商业街之外部空间设计

1、商业街之外部空间计 一、教学目的与要求 1、了解商业街的基本类型，了解街道环境要素，街道设施的分类及设置的基本要求。 2、了解商业街外部空间要素的组成、空间形态的组织，掌握街道空间环境设置的要点，提供舒适宜人的外部空间，保证购物环境安全舒适。 3、掌握建筑群体空间的组织方法，学习街道 绿化、小品等要素的总体设计。 4、学习利用现代的设计语汇和技术手段，营造现代商业街道空间形态的秘密二、教学任务与要求 （一）、设计任务书1设计任务某市因为进行旧城改造，需要拓宽城市内一条东西向商业干道，拓宽后街道长200m，宽30m（其中车道20m，人行道俩边各5m）。详见地形图（图1），地势平坦。2设计要求（1

2、）拟建项目控制在建筑红线范围内进行群体布置，考虑外部空间环境、城市景观和组织等。要有相应的停车场，但不得沿街布置，建筑物之间艰巨必须满足消防规范要求。（2）沿街以四六层为主，局部可为七层，建筑形体组合要求有变化，创造丰富多变的商业空间。（3）建筑形态不拘，可保持具有传统地域特色的街道形态，也可创造现代风格的建筑群体特色，但要求必须有和谐的空间氛围。 图13设计内容建筑单体设计：（1）1、2号楼综合商业大楼位于干道西端十字路口。一、二层为商业用房，经营日用百货，三层以上为办公用房。（2）3，4号楼底商住宅底层或一二层为出租性商业用房，以上为100120商品住宅。（3）5，6号楼底商写字楼底层或一

3、二层为商场,上部楼层为出租性办公用房.外部空间设计： 人行道上空布置街道设施及绿化景观小品等，提供宜人的购物环境和休憩空间。4图纸要求图纸内容总平面图1：1000 （表现街道空间组织、室外场地、景观小品）各建筑单体底层、标准层平面图1：200；沿街立面图（2个）1：200主要剖面图（1个）1：200设计说明（设计意图、造型等方面）、技术经济指标等；彩色效果图（电脑绘制）。图纸要求：电脑绘制，A1图幅出图（594mmX841mm）。（二）、教学进度与要求 进度安排： 1第10周 理论讲课并下达设计任务。 2第1112周 参观调研，收集资料，一草，讲评。 要求处理好建筑与周围环境的关系； 建筑平面

4、形状、空间构成及建筑体型等初步完稿。 3第1314周，二草，讲评。 要求在一草的基础上进行深化，将比例放大，修改平、立、剖面。 绘制建筑透视效果图，仔细推敲建筑形体。 4第1517周 上机绘制正图，17周五交图。（三）调研提要1结合实例分析商业街外部空间组合有何特点？建筑与街道结合采用什么方式？ 2商业街的车型道路与步行路线如何进行隔离？如何保证购物的安全与便捷？ 3商业街的街道设施与景观环境小品是如何布置的？是否能满足顾客的需要？是否为顾客提供了一个舒适的休憩空间？ 4步行商业街的空间类型怎样？街道长度、宽度分别为多少？街道空间宽高比是否宜人？是否可以吸引顾客在其中逗留购物？5. 街道立面、

5、天际轮廓线是否丰富？是否体现现代化商业街道空间形态的魅力？6. 商业建筑单体平面怎样进行组合的？采取何种垂直交通方式？7. 商业厅的货柜、商品怎样布置？流线是否能方便顾客浏览选购商品？8. 商业建筑的橱窗、顶棚和墙面、地面有什么特殊的建筑处理方式？（四）、参考书目 1建筑设计资料集（第二版）5北京：中国建筑工业出版社，1994 2建筑学报，世界建筑，建筑师等杂志中有关商业街设计文章及实例。三、设计指导要点（一）、商业街 商业街按空间形态可分为：开敞式商业街、骑楼式商业街、拱廊式商业街、地下商业街以及架空式商业街。在规划及设计时应根据具体要求及城市条件，通过保证步行车行分离、设计过过渡空间、组织

6、绿化景观、设置街头供应设备、提供信息标志等构成街道环境要素的设计，使商业街既能满足购物与经营的买卖双方需要，又能为城市提供优良环境，促进城市社会发展的现代商业购物空间 商业街是沿交通线布置商店的线形通过式布局，因此组织合理的城市交通道路、保证步行购物的安全与便捷，是商业街规划与设计中的基本要求。当城市中心商业街车流繁忙难以分流改道时，需采用将车行道路和步行路线隔离的交通组织设计。目前常用立体分层处里，如：架空步行桥；下沉车道；地下交通线等方式取代传统的平面分流方式以节省城市用地（二）、步行商业街 1、步行商业街设计的首要原则是为消除频繁的城市交通对商业区造成的影响，采取限制车辆交通的措施，开辟

7、保证步行交通优先的商业街，创造方便、安全的步行购物条件，并通过栽植绿化、不止景观、设置多种街道设施、提供舒适宜人的外部空间，以形成能满足现代社会购物需求的商业环境。在设计与规划中应根据条件选择适当的交通方式、空间类型和相应的街道长度、宽度和街道空间宽高比。（1）、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10米。（2）、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并留出不小于5m的宽度供消防车通行。3、步行商业街长度不宜大于500m，并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。4、步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.5m，其构造应符合防火规范的规定，并采用

8、安全的采光材料。2、步行商业街的宽度，根据不同情况应符合下列规定： 5、步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。（三）、商店 1、大中型商业建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路想临接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相连接。 2、大中型商店基地内，在建筑物侧面或背面，应设置净宽度不小于4m的运输道路，基地内消防车道也可与运输道路结合设置。 3、新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。 4、大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。 5、商店建筑的营业，仓储和

9、辅助三部分建筑面积分配比例可参照下表的规定。 6、营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定在：（1）、连同外界的底层门窗应采取防盗措施。（2）、根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。 7、普通营业厅设计应符合下列规定：（1）、应按商品的种类、选择性和销售量进行适当的分柜、分区或分层，顾客较密集的售区应位于出入方便的地段。（2）、厅内柱网尺寸，根据商店规模的大小、经营方式和结构选型而定，柱距宜相等，便于货柜灵活布置。通道应便于顾客流动并有均匀的出入口。（3）、每层营业厅面积一般宜采用在2000并不宜大于防火分区最大容许建筑面积，进深宜控制在40m左右；当面积或进深很大的时，宜用隔断

10、分割成若干专卖单元或采用室内商业街形式，并加强导向设计。（4）、主要楼梯、自动扶梯或电梯应设在靠近入口处的明显位置（5）、营业厅与仓库应保持最短距离，以便于管理。厅内送货流线与主要顾客流线应避免相互干扰。 8、商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定：（1）、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m；（2）、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求。（3）、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外部应为放雾构造。 9、普通营业厅内通道最小净宽度应符合下表的规定： 10、营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定，并应符合下表的规定： 11。大中型商店为顾客服

11、务的设施应符合下列规定：（1）、顾客休息面积应按营业厅面积的11.4计，如附设小卖柜台可增加不大于15的面积。（2）、营业厅每1500，宜设一处市内电话位置，每处为1；（3）、应在二楼及二楼以上设顾客卫生间；宜设服务问讯台。 12、大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定：（1）、男厕所应按每100人设大便位一个，小便斗2个或小便槽1.20m长。（2）、女厕所应按每50人设大便位一个。总数内坐便位至少有12个。（3）、男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每六个大便位设一个，但至少设一个；如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏。（4）、卫生间应有良好通风排气。（5）、商店宜单独设置污洗、清洁

12、工具间。 13、营业部份的公用楼梯、坡道应符合下列规定：（1）、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m。（2）、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m。（3）、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1：12，两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台。 14、大型商店营业部份层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。 15、营业部份设置的自动扶梯应符合下列规定：（1）、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30；（2）、自动扶梯上

13、下两端水平部分3m范围内不能兼做它用；（3）、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。 16、商业营业厅应尽可能利用天然采光 17、营业厅内采用自动通风时，其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。 18、商业营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少一两个；营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m。 19、商业营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m，并不应设置门槛。 20、大型百货商店、商场建筑物的营业层在五层以上时，宜设置直通屋顶平台的疏散电梯间不小于两座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层建筑面积的50. 21、商店内部用卫生间设计应符合下列规定：（1）、男厕所应按每50人设大便位一个小便斗一个或小便槽0.60m长；（2）、女厕所应按每30人设大便位一个总数内至少有座便位12个；（3）、盥洗室应设污水池一个，并按没35人设一个洗脸盆；（4）、大中