鹏骋PC成本分析PPT

1、吊装费组成及影响因素分析目录一、吊装费用的控制因素二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析三、装配式建筑相较于现浇结构单位面积造价增量四、单块构件吊装功效成本分析序号项目名称PC结构体系人工(%)耗材(%)周材(%)机械(%)1宝山融创绿城PCF体系36.4044.998.649.982保利平凉路18街坊装配整体式剪力墙25.9749.258.0016.783万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF27.0151.716.7014.584万科地杰B装配式整体剪力墙+PCF30.6749.078.8811.38一、吊装费用的控制因素PC施工吊装费 PC施工的吊装费用主要包含了人工、耗材、周材和机

2、械这四大项。根据PC结构体系的不同会导致每项费用所占的比例发生变化。一、吊装费用的控制因素 根据统计，吊装费用中人工、耗材、周材和机械其百分比分别为30%、49%、8%、13%，其中人工+耗材合计约占总费用的80%PC施工吊装费项目占吊装费比例（%）人工费+耗材所占比例（%）人工 耗材周材机械304981380% 因此人工费和耗材费是吊装费的主要组成部分，控制吊装费必须控制人工费和耗材使用。二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析序号项目名称PC结构体系标准层数量预制构件方量（立方米）标准层建筑面积（平方米）人工费所占比例1宝山融创绿城PCF体系6346.4451036.40%2保利平凉

3、路18街坊装配整体式剪力墙2351.6236725.97%3万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF3347.5737627.01%4万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF4847.0148030.67%2.1 对于人工费的影响从人工费所占比例分析： PCF体系 装配整体式剪力墙+PCF体系 装配整体式剪力墙体系二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析2.1 对于人工费的影响分析构件数量在标准层预制方量一定并吊装按照计件收费情况下： 构件数量是影响人工费的主要因素，标准层构件数量越少，单层所耗人工数量越少，人工费越低构件方量在标准层预制方量一定并吊装按照计件收费情况下： 单个构件的体积是影响人工费

4、的主要因素，构件方量越小，折合成每方量的人工费越高，因此人工费越高； 例：PCF体系构件方量普遍较小（0.9m/个），装配整体式剪力墙体系构件构件方量较大（平均大于1.5m/个）二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析序号项目名称PC结构体系备注灌浆料占比密封胶占比铁件占比1宝山融创绿城PCF体系无灌浆料1.21%56.40%42.14%2保利平凉路18街坊装配整体式剪力墙竖向无打胶无连接件70.72%24.56%4.72%3万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF37.02%42.82%20.15%4万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF铁件外连接37.10%56.59%6.30%2.2 对于耗

5、材费的影响 耗材的组成主要包括套筒灌浆料、密封胶及临时铁件三部分组成。从图中可以看出，套筒灌浆料、密封胶、铁件损耗三个方面各有其影响。二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析2.2 对于耗材费的影响分析灌浆料影响套筒灌浆料用量的因素是装配式体系：装配整体式剪力墙体系(带暗柱)装配整体式剪力墙体系+PCFPCF。在装配整体式剪力墙体系中，暗柱部分预制比较墙身预制灌浆料用量增加一倍，约占整体吊装费用的35%，因此尽量减少暗柱部位的预制可以有效控制套筒灌浆料的成本。序号项目名称PC结构体系备注灌浆料占比密封胶占比铁件占比1宝山融创绿城PCF体系无灌浆料1.21%56.40%42.14%2保利平

6、凉路18街坊装配整体式剪力墙竖向无打胶无连接件70.72%24.56%4.72%3万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF37.02%42.82%20.15%4万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF铁件外连接37.10%56.59%6.30%二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析2.2 对于耗材费的影响分析密封胶影响密封胶的用量的因素包括装配式体系和构件数量，从两方面分析：PCF体系用量装配整体式剪力墙体系+PCF体系装配整体式剪力墙体系标准层预制构件数量越多，即接缝长度越长，密封胶材料使用量即越大序号项目名称PC结构体系备注灌浆料占比密封胶占比铁件占比1宝山融创绿城PCF体系无灌浆料1.21%

7、56.40%42.14%2保利平凉路18街坊装配整体式剪力墙竖向无打胶无连接件70.72%24.56%4.72%3万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF37.02%42.82%20.15%4万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF铁件外连接37.10%56.59%6.30%二、PC体系的选择对于人工费和材料费的影响分析2.2 对于耗材费的影响分析临时铁件影响临时铁件用量的因素包括装配体系和铁件数量两个方面，分析： PCF体系用量装配整体式剪力墙体系+PCF体系装配整体式剪力墙体系标准层预制构件数量越多，即铁件用量较大：铁件内连接 铁件外连接 无板板连接件序号项目名称PC结构体系备注灌浆料占比密封胶占比铁

8、件占比1宝山融创绿城PCF体系无灌浆料1.21%56.40%42.14%2保利平凉路18街坊装配整体式剪力墙竖向无打胶无连接件70.72%24.56%4.72%3万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF37.02%42.82%20.15%4万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF铁件外连接37.10%56.59%6.30% 根据图中的数据可以看到，当预制率在25%的情况下，PC施工费相较于现浇施工费的增量约为111.75元/三、装配式建筑相较于现浇结构单位面积造价增量序号项目名称PC结构体系预制率要求预制构件类型备注标准层数量标准层面积()预制构件方量(m)单位面积造价(元/)1宝山融创绿城PCF体系不低

9、于25%PCF板、飘窗板、围护外墙、楼板、楼梯、空调板无灌浆料6351046.44118.242保利平凉路18街坊装配整体式剪力墙不低于25%飘窗板、剪力墙板、楼梯、阳台板竖向无打胶无连接件2336751.62106.593万科地杰A装配整体式剪力墙+PCF不低于25%PCF板、飘窗板、围护外墙、剪力墙板、楼梯、空调板/3337647.57112.534万科地杰B装配整体式剪力墙+PCF不低于25%PCF板、围护外墙、剪力墙板、楼梯、空调板铁件外连接4848047.01109.60四、单块构件吊装功效分析序号构件类型参考吨数吊装时间 (min)调整时间 (min)人工1PC板3.12030122PCF板1.761315123飘窗2.871520124楼梯1.733075阳台4.523076装饰柱1.8151587楼板1.5151568