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文档简介

1、学校零星维修服务协议学校零星维修服务协议学校零星维修服务协议学校零星维修、检修服务协议甲方：_ _乙方：_ _为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心校舍房屋、资源设施管理规定，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、服务时间2014全年度。二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。3监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5按期支付维修经费。6组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1负责学校水电及

2、动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。3负责学校通讯设备的维修。4接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内

3、修复，无特殊情况故障当天排除。5既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。7完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方维修检修项目及原则1校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。3负责学校通讯设备的维修。4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。 学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话： 联系电话： _年_ _月_ _日 _年_ _月_ _日温

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