景观设计合同

1、合同编号景观设计合同（方案 施工图）项目名称：项目地点：设计资质等级：发 包 人：设 计 人：签订时间： 年 月 日签订地点：发包人： 住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 公司电子信箱： 开户银行： 银行账号： 税务登记证号： 邮政编码：设计人： 住所地： 营业地： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 公司电子信箱： 开户银行： 税务登记证号： 银行账号： 开户名称： 邮政编码：目录第一条合同依据第二条项目概况及设计依据第三条设计范围、服务周期、服务内容及设计要求第四条发包人应向设计人提交的设计资料及文件第五条设计成果及要求第六条设计费用及支付第七条双方权利

2、义务第八条设计返工第九条知识产权及商业秘密保护第十条合同生效、终止与解除第十一条违约责任第十二条不可抗力第十三条通知与送达第十四条争议的解决第十五条廉政条款第十六条其它附件清单附件一： 设计团队名单及详细情况汇总表 附件二： 景观设计进度计划表附件三： 景观设计任务书发包人委托设计人承担 项目景观设计的工程设计任务，为明确双方权利、义 务，双方根据国家相关法律、法规、规章，并结合本项目实际情况，本着平等、互利的原 则，经双方协商一致，签订本合同。第一条 合同依据1.1 中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计 管理条例等规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理的其他

3、法律、法规和规章。1.3 相关建设工程批准文件。1.4 工程建设强制性标准。第二条 项目概况及设计依据2.1 项目概况2.1.1 项目名称：2.1.2 项目地点：2.1.3 建设规模：项目总用地面积 平方米，总建筑面积 平方米，总景 观面积暂定 平方米。2.2 设计依据2.2.1 本合同约定内容；2.2.2 附件三景观设计任务书；2.2.3 发包人确认的市政红线图、建筑方案、建筑相关施工图及相关的基础资料（如 地勘报告、水文报告等），具体见本合同第四条；2.2.4 本项目设计图纸的编制方法，应以国家相关设计文件编制标准为准；2.2.5 国家及地方有关设计规范和设计规定；2.2.6 采用中华人民

4、共和国认可的国际度量衡进行设计绘图，以米或毫米为单位。第三条 设计范围、服务周期、服务内容及设计要求3.1 本项目设计范围详见附件三景观设计任务书第 二 条。3.2 服务周期3.2.1 本项目设计总工期为 个日历日， 自发包人发出启动设计的通知之日起算。 如 总工期与阶段工期不一致的， 以阶段工期为准。 具体设计进度安排详见附件二 景观设计 进度计划表。3.2.2 发包人在对每个阶段的设计成果予以确认后， 设计人开始下阶段工作， 发包人 确认时间包含在各阶段设计周期内，每个设计阶段以该阶段的设计成果得到发包人书面 认可为止。若需通过政府部门审批或审图部门审核， 还需通过政府部门审批或审核方视为

5、 确认合格。发包人应于收到设计人提交的各阶段设计成果后 7 日内给予书面反馈意 见。如因发包人原因推迟确认时间，则后面阶段的完成时间节点相应顺延。3.3 本项目设计内容、设计要求详见附件三景观设计任务书第 三 条。3.4 设计人须按发包人要求为本项目提供设计配合服务， 具体服务内容要点详见附件 二景观设计任务书第 六 条。第四条 发包人应向设计人提交的设计资料及文件4.1 发包人已提交的设计资料、文件序号资料及文件名称份数提交时间备注1发包人景观设计任务书（含发包人对 景观设计要求说明、策划定位、项目 周边情况简述等）12建筑规划总平面 CAD （了解最初的建筑 规划意图 ） 建筑立面、建筑单

6、体效果 图电子文档3建筑首层平面 CAD电子文档4规划用地标高 基地现状标高 CAD电子文档5地下车库（包括荷载、覆土要求） 、架空层及屋顶花园（如有并需乙方设计 的）CAD电子文档6使用说明】（1）本条约定的发包人应提供的文件资料应为发包人目前已有且可基本满足设计需 求的文件资料。（2）发包人暂时未取得的文件资料不要填入表格中，或将提交时间写成发包人确定 能够提供的时间。4.2 发包人提交的设计资料、文件相关说明4.2.1 发包人已提供的资料文件能够满足设计人设计需求。 设计人在设计过程中还需 发包人补充提供资料的， 发包人予以配合； 但在发包人按时提供上述文件资料的情况下， 设计人不得以资

7、料文件提供不及时、不完整或有瑕疵为由要求顺延工期或支付返工费。4.2.2 发包人应按本合同约定时间以电子邮件发送的方式向设计人提供上述文件资 料，设计人应给予回执。设计人指定接收文件资料的邮箱地址为（ ）。设计 人指派项目组成员 （联系电话： ），接收发包人发送的上述文件 资料并签收， 给予回执。如设计人无故不予接收， 发包人将上述文件按本合同约定方式送 达后即视为设计人已接收。第五条 设计成果及要求5.1 发包人委托设计人进行该项目景观概念、 方案、初步设计和施工图设计及施工现 场服务等内容， 设计人应根据发包人的要求， 并依照景观园林设计的有关法规和规范， 按 本合同约定的设计周期提交如下

8、设计成果。分项序号资料及文件名称（ 包括电子文档数据 ）份数备注总体1概念方案设计文本及估算4套A3彩色文本2方案设计文本及估算8套A3彩色文本3扩初设计文本及估算6套A2白图文本4施工图设计文本及工程估算16套A2 白图及 A2 蓝图样板区1概念方案设计文本4套A3彩色文本2方案设计文本及估算8套A3彩色文本3扩初设计文本及估算6套A2白图文本4施工图设计文本及工程估算16套A2 白图及 A2 蓝图注： 以上图纸具体份数可根据具体公司要求调整，所产生的相关费用均在本合同设 计费范围内5.2 本项目具体设计成果及要求详见附件三景观设计任务书第 五 条。第六条 设计费用及支付6.1 本合同设计收

9、费以固定单价方式结算。6.1.1 设计费如下：（1）红线内园林景观设计单价按每平方米元收取，面积暂按 平方米计算，则红线内园林景观设计费总额暂定为 元整（大写： ）；（2）红线外代征市政绿地景观设计单价按每平方米元收取，面积暂按平方米计算，则红线外代征市政绿地景观设计费总额暂定为 元整（大 写： ）；（3）须二次设计的景观样板区园林景观设计单价按每平方米元收取，面积暂按 平方米计算，则红线外景观样板区园林景观设计费总额暂定为 元整 （大写： ）；（4）综上，本项目园林景观设计费总额暂定为元整（大写： ）。最终景观设计费按实际景观设计面积（以最终 CAD施工图为准）结算。6.1.2 上述单价包括

10、但不限于设计人为完成本项目所需要的所有材料费、 人工费、设 计费、检测费、专利费、技术服务费、设计单位配合费、相关的资质费用、设计师来公司及工地现场的食宿交通费、保险费、税金、利润等一切费用。无论关税、汇率、原材料、 人工费、政府政策的调整等任何因素， 以及合同明示、暗示的所有责任、义务和风险， 均 不影响本合同已确定的单价。本合同设计费总额已包括设计人必要的现场服务费用及差旅费用，图纸设计期间的 差旅次数 _12_次，施工现场服务的差旅次数共 10 次。超出次数的差旅费用由甲方按飞 机经济舱、火车、住宿四星以下 （两人一间 ）等标准据实结算，乙方应提供合法有效的发票。6.2 本合同中项目设计

11、费的合同计量货币和结算货币的币种均为人民币。6.3 设计人须在各阶段设计咨询成果得到发包人的书面认可之后， 方可进行下一阶段 的设计工作，同时发包人确认设计人的工作合格后支付上阶段相应的设计费。6.4 所有涉及费用的增加， 必须由发包人加盖公章确认方为有效； 仅凭发包人的工作 人员签字，不得作为要求发包人增付设计费等费用的依据。6.5 设计人应在发包人付款前提供正式增值税专用发票。 若发包人未收到设计人提供 的正式发票， 有权暂不付款并不承担违约责任， 且造成的责任后果及设计延期的责任均由 设计人承担。6.6 设计费的具体支付方式6.6.1 设计费支付进度表付款阶段付款比例（）付款金额（元）付

12、款条件付款时间备注第一阶 段：定金 阶段10%合同签订满足付款条 件且发包人 收到设计人 提交的等额 合法发票后 15 个工作日 内1、定金在设 计人完成概念 阶段汇报并得 到发包人书面 确认之后自动 转为设计费；2、第六阶段 付款金额需按第二阶 段：概念 方案设计15%完成概念设计 及示范区概念 至施工图设 计，并经发包 人书面认可付款阶段付款比例（）付款金额（元）付款条件付款时间备注第三阶 段：方案 设计25%完成方案设 计，并经发包 人书面认可 ,最终发包人认 可的 CAD施工 图上景观设计 面积结算尾 款；3、若因项目 分期建设，第 二、三、四、 五、六阶段可 按比例核算相 应设计费用

13、。第四阶 段：扩初 设计15%提交扩初设计 成果并经发包 人书面认可第五阶 段：施工 图设计25%提交施工图设 计成果并经发 包人书面认可第六阶 段：施工 配合5%完成各分期建 设施工配合至 交付或项目取 得交付许可 证，提供项目 后评估并经发 包人书面认可第七阶 段：设计 尾款5%项目全部完 成，配合现场 整改及效果调 整且交付 3 个 月后，并经发 包人书面认可6.6.2 由发包人以转账或者电汇的方式将设计费转至设计人指定的银行账户帐户名称 :开户银行 :银行帐号 :开户银行所在地：6.6.3 合同签约单位名称、 发票出具单位名称、 收款银行帐号所属单位的名称三者必 须一致。6.6.4 若

14、因设计人提供银行账户信息错误造成发包人不能及时付款到帐或发包人资 金损失，由此产生的付款延迟责任由设计人承担， 且设计人应赔偿发包人因此产生的银行 手续费增加以及资金损失等。6.6.5 发包人根据本条上述约定支付第一期 第五期款项之前，乙方应当提供与当期 应付金额等额的正式增值税专用税务发票，在支付第六期款项时需提供与结算金额等额 的正式增值税专用税务发票， 否则甲方有权拒付款项且不承担任何违约责任， 乙方不得以 此为由拒绝履行后续义务。（此条款可根据各子公司财务要求删减）6.6.5 设计人应依法缴纳相关税费。第七条 双方权利义务7.1 发包人权利与义务7.1.1 发包人按本合同约定的内容，

15、在约定的时间内向设计人提交合同约定的设计基 础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责， 发包人不得要求设计人违反国家有关 标准进行设计。发包人提交设计基础资料及文件超过约定期限 7 个工作日以上（含 7 个工作日）， 设计人按合同约定交付设计文件的时间予以顺延；在超过约定期限 7 个工作日以内时， 设计人按合同约定交付设计文件的时间不予顺延，设计人无权要求重新确定提交设计文 件的时间。7.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作 较大修改及政府相关政策法规调整， 以致造成设计人设计需返工时， 若单项设计的返工设 计总面积在该项目设计总面积 10%（包括

16、10%）以内时，设计费不予调整；若单项设计的 返工设计面积经发包人书面确认达到该项目设计总面积 10%以上时，发包人应按设计人所 耗工作量支付适当的返工费。双方可另行协商签订补充协议。7.1.3 发包人有权对设计人提交的阶段性设计成果或方案提出修改意见， 设计人应按 照发包人意见及时修改设计。发包人应对设计人递交的阶段性设计成果及时回复书面意 见。若因发包人未能在收到设计成果后 7 个工作日内出具上述有效之书面意见而造成的 工期延误，设计人不承担违约责任。7.1.4 发包人要求设计人比合同约定时间提前交付设计资料及文件时， 如果设计人能 够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，与设计人另行

17、协商支付赶工费。7.1.5 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员， 提供必要的工作生活及交 通等方便条件，现场服务次数及相关约定按上述 6.1.2 执行。7.1.6 发包人有义务按约定的金额和时间向设计人支付合同约定的费用。7.1.7 设计人在未签订本合同前为发包人本项目所做的各项设计或咨询工作等， 已计 入本合同设计费中。7.2 设计人权利与义务7.2.1 设计人应按国家相关法律、法规、技术规范、标准、规程及发包人提出的设计 要求进行工程设计，所完成的设计内容及成果要求必须符合国家和地方相关的政策法规 及各专业的规范规程、 国家强制性条文的有关规定， 并对其完整性、正确性、适用性、

18、经 济合理性及时限负责。 当合同所列规范、 标准不一致时， 设计人须按发包人的要求执行； 如有与强制性规定有冲突的，按强制性规定执行。7.2.2 设计人应委派具有相关技术职称且具备相关项目经验的设计人员组成设计团 队负责本项目的设计工作。 具体设计团队成员信息详见附件一并报发包人备案， 经发包人 书面确认后与合同同时生效。设计人必须保证本项目实施阶段上述设计人员的稳定性。若设计人中途更换主要设 计人员， 应书面通知发包人并经发包人书面认可。 否则，发包人有权单方解除合同， 要求 设计人承担本合同暂定设计费总额 20%的违约金并赔偿发包人由此产生的一切损失。 发包 人亦有权选择不解除合同，但有权

19、要求设计人按以下约定支付违约金。设计人私自更换项目总负责人或项目主创设计人的， 每更换一人次，应向发包人支付 违约金 1000 元；私自更换各专业主要设计人员，每发生一人次，应向发包人支付 违约金 500 元；同时发包人有权要求设计人调回被换人员。若发包人认为设计人的设计人员不能胜任时， 发包人有权通知设计人予以更换， 设计 人不得拒绝， 且设计人更换的人员应征得发包人书面同意。 设计人应当在接到发包人换人 通知之日起 3 个日历日内更换合格人员，否则每迟延 1 个日历日，应向发包人支付本合 同暂定设计费总额 1 % 的违约金。7.2.3 设计人对设计过程中所需的设计资料或其它需发包人配合的事

20、项应及时通知 发包人。设计人有义务根据项目设计需要收集与本项目设计相关的地方性法规、 规程、标准和规定等，以确保按合同约定时间向发包人提供符合合同约定条件的设计成果。7.2.4 设计人应根据阶段性设计计划（详见附件二景观设计进度计划表）定期 （每周或每月）会同发包人设计管理人员召开项目设计例会 （网络或电话），就设计进度、 设计中发现的问题、 各专业需协调解决的问题及下阶段工作安排等进行商讨确认， 并形成 会议纪要经发包人书面确认。 对于设计过程中的重要设计节点， 设计人均应经过多方案比 较后，提供最优方案与发包人沟通， 经发包人书面确认后，方可进行下一步设计。 ，并由 与会双方人员签署形成会

21、议纪要。7.2.5 设计人交付设计资料及文件后， 按规定或惯例参加有关的设计审查， 并根据审 查结论负责对设计成果无偿进行必要的调整补充，直到通过审查。7.2.6 成本控制设计人应做到认真计算， 确保所有施工图经济合理。 如发包人认为设计人在设计过程 中存在经济上的不合理现象， 有权向设计人提出质疑， 设计人应予积极配合并做出解释， 提供诸如计算书等技术资料。 若确有不合理之处， 设计人应无条件及时修改， 工期不予顺 延。7.2.7 聘请顾问或协助部门7.2.7.1 设计人在必要时可自行聘请顾问进行设计指导工作 （ 聘请人员须事先书面通 知发包人并获得发包人认可 ） ，其费用由设计人自行承担，

22、并不因此而免除设计人基于本 合同及相关补充协议约定的任何责任和义务。设计人对其委托之专业顾问设计成果的进 度与质量负责，作为设计人义务向发包人承担责任。7.2.7.2 如设计人在发包人约定时间内因能力所限无法完成对发包人的承诺， 发包人 有权要求设计人聘请顾问或有足够能力的其他人协助设计人完成工作，相关费用由设计 人自行承担，并不因此而免除设计人基于本合同及相关补充协议约定的任何责任和义务。7.2.7.3 发包人因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问。 由发包人聘请的， 发包 人与专业顾问签订相关合同， 并支付其费用； 由发包人建议设计人聘请的， 顾问服务如属 设计人工作范围以内的， 专业顾问

23、费由设计人支付； 如属设计人工作范围以外的， 专业顾 问费由发包人决定，并由发包人支付。7.2.8 材料及设备的选购发包人在编制施工图时初步选定的设备、材料只作暂时考虑，待正式签订定货合同 后，设计人有义务根据实际定货内容调整设计， 设计人不再另行收费， 且设计人应按发包 人要求协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见。7.2.9 设计人不得擅自对已获批准或确认的设计做出任何设计修改， 必须修改时， 设 计人应事先征得发包人的书面认可。7.2.10 施工配合及验收7.2.10.1 设计人应与发包人充分沟通，并根据发包人要求参加图纸技术交底会议， 解释其设计图纸。设计人负责原定设计范围内的必要修改设

24、计，包括变更设计及补充设 计。如发包人要求修改、 变更的设计总面积在该项目设计总面积 15%以内（包括 15%）的， 设计人将不另行收费； 如发包人要求修改、 变更的设计总面积在该项目设计总面积 15%以 上的，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计。设计人应及时安排变更设计， 不得影 响工程施工进行。7.2.10.2 在开工后，设计人负责派各相关专业负责人根据工程进度需要应发包人要 求到施工现场解决施工中发现的技术问题和技术处理方案，并及时配合处理施工中发生 的技术问题，并提供相应的驻场服务，随时接受发包人工程部门和承建商在设计上的咨 询。如发包人要求设计人到现场配合工作 ,应当提前 1 天

25、通知设计人。7.2.10.3 设计人针对需修改或补充设计的施工联系单的答复，单一专业答复时间不 应超过 48 小时，多专业答复时间不应超过 72 小时。发包人送交的其他书面文件，设计 人应在收到后 24 小时内给予书面回复意见，口头回复的需在 24 小时内补充书面回复。7.2.10.4 为保证设计文件的时效性， 包括但不限于应发包人要求或设计本身错、 漏、 碰、缺等引起的修改， 设计人以发送书面设计变更单的形式通知发包人， 并将相应的电子 文件报发包人备案。7.2.10.5 设计人各专业负责人在施工过程中可视工程进度及时检查施工现场，并将 检查意见书面反馈发包人，经与发包人协商确认后进行设计变

26、更或要求施工现场整改。7.2.10.6 设计人应按发包人要求参与承建商提供的材料样本的评审。7.2.10.7 设计人须配合发包人进行施工验收。若设计人对发包人合理要求不予以协 助给发包人造成影响及损失的， 设计人承担发包人由此产生的损失和责任， 同时发包人有 权要求设计人支付施工现场服务阶段及工程竣工验收结算阶段设计费的25的违约金。7.2.10.8 为保证设计人现场服务的有效性，发包人应对设计人的现场服务质量做记 录，若设计人员未能按本合同要求进行现场服务， 发包人可按本合同约定要求设计人承担 违约责任。7.2.11 未经发包人事先书面许可，设计人不得将在其本合同项下任何设计任务转包 或分包

27、给任何第三方。非本项目设计组成员未经发包人书面同意进行本项目设计的均视 为设计转包或分包行为。7.2.12 在合同履行期间 设计人应积极配合发包人的要求， 提供项目园林报批报建， 开工登记、园林验收等相关阶段当地政府认可的所需的设计文件和公司相关资料， 不额外 收取相关设计费， 在规定时间内未提供或未提供齐全， 发包人有权扣除本合同暂定设计费 总额的 10%的设计费用于办理项目报批报建、开工登记、园林验收等相关费用。 （此合同 条款可根据各区域公司具体情况进行调整及删减）第八条 设计返工8.1 设计人对设计文件出现的遗漏或错误应无条件负责修改或补充。 若因设计人原因 造成设计返工， 所产生的加

28、晒图纸及快递运输等费用由设计人自行承担， 工期不予顺延； 在发包人未确定阶段性成果、 提出明确修改意见及明确的书面通知时， 设计人所进行的下 阶段工作则视为无效， 发包人有权不支付任何费用。 由于设计人设计错误、 疏忽造成安全 事故、质量缺陷， 设计人除负责采取补救措施并免收受损失部分的设计费， 若造成重大损 失（“损失”包括但不限于由于上述原因造成的施工返工及工期损失等发包人被施工单位 及购房人主张而产生的全部损失） ，发包人亦有权选择解除合同， 并要求设计人双倍返还 已付全部设计费。8.2 发包人认为有必要对施工图中设计不合理的部分进行设计优化时， 可以要求设计 人对局部的功能及结构进行修

29、改优化， 在不违反规范前提下， 设计人应积极配合， 按发包 人的要求进行修改， 相关费用已包括在本合同设计费内， 发包人无需向设计人另行支付费 用；若设计人对发包人所提的优化要求不予配合修改而又未给出合理解释， 发包人有权扣 除本合同暂定设计费总额 1% 5%的设计费。8.3 由于发包人原因造成设计返工时， 就发生的返工费， 设计人应向发包人提供证明 其返工量的证据， 由发包人根据设计人提供的证据对返工量进行书面确认， 发包人比照设 计合同中设计费的计算原则确认返工费用。返工费经发包人确认后随当期设计费一并支 付。如设计人在接到发包人 “要求返工的通知” 之日起 3 个日历日内就返工费和返工时

30、间 无法与发包人达成一致，设计人应无条件先行返工，费用由双方协商解决。8.4 由于设计人原因， 如设计人以双方无法就返工费及返工工期达成一致为由拒不返 工，或拒不提供已完成的设计成果， 或拒不进行下一阶段设计工作的， 工期不予顺延。 如 设计人在接到发包人返工通知后超过 10 个日历日拒不返工，或不交付已完成设计成果， 或不进行下一阶段工作的， 发包人有权单方解除设计合同， 设计人应退还发包人已支付但 未完成部分的设计费， 同时向发包人支付合同暂定设计费总额 20%的违约金。 此外，如返工质量经发包人验收不合格的，设计人应重新返工至验收合格，且工期不予顺延。第九条 知识产权及商业秘密保护9.1

31、 发包人支付部分设计费后，所对应的该部分设计成果的知识产权归发包人所有。 当发包人支付所有设计费后， 设计人的所有设计成果的知识产权归发包人所有。 设计人及 其工作人员自此只对设计成果享有署名权和宣传权， 不享有设计成果的其他知识产权。 设 计人不得转让设计成果或将该设计用于其他项目中，或未经发包人书面同意而另作他用， 否则如果本合同尚在履行中， 发包人有权解除合同， 设计人应返还全部已付设计费； 已完 成的设计成果知识产权归发包人所有。 如合同已履行完毕， 发包人有权要求设计人返还已 收全部设计费，设计成果的知识产权仍归发包人所有。9.2 设计人了解在与发包人合作过程中所获得或知悉的关于发包

32、人的信息包括项目 信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计 /研究内容、设计 /研 究成果等等所有未公开之信息均为发包人的商业秘密， 应严守其秘密性。 未经发包人事先 书面同意，设计人不得将发包人商业秘密或发包人提供给设计人的技术资料、 图纸等用于 履行本合同之外的其它用途或向第三者泄露或转让。设计人对上述发包人商业秘密的保 密期限为从设计人知悉该资料或信息之日起， 直至公众可通过合法途径获得、 知悉相关资 料、信息之日止。设计人如发生违反保密义务的行为，每违反一次，应按暂定设计费总额的 10 %向 发包人支付违约金。 如违约金不足以弥补因此给发包人造成的经济损失的， 发包

33、人有权继 续向设计人索赔。9.3 设计人应保证其所提交给发包人的各项设计成果 （包括阶段性成果和最终成果） 、 咨询意见及设计人为实现该设计成果所使用的必要方法不会侵犯第三人的合法权益，也 不会违反相关强制性法律规定。 发包人因使用设计人提交的成果被第三人指控侵权、 提出 异议或权利主张的， 设计人应当积极协助解决并负责， 同时返还发包人已付全部设计费， 返还的设计费不足以赔偿发包人由此造成的损失的， 超过部分设计人应予赔偿。 同时，发 包人有权要求设计人提交符合合同要求的替代设计成果。 在上述情况下，发包人亦有权选 择解除合同， 并要求设计人双倍返还已付全部设计费。 如返还的设计费不足以赔偿

34、发包人 由此造成的损失的，超过部分设计人应予赔偿。9.4 发包人有权在所进行的与本合同项目相关的宣传中 （如在各种媒体上所做的广告、 户外展示、 印刷的楼书及各种宣传材料） ，以及项目现场适当的地方， 标明本合同项目的设计人名称9.5 设计人的宣传权利： 设计人在其宣传和专业材料中， 有权使用本项目的设计资料， 包括室内外景观的照片。第十条 合同生效、终止与解除10.1 若设计人发生下述情形之一，发包人有权单方解除本合同，而不承担任何违约 责任，同时发包人有权依照本合同相关约定和法律规定采取相应救济措施。10.1.1 设计人进入破产或破产和解的程序；10.1.2 设计人有转移资产、抽逃资金或其

35、它丧失声誉及履约能力之情形；10.1.3 设计人严重违反本合同约定义务，在发包人限期改正期限内未改正者；10.1.4 合同约定或其他法律法规规定发包人有权解除本合同的其他情形。10.2 双方履行完本合同约定的权利及义务后，本合同自行终止。10.3 依据 10.1 约定合同解除的后果10.3.1 设计人应在接到发包人的解除合同通知后的 5 个日历日内一次性向发包人支 付本合同暂定设计费总额 20 % 的违约金。10.3.2 本合同终止后，设计人应当于发包人指定期间内返还发包人所有商业秘密资 料、信息，不能返还的资料、信息须在发包人的监督下予以销毁并获得发包人的书面确认。10.3.3 本合同因设计

36、人原因解除或终止的，发包人享有已付费的设计人已交付的设 计文件及图纸的所有权及其所含有的知识产权，而不再继续支付任何费用。10.3.4 发包人已支付相应设计费的设计文件及图纸的所有权及相应知识产权归发包 人所有。发包人有权在设计人已完成的设计成果基础上继续设计， 并无须支付设计人任何 费用。第十一条 违约责任除本合同另有约定之外，应遵循以下条款：11.1 在合同履行期间，非设计人原因，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始 设计工作的， 设计人不退还发包人已付的定金； 已开始设计工作的， 发包人应根据设计人 已完成的阶段性工作成果， 就其中发包人已确认的工作成果部分支付相应的设计费用。 非 设

37、计人原因， 发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批 （不包括审批不能通过） 或 本合同项目停缓建， 发包人应根据设计人已完成的阶段性工作成果， 就其中发包人已确认 的工作成果部分支付相应的设计费用。11.2 在合同履行期间，非发包人原因，设计人要求终止或解除合同的，应向发包人 支付本合同暂定设计费总额 20%的违约金，设计人有义务将双方已经共同确认的设计成果 移交至发包人或发包人重新委托的设计单位，且应将其设计思路和设想完全向发包人新 委托的设计单位交底，设计人移交完工作后 30 个工作日内双方结清设计人已完成且经发 包人验收合格部分的费用。11.3 发包人应按本合同约定的金额和时间向设计

38、人支付设计费，发包人逾期超过 10 个工作日以上时，每逾期支付一日，承担应付金额万分之三的逾期违约金。逾期超过 30 个工作日以上时，设计人有权在书面通知发包人的情况下暂停履行下阶段工作。11.4 设计人若由于自身原因延误了本合同约定的设计成果交付的各时间节点，每延 误一天，应减收暂定设计费总额的千分之三；延误超过 10 个工作日的，每延误一日，应 减收暂定设计费总额的百分之一；延误 30 个工作日后，发包人有权单方解除合同，设计 人应在接到发包人的解除合同通知后的 5 个工作日内结算设计费，结算方式参照本合同11.2 约定执行，并一次性向发包人支付本合同暂定设计费总额 20%的违约金。11.

39、5 设计人若延期给发包人增晒图纸的， 每延期一日， 应按 500 元/ 天向发包人支 付违约金。逾期超过 7 个日历日的，还需赔偿发包人由此造成的一切损失，包括直接损 失和间接损失。11.6 因设计人行为给发包人造成损失的，包括但不限于设计文件不符合国家规定及 合同约定的设计深度要求、 设计人对施工图交底不清、 设计人未参加建设工程质量事故的 分析，或对于因设计造成的质量事故未提出相应的技术处理方案、 设计人非法转包设计任 务等行为给发包人造成损失的，设计人均应赔偿发包人由此造成的直接损失及间接损失， 包括但不限于发包人因上述问题被施工单位及购房人主张产生的全部损失。11.7 合同履行期间，除

40、前述违约情况外，设计人出现其他违约情形，在收到发包人 要求其改正违约行为的书面通知后 15 个日历日内，未改正其违约行为，发包人有权解除 本合同，设计人应在接到发包人的解除合同通知后的 5 个日历日内结算设计费，结算方 式参照本合同 11.2 约定执行，并一次性向发包人支付本合同暂定设计费总额20%的违约金。11.8 若设计人延误回复发包人的工作联系单， 参照本合同 7.2.10.3 约定执行， 发包 人有权要求设计人按 1000 元 / 次支付违约金。11.9 本合同项下设计人应付违约金及赔偿金，发包人均有权从未付设计费中扣除。第十二条 不可抗力12.1 不可抗力导致的合同终止：如果不可抗力发生，包括但不限于行政命令、政策 法规、罢工、故意破坏、资方停工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出 合同双方控制的事件，导致一方无法履行合同，受到不可抗力影响的一方应于 48 小时之 内通知另一方，解决方案由双方协商确定。12.2 不可抗力发生时的设计费用支付：不可抗力发生时，若发包人决定终止合同， 设计人在设计开始至合同终止日为止所提供的一切服务都应得到报酬，且已经取得的一 切报酬都为其