第1节城市的内部空间结构

1、第二章：城市与城市化第二章：城市与城市化第二章第二章 城市与城市化城市与城市化城市与城市化城市与城市化功能分区功能分区空间结构空间结构不同规模不同规模等级体系等级体系城市化概念城市化概念城市化进程城市化进程城市化影响城市化影响城市化城市化城市个体城市个体城市群体城市群体城市欣赏：城市欣赏：香港香港北京北京上海上海纽约纽约第二章第二章 第第1 1节节 城市的内部空间结构城市的内部空间结构建瓯一中建瓯一中 林样根林样根第二章第二章 第第1 1节节 城市内部空间结构城市内部空间结构知识预览知识预览城市土地城市土地利用方式利用方式城城市市功功能能分分区区集聚集聚效应效应住宅区住宅区工业区工业区商业区商

2、业区其它其它分布分布组合组合城城市市空空间间结结构构内部内部结构结构外部形态外部形态模式模式形成变化形成变化影响因素影响因素第二章第二章 第第1 1节节 城市内部空间结构城市内部空间结构一、城市的土地利用方式一、城市的土地利用方式（一）城市土地利用方式的类型（一）城市土地利用方式的类型 按城市土地利用方式的不同，城市的土地利按城市土地利用方式的不同，城市的土地利用方式的类型有：用方式的类型有：（1 1）商业用地）商业用地 （2 2）工业用地）工业用地（3 3）政府机关用地）政府机关用地 （4 4）住宅用地）住宅用地（5 5）休憩及绿化用地）休憩及绿化用地 （6 6）交通用地）交通用地 （7 7

3、）农业用地等）农业用地等一、城市的土地利用方式一、城市的土地利用方式一、城市的土地利用方式一、城市的土地利用方式（二）（二）“集聚效应集聚效应”：指同一种土地利用方式，因指同一种土地利用方式，因为对用地空间和位置的需求往往是相同的，而集聚为对用地空间和位置的需求往往是相同的，而集聚在同一类城市空间上的效应，就是在同一类城市空间上的效应，就是“集聚效应集聚效应”。纽约的纽约的CBDCBD第二章第二章 第第1 1节节 城市内部空间结构城市内部空间结构二、城市的功能分区二、城市的功能分区二、城市的功能区二、城市的功能区（一）城市功能区的形成：（一）城市功能区的形成：文化科技区文化科技区住宅区住宅区商

4、业区商业区工业区工业区（P33P33读图思考）读图思考）二、城市的功能区二、城市的功能区城市中同城市中同一种土地一种土地利用方式利用方式“集聚效应集聚效应”城市功能区城市功能区通过通过形成形成（一）城市功能区的形成：（一）城市功能区的形成：二、城市的功能区二、城市的功能区（1 1）各功能区之间没有明确的界线。）各功能区之间没有明确的界线。（2 2）某一功能区以某种土地利用方式为主，可能）某一功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地兼有其他类型的用地（二）城市功能区的特点：（二）城市功能区的特点：二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：1 1、

5、住宅区、住宅区 项项目目 类型类型形态形态特征特征区位选择及原因区位选择及原因住宅区住宅区片状、片状、团状、团状、点状点状分布分布占地面占地面积大；积大；分化为高分化为高级低级住级低级住宅区人宅区人活动最多活动最多的场所。的场所。中高中高级住级住宅区宅区位置：郊区、靠山地区位置：郊区、靠山地区特点：环境优美设施特点：环境优美设施齐全面积大收入高齐全面积大收入高低级低级住宅住宅区区位置：内城工业区附近位置：内城工业区附近特点：便于工人上下特点：便于工人上下班收入低环境较差班收入低环境较差二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：中高级中高级住宅区住宅区住宅区

6、的分化住宅区的分化中高级住宅区中高级住宅区多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独立庭院，环境优美，并配套有相应的学校、医院、商店和绿立庭院，环境优美，并配套有相应的学校、医院、商店和绿地等方便生活的公共设施地等方便生活的公共设施二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：住宅区的分化住宅区的分化低级住宅区低级住宅区房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城和工业区附近，环境相对较差和工业区附近，环境相对较差二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区

7、：2 2、商业区、商业区 项项目目 类型类型形态形态特征特征区位选择及原因区位选择及原因商业区商业区点状、点状、条状条状分布分布占地面积较小；占地面积较小；人流量大；地人流量大；地价高；土地利用价高；土地利用集约、是城市核心。集约、是城市核心。位置位置：市中心、交通：市中心、交通干线两侧、街角路口干线两侧、街角路口原因原因：人口稠密；：人口稠密；市场广阔、交通市场广阔、交通便捷、便于商品流通便捷、便于商品流通二、城市的功能区二、城市的功能区CBDCBD中心商务区中心商务区有些大城市或特大城市，会形成中有些大城市或特大城市，会形成中心商务区心商务区CBDCBD；CBDCBD的包括金融、的包括金融

8、、贸易、信息、展览、会议、经营管贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。的商业文化、市政、交通服务设施。纽约纽约CBD上海陆家嘴上海陆家嘴纽约曼哈顿纽约曼哈顿香港中环香港中环二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：2 2、商业区、商业区 二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：3 3、工业区、工业区 项项目目 类型类型形态形态特征特征区位选择及原因区位选择及原因工业区工业区集聚集聚性强、性强、成片成片分布分布专业化程度高、专业化程度高

9、、竞争协作强导致集竞争协作强导致集聚；又因环保、聚；又因环保、地租、交通等因素地租、交通等因素导致分散导致分散位置位置：城市外缘、交：城市外缘、交通干线两侧通干线两侧原因原因：交通便利、：交通便利、降低运输成本；地降低运输成本；地租低；减轻污染租低；减轻污染水泥厂水泥厂欧洲西部欧洲西部ABC CD城市城市大气污染的企业：大气污染的企业：主导风向的下风向主导风向的下风向拓展：工业的布局要求拓展：工业的布局要求发电厂发电厂钢铁厂钢铁厂水泥厂水泥厂酿造厂酿造厂例如例如二、城市的功能区二、城市的功能区二、城市的功能区二、城市的功能区最小风频：最小风频：NNW和和SSENWNWSSESSE风频风向发生的

10、频率。上风是风向的方向。工厂建在风频最小的上风地带。单一风向的地区，工厂布局在风频最小的上风地带，也可以说布局在风频最大的下风地带。 N 深圳市风频玫瑰图深圳市风频玫瑰图风频玫瑰图风频玫瑰图常州风频玫瑰图常州风频玫瑰图城城市市AB电镀厂电镀厂水污染的工业：水污染的工业：河流的下游河流的下游拓展：工业的布局要求拓展：工业的布局要求例如：例如：印染厂、造纸厂、电镀厂、皮革厂印染厂、造纸厂、电镀厂、皮革厂二、城市的功能区二、城市的功能区盛行单一风向盛行单一风向与季风方向互相垂直的郊外与季风方向互相垂直的郊外季风季风多种风向多种风向最小风频的风向郊外最小风频的风向郊外布置在河流的下游布置在河流的下游水

11、污染工业水污染工业大气污染工业大气污染工业下风向的郊外下风向的郊外二、城市的功能区二、城市的功能区拓展：污染工业的布局要求拓展：污染工业的布局要求 总结总结注注:在工业区和住宅区中间最好有一个绿化带在工业区和住宅区中间最好有一个绿化带宝山钢铁公司宝山钢铁公司金山石化公司金山石化公司上海市区上海市区夏季风冬季风（六）合理的城市空间结构规律（六）合理的城市空间结构规律以上哪种方案更合理？以上哪种方案更合理？我国北方某城市的居住区与工业区的两种布局方案二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：拓展：拓展：三大功能区的判定方法三大功能区的判定方法1、面积法：、面积

12、法：住宅区最大、住宅区最大、工业区居中、商业区最小工业区居中、商业区最小2、位置法：、位置法：位于市中心位于市中心是商业区；位于城市边缘是商业区；位于城市边缘是工业区；位于工业区和是工业区；位于工业区和商业区中间的是住宅区商业区中间的是住宅区3、特征法：、特征法：根据前述特征根据前述特征二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市的主要功能区：（三）城市的主要功能区：4 4、其它：、其它：在大城市还会有一些其它功能区，如：在大城市还会有一些其它功能区，如：行政区、文化区等等。行政区、文化区等等。二、城市的功能区二、城市的功能区（三）城市功能区合理布置的一般规律（三）城市功能区合理布置的一般规律（

13、练（练P18P18）二、城市的功能区二、城市的功能区P35P35活动题活动题第二章第二章 第第1 1节节 城市内部空间结构城市内部空间结构三、城市内部空间结构的形成与变化三、城市内部空间结构的形成与变化三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（一）城市内部空间（地域）结构的形成（一）城市内部空间（地域）结构的形成城市土地城市土地利用方式利用方式城城市市功功能能分分区区集聚集聚效应效应住宅区住宅区工业区工业区商业区商业区其它其它分布分布组合组合城城市市空空间间结结构构城市内部空间结构是由不同的功能区分布和组合城市内部空间结构是由不同的功能区分布和组合构成的，也叫做城市地域结构。构成的，也叫做

14、城市地域结构。三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（二）城市地域结构的主要模式（二）城市地域结构的主要模式1 1、同心圆模式：、同心圆模式：城市各功能区经过不断地侵入和城市各功能区经过不断地侵入和迁移，形成的由迁移，形成的由5 5个同心圆状组成自核心向外发展个同心圆状组成自核心向外发展的城市地域结构模式。的城市地域结构模式。三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（二）城市地域结构的主要模式（二）城市地域结构的主要模式商业、行政、商业、行政、居住居住居住区、文化区居住区、文化区工业区工业区成都成都同心圆模式同心圆模式三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（二）城市内部空间（地

15、域）结构的主要模式（二）城市内部空间（地域）结构的主要模式2 2、扇形模式：、扇形模式：在小汽车等交通工具的影响下，城在小汽车等交通工具的影响下，城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。展的趋势。三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构工 业工 业区区工 业工 业区区商业住宅商业住宅沈阳：扇形模式沈阳：扇形模式三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（二）城市内部空间（地域）结构的主要模式（二）城市内部空间（地域）结构的主要模式3 3、多核心模式：、多核心模式：随着城市的发展，城市出现多个随着城市的发展，城市出现多个核心的模式。核

16、心的模式。三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构淄博淄博模式模式相同点相同点不同点不同点同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式1、市中心、市中心均为中心商均为中心商务区；务区；2、高、中、高、中、低级住宅、低级住宅出现分化，出现分化，且背向发展且背向发展功能区由于付租能力的差功能区由于付租能力的差异呈同心圆状分布异呈同心圆状分布各功能区沿交通线呈扇形各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展或楔形向外发展城市围绕不同的核心发展城市围绕不同的核心发展形成多核心模式形成多核心模式三种模式的异同三种模式的异同三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市

17、的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素1 1、经济因素（地租水平）：、经济因素（地租水平）：交通便捷程度交通便捷程度一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高。越近，土地租金就越高。前前提提a a、各种活动、各种活动都要占地都要占地b b、城市土地、城市土地有限有限竞争竞争各类经各类经济活动济活动的付租的付租能力能力交通交通位置位置导致导致a a、付租能力、付租能力强强交通便捷交通便捷处，地租高处，地租高b b、付租能力弱、付租能力弱交通相对落后交通相对落后处，地租低处，地租低三、城市的内部空间结

18、构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素1 1、经济因素（地租水平）：、经济因素（地租水平）：交通便捷程度交通便捷程度 城内地租立体分布图城内地租立体分布图地租次高峰地租次高峰地租最高峰地租最高峰城市环线与公城市环线与公路干线交汇处路干线交汇处三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素1 1、经济因素（地租水平）：、经济因素（地租水平）：距市中心远近距市中心远近一般来说，离市中心越近，土地租金越高。一般来说，离市中心越近，土地租金越高。前

19、前提提a a、各种活动、各种活动都要占地都要占地b b、城市土地、城市土地有限有限竞争竞争各类经各类经济活动济活动的付租的付租能力能力距距市市中中心心距距离离导致导致a a、付租能力、付租能力强强距市中心距市中心近，地租高近，地租高b b、付租能力弱、付租能力弱距市中心相对距市中心相对远，地租低远，地租低三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构这幅图说明这幅图说明，随着距市中心距离的增加，各类经济活随着距市中心距离的增加，各类经济活动的付租能力都有所下降（地租水平下降），但是下动的付租能力都有所下降（地租水平下降），但是下降的速度不同：商业最快、住宅次之、工业最慢。降的速度不同：商业最快、

20、住宅次之、工业最慢。在市中心在市中心OA段，商业付租能力最强段，商业付租能力最强商业区商业区在过渡段在过渡段AB段，住宅付租能力最强段，住宅付租能力最强住宅区住宅区在郊区段在郊区段BC段，工业付租能力最强段，工业付租能力最强工业区工业区城市内城市内部空间部空间结构结构工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商 业 区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅住宅付租能力付租能力商业商业付租能力付租能力地租水平地租水平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响

21、城市内部结构形成的因素小结：小结：经济因素（地租水平）对城市内部空间结构影响经济因素（地租水平）对城市内部空间结构影响影响影响城市城市内部内部空间空间结构结构市中心：市中心：商业区商业区过渡区：过渡区：住宅区住宅区郊区：郊区：工业区工业区三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素2 2、社会因素：、社会因素：收入收入收入的不同导致中高级住宅区和低级住宅区的分化。收入的不同导致中高级住宅区和低级住宅区的分化。中关村大厦中关村大厦三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的

22、因素2 2、社会因素：、社会因素：知名度知名度高知名度会吸引新的住宅和商场建在该处，从而影响城高知名度会吸引新的住宅和商场建在该处，从而影响城市内部空间结构。市内部空间结构。（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素2 2、社会因素：、社会因素：种族或宗教种族或宗教在城市的一些区域内，如果某个种族或宗教占优势，就在城市的一些区域内，如果某个种族或宗教占优势，就可能形成种族聚居区。可能形成种族聚居区。三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构（三）影响城市内部结构形成的因素（三）影响城市内部结构形成的因素3 3、历史因素历史因素早期城市的土地利用方式，对日后功能区有着深远的影早期城市的土地利用方式，对日后功能区有着深远的影响。响。天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？三、城市的内部空间结构三、城市的内部空间结构城市发展初期城市发展初期城市发展中后期城市发展中后期城市地域范围城市地域范围各功能用地关各功能用地关系系工业发展方向工业发展方向 原因原因 狭小狭小扩大扩大混杂布置，无明确混杂布置，无明确功能分异功能分异分异明显分异明显在市中心形成工业自在市中心形成工业自然团聚然团聚市区的工厂企业纷纷市区的工厂企业纷纷外迁外迁以市场交通等优势吸以市场交通等优势吸引引起引引起为了降低成本为了降低成本保护环境保护环境