建筑工程技术资料管理培训讲义（424页 PPT格式）

1、教 学 教 案课 题第一章 概述教学目的了解建筑工程技术资料管理的意义；熟悉建筑工程技术资料管理的相关概念；掌握资料员岗位的职责内容教学重点相关单位的职责教学难点相关概念的理解教学内容备注一、建筑工程技术资料管理的意义1.是竣工验收必须具备的条件之一。2.技术资料如不符合有关标准规定，对该工程质量具有否决权。二、建筑工程技术资料管理的作用1.工程竣工验收交付的必备条件；2.为工程的检查、维护、改造、扩建提供可靠的依据；3.质量合格的保证；4.优良工程的评定依据；5.项目管理的重要内容；6.建设单位对建筑工程管理的依据。三、建筑工程技术资料的特征1.真实性和全面性2.分散性和复杂性3.继承性和时

2、效性4.随机性5.多专业性和综合性四、建筑工程技术资料的相关概念1.建设工程项目；2.单位工程；3.分部工程；4.建筑工程资料；5.工程准备阶段文件；6.监理资料；7.施工资料；8.竣工图；9.工程竣工文件；10.工程档案；11.组卷；12.归档五、工程资料的主要内容1.工程准备阶段文件2.监理资料3.施工资料4.工程竣工文件六、通用职责七、各单位职责作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节要阐述了建设工程文件和技术资料的概念、建设工程文件和技术资料的特征、建设工程文件和技术资料管理的意义与职责。教 学 教 案课 题第二章 建筑工程技术资料归档整理教学目的掌了解建筑工程技术资料的组卷

3、规定；熟悉建筑工程技术资料的移交规定；掌握建筑工程技术资料的编制范围、质量要求教学重点归档的质量要求教学难点编制范围教学内容备注一、归档范围针对工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全、整理立卷后归档。二、归档文件的质量要求1.归档的工程文件应为原件；2.内容及其深度应符合要求；3.内容必须真实、准确，与工程实际相符合；4.应字迹清楚、图样清晰、图表整洁、签字盖章手续完备；5.文字材料的幅面尺寸规格应符合要求；6.纸张应符合要求；7.竣工图的要求。三、归档时间的规定四、组卷的原则1.遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系。2.可

4、按建设项目或单位工程进行组卷。3.施工图应按专业分类组卷。4.应编制封面、卷内目录及备考表。五、组卷的要求六、组卷方法七、案卷的编目1.卷内文件页号的规定2.卷内目录的编制规定3.卷内备考表的编制规定4.案卷封面的编制规定八、案卷规格与装订九、档案预验收的内容1.工程档案齐全、系统、完整；2.工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；3.工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定；4.竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；5.文件的形成、来源符合实际要求，单位或个人签章的文件其签章手续完备；6.文件材质、幅面、书写、绘图等符合要求。十、移交的规定作

5、业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要内容是建筑工程技术资料归档的相关规定，包括归档的范围、要求等。教 学 教 案课 题第三章 建筑工程竣工验收备案制度教学目的了解建筑工程竣工验收备案的范围；熟悉建筑工程竣工验收备案的程序；掌握在施工过程中的备案实施要点教学重点备案实施要点教学难点施工过程中的备案实施要点教学内容备注一、工程竣工验收备案的范围凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、改建、扩建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的竣工工程，都需要进行竣工验收备案。二、竣工验收备案文件1.工程竣工验收备案表；2.工程竣工验收报告；3.法律、法规规定的应当由规划、消防、环保等部门出具

6、的认可文件或者准许使用文件；4.房屋建筑工程质量保修书，商品住宅工程还应同时提供该房地产开发企业签署的住宅质量保证书和住宅使用说明书；5.有关法规、规章规定必须提供的其他文件。三、备案程序四、施工准备阶段施工单位的备案基础工作1.工程承包合同文件；2.设计施工图文件；3.国家及政府部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规和规章；4.有关质量检验、质量控制的技术与技术管理规定、标准和规范。五、施工单位项目开工前的质量控制1.施工准备阶段的质量控制要点2.做好项目开工前的准备工作；3.做好项目开工前的备案配合工作。六、施工过程中施工单位的备案实施要点1.加强施工过程中的质量管理与控制；2.做好施工过

7、程中的质量评定；3.做好对工程质量问题的处理；4.做好施工过程中的备案参与工作。七、竣工验收阶段施工单位备案实施要点作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节重点内容是备案管理制度的有关规定和实施。教 学 教 案课 题第四章 建筑工程施工质量验收教学目的了解建筑工程施工质量验收标准；熟悉建筑工程施工质量验收基本规定及术语；掌握建筑工程施工质量验收的规定及程序教学重点建筑工程施工质量验收的规定及程序、建筑工程施工质量验收标准教学难点建筑工程施工质量验收的划分教学内容备注一、术语1.建筑工程；2.建筑工程质量；3.验收；4.进场验收；5.检验批；6.检验；7.见证取样检验；8.交接检验；9

8、.主控项目；10.一般项目；11.抽样检验；12.抽样方案；13.计数检验；14.计量检验；15.观感质量；16.返修；16.返工二、验收基本规定1.施工现场质量管理的规定2.施工质量控制的规定3.施工质量验收的规定4.检验批抽样方案三、建筑工程施工质量验收规范的支持体系1.工程质量验收规范支持体系示意图2.建筑工程施工质量验收系列规范四、建筑工程施工质量验收规范的实施五、建筑工程质量验收的划分1.检验批的划分原则2.分项工程划分原则3.分部工程划分原则4.单位工程划分原则5.室外工程划分原则六、建筑工程质量验收1.检验批验收2.分项工程验收3.分部(子分部)工程验收4.单位（子单位)工程质量

9、验收5.当建筑工程质量不符合要求时，应按规定进行处理七、建筑工程质量验收程序及组织作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要内容是建筑工程施工质量的验收标准、验收规定、验收的程序及组织。教 学 教 案课 题第五章 工程准备阶段文件（A类）教学目的了解A类文件的报批手续；熟悉A类文件的内容；掌握A类文件的编写、收集、整理教学重点A类文件的收集、整理教学难点A类文件的报批手续教学内容备注一、决策立项文件（A1）1.项目建议书；2.项目建议书的批复文件；3.可行性研究报告及附件4.可行性研究报告的批复文件；5.关于立项的会议纪要、领导批示6.工程立项的专家建议资料；7.项目评估研究资料二

10、、建设用地文件（A2）1.选址申请及选址规划意见书2.建设用地批准文件、划拨建设用地文件3.拆迁安置意见、协议、方案等；4.建设用地规划许可证及附件5.国有土地使用证三、勘察和设计文件（A3）1.岩土工程勘察报告2.建设用地钉桩通知单（书）3.地形测量和拨地测量成果报告4.审定设计方案通知书及审查意见5.审定设计方案通知书要求征求有关部门的审查意见和要求取得的有关协议6.初步设计图及设计说明、施工图及设计说明7.施工图设计文件审查通知书及审查报告8.消防设计审核意见四、招投标及承包文件（A4）1.勘察招投标文件；2.勘察合同；3.设计招投标文件；4.设计合同；5.监理招投标文件；6.委托监理合

11、同；7.施工招投标文件；8.施工承包合同五、开工文件（A5）1.建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件或年度计划项目表2.规划审批申报表及报送的文件和图纸、建设工程规划许可证及附件3.建设工程施工许可证及其附件4.工程质量安全监督注册登记5.工程开工前的原貌影像资料6.施工现场移交单作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：工程准备阶段文件是指在工程开工前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。教 学 教 案课 题第六章 监理资料（B类）教学目的了解B类文件中需要报审的文件的报批手续；熟悉B类文件的归档范围；掌握B类文件的编写教学重点B类文件的填写、整理教学难点

12、B类文件的审批人教学内容备注一、监理管理资料（B1）1.监理规划1）监理规划的作用；2）监理规划的编制要求；3）监理规划的编制依据4）监理规划的基本内容；5）监理规划的编制要点2.监理实施细则1）监理实施细则的编制范围；2）监理实施细则的编制要求3）监理实施细则的编制依据；4）监理实施细则的内容5）监理实施细则的编制要点3.监理月报1）监理月报的作用；2）监理月报编制依据3）监理月报编制要求；4）监理月报基本内容5）监理月报的编写要点6）编写监理月报的注意事项4.监理会议纪要1）第一次工地会议；2）工地例会；3）专题会议4）资料要求；5）填表说明；5.监理工作日志1）资料要求；2）监理工作日志

13、内容6.监理工作总结1）专题总结；2）工程竣工总结；3）工程竣工总结的资料要求4）工程竣工总结的内容；5）工程竣工总结的编写要点7.工作联系单（表B.1.1）8.监理工程师通知书（表B.1.2）1）下达监理工程师通知的要点2）监理工程师通知的种类3）资料要求；4）填表说明9.工程暂停令（表B.1.3）1）下发工程暂停令的要求2）签发工程暂停令时对相关问题的处理3）资料要求；4）填表说明作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本章主要内容为各种监理资料的概念、资料表式、资料要求及填表方法等。教 学 教 案课 题第六章 监理资料（B类）教学目的了解B类文件中需要报审的文件的报批手续；熟悉B类

14、文件的归档范围；掌握B类文件的编写教学重点B类文件的填写、整理教学难点B类文件的审批人教学内容备注二、质量控制资料（B3）1.质量事故报告及处理资料1）事故处理程序；2）书面报告内容2.旁站监理记录（表B.3.1）1）资料要求；2）旁站监理应记录的内容3）旁站监理工作要点；4）旁站监理记录的填写要点3.见证取样和送检见证人员备案表（表B.3.2）1）见证员应按以下要求开展见证工作2）取样员应按以下要求开展取样（送检）工作4.见证记录（表B.3.3）1）必须实施见证取样和送检的试块、试件和材料2）对出现下列情况的，不得作为见证取样和送检样品3）填表说明三、造价控制资料（B4）1.工程款支付证书（

15、表B.4.1）1）工程量计量和工程款支付方法；2）资料要求；3）填表说明2.费用索赔审批表（表B.4.2）1）受理索赔的条件；2）索赔处理的依据3）索赔处理的程序；4）索赔处理的要求四、监理合同资料（B5）1.委托监理合同2.工程延期审批表（表B.5.1）1）工程延期的规定；2）资料要求；3）填表说明五、竣工验收资料（B6）1.工程质量评估报告1）编写依据；2）编写内容2.监理费用决算资料3.监理资料移交书作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本章主要内容为各种监理资料的概念、资料表式、资料要求及填表方法等。教 学 教 案课 题第七章 施工资料（C类）教学目的了解C类文件中材料试验的内

16、容、施工过程中试验的内容；熟悉C类文件的归档范围；掌握C类文件的编写、收集、整理教学重点C类文件的编写、收集、整理教学难点C类文件的签字和盖章教学内容备注一、施工管理资料（C1）1.工程概况表（表C.1.1） 1）一般情况；2）构造特征；3）机电系统名称；4）其他2.施工现场质量管理检查记录（表C.1.2）1）表头部分；2）检查项目；3）检查内容；4）检查结论3.企业资质证书及相关专业人员岗位证书4.分包单位资质报审表（表C.1.3）1）审查内容；2）资料要求；3）填表说明5.建设工程质量事故调查、勘查记录（表C.1.4）6.建设工程质量事故报告书1）事故发生时间、发生地点、当前伤亡情况2）事

17、故简要情况及事故原因的判断；3）损失金额4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；5）处理办法6）直接责任者与职务；7）处理后复查意见7.施工检测计划1）主要内容；2）编制要求8.见证试验检测汇总表（表C.1.5）9.施工日志（表C.1.6）1）主要内容；2）编制要求10.监理工程师通知回复单（表C.1.7）1）资料要求；2）填表说明二、施工技术资料（C2）1.工程技术文件报审表（表C.2.1）2.施工组织设计及施工方案1）主要内容；2）编制要求3.危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表（表C.2.2）1）危险性较大的分部分项工程；2）需要专家组进行论证审查的分部分项工程；3）专家论证审查的要

18、求作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要包括施工管理资料、施工技术资料、进度造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料等。教 学 教 案课 题第七章 施工资料（C类）教学目的了解C类文件中材料试验的内容、施工过程中试验的内容；熟悉C类文件的归档范围；掌握C类文件的编写、收集、整理教学重点C类文件的编写、收集、整理教学难点C类文件的签字和盖章教学内容备注二、施工技术资料（C2）4.技术交底记录（表C.2.3）1）主要内容；2）编制要求5.图纸会审记录（表C.2.4）1）图纸会审要求；2）会审目的；3）会审方法；4）会审的主要内容；5）

19、填写要求6.设计变更通知单（表C.2.5）1）当遇有下列情况之一时，必须由设计单位签发变更通知单2）设计变更要求及说明；3）填写要求7.工程洽商记录（技术核定单）（表C.2.6）三、进度造价资料（C3）1.工程开工报审表（表C.3.1）1）开工申请条件；2）资料要求；3）填表内容2.工程复工报审表（表C.3.2）1）资料要求；2）填表内容3.施工进度计划报审表（表C.3.3）1）施工进度计划报审程序；2）资料要求；3）填表说明4.施工进度计划5.人、机、料动态表（表C.3.4）6.工程延期申请表（表C.3.5）1）工程延期报审程序；2）确认延期的基本条件；3）资料要求；4）填表说明7.工程款支

20、付申请表（表C.3.6）1）资料要求；2）填表说明8.工程变更费用报审表（表C.3.7）1）处理工程变更费用的程序；2）填表说明9.费用索赔申请表（表C.3.8）1）提出索赔申请的程序；2）资料要求；3）填表说明作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要包括施工管理资料、施工技术资料、进度造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料等。教 学 教 案课 题第七章 施工资料（C类）教学目的了解C类文件中材料试验的内容、施工过程中试验的内容；熟悉C类文件的归档范围；掌握C类文件的编写、收集、整理教学重点C类文件的编写、收集、整理教学难点C类文

21、件的签字和盖章教学内容备注四、施工物资资料（C4）1.出厂质量证明文件及检测报告2.进场检验通用表格3.进场复试报告1）进场复试报告的种类；）进场复试报告的要求五、施工记录（C5）1.隐蔽工程验收记录（表C.5.1）1）隐蔽检查验收的要求；2）填表要求；3）主要隐检项目及内容2.施工检查记录（表C.5.2）1）需要进行施工检查的重要工序有；2）资料要求3.交接检查记录（表C.5.3）4.工程定位测量记录（表C.5.4）1）工程定位测量的要求；2）表格填写要求5.基槽验线记录6.楼层平面放线记录7.楼层标高抄测记录8.沉降观测记录1）应做沉降观测的工程；2）沉降观测点的设置；3）沉降观测方法；4

22、）观测时间及次数；5）填表要求10.基坑支护水平位移监测记录11.桩基、支护测量放线记录12.地基验槽记录（表C.5.6）1）地基验槽的要求；2）地基验槽的范围；3）验槽内容13.地基钎探记录1）钎探要求；2）资料要求14.混凝土浇灌申请书15.预拌混凝土运输单16.混凝土开盘鉴定17.混凝土拆模申请单作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要包括施工管理资料、施工技术资料、进度造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料等。教 学 教 案课 题第七章 施工资料（C类）教学目的了解C类文件中材料试验的内容、施工过程中试验的内容；熟悉C类文

23、件的归档范围；掌握C类文件的编写、收集、整理教学重点C类文件的编写、收集、整理教学难点C类文件的签字和盖章教学内容备注五、施工记录（C5）18.混凝土预拌测温记录19.混凝土养护测温记录1）混凝土拌制期间测温的要求；2）混凝土养护期间测温的要求3）混凝土养护期间测温方法；4）填表要求20.大体积混凝土养护测温计录1）温度控制指标；2）监测周期与频率21.大型构件吊装记录1）资料要求；2）填写内容22.焊接材料烘焙记录23.地下工程防水效果检查记录（表C.5.7）1）渗漏水的调查点；2）施工单位必须在背水内表面结构工程展开图上详细标示的内容24.防水工程试水检查记录（表C.5.8）1）检验方法；

24、2）检验结果25.通风（烟）道、垃圾道检查记录（表C.5.9）26.预应力筋张拉记录27.有粘结预应力结构灌浆记录28.钢结构施工记录29.网架（索膜）施工记录30.木结构施工记录31.幕墙注胶检查记录六、施工试验记录及检测报告（C6）1.砂浆配合比申请单、通知单2.砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（表C.6.5）3.混凝土配合比申请单、通知单4.混凝土试块强度统计、评定记录（表C.6.6）5.砂、石、水泥放射性指标报告6.混凝土碱总量计算书作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要包括施工管理资料、施工技术资料、进度造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量

25、验收记录、竣工验收资料等。教 学 教 案课 题第七章 施工资料（C类）教学目的了解C类文件中材料试验的内容、施工过程中试验的内容；熟悉C类文件的归档范围；掌握C类文件的编写、收集、整理教学重点C类文件的编写、收集、整理教学难点C类文件的签字和盖章教学内容备注六、施工试验记录及检测报告（C6）7.结构实体混凝土强度检验记录（表C.6.7）1）同条件养护试件的要求；2）填表要求8.结构实体钢筋保护层厚度检验记录（表C.6.8）1）取样要求；2）验收要求；3）验收合格的判定七、施工质量验收记录（C7）1.检验批质量验收记录（表C.7.1）1）主控项目和一般项目；2）验收要求；3）填写要求2.分项工程

26、质量验收记录（表C.7.2）1）验收人及内容；2）填写要求；3）审查3.分部（子分部）工程验收记录（表C.7.3）1）填写要求；2）验收内容；）验收单位签字4.建筑节能分部工程质量验收记录（表C.7.4）八、竣工验收资料（C8）1.工程竣工报告1）编写依据；2）编写内容2.单位（子单位）工程竣工预验收报验表（表C.8.1）1）工程竣工验收程序；2）工程竣工验收资料的审查内容；3）审查竣工验收资料的重点；4）资料要求；5）填表说明3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（表C.8.2-1）4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表C.8.2-2）5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表C.8.2-3）6.单位（子单位）工程观感质量检查记录（表C.8.2-4）7.施工决算资料8.施工资料移交书9.房屋建筑工程质量保修书作 业 及 课 后 小 结作业：书后习题小结：本节主要包