土地一级开发工作需要资料

1、土地一级开发具体实施流程表阶段程序文件及内容文件需要单位文件来源费用备注计划编制依 据政府产业政策土地储备中心区政府区城市总体规划土地储备中心区规划分局控制性详细规划土地储备中心区规划分局区土地利用总体规划土地储备中心区国土分局报批市政府计划区土地年度供应计划土地储备中心区国土分局区土地年度利用计划土地储备中心区国土分局区土地储备开发总体思路土地储备中心区国土分局前期筹划原 土 地 所 有 者 发或 意使 见用 者 对 土 地 级 开村民代表大会决定土地储备中心村委会村委会决定土地储备中心村委会乡、镇政府批复意见土地储备中心村委会区政府批复意见土地储备中心村委会土地一级开发申请区国土分局村委会

2、国有土地使用者决定土地储备中心国有土地使用者国有土地使用者上级主管单位意见土地储备中心国有土地使用者无编 制 土 地级 开 发 实 施 资 料国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请土地储备中心国有土地使用者征地工作方案土地储备中心储备机构拆迁工作方案土地储备中心储备机构或市政建设工作方案土地储备中心储备机构或土地供应方案土地储备中心储备机构或阶段程序文件及内容文件需要单位文件来源费用备注市政规划设计咨询储备机构或有资质的编制单位相关单位规划设计方案汇总市规委规划设计院储备机构或有资质的编制单 位规划设计方案审批市规委有资质的编制单位规划平面位置图土地储备中心区规划分局地形图土地储备中心

3、有资质的测绘单位控制性详细规划土地储备中心区规划分局现状情况储备机构或有资质的编制单位村委会和原土地使用者周边房地产市场价格土地储备中心市场调查考古勘探报告储备机构或有资质的编制单位储备机构或有资质的编制单 位征 询 意 见和 审 批请示 与 批 复土地一级开发实施方案请示市国土局区国土分局土地一级开发实施方案请示区政府区国土分局土地一级开发实施方案批复区国土分局市国土局、区政府土地一级开发申请市土地储备中心区土地储备中心土地一级开发地块情况说明市土地储备中心区土地储备中心规划审批文件复印件市土地储备中心区土地储备中心土地一级开发实施方案及依据、计划、一级开发意见市联席会市土地储备中心原土地使

4、用者收购申请土地储备中心原土地使用者阶段程序文件及内容文件需要单位文件来源费用备注权属调查土地储备中心原土地使用者征询规划意见土地储备中心区规划部门费用测算土地储备中心评估机构前期费用立项报告、可研报告、土地一级 开发实施方案等的编制费及项 目前期的各种工程咨询费相关咨询机构工程勘察、测绘、定桩费用相关咨询机构环境影响评价分析费用相关咨询机构交通影响评价分析费用前期费用项目 前期 费用地震影响评价分析费用相关咨询机构地价评估费用相关咨询机构工程设计费及施工图审查费当地建委相关咨询机构招标代理费、招标服务费当地建委相关咨询机构挂牌交易费用相关咨询机构出让评估费用相关咨询机构征地、拆迁费用土地出让费/转让费/征用费相关咨询机构拆迁补偿费用相关咨询机构土地勘界费土地契税耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价相关咨询机构=专业收集精品文档=阶段程序文件及内容文件需要单位文件来源费用备注房