安装典型案例20

1、西安农副产品西安农副产品全球采购全球采购中心一期安装工程中心一期安装工程 工程概况工程概况 审核过程审核过程 总结体会总结体会工程结算中心工程结算中心一、项目概况一、项目概况 1、工程名称：西安农副产品全球采购中心工程一期果品蔬菜交易II区1#、2#、4#楼及办公楼、快捷酒店工程。 2、分包范围：雨润西安农副产品全球采购中心工程一期果品蔬菜交易II区1#、2#、4#楼、办公楼及快捷酒店设计施工图纸、设计变更及甲方要求的全部水电暖通工程。 3、合同价款：本工程的合同价款采用固定费率定额计价，结算方式，工程结算价=(工程造价-规费-安全文明施工措施费-甲供材、甲控材-税金-独立费)*（1-16%）

2、+规费+安全文明施工措施费+甲供材、甲控材+独立费*（1-5.5%）*(1+3.41%),定额执行陕西省建筑安装工程价目表（2006），零星用工安42元/工日，定额人工甲方同意按53元/工日计入造价。对送审资料进行严格审查，特别是工作界面确认及签证部分，对不合格的资料进行退回处理，施工单位有后补资料要求的，经过领导同意后有条件增补。根据甲方监理确认的与现场实际符合的竣工图进行工程量计算，本工程因配合单位较多，所以计算工程量时要对比界面确认。本工程为定额计价，根据陕西省2006年计价表套取定额，本着就低不就高，以公司利益至上的原则进行计价审核。计价审核计价审核工程量审核工程量审核资料审核资料审核

3、二、审核过程二、审核过程：资料审核：资料审核： 1、因本工程为雨建总包，南京六建宝鸡分公司分包，报审资料中很多签证无甲方指令，根据结算中心最新的签证文件要求，必须附甲方指令，无甲方指令的签证一律不予认可； 2、报审资料中，施工单位根据初审的工程量发起了工程量三方确认单，施工单位、雨建及甲方预算科人员均签字，但合同并无约定工程量以现场签字为准，且甲方无负责人签字，此确认单我方不予认可，所有工程量已实际结算为准； 3、本工程无甲供材，所有主材为甲控材，需甲方核价，但送审资料中有部分材料无甲方核价单，施工单位无法提供核价单，复审中按周边地区其他项目中最低价格计入。 工程结算中心工程结算中心工程量审核

4、工程量审核： 此工程的工程量计算，结合竣工图纸及出差去现场的实际情况进行计算，工程量计算主要核减点如下： 1、根据现场检查发现现场防火堵洞现场未施工，复审中予以扣除，此项核减约4万元；2、根据图纸与规范要求给水管穿墙及楼板必须安装套管，通过现场查看，施工单位现场实际未施工，复审中予以扣除，也已告知工程部因此问题造成的问题要在质保金中扣除，此项核减约5万元；3、电缆部分工程量报审数量因施工单位与初审无法提供工程量计算书，在对账过程中，在电缆的走向上与施工单位产生了较大的争议，但复审中我坚持以最短的路径进行计算，电缆的进箱长度施工单位坚持按箱、柜的半周长进行计算，但实际现场许多进线都是按箱内开关的

5、位置接线的，复审中电缆工程量核减约10万元；4、电线工程量审核过程中，与施工单位主要的争议在与电线的接线预留长度，施工单位坚持电线在接线的过程中并头的长度应另外计算，我方坚持此部分长度包含在电线定额损耗中，此部分核减约6万元；5、其他给排水管及电线管通过严格的计算扣除工程量约8万元。工程结算中心工程结算中心计价审核：计价审核： 1、本工程合同约定定额人工按36元/工日，但甲方补充备忘录说明了同意按53元/工日进行调整进入结算，但并没有说明人工费调整部分是否进行取费，报审的广联达软件版中没有按市场价组价，但取费是按市场价计算，若是在报审的软件版中修改时很容易就不注意此项，此项核减约28万元； 工程结算中心工程结算中心2、其他定额修改及部分超高费扣除，约核减8万元在此处输入标题内容在此处输入标题内容 本工程送审额14865601.52元，初审额13350645.82元，复审审定额为12650000元，复审核减70万元，核减率5.4%，对比与建厂项目核减率较低，几乎无大的核减项，通过上面的审核过程可以看出，除取费问题核减额较大，其他核减额均为工程量的精细计算抽丝剥茧。相对于建厂项目的施工单位，本工程的施工单位的专业性更强，精细度更高，在过程中，既是审核也是学习。在建厂项目逐渐减