服务施工方案

1、四、服务方案一、编制依据1 本工程施工特点和相关设计变更2 本工程服务方案3 屋面工程技术规范（GB50345-2004）二、 分项工程概况阜阳市经济技术开发区厂房SBS防水维修协议单位招标选定项目是由阜阳经济技术开发有限责任公司开发建设，位于阜阳经济技术开发区。招标范围对厂房屋面防水进行维修等。三、主要的物资及机械准备31 材料准备1）.水泥：42.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。2）.砂：中砂，粒径为0.350.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。3）.石：用粗径0.51.2cm细石，含泥量不大于2%。4）. 4钢筋及6钢筋。5）.防水材料

2、：3厚BAC双面自粘防水卷材。6）.隔热材料：40厚挤塑聚苯板。7）.斜檐面层材料：琉璃瓦，品种、规格、颜色符合设计要求。32 施工机具准备垂直运输井架四台，搅拌机2台，平板震动器2台，手提切割机1台及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、小天平、木批、钢批、灰桶等。3.3作业条件1）.屋面主体完工并经验收通过。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。3）.具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。4）.施工环境满足进场施工要求。四、主要施工方法4.1 施工程序1）平屋面具体做法：基层清理放标高打灰点20厚1:3水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍3厚BAC双面自

3、粘防水卷材40厚挤塑聚苯板保温层25厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层40厚C20细石防水混凝土表面压光，内配1504双向钢筋。2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）：基层清理20厚1:3水泥砂浆找平层内配5006钢筋网每排瓦均用双股18号铜丝与钢筋绑牢1：3水泥砂浆卧瓦。4.2施工总要求1）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2）.屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的

4、品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5）.伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。6）.屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。7）.屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于5，水溶型不低于5。8）.屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）.按屋面面积每100 m2抽查一处，每处10 m2，且不得

5、少于3处。（2）.接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。（3）.细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。4.3 找平层的施工要求1）.找平层采用20厚的1:3水泥砂浆。2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死

6、角的砂眼抹平。5）.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm为宜。6）.找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。7）.质量标准（1）.找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。（2）.屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合要求。（3）.基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。（4）.水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。（5）.找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。（6）.

7、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。（7）.找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。8）.施工注意事项（1）.防止找平层面起砂a. 严格控制水灰比，施工前基层表面充分湿润，刷浆要均匀，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平，拍实，以确保强度和密度。b. 掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，以表面不出水为宜。第二遍应在水泥的初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实。第三遍压光主要消除摸痕和闭毛细孔，使找平层更加密实，但应在水泥终凝时完成，切忌在水泥终凝后压光。c. 合理

8、安排施工流向，避免过早上人。d. 水泥宜早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，切不能使用过期、低标号水泥。(2). 防止出现空鼓、开裂a. 严格清理干净基层表面，过于光滑的应凿毛，并充分润湿。b. 不使用过细砂子。c. 注意素水泥浆在调浆后涂扫，不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水泥水灰比以0.40.5为宜。并做到随扫随铺，如素水泥浆已风干硬结则应铲重新涂扫。d. 屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真。不要漏压。（3）防止倒泛水, 冲筋、打点时找准泛水，按冲筋、打点铺浆，确保泛水不失去作用。9）.成品保护（1）.施工完毕适当进行养护。（2）.不要过早上人行走，如未干时要上人则要搭行

9、人走桥，不能直接踏上找平层。（3）.雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物进入。4.4 BAC双面自粘防水卷材的施工要求4.4.1操作工艺要求（1）.BAC双面自粘防水卷材厚为3mm，采用湿铺方法（即素浆滚铺），对接处采用附加自粘封口条。（2）局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理。（3）涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂（素水泥浆），要厚薄均匀，不允许有露底和堆积的现象。（4）待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材要平行屋脊铺设，不得垂直铺设。（5）铺贴从流水坡度的下坡开始，从

10、两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。（6）铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根30mm、1.5m铁管，两人分别执行铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准粘贴一下，用滚刷出力滚压一遍以排出空气，最后用压辊滚压粘贴牢固。（7）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘接牢固。（8）收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处话或重叠三层处，须用与

11、氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用108胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。（9）保温层施工要求：防水层经检查合格，应做好成品保护。在防水层上面黏合40厚的挤塑聚苯板，并在挤塑聚苯板上面铺一层无纺聚酯纤维布，再在无纺聚酯纤维布上做25厚的中砂隔离层。（10） 保护层施工要求：40厚C20细石混凝土内配1504的双向钢筋。细石混凝土应密实，表面摸平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。4.4.2 质量标准（1）主控项目：a、BAC自粘双面防水卷材的品种、规格及数量，必须符合设

12、计要求和施工规范的规定。b、屋面卷材防水层不得有渗漏和积水现象。c、卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（2）一般项目a、卷材防水层的表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。b、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水收头应与基层粘结并固定牢固。封口封严，不得翘边。c、铺贴卷材上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开，卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于10cm。d、排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置准确，封闭严密。e、细部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。3）施

13、工注意事项（1）卷材铺贴应采用与卷材配套的专用胶粘剂及接缝胶粘剂，不得错用；并根据胶粘剂性能，控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，不得过长或过短，以免影响粘结的质量。（2）在基层与卷材上涂刷处理剂时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬”起，形成凝胶，而影响粘贴质量。（3）卷材施工完毕或在涂着色剂以前，对已铺完的卷材防水层，应逐幅检查卷材有无损坏、咯伤等情况，如有损坏应做出标识，进行修补。修补方法：在损伤部位涂刷胶粘剂一层，然后将卷材裁剪成比破损处大10cm的方块，涂胶、凉胶、粘结在破损部位压实粘牢，接缝周围用聚氨酯嵌缝。（4）檐口、天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基层，

14、不得有积水。4.5 隔热层的施工要求（1）.在经验收合格后的防水层上，直接铺置一层40厚挤塑聚苯保温隔热板。（2）.铺置隔热板时，作业人员应穿软底鞋进行施工，操作时不得损坏已完工的防水层。（3）.隔热板纵横分格，分格距离不大于6m为宜，分格缝宽20mm，缝灌沥青油膏。在有天沟处，距山墙或女儿墙400mm，无天沟处与山墙或女儿墙留置20mm宽的伸缩缝，缝灌油膏。（4）.铺设时需认真操作，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上二次倒运，保证均匀铺设。（5）.隔热层施工完后及时组织验收，及时铺中砂隔离层和保护层的施工，以保证保温隔热效果。4.6 40mm厚刚性防水层的施工要求4.6.1 刚性防水层的工艺

15、流程工艺流程：基层处理洒水湿润刷素水泥浆放分格条铺钢筋网浇筑混凝土压光养护4.6.2 施工方法(1)分格条及边模使用前用水浸泡，刷废机油或脱模剂一道。(2)钢筋网分格点焊。(3)清净基层杂物，洒水湿润，刷素水泥浆一道，拉线找坡。(4)放分格条与外模，要固定好。分格条的厚度，端缝宽度按施工验收规定执行。(5)放钢筋网，下部用砂浆块垫起。(6)分格浇筑混凝土，用平板式振捣器振实，用40-50kg 长600mm 滚筒碾压。(7)混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子第一次压光，并修补分格边缘缺损部分。(8)混凝土终凝后第二次压光。盖草袋洒水养护不少于14d 。留试块标养

16、和同条件养护，每段每层不少于两组。(9)混凝土达到强度后进行密封胶灌缝。五、劳动力安排计划投入的主要材料及进场计划工程用的水泥、砂、石料都按就近原则购买。钢材拟购买马钢，水泥购买天瑞水泥。运输机械所需油料直接在附近加油站购买，备小型油料仓库存贮油料。工程所需的主要的施工材料，根据工程施工的进度计划，分批分期进入施工场地。六、 工程质量保证措施(1)建立和健全质量保证体系，每道工序严格执行“三检”制度。分部分项工程检验批凡自检质量达不到标准的要求时进行返工修整，直至达到验收标准。(2)严把材料进场关，根据材料需用计划，对供应商进行选择，所有进入现场的材料，材料员必须进行见证取样，凡不合格材料禁止

17、在工程上使用。(3)砂浆按配合比过磅拌制。(4)加强作业队伍施工技术交底和质量教育，提高施工队伍的质量意识。七、 安全措施(1) 凡进场工人必须进行岗位安全三级教育，上岗前进行分项分部的安全技术交底，并办理签字手续。(2)项目部建立安全检查制度，设立专职安全员，完善班前安全会。(3)高空作业，屋面四周没有女儿墙的，四周的外脚手架应高出屋面，塔吊、井架出入口、洞、坑、沟、电梯门口等危险处要设该盖板、围栏、安全网。(4)严禁向四周抛杂物落地，以防伤人。(5)聚氨酯甲、乙料及固化剂、稀释剂等均为易燃品，储存时应放在干燥和远离火源的场所，施工现场严禁烟火。(6)皮肤玷污了聚氨酯材料较难清洗，施工操作人

18、员应戴好防护手套。(7)五级以上大风大雨，不得在屋面上进行施工。(8)加强作业队伍安全教育，提高其安全意识，对施工中不安全行为及隐患立即整改方能继续施工。八、 文明施工的技术措施(1)施工污水须经沉砂井处理后才能排除到指定地点。(2)在不影响施工前提下应保护好施工现场周围的绿地及草地，建筑垃圾要及时清理。(3)施工作业要做到三清：谁做谁准清，随做随清，工完场地清。九、工期的保证措施为保证按期保质量完成施工任务，我们采取以下几项保证措施：1、完善的组织领导有精干高效的项目经理部使全线施工统一协调运转。项目经理和项目总工具体领导工程施工，主持施工的日常事务，并组织有专业技术能力的人员带动各班组协同

19、工作。保障了工程施工有足够的和必需的要员、设备、器材物资的供应，为确保施工质量和施工工期创造条件。2、加强施工管理加强施工管理，才能保证施工进度。施工管理指加强施工阶段的全部管理体制工作，包括计划管理、技术管理、质量管理、机械管理、财务管理、安全管理。3、计划管理为了保证完成进度，在计划管理中，必须抓好计划编制、综合平衡、执行检查三个环节，不仅要求计划工合实际，而且在施工中采取不效措施对施工进行集中统一而灵活机动的指挥，保证关键项目、关键线路的计划实施，从而使得工程顺利进行。4、技术管理加强施工技术管理主要措施有加强施工前的准备工作加强施工过程中质量的检查与控制，做好记录与整理，施工后要进行现

20、场清理，进行竣工验收，整理资料，技术总结，从而达到保证施工进度的目地的。5、质量管理质量管理是施工管理的核心，是影响工程进度的生要因素。我公司派出得力的技术骨干主持的组强本工程施工，确保精心施工、顺利施工。6、设备管理施工机械管理的目的是充分机械效果，保证工程按期完成。对施工中投入的机械设备合理选用，发挥装备效能，做好准备保养，提高机械完好率，密切配合生产，保证使用需要。7、财务管理财务管理是施工管理的基础，只有加强财务管理，节约资金，降低成本，扩大收入，才能保证资金充足，保证施工进度。8、安全管理搞好安全管理，保证安全施工，才能使施工不因安全总是而中断，保证施工进度。9加强施工现场组织领导，

21、做到统一指挥，统一协调，与甲方积极配合，尽可能的消除施工相互干扰现象；工程进度款按时拨款，材料计划精心安排，保证工程正常施工。甲方应当及时提必要的器具或协助，以免耽误工期。十、工程施工的重点和难点及保证措施（一）、防水工程工作重点、难点分析及实施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一。1.本工程的防水工程重点包括以下部分：屋面工程的防水2.防水工程质量控制的一般要点(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资

22、格进行审查确认。(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。(5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。(6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（便数）是否符合设计和规范要求。(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。(8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。(9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。(10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。3.屋面工程的防水施工本工程屋面防水施工过程中，应注意以下要点：(1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后浇灌结构混凝土。(2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度