某住宅楼一期工程施工组织设计

1、- . -.- - 可修编-. *工业大学毕业设计论文 PAGE 1 毕 业 设 计论文设计题目弘阳上城一期1#楼工程施工组织设计办学学院职业大学建筑工程学院专 业工程管理姓 名罗澎号6起讫日期2012年11月-2013年4月 指导教师汤二0一三 年 四 月 十 日. 弘阳上城一期1#楼工程施工组织设计摘 要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建立工程全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工工程全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。编制时对工程管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分局部项工程施工方法、工程质量保证措施、平安及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可

2、能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本设计主要包括以下容：工程施工组织设计书、中英文翻译、施工平面布置图。为确保工期、质量及平安、文明工地，节约本钱等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分局部项工程的特点、构造特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完本钱工程工程的建立，控制工程本钱，创立优质工程。 关键词: 施工组织设计 施工方法 质量要求 施工方案- . -. Hong Yang uptown issue 1 # building project construction org

3、anization designAbstractThe construction organization plan is constructs the construction organizations core and the soul, is conceives to the engineering construction project entire process idea with the concrete arrangement, uses for to instruct construction item entire process each activity the t

4、echnology, the economical and organizations prehensive document. When establishment to the project management organization establishment, the construction overall deployed that the construction preparation, the main branch sub-item project job practice, the project quality safeguard measure, the sec

5、urity and the civilized construction measure, the job location management measure and so on many factors considered fully as far as possible, prominent scientific nature, serviceability and pointed, is guaranteed that high quality, the low consumption, the security, civilized, plete pletely the cons

6、truction work important economical technical paper high speed. this design mainly includes the following content: The project construction organization designs, the Chinese and English translation, the construction floor-plan. In order to guarantee that the time, the quality and the security, the ci

7、vilized work site, save conditions and so on cost, establishes the pointed construction organization plan, each branch sub-item projects characteristic, the structural feature, the construction difficulty degree time and the quality requirement, establish the practical and feasible plan of construct

8、ion. Instructs the construction smoothly cost engineering project the construction, the control engineering cost, the foundation high quality project.Key word: Construction organization plan;Construction methods;Quality requirements;Construction program- . -. 目 录TOC o 1-3 h z uHYPERLINK l _Toc354313

9、627摘要 PAGEREF _Toc354313627 h IHYPERLINK l _Toc354313629Abstract PAGEREF _Toc354313629 h IIHYPERLINK l _Toc354313630第一章工程概况及编制依据 PAGEREF _Toc354313630 h 1HYPERLINK l _Toc3543136311.1工程概况及特点 PAGEREF _Toc354313631 h 1HYPERLINK l _Toc3543136321.1.2 构造特点 PAGEREF _Toc354313632 h 1HYPERLINK l _Toc35431363

10、31.2编制依据及原则 PAGEREF _Toc354313633 h 2HYPERLINK l _Toc3543136341.3主要技术经济指标 PAGEREF _Toc354313634 h 4HYPERLINK l _Toc3543136351.3.1 质量目标 PAGEREF _Toc354313635 h 4HYPERLINK l _Toc354313636工期目标 PAGEREF _Toc354313636 h 4HYPERLINK l _Toc354313637土建降低本钱 PAGEREF _Toc354313637 h 4HYPERLINK l _Toc354313638平安施

11、工目标 PAGEREF _Toc354313638 h 4HYPERLINK l _Toc354313639文明施工目标 PAGEREF _Toc354313639 h 4HYPERLINK l _Toc354313640第二章施工组织 PAGEREF _Toc354313640 h 5HYPERLINK l _Toc3543136412.1 施工准备 PAGEREF _Toc354313641 h 5HYPERLINK l _Toc354313642技术准备 PAGEREF _Toc354313642 h 5HYPERLINK l _Toc3543136432.1.2 物资准备 PAGERE

12、F _Toc354313643 h 5HYPERLINK l _Toc3543136442.1.3 劳动组织准备 PAGEREF _Toc354313644 h 6HYPERLINK l _Toc3543136452.1.4 施工现场准备 PAGEREF _Toc354313645 h 6HYPERLINK l _Toc3543136462.2 工程管理 PAGEREF _Toc354313646 h 6HYPERLINK l _Toc3543136472.2.1 工程组织机构 PAGEREF _Toc354313647 h 6HYPERLINK l _Toc3543136492.2.2 工程

13、管理的根本思想和根本要求 PAGEREF _Toc354313649 h 7HYPERLINK l _Toc3543136502.2.3 工程质量方案概要 PAGEREF _Toc354313650 h 8HYPERLINK l _Toc3543136512.2.4 施工现场管理 PAGEREF _Toc354313651 h 19HYPERLINK l _Toc3543136522.2.5 工程信息管理 PAGEREF _Toc354313652 h 22HYPERLINK l _Toc3543136532.2.6 工程生产要素管理 PAGEREF _Toc354313653 h 23HYP

14、ERLINK l _Toc3543136542.2.7 施工协调 PAGEREF _Toc354313654 h 26HYPERLINK l _Toc3543136552.3 施工劳动力资源方案 PAGEREF _Toc354313655 h 29HYPERLINK l _Toc3543136562.3.1 劳动力资源的配备方案 PAGEREF _Toc354313656 h 29HYPERLINK l _Toc3543136572.3.2 劳动力进场方案 PAGEREF _Toc354313657 h 30HYPERLINK l _Toc3543136582.3.3 劳动力资源方案合理性分析

15、 PAGEREF _Toc354313658 h 30HYPERLINK l _Toc3543136592.4 施工材料方案 PAGEREF _Toc354313659 h 32HYPERLINK l _Toc3543136602.4.1 施工材料采购程序 PAGEREF _Toc354313660 h 32HYPERLINK l _Toc3543136612.4.2 施工材料采购要点 PAGEREF _Toc354313661 h 32HYPERLINK l _Toc3543136622.5 施工临时用水设计 PAGEREF _Toc354313662 h 33HYPERLINK l _To

16、c3543136632.5.1 临时用水计算 PAGEREF _Toc354313663 h 33HYPERLINK l _Toc354313664施工临时用水布置 PAGEREF _Toc354313664 h 34HYPERLINK l _Toc354313665临时排水及污水排放 PAGEREF _Toc354313665 h 34HYPERLINK l _Toc3543136662.6 施工临时用电布置 PAGEREF _Toc354313666 h 35HYPERLINK l _Toc3543136672.6.1 施工用电的计算 PAGEREF _Toc354313667 h 35H

17、YPERLINK l _Toc354313668施工用电的布线 PAGEREF _Toc354313668 h 35HYPERLINK l _Toc3543136692.7 优质效劳保证措施 PAGEREF _Toc354313669 h 36HYPERLINK l _Toc3543136702.7.1 实现效劳目标根本措施 PAGEREF _Toc354313670 h 36HYPERLINK l _Toc354313671第三章进度方案和工期保证措施 PAGEREF _Toc354313671 h 37HYPERLINK l _Toc3543136723.1 施工工艺流程 PAGEREF

18、_Toc354313672 h 37HYPERLINK l _Toc3543136733.1.1 施工分区 PAGEREF _Toc354313673 h 37HYPERLINK l _Toc3543136743.1.2 施工阶段的划分 PAGEREF _Toc354313674 h 37HYPERLINK l _Toc354313675施工段的划分 PAGEREF _Toc354313675 h 37HYPERLINK l _Toc354313676施工顺序 PAGEREF _Toc354313676 h 37HYPERLINK l _Toc3543136773.1.5 施工工艺流程 PAG

19、EREF _Toc354313677 h 38HYPERLINK l _Toc3543136783.2 施工进度方案 PAGEREF _Toc354313678 h 39HYPERLINK l _Toc3543136793.2.1 施工进度控制程序 PAGEREF _Toc354313679 h 39HYPERLINK l _Toc3543136803.2.2 进度控制要点 PAGEREF _Toc354313680 h 40HYPERLINK l _Toc3543136813.2.3 进度网络编制程序图 PAGEREF _Toc354313681 h 41HYPERLINK l _Toc35

20、43136823.2.4 工程进度控制点 PAGEREF _Toc354313682 h 42HYPERLINK l _Toc354313683施工进度关键工序分析 PAGEREF _Toc354313683 h 42HYPERLINK l _Toc3543136843.2.6施工进度总控方案 PAGEREF _Toc354313684 h 43HYPERLINK l _Toc3543136853.3 工期保证措施 PAGEREF _Toc354313685 h 43HYPERLINK l _Toc3543136863.3.1 实现工期目标根本措施 PAGEREF _Toc354313686

21、h 43HYPERLINK l _Toc3543136873.3.2 组织保证措施 PAGEREF _Toc354313687 h 43HYPERLINK l _Toc3543136883.3.3 劳力保证措施 PAGEREF _Toc354313688 h 44HYPERLINK l _Toc3543136893.3.4 机械保证措施 PAGEREF _Toc354313689 h 44HYPERLINK l _Toc3543136903.3.5 技术保证措施 PAGEREF _Toc354313690 h 44HYPERLINK l _Toc3543136913.3.6 组织保证措施 PA

22、GEREF _Toc354313691 h 44HYPERLINK l _Toc354313692新技术的应用 PAGEREF _Toc354313692 h 45HYPERLINK l _Toc3543136933.3.8 周转材料的准备 PAGEREF _Toc354313693 h 45HYPERLINK l _Toc3543136943.3.9 规章制度的建立健全 PAGEREF _Toc354313694 h 45HYPERLINK l _Toc3543136953.3.10 安装工程工期保证措施PAGEREF _Toc354313695 h 45HYPERLINK l _Toc35

23、43136963.3.11 建后回访措施 PAGEREF _Toc354313696 h 47HYPERLINK l _Toc3543136973.3.12 质量保修措施 PAGEREF _Toc354313697 h 48HYPERLINK l _Toc354313698第四章主要施工方法及施工技术措施 PAGEREF _Toc354313698 h 49HYPERLINK l _Toc3543136994.1 施工测量 PAGEREF _Toc354313699 h 49HYPERLINK l _Toc3543137004.1.1 测量的根本原则 PAGEREF _Toc354313700

24、 h 49HYPERLINK l _Toc3543137014.1.2 施工测量的准备 PAGEREF _Toc354313701 h 49HYPERLINK l _Toc3543137024.1.3 测量技术要点 PAGEREF _Toc354313702 h 49HYPERLINK l _Toc3543137034.1.4 沉降观测 PAGEREF _Toc354313703 h 52HYPERLINK l _Toc3543137044.1.5 技术要求及控制误差表 PAGEREF _Toc354313704 h 52HYPERLINK l _Toc3543137054.2 土方工程 PA

25、GEREF _Toc354313705 h 53HYPERLINK l _Toc3543137064.2.1 土方施工的方案选择 PAGEREF _Toc354313706 h 53HYPERLINK l _Toc3543137074.2.2 土方工程的准备工作 PAGEREF _Toc354313707 h 53HYPERLINK l _Toc3543137084.2.3 施工操作流程 PAGEREF _Toc354313708 h 54HYPERLINK l _Toc3543137093.2.4 施工技术措施 PAGEREF _Toc354313709 h 54HYPERLINK l _T

26、oc3543137104.2.5 质量控制与检验 PAGEREF _Toc354313710 h 56HYPERLINK l _Toc3543137114.2.6 平安措施 PAGEREF _Toc354313711 h 56HYPERLINK l _Toc3543137124.2.7 土方工程特殊问题的处理 PAGEREF _Toc354313712 h 57HYPERLINK l _Toc3543137134.3 垂直运输 PAGEREF _Toc354313713 h 58HYPERLINK l _Toc3543137144.3.1 垂直运输机械选择 PAGEREF _Toc354313

27、714 h 58HYPERLINK l _Toc3543137154.3.2 垂直运输机械的现场布置及根底方案 PAGEREF _Toc354313715 h 58HYPERLINK l _Toc3543137164.3.3 垂直运输机械的平安操作措施 PAGEREF _Toc354313716 h 59HYPERLINK l _Toc3543137174.4 模板工程 PAGEREF _Toc354313717 h 61HYPERLINK l _Toc3543137184.4.1 模板工程的方案选择 PAGEREF _Toc354313718 h 61HYPERLINK l _Toc3543

28、137194.4.2 模板工程施工准备 PAGEREF _Toc354313719 h 61HYPERLINK l _Toc3543137204.4.3 施工工艺流程 PAGEREF _Toc354313720 h 62HYPERLINK l _Toc3543137214.4.4 施工操作工艺 PAGEREF _Toc354313721 h 62HYPERLINK l _Toc3543137234.4.5 质量标准 PAGEREF _Toc354313723 h 67HYPERLINK l _Toc354313724产品保护 PAGEREF _Toc354313724 h 68HYPERLIN

29、K l _Toc3543137254.4.7 平安措施 PAGEREF _Toc354313725 h 68HYPERLINK l _Toc3543137264.4.8 施工考前须知 PAGEREF _Toc354313726 h 68HYPERLINK l _Toc3543137274.4.9 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313727 h 69HYPERLINK l _Toc3543137284.5 钢筋工程 PAGEREF _Toc354313728 h 69HYPERLINK l _Toc3543137294.5.1 工程构造设计的一般要求 PAGEREF _Toc3

30、54313729 h 69HYPERLINK l _Toc3543137304.5.2 施工准备 PAGEREF _Toc354313730 h 70HYPERLINK l _Toc3543137314.5.3 钢筋绑扎施工工艺措施 PAGEREF _Toc354313731 h 71HYPERLINK l _Toc3543137324.5.4 粗钢筋连接技术措施 PAGEREF _Toc354313732 h 73HYPERLINK l _Toc3543137334.5.5 钢筋绑扎质量标准 PAGEREF _Toc354313733 h 76HYPERLINK l _Toc35431373

31、44.5.6 粗钢筋连接质量标准 PAGEREF _Toc354313734 h 79HYPERLINK l _Toc3543137354.5.7 成品保护措施 PAGEREF _Toc354313735 h 79HYPERLINK l _Toc3543137364.5.8 施工考前须知 PAGEREF _Toc354313736 h 80HYPERLINK l _Toc3543137374.5.9 平安生产 PAGEREF _Toc354313737 h 81HYPERLINK l _Toc3543137384.5.10 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313738 h 82

32、HYPERLINK l _Toc3543137394.6 混凝土工程 PAGEREF _Toc354313739 h 83HYPERLINK l _Toc3543137404.6.1 工程构造设计要求 PAGEREF _Toc354313740 h 83HYPERLINK l _Toc3543137414.6.2 施工准备 PAGEREF _Toc354313741 h 83HYPERLINK l _Toc3543137424.6.3 施工工艺措施 PAGEREF _Toc354313742 h 83HYPERLINK l _Toc3543137434.6.4 质量标准 PAGEREF _To

33、c354313743 h 83HYPERLINK l _Toc3543137444.6.5 成品保护措施 PAGEREF _Toc354313744 h 84HYPERLINK l _Toc3543137454.6.6 施工考前须知 PAGEREF _Toc354313745 h 84HYPERLINK l _Toc3543137464.6.7 平安生产 PAGEREF _Toc354313746 h 86HYPERLINK l _Toc3543137474.6.8 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313747 h 86HYPERLINK l _Toc3543137484.7

34、脚手架工程 PAGEREF _Toc354313748 h 86HYPERLINK l _Toc3543137494.8 砌体工程. PAGEREF _Toc354313749 h 93HYPERLINK l _Toc3543137504.8.1 砌筑材料要求 PAGEREF _Toc354313750 h 93HYPERLINK l _Toc3543137514.8.2 施工准备 PAGEREF _Toc354313751 h 93HYPERLINK l _Toc3543137524.8.3 操作流程 PAGEREF _Toc354313752 h 94HYPERLINK l _Toc354

35、3137535.8.4 施工工艺措施 PAGEREF _Toc354313753 h 94HYPERLINK l _Toc3543137544.8.5 质量标准 PAGEREF _Toc354313754 h 95HYPERLINK l _Toc3543137554.8.6 成品保护措施 PAGEREF _Toc354313755 h 96HYPERLINK l _Toc3543137564.8.7 施工考前须知 PAGEREF _Toc354313756 h 96HYPERLINK l _Toc3543137574.8.8 平安生产 PAGEREF _Toc354313757 h 97HYP

36、ERLINK l _Toc3543137584.8.9 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313758 h 98HYPERLINK l _Toc3543137594.9门窗工程 PAGEREF _Toc354313759 h 98HYPERLINK l _Toc354313760铝合金门窗安装 PAGEREF _Toc354313760 h 99HYPERLINK l _Toc3543137614.10 屋面工程 PAGEREF _Toc354313761 h 99HYPERLINK l _Toc3543137624.10.1 屋面水泥砂浆找平层 PAGEREF _Toc3543

37、13762 h 100HYPERLINK l _Toc3543137635.10.2 聚氨脂防水涂膜层 PAGEREF _Toc354313763 h 102HYPERLINK l _Toc3543137644.10.3 挤塑保温板保温层 PAGEREF _Toc354313764 h 104HYPERLINK l _Toc3543137654.10.4 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313765 h 104HYPERLINK l _Toc3543137664.11 装饰工程 PAGEREF _Toc354313766 h 105HYPERLINK l _Toc3543137

38、674.11.1 抹灰工程 PAGEREF _Toc354313767 h 105HYPERLINK l _Toc3543137684.11.2 乳胶漆墙面 PAGEREF _Toc354313768 h 109HYPERLINK l _Toc3543137694.11.3 防止油漆涂料工程质量通病 PAGEREF _Toc354313769 h 111HYPERLINK l _Toc354313770外墙贴面砖 PAGEREF _Toc354313770 h 113HYPERLINK l _Toc3543137714.12 楼地面工程 PAGEREF _Toc354313771 h 117H

39、YPERLINK l _Toc3543137724.12.1 水泥砂浆楼地面 PAGEREF _Toc354313772 h 117HYPERLINK l _Toc3543137734.12.2 地砖地面 PAGEREF _Toc354313773 h 120HYPERLINK l _Toc3543137744.12.3 质量通病预防措施 PAGEREF _Toc354313774 h 124HYPERLINK l _Toc3543137754.13 安装工程 PAGEREF _Toc354313775 h 127HYPERLINK l _Toc3543137764.13.1 工程概况 PAG

40、EREF _Toc354313776 h 127HYPERLINK l _Toc354313777HYPERLINK l _Toc3543137784.13.2 主要施工方法 PAGEREF _Toc354313778 h 127HYPERLINK l _Toc3543137794.13.3 施工组织及步骤 PAGEREF _Toc354313779 h 133HYPERLINK l _Toc3543137804.13.4 施工进度安排及工期保证措施 PAGEREF _Toc354313780 h 135HYPERLINK l _Toc3543137814.13.5 主要施工保证措施 PAGE

41、REF _Toc354313781 h 136HYPERLINK l _Toc3543137824.13.6 质量通病防治措施 PAGEREF _Toc354313782 h 139HYPERLINK l _Toc3543137834.13.7 成品保护 PAGEREF _Toc354313783 h 140HYPERLINK l _Toc3543137844.14 季节性施工技术措施 PAGEREF _Toc354313784 h 141HYPERLINK l _Toc3543137854.14.1 冬季挖土填方 PAGEREF _Toc354313785 h 141HYPERLINK l

42、_Toc3543137864.14.2 冬季混凝土工程 PAGEREF _Toc354313786 h 141HYPERLINK l _Toc3543137875.14.3 冬季平安及防火措施 PAGEREF _Toc354313787 h 143HYPERLINK l _Toc3543137884.14.4 雨季及台风季节施工 PAGEREF _Toc354313788 h 143HYPERLINK l _Toc3543137894.15 新技术应用措施 PAGEREF _Toc354313789 h 144HYPERLINK l _Toc3543137904.15.1 胶合板大模板体系新工

43、艺 PAGEREF _Toc354313790 h 144HYPERLINK l _Toc3543137914.15.2 挤塑保温板新材料 PAGEREF _Toc354313791 h 144HYPERLINK l _Toc3543137924.15.3 粗钢筋连接新技术 PAGEREF _Toc354313792 h 144HYPERLINK l _Toc3543137934.15.4 计算机管理新技术 PAGEREF _Toc354313793 h 145HYPERLINK l _Toc3543137944.15.5 构造砼自防水新技术 PAGEREF _Toc354313794 h 1

44、45HYPERLINK l _Toc3543137954.15.6 全站仪、激光经纬仪控新技术 PAGEREF _Toc354313795 h 145HYPERLINK l _Toc354313796第五章本钱控制 PAGEREF _Toc354313796 h 146HYPERLINK l _Toc3543137975.1 实现本钱目标根本措施 PAGEREF _Toc354313797 h 146HYPERLINK l _Toc354313798第六章平安和文明施工 PAGEREF _Toc354313798 h 147HYPERLINK l _Toc3543137996.1 平安保证体系

45、及措施 PAGEREF _Toc354313799 h 147HYPERLINK l _Toc3543138006.1.1 实现平安目标根本措施 PAGEREF _Toc354313800 h 147HYPERLINK l _Toc3543138016.1.2 平安管理体系 PAGEREF _Toc354313801 h 147HYPERLINK l _Toc3543138026.1.3 平安方案的实施 PAGEREF _Toc354313802 h 148HYPERLINK l _Toc3543138036.1.4 施工现场平安管理 PAGEREF _Toc354313803 h 151HY

46、PERLINK l _Toc3543138046.1.5 土建施工平安管理 PAGEREF _Toc354313804 h 153HYPERLINK l _Toc3543138056.1.6 平安防护措施 PAGEREF _Toc354313805 h 155HYPERLINK l _Toc3543138066.1.7 施工用电平安 PAGEREF _Toc354313806 h 157HYPERLINK l _Toc3543138076.1.8 消防措施 PAGEREF _Toc354313807 h 158HYPERLINK l _Toc3543138087.1.9 防风、汛、雷、雪措施

47、PAGEREF _Toc354313808 h 158HYPERLINK l _Toc3543138096.2 文明施工保证措施 PAGEREF _Toc354313809 h 159HYPERLINK l _Toc3543138106.2.1 文明施工目标 PAGEREF _Toc354313810 h 159HYPERLINK l _Toc3543138116.2.2 实现文明施工目标根本措施 PAGEREF _Toc354313811 h 159HYPERLINK l _Toc3543138126.2.3 文明施工管理措施 PAGEREF _Toc354313812 h 159HYPER

48、LINK l _Toc3543138136.2.4 文明施工技术措施 PAGEREF _Toc354313813 h 160HYPERLINK l _Toc3543138146.3 环境保护措施 PAGEREF _Toc354313814 h 161HYPERLINK l _Toc3543138156.3.1 防止大气污染 PAGEREF _Toc354313815 h 161HYPERLINK l _Toc3543138166.3.2 防止水污染 PAGEREF _Toc354313816 h 162HYPERLINK l _Toc3543138176.3.3 施工现场减少扰民和降低噪音的措

49、施和方法 PAGEREF _Toc354313817 h 162HYPERLINK l _Toc354313818结语 PAGEREF _Toc354313818 h 163HYPERLINK l _Toc354313819参考文献 PAGEREF _Toc354313819 h 164HYPERLINK l _Toc354313820HYPERLINK l _Toc354313833致 PAGEREF _Toc354313833 h 165附图1：施工进度方案附图2：施工平面布置附图3：建筑图及构造- . -.- - 可修编-. 第一章 工程概况及编制依据1.1工程概况及特点施工概况及特点根

50、据招标文件、地质勘察报告及设计图纸。弘阳上城一期1#、2#、4#、5#、6#楼、地下车库及室外区域工程位于市青年东路与通富北路穿插口，建筑面积约92310万平方米。 1建筑占地面积较大，根底采用地下整板根底，地下室人防根底板厚400，混凝土浇筑需进展周密的安排。2本工程体量大，特别是人防地下室工程的体量较大。3施工机械设备投入量大，周转材料投入多，周转资金投入多。4劳动力资源投入量较大。5施工重点、难点在于整体施工协调管理，在多工种、多专业，同时施工的情况下，相互协调，相互协作，相互补给成为施工顺利开展的关键。6本工程属高层住宅楼，外形教独特，需制定施工测量方案，确保工程轴线尺寸。7本工程为大

51、型地下人防，基坑开挖较深，需做好基坑防护及周边地下管线加固措施。 8本工程地下室平面尺寸较大，因此地下室主体构造施工时，需解决外墙板及楼面板砼的防裂和抗渗。 构造特点1本工程采用预应力混凝土管桩，根底为独立承台与钢筋混凝土条形根底。2根底垫层混凝土为C15，根底局部混凝土采用C30，主体局部混凝土采用C25。二层楼面以下、顶层女儿墙采用M10混合砂浆砌筑，其余楼层采用M5混合砂浆砌筑。3外墙：0.00以下外墙采用240厚Mu15实心混凝土砖，其余采用240厚Mu10长江淤泥粉煤灰烧结砖，外墙涂料与面砖。4墙：240厚Mu10长江淤泥粉煤灰烧结砖；普通粉刷；楼梯间为水泥砂浆粉刷，刷墙涂料；卫生间

52、为水泥砂浆打底。5楼地面：细石混凝土楼面，6门窗：采用塑钢单框双玻门窗，进户专用防盗门，车库为普通钢质平开门等。7屋面：刚性防水保温屋面与瓦屋面，挤塑聚苯乙烯保温板为40厚，防水卷材为5厚SBS1.2编制依据及原则编制依据1业主单位提供的施工招标文件。2招标文件答疑纪要。3施工现场的实地踏勘。4设计图纸。5国家及地方现行施工施工组织设计准、规规程。6我公司三体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。7我公司同类型工程的施工经历及有关文件。8本次编制的施工组织设计是以目前由建立单位所提供的施工图纸、招标文件、答疑文件为依据，编制的一份施工技术文件。我公司中标后，将在本施工组织设计的根底上，按

53、照正式施工图纸、有关资料及有关规定，进一步完善施工方案,补充各分局部项工程施工中的细节问题，编制更详细的施工网络方案，形成一份具有技术先进性、安排科学性、经济合理性、操作简明性的施工组织设计，并承受建立单位与监理单位的指导和审查。9土建工程主要采用技术规规程和有关图集：10本工程施工均采用最新推出的国家及省的规及有关图集。编制原则：1认真贯彻国家及地方对工程建立的各项方针和政策，严格执行工程建立程序。2遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。3采用流水施工穿插施工、网络方案和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。4科学地安排特殊气候条件下施工工程，保证整个工程施工的均衡

54、性和连续性。5认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理的水平。6充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工围与程度，改善劳动条件，加快工程建立。7尽量采用国外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保平安生产施工，缩短施工工期，降低工程本钱。8尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少- . -. 1.3主要技术经济指标 质量目标把该工程列入我公司的重点工程和创优工程，并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，确保工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，使工程质量到达合格标准，并争创优良工程。工期目标把本工程作为重点工程，合理安排工期，组织

55、工种穿插作业，在保证质量的前提下高效快捷的施工。在保证质量的前提下高效快捷的施工，使总工期不超过300天 。土建降低本钱土建降低本钱为1%。平安施工目标杜绝重大人员伤亡事故和重大机械平安事故，轻伤频率控制在1.0以下，0%重大伤亡事故。文明施工目标严格按照环境认证体系ISO14000的标准要求，优化施工现场及周边环境，充分采取减尘降噪措施，减少污染，减少扰民，确保争创“通州区文明工地称号。- . -. 第二章 施工组织2.1 施工准备技术准备1由技术经理组织有关职能部门熟悉和会审图纸，充分理解设计意图，及时解决设计中存在的问题。2分析原始资料，调查自然条件及地质情况，调查施工周边环境与社会条件

56、，编制现场规划。 3组织编制分段施工组织设计和专项施工方案设计，在正式施工前审批。编制技术交底资料。4进展模板支撑、脚手架等专项施工的设计计算和审定。5对流水段划分及施工工序安排等生产技术问题的研究制定，编制详细的进度方案。6构造施工外脚手架、卸料平台的施工方案、设计计算和审定，要求在构造施工前完成。7编制塔吊、各种施工机械的平安技术措施。8编制施工过程中的成品和半成品的保护措施。9编制施工预算和定额任务单，进展施工过程中的本钱节约控制。10编制施工过程中的文明施工保证措施。11编制新材料、新技术、新设备、新工艺的应用措施。12进展施工周边环境与社会条件的调查和编制协调措施。13制定试验、检验

57、、关键控制点的实施方案。 物资准备1根据施工预算的材料分析和施工进度方案，编制建筑材料需要量方案，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。2根据构配件和制品加工要求，编制相应方案，为组织运输和确定堆场面积提供依据。3根据施工方案和进度方案，编制施工机具需要量方案，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。4物资准备工作程序：编制各种物资需要量方案签订物资供给合同确定物资运输方案和方案组织物资按方案进场和保管 劳动组织准备1遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经历、有开拓精神和工作效率高的施工管理班子。2按照开工日期和劳动力需要量方案，组织工人进场。3安排好职工生

58、活，进展技术、平安、文明施工教育。4统一各专业的认识和想法，本着保质量、抢工期、提高生产率、降低工程本钱的原则，开展各项工作。 施工现场准备1根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进展施工场地控制网测量，设置场区永久性测量标桩。2确保施工现场水通、电通、路通和通讯畅通，进展场地平整，按消防要求，设置足够的消火栓。3按照施工平面图和施工设施需要量方案，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。4根据施工机具需要量方案，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，进展相应的保养、维修和试运转。5根据建筑材料、构配件和制品需要量方案，组织其进场，按规定地点和方式储

59、存或堆放。6拟定有关试验、试制工程方案。7按施工组织设计要求，认真落实冬、雨季和高温季节施工工程的施工设施和技术组织措施。 2.2 工程管理 工程组织机构我公司将派出一支技术过硬、作风顽强的工程领导班子进驻工地，组织一批具有现代管理知识且具有丰富的类似工程施工管理经历，施工工程曾获得市优质工程奖的技术、经营人员参与本工程的施工和管理，组建一支优秀的现场工程管理班子。 工程法施工组织机构图如图2-1：工程经理工程副经理工程副经理工程总工程师技质部工程档案部经济核算部材料设备部工程部综合管理部施工技术质量监视平安监视工程档案预算统计财务本钱机械设备材料物资方案调度施工生产现场协调文件资料职工管理平

60、安保卫土建施工专业施工瓦 工 组木 工 组砼 工 组钢 筋 工 组机 修 工 组后 勤 组架 子 工 组管 道 安 装强 弱 电 施 工暖 通 施 工设 备 安 装消 防 施 工其 他图2-1 工程管理的根本思想和根本要求ISO9000系列体系是当今世界经济兴旺国家从事质量管理和质量保证实践经历的总结，是指导企业建立和完善质量体系、实施质量管理的国际通用标准。我公司严格参照ISO9002质量管理和质量保证体系，综合多年积累的工程管理经历，形成了以工程经理为核心，以合同管理和质量本钱控制为主要容，以科学的体系管理和先进的技术措施为主要手段的工程管理机制。一工程管理的根本思想 1结实树立质量第一的