土地资源评价概述土地潜力评价PPT课件[通用]

1、 第一节 土地资源评价概述1土地资源评价又可称土地评价:是在土地资源调查、土地类型划分完成以后，在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上，以土地合理利用为目标，根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计，从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果，确定土地价值的过程。 一、土地资源评价的概念2二、土地评价的作用与任务服务土地利用规划 土地交易 土地税收 土地补偿 土地分等定级与估价 土地管理 估计土地利用 评判经营好坏3三、土地评价的分类评价目的的不同评价成果土地自然适宜性评价 土地生产潜力评价土地经济评价定性评价定量评价4四、土地评价的

2、分类根据土地评价目的分多目的（综合）和土地评价的分类根据土地评价目的多目的（综合）单目的（单项）评价，如1：100万土地资源图是评价土地对农、林、牧业的适宜性和适宜程度，属综合评价；以种植业为对象的土地评价是单项评价。按评价对象分为农用地、林业用地、城镇土地、旅游用地、交通用地等的评价。按评价的时间分为当前适宜性评价与潜在适宜性评价。当前土地适宜性评价是指不经大型的改良而处于目前状况下的土地适宜性潜在适宜性评价是指经过大型改良之后在将来某个时候的土地适宜性。5多样性原理相对性原理可比性原理五、土地评价的基本原理综合性原理系统分析原理限制性原理6（一）生产性原则（二）综合性原则（三）主导因素原则

3、（五）比较性原则（六）相对稳定原则 土地评价要求对不同的土地类别在可继获得的利益和所需的投入之间进行比较。土地评价的原则7评价层次：评价单元 土地评价必须落到一定的地块或实体上，基本的地块或实体单位即土地评价单元。或土地评价单元是具有专门特征的土地单位度用于制图的区域，它是土地评价的基本单位。根据国内外的实践来看,土地评价单元的选择大致有以下五种方式：分全国、省、县、乡四个层次。8评价单元的选择以土地类型（或土地资源）单元为评价单元，以土壤地貌植被利用现状的相对一致性作为划分依据；以土壤分类单位（我国采用土类、土属、土种，英国、美国采用土系），划分的依据是土壤分类体系。以土地利用类型单元为评价

4、单元，划分依据是土地利用分类体系；以生产地段或地块（我国的承包地、国外的大型农场或大农场的作业地块）作为评价单元；以行政区划单位（如乡、村）为评价单元。9土地评价系统 指在土地评价工作中评定土地质量的等级序列系统。代表性评价系统有： 美国“土地潜力分类”评价系统：潜力级、潜力亚级、潜力单元三级序列； FAO“土地适宜性分类”评价系统：适宜性纲、适宜性级、适宜性亚级、适宜性单元四级序列； 前苏联的评价系统：土地类、土地级、土地亚级、土地种四级序列； 澳大利亚土地潜力系统：限制性等级、适宜性类别二级序列； 中国1：100万土地资源图：土地潜力区、土地适宜类、土地质量等、土地限制型、土地资源单位五级

5、序列。10土地评价的方法评 价 方 法是指通过试验了解土地质量对某种用途的影响大小从而确定其适宜性及适宜程度是对影响土地生产力的各种性质（这些性质对土地用途起着明显的作用）作出诊断，由此推论土地的质量。间接法直接法11（2）评价目标的确定（1）土地评价立项与初步商讨内容：评价目标；评价所依据的数据和论据；评价地区范围与界线；可能考虑的土地利用种类；评价方法；评价要求进行的调查深度和比例尺；对评价最终成果的要求；评价过程中工作阶段的划分土地资源评价的准备阶段 主要内容包括：立项、确定目标、工作人员及相应的物质条件的配备基础数据的收集与工作计划的制定等。土地资源评价程序12（3）数据和资料的调查、

6、收集 包括研究地区的基本情况、用于评价的数据和资料（如气候土壤、地形地貌、生物资源、土地利用现状、地理区位、投入、社会经济政治环境等） 土地资源评价程序13制定土地评价的工作计划 包括确定待评价土地的范围和边界、选择可以考虑的土地利用方式、选择土地评价的类型、确定调查的范围、深度和比例尺、划分工作阶段。土地资源评价的准备阶段土地资源评价程序14土地评价的中间过程 包括土地利用类型的选择和确定、土地用途的要求、土地评价单元的划分和土地性状的描述、评价因子的选择与评价结果的计算。 土地利用类型及其要求:包括土地利用类型的选择和确定、确定土地用途的要求。 土地评价单元的划分和土地性状的描述评价因子的

7、选择与评价结果的计算土地资源评价程序15土地评价结果汇报土地评价图土地评价报告土地评价的目的土地评价的过程和方法土地评价的结论 比例尺图面设计制图综合土地资源评价程序16第二节 土地潜力评价一、 以气候要素为主的潜力评价二、 以土壤为主的潜力评价三、 土地潜力综合评价四、 土地潜力评价的步骤土地生产潜力评价土地利用潜力评价何谓土地潜力？土地潜力（Land capability）：又称土地利用能力，是指土地在用于农、林、牧业生产或其他利用方面的潜在能力，它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。土地潜力评价就是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。评价方法：经验法，调查法，统计模型，机理模

8、型 土地生产潜力评价，是对土地固有的潜在生产力的评价，即评价土地所具有的生物或经济潜在产量。评价方法：经验法，调查法，统计模型，机理模型土地生产潜力评价迈阿密模型桑斯维特模型格思纳模型光合生产潜力模型以气候为主温度、降雨蒸散量太阳辐射黄秉维模型农业生产潜力模型总辐射生长期Y= 3000 (1- e -0.000664R)水热李比希最小因子定律迈阿密模型桑斯维特模型格思纳模型光合生产潜力模型以气候为主温度、降雨蒸散量太阳辐射黄秉维模型农业生产潜力模型总辐射生长期回归方程Y= 3000 (1- e -0.000664R)水热作业：某个模型的应用光合生产潜力YRPP= f（Q） Q为太阳辐射太阳辐射

9、RPP：Radiation production potential光温生产潜力YTPP= YRPP * f（T）温度订正函数 温度TPP：Thermal气候生产潜力YCPP= YTPP * f（W）水分订正函数CPP：Climatic降水土地生产潜力YLPP= YCPP * f（S）土地因子LPP：Land土壤订正函数农业生产潜力模型光合生产潜力YRPP= f（Q） Q为太阳辐射太阳辐射 温度降水一、以气候要素为主的生产潜力评价Pr = 1.84Q （黄秉维模式）Pr 为光合潜力（kg/hm2），Q为太阳总辐射（卡/cm2）光合生产潜力YRPP= f（Q） Q为太阳辐射太阳辐射光温生产潜力Y

10、TPP= YRPP * f（T）温度订正函数 温度一、以气候要素为主的生产潜力评价0.027T- 0.162 T6，21）0.086T- 1.41 T21，28）1 T28，32） -0.083T+3.67 T32，44）Ft =光合生产潜力YRPP= f（Q） Q为太阳辐射太阳辐射光温生产潜力YTPP= YRPP * f（T）温度订正函数 温度气候生产潜力YCPP= YTPP * f（W）水分订正函数降水土地生产潜力YLPP= YCPP * f（S）土地因子土壤订正函数一、以气候要素为主的生产潜力评价Miami（迈阿密）模型 YR= 3000 （1- e -0.000664R）土地生产潜力Y

11、LPP= YCPP * f（S）土地因子土壤订正函数一、以气候要素为主的生产潜力评价土层厚度与产量的关系 exp（-0.025Z） Z150cm Y = 1 Z150cm第三章 土地潜力评价一、 以气候要素为主的潜力评价二、 以土壤为主的潜力评价三、 土地潜力综合评价四、 土地潜力评价的步骤0.290.430.570.721.0生产力指数以砂砾为主含砾质土粘土砂土偏砂偏粘壤土壤质（1）土壤质地与生产力的关系二、以土壤要素为主的生产潜力评价1.土壤单因子与产量关系模型耕地生产力指数是指在研究地域范围内某一作物在某一地区的平均单产和整个地域平均单产的比值。 （2）土壤含盐量与产量的关系 1 - 0

12、.071（Sa-6） Sa6 Y = 1 Sa6二、以土壤要素为主的生产潜力评价1.土壤单因子与产量关系模型（3）土层肥力与产量模型 2.089N+2.4656P-0.00363NP Y = （N，P0） 0 （N=0 or P=0）二、以土壤要素为主的生产潜力评价1.土壤单因子与产量关系模型二、以土壤要素为主的生产潜力评价2.土壤生产力指数模型 NIP = HD P T or OAM SIP为土壤生产力指数H土壤水分，D排水状况，P有效土层厚度，T土壤结构，N盐基饱和度，S可溶盐含量，O有机质含量，A粘土矿物特性，M矿物质储量二、以土壤要素为主的生产潜力评价2.土壤潜力率 SPI = P-（

13、CM+CL） SPI 为土壤潜力指数P 为根据当地管理水平确定的有关产量的费用指数；CM 为克服或把土壤限制因素的影响减小的改良措施的费用指数；CL 为由持续影响的限制性因素造成的费用指数单位产量价格挖梯田，修水渠等的费用土壤保持等的费用第三章 土地潜力评价一、 以气候要素为主的潜力评价二、 以土壤为主的潜力评价三、 土地潜力综合评价四、 土地潜力评价的步骤 土地利用潜力评价是以土地的适应性、限制性、保护及改造措施来划分土地等级的评价。三、土地潜力综合评价土地潜力评价分为 定量 定性根据土地对各种作物或土地利用方式的自然限制性因素的强弱程度，将土地的生产潜力分为若干顺序的类别。通过建立数学模型

14、或作物生长动态模拟模型来计算土地的生产潜力。美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3 美国农业部土壤保持局在20世纪30年代提出的土地潜力评价系统，是世界上最早使用的评价系统。当时的目的主要是协助开 展土壤侵蚀的控制。根据土地对作物生长的自然限制性因素的限制程度将土地分为若 干个顺序的类别。按照土地利用的可能性和限制性，将土地利用潜力分为：潜力级、潜力亚级和潜力单元三个层次土地潜力级野生动物林业放牧耕作有限中等集约有限中等集约高度集约土地利用的集约程度增加土地利用的限制性增大（1）潜力级 潜力级是分类中最高的等级，依据土地对大田作物或牧草的限制性强度，把所有土地划

15、分为8个潜力级。土壤在利用上基本没有限制，适宜多种作物 土壤在利用上有 一定的限制性，由此减少了种植作物选择的余地，或者要有中 度的保护措施 。土壤有严重的限制性，由此降低了种植植 物的选择余地或需要专门的土壤保持措施，或两者兼有。土壤存在十分严重的限制性，由此制约了对种植作物的选择， 或要求十分精细的管理，或者兼有。土地潜力级野生动物林业放牧耕作有限中等集约有限中等集约高度集约土地利用的集约程度增加土地利用的限制性增大（1）潜力级 潜力级是分类中最高的等级，依据土地对大田作物或牧草的限制性强度，把所有土地划分为8个潜力级。土壤没有或很少有侵 蚀危险，但有其他限制因素且难以消除，所以一般仅限于

16、作牧 场、林地或野生动物栖息地 。土壤由于其存在很严重的限 制性，通常不适于耕作，基本上限于作草场、林地或野生动物栖 息地 。土壤由于其存在极严重的限制性，不适于耕作，基 本上只限于用作放牧、林地或野生动物栖息地 。土壤和地 貌的限制性使其不能用于商业性的作物生长，只能用于娱乐、 野生动物栖息、水源涵养，或用于观赏。 erosionsoilclimatewater美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3具有相同的限制因素和危险性的潜力单元的组合，共分为四个亚级（对应四种限制因素）美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3e(erosio

17、n)亚级：指侵蚀危害为土地利用中的主要问题的土地美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3w(water)亚级：指水分过多为土地利用中的主要限制因素或危害的土地美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3s(soil)亚级：指根系层浅薄，或土地中含有大量石块、土壤持水容量低、含盐量高等限制的土地美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3c(climate)亚级：指气候为土地利用面临的主要问题的土地美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3e s ?美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级

18、潜力单元e w s c1 2 3根据限制因素限制程度的不同，将土地潜力亚级续分为土地潜力单元，限制程度可分三级中 国美 国土地潜力评价潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 31：限制程度轻微2：限制程度中度3：限制程度很大中 国e-1：w-2：s-3：？美国土地潜力分级结构耕地IIIIIIIVIIIwIIIeIIIsIIIcIIIesetcIIIs1IIIs2IIIs3IIIs4etc土系1土系2土系3土系4非耕地VtoVIII 级 亚级 单元 亚单元基本特点美国农业部的土地评价系统包含两个基本概念：潜力与限制性潜力评定的顺序： 1耕作利用,可为任何作物，不需任何水土保持措施 2有限制的

19、耕作利用 3改良牧草地放牧 4天然牧草地放牧（林地） 5娱乐、野生动物保持、水源涵养或风景观赏美国农业部的土地评价系统包含两个基本概念：潜力与限制性 限制性：是指对利用潜力施加不利影响的土地性质。 永久限制性：指那些不能轻易排除，至少不能通过小型土地改良排除的不利土地性质； 暂时限制性：指可以通过土地改良措施排除或改善的不利土地性质。美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3潜力等潜力亚等潜力组A B C a b c9组2.我国的土地潜力评价系统（1）潜力等土地潜力等级宜农宜林宜牧地宜林宜牧地宜牧地宜林地其它用地农业无限制质量好的土地农业有限制质量中等的土地农业较大

20、限制质量差的土地适宜性减低潜力减低I等地：农业无限制或限制少，质量好，最适宜于农业利用，同时又适宜于林业与牧业利用；II等地：农业利用有一定的限制，质量中等，一般适宜于农业利用，也适宜于林业和牧业利用；III等地：农业利用受到较大限制，质量差，临界适宜或勉强适宜于农业利用；IV等地：农业利用已受很大限制，但林业、牧业利用无限制或少限制；V等地：农业、林业利用受很大限制，但牧业利用无限制或少限制；VI等地：农业、牧业利用受很大限制，但林业利用无限制或少限制；VII等地：由于特殊的性质暂时不宜于农、林、牧利用的土地，或者作为特殊用途的土地。美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s

21、c1 2 3潜力等潜力亚等潜力组A B C a b c9组亚等：表示宜林地和牧草地的适宜程度。 宜林地亚等用英文大写字母A、B、C表示； 牧草地亚等用英文小写字母a、b、c表示。 A 最适于造林的土地B 一般适宜于造林的土地C 临界适宜的造林地a 质量好，最适于牲畜饲养的草地 b 质量中等，一般适宜于牲畜饲养的土地c 质量低，临界适宜于牲畜饲养的土地（2）潜力亚等美 国土地潜力评价中 国潜力级潜力亚级潜力单元e w s c1 2 3潜力等潜力亚等潜力组A B C a b c9组 在土地等或亚等内，按其限制因素及相应的改造措施再划分组。同一组内的土地具有相同的主要限制因素和主要改造措施。主要限制

22、因素分类： 侵蚀限制(e)； 坡度限制(p) 土壤质地限制(m)； 土层厚度限制(l) 水分及排水条件限制(w)； 盐碱限制(s) 热量限制(t)； 降水限制(r) 无限制(o)（3）潜力组实例分析毛乌素土地潜力评价一等地：水土条件良好，是当地的主要农业基地。一等地面积虽小，但水土条件良好，生产潜力高，是建设稳产高产基本农田的主要土地，进行了适当的水利土壤改良、田间工程和施肥是提高其生产力的重要措施，但应防止风沙危害.二等地：土壤条件较好，但水分过少或过多，为优良牧场。三等地：部分土壤条件尚好，但水分过多或过少，部分水分条件好，但土壤肥力不足，或有一定程度盐渍化。四等地：水土条件都较差，为该区

23、次要牧场。生产力不高，主要用作羊牧场，部分作骆驼牧场。为提高生产力，必须注意保护植被，注意防沙和排涝。五等地：受流沙和盐碱危害、自然条件不利于农牧生产的土地。有湿地的注重保护湿地，有条件植树造林的，可营造固沙林以及燃料和肥料林。毛乌素土地潜力评价毛乌素位于鄂尔多斯高原向陕北高原过度地带，将土地类型分为8大类27小类，根据水土及其对农业的影响，它的适宜性、限制性、利用现状、采取一定措施后好转的可能性，利用水利设施的可能性等标准，划分为五等：（一）内蒙古呼伦贝尔地区的土地潜力评价系统按土地对农林牧各业利用的可能性分成四大等级： 甲适宜于农林牧多种利用的土地 乙不宜农用，但可牧用的土地 丙不宜农用，

24、但可林用的土地 丁农林牧利用价值均不高的土地 在大等级之内，按土地对某种利用的适宜程度划分潜力级；在某些潜力级之内，再按所需采取的改良措施作进一步的划分太平庄乡的土地潜力等级系统 I不需作改良即可农用的土地 II稍加改良即可农用的土地 II1需采取水土保持措施 II2需采取简易排涝措施 II3需清除灌丛并采取水土保持措施 III采取较大防洪排涝工程措施可以农用的土地 IV适宜牧用的土地 V适宜林用的土地我国国土分为11个土地潜力地区，每个区之下有分为8等地，各等之下再按限制因素的类别分为若干型。潜力区：华南区、四川盆地、长江中下区、云贵高原区、华北、辽南区、黄土高原区、东北区、内蒙古半干旱区、

25、西北干旱区和青藏高原区。我国土地潜力等级土地潜力区土地适宜类土地质量等土地限制型土地资源单位华南区宜农土地类一等地o无限制四川盆地宜农宜林宜牧土地类二等地w水文和排水限制长江中下游区宜农宜林土地类三等地s土壤盐碱化限制云贵高原区宜农宜牧土地类I土层厚度限制华北-辽南区宜林宜牧土地类m土壤质地限制黄土高原区宜林土地类e侵蚀限制东北区宜牧土地类p坡度限制内蒙古半干旱区不宜农林牧土地类r降水限制西北干旱区r降水限制青藏高原区t热量限制同一潜力级土地，限制程度相似，但限制因素种类不一定相同，所需经营管理措施也不一定相同；潜力级的评定主要依据土地的自然要素，而不进行投入产出分析；管理水平中等；评价方法的

26、适用范围大；评价时没考虑土地的区位条件。土地潜力评价特点第三章 土地潜力评价一、 以气候要素为主的潜力评价二、 以土壤为主的潜力评价三、 土地潜力综合评价四、 土地潜力评价的步骤四、土地潜力评价的步骤1.确定潜力评价的单元土地类型土地利用类型行政区划OROR四、土地潜力评价的步骤2.拟定潜力评价表 土地限制因素评价表(1)设置限制因素构建评价指标体系潜力级坡度 土层厚度障碍层深 土壤质地pH值侵蚀程度地下水深排水状况水源保证(1)设置限制因素(2)限制因素的分级2.拟定潜力评价表 土地限制因素评价表四、土地潜力评价的步骤潜力级坡度 土层厚度障碍层深 土壤质地pH值侵蚀程度地下水深排水状况水源保

27、证110050中壤6.0-5.5无200-100良好稳定25-15100-6050-40轻壤5.5-5.0轻度100-50一般一般315-2560-2540-30砂壤5.0-4.5细沟50-30不良勉强4252530粗砾4.5切沟30积水无保证（1）指数法 （指数和法，指数乘法）3.评定潜力等级 土地综合评级四、土地潜力评价的步骤3. 评定潜力等级分值坡度 土层厚度障碍层深 土壤质地pH值侵蚀程度地下水深排水状况水源保证110050中壤6.0-5.5无200-100良好稳定25-15100-6050-40轻壤5.5-5.0轻度100-50一般一般315-2560-2540-30砂壤5.0-4.

28、5细沟50-30不良勉强4252530粗砾4.5切沟30积水无保证3. 评定潜力等级 土壤潜力级 分值和 10 11-15 16-20 20实例：福建省沙县土地农业利用潜力的等级分值加和德国的加(减)法系统 德国的加(减)法土地评价系统是本世纪20年代提出的，它是世界上最早的加(减)法土地评价系统。 例如，R法克勒在1994年提出的评价系统，选择了9项自然和经济性质，规定其最高分及总分，以此为标准对土地作出等级评定： 土壤条件 最高分质地、结构、组成及腐殖质 30耕层质量 10底土质量 15土壤水分状况 10地形 10耕作、施肥和肥力 15 合计 90因素A气候植被复合体 最高分地理位置 20

29、冰雹危险 10 合计 20因素B运输经济 最高分至铁路枢纽的距离 10 合计 10因素C美国的乘法系统 斯托利指数分等 世界上最早的乘(除)法土地评价系统，是在美国加里福尼亚使用的对土地质量进行分等的“斯托利指数分等”，由R.E.斯托利拟订，从1933年起经过10次修订，现已广泛用于世界许多地区。最早的斯托利指数分等系统为： SIR=ABC（A为土壤剖面特性，B为表土质地，C为其它因子，如排水、碱化度、陡坡等）实例：美国的斯托利指数分等系统因素A土壤剖面特性的评分 新生冲积扇、泛滥平原或其它次生沉积层上具有未发育剖面的土壤 100 薄层相，厚60cm 5060 薄层相，厚90cm 80 心土砾

30、石极多 8090 心土为层状粘土 8095乘积实例：美国的斯托利指数分等系统因素B表土质地的评分极细砂质壤土 100细砂质壤土 100砂质壤土 95粘壤土 85粘土 5060粗砂质壤土 7090石质壤土 6080 乘积实例：美国的斯托利指数分等系统因素C坡度的评分近于水平（02%） 100平缓起伏（02%） 95100起伏（38%） 85100较大起伏 （915%） 8595斜坡（1630%） 7080陡坡（3045%） 3050极陡坡（45%） 530 乘积实例：美国的斯托利指数分等系统因素X其它条件的评分无碱化 100轻度影响 6095中度影响 3060中强度影响 1530严重影响 515

31、乘积实例：美国的斯托利指数分等系统SIR=X1X2Xn/100n 土壤潜力级 分值 0.851 0.70.84 0.550.69 0.30.54 0.3乘积综合评价定性定量指数法（等权重）权重法主观赋权法客观赋权法补充：多因子综合评价方法实例分析黄土高原沟壑区某小流域土地潜力评价1、研究区概括分析2、建立潜力评价系统 潜力评价系统是评价土地潜力等级的参照系， 首先要考虑到评价目的和研究地区的土地特点，同时也要考虑到主、客观条件。 黄土丘陵沟壑区土地利用大多是作为农林牧地，农业对土地的要求最高，因此把土地的农业利用放在优先地位，以农业用地的标准作为参照评价土地的潜力等级，即农地是质量好、潜力等级

32、高的土地，其次才是林业、牧业和其它用地 参照我国1：100万土地资源图的土地潜力评价系统，根据流域内的土地特点，建立小流域的土地潜力评价系统其潜力等级划分标准如表1所示。2.1 建立预选指标级 土地评价的指标是指影响和构成土地潜力的各种因素，是衡量土地质量的指标。 影响土地潜力的因素包括土地利用和土地自然属性多方面的指标，考虑到指标的可测性、稳定性和代表性，并结合评价地的实际情况，从影响土地生产力的各种因子中选取影响当地潜力的主导因素和限制性因素，形成预选指标集预选指标集包括6个参评因子、参评因子中包括16个指标。2.2 建立预选指标级 预选指标体系中的各因子，由于各地区的自然条件和社会经济条

33、件不尽相同，对土地潜力评价的影响程度也就不同。 通过多元统计的方法并考虑该流域的具体情况，从预选指标中选出地貌部位、坡度、坡向、土壤侵蚀强度、土地利用现状5个因子作为该流域的土地潜力评价的因子，评价土地的潜力等级考虑该地的地形地貌特征、水土流失状况、流域坡度的实际情况2.3 潜力评价单元的确定 在地理信息系统下将流域划分为177个土地评价单元，调查每一地块单元5个指标的情况，建立各地块的属性数据库。3.1 拟定土地潜力评价表3.2 确定土地潜力等级界限 土地潜力等级的评定实际包括两级控制： 第1级控制，是根据各评价指标所相应的潜力评分值，划分土地评价等级界线，提供等级划分的依据； 第2级控制，

34、是分别对各土地评价单元计算综合指数，然后与各等级界线相比较，确定其等级值根据土地潜力评价指标得分的最大值和最小值，按照土地潜力的5个等级，用差值等分得各潜力等级界限。3.3 潜力等级结果 依据土地评价模型以及各指标的得分值计算出该土地评价单元的综合得分值，将得出的综合得分值与等级界限值进行对照，得出土地评价单元所在的土地潜力等级。三、研究案例1、城市（开发区）土地集约利用潜力评价？2、城市（开发区）土地集约利用潜力评价容积率建筑密度宗地人均用地面积土地投入产出率小结（单个）评价因素的评价表（综合）评价定级（评价系统）小结1因子5因子4因子3因子2（土层厚度）因子1（坡度）限制因素及其划分标准等级（分值）23土地评价单元1小结土地评价单元1综合评分定性定量指数法（等权重）权重法小结p1土地评价单元np8p3p5p7p2p6p10p4p9p1p8p3p5p7p2p6p10p4p9p1p8p3p