钢筋混凝土框架结构宿舍楼施工组织设计

1、PAGE PAGE 148目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc380418466 第1章 工程程序总体设想及施工段划分 PAGEREF _Toc380418466 h 5 HYPERLINK l _Toc380418467 1.1工程概况 PAGEREF _Toc380418467 h 5 HYPERLINK l _Toc380418468 1.2工程目标 PAGEREF _Toc380418468 h 7 HYPERLINK l _Toc380418469 1.3施工区段划分 PAGEREF _Toc380418469 h 8 HYPERLINK l _T

2、oc380418470 1.4工程总体设想 PAGEREF _Toc380418470 h 8 HYPERLINK l _Toc380418471 1.4.1 组建项目部 PAGEREF _Toc380418471 h 8 HYPERLINK l _Toc380418472 1.4.2 施工总体布置 PAGEREF _Toc380418472 h 9 HYPERLINK l _Toc380418473 第2章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 PAGEREF _Toc380418473 h 10 HYPERLINK l _Toc380418474 2.1总工期 PAGEREF _T

3、oc380418474 h 10 HYPERLINK l _Toc380418475 2.2施工进度计划 PAGEREF _Toc380418475 h 10 HYPERLINK l _Toc380418476 2.3施工进度计划的保证措施 PAGEREF _Toc380418476 h 10 HYPERLINK l _Toc380418477 2.4违约承诺 PAGEREF _Toc380418477 h 12 HYPERLINK l _Toc380418478 第3章 劳动力和材料投入计划及其保证措施 PAGEREF _Toc380418478 h 13 HYPERLINK l _Toc3

4、80418479 3.1劳动力计划及保证措施 PAGEREF _Toc380418479 h 13 HYPERLINK l _Toc380418480 3.1.1 劳动力选取安排 PAGEREF _Toc380418480 h 13 HYPERLINK l _Toc380418481 3.1.2 劳务队伍的管理 PAGEREF _Toc380418481 h 13 HYPERLINK l _Toc380418482 3.1.3 劳动力保证措施 PAGEREF _Toc380418482 h 14 HYPERLINK l _Toc380418483 3.1.4 劳动力持证上岗保障措施 PAGER

5、EF _Toc380418483 h 14 HYPERLINK l _Toc380418484 3.1.5 劳动力的紧急调配保障 PAGEREF _Toc380418484 h 15 HYPERLINK l _Toc380418485 3.2工程材料的进场计划及保证措施 PAGEREF _Toc380418485 h 15 HYPERLINK l _Toc380418486 第4章 机械设备投入计划及检测设备 PAGEREF _Toc380418486 h 17 HYPERLINK l _Toc380418487 4.1主要施工机械的布置原则 PAGEREF _Toc380418487 h 1

6、7 HYPERLINK l _Toc380418488 4.2主要施工机械的投入计划及进场时间 PAGEREF _Toc380418488 h 17 HYPERLINK l _Toc380418489 4.3检测设备、办公设备的配置计划 PAGEREF _Toc380418489 h 17 HYPERLINK l _Toc380418490 第5章 施工平面布置和临时设施布置 PAGEREF _Toc380418490 h 18 HYPERLINK l _Toc380418491 5.1施工现场平面布置原则 PAGEREF _Toc380418491 h 18 HYPERLINK l _Toc

7、380418492 5.2施工用水、用电 PAGEREF _Toc380418492 h 18 HYPERLINK l _Toc380418493 5.3施工道路及现场排水 PAGEREF _Toc380418493 h 18 HYPERLINK l _Toc380418494 5.4现场临设及材料堆场布置 PAGEREF _Toc380418494 h 18 HYPERLINK l _Toc380418495 5.4.1 施工区临时设施的布置 PAGEREF _Toc380418495 h 18 HYPERLINK l _Toc380418496 5.4.2 生活区临时设施的布置 PAGER

8、EF _Toc380418496 h 19 HYPERLINK l _Toc380418497 5.5现场消防控制管理 PAGEREF _Toc380418497 h 21 HYPERLINK l _Toc380418498 5.6现场施工围墙 PAGEREF _Toc380418498 h 21 HYPERLINK l _Toc380418499 第6章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 PAGEREF _Toc380418499 h 22 HYPERLINK l _Toc380418500 6.1关键工程的施工技术、工艺 PAGEREF _Toc380418500 h

9、 22 HYPERLINK l _Toc380418501 6.1.1 施工测量 PAGEREF _Toc380418501 h 22 HYPERLINK l _Toc380418502 6.1.2 塔吊工程 PAGEREF _Toc380418502 h 23 HYPERLINK l _Toc380418503 6.1.3 土方工程 PAGEREF _Toc380418503 h 26 HYPERLINK l _Toc380418504 6.1.4 灌注桩工程 PAGEREF _Toc380418504 h 30 HYPERLINK l _Toc380418505 6.1.5 框架工程 PA

10、GEREF _Toc380418505 h 34 HYPERLINK l _Toc380418506 6.1.6 砌筑工程 PAGEREF _Toc380418506 h 50 HYPERLINK l _Toc380418507 6.1.7 门窗工程 PAGEREF _Toc380418507 h 53 HYPERLINK l _Toc380418508 6.1.8 抹灰工程 PAGEREF _Toc380418508 h 56 HYPERLINK l _Toc380418509 6.1.9 防水工程 PAGEREF _Toc380418509 h 57 HYPERLINK l _Toc380

11、418510 6.1.10 地面工程 PAGEREF _Toc380418510 h 60 HYPERLINK l _Toc380418511 6.1.11 动力外网工程 PAGEREF _Toc380418511 h 62 HYPERLINK l _Toc380418512 6.1.12 道路工程 PAGEREF _Toc380418512 h 72 HYPERLINK l _Toc380418513 6.1.13 装饰工程 PAGEREF _Toc380418513 h 81 HYPERLINK l _Toc380418514 6.1.14 电气工程 PAGEREF _Toc3804185

12、14 h 86 HYPERLINK l _Toc380418515 6.1.15 水暖工程 PAGEREF _Toc380418515 h 104 HYPERLINK l _Toc380418516 6.2工程项目实施的重点、难点和解决方案 PAGEREF _Toc380418516 h 114 HYPERLINK l _Toc380418517 第7章 安全文明施工 PAGEREF _Toc380418517 h 115 HYPERLINK l _Toc380418518 7.1安全管理目标 PAGEREF _Toc380418518 h 115 HYPERLINK l _Toc380418

13、519 7.2安全管理体系和制度 PAGEREF _Toc380418519 h 115 HYPERLINK l _Toc380418520 7.2.1 安全管理体系 PAGEREF _Toc380418520 h 115 HYPERLINK l _Toc380418521 7.2.2 安全管理制度 PAGEREF _Toc380418521 h 116 HYPERLINK l _Toc380418522 7.3安全施工措施 PAGEREF _Toc380418522 h 118 HYPERLINK l _Toc380418523 7.3.1 基础和主体阶段作业安全措施 PAGEREF _To

14、c380418523 h 118 HYPERLINK l _Toc380418524 7.3.2 高空作业安全措施 PAGEREF _Toc380418524 h 119 HYPERLINK l _Toc380418525 7.3.3 现场施工用电的安全措施 PAGEREF _Toc380418525 h 119 HYPERLINK l _Toc380418526 7.3.4 机械设备的安全措施 PAGEREF _Toc380418526 h 120 HYPERLINK l _Toc380418527 7.3.5 “三宝、四口”防护措施 PAGEREF _Toc380418527 h 120

15、HYPERLINK l _Toc380418528 7.4安全防护措施 PAGEREF _Toc380418528 h 120 HYPERLINK l _Toc380418529 7.4.1 人身安全防护措施 PAGEREF _Toc380418529 h 120 HYPERLINK l _Toc380418530 7.4.2 施工机具防护措施 PAGEREF _Toc380418530 h 121 HYPERLINK l _Toc380418531 7.4.3 施工用电防控措施 PAGEREF _Toc380418531 h 122 HYPERLINK l _Toc380418532 7.4

16、.4 意外事件的处理措施 PAGEREF _Toc380418532 h 123 HYPERLINK l _Toc380418533 7.5安全检查措施 PAGEREF _Toc380418533 h 125 HYPERLINK l _Toc380418534 7.6现场文明施工措施 PAGEREF _Toc380418534 h 126 HYPERLINK l _Toc380418535 7.7施工环境保护措施 PAGEREF _Toc380418535 h 126 HYPERLINK l _Toc380418536 7.8文明施工实施制度 PAGEREF _Toc380418536 h 1

17、27 HYPERLINK l _Toc380418537 7.8.1 文明施工管理制度 PAGEREF _Toc380418537 h 127 HYPERLINK l _Toc380418538 7.8.2 防止环境污染 PAGEREF _Toc380418538 h 127 HYPERLINK l _Toc380418539 7.8.3 防止对水污染 PAGEREF _Toc380418539 h 128 HYPERLINK l _Toc380418540 7.8.4 防止施工噪音措施 PAGEREF _Toc380418540 h 128 HYPERLINK l _Toc380418541

18、 第8章 质量保证与承诺 PAGEREF _Toc380418541 h 130 HYPERLINK l _Toc380418542 8.1质量总目标 PAGEREF _Toc380418542 h 130 HYPERLINK l _Toc380418543 8.2质量保证体系 PAGEREF _Toc380418543 h 130 HYPERLINK l _Toc380418544 8.3工程施工依据 PAGEREF _Toc380418544 h 131 HYPERLINK l _Toc380418545 8.4质量评定标准 PAGEREF _Toc380418545 h 131 HYPE

19、RLINK l _Toc380418546 8.5保证工程质量主要措施 PAGEREF _Toc380418546 h 131 HYPERLINK l _Toc380418547 8.6质量通病质量管理措施 PAGEREF _Toc380418547 h 131 HYPERLINK l _Toc380418548 8.6.1 填充墙墙体及抹灰裂缝和外墙渗漏的管理措施 PAGEREF _Toc380418548 h 131 HYPERLINK l _Toc380418549 8.6.2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝的管理措施 PAGEREF _Toc380418549 h 132 HYPERLINK

20、l _Toc380418550 8.6.3 屋面及有防水要求房间地面渗漏的管理措施 PAGEREF _Toc380418550 h 132 HYPERLINK l _Toc380418551 8.6.4 外墙及屋面保温透寒管理措施 PAGEREF _Toc380418551 h 133 HYPERLINK l _Toc380418552 8.7违约承诺 PAGEREF _Toc380418552 h 133 HYPERLINK l _Toc380418553 第9章 雨季施工专项措施 PAGEREF _Toc380418553 h 134 HYPERLINK l _Toc380418554 9

21、.1雨季施工措施 PAGEREF _Toc380418554 h 134 HYPERLINK l _Toc380418555 9.1.1 雨期施工部署 PAGEREF _Toc380418555 h 134 HYPERLINK l _Toc380418556 9.1.2 雨期施工准备工作 PAGEREF _Toc380418556 h 134 HYPERLINK l _Toc380418557 9.1.3 具体措施 PAGEREF _Toc380418557 h 135 HYPERLINK l _Toc380418558 9.2暑期施工措施 PAGEREF _Toc380418558 h 13

22、5 HYPERLINK l _Toc380418559 9.3成品保护措施 PAGEREF _Toc380418559 h 136 HYPERLINK l _Toc380418560 第10章 新技术应用与承若 PAGEREF _Toc380418560 h 138 HYPERLINK l _Toc380418561 10.1新技术的应用 PAGEREF _Toc380418561 h 138 HYPERLINK l _Toc380418562 10.1.1 高性能混凝土技术的应用 PAGEREF _Toc380418562 h 138 HYPERLINK l _Toc380418563 10

23、.1.2 高效钢筋技术的应用 PAGEREF _Toc380418563 h 138 HYPERLINK l _Toc380418564 10.1.3 安装工程应用技术 PAGEREF _Toc380418564 h 138 HYPERLINK l _Toc380418565 10.1.4 建筑节能应用技术。 PAGEREF _Toc380418565 h 140 HYPERLINK l _Toc380418566 10.1.5 应用建筑防水新技术 PAGEREF _Toc380418566 h 140 HYPERLINK l _Toc380418567 10.1.6 施工过程监控和控制技术

24、PAGEREF _Toc380418567 h 140 HYPERLINK l _Toc380418568 10.1.7 应用建筑企业管理信息化技术 PAGEREF _Toc380418568 h 141 HYPERLINK l _Toc380418569 第11章 施工现场消防、保卫措施 PAGEREF _Toc380418569 h 142 HYPERLINK l _Toc380418570 11.1现场消防施工措施 PAGEREF _Toc380418570 h 142 HYPERLINK l _Toc380418571 11.1.1 消防器材的配置和使用 PAGEREF _Toc380

25、418571 h 142 HYPERLINK l _Toc380418572 11.1.2 消防防火措施 PAGEREF _Toc380418572 h 142 HYPERLINK l _Toc380418573 11.2现场安全保卫措施 PAGEREF _Toc380418573 h 143 HYPERLINK l _Toc380418574 第12章 成品保护及项目保修服务的措施 PAGEREF _Toc380418574 h 144 HYPERLINK l _Toc380418575 12.1成品保护措施 PAGEREF _Toc380418575 h 144 HYPERLINK l _

26、Toc380418576 12.1.1 管理措施 PAGEREF _Toc380418576 h 144 HYPERLINK l _Toc380418577 12.1.2 施工过程中的成品保护 PAGEREF _Toc380418577 h 144 HYPERLINK l _Toc380418578 12.1.3 运输过程中的成品保护 PAGEREF _Toc380418578 h 145 HYPERLINK l _Toc380418579 12.2项目保修服务 PAGEREF _Toc380418579 h 145 HYPERLINK l _Toc380418580 12.2.1 保修期限

27、PAGEREF _Toc380418580 h 145 HYPERLINK l _Toc380418581 12.2.2 保修服务标准 PAGEREF _Toc380418581 h 145附表1、施工总平面图2、临时设施用地表3、计划开、竣工日期和施工进度横道图4、劳动力计划表5、拟投入的主要施工机械设备、办公设备、检测设备表6、施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案7、合理化建议表工程程序总体设想及施工段划分工程概况工程名称： 。建设单位： 设计单位： 建设地点： 。本项目位于 厂区内, 1#宿舍楼、2#宿舍楼位于 地块北侧，北邻疏港北一路，南邻疏港北二路；门卫位于宿舍区的北侧入口处

28、；宿舍区综合站房位于2#宿舍南侧。建筑概况：类别1#宿舍楼/2#宿舍楼综合站房门卫结构形式钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架层数六层一层(局部地下水池)一层层高3.6m、3.0m4.2m、3.5m3.2m高度19.05m4.8m、4.1m3.5轴距2.4m、3.0m、3.9m、6.0m2.0m、3.0m、5.0m、5.5m、17.6m、9m1.4m、2.2m、5.6m、9.5m、3.6m室内0.00相对绝对标高7.70m7.40m7.3m耐火等级二级二级二级屋面防水材料/等级SBS/级SBS/级SBS/级屋面、墙面保温材料70厚挤塑料板70厚挤塑板70厚板地面防滑地砖地面混凝土地面防滑

29、地砖地面墙体蒸压加气混凝土砌块、灰砂砖蒸压加气混凝土砌块、灰砂砖蒸压加气混凝土砌块、灰砂砖外立面红褐色柔性面砖外墙面，丙烯酸涂料外墙面银白色面砖外墙，银白色丙烯酸涂料外墙丙烯酸涂料外墙抗震设防烈度7度7度7度设计合理使用年限50年50年50年总建筑面积：7977.1m/7835m486m47m结构概况：1.基础和主体结构采用砼强度等级见下表构件部位砼强度等级备注基础垫层C20基础承台C30基础梁C30框架柱C35框架梁、板C30构造柱、圈梁、过梁C25灌注桩C40抗渗等级不应低于 P8，内掺浓度为30%的亚硝酸钙浓液阻锈剂，用量7L/m3。2.钢筋： HPB300级钢筋 fy=270N/mm2

30、； HRB335级钢筋 fy=300N/mm2； HRB400级钢筋 fy=360N/mm2；连续闪光焊所能焊接钢筋上限直径焊机容量 KV.A16010080钢筋级别直径25，级22，级2020，级18，级1616，级14，级12钢筋电弧焊焊条型号钢筋级别电弧焊接头型式帮条焊搭接焊坡口焊 熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件 T型角焊E4303E4303E4316 E4315E4303E4303E5003E5016 E5015E4303E5003E5503E6016 E60153.场地勘察深度内0.000以下地基土层主要为填土、淤泥、全风化泥灰岩、强风化泥灰岩、中风化泥灰岩。

31、基坑开挖时应根据实际情况采取有效基坑支护措施，并注意排水。4.对于桩基础和垫层的混凝土表面做法为聚合物水泥砂浆，对于基础梁防护，混凝土表面做法为聚合物水泥砂浆。本工程混凝土构件所处的环境类别：0.000以上为一类；0.000以下为二b类。投标范围：本项目的宿舍楼、道路、门卫、综合站房及动力外网的土建、排水、暖通、电气等工程施工。现场场地情况：本工程处于保税区预留空地，周边无居民区。交通方便、场地宽阔，有利于现场施工布置和统一管理。目前现场水电均已接通，施工通道已形成。工程特点1.工期紧。招标文件要求总工期为214日历天，工程需经历雨季、暑期高温季等不利天气；基础桩在施工过程中建设方和设计方可能

32、会根据具体地质情况要更改设计图纸。结构桩施工后需做静载和桩身完整性检测，；以上原因都会对工期造成不利影响，所以必须制定详细的施工进度计划，综合考虑各种不利因素，制定解决方案措施，才能确保工程工期。2.本工程结构为钢砼结构， 1#、2#宿舍楼及综合站房、门卫计划同时施工，如何组织管理协调人、材、机的合理布设和调配，如何保证各分项分部工程质量，如何加快施工进度及保证施工工期,都对施工总承包单位的管理能力提出了更高的要求。施工工序之间穿插较多，互相影响较大。必须详细吃透设计图纸，充分了解设计意图，优先解决技术问题。合理穿插工序、配备充足劳动力和机械，才能确保完成任务。3本工程体量较大，人员、材料、机

33、械设备需用量大。必须组建强有力的项目组和管理人员；必须选用高素质的作业队伍和工人；必须保证材料的品质和供应的及时到位；必须加大施工机具设备、仪器的投入量，同时必须依托公司强大的资金支持，才能确保工程保质保量完成。4安全生产、文明施工要求高。作为东风汽车大连公司重点开建项目，必须把本工程建设成为安全生产、文明施工标杆性工地，为后续工程做出榜样。工程目标综合以上情况，结合本工程特点。我司拟在本工程达到如下目标：1.质量目标：合格。2.安全文明目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故。一般工伤事故频率控制在1.5。创造干净、整齐、卫生、方便的生活及生产条件，丰富职工业余文化生活，营造文明环境，争创“市级

34、安全文明工地”、“省级安全文明施工工地”。3.工期目标：竣工日期为2014年10月30日。4.环境目标：水、气、声、渣做到达标排放；注重节约能源和自然资源；严格控制“施工扬尘”，搞好现场环境，达到大连市施工扬尘有关标准。严格做好现场硬化、绿化、美化，实施“花园式”工地管理。5.科技进步目标：施工中积极开发和推广应用科技成果和现代化管理技术，在提高质量、保证工期的前提下，积极进行技术革新，最大限度地为业主取得投资效益。6.服务承诺：尊重业主，服从监理，配合设计，信守合同，竭诚为业主服务，施工过程和工程保修回访期间认真协调好各方面的关系。施工区段划分根据工程结构特点结合我司施工经验，拟进行施工分区

35、，整个项目划分为4个施工区段：即1#宿舍楼为第一施工段，简称区；2#宿舍楼为第二施工段，简称区；综合站房及门卫为第三施工段，简称区。道路及动力外网为第四施工段，简称区。各施工区段在交接部位需互相配合、协调施工，工程测量定位完成后，区、区、区同时开始施工，区在条件具备的情况下开始组织施工。1#、2#宿舍楼及综合站房为框架结构，桩基础。工程总体设想为保质保量完成本项目的施工任务，我司拟采取以下部署：组建项目部人是生产力的第一要素，没有优秀的施工人员，就没有好的管理，就不能确保工程如期完成。为此，我公司选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，按老中青搭配组建精干高效的施工总承包项目部，全权负责工程

36、的施工组织和指挥，项目部严格按项目管理规范实行施工管理。项目经理部直接受业主（监理）指令并对业主负责，项目部为施工现场总指挥部，项目经理、生产经理、总工程师、材料经理、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。各职能部门职责如下：项目经理部人员及部门职责1、项目经理：项目经理代表我公司全面履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺；协调好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；是全面履行合同的第一责任人。2、总工程师：负责本工程的施工技术管理、变更洽商管理、工程资料管理，是施工技术、方案管理的主要责任人。3、生产经理：负责施工生产的具体安排工

37、作,并协调解决施工中出现的问题，并协助项目经理管理劳务队伍。4、施工、放线员：负责施工过程中的技术管理及质量监督，检查及施工现场协调。施工测量定位、放线，负责土方开挖过程中开挖尺寸及标高控制，负责基坑及周边道路和建筑物的环境监测。5、档案员：负责各种材料的进场后的复试检测和施工有关的档案工作。6、安全员：负责施工中的安全管理、现场文明施工、环保和消防管理工作。7、质量员：负责各工序质量监督及各原材料的验收，组织检验批及分项工程的质量报验。8、材料员：负责各种材料的采购、验收以及现场的材料消耗管理。9、预算员：负责现场签证、工程量核算、统计、报表。施工总体布置1、土建、水电部分在施工现场制作安装

38、。2、按施工区段配置人、材、机。按本工程结构特点，划分为三个施工区段。管理人员和劳动力布置：在项目部的统一领导下，实行各区段专人负责制度。每一区段由一名土建施工员牵头负责，相应配置给排水、电气专业人员各一名，专门负责本区段工作。相应配备各工种作业班组，班组长专门负责本区段施工任务。这样，把总任务化整为零、化繁为简，责任落实到人头，便于管理控制。材料、机具管理制度：实行项目部统一管理采购，各施工区段提前上报需求计划的管理办法。按月周期进行统计考核，实行奖惩制度。3、生活区布置在现场的原则：根据施工场地宽阔，周边无居民的特点，拟在施工现场空闲区域布设生活区。管理人员和施工工人都在现场住宿，这样便于

39、掌控现场情况、集中精力用于施工，又能节约时间。4、工期控制原则：以关键工序完成时间为总工期控制节点的管理办法。开工前，会同建设单位、监理单位共同明确关键工序完成时间。然后下发到各施工班组，让每个工人都明确工期要求。以工程例会制度保证工期的实行。项目部实行每日开工程例会。日例会由生产经理主持，分区段施工员、各班组长参加，汇报生产完成情况。5.施工工序流程施工的程序是“先地下、后地上，先结构、后安装”以及外装修由上而下，内装修由下而上，收尾由上而下”的原则。充分利用平面、空间和时间，进行立体分层、多段流水，多工种立体交叉的施工方法。施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺总工期招标文件要求总工

40、期为214日历天。具体开竣工日期未作要求，根据招标文件中对进度节点的要求，我司暂定开竣工日期为2014年3月30日-2014年10月30日（具体开竣工日期以合同约定为准）。施工进度计划详见附表3。施工进度计划的保证措施为了实现我司在工期方面对业主的承诺，我司将采取如下措施:1.优秀的施工队伍信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我司选用有类似工程施工经验的施工队伍进行本工程的施工，由公司总部及项目经理部负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。充足的劳动力是确保工期的基本条件，本项目实行按施工区域配置劳动力的原则。确保充足的劳动力。区、区、区配置土建施工队、水、电施工队各一

41、个。各施工队以本区域施工任务为主，如遇特殊情况，由项目经理现场协调配置。（具体详见附表4-劳动力计划表）2.先进的土方机械和垂直运输机械设备根据工程施工需要，按施工区段配置机械设备。配置两台QTZ40塔吊（回转半径R=48米），因其独立高度为30米，所以不需考虑附着式。水平材料运输以自卸汽车、翻斗车为主。合理安排机械设备的使用，尽最大程度满足施工进度的需要。3.充足的周转材料和先进的模板体系加大钢管、扣件、木料等周转材料的投入量，区按总量的1/3投入；区按总量的1/3投入，区按总量的2/3投入。钢筋在现场加工成型后运至施工区安装，钢筋接长以焊接为主，水平钢筋接长采用直螺纹套筒连接，柱、墙竖筋接

42、头采用电渣压力焊。模板采用双面覆膜竹胶板，以保证混凝土成型的质量及整体观感。同时，地沟部分等专门设计模板。模板的支设与拆除简单方便，同时可以确保模板的刚度。框架部分楼面梁板支撑、外脚手架采用钢管脚手架。4.采用商品砼、商品砂浆泵送施工采用汽车泵送技术，解决砼、砂浆的水平和垂直运输，大大提高劳动生产率，加快砼浇筑速度，现场配置2台汽车泵，用于混凝土浇筑。5专业施工保证依托集团公司优势，选择实力雄厚、装备精良的专业分公司作为本项目的施工保障，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了专业化施工手段。6.以主要工序完成时间节点控制工期确保主要工序完成时间，才能确保总工期的完成。各主要工序时间节点如下：1

43、、宿舍、综合站房钻(冲)孔成孔桩完成时间：2014年4月30日。2、宿舍、综合站房基础承台及地梁完成时间2014年5月15日。3、宿舍、综合站房主体完成时间2014年6月25日。4、宿舍、综合站房砌筑完成时间为2014年7月25日5、门窗框安装完成时间为2014年8月20日6、宿舍、综合站房屋面防水完成时间为2014年8月20日。7、宿舍、综合站房外墙装修的完成时间为2014年9月10日8、宿舍、综合站房装饰装修的完成时间为10月15日9、宿舍、综合站房设备电气安装完成时间为2014年10月15日10、门卫完成时间为2014年10月1日11、宿舍区道路完成时间2014年10月1日12、项目整体

44、验收时间为2014年10月30日8加强工程进度的计划性：(1)、施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、周作业计划，做到周保月，月保总工期，并做好施工进度记录。(2)、加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。(3)、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。9. 技术保证措施：(1)、认真进行图纸审核及图纸会审，将存在问题及时解决编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预想，超前准备，认真做好人、材、机具准备计划，确保工程按计划进行。(2

45、)、加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。10、加强土建、水电专业的配合工作：(1)水电工程采取提前插入，与土建施工交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。(2)、加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。违约承诺我公司承诺，如我方工程质量达不到合同约定的标准，将接受合同价款千分之二的处罚。劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力计划及保证措施根据招标文件要求，为了保证本工程的工期和质量，计划使用技术素质高，能在各个施工

46、期间保证正常施工的专业班组及配属的劳务施工队伍。以下劳动计划根据以往施工经验编制，中标后根据工程进度和需要进行动态调整，随时加大劳动力投入。主要劳动力计划表见附表4。劳动力选取安排 选用技术素质好、能打硬仗的施工队伍施工，合理安排作业班组进行施工，保证各主要分部分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证工程高质量、高速度地完成。主体结构施工以木工、钢筋工、架子工、瓦工为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作、混凝土浇筑等分项工程的施工。装饰装修工程以抹灰工、镶贴工、防水工、油漆工、门窗制品安装工等为主。水、电安装密切配合土建，安排各专业工种进行施工。根据土建、安装施工进度，各专业工种要确保

47、配合无误。劳务队伍的管理1、规范制度坚持劳务使用制度化规定，关键、重点岗位禁用外部劳务的制度。必须同劳务公司签订用工协议，对临时选聘的技术工人和其他人员，要纳入劳务公司，不得单独对个人签订用工协议。2、严格资质审查与分包做到资质审查“两严”、分包“三必须”。“两严”，即：严格遵循分包评价程序；严查综合实力（设备、技术、资金、业绩等）。“三必须”，即：必须签订和履行规范合法的经济合同；必须保证重难点和高技术含量工程以自有队伍为骨干；必须杜绝整体分包和层层转包。3、加强动态管理突出“两个原则”，抓好“三个重点”。“两个原则”，即：坚持“谁用工谁负责”和“教育、使用、管理并举”的原则。“三个重点”，

48、即：抓好现场代工、技术监督人员选派工作，实行分包工程施工全过程“旁站”制度，确保分包工程安全、质量和工期监管有效；抓好分包工程物资采供和验工计价等管理工作，堵塞效益流失渠道；抓好外部劳务制度化管理，适时进行政策传统、形势任务、安全质量、遵纪守法和工艺技术教育，以良好的政治、技术、管理素质和精神风貌，维护施工企业的信誉和形象。4、加强分包管理（1）分包工程服从发包人对施工现场的组织协调，接受总承包人对分包工程质量及现场安全生产的管理；（2）严格履行分包合同，按合同约定对分包工程发包人负责；（3）作好劳务人员登记造册及劳务工资发放工作；（4）将分包工程的施工组织设计和施工安全方案报发包人备案。劳动

49、力保证措施1.劳务班组的管理措施（1）项目部建立奖罚管理制度、劳务人员工资结算审批制度、假期管理制度、员工培训制度等，对劳务人员进行有效管理。（2）项目部设专职的劳务管理人员。（3）项目部在劳务用工时，严格签证管理，制订零星用工管理办法、材料领用控制措施，加强现场文明施工管理，使各作业层施工做到工完料净。2.劳动力供应保障措施我公司有自己的劳务公司，拥有多支专业施工队伍，可以在全市范围内进行选调。我们具有丰富的施工组织经验，再加上可以在集团范围内调配人力，所以在劳动力方面完全可以满足本工程的施工需要。劳动力持证上岗保障措施进场前，由项目部专人对工人的质量、安全、文明施工等方面进行教育考核，对工

50、人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。为了保证进场工人做到人尽其能，提高劳动生产力，在劳动力管理上，实行动态管理，即岗前、岗中、岗后三位管理教育相结合的原则。做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。建立完善的岗位责任制度，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使参与施工的所有人员保持高度的责任心和上进心。认真做好班前交底，让工人了解施工工艺、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职

51、并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。制定合理可行的激励机制，充分调动广大职工的积极性、创造性，降低工程成本。做好职工的后勤保障工作，在大批人员进场之后，责成有关职能部门的相关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心工作。劳动力的紧急调配保障本工程施工时，根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况和施工进度的需要，由项目经理部对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理调配，达到最佳劳动效率。一旦出现用工紧急调配情况，我们将采取以下措施：（1）项目部制定紧急

52、调配人员预案，对工人来源、激增人员的后勤保障、资金需投入量编制措施并报集团公司批准。（2）春节放假外地劳务人员返乡时，我们联系组织购买团体票包车运输，解决人员后顾之忧。工程材料的进场计划及保证措施本工程所需材料应提前编制需要量计划，且保证所用材料的提前3-7天进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料，供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划得到落实。组

53、织材料按计划进场，并作好保管工作。3、所有施工用物料，我项目组将完全按照ISO9001质量保证体系的要求组织采购；1）明确设计及甲方用料要求，严格按指定的品种及要求进行采购。2）选择信誉好、规模大的供应商，将所需购买的品种、质量要求提前通知供应商，由供应商提供材料的产地、规模、性能及地区销售情况，必要时我项目部将派人与供应商直接去产地采购。3）材料采购标准将完全按照国家JC204-92 （中华人民共和国建材行业标准）优等品的标准。4）所有施工用材料将全部采购该品种行业标准中的最高级产品。5）施工物料的采用：我项目组将采用三级质量把关责任制，即采购员对所采购的材料质量进行验收负责，材料到场后，由

54、质检员对材料进行质量检查后入库，施工时由领料班组对材料进行施工前检查（由作业班组班长或有关人员验收）。6）材料采购运抵工地前48小时，我项目组将用书面形式通知有关部门进行验收准备。7）项目组所有采购之物料，均保留完善的发票及材料档案，可供随时调查。4、施工材料的包装、运输及入库管理1）施工材料的包装将采用无污染，能有效保护材料不受损坏的包装材料。2）施工材料的运输原则上采用汽运，其中小型施工材料采用封闭式箱式汽运。3）施工材料抵运现场经验收合格后，按材料类别、分别进行入库管理，部分大、重型材料，在施工现场寻找安全地点堆放，其中部分重型物品（如钢筋、钢材等），将按照荷载情况分散堆放。4）部分易燃

55、、易爆的施工材料（如油漆、乙炔气瓶等），将在现场寻找安全地点进行封闭式保管。5）施工材料的发放及使用管理制订严格的材料领料制度，做到按需领料、按当日施工量领料，防止材料出库后造成的丢失损坏和污染。5、构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。机械设备投入计划及检测设备主要施工机械的布置原则1、从定性和定量方面考虑施工机械的经济性，及按工程规模、施工方法选择施工机械，以达到以下目的：（1）使其能高效地完成既定的工程量；（2）机械使用费用尽量减少，施工成本降低；（3）提

56、高机械化程度并节省劳动力。2、考虑施工机械的通用性，同一作业尽量使用同一型号的机械，以便于维修管理。3、考虑机械组合施工方面的合理性，并编制施工机械组合作业计划，选好既定工程的主导机械，其他机械围绕主导机械配套，使各种机械均能充分发挥其工作效率。4、选择施工机械时，除应该满足施工需要外，还要着重考察施工机械设备的适应能力，施工机械应该性能良好、行走平稳、能耗低、维修率低、排放符合国家的环保标准。主要施工机械的投入计划及进场时间1、大型施工机械区、区配置：基础施工阶段与土方施工阶段配置280型旋挖钻机二台，350履带式挖掘机二台（带油锤），70履带式挖掘机二台（带油锤），50铲车二台，履带式推土

57、机二台，振动式碾压机25吨二台，自卸汽车8台。区配置：工程配置卡特350履带式挖掘机一台（带油锤），70履带式挖掘机一台（带油锤），50铲车一台，振动式碾压机25吨一台，自卸汽车2台，配置一台8t汽车吊用于垂直运输，配置一台货车用于水平运输。2.区、区各配置一台40型塔吊用于垂直与水平运输。2.本工程砌筑工程、装饰工程施工用的大量砂浆全部采用商品砂浆，现场不设置搅拌站。3.本工程混凝土全部采用商品混凝土，其运输为商品混凝土厂家自行配备的混凝土运输车。零星砼采用一吨翻斗车运送。垂直运输采用28米40米汽车泵送。4、钢筋加工机械竖向主钢筋采用电渣压力焊，水平主钢筋采用直螺纹套筒连接。本工程钢筋加工

58、机械配备5台钢筋切断机、4台钢筋弯曲机、5台箍筋弯曲机、3台钢筋调直机、4台剥丝机、6台电渣压力焊机、7台电焊机。进场后，视施工现场实际情况进行调配。检测设备、办公设备的配置计划为确保本项目工程顺利进行，选用相应的检测设备及办公设备，保证本工程保质保量，具体详见拟投入的主要施工机械设备、检测设备表（附表5）。施工平面布置和临时设施布置施工现场平面布置原则1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备、材料的位置。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。6、

59、现场布置不影响道路交通。施工总平面布置详见附图，临时设施布置详见附表1、附表2。施工用水、用电1、施工用水、生活用水施工用水采用周边合格水源，由运水车拉至工地，在现场设置4个容量8m3的钢制水箱储存。生活用水由甲方负责接入市政自来水进场，我司挂接水表计量使用。2、施工用电1）现场设置配电柜，施工用电从业主提供的电源引至现场配电柜，再引至各工作面。2）严格按现场的实际情况，电源线采取架设的方式，避免影响材料的运输和施工作业。3）生活区照明用电一律采有220V低压照明，保证安全。4）现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TNS接零保护系统，

60、按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。施工道路及现场排水1、现场道路根据施工及材料运输采用C20砼硬覆盖处理，施工出入口设置设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、现场排污：施工过程中，在生活区设置排水沟。现场临设及材料堆场布置施工区临时设施的布置根据现场条件、工程进度、工程现场临设布置分成以下三个阶段布置：1、土方施工阶段因本工程土方、灌注桩基础施工量较大，因此在现场设置临时土方堆场，用于本工程的土方回填工