计价依据的组成

1、 建筑与装饰工程计价方法概述建筑与装饰工程计价方法概述第一章第一章 计价方法计价方法1.1 广东省建筑与装饰工程计价依据的组成广东省建筑与装饰工程计价依据的组成计价计价方法方法工程量清单计价方法工程量清单计价方法定额计价方法定额计价方法国有资金投资或为主的建设项目，国有资金投资或为主的建设项目，必须采用工程量清单计价。必须采用工程量清单计价。依依据据建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价依据工程量清单计价指引工程量清单计价指引广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价依据1. 计价规范计价规范v 计价规范计价规范共共10册。册。2. 计价依据

2、计价依据v计价依据计价依据主要由主要由广东省建设工程计价通则广东省建设工程计价通则、广东省建筑与广东省建筑与装饰工程综合定额装饰工程综合定额、广东省安装工程综合定额广东省安装工程综合定额、 广东省市广东省市政工程综合定额政工程综合定额、广东省园林绿化工程综合定额广东省园林绿化工程综合定额等构成。等构成。3. 清单计价指引清单计价指引v清单计价指引清单计价指引主要由主要由广东省房屋建筑与装饰工程工程量清单计广东省房屋建筑与装饰工程工程量清单计价指引价指引、广东省仿古建筑工程工程量清单计价指引广东省仿古建筑工程工程量清单计价指引、广东省广东省构筑物工程工程量清单计价指引构筑物工程工程量清单计价指引

3、、广东省市政工程工程量清单计广东省市政工程工程量清单计价指引价指引、广东省安装工程工程量清单计价指引广东省安装工程工程量清单计价指引和和广东省园林广东省园林绿化工程工程量清单计价指引绿化工程工程量清单计价指引六六部分构成。部分构成。1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序建筑与装饰工程造价组成及计价程序1. 清单计价的工程造价组成及计价程序清单计价的工程造价组成及计价程序建筑与装饰工程费建筑与装饰工程费（清单计价）（清单计价）1. 分部分项工程费分部分项工程费2. 措施项目费措施项目费3. 其他项目费其他项目费4. 规费规费5. 税金税金人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费管理费管理费

4、利润利润风险费用风险费用安全防护、文明施工措施项目费安全防护、文明施工措施项目费其他措施项目费其他措施项目费暂列金额暂列金额暂估价暂估价总承包服务费总承包服务费计日工计日工其他其他工程排污费工程排污费施工噪声排污费施工噪声排污费防洪工程维护费防洪工程维护费危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加地方教育费附加地方教育费附加1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序建筑与装饰工程造价组成及计价程序1. 清单计价的工程造价组成及计价程序清单计价的工程造价组成及计价程序序号序号名称名称计算办法计算办法1分部分项工程费分部分项工程费（清单工程量

5、（清单工程量*综合单价）综合单价）2措施项目措施项目2.1+2.22.1安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）2.2其他措施项目费其他措施项目费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）31+2+3+4按规定计算按规定计算4规费规费（1+2+3）*费率费率5不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+46税金税金5*税率，税率按税务部的规定计算税率，税率按税务部的规定计算7含税工程造价含税工程造价5+61.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序建筑与装饰工程造价组成及计价程序2. 定额计价的工程造价组成及计价程序定额计价的工程造价组成及计价程序

6、建筑与装饰工程费建筑与装饰工程费（定额计价）（定额计价）1. 分部分项工程费分部分项工程费2. 措施项目费措施项目费3. 其他项目费其他项目费4. 规费规费5. 税金税金定额分部分项工程费定额分部分项工程费价差价差利润利润安全防护、文明施工措施项目费安全防护、文明施工措施项目费其他措施项目费其他措施项目费工程排污费工程排污费施工噪声排污费施工噪声排污费防洪工程维护费防洪工程维护费危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险营业税营业税城市维护建设税城市维护建设税教育费附加教育费附加地方教育费附加地方教育费附加1.2 建筑与装饰工程造价组成及计价程序建筑与装饰工程造价组成及计价程序2. 定额计价的工

7、程造价组成及计价程序定额计价的工程造价组成及计价程序序号序号名称名称计算办法计算办法1分部分项工程费分部分项工程费1.1+1.2+1.31.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费（工程量（工程量*子目基价）子目基价）1.2价差价差数量数量*（编制价（编制价-定额价）定额价）1.3利润利润人工费人工费*利润率利润率2措施项目措施项目2.1+2.22.1安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）2.2其他措施项目费其他措施项目费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）31+2+3+4按规定计算按规定计算4规费规费（1+2+3）*费率费率5不含税

8、工程造价不含税工程造价1+2+3+46税金税金5*税率，税率按税务部的规定计算税率，税率按税务部的规定计算7含税工程造价含税工程造价5+6建筑与装饰工程计价方法概述建筑与装饰工程计价方法概述第二章第二章 清单计价清单计价2.1 工程量清单编制工程量清单编制1. 工程量清单的组成：工程量清单的组成：工程量清单应由有编制招标能力工程量清单应由有编制招标能力的人编制，作为招标文件的组成部分。的人编制，作为招标文件的组成部分。（1）编制依据）编制依据（2）编制内容）编制内容u 编制说明。编制说明。u 分部分项工程量清单。分部分项工程量清单。u 措施项目清单。措施项目清单。u 其他项目清单。其他项目清单

9、。u 规费项目清单。规费项目清单。u 税金项目清单。税金项目清单。2.1 工程量清单编制工程量清单编制2. 分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单的编制u投标人对招标人提供的分部分项工程量清单逐一报价，对清投标人对招标人提供的分部分项工程量清单逐一报价，对清单所列内容不允许更改。单所列内容不允许更改。u分部分项工程量清单以形成工程实体为原则，清单项目名称分部分项工程量清单以形成工程实体为原则，清单项目名称均以工程实体命名。均以工程实体命名。u工程实体是指工程项目的主要部分，对附属或次要部分不设工程实体是指工程项目的主要部分，对附属或次要部分不设置项目。置项目。u项目必须包括完成或形成实体部

10、分的全部内容。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。u分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、项目特征和工程内容、计量单位、工程量和工程内容、计量单位、工程量。2.1 工程量清单编制工程量清单编制（1）项目编码项目编码u采用采用5个单元个单元12位编码设置位编码设置；u前面前面4个单元共个单元共9位，位，按规范的规定设置，按规范的规定设置，实行全国统一编实行全国统一编码；码；u后一个单元属于自编码，由工程量清单编制人根据后一个单元属于自编码，由工程量清单编制人根据拟建拟建工工程具体情况编制程具体情况编制，同一招标工程的项目编码不得有重

11、码，同一招标工程的项目编码不得有重码。2.1 工程量清单编制工程量清单编制清单编制人在自行设置编码时应注意：清单编制人在自行设置编码时应注意：1. 一个项目编码对应于一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内容、一个项目编码对应于一个项目名称、计量单位、计算规则、工程内容、综合单价。在自行设置编码时，以上五项中只要有一项不同，就应另综合单价。在自行设置编码时，以上五项中只要有一项不同，就应另设编码。设编码。例：例：M10 水泥砂浆砌筑水泥砂浆砌筑370mm建筑物外墙（实心砖墙）建筑物外墙（实心砖墙）010401003001 M7.5水泥砂浆砌筑水泥砂浆砌筑370mm建筑物外墙（实心砖墙）建筑物外

12、墙（实心砖墙） 0104010030022. 项目编码不应再设附码。项目编码不应再设附码。 001-999 999个个3. 对于对于计价规范计价规范附录中的缺项，编制人可做补充。补充项目的编码附录中的缺项，编制人可做补充。补充项目的编码由附录的顺序码与由附录的顺序码与B和和3位阿拉伯数字组成，并从位阿拉伯数字组成，并从 XB001（ 01B001 ）起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。（2） 项目名称：项目名称：按附录的项目名称按附录的项目名称结合拟建工程实际情况，使项目名称具体化。结合拟建工程实际情况，使项目名称具体化。u 例：人工平整场地：计价规

13、范中的项目名称是平整场地，但拟建工程的实际情例：人工平整场地：计价规范中的项目名称是平整场地，但拟建工程的实际情况是采用人工平整的方法。况是采用人工平整的方法。（3）项目特征：）项目特征：直接影响综合单价，详细描述。直接影响综合单价，详细描述。（4）工程内容：）工程内容：直接影响综合单价，详细描述。直接影响综合单价，详细描述。u 清单项目按实体设置，而实体由多个工程子目组合而成。清单项目按实体设置，而实体由多个工程子目组合而成。u 实体项目即实体项目即计价规范计价规范中的项目名称，组合子目即中的项目名称，组合子目即计价规范计价规范中的工程内中的工程内容。容。u 例：在编制工程量清单项目中，例：

14、在编制工程量清单项目中，M5水泥砂浆砌砖基础的工程内容包括：水泥砂浆砌砖基础的工程内容包括： 1）砂浆制作、运输：）砂浆制作、运输：MU10 2）砌砖）砌砖 3）防潮层铺设）防潮层铺设 4）材料运输）材料运输 相当于预算定额中的相当于预算定额中的3个子目。个子目。项目特征举例项目特征举例项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容010401003实心砖墙实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级砖品种、规格、强度等级2.墙体类型墙体类型3.砂浆强度等级、配合比砂浆强度等级、配合比m3（略）（略）1.砂浆制作、运输砂浆制作、运输2.砌砖砌

15、砖3.刮缝刮缝4.砖压顶砌筑砖压顶砌筑5.材料运输材料运输此例中此例中：（1）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应）砖的品种、规格、强度等级：须描述是页岩砖，还是煤灰砖等；是标砖还是非标砖，是非标砖应注明规格尺寸；是注明规格尺寸；是MU10、MU15、还是、还是MU20等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。等内容；因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价格。 （2）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是）墙体类型：是混水墙还是清水墙，清水是双面还是单面，或是内墙、外墙内墙、外墙、围墙等；、围墙等； （3）砂浆

16、强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是）砂浆强度等级、配合比：必须描述砂浆的种类，是混合砂浆，还是水泥砂浆；强度等级是M5、M7.5还是还是M10等。等。（5）计量单位：）计量单位：基本单位。基本单位。u 以以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。u 以以“m、m2、m3、kg”为单位，应保留小数点后两位数字，第三为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。位四舍五入。u 以以“个、件、根、组、系统个、件、根、组、系统”为单位，应取整数。为单位，应取整数。（6）工程量计算）工程量计算2.1

17、工程量清单编制工程量清单编制3. 措施项目清单的编制措施项目清单的编制u措施项目清单为可调整清单。投标人对招标人所列的项目根措施项目清单为可调整清单。投标人对招标人所列的项目根据企业自身情况作适当调整。据企业自身情况作适当调整。u措施项目清单项目分为按系数计算和用子目计算的措施项目。措施项目清单项目分为按系数计算和用子目计算的措施项目。u措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，不能计算工程量的项目清单，以量清单的方式编制，不能计算工程量的项目清单，以“项项”为计量单位，相应数量为为计量单位，相应数量为“1”。u规

18、范及定额提供的措施项目作为列项的参考，对于表中未列规范及定额提供的措施项目作为列项的参考，对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补充项目应列在的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中以清单项目最后，并在序号栏中以“补补”字示之。字示之。2.1 工程量清单编制工程量清单编制4. 其他项目清单的编制其他项目清单的编制u对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补对于表中未列的措施项目，工程量清单编制人可做补充，补充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中以充项目应列在清单项目最后，并在序号栏中以“补补”字示之。字示之。序号序号项目名称项目名称单

19、位单位金额（元）金额（元）备注备注一一招标人部分招标人部分1暂列金额暂列金额2暂估价暂估价二二投标人部分投标人部分1计日工计日工2总承包服务费总承包服务费3材料检验试验费材料检验试验费4工程优质费工程优质费5材料保管费材料保管费6预算包干费预算包干费7其他费用其他费用2.2 清单计价清单计价u 工程量清单计价：工程量清单计价：在施工招标活动中，招标人按规定的在施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工程量清单，投标人按照计价规格自主投格式提供招标工程量清单，投标人按照计价规格自主投标报价。标报价。u 投标人在工程量清单报价条件下必须对工程成本、利润投标人在工程量清单报价条件下必须对工程成本、

20、利润进行分析，精心选择施工方案，并根据企业自身能力合进行分析，精心选择施工方案，并根据企业自身能力合理的确定人工、材料、机械等生产要素的投入与配置，理的确定人工、材料、机械等生产要素的投入与配置，优化组合，有效地控制现场费用和技术措施费，形成最优化组合，有效地控制现场费用和技术措施费，形成最有竞争力的报价。有竞争力的报价。1. 计价费用组成及计算计价费用组成及计算u工程量清单计价的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、工程量清单计价的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。其他项目费、规费、税金组成。（1）分部分项工程费）分部分项工程费u 综合单价综合单价=子目合价子

21、目合价清单项目工程量。清单项目工程量。u 综合单价的计算：从综合单价分析表开始。综合单价的计算：从综合单价分析表开始。u 分部分项工程费分部分项工程费=清单工程量清单工程量*综合单价综合单价（2）措施项目费：）措施项目费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费用。体项目费用。u 投标报价时，措施项目费（除安全文明施工措施费外）由投标报价时，措施项目费（除安全文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人自行计算。u 安全文明施工措施费不列入招标投标竞争范围，

22、单列设立安全文明施工措施费不列入招标投标竞争范围，单列设立专款专用。专款专用。措措施施项项目目费费安全防护、文明施工安全防护、文明施工措施项目费措施项目费其他措施项目费其他措施项目费按定额子目计算按定额子目计算按系数计算按系数计算按系数计算按系数计算定额定额P1342 28.1P1342 28.128.428.4定额定额A.21A.21、A.23A.23A.26A.26定额定额P1336 P1336 27.1.1 A.2227.1.1 A.22定额定额P1336 P1336 27.2.227.2.2（3）其他项目）其他项目u暂列金额：分部分项工程费的暂列金额：分部分项工程费的10%-15%。

23、如：如：1）某工程在主入口处是否需要进行钢结构雨篷工程的安装，图纸已标明可能的位）某工程在主入口处是否需要进行钢结构雨篷工程的安装，图纸已标明可能的位置，但未最终确定；置，但未最终确定； 2）工程中的设计变更和工程量清单中工程量偏差；）工程中的设计变更和工程量清单中工程量偏差； 3）政策性调整和材料价格风险。）政策性调整和材料价格风险。u暂估价：专业工程暂估价、材料暂估价。暂估价：专业工程暂估价、材料暂估价。 如：某工程的硬木装饰门、豪华不锈钢防盗门、低压开关柜安装、消防工程。如：某工程的硬木装饰门、豪华不锈钢防盗门、低压开关柜安装、消防工程。u计日工计日工u总承包服务费总承包服务费1）专业分

24、包工程的总承包管理、协调：专业工程造价的）专业分包工程的总承包管理、协调：专业工程造价的1.5%。2）专业分包工程的总承包管理、协调同时提供配合服务：专业工程造价的）专业分包工程的总承包管理、协调同时提供配合服务：专业工程造价的3-5%。3）甲供材料：材料价值的）甲供材料：材料价值的1%。u材料检验试验费材料检验试验费u工程优质费工程优质费u材料保管费材料保管费u预算包干费预算包干费2.3工程量清单计价表格工程量清单计价表格1. 工程量清单编制使用表格包括：工程量清单编制使用表格包括：B-1(工程量清单工程量清单)D(总说明总说明) F-1(分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表

25、 )F-2(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(一一) )G-1(其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 )G-2(暂列金额明细表暂列金额明细表)G-3(材料暂估价格表材料暂估价格表 )G-4(专业工程暂估价表专业工程暂估价表 )G-5(计日工表计日工表 )G-6(总承包服务费计价表总承包服务费计价表 )H(规费税金项目清单与计价表规费税金项目清单与计价表)2. 招标控制价使用表格包括：招标控制价使用表格包括：封封-2(招标控制价招标控制价 )表表-01(总说明总说明) 表表-02(工程项目招标控制价工程项目招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-03(单项工程招标控

26、制价单项工程招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-04(单位工程招标控制价单位工程招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-08(分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 )表表-09(工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 )表表-10(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(一一) )表表-11(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(二二)表表-12(其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 )表表-12-1(暂列金额明细表暂列金额明细表)表表-12-2(材料暂估价格表材料暂估价格表 )表表-12-3(专业工程暂估价表专业工程暂估价表

27、 )表表-12-4(计日工表计日工表 )表表-12-5(总承包服务费计价表总承包服务费计价表 )表表-13(规费税金项目清单与计价表规费税金项目清单与计价表)3. 投标报价使用表格包括：投标报价使用表格包括：封封-3(投标总价投标总价 )表表-01(总说明总说明) 表表-02(工程项目招标控制价工程项目招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-03(单项工程招标控制价单项工程招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-04(单位工程招标控制价单位工程招标控制价/投标报价汇总表投标报价汇总表 )表表-08(分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 )表表-09(工程量清

28、单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 )表表-10(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(一一) )表表-11(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(二二)表表-12(其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 )表表-12-1(暂列金额明细表暂列金额明细表)表表-12-2(材料暂估价格表材料暂估价格表 )表表-12-3(专业工程暂估价表专业工程暂估价表 )表表-12-4(计日工表计日工表 )表表-12-5(总承包服务费计价表总承包服务费计价表 )表表-13(规费税金项目清单与计价表规费税金项目清单与计价表)4. 竣工结算价使用表格包括：竣工结算价使用表格包括：封封-4(竣工

29、结算总价竣工结算总价 ) 表表-01(总说明总说明) 表表-05(工程项目竣工结算汇总表工程项目竣工结算汇总表 ) 表表-06(单项工程竣工结算汇总表单项工程竣工结算汇总表 )表表-07(单位工程竣工结算汇总表单位工程竣工结算汇总表 ) 表表-08(分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表 )表表-09(工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 ) 表表-10(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(一一)表表-11(措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表(二二) 表表-12(其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表 )表表-12-1(暂列金额明细表暂列金额明细

30、表) 表表-12-2(材料暂估价格表材料暂估价格表 )表表-12-3(专业工程暂估价表专业工程暂估价表 ) 表表-12-4(计日工表计日工表 )表表-12-5(总承包服务费计价表总承包服务费计价表 ) 表表-12-6(索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表)表表-12-7(费用索赔申请费用索赔申请(核准核准)表表) 表表-12-8(现场签证表现场签证表)表表-13(规费税金项目清单与计价表规费税金项目清单与计价表)表表-14(工程款支付申请工程款支付申请(核准核准)表表 ) 工程量清单的编制格式工程量清单的编制格式1、封面的填写、封面的填写适用招标人自行编制适用招标人自行编制1、封面

31、的填写、封面的填写适用委托工程造价咨询适用委托工程造价咨询人自行编制人自行编制2、总说明应按下列内容填写总说明应按下列内容填写u 工程概况：建设规模、工工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。条件、环境保护要求等。u 工程招标和分包范围。工程招标和分包范围。u 工程量清单编制依据。工程量清单编制依据。u 工程质量、材料、施工等工程质量、材料、施工等的特殊要求。的特殊要求。u 其他需要说明的问题。其他需要说明的问题。 3、分部分项工程量清单与、分部分项工程量清单与计价表的编制计价表的编制4、措施项目清单与

32、计价、措施项目清单与计价表的编制表的编制适用不能计适用不能计算工程量算工程量4、措施项目清单与计价、措施项目清单与计价表的编制表的编制适用能计算适用能计算工程量工程量5、其他项目清单与计、其他项目清单与计价表的编制价表的编制（1）暂列金额）暂列金额（2）材料暂估价）材料暂估价（2）专业工程暂估价）专业工程暂估价（3）计日工）计日工（4）总承包服务费）总承包服务费6、规费、税金项目清、规费、税金项目清单与计价表的编制单与计价表的编制补充工程量清单项补充工程量清单项目及计算规则目及计算规则（二）投标报价的编制格式（二）投标报价的编制格式1、封面的填写、封面的填写2、总说明应按下列内容填写：总说明应

33、按下列内容填写：u 工程概况：建设规模、工程工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要自然地理条件、环境保护要求等。求等。 u 编制依据等。编制依据等。3、工程项目投标报、工程项目投标报价汇总表的编制价汇总表的编制4、单项工程投标报价、单项工程投标报价汇总表的编制汇总表的编制5、单位工程投标报价、单位工程投标报价汇总表的编制汇总表的编制6、分部分项工程量、分部分项工程量清单与计价表的编制清单与计价表的编制7、措施项目清单与计、措施项目清单

34、与计价表的编制价表的编制不能计不能计算工程量算工程量7、措施项目清单与计、措施项目清单与计价表的编制价表的编制能计能计算工程量算工程量8、其他项目清单与、其他项目清单与计价表的编制计价表的编制（1）暂列金额）暂列金额（2）材料暂估价）材料暂估价（2）专业工程暂估价）专业工程暂估价（3）计日工）计日工（4）总承包服务费）总承包服务费9、规费、税金项目、规费、税金项目清单与计价表的编制清单与计价表的编制10、工程量清单综合、工程量清单综合单价分析表的编制单价分析表的编制第四部分第四部分 建筑与装饰工程计价方法概述建筑与装饰工程计价方法概述第三章第三章 定额计价定额计价3.1 建筑工程定额概述建筑工

35、程定额概述定额定额：简单地讲，简单地讲，“定定”即规定，即规定，“额额”即额度、数量。即额度、数量。建设工程定额：建设工程定额：在正常的施工条件和合理劳动组织、合理在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。资源的数量标准。定额分类定额分类按定额的编制程序按定额的编制程序和用途分类和用途分类施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标施工过程或工序施工过程或

36、工序分项工程分项工程扩大的分项工程扩大的分项工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项工程独立的单项工程或完整的工程项目或完整的工程项目编制施工预算编制施工预算编制施工图预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制扩大初步设计概算（修正概算）（修正概算）编制初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算编制投资估算最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗平均先进平均先进平均平均平均平均平均平均平均平均生产性定额生产性定额计价性定额计价性定额3.2 广东省建筑与装饰工程综合定额广东省建筑与装饰工程综合定额1. 综合定额的组成（见定额目录）综合定额的组成（见定额目录）2. 综合定额的使用综合定额的使用（1

37、）分部分项工程项目）分部分项工程项目1）定额编号）定额编号如：如：A3-4 M5水泥石灰砂浆砌水泥石灰砂浆砌3/4混水砖外墙混水砖外墙A157建筑装饰工程建筑装饰工程第一章第一章顺序号顺序号2）子目名称：）子目名称：也称定额子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小也称定额子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小组成部分。一般是按工程部位或工种、材料划分。组成部分。一般是按工程部位或工种、材料划分。u如如：定额定额P38 A.1.1.8人工装汽车运土方人工装汽车运土方 （1）A1-57 人工装汽车运卸土方人工装汽车运卸土方 1km 子目说明了：子目说明了： 装

38、土装土采用人工；采用人工； 运土、卸土运土、卸土汽车（汽车（8t自卸汽车）；自卸汽车）； 运距运距1km。 （2）A1-58 人工装汽车运卸土方每增加人工装汽车运卸土方每增加1km3）工作内容：）工作内容：是完成单位产品所规定的工作。是完成单位产品所规定的工作。u如：如：定额定额P38 A.1.1.8 人工装汽车运土方人工装汽车运土方 工作内容：装、运、卸及推平土方。工作内容：装、运、卸及推平土方。4）计量单位：）计量单位：在定额表的右上方表示，一般为扩大单位。在定额表的右上方表示，一般为扩大单位。 u如：如：A1-57 人工装汽车运卸土方人工装汽车运卸土方 1km的计量单位：的计量单位：100m3。5）工料机消耗量：）工料机消耗量：定额中的定额中的“消耗量消耗量”是规定完成单位合格产品的人工、材料、机机械台是规定完成单位合格产品的人工、材料、机机械台班的数量标准（称班的数量标准（称“标准消耗量标准消耗量”）。）。 u标准消耗量标准消耗量=标准净用量标准净用量+标准损耗量标准损耗量6）基价：）基价：完成一定计量单位的分项工程的费用标准。完成一定计量单位的分项工程的费用标准。u如：如：定额定额 P38 A.