第7章砌筑工程计量与计价

1、建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价第第7章章 砌筑工程计量与计价砌筑工程计量与计价7.1砌筑工程清单分项砌筑工程清单分项7.2砌筑工程计量砌筑工程计量7.3砌筑工程计价砌筑工程计价2014-9-10刘富勤1建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.1 砌筑工程清单分项砌筑工程清单分项砖基础与砖墙（柱）的划分砖基础与砖墙（柱）的划分2014-9-10刘富勤2（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面（标高0.00）为界（有地下室者，按地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身；（2）基础与墙（柱）身使用不同材料时，两种材料分界线位于设计室内地面高度30

2、0mm时，以不同材料为分界线，界线以上为墙（柱）身，界线以下为基础；（3）若两种材料分界线位于设计室内地面高度300mm，以设计室内地面为分界线，界线以上为墙（柱）身，界线以下为基础；（4）砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.1 砌筑工程清单分项砌筑工程清单分项砌体计算厚度的确定砌体计算厚度的确定2014-9-10刘富勤3标准砖以240 mm115mm53mm为准，其砌体计算厚度按下表规定砖数（厚度）1/41/23/411.522.53计算厚度（mm）53115180240365490615740使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实

3、际规格和设计厚度计算。2014-9-10刘富勤4建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价 砖墙厚度 2014-9-10刘富勤5建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.1 砌筑工程清单分项砌筑工程清单分项砌筑工程清单项目砌筑工程清单项目2014-9-10刘富勤6房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013，将砌筑工程分为砖砌体；砌块砌体；石砌体；垫层4个方面的内容共27个项目。砖砌体和砌块砌体及垫层工程量清单项目设置及工程量计算规则如表7-2、 7-3和7-4所示（教材P132-135）。建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.2砌筑工程计量砌筑工程计量砖基

4、础计量砖基础计量2014-9-10刘富勤7 砖基础常见的类型有条形基础和独立基础，一般用于墙下基础、柱下基础、管道基础、烟囱基础等。条形基础的工程量，按施工图示尺寸以体积计算。 V=LA+V跺基嵌入基础的混凝土构件体积大于 0.3m2洞孔面积基础墙厚 式中 V基础体积； L基础长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长度计算； A基础断面积，等于基础墙的面积与大放脚面积之和。建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.2砌筑工程计量砌筑工程计量砖基础计量砖基础计量2014-9-10刘富勤8（1）大放脚的形式有等高式和不等高式两种，如下图所示。室外标高10毛石混凝土126 63 1260.00

5、03*62.53*62.5240砖基础高度砼基础高度基底标高基底标高砼基础高度砖基础高度2403*62.53*62.50.000126 126 12610毛石混凝土室外标高等高式大放脚不等高式大放脚2014-9-10刘富勤92014-9-10刘富勤102014-9-10刘富勤11带大放脚的砖基础断面面积A可利用平面几何知识按以下公式直接计算。砖基础计量砖基础计量等高式砖基础断面面积AbHn（n+1）0.06250.126 2014-9-10刘富勤12砖基础计量砖基础计量不等高式砖基础断面面积 126. 00625. 0126. 020625. 0nnbHA 砖基础大放脚砖基础大放脚:二皮一收二

6、皮一收一皮一收一皮一收每格每格s=0.0625*0.063=0.0039375m2二阶二阶:S=12s=0.04725m224012612662.562.5115240365490615740折加高折加高:h=S/0.24=0.197m刘富勤132014-9-10建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价(a)等高式砖基础断面图； (b)不等高式砖基础断面图 2014-9-10刘富勤14 也可根据大放脚的折加高度h或大放脚的增加面积s，按下式计算。 基础断面面积A = b（h+h）或基础断面面积A = bh+ s 砖基础墙的厚度大放脚增加断面面积大放脚折加高度折加高度h或大放脚的增加面积s

7、可查表建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价2014-9-10刘富勤157.2 砌筑工程计量砌筑工程计量砖基础计量砖基础计量V垛基=垛基正身体积+放脚部分体积V柱基= V柱基身+ V柱放脚建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.2 砌筑工程计砌筑工程计量量砖砖墙墙计量计量2014-9-10刘富勤16砖墙包括实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙等，按实体积以立方米计算。 V=（墙长墙高嵌入墙身的门窗洞口面积）墙厚 嵌入墙身的混凝土构件体积+应并入的体积（1）墙长：外墙按中心线总长度计算，内墙按净长线总长度计算。（2）墙高：外墙高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者，其高度算至屋面板底；有屋架且

8、室内外均有天棚者，其高度算至屋架下弦底另加200mm；有屋架无天棚者，其高度算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；与钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶，平屋顶算至钢筋混凝土板底。内墙高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时，其高度算至梁底。女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。内、外山墙高度：按山墙处的平均高度计算。围墙高度：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。框架间墙：不分内外墙，按墙体净尺寸以体积计算。2014

9、-9-10刘富勤177.3 砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价【例】某建筑物基础平面图、剖面图如右图所示，已知该条形基础是M5水泥砂浆砌筑混凝土实心砖，基础防潮层做法为1：2防水砂浆掺5%防水粉，垫层为C10混凝土，试编制该砖基础工程的工程量清单，并对该工程量清单进行报价。建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价2014-9-10刘富勤18解：（1）计算砖基础清单工程量外墙条形基础长度：轴线不居中，需调整，调整值为：(0.5120.388）2=0.062L中=(12.35.10.0624)2=35.3（m）内墙条

10、形基础长度： L内=(5.10.24)2=9.72（m）基础断面面积A = b（H+h）其中折加高h查表6-4知外内墙分别为0.129m和0.394m砖基础体积V砖基础=0.365(10.129) 35.30.24(1+0.394) 9.72 =17.80m3建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价2014-9-10刘富勤19编制砖基础分部分项工程量清单，如下表示。序号项目编码项目名称项目特征描述计量 单位工程量金 额（元）综合单价合价其中： 暂估价01010401001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级：混凝土实心砖 240

11、115532.基础类型：条形基础3. 砂浆强度等级：M5水泥砂浆砌筑4. 防潮层材料种类：1：2防水砂浆掺5%防水粉m317.8建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价2014-9-10刘富勤20（2）对该砖基础工程量清单报价计算定额工程量 对照计量规范的项目特征和工程内容，砖基础的组价内容有砌筑砖基础和铺设防潮层两个定额子目，分别对应2013年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的A1-1子目和A5-138子目。两个定额子目表内容见教材表7-7所示。经查定额知砖基础定额工程量计算规则同清单规则，即定额工程量也为17.80m3。防潮

12、层的工程量计算规则是：建筑物墙基防潮层，外墙长度按中心线，内墙按净长，乘以宽度以平方米计算。 S防潮层=35.30.365+9.720.24=15.22 m2建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价2014-9-10刘富勤21（2）对该砖基础工程量清单报价计算综合单价依据定额子目A1-1可知完成每立方米M5水泥砂浆砖基础人工费是94.52元，材料费是170.79元，机械费是4.31元。依据定额子目A5-138可知完成每平方米墙基防潮人工费是7.30元，材料费是8.39元，机械费是0.38元。 依据2013年湖北省建筑安装工程费用定

13、额，房屋建筑工程管理费和利润的计费基数均为人工费和机械费之和，费率分别是23.84%和18.17%。计算砖基础人工费、材料费和机械费： 人工费=17.894.52+15.227.30=1793.56元 材料费=17.8170.79+15.228.39=3167.76元机械费=17.84.31+15.220.38=82.5元人工费+机械费=1876.06元管理费和利润合计为 1876.06（23.84%+18.17%）=788.13元砖基础综合单价为 （1793.56+3167.76+82.5+788.13）17.80（清单工程量）=327.64元/ m3建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量

14、与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖基础工程计价砖基础工程计价2014-9-10刘富勤22该砖基础清单项目综合单价分析表如下表所示。项目编码010301001001项目名称砖基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A1-1M5水泥砂浆砖基础10m30.1945.201707.9343.06415.1794.52170.794.3141.52A5-138防水砂浆防潮100m20.00855730.16839.2137.54322.516.247.170.322.76小 计100.76177.964.

15、6344.28清单项目综合单价327.63建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖砖墙墙工程计价工程计价2014-9-10刘富勤23 实心砖墙（010401003）项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、清水墙、混水墙、直形墙、弧形墙等。 对照清单规范的项目特征和工作内容，依据2013年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额可以看出，实心砖墙（010401003）项目计价的组价内容依据上述墙的类型不同一般对应一个定额子目，若是清水砖墙有勾缝要求，则需要增加一个勾缝的定额子目。 下面以一个实例分析实心砖墙计价的整个过程。2014-9-10刘富勤24砖

16、砖墙墙工程计价工程计价【例】某单层建筑物如图所示，内外墙均为M5混合砂浆砌筑一砖混水墙，门窗尺寸如表所示，圈梁尺寸为240300mm，窗上圈梁带过梁，门上过梁尺寸为240120mm，试编制该砖墙工程的工程量清单，并对该砖墙工程量清单进行报价。平面图0.000剖 面 图代号洞口尺寸（mmmm）数量（樘）C1150018006C2210018002M190020004建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖砖墙墙工程计价工程计价2014-9-10刘富勤25解 ：（1）计算砖墙清单工程量 外墙中心线：L中 =(15.0+5.1 ) 2 = 40.2 （m） 内墙

17、净长线: L净= (5.1-0.24)2 + 3.6 0.24 = 13.08 (m) 外墙高： H外= 3.6-0.3 = 3.3(m) 内墙高： H内= 3.0-0.3 = 2.7 (m) 扣门窗洞面积，F门窗 = 7.2 + 16.2 + 7.56 = 30.96（m2） 一砖墙厚D为0.24 (m) 扣门洞过梁体积：过梁尺寸为240120mm，长度为门洞宽度两端共加500mm计算，本图实际应加250mm（见钢筋混凝土部分工程量计算规定） VGL=40.240.12（0.90.25）0.132 （m3）扣构造柱体积（计算见钢筋混凝土部分工程量计算规定） VGZ=（50.072+60.07

18、92）3.3=2.756（m3）则内外墙体工程量: V墙 = (L中 H外+ L净H内- F门窗)D- VGL- VGZ = ( 40.23.3 +13.082.7 -30.96 )0.24 - 0.132-2.756 = 30.0 （m3）建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖砖墙墙工程计价工程计价2014-9-10刘富勤26编制砖墙分部分项工程量清单，如下表示。序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中： 暂估价01010401003001实心砖墙1 . 砖品种、规格、强度等级 MU10蒸压灰砂砖2.墙体类型 ：混水内墙、外墙3.砂浆强度等级、配合比：M5混合砂浆m330.0建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程计量与计价7.3砌筑工程计砌筑工程计价价砖砖墙墙工程计价工程计价2014-9-10刘富勤27（2）对该实心砖墙工程量清单报价计算定额工程量实心砖墙的组价内容只有一个定额子目，对应的是2013年湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的A1-7子目。定额子目表内容见教材表7-11所示。经查定额知砖墙定额工程量计算规则同清单规则，即定额工程量也为30.0 m3。计算综合单价依据定额子目A1-7可知完