部工程一次验收合格率，检验批、分项、分部工程一次验收合格率100%。圆满完成。圆满完成我公司对贵方的质量承诺。并且严格按照国家规范、天津市地方标准我公司对贵方的质量承诺。并且严格按照国家规范、天津市地方标准进行施工，确保工程质量。进行施工，确保工程质量。1、工程施工总目标、工程施工总目标1、3安全文明施工管理目标安全文明施工管理目标：全面执行国家及地方有

10、关的安全生产条例，杜绝死亡事故，无重全面执行国家及地方有关的安全生产条例，杜绝死亡事故，无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在大工伤事故，严格控制轻伤频率在2以内，职业病预防控制率以内，职业病预防控制率100%，确保达到，确保达到市级安全文明工地市级安全文明工地。1、4环境目标环境目标：严格按严格按ISO14001环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，使工程现场的粉尘、噪声、有毒有害气体和固体废弃物等各项排放指使工程现场的粉尘、噪声、有毒有害气体和固体废弃物等各项排放指标完全达到环境保护的要求。标完全达到环境保护的要求。1、工程施工总目标、工程施工总目标1

11、、5工程成本造价控制目标工程成本造价控制目标树立工程全局观念，通过人、财、物的合理投入，采用先进技树立工程全局观念，通过人、财、物的合理投入，采用先进技术、工艺和科学合理的施工方案，实施精细的计划管理、严格控制、术、工艺和科学合理的施工方案，实施精细的计划管理、严格控制、精心组织协调，使本工程成本和造价得到有效的控制；优化和深化设精心组织协调，使本工程成本和造价得到有效的控制；优化和深化设计图纸，使工程各个环节衔接紧密；加强计图纸，使工程各个环节衔接紧密；加强“过程过程”、“程序程序”和和“环环节节”控制，追求控制，追求“过程精品过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度，避免不必要的拆改、

12、浪费，最大限度地节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。地节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。1、工程施工总目标、工程施工总目标1、6现场管理目标现场管理目标以科学、先进的组织手段和技术手段，做好过程服务和保修服以科学、先进的组织手段和技术手段，做好过程服务和保修服务。按三步节能施工规范进行施工，达到三步节能施工标准，达到市务。按三步节能施工规范进行施工，达到三步节能施工标准，达到市级文明工地。在保证质量、进度的前提下，通过合理化建议、优化施级文明工地。在保证质量、进度的前提下，通过合理化建议、优化施工方案等措施降低成本，获最佳的社会、经济效益。工方案等措施降低

13、成本，获最佳的社会、经济效益。2 2、组织机构及职能分工、组织机构及职能分工 本工程按项目法组织施工，公司在现场设项目经理部本工程按项目法组织施工，公司在现场设项目经理部。项目经理项目经理、项目副经理、项目总工程师组成项目部领导管理层，下设创优部、项目副经理、项目总工程师组成项目部领导管理层，下设创优部、质检部、生产部、计划核算部、安保部、器材部、财务组等。质检部、生产部、计划核算部、安保部、器材部、财务组等。 本工程主要劳务层（钢筋、模板、混凝土、砌筑、水电设备安装本工程主要劳务层（钢筋、模板、混凝土、砌筑、水电设备安装等工种）由项目部直接组织管理。等工种）由项目部直接组织管理。 项目部各级

14、管理人员严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实项目部各级管理人员严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生产任务和各项指标。，确保完成生产任务和各项指标。2 2、组织机构及职能分工、组织机构及职能分工工程领导小组项目经理项目执行经理技术部技术员质检员翻样员资料员试验员生产部施工员测量员材料员仓管员安全科安全员环卫员民管员机管员保安经营部财务科预算科2 2、组织机构及职能分工、组织机构及职能分工 序号姓名职务职称1杜明清项目经理建造师2郭惠文项目副经理建造师3李广才项目负责人高工4陈跃法项目副经理工程师5郑志斌执行经理工程师6郝素静预算员造价员7吴志辉施工员工程师8沈梦生施工员工程师9郑

15、煜浩施工员助工10赵俊斌施工员助工11程海滨测量员助工12刘明宇质量员助工13叶向阳质量员助工14杜立峰安全员技术员15陈伟东 安全员16刘欢欢资料员17李小慧资料员18何海燕民管员19李剑锋试验工程师20申利平电气工程师项目经理部主要人员名单项目经理部主要人员名单 序号序号设备名称设备名称型号型号数量数量1挖掘机1.0m38台2渣土车15t32台3钎探机4台4降水泵200台5发电机300KW1台6蛙式打夯机HW-608台序号序号设备名称设备名称型号型号数量数量全站仪620SA2台经纬仪TDJ24台水准仪ATG38台垂直仪JD-964台序号序号设备名称设备名称型号型号数量数量1塔吊QTZ808

16、台2施工电梯SC200/20015台设备名称设备名称型号型号数量数量钢筋切断机GQ404台钢筋调直机GT6-124台钢筋弯曲机GW50A4台电渣焊机LDZ-32A8台交流电焊机BX3-5008台剥肋滚丝机DEJ12-40A4台设备名称设备名称型号型号数量数量混凝土输送泵HBT-608台布料机8台插入式振捣器ZH6-5020台插入式振捣器ZH6-3010台平板振捣器PZ-506台标养箱台1个混凝土试模（抗压）组30组混凝土试模（抗渗）组10组砂浆试模组10组坍落度筒个4个序号序号设备名称设备名称型号型号数量数量1平刨机MLJ3426台2压刨机MB106B6002台3圆盘锯ZO5MJ-1058台3

17、 3、人、人机材配备情况机材配备情况序号工种施工阶段施工准备基础工程主体工程装饰屋面安装工程扫尾工程1普工30404020102瓦工30505020103钢筋工203002002054木工2040030030105砼工1080801556抹灰工000200157防水工03002058电工3204060209水暖工43030602010架子工6203520511塔司6306010012机修工3444213降水工10540014电焊工210104215信号工0888016管理2060806020合计16410879415511293 3、人机材配备情况、人机材配备情况4 4、施工总体安排、施工总体

18、安排4、1施工部署原则施工部署原则根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重定相应的技术管理和施工保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的，在确保每道工序工程质量的

19、前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。期、优质、高效地完成工程施工任务。4 4、施工总体安排、施工总体安排在统筹安排的基础上，运用统筹网络法，抓好施工组织和季节性在统筹安排的基础上，运用统筹网络法，抓好施工组织和季节性施工，在组织和实施过程中，要明确施工，在组织和实施过程中，要明确“五个落实五个落实”，即责任落实；人，即责任落实

20、；人员落实；技术物资供应落实；材料质量落实和质量保证落实。员落实；技术物资供应落实；材料质量落实和质量保证落实。为了部署的全面准确地落实，在管理上要建立两个保证：一是在为了部署的全面准确地落实，在管理上要建立两个保证：一是在项目施工内部要组织好技术网络、质量网络、物质供应网络、现场管项目施工内部要组织好技术网络、质量网络、物质供应网络、现场管理网络及生产网络同时进行；二是外部要求组织好建设、设计、监理理网络及生产网络同时进行；二是外部要求组织好建设、设计、监理、施工四方单位定期和不定期的共同协商，统一目标认识，及时排除、施工四方单位定期和不定期的共同协商，统一目标认识，及时排除对施工进度、施工

21、质量的不利因素，确保整体生产能顺利进行。对施工进度、施工质量的不利因素，确保整体生产能顺利进行。根据本工程特点，本工程分为五个阶段：施工准备阶段、地下室根据本工程特点，本工程分为五个阶段：施工准备阶段、地下室施工阶段、主体施工阶段、室内外装饰及设备安装阶段和收尾竣工验施工阶段、主体施工阶段、室内外装饰及设备安装阶段和收尾竣工验收阶段。收阶段。4 4、施工总体安排、施工总体安排4、2施工准备阶段施工准备阶段按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行临设施工及现按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行临设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部场临水、临电敷设，施工机

22、械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的硬化工作；主要管理人员及施工作业人员基本到位和准分施工现场的硬化工作；主要管理人员及施工作业人员基本到位和准备各项施工技术措施；制定各种材料进场计划等。备各项施工技术措施；制定各种材料进场计划等。4 4、施工总体安排、施工总体安排4、3主体施工阶段主体施工阶段根据本工程特点，将整个项目进行结构分解。本工程的土建及水根据本工程特点，将整个项目进行结构分解。本工程的土建及水电暖工程分为二个作业区。消防工程和弱电工程以及空调工程由专业电暖工程分为二个作业区。消防工程和弱电工程以及空调工程由专业施工队负责施工，电梯工程由电梯安装队伍负责施工。其中地下车库

23、施工队负责施工，电梯工程由电梯安装队伍负责施工。其中地下车库按照流水节奏分区组织施工。按照流水节奏分区组织施工。4 4、施工总体安排、施工总体安排4、4装修施工阶段装修施工阶段主体结构施工完成验收合格后，及时与业主商定，选择有代表性主体结构施工完成验收合格后，及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施工，以便尽早确定装修标准，确保整体装修工程的房间进行样板间施工，以便尽早确定装修标准，确保整体装修工程的顺利展开。的顺利展开。砌体工程施工到十层时即可插入内墙抹灰、打底，抹灰均自下而砌体工程施工到十层时即可插入内墙抹灰、打底，抹灰均自下而上逐层进行。结构全部完成后由上至下进行外装修。电气工程的

24、穿线上逐层进行。结构全部完成后由上至下进行外装修。电气工程的穿线，以及给排水消防通风工程的立管、支管安装与内装修穿插进行。内，以及给排水消防通风工程的立管、支管安装与内装修穿插进行。内装修施工要根据装修施工要根据“先卫生间后其它房间先卫生间后其它房间”、“先墙面后地面先墙面后地面”的原的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分承包方的协调工作和成品保护工作。承包方的协调工作和成品保护工作。外墙装饰施工采用吊篮。外墙装饰施工采用吊篮。4 4、施工总体安排、施工总体安排4、5竣工验收阶段竣工验收阶段主要做好各专业的竣

25、工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工作。整理、竣工清理等工作。总之，土建、水、电、暖、卫及设备等各工种、工序之间要紧密总之，土建、水、电、暖、卫及设备等各工种、工序之间要紧密配合，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接。做到配合，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接。做到连续均衡生产连续均衡生产。5 5、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施 本工程开工日期为本工程开工日期为20142014年年 4 4月月 22 22日，竣工日期为日，竣工日期为20152015年年6 6月月 5 5

26、 日，总工期为日，总工期为410410天天( (含春节休假含春节休假) )。需经过。需经过1 1个雨期和个雨期和1 1个冬期施工个冬期施工，故项目部要制定严格合理的雨期及冬期施工专项方案，在赶工期的同故项目部要制定严格合理的雨期及冬期施工专项方案，在赶工期的同时确保施工质量。时确保施工质量。5 5、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施5、1主要工序工期安排：主要工序工期安排：1施工阶段划分：施工阶段划分：施工准备阶段施工准备阶段:2014.4.222014.5.20土方开挖工程：土方开挖工程：2014年年4月月22日日-2014年年5月月21日，工期日，工期30天天.地基处理：

27、地基处理：2014年年5月月21日日-2014年年6月月15日，工期日，工期25天。（包括垫层、天。（包括垫层、防水、保护层）防水、保护层）地下结构：地下结构：2014年年6月月15日日-2014年年7月月25日，工期日，工期40天。天。地上结构（地上结构（28层，平均层，平均6天一层）：天一层）：2014年年7月月26日日-2015年年1月月10日，日，工期工期168天。天。二次结构及砌体工程：二次结构及砌体工程：2014年年9月月8日日-2015年年2月月10日日外墙装修工程：外墙装修工程：2015年年3月月20日日-2015年年5月月20日日主体结构验收：主体结构验收：2015年年3月月

28、15日日分户验收：分户验收：2015年年5月月5日开始日开始竣工验收竣工验收:2015年年6月月5日日5 5、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施控制点序号控制点部位日期第一进度控制点0.000以下结构完成2014年7月25日第二进度控制点主体封顶2015年1月10日第三进度控制点外墙装饰2015年5月20日第四进度控制点室内装饰2015年5月5日水暖、电气设备工程随土建、装饰进度穿插其中。2.2.主要阶段控制点：主要阶段控制点： 根据总工期要求，各分部分项工程量及施工工序衔接，施工时采根据总工期要求，各分部分项工程量及施工工序衔接，施工时采取取“分段流水立体交叉施工的原则，结

29、合施工材料的准备时间，投入充分段流水立体交叉施工的原则，结合施工材料的准备时间，投入充足的劳动力及机械设备，作如下进度安排。足的劳动力及机械设备，作如下进度安排。5 5、施工进度计划、施工进度计划5 5、施工进度计划、施工进度计划5 5、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施5、2冬冬雨期施工措施雨期施工措施为保证工程顺利进行，为尽早竣工交付使用，冬雨期施工前必须从思想上、为保证工程顺利进行，为尽早竣工交付使用，冬雨期施工前必须从思想上、管理上、措施上和物质上做好充分准备，严格制定冬、雨期技术措施，确保冬管理上、措施上和物质上做好充分准备，严格制定冬、雨期技术措施，确保冬、雨期施

30、工质量，确保总工期不延误。根据施工进度计划，本工程施工历经、雨期施工质量，确保总工期不延误。根据施工进度计划，本工程施工历经1个个雨期，雨期，1个冬期。个冬期。根据蓟县地区历年汛期趋势（根据蓟县地区历年汛期趋势（68月份）降水期主要集中在月份）降水期主要集中在6月中旬至月中旬至7月份月份，期间一般有数次暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时与当地气象部门密切，期间一般有数次暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报。雨期施工期限按本公司历年确定的时间，定为联系，注意收听当地天气预报。雨期施工期限按本公司历年确定的时间，定为6月月1日至日至8月月31日。日。5 5

31、、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施施施5、3雨期施工管理目标雨期施工管理目标1)雨期施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨期雨期施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨期正常的施工生产，不受季节性气候的影响。正常的施工生产，不受季节性气候的影响。2)因雨季期间施工任务繁重，必须从思想上、组织上、措施上、物资上因雨季期间施工任务繁重，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，汛期施工做到有备无患。，汛期施工做到有备无患。3)雨期施工

32、总的原则是雨期施工总的原则是“做好排水、挡水、防水工作做好排水、挡水、防水工作”，总的要求是，总的要求是，室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，大雨过后继续施工，暴雨过后不影响施工。施工，大雨过后继续施工，暴雨过后不影响施工。5 5、施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施5、4冬期施工冬期施工1）水源及消火栓要提前做好保温工作，防止受冻。）水源及消火栓要提前做好保温工作，防止受冻。2）暂设工程的水管、供热管道必须在入冬前做好保温维护工作，保证）暂设工程的水管、供热管道必须在入冬前做好保温维护工

33、作，保证冬期施工时能正常供水供热。冬期施工时能正常供水供热。3）严冬季节装修用外架子的迎风面要设挡风帘，特殊情况下应搭暖棚）严冬季节装修用外架子的迎风面要设挡风帘，特殊情况下应搭暖棚。4）混凝土、砂浆运输容器要覆盖保温材料。）混凝土、砂浆运输容器要覆盖保温材料。5）装修施工应及早做好门窗、洞口、楼梯和电梯口的封闭保温。）装修施工应及早做好门窗、洞口、楼梯和电梯口的封闭保温。6）保温材料计划应与冬施方案同时提供给材料部门，需要量、品种、）保温材料计划应与冬施方案同时提供给材料部门，需要量、品种、规格及进场日期要求等。规格及进场日期要求等。 施工准备施工准备 第第 三三 部部 分分蓟县农民还迁经济

34、适用房工程工程蓟县农民还迁经济适用房工程工程3.13.1施工进场准备施工进场准备1 1、组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建、组织精干管理班子和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置，做好施工，组织场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置，做好施工现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作。按消防要求现场水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整工作。按消防要求，设置足够数量的消防设施。，设置足够数量的消防设施。2 2、安排施工机具设备分批进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用、安排施工机具设备分批进场，根

35、据平面布置就位，并接通施工用水用电，执行机械调试及检查验收程序。电，执行机械调试及检查验收程序。3 3、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做、办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条例办法，做好开工准备，按规范施工。好开工准备，按规范施工。4 4、做好材料计划，提前做好材料样品封存及送检工作，并按施工进度计、做好材料计划，提前做好材料样品封存及送检工作，并按施工进度计划提前进料。划提前进料。3.23.2技术准备技术准备1、仪器配置：按实际需要配置测量、计量、检测、试验用的各种工具、仪器配置：按实际需要配置测量、计量、检测、试验用的各种工具、仪表、仪器。、仪表、

36、仪器。2、了解现场地形、地貌和水文地质情况，接收坐标点和水准点等测控、了解现场地形、地貌和水文地质情况，接收坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作，做好控制桩和水准点的测设和保护工作。点，进行闭合复测工作，做好控制桩和水准点的测设和保护工作。3、组织土建、水、电等各专业学习质量标准、规范、工艺标准等，进、组织土建、水、电等各专业学习质量标准、规范、工艺标准等，进行岗前业务培训。行岗前业务培训。4、组织土建、水电安装各专业进行图纸会审，了解设计要求和应达到、组织土建、水电安装各专业进行图纸会审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。

37、5、编制施工组织设计和各分项工程施工方案，对各施工班组认真做好、编制施工组织设计和各分项工程施工方案，对各施工班组认真做好施工前的技术交底。施工前的技术交底。6、为保证工程顺利进行，确保工程质量，要提前做好细致的工程进度、为保证工程顺利进行，确保工程质量，要提前做好细致的工程进度计划，编制单位工程创优细部做法和克服质量通病的措施以及季节性计划，编制单位工程创优细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方法。施工方法。7、制定试验工作计划，明确分层、分段试件组数和见证取样组数。、制定试验工作计划，明确分层、分段试件组数和见证取样组数。8、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划。

38、、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划。3.33.3生产准备生产准备1 1、依据技术部门提供的材料计划单，择优选择材料、设备供应商，及时、依据技术部门提供的材料计划单，择优选择材料、设备供应商，及时签订供货合同。签订供货合同。2 2、编制材料、机具供应计划并及时上报公司，公司审核后由器材组负责、编制材料、机具供应计划并及时上报公司，公司审核后由器材组负责组织定货及进场验收。组织定货及进场验收。3 3、根据生产进度计划盘查库存量，并及时组织周转性材料和工具的进场、根据生产进度计划盘查库存量，并及时组织周转性材料和工具的进场。3.43.4现场准备现场准备1 1、施工场地：协同甲

39、方落实施工用场地，按施工组织设计的具体要求、施工场地：协同甲方落实施工用场地，按施工组织设计的具体要求对施工现场进行总体规划，根据设计总平面图进行现场布置，各部分布置对施工现场进行总体规划，根据设计总平面图进行现场布置，各部分布置标准参照公司标准及甲方要求进行落实施工。标准参照公司标准及甲方要求进行落实施工。2 2、施工用水：确定水源后、施工用水：确定水源后, ,接接100100上水管到现场上水管到现场( (地下地下0.8m0.8m敷设敷设) )及生及生活区，现场四周按总平面图布置要求，分别埋设活区，现场四周按总平面图布置要求，分别埋设1212个消火栓个消火栓; ;在水箱间设在水箱间设高压泵房

40、，高压泵房，7575消防立管随施工楼层上行。施工、消防用水立管隔层甩口消防立管随施工楼层上行。施工、消防用水立管隔层甩口并安装阀门控制。并安装阀门控制。3 3、场区道路：施工路面均采用、场区道路：施工路面均采用200mm200mm厚厚C20C20混凝土硬化。混凝土硬化。0.0000.000以下施以下施工完成后工完成后, ,将肥槽及时回填并表面硬化处理，以完成施工现场消防闭合回将肥槽及时回填并表面硬化处理，以完成施工现场消防闭合回路。路。4 4、现场用电：根据施工组织设计，施工区总电源在变压器处设总配电、现场用电：根据施工组织设计，施工区总电源在变压器处设总配电箱，按塔吊、钢筋加工棚、木工棚、施

41、工层、消防泵及生活区分设闸箱供箱，按塔吊、钢筋加工棚、木工棚、施工层、消防泵及生活区分设闸箱供电。电。3.43.4现场准备现场准备5 5、临时设施、临时设施1 1）现场设能防风、防雨的钢筋和模板加工区和堆施区，加工区和堆）现场设能防风、防雨的钢筋和模板加工区和堆施区，加工区和堆放区地面作成放区地面作成100mm100mm厚混凝土地面，并保证排水畅通。厚混凝土地面，并保证排水畅通。2 2）施工现场设红机砖砌筑墙体、彩钢板屋顶的牢固美观的材料和器）施工现场设红机砖砌筑墙体、彩钢板屋顶的牢固美观的材料和器具仓库。具仓库。3 3）临建按平面图分别布置成办公区和生活区，并满足消防要求。办）临建按平面图分

42、别布置成办公区和生活区，并满足消防要求。办公区设双层彩钢板板房儿栋。生活区设公区设双层彩钢板板房儿栋。生活区设7 7栋双层彩钢板房，栋双层彩钢板房，1 1栋单层食栋单层食堂，生活区与办公区隔开，与施工现场隔开，详见施工平面布置图。堂，生活区与办公区隔开，与施工现场隔开，详见施工平面布置图。 3.53.5施工施工机械准备机械准备1、塔吊、塔吊依据本工程的工程特点，选用依据本工程的工程特点，选用8台台QTZ80塔吊，根据施工图纸，合理布塔吊，根据施工图纸，合理布置塔吊位置。置塔吊位置。2、钢筋加工机械、钢筋加工机械钢筋加工场设置钢筋加工场设置4套钢筋加工设备，主要包括切断机、弯曲机、调直机套钢筋加

43、工设备，主要包括切断机、弯曲机、调直机、套丝机等加工设备，保证现场钢筋加工正常进行。、套丝机等加工设备，保证现场钢筋加工正常进行。3、人货电梯和砂浆搅拌机、人货电梯和砂浆搅拌机现场配置现场配置15台台SC200/200的人货两用施工电梯和的人货两用施工电梯和4台干拌砂浆机。台干拌砂浆机。4、其它小型机械、其它小型机械及时准备好各种钢筋加工、模板配制所用的各种中小型机械，并做好及时准备好各种钢筋加工、模板配制所用的各种中小型机械，并做好机械的维护和保养工作。保证机械使用状态良好。机械的维护和保养工作。保证机械使用状态良好。3.63.6施工施工物资准备物资准备1、编制主要材料需用计划及采购计划、编

44、制主要材料需用计划及采购计划2、考察、确定合格供货商、考察、确定合格供货商我单位拥有完善的材料供货商服务网络及大批重合同、守信用、有实力我单位拥有完善的材料供货商服务网络及大批重合同、守信用、有实力的材料供货商的材料供货商,能保证工程所需物资及时进场。能保证工程所需物资及时进场。3、资金保证、资金保证本工程的工程款将严格执行专款专用，制定严格的资金使用制度及保障本工程的工程款将严格执行专款专用，制定严格的资金使用制度及保障措施，特别是材料设备款，严禁挪作他用。措施，特别是材料设备款，严禁挪作他用。我单位总部将本工程列为头号工程，调动公司内所有资源，对项目的资我单位总部将本工程列为头号工程，调动

45、公司内所有资源，对项目的资金给予全面支持，并在前期设立充足的项目专项资金。金给予全面支持，并在前期设立充足的项目专项资金。3.73.7施工平面布置施工平面布置1、根据现场平面图及周边情况，办公区布置在施工区域西侧场内，生、根据现场平面图及周边情况，办公区布置在施工区域西侧场内，生活区布置在施工区域外，具体由业主安排。活区布置在施工区域外，具体由业主安排。2、塔吊现场平面布置、塔吊现场平面布置本工程布置本工程布置8台台QTZ80塔吊，塔吊编号与楼号对应如下：塔吊，塔吊编号与楼号对应如下：1#塔塔6#楼，楼，2#塔塔3#楼，楼，3#塔塔5#楼，楼，4#塔塔8#楼，楼，5#塔塔12#楼，楼，6#塔塔

46、15#楼，楼，7#塔塔13#楼，楼，8#塔塔7#楼。楼。基础阶段施工平面布置图基础阶段施工平面布置图主体及砌筑阶段施工平面布置图主体及砌筑阶段施工平面布置图装修阶段施工平面布置图装修阶段施工平面布置图生活区平面布置图生活区平面布置图临时用地表临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间办公区650场内开工-竣工职工生活区3200待定开工-竣工钢筋加工区2000场内开工-主体完模板加工区开工-主体完水电加工区开工-竣工现场厕所140场内开工-竣工砌块堆放区600场内砌筑-砌筑完仓库140场内开工-竣工门卫室20场内开工-竣工合计6750第四部分第四部分质量保证措施质量保证措施 蓟县农民还迁经济适用房

47、工程工程蓟县农民还迁经济适用房工程工程（1 1）质量目标：确保）质量目标：确保“海河杯海河杯”，争创，争创 “ “国家级优质工程国家级优质工程” ” 。（2 2）质量体系：项目建立健全了质量管理组织机构与质量保证体系，）质量体系：项目建立健全了质量管理组织机构与质量保证体系，成立全面质量管理小组，实行全面质量管理和目标责任管理，定期进成立全面质量管理小组，实行全面质量管理和目标责任管理，定期进行质量标准培训，加强过程控制，样板引路，进行阶段性总结分析。行质量标准培训，加强过程控制，样板引路，进行阶段性总结分析。 （3 3）业务考核：根据施工关键部位对参建人员进行阶段性业务考核，）业务考核：根据

48、施工关键部位对参建人员进行阶段性业务考核，考核不合格不准上岗。实行一级交底一级，一级保一级质量保证制度。考核不合格不准上岗。实行一级交底一级，一级保一级质量保证制度。（4 4）精细化管理：对钢筋加工等内容进行精细化质量管理。）精细化管理：对钢筋加工等内容进行精细化质量管理。（5 5）严格执行奖惩制度）严格执行奖惩制度项目质量管理措施项目质量管理措施安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 第第 五五 部部 分分蓟县农民还迁经济适用房工程蓟县农民还迁经济适用房工程6.16.1建立项目安全领导小组建立项目安全领导小组6.26.2安全管理措施安全管理措施安全管理目标：安全管理目标：无重大伤亡事故，无

49、重大伤亡事故，创创“平安工地平安工地”称号称号。 在施工中在施工中加强安全教育，提高安全意识与知识水平，认真贯彻国家加强安全教育，提高安全意识与知识水平，认真贯彻国家劳动保护条例三个劳动法规。开工前根据各项工程的施工特点编制安劳动保护条例三个劳动法规。开工前根据各项工程的施工特点编制安全措施及各项作业安全细则全措施及各项作业安全细则并并组织全体人员学习组织全体人员学习。主动与当地公安和。主动与当地公安和交警部门取得联系，按照上述部门的规定和要求办好各种手续。交警部门取得联系，按照上述部门的规定和要求办好各种手续。 健全安全组织，强化安全检查机构。项目经理部设质量安全部，配健全安全组织，强化安全检查机构。项目经理部设质量安全部，配备专职的安全管理人员；备专职的安全管理人员；每个每个施工队施工队至少有至少有4 4名名专职安全员，安全管专职安全员，安全