买卖合同司法解释

1、2021年3月31日公布2021年7月1日起施行最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释件适用法律问题的解释一、买卖合同的成立及效力? ?解释解释? ?第一条第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭

2、证没有记载债权人名称，买卖合对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。反证据足以推翻的除外。律师解读：律师解读：1 1、条文所列举的证据，根据证明内容的不同，可进一步分为三类、条文所列举的证据，根据证明内容的不同，可进一步分为三类交货凭证，交货凭证，e.g.e.g.收货单、送货单；收货单、送货单；结算凭证，结算凭证，e.g.e.g.结算单、发票结算单、发票债权凭证，债权凭证，e.g.e.g.对账确认函、债权确认书等函件、凭证。对

3、账确认函、债权确认书等函件、凭证。2 2、没有直接证据、没有直接证据e.g.e.g.书面合同证明买卖合同成立的，证明合同已经履书面合同证明买卖合同成立的，证明合同已经履行且为相对人所接受的证据，行且为相对人所接受的证据，e.g.e.g.由交易相对人签署的送货单、收货单、由交易相对人签署的送货单、收货单、结算单、发票或者对账确认函、债权确认书等函件、凭证亦可作为间接证结算单、发票或者对账确认函、债权确认书等函件、凭证亦可作为间接证据，由法院结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，来据，由法院结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，来对买卖合同的成立与否作出判断。对买卖合同

4、的成立与否作出判断。3 3、审判实践中，被诉当事人通常以不认可签收人是其工作人员或者不认可、审判实践中，被诉当事人通常以不认可签收人是其工作人员或者不认可签收人有权代表其签字的方式，否认签字人与其有法律上的关联，进而否签收人有权代表其签字的方式，否认签字人与其有法律上的关联，进而否认买卖合同关系成立的事实。认买卖合同关系成立的事实。 应对：签字应对：签字+ +公司盖章。公司盖章。? ?解释解释? ?第二条第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖预约合同，约定在将来一

5、定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。律师解读：律师解读：1 1、预约合同效力、预约合同效力 预约合同与本约合同均为各具效力至独立契约。预约合同具备合同预约合同与本约合同均为各具效力至独立契约。预约合同具备合同有效成立四要件，即主体适格、内容合法、意思表示真实合致、合同形有效成立四要件，即主体适格、内容合法、意思表示真实合致、合同形式合法，即宣告有效成立。式合法，即宣告有效成立。2 2、约定期限到来

6、不订立买卖合同，构成对于预约的违反。、约定期限到来不订立买卖合同，构成对于预约的违反。 违反买卖预约合同的损害赔偿范围主要包括四项内容：违反买卖预约合同的损害赔偿范围主要包括四项内容：订立预约订立预约合同所支付的各项费用，合同所支付的各项费用，e.g.e.g.交通费、通讯费交通费、通讯费 准备为签订买卖合同准备为签订买卖合同所支付的费用，所支付的费用，e.g.e.g.考察费、餐饮住宿费考察费、餐饮住宿费 已付款项的法定孳息已付款项的法定孳息 提供担保造成的损失。提供担保造成的损失。 至于是否赔偿时机损失，学界和实务界尚未形成共识。此外，鉴于至于是否赔偿时机损失，学界和实务界尚未形成共识。此外，

7、鉴于预约合同的履行只是发生签订本约合同的行为，预约合同履行行为本身预约合同的履行只是发生签订本约合同的行为，预约合同履行行为本身并无任何交易发生，不直接产生经济利益，故预约合同违约没有可得利并无任何交易发生，不直接产生经济利益，故预约合同违约没有可得利益损失。益损失。? ?解释解释? ?第三条第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有

8、权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。? ?合同法合同法? ?第五十一条第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。同后取得处分权的，该合同有效。? ?合同法解释二合同法解释二? ?第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同

9、约定取得标的物所有权，请求追究出卖条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。人违约责任的，人民法院应予支持。律师解读：律师解读：1 1、无权处分的合同效力。、无权处分的合同效力。 出卖他人之物的合同负担行为应当认定为有效；但该出卖之标的物所有权出卖他人之物的合同负担行为应当认定为有效；但该出卖之标的物所有权是否发生转移处分行为，那么处于效力待定状态。是否发生转移处分行为，那么处于效力待定状态。2 2、合同法第五十一条中、合同法第五十一条中“合同的缩小解释：仅指处分行为即标的物至物权的转移合同的缩小解释：仅指处分行为即标的物至物权的转

10、移变更，不包括负担行为及处分合同在内。变更，不包括负担行为及处分合同在内。3 3、受让人如果善意，在不被追认的情形下，可适用善意取得取得所有权，此为原始、受让人如果善意，在不被追认的情形下，可适用善意取得取得所有权，此为原始取得。假设处分行为被追认，那么受让可取得所有权，此为继受取得。取得。假设处分行为被追认，那么受让可取得所有权，此为继受取得。4 4、 假设因处分人的原因致使最终构成无权处分的，买受人的救济方式：假设因处分人的原因致使最终构成无权处分的，买受人的救济方式：承担违约责任承担违约责任解除合同并赔偿损失。解除合同并赔偿损失。* * *? ?解释解释? ?第四条第四条 人民法院在按照

11、合同法的规定认定电子交易合同的人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。? ?合同法合同法? ?第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。? ?电子签名法电子签名法? ?第三条第三条 民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。

12、以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否认其法律效力。用电子签名、数据电文的形式而否认其法律效力。前款规定不适用以下文书：前款规定不适用以下文书：一涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；一涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；二涉及土地、房屋等不动产权益转让的；二涉及土地、房屋等不动产权益转让的；三涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业效劳的；三涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业效劳的；四法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。四法律、行政法规规定的不

13、适用电子文书的其他情形。律师解读：律师解读：1 1、注意不适用电子签名、数据电文的情形。、注意不适用电子签名、数据电文的情形。2 2、新修订的、新修订的? ?民事诉讼法民事诉讼法? ?20212021年年1 1月月1 1日实施将电子数据证据作日实施将电子数据证据作为一种独立的证据类型。为一种独立的证据类型。二、标的物交付和所有权转移* * *? ?解释解释? ?第五条第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约

14、定的电子信息产品或者权利凭证即仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。为交付。? ?合同法合同法? ?第六十一条第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。律师解读律师解读: :1 1、我国现行法律并未对电子信息产品的定义作出专门规定。从、我国现行法律并未对电子信息产品的定义作出专门规定。从内容上看，常见的电子

15、信息产品主要包括以下五类：内容上看，常见的电子信息产品主要包括以下五类：电子书电子书歌曲和音乐歌曲和音乐图书和视频、影视作品图书和视频、影视作品计算机软件计算机软件视频游戏、视频游戏、计算机娱乐游戏。计算机娱乐游戏。2 2、从电子信息产品交易的实践来看，无实物载体的电子信息产、从电子信息产品交易的实践来看，无实物载体的电子信息产品主要有两种交付方式：品主要有两种交付方式：交付权利凭证，交付权利凭证，e.g.e.g.访问或使用特定访问或使用特定信息产品的密码信息产品的密码以在线网络传输的方式接收或下载该产品。以在线网络传输的方式接收或下载该产品。3 3、交付的判定：有约定从约定；无约定或约定不明

16、，协议补充；、交付的判定：有约定从约定；无约定或约定不明，协议补充；未能达成补充协议的，整体解释或交易习惯补充；以上均未能确未能达成补充协议的，整体解释或交易习惯补充；以上均未能确定时，以买受人收到约定的电子信息产品为完成交付的标准。定时，以买受人收到约定的电子信息产品为完成交付的标准。? ?解释解释? ?第六条第六条 根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交局部标根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交局部标的物的，可以代为保管多交局部标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的物的，可以代为保管多交局部标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持

17、。的合理费用的，人民法院应予支持。 买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人成心或者重大过失造成的买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人成心或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。损失的，人民法院应予支持。? ?合同法合同法? ?第一百六十二条【多交标的物的处理】出卖人多交标的物的，买受人可以接收第一百六十二条【多交标的物的处理】出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的局部。或者拒绝接收多交的局部。 买受人接收多交局部的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交买受人接收多交局部的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交局部的，应当及时通知出卖人。局部的，应当及时通

18、知出卖人。律师解读：律师解读：1 1、本条文是对、本条文是对? ?合同法合同法? ?第一百六十二条第一百六十二条“多交标的物的补充。通常在异地交多交标的物的补充。通常在异地交易、以代办托运等非直接方式交付的情形下，出卖人多交的标的物，买受人可易、以代办托运等非直接方式交付的情形下，出卖人多交的标的物，买受人可接受或拒绝；假设拒绝，应及时通知出卖人。买受人拒绝受领后、出卖人取回接受或拒绝；假设拒绝，应及时通知出卖人。买受人拒绝受领后、出卖人取回前，买受人基于合同法上的附随义务，应以合理方式代为保管多交付之物。前，买受人基于合同法上的附随义务，应以合理方式代为保管多交付之物。2 2、代管期间的、代

19、管期间的“合理费用由买受人举证，既包括买受人自行保管此局部货物合理费用由买受人举证，既包括买受人自行保管此局部货物的实际支出费用，也包括买受人委托第三人代管所支出的实际费用。的实际支出费用，也包括买受人委托第三人代管所支出的实际费用。3 3、买受人代管出卖人多交付的标的物期间，因买受人在保管行为中的一般过失、买受人代管出卖人多交付的标的物期间，因买受人在保管行为中的一般过失而承受的额外损失，由出卖人承担。如损失系由于买受人成心或重大故事所致，而承受的额外损失，由出卖人承担。如损失系由于买受人成心或重大故事所致，出卖人免责。出卖人免责。? ?解释解释? ?第七条第七条 合同法第一百三十六条规定的

20、合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料，提取标的物单证以外的有关单证和资料，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。? ?合同法合同法? ?第一百三十五条第一百三十五条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标

21、的物所有权的义务。标的物所有权的义务。第一百三十六条第一百三十六条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。关单证和资料。律师解读：律师解读：1 1、出卖人交付的单证有两类：、出卖人交付的单证有两类：提取标的物的单证，提取标的物的单证，e.g.e.g.提单、仓单提单、仓单辅助单证和资料，辅助单证和资料，即即? ?解释解释? ?第七条中已列举的及其他根据当事人的具体约定或交易习惯、法律规定应当由出第七条中已列举的及其他根据当事人的具体约定或交易习惯、法律规定应当由出卖人交付的有关单证和资料。卖人

22、交付的有关单证和资料。2 2、交付、交付? ?合同法合同法? ?第一百三十六条、第一百三十六条、? ?解释解释? ?第七条规定之辅助单证和资料，属于买卖合同中第七条规定之辅助单证和资料，属于买卖合同中的从合同义务的从合同义务/ /从给付义务。在适用同时履行抗辩权方面，一般认为，在买卖合同中一方不从给付义务。在适用同时履行抗辩权方面，一般认为，在买卖合同中一方不履行或不完全履行从合同义务，对方不得就自己主合同义务的履行行使同时履行抗辩权；履行或不完全履行从合同义务，对方不得就自己主合同义务的履行行使同时履行抗辩权；只有在从合同义务的履行与合同的目的实现具有密切关联时，才产生同时履行抗辩权。实只有

23、在从合同义务的履行与合同的目的实现具有密切关联时，才产生同时履行抗辩权。实务中须结合个案判定。务中须结合个案判定。 E.g. E.g.甲向乙购置比赛得奖的名马，交付该马并转移所有权是出卖人甲向乙购置比赛得奖的名马，交付该马并转移所有权是出卖人的主合同义务，交付得奖证书及血统证书是出卖人的从合同义务。该从合同义务与合同目的主合同义务，交付得奖证书及血统证书是出卖人的从合同义务。该从合同义务与合同目的的实现具有密切关系，因而，买受人可以出卖人未交付得奖证书和血统证书而拒绝支付的的实现具有密切关系，因而，买受人可以出卖人未交付得奖证书和血统证书而拒绝支付价金。价金。3 3、同理，买受人是否可以、同理

24、，买受人是否可以“出卖人违反从合同义务解除合同也须结合该从合同义务的不出卖人违反从合同义务解除合同也须结合该从合同义务的不履行或不完全履行是否导致合同目的落空来判定。履行或不完全履行是否导致合同目的落空来判定。? ?解释解释? ?第八条第八条 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭

25、证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。证据足以推翻的除外。律师解读：律师解读：区分增值税发票和普通发票的证明效力。区分增值税发票和普通发票的证明效力。1 1、增值税发票的开具时间具有任意性，实践中多存在、增值税发票的开具时间具有任意性，实践中多存在“先票后款、先票后款、“先货后票之情形，因而增值税发票不能作为已经履行交付标的物先货后票之情形，因而增值税发票不能作为已经履行交付标的物的凭证、亦不能作为已经支付货款的凭证买受人无异议除外。的凭证、亦不能作为已经支付货款的凭证买受人无异议除

26、外。2 2、普通发票具有收据的功能，合同约定或当事人之间习惯以普通发票、普通发票具有收据的功能，合同约定或当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证的条件下，普通发票方可证明买受人履行了付款义务。作为付款凭证的条件下，普通发票方可证明买受人履行了付款义务。? ?解释解释? ?第九条第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：一先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支一先行受领交付的买

27、受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；持；二均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等二均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；合同义务的，人民法院应予支持；三均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖三均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。? ?解释解释? ?第十条第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同

28、，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：按照以下情形分别处理：一先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合一先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；同义务的，人民法院应予支持；二均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履二均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；三均未受领交付，也未办理所有权转移登记

29、手续，依法成立在先合同的三均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；人民法院应予支持；四出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移四出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。院应予支持。?物权法?第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、

30、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。【特殊动产的登记】律师解读：一、动产多重买卖时的履行规那么1、一般动产：先受领者最优先假设均无受领，先付款者优先假设均无付款，也无受领，合同成立在先者优先2、特殊动产：交付时特殊动产物权变动的生效要件，登记为对抗要件。交付与登记发生冲突时，交付优先于登记。先受领者最优先假设均无受领，先登记者优先假设均无受领，也无登记者，合同成立在先者优先假设交付之后又登记给其他人，优先保护受领者二、出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，买受人不能按合同二、出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，买受人不能按合同约定取得标的物所有权的，买受人的救济方式？约定取得标的物所有权的

31、，买受人的救济方式？? ?合同法解释二合同法解释二? ?第十五条第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院予以取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院予以支持。支持。? ?合同法合同法? ?第一百零七条第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

32、合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约责任。 由于在多重买卖场合，标的物为特定物且其所有权已转移给由于在多重买卖场合，标的物为特定物且其所有权已转移给某一买受人，那么其他买受人此时的救济主要表达为：某一买受人，那么其他买受人此时的救济主要表达为： 赔偿损失出卖人给付合同的价格和违约时标的物的赔偿损失出卖人给付合同的价格和违约时标的物的公允市场价格之间的差价公允市场价格之间的差价 替代履行要求出卖人交付与原合同相同或相似的标替代履行要求出卖人交付与原合同相同或相似的标的物。的物。三、一物多卖情形下所有权的转移三、一物多卖情形下所有权的转移1 1、甲将机动车卖与乙，已交

33、付且办理过户登记手续，后又卖与、甲将机动车卖与乙，已交付且办理过户登记手续，后又卖与丙，无法交付和登记。如何确定机动车所有权归属？丙，无法交付和登记。如何确定机动车所有权归属？乙取得所有权。乙取得所有权。2 2、甲将机动车卖与乙，尚未交付和登记，又将机动车卖与丙，、甲将机动车卖与乙，尚未交付和登记，又将机动车卖与丙，亦未交付和登记，两份合同应以何种顺序履行？亦未交付和登记，两份合同应以何种顺序履行？成立在先的合同买受人取得所有权成立在先的合同买受人取得所有权3 3、甲将机动车卖与乙，尚未交付和登记，后又卖与丙，已经交、甲将机动车卖与乙，尚未交付和登记，后又卖与丙，已经交付且办理过户登记手续，如

34、何认定两份合同的效力？付且办理过户登记手续，如何认定两份合同的效力？两合同均有效。丙取得所有权。两合同均有效。丙取得所有权。4 4、甲将机动车卖与乙，已交付但未办理过户登记手续，后又卖、甲将机动车卖与乙，已交付但未办理过户登记手续，后又卖与丙，未交付和登记，如何确认机动车的归属？与丙，未交付和登记，如何确认机动车的归属？?物权法物权法? ?第二十三条，乙取得所有权但不能对抗包括丙在第二十三条，乙取得所有权但不能对抗包括丙在内的善意第三人。内的善意第三人。? ?物权法物权法? ?第二十三条第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规

35、定的除外。律另有规定的除外。5、甲将机动车卖与乙，已交付但未办理过户登记手续，后又卖与丙，未交付但已办理过户登记，该机动车所有权归谁？乙取得所有权但不能对抗善意第三人。乙可参照适用?物权法?第十九条第一款，凭机动车买卖合同和基于合法占有该机动车的事实，请求登记部门更正登记。6、甲将机动车卖与乙，尚未交付但已办理过户登记手续，后又卖与丙，已交付但未办理过户登记手续，该机动车所有权归谁？丙取得所有权但不能对抗善意第三人。丙可参照适用?物权法?第十九条第一款，凭机动车买卖合同和基于合法占有该机动车的事实，请求登记部门更正登记。?物权法?第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可

36、以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。7、甲将机动车卖与乙，采取占有改定方式交付，并办理过户登记手续；后又与丙签订了机动车的买卖合同，并将机动车显示交付与丙。谁取得机动车的所有权？乙取得所有权。甲与丙之间为出卖他人之物的合同关系，按?买卖合同法解释?第三条之规定，该买卖合同有效。但甲将机动车现实地交付与丙这个处分行为那么处于效

37、力待定状态。假设乙追认甲的处分行为，该现实交付行为有效，并可继受取得所有权，假设乙不追认，那么交付行为无效，丙符合?物权法?第一百零六条第一款“受让时是善意的 合理价格转让 已交付或登记三要件，那么可善意取得所有权。?物权法?第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合以下情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：一受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二以合理的价格转让；三转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失

38、。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。三、标的物风险负担 风险随标的物交付而转移，这是法律对风险转移的原那么性规定。?合同法?第一百四十二条“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 法律允许当事人另行约定在风险负担问题上，法律充分尊重当事人的意思自治。?合同法? 第一百四十一条 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用以下规定：一标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；二标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合

39、同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。?解释? 第十一条 合同法第一百四十一条第二款第一项规定的“标的物需要运输的，是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。律师解读：1、?解释?第十一条明确规定，?合同法?第一百四十一条中的“标的物需要运输是指标的物由出卖人负责办理托运，承运人系独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形，排除了出卖人自己运输和买受人自行负责运输的情形。?合同法? 第一百四十五条 当事人没

40、有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。?解释? 第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。律师解读：1、这两个条文均为货交承运人时风险转移的规定，但是应注意两条文适用的前提不同：?合同法?第一百四十五条的适用以当事人没有在合同、补充协议中约定交付地点或约定不明为前提；当合同中对出卖人应当在指定地点将标的物交付给承运人存在明确约定的，那么应适用?解释?第十二条。买受人负担货物毁损、灭失的

41、风险之后，能否直接向承买受人负担货物毁损、灭失的风险之后，能否直接向承运人求偿？运人求偿？律师解读：律师解读： 从从? ?合同法合同法? ?第三百一十一条关于第三百一十一条关于“承运人对运输过程中货物的毁承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任的规定本身来看，该条并未明确规错造成的，不承担损害赔偿责任的规定本身来看，该条并未明确规定收货人买受人

42、有权请求承运人承担赔偿责任的权利主体，加之定收货人买受人有权请求承运人承担赔偿责任的权利主体，加之收货人并非该运输合同的缔约当事人，故在审判实践中，对于买受人收货人并非该运输合同的缔约当事人，故在审判实践中，对于买受人负担货物毁损、灭失的风险之后，能否直接向承运人求偿，存在争议。负担货物毁损、灭失的风险之后，能否直接向承运人求偿，存在争议。 肯定性意见认为，将托运人与收货人不是同一人时，运输合同是肯定性意见认为，将托运人与收货人不是同一人时，运输合同是托运人为收货人利息而订立的合同，即为第三人利益合同。且我国托运人为收货人利息而订立的合同，即为第三人利益合同。且我国? ?海海商法商法? ?中已

43、肯定了中已肯定了“运输合同的性质为利益第三人合同运输合同的性质为利益第三人合同正本提单正本提单持有人有权选择依照持有人有权选择依照? ?海商法海商法? ?有关海上货物运输合同权利义务关系的有关海上货物运输合同权利义务关系的规定，请求承运人承担违约责任，或依照规定，请求承运人承担违约责任，或依照? ?民法通那么民法通那么? ?的规定，请求的规定，请求承运人承担侵权责任承运人承担侵权责任但是，该规定的适用范围仅限于无单放货的但是，该规定的适用范围仅限于无单放货的海运场合；对于陆运等运输合同，是否适用，海运场合；对于陆运等运输合同，是否适用，? ?解释解释? ?也未予以明确，也未予以明确，故实践中，

44、一般建议收货人买受人向承运人主张侵权责任。故实践中，一般建议收货人买受人向承运人主张侵权责任。?合同法? 第一百四十四条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。?解释?第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。律师解读：1、?解释?第十三条弥补了?合同法?第一百四十四条的缺陷，补充规定了假设出卖人已经知道标的物在运输途中发生毁损、灭失的事实却隐瞒该事实而与买受人签订合同时，由出卖人负担标的物毁损

45、、灭失的风险。2、买受人应证明出卖人主观上是否知道或者应当知道标的物在合同成立时即毁损、灭失。? ?解释解释? ?第十四条第十四条 当事人对风险负担没有约定，标的物为种当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。律师解读：律师解读：1 1、未经特定的标的物风险负担规那么：、未经特定的标的物风险负担规那么：?

46、 ?合同法合同法? ?并未规定并未规定未经特定的标的物风险负担规那么，未经特定的标的物风险负担规那么，? ?解释解释? ?第十四条对此第十四条对此作出了补充，即当事人对风险负担没有约定，标的物为种作出了补充，即当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人不承识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人不承担标的物毁损、灭失的风险。担标的物毁损、灭失的风险。2 2、特定化是种类物风险负担转移的前提条件。特定化的行、特定化是种类物风险负担转移的前提条件。特定化

47、的行为包括在货物上加标记，或以装运单据向买方发出通知，为包括在货物上加标记，或以装运单据向买方发出通知，或以其他方式说明货物已特定于具体合同项下。或以其他方式说明货物已特定于具体合同项下。四、标的物检验? ?解释解释? ?第十五条第十五条 当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观当根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除

48、外。瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。? ?合同法合同法? ?第一百五十七条【买受人的检验义务】买受人收到标的物时应当在第一百五十七条【买受人的检验义务】买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。律师解读：律师解读：1 1、当事人未约定检验期，签收载明数量、型号、规格的收货单据，、当事人未约定检验期，签收载明数量、型号、规格的收货单据，即视为对数量和外观瑕疵进行了检验。即视为对数量和外观瑕疵进行了检验。2 2、针对网络购物中快递公司送货的、针对网络购物中快递公司送货的“先签后验先签后验 问题

49、：根据问题：根据? ?解释解释? ?第十五条的规定，只要网络卖家与消费者没有约定检验期间，即使第十五条的规定，只要网络卖家与消费者没有约定检验期间，即使消费者与网络卖家的合同约定先验后签、或虽然消费者与网络卖家消费者与网络卖家的合同约定先验后签、或虽然消费者与网络卖家合同约定先验后签但网络卖家与快递公司约定先签后验，那么，消合同约定先验后签但网络卖家与快递公司约定先签后验，那么，消费者签收了载明货物数量、种类、规格、型号等内容的快递单的行费者签收了载明货物数量、种类、规格、型号等内容的快递单的行为，仍然不能作为消费者已经对数量和外观进行验收的证据使用。为，仍然不能作为消费者已经对数量和外观进行

50、验收的证据使用。? ?解释解释? ?第十六条第十六条 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的人民法院应当根据合同法第六十四条的规定，以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。检验标准为标的物的检验标准。? ?合同法合同法? ?【向第三人履行合同】第六十四条【向第三人履行合同】第六十四条 当事人约定由债务人向第三人履行债务当

51、事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。担违约责任。【由第三人履行】第六十五条【由第三人履行】第六十五条 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。责任。律师解读：律师解读：1 1、基于合同的相对性，约定向第三人履行或者由第三人履行的合同，如果、基于合同的相对性，约定向第三人履行或者由第三人

52、履行的合同，如果第三人向债权人履行不合格或者债务人向第三人履行不合格，此时，违约责第三人向债权人履行不合格或者债务人向第三人履行不合格，此时，违约责任只在债务人和债权人之间发生。任只在债务人和债权人之间发生。2 2、向第三人交付标的物的，出卖人和买受人之间的约定的检验标准与买受、向第三人交付标的物的，出卖人和买受人之间的约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验标准不一致的，以出卖人和买受人之间的约定为准。人和第三人约定的检验标准不一致的，以出卖人和买受人之间的约定为准。3 3、? ?合同法合同法? ?第六十四条所标准的对象是第六十四条所标准的对象是“当事人约定由债务人向第三人履当事人约定由债务

53、人向第三人履行债务的情形，并没有提及第三人对债务人是否享有直接请求给付的权利，行债务的情形，并没有提及第三人对债务人是否享有直接请求给付的权利，这一点在这一点在? ?解释解释? ?中也未见规定。向第三人履行的合同中中也未见规定。向第三人履行的合同中“第三人是否享有直第三人是否享有直接的履行请求权问题，无论是学理还是实务上都存在争议。接的履行请求权问题，无论是学理还是实务上都存在争议。?合同法?第一百五十八条【买受人的通知义务及免除】当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验

54、期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。?解释?第十七条 人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间时，应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处

55、的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据老实信用原那么进行判断。 合同法第一百五十八条第二款规定的“两年是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。律师解读：律师解读：1 1、? ?解释解释? ?第十七条规定了检验货物合理期间的判断标准。合同法上，瑕疵第十七条规定了检验货物合理期间的判断标准。合同法上，瑕疵检验期间包括四种类型：检验期间包括四种类型：合同约定的质量检验期间就是买受人提出质量异议的期间合同约定的质量检验期间就是买受人提出质量异议的期间买受人收到标的物后的合理期间合理期间检验发现瑕疵以及合理期间买受人收到标的物后的合理期间合理期间检验发现瑕疵以及合

56、理期间进行瑕疵通知进行瑕疵通知2 2年年质量保证期间。质量保证期间。2 2、“2“2年是法律限定的最长合理期间，性质上属于除斥期间，即买受人年是法律限定的最长合理期间，性质上属于除斥期间，即买受人对标的物瑕疵的异议最长应在收到标的物之日起两年内发出，否那么，即对标的物瑕疵的异议最长应在收到标的物之日起两年内发出，否那么，即使标的物的隐蔽缺陷是在买受人收到货物两年后才被发现，买受人也丧失使标的物的隐蔽缺陷是在买受人收到货物两年后才被发现，买受人也丧失了主张标的物与合同不符的权利。了主张标的物与合同不符的权利。3 3、检验期间与质量保证期间质保期、检验期间与质量保证期间质保期检验期是对标的物在交付

57、时存在的瑕疵提出异议的期间。质保期是对标的检验期是对标的物在交付时存在的瑕疵提出异议的期间。质保期是对标的物在使用过程中出现质量问题的承诺予以处理的期限。物在使用过程中出现质量问题的承诺予以处理的期限。合同中仅约定质保期而未约定检验期间的，不能直接将质保期认定为检合同中仅约定质保期而未约定检验期间的，不能直接将质保期认定为检验期，仍须确定合理期间作为检验期间，只是该合理期间最长不超过质保验期，仍须确定合理期间作为检验期间，只是该合理期间最长不超过质保期。期。合同中同时约定质保期和检验期，检验期短，质保期长，两者不一致，合同中同时约定质保期和检验期，检验期短，质保期长，两者不一致，超过检验期视为

58、交付的标的物无瑕疵，买受人不再享有瑕疵请求权；但没超过检验期视为交付的标的物无瑕疵，买受人不再享有瑕疵请求权；但没超过质保期的，买受人有权要求出卖人履行承诺的如维修等处理义务。超过质保期的，买受人有权要求出卖人履行承诺的如维修等处理义务。4、如何认定合同法第一百五十八条第三款“出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定？ 可以根据相关法律规定的经营者法定义务推定出卖人“知道或“应当知道其出售的标的物存在质量瑕疵。 ?产品质量法?第四十条第一款规定：“售出的产品有以下情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购置产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：一不具备产品应当具备的使用性能而事

59、先未作说明的；二不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；三不符合以产品说明、实物样品等方式说明的质量状况的。 如果出卖人出售的产品不符合该三项标准的，就已经构成对法定注意义务的违反，就应当推定其“应当知道标的物存在瑕疵。? ?解释解释? ?第十八条第十八条 约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，约定的检验期间过短，依照标的物的性质和交易习惯，买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买买受人在检验期间内难以完成全面检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七

60、条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。 约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间间或者质量保证期间的，人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。或者质量保证期间为准。律师解读：律师解读：1 1、假设约定的检验期过短，依照标的物的性质和交易习惯难以完成全面、假设约定的检验期过短，依照标的物的性质和交易习惯难以完成全面检验的，该期间为外观瑕疵异议期，隐蔽瑕疵异议期可依据解释十七条确