海骏达花园三期工程质量治理两年行动方案(共16页)

1、 梧州市海骏达花园(huyun)三期工程(gngchng) 质量(zhling)治理两年行动方案编制说明及编制依据工程质量关系人民群众切身利益、国民经济投资效益、建筑业可持续发展。根据住房城乡建设部工程质量治理两年行动方案 (建市2014130号)文件精神和相关工作要求，通过两年治理行动，进一步规范建筑市场秩序，有效保障工程质量，促进建筑业持续健康发展，结合我项目部实际工程情况编制。 本施工方案编制依据主要为： （1）海骏达花园三期工程施工图纸； （2）国家和广西壮族自治区现行验收标准，设计规范，施工规范； （3）我公司制订的质量标准手册，项目现有的施工力量，技术装备及在建 类似工程方面的施工

2、经验；工程概况 工程建设概况一览表工程名称梧州市海骏达花园三期工程工程地址梧州市舜帝大道东侧，金晖汽车站对面建设单位广西梧州市海骏达房地产开发有限公司监理单位广西梧州建设监理有限公司设计单位梧州市建筑设计院勘察单位梧州市建筑设计院勘察分院施工单位湖南省第一工程有限公司建筑最大总高度94.5（屋面女儿墙顶）建筑面积189332.54m2 结构类型框剪层 数地下1层、地上高层为25层/30层标准层高（m）3.0m 海骏达花园(huyun)三期工程总用地面积(min j)约47870m2，总建筑面积(jin zh min j)约189332.54m2（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建

3、筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、29#（25层）；28#、30#33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#（2层）为游泳池配套用房。 本程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度6 度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类。设计使用年限50年，为钢筋混凝土框剪力墙结构。质量治理两年行动方案目标 通过2年质量治理行动，增强我项目自控力度，落实建设工程施工单位主体

4、项目全体员工质量责任终身制，使我项目做到不转包及违法分包等违法行为。通过对质量防治，从而尽可能的减少质量通病的发生。这2年重点抓工程质量通问题的治理和工序质量样板引路，做到质量问题零发生，从自身做起，进一步发挥项目领导带头作用，提高本项目建筑从业人员素质，建立湖南一建在梧州市建筑市场诚信体系，使项目建设工程实体质量总体水平得到明显提升。四、组织机构 为了保证项目在建设工程质量治理两年行动中取得实效，特成立海骏达花园三期工程质量治理两年行动领导管理小组： 组 长：曹俊杰 副组长：黎红星 彭春霞 组 员：周述巩 陈 煌 王渊 王波 袁洋 领导小组负责制定所管辖工程质量通病治理活动(hu dng)实

5、施方案，对质量通病治理工作进行督查指导，并组织对成功经验进行总结交流和推广，负责治理活动的日常监督、检查、指导工作。五、重点(zhngdin)工作任务（一）全面落实本工程(gngchng)项目负责人质量终身责任1、落实本工程项目负责人质量终身责任。按照建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法（建质2014124号）规定，施工单位项目经理在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。并签订好工程质量终身责任制承诺书。2、坚决实行质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度。要求公司承建项目工程开工前，公司与各工程项目负责人必须签署质量终身责任承诺书；工程竣工后按要求设置永久性竣工标牌，载

6、明各参建单位和项目负责人姓名，增强相关人员的质量终身责任意识。3、严格落实施工项目经理责任。公司在建项目按照建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（建质2014123号）规定，督促工程项目经理切实实施项目经理的质量安全责任。4、建立项目负责人质量终身责任信息档案。建立项目负责人质量终身责任信息档案，竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。5、加大质量责任追究力度。对检查发现项目负责人履责履职不到位的，项目参照建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法和建筑施工项目经理质量安全责任十项规定规定，进行全员监督，保证质量。（二）严厉坚决禁止本项目施工转包、违法分包等违法行为1、在建工程

7、项目的各类违法行为。公司管理小组按照建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（建市2014118号）规定，准确认定工程项目违法转包及违法分包等违法行为。2、开展全面检查。项目管理小组要对本项目的承包情况进行每月全面检查，检查施工队伍(du wu)有无违法发转包、违法分包以及转让、出借资质行为，并自觉抵制。3、按照局、公司要求(yoqi)始终把“打非(d fi)治违”作为当前和今后抓好质量和安全的重点目标，按要求每个月管理小组对项目进行全面检查排查，发现问题及时处理上报，再总结。并杜绝再次出现类似问题。4、建立监督机制。加大信息公开力度，设立投诉举报电话和信箱并向全体职工公布，鼓励职工

8、举报发现的违法行为，提高项目管理人员和从业人员守法意识。（三）切实提高项目从业人员素质1、进一步落实项目主体责任。按照关于进一步加强和完善建筑劳务管理的指导意见（建市2014112号）要求，指导和督促进一步落实工人培养、权益保护、用工管理、质量安全管理等方面的责任。加快培养自有技术工人，对自有劳务人员的施工现场用工管理、持证上岗作业和工资发放承担直接责任；项目对所承包工程的劳务管理全面负责，实行全员培训、持证上岗。2、完善建筑工人培训体系。项目已建立建筑工人培训信息公开机制，并完善健全技能鉴定制度，建立与岗位工资挂钩的工人技能分级管理机制，提高建筑工人参加培训的主动性和积极性。加强与相关部门的

9、沟通协调，积极争取、充分利用工程项目经费补贴，培训建筑业从业人员，大力培养建筑产业工人队伍。3、计划推行劳务人员实名制管理。按照相关要求推行劳务人员实名制管理，推进劳务人员信息化管理，加强劳务人员的组织化管理。（四）切实提高质量问题治理的力度，不喊口号，坚绝落实到实处1、此方案下发到每个部门，要求项目部坚绝按此方案大纲实行，落实责任到人，并要求项目部定期组织管理人员学习并贯彻会议内容精神。2、这二年重点狠抓海骏达花园三期项目工程，做到质量问题零发生。3、坚绝落实到位，要求项目现场管理人员多到现场检查，及时并重复做好各项工程的技术交底工作，要求项目部管理人员要熟悉规范和图纸，发现问题及时处理到位

10、，杜绝喊口号而不落实跟进到位的管理人员，屡教不改者一经发现按规章进行处罚。（五）切实(qi sh)提高从业人员素质1.进一步落实(lush)施工企业主体责任。根据(gnj)住房城乡建设主管部门要按照关于进一步加强和完善建筑劳务管理工作的指导意见（建市2014112号）要求，进一步落实在工人培养、权益保护、用工管理、质量安全管理等方面的责任。施工企业加快培育自有技术工人，对自有劳务人员的施工现场用工管理、持证上岗作业和工资发放承担直接责任；施工总承包企业要对所承包工程的劳务管理全面负责。项目要建立劳务人员分类培训制度，实行全员培训、持证上岗。2.完善建筑工人培训体系。项目部根据住房城乡建设主管部

11、门要求做好建筑工人培训工作，加强与相关部门的沟通协调，积极争取、充分利用政府财政经费补贴，培训建筑业从业人员，大力培育建筑产业工人队伍。3.推行劳务人员实名制管理。项目部根据梧州市住房和城乡建设主管部门要求实行施工现场劳务人员实名制管理，推进劳务人员信息化管理，加强劳务人员的组织化管理。六、质量通病治理措施和实施方案工程质量关系到广大人民群众的切身利益。由于工程质量通病问题具有多发性，难治性等特点，如何有效防治项目在施工中露出的工程质量通病，一直是项目管理长期思索、不断总结的工作，根据相关文件和规范，制定本项目这二年来的工程质量通病治理措施和实施方案。（一）整治依据：1、国家和省、市地方制定的

12、有关工程建设方面的法律、法规、规章。2、现行的工程建设设计及施工验收规范和建筑工程施工质量验收系列规范。3、省、市下发的关于工程质量通病防治的文件、资料。（二）质量控制原则及措施：1、坚决贯彻国家的方针、政策、保证按设计施工图纸、标准图实施、保证工程质量。施工中对施工队伍(du wu)资质审查，管理人员及主要专业人员必须经过节能培训，持证上岗。2、项目(xingm)部按图按要求针对本项目工程编写详细工程质量问题专项治理方案，并经监理审批，明确工程质量问题专项治理项目重点部位和关键工序的控制措施。施工前做好技术交底。4、控制材料源头，材料进场必须带厂家资质、认证、核准等有效文件，有产品合格证、产

13、品说明书、检验报告(bogo)，进场后必须按规定品种、规定批量、进行二次检测，合格后使用。5、分部分项工程隐蔽前，必须经项目部管理人员自检合格后，才能报监理工程师确认。6、在施工中对严格按图纸按规范、规定、操作规程施工，并做好检查、验收、评定工作。分项工程施工前，关键部位关键工序应做工程示范样板，经建设、施工、监理等单位共同检查确认方可施工。7、做好每分项分部工程技术、质量交底，坚持工序验收检查制度，上道工序验收合格，再进行下道工序施工。8、各项目部按规定做好涉及质量、涉及安全及观感的检查验收。做好相关子分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收评定记录。（三）管理质量通病治理要点1、因盲目赶工

14、、片面压低造价造成的粗制乱造、偷工减料。2、项目部自检自查不到位。3、项目部施工方案针对性不强，内业真实性差。4、材料质量源头控制不严。（四）具体分项工程治理项目及措施： 1、治理重点： A. 渗漏、裂缝、空鼓、铝合金门窗型材壁厚不足、混凝土表观质量差。（1）、渗漏1.1、质量问题现象主要(zhyo)包括外墙、外窗框周边渗漏、屋面渗漏、厨房卫生间楼地面及墙体渗漏等。1.2、主要原因(yunyn)分析1.2.1外墙抹灰基层未清理干净，水泥砂浆不符合设计要求，外脚手架眼封堵不密实，窗框与外墙相交处灌浆不严密，外墙砖勾缝不密实等导致外墙、外窗框周边(zhu bin)渗漏。1.2.2混凝土结构板振捣不

15、密实，管洞堵漏不密实，防水施工不符合规范要求，导致屋面渗漏、厨房卫生间楼地面及墙体渗漏。1.3、防治措施1.3.1外墙脚手架洞眼应分层塞实，线槽应先进行抹灰，填塞严实；在窗楣上做鹰嘴和滴水槽，在窗台上做向外的流水斜坡，坡度不小于10%。1.3.2外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角；滴水线宽度应为15-25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式。1.3.3屋面防水，严格控制防水材料的质量，合理选用防水材料。混凝土配合比的设计必须满足设计防水等级，不得边施工边试配。1.3.4防水层施工完毕后，要注意现场保护，在绑扎钢筋、支撑模板工序过程中不得破坏防水

16、层。1.3.5地下室混凝土施工缝、变形缝的留置，要严格按照图纸和规范要求施工，如图纸无明确要求时，地下室底板与防水墙的施工缝应留在高于底板标高300左右的位置，并设置金属止水带，变形缝处设置专用的橡胶止水带。1.3.6预留的穿墙管道、洞口等，施工位置、标高要准确，在施工时要留置金属套管，套管四周要焊止水环，套管内要用柔性防水材料填塞严密。1.3.7管道安装前对预留洞周边要进行凿毛处理，堵孔必须用膨胀细石混凝土。厨房、卫生间做面层前要认真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并作蓄水试验，确认无渗漏后方可进行面层施工。该项核查资料为隐蔽验收的主要内容，列入保证资料内容存档。（2）、裂缝2.1、质量

17、(zhling)问题现象主要包括砌体裂缝、混凝土结构(jigu)裂缝、水泥楼地面裂缝、顶棚裂缝、墙面抹灰裂缝等。2.2、主要原因(yunyn)分析2.2.1墙体砌筑时未按规范设置拉结钢筋、墙体一次砌筑至梁底、砌筑砂浆强度偏低，未按规范要求错缝，通缝砌筑导致砌体裂缝。2.2.2混凝土原材料质量差、施工配合比不符合要求、混凝土振捣质量差、未进行二次振捣和抹面、未及时覆盖养护导致混凝土结构裂缝。2.2.3楼地面基层未清理干净、砂浆原材料和配合比不符合设计要求，施工时未按规范要求施工导致楼地面裂缝。2.2.4抹灰基层未清理干净、砂浆原材料和砂浆标号不符合设计要求、结构楼板本身存在存在的结构裂缝在抹灰前

18、未进行处理，导致顶棚裂缝。2.2.5抹灰前砼墙柱基层未清理干净、粘接层（拉毛）不符合规范要求，砂浆原材料和砂浆配合比不符合设计要求、抹灰前墙面未提前淋水湿润、砖墙与砼结构交接处未钉钢丝网加强，操作不当等导致墙面抹灰裂缝。2.3、防治措施2.3.1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。2.3.2蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。2.3.3填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。砌体结构砌筑完成后不宜少于30d再进行抹灰。2.3.

19、4填充墙应沿柱、墙全高设拉接筋，拉接筋应满足转模数要求，不得折弯压入砖缝。拉接筋深入墙内的长度，应符合现行规范的要求。拉接筋应与墙、柱连接牢固，宜采用预埋和植筋的方式。2.3.5每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。2.3.6严格(yng)按照设计要求进行砼配合比设计，在砼初凝前浇筑振捣完毕并进行二次抹压，及时覆盖养护2.3.7严禁在墙体上交叉(jioch)埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，再用机械开凿，且在粉刷前加贴钢丝网片等抗裂材料。2.3.8宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋(gngjn)混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不应小于250mm。

20、2.3.9抹灰基层清理干净、严格按设计要求进行砂浆原材料选用和砂浆配合比设计、结构楼板本身存在存在的结构裂缝在抹灰前进行封堵处理。(3)、空鼓3.1、质量问题现象主要包括建筑地面空鼓、墙面抹灰及饰面砖空鼓等。3.2、主要原因分析3.2.1抹灰基层未清理干净、抹灰前墙地面未提前淋水湿润；砂浆原材料和砂浆配合比不符合设计要求3.2.2饰面砖粘贴基层未清理干净，粘结层砂浆不饱满。3.3、防治措施3.3.1地面找平抹灰、墙面抹灰前基层必须清理干净，抹灰前提前12小时淋水湿润墙地面。3.3.2地面找平或者抹灰前，应检查进场的材料是否符合设计及规范要求，并且确定砂浆的施工配合比。3.3.3混凝土基层、轻质

21、砌块基层应采用涂刷界面剂等措施来增强基层的粘接力。不同材料基体交接处，必须铺设抗裂网和玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。3.3.4每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行；抹灰应先打底灰后间隔一段时间，待内部抹灰层干透后，再进行第二遍抹灰找平，补齐第一遍灰开裂的部位，一层层抹灰，变形收缩量小，能很有效的控制裂缝，两层间的间距时间不应少于2-7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。3.3.5抹灰(m hu)层总厚度35mm且50mm（含基层修补厚度）时，必须

22、(bx)采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm，其它基体的深度不小于50mm；抹灰层总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强措施。3.3.6现场监理人员应严格按照施工工序控制，施工工长应做好技术交底，讲明原因，合理安排人员操作间隔(jin g)，既不要窝工，也不应仅追求效益造成质量上的缺陷。（4）、混凝土表观质量差4.1、质量问题现象 主要包括混凝土结构存在尺寸偏差缺陷和外观缺陷。4.2、主要原因分析4.2.1混凝土浇筑前未检查模板尺寸、模板面杂物未清扫干净、未提前浇水湿润模板；混凝土原材料质量差，混凝土振捣质量差，未进行二次振捣和抹面；浇筑完后未及

23、时进行覆盖和养护。4.3、防治措施： 4.3.1混凝土浇捣前应对模板成型尺寸进行复核，并检查轴线和标高、平整度。4.3.2严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合。 4.3.3混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止，大体积混凝土浇筑应随时敲打模板，便于气泡排出；混凝土下料高度超过过2m应设串筒或溜槽：浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇11.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。 4.3.4在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满，认真分层振捣密实。4.3.5预拌混凝土应检查(jinch)入模塌落度

24、，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。高层住宅混凝土塌落度不应大于180，其它住宅不应大于150。4.3.6模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300，中间不宜大于800，模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全面检查(jinch)模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。4.3.7严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板(lubn)负弯矩钢筋下面，应设置间

25、距不大于500的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。4.3.8现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用铁盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设6150、宽度不小于450的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。4.3.9楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。4.3.10现浇楼板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。4.3.11施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄

26、期大于60d后再施工；浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。4.3.12模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；4.3.13严禁使用碎石及短钢筋头作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡支垫钢筋；当采用(ciyng)砂浆垫块时，强度应不低于M15；梁、柱、垫块应垫于箍筋处。 （5）铝合金门窗型材(xn ci)壁厚不足、5.1、质量(zhling)问题现象 指外门窗框、扇、拼樘框等主要受力杆件所用主型材最小实测壁厚，外门不应低于2.0，

27、外窗不应低于1.4.5.2、主要原因分析5.2.1设计错误、设计交底不清。5.2.2未对进场原材料进行检查，未按设计要求采购型材和制作。5.3、防治措施：5.3.1铝合金门窗制作下料前，应仔细核对图纸并编制铝合金门窗制作及安装专项施工方案，应进行技术交底，应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。用于住宅工程的铝合金型材断面，平开窗形式的不小于55系列；推拉窗的不小于75系列；内阳台平开窗的不小于75系列。铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm，外门的型材壁厚不小于2.0mm。5.3.2在制作下料前应进行技术交底，按设计要求确定铝合金型材品牌和型材壁厚，在成品进场安装前应全数检查每个铝合金框型材

28、的壁厚。 B.节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。（1）、给排水、电气安装1.1、质量问题现象：主要包括给排水、电气管线敷设不规整，观感质量(zhling)差；管道穿楼板没有套管保护、管道渗漏、地漏倒泛水；排水管道堵塞；电气线路连接不可靠、防雷、等电位联结不正确等影响使用安全的问题等。1.2、主要(zhyo)原因分析 1.2.1未按设计位置、尺寸敷设；管道穿楼板没有按设计要求采用(ciyng)套管保护、管道接口粘接不牢靠、地面未按设计坡度放坡，地漏设置时未按地面最低点设置。1.2.2排水管道内杂物未清扫干净导致管道堵塞；未按设计和规范要求进行电气线路连接、防雷、等电位联结。1.3、防治措

29、施：1.3.1加工螺纹时，要求螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等;螺纹加工后，可以用手拧紧23扣，再用管钳继续上紧， 以上紧后留出23扣为宜;选用的管钳要合适，用大规格的管钳上小管径的管件，会因用力过大使管件损坏，反之因用力不够致使管件上不紧而造成渗水或漏水;安装完毕要严格按施工及验收规范的要求，进行严密性和强度水压试验。1.3.2为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件;安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定。排水管道在施工过程中的临时甩口需进行临时封堵，并保证封堵严密，防止杂物进入管道内;管道直径应严格按设计

30、要求进行施工，严禁变径过早，造成管道流量变小，容易造成管道堵塞;排水管道在竣工验收前，必须做通水和通球试验，把排水管道内的杂物冲洗干净，防止管道堵塞现象的发生。1.3.3电线管明敷或暗敷时。管道的弯曲半径应严格按有关规范施工。PVC管根据其内径选用不同规格的弹簧进行弯管。电线导管在墙内暗敷时，管子外表面距墙面不小于15mm，保证墙面沿管子不裂缝。在楼板内预埋敷设时，应尽量避免交叉。对于管道较多处，禁止成捆敷设，应将管道成排分开间隔放置，减少对楼板结构的影响。1.3.4接地体的埋设深度其顶部(dn b)不应小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置。垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互之间间距一

31、般不应小于5m。镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准）。镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。镀锌扁钢与镀锌钢管（或角钢）焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧形（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。等电位联结(linji)采用镀锌扁钢时，各连接导体间的连接可采用焊接，焊接处不应该有夹渣.咬边.气孔及未焊透情况；也可以采用螺栓连接，这个时间应该注意接触面的光洁，保证足够的接触压力和面积1.3.5接地极及等电位(din wi)联结.避雷网在安装完毕后,应及时请监理单位进行隐检核验(签署审核意见,并下审核结

32、论),接地体材质、位置、焊接质量等均应符合施工规范要求。接地电阻应及时进行测试,当利用自然接地体作为接地装置时,应在底板钢筋绑扎完毕后进行测试；当利用人工接地体作为接地装置时,应在回填土之前或者浇筑以前进行测试；若阻值达不到设计、规范要求时应补做人工接地极。接地电阻测试须形成记录。（2）节能保温2.1、质量问题现象 主要包括保温层材质差、厚度不符合设计要求；屋面隔热保温层开裂、外墙保温层空鼓开裂、保温效果差、外墙隔热性能达不到要求等。2.2、主要原因分析2.2.1保温材料施工配合比不符合设计要求，施工时保温层厚度不满足设计厚度。2.2.2屋面隔热保温层粘接不牢，保温层内渗水热胀冷缩导致保温层开裂。2.2.3外墙保温砂浆配合比不满足设计要求，粘接强度低，使用了不合格的玻纤网格布如：抗断裂强度低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等。2.2.4直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧(rurn)变形性不够，引起砂浆层开裂；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子(sh z)的颗粒级配比不合理。2.2.4外墙保温层厚度未达到(d do)设计厚度，或局部位置外墙保温层未覆盖到。2.3、防治措施2.3.1严格按设计要求采购保温材料，抹灰层