某小学建设工程建筑施工组织设计方案

1、正本广汉市新华芬芳春蕾小学工程施工招标投 标 文 件(技术部分)投标人： 广汉市第五建筑工程有限公司 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）二00九年四月十四日 目 录 TOC o 1-3 第一章编制依据 PAGEREF _Toc227115131 h 11.1编制依据 PAGEREF _Toc227115132 h 11.2主要承包内容 PAGEREF _Toc227115133 h 21.3编制内容 PAGEREF _Toc227115134 h 2第二章工程概况及特点 PAGEREF _Toc227115135 h 42.1本方案参考的规范 PAGEREF _Toc227115

2、136 h 15第三章施工组织机构 PAGEREF _Toc227115137 h 163.1施工组织结构的建立 PAGEREF _Toc227115138 h 163.2施工组织结构框图 PAGEREF _Toc227115139 h 173.3项目经理部主要成员岗位职责 PAGEREF _Toc227115140 h 183.4施工组织机构的启动与高效 PAGEREF _Toc227115141 h 253.5施工组织机构高效运作保障措施 PAGEREF _Toc227115142 h 26第四章总体施工部署 PAGEREF _Toc227115143 h 274.1工程施工指导方针 PA

3、GEREF _Toc227115144 h 274.2质量及工期目标 PAGEREF _Toc227115145 h 274.3工程奋斗目标 PAGEREF _Toc227115146 h 284.4建立质量、安全保证体系及质量检验系统 PAGEREF _Toc227115147 h 304.5施工顺序安排 PAGEREF _Toc227115148 h 334.6施工协调管理措施 PAGEREF _Toc227115149 h 374.7劳动力安排计划 PAGEREF _Toc227115150 h 384.8主要施工机械配备计划 PAGEREF _Toc227115151 h 41主要周转

4、材料需用量计划 PAGEREF _Toc227115152 h 434.9拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 PAGEREF _Toc227115153 h 44第五章工期安排计划及保证工期措施 PAGEREF _Toc227115154 h 455.1施工部署 PAGEREF _Toc227115155 h 455.2工期安排及说明 PAGEREF _Toc227115156 h 475.3保证工期措施 PAGEREF _Toc227115157 h 485.4材料、机具、设备供应保证的应急措施 PAGEREF _Toc227115158 h 54第六章施工总平面布置 PAGEREF _To

5、c227115159 h 556.1施工现场临时道路 PAGEREF _Toc227115160 h 556.2垂直运输机械的布置 PAGEREF _Toc227115161 h 556.3生产临时设施的布置 PAGEREF _Toc227115162 h 556.4临时用地表 PAGEREF _Toc227115163 h 55第七章施工临时用水设计方案 PAGEREF _Toc227115164 h 577.1设计依据 PAGEREF _Toc227115165 h 577.2临时用水设计内容 PAGEREF _Toc227115166 h 577.3临时用水方案 PAGEREF _Toc

6、227115167 h 577.4临时用水设计计算书 PAGEREF _Toc227115168 h 587.5临时用水系统的维护与管理 PAGEREF _Toc227115169 h 60第八章施工临时用电设计 PAGEREF _Toc227115170 h 61第九章测量放线 PAGEREF _Toc227115171 h 629.1资源配备 PAGEREF _Toc227115172 h 629.2定位放线 PAGEREF _Toc227115173 h 63一、定位放线依据 PAGEREF _Toc227115174 h 631 平面控制网的测设 PAGEREF _Toc2271151

7、75 h 632 轴线投测控制方法 PAGEREF _Toc227115176 h 643 高程控制 PAGEREF _Toc227115177 h 669.3施工测量保证措施 PAGEREF _Toc227115178 h 68一、施工过程测量控制 PAGEREF _Toc227115179 h 68二、误差控制 PAGEREF _Toc227115180 h 68第十章基础施工方案 PAGEREF _Toc227115181 h 6910.1土方工程 PAGEREF _Toc227115182 h 69一、土方工程施工方案 PAGEREF _Toc227115183 h 6910.2混凝土

8、独立基础施工 PAGEREF _Toc227115184 h 72第十一章主体结构施工方案 PAGEREF _Toc227115185 h 7311.1结构施工指导原则 PAGEREF _Toc227115186 h 7311.2施工布署 PAGEREF _Toc227115187 h 7411.3砌筑工程 PAGEREF _Toc227115188 h 74一、砌体工程施工方案 PAGEREF _Toc227115189 h 74二、砌体质量控制措施 PAGEREF _Toc227115190 h 7611.4主体钢筋工程 PAGEREF _Toc227115191 h 76一、钢筋工程施工

9、工艺 PAGEREF _Toc227115192 h 76二、钢筋工程质量控制措施 PAGEREF _Toc227115193 h 8211.5主体模板工程 PAGEREF _Toc227115194 h 84一、主体模板工程施工方案 PAGEREF _Toc227115195 h 84二、主体模板程质量保证技术措施 PAGEREF _Toc227115196 h 9111.6主体砼工程 PAGEREF _Toc227115197 h 9311.7脚手架工程 PAGEREF _Toc227115198 h 99第十二章防水工程施工 PAGEREF _Toc227115199 h 10212.1

10、防水工程指导原则 PAGEREF _Toc227115200 h 10212.2重点防水工程 PAGEREF _Toc227115201 h 10312.3屋面防水工程施工方案 PAGEREF _Toc227115202 h 10312.4卫生间防渗漏 PAGEREF _Toc227115203 h 113第十三章装饰装修施工方案 PAGEREF _Toc227115204 h 11413.1施工总体指导思想 PAGEREF _Toc227115205 h 11413.2装饰工程标高、高程控制 PAGEREF _Toc227115206 h 11713.3外墙面砖工程 PAGEREF _Toc

11、227115207 h 11813.4地砖楼地面工程 PAGEREF _Toc227115208 h 11913.5内墙及天棚乳胶漆工程 PAGEREF _Toc227115209 h 12013.6卫生间内墙面砖工程 PAGEREF _Toc227115210 h 12313.7吊顶天棚 PAGEREF _Toc227115211 h 12413.8玻璃五金 PAGEREF _Toc227115212 h 12713.9门窗工程 PAGEREF _Toc227115213 h 12813.10油漆工程 PAGEREF _Toc227115214 h 132第十四章安装施工方案 PAGEREF

12、 _Toc227115215 h 13314.1工程概况 PAGEREF _Toc227115216 h 13314.2施工组织 PAGEREF _Toc227115217 h 13414.3施工技术方案与程序 PAGEREF _Toc227115218 h 13914.4安装质量控制措施 PAGEREF _Toc227115219 h 15914.5提高工程进度的措施 PAGEREF _Toc227115220 h 16314.6重点工序、部位及阶段的质量控制措施 PAGEREF _Toc227115221 h 16414.7降低工程成本的措施 PAGEREF _Toc227115222 h

13、 16514.8安装与土建配合措施 PAGEREF _Toc227115223 h 16714.9安装与甲方、监理配合措施 PAGEREF _Toc227115224 h 16914.10安全技术措施 PAGEREF _Toc227115225 h 170第十五章土建与安装在施工中的具体配合措施 PAGEREF _Toc227115226 h 17315.1基础施工阶段 PAGEREF _Toc227115227 h 17415.2主体施工阶段 PAGEREF _Toc227115228 h 17415.3装饰、装修阶段 PAGEREF _Toc227115229 h 17515.4安装调试、

14、竣工收尾阶段 PAGEREF _Toc227115230 h 17615.5成品保护 PAGEREF _Toc227115231 h 177第十六章土建与专业队伍施工配合措施 PAGEREF _Toc227115232 h 177第十七章冬雨季施工措施 PAGEREF _Toc227115233 h 18217.1冬季施工方案 PAGEREF _Toc227115234 h 18217.2雨季施工方案 PAGEREF _Toc227115235 h 183第十八章成品保护措施 PAGEREF _Toc227115236 h 18418.1成品保护组织措施 PAGEREF _Toc2271152

15、37 h 18418.2成品保证技术措施 PAGEREF _Toc227115238 h 185第十九章工程质量保证措施 PAGEREF _Toc227115239 h 18719.1建立质量管理机构 PAGEREF _Toc227115240 h 18719.2质量控制措施 PAGEREF _Toc227115241 h 188i.测量放线工程 PAGEREF _Toc227115242 h 189ii.钢筋工程 PAGEREF _Toc227115243 h 189iii.模板工程 PAGEREF _Toc227115244 h 193iv.砼工程 PAGEREF _Toc22711524

16、5 h 195v.屋面工程 PAGEREF _Toc227115246 h 198vi.装修工程 PAGEREF _Toc227115247 h 199vii.安装工程质量控制点及控制措施 PAGEREF _Toc227115248 h 202viii.其他保证质量措施 PAGEREF _Toc227115249 h 20319.3质量通病的防治措施 PAGEREF _Toc227115250 h 20619.4计量管理 PAGEREF _Toc227115251 h 20919.5原材料质量管理 PAGEREF _Toc227115252 h 210第二十章保证安全施工的具体措施 PAGER

17、EF _Toc227115253 h 21120.1建立安全管理机构 PAGEREF _Toc227115254 h 21120.2针对性安全施工具体措施 PAGEREF _Toc227115255 h 214第二十一章创建标准化现场文明施工措施 PAGEREF _Toc227115256 h 21721.1现场文明施工管理 PAGEREF _Toc227115257 h 21721.2环境保护措施 PAGEREF _Toc227115258 h 21921.3文明施工具体措施 PAGEREF _Toc227115259 h 220第二十二章消防及现场保卫措施 PAGEREF _Toc2271

18、15260 h 22222.1消防措施 PAGEREF _Toc227115261 h 22222.2现场保卫措施 PAGEREF _Toc227115262 h 223附表一： 拟投入本标段的主要施工设备表 PAGEREF _Toc227115263 h 225附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 PAGEREF _Toc227115264 h 226附表三：劳动力计划表 PAGEREF _Toc227115265 h 227附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图 228附表五：施工总平面图 229附表六：临时用地表 PAGEREF _Toc227115266 h 229 编制依据一

19、、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”编制

20、依据一、四川省广汉市新华芬芳春蕾小学工程（以下简称本工程）招标文件。二、山东省轻工业设计院设计的本工程招标设计图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、我公司多次现场勘察。五、国家和行业现行的施工及验收规范。六、国家有关的现行建材质量标准，施工及验收规范、规程、标准及基本建设的文明施工、环境保护等有关法律法规和规定。七、我公司历来积累的施工经验及企业的管理制度，施工能力、技术装备、质量体系、职工整体素质和生产调配能力。八、我公司质量手册和程序文件。主要承包内容根据招标文件的要求，本工程主要承包内容为：一、四川省广汉市新华芬芳春蕾小学工程二、承担总包管理、协调与配合工作。编制内容本

21、施工组织设计是根据招标文件和施工图所规定的工程范围进行编制的。在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真地研究，反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。本工程位置特殊，为了更好进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具有针对性，我公司多次组织相关专业人员前往现场进行勘察，对现场进行了实际测量，获得宝贵的施工现场数据和第一手资料，对场地和周边环境和各种有利条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地临时用水、用

22、电、周边环境、施工扰民程度等），这对施工组织设计制定和今后现场施工十分有益。施工组织设计主要内容包括：1、施工组织机构；2、主要项目施工方案；3、劳动力计划及主要施工机械计划；4、确保工程质量的技术组织措施；5、确保安全施工的技术组织措施；6、确保文明施工的组织措施；7、确保工期的技术措施；8、施工总进度计划；9、施工总平面布置；10、混凝土施工保证措施；11、季节性施工措施；对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，这将是本施工组织设计的重点内容。四、我公司承建过许多类似工程，在上述工程重点

23、和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了整套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。五、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关方面的服务范围和内涵。本设计结合本工程特点，制订严谨、科学的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这一工程中，与建设方、设计、监理及各分包单位和有关单位等，密切配合、友好合作，使工作各方面形成一个团结、协

24、作、高效、和谐、健康的有机整体，再创精品，为国家教育事业尽一份力。 工程概况及特点一、工程概况1、本工程建筑名称：新华芬芳春蕾小学；建设地点：四川省广汉市新华镇；2、本工程总建筑面积：1483.27，建筑基底面积：533.3；3、建筑总高度：11.250m，建筑层数：主体3层，局部4层；4、建筑使用人数：250人；5、建筑工程等级：类，耐火等级：级；屋面防水等级：级；6、结构形式：框架结构，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度；（一）建筑设计概况墙体工程非承重的外围护墙采用250厚的加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑，建筑内墙为200厚加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑；墙体防潮层：在

25、室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加35%防水剂的强身防潮层。屋面工程本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年；外排雨水斗、雨水管采用PVC。门窗工程建筑外窗抗风压性能分级为二级，气密性能分级为四级，水密性能级为三级；装饰作法表序号部位名称1外墙面外墙面砖2内墙面混合砂浆刷乳胶漆墙面3顶棚混合砂浆刷乳胶漆顶棚，混合砂浆喷涂顶棚 4地面地砖地面，水磨石地面5楼面水磨石楼面，计算机教室、网络机房采用双层硬木防静电地板6踢脚地砖踢脚板、木踢脚线水泥砂浆踢脚板7卫生间内墙混合砂浆喷涂墙面8阳台、卫生间楼地面地砖楼地面9楼梯间楼面水泥砂浆楼面（二）土建方面的结构情况一、设计主要依据和

26、资料： 1.建设单位与山东贝利工程咨询有限公司签订的设计合同 2.四川宏都岩土工程有限公司提供的广汉市新华芬芳春蕾教学楼岩土工程勘察报告书（2205415） 3.国家及地方现行设计规范规程： 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 建筑抗震设防分类标准 GB 50223-2008 建筑结构荷载规范（2006年版） GB 0009-2001 建筑抗震设计规范（2008年版） GB 50011-2001 混凝土结构设计规范 GB 50010-2002 砌体结构设计规范（2002年版） GB 50003-2001 建筑地基基础设计规范 GB 50007-2002 建筑地基处理技术规范

27、 JGJ 79-2001 建筑工程设计文件编制深度规定 其他国家及地方现行有关标准、规范、规程二结构荷载要求： 1.地、楼、屋面均布荷载标准值为：学校房间类别教学区卫生间楼梯间屋面公共走廊储藏室图书室标准值KN/m22.02.02.50.52.55.02.0准永久值系数0.50.40.500.50.80.52.风荷载：基本风压按50年重现期的风压值0.30KN/m2采用，地面粗糙度为B类。3.雪荷载：0.20KN/m2.4.栏杆的水平荷载为1.0KN/m2.5.除上述说明外，其余未注明的荷载按有关规范取值。三、基础说明： 1.本工程采用柱下独立基础，持力层为第二层粉质粘土层，基础埋深1.2m，

28、低级承载力特征值（取用值）Fak=124Kpa设计，基础设计等级为丙级。 2.基础混凝土结构的环境类别：二（a）类。混凝土构件保护层厚度：基础底板：40mm。 3.材料：基础采用C30混凝土，基础垫层采用C15混凝土； 钢筋：-HPB235，fy=210N/mm2 HRB335, fy=300N/mm2 -HRB400,fy=360N/ mm2钢板：Q235-B；焊条：E430系列钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。钢筋强屈比实测值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%，应有明显的屈服台阶，伸长率应大于20%，并有

29、良好的可焊性和合格的冲击韧性。4.室内回填素土应分层压实，压实系数不应小于0.96，基础周围应用素土分层夯实回填，压实系数0.96.本建筑场区其它回填土应分层压实，压实系数不应小于0.94.5.独立基础大于2.5米时，底板钢筋取0.9L，交错布置。四、上部结构 (一)材料 1.混凝土等级：所有现浇构件混凝土等级均为C30. 2.钢筋：-HPB235，fy=210N/mm2 HRB335, fy=300N/mm2 -HRB400,fy=360N/ mm23.本工程所用填充墙砌块为加气砼块（容重小于等于7.5KN/M3）强度等级为MU7.5，女儿墙采用MU7.5蒸压灰砂砖，砂浆强度等级为M7.5，

30、0.000以下采用水泥砂浆，0.000以上采用混合砂浆。砌体施工质量等级为B级。4.预埋件均采用Q235-B，焊条采用E43系列钢筋强度标准值应具有不少于95%的保证率。钢筋强屈比实测值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%，应有明显的屈服台阶，伸长率应大于20%，并有良好的可焊性和合格的冲击韧性。（二）框架柱、梁 1.本工程混凝土梁、柱均采用平面表示方法（处另有注明外），具体详“03G101-1” 2.柱纵筋至柱顶后要弯折锚入梁内，如不能锚入梁内，应将钢筋锚入现浇板内。 3.施工框架柱时注意预留好填充墙的拉接筋。 4.

31、框架柱的纵向钢筋接头除图示采用搭接外均采用闪光对焊或机械连接接头，且在同一截面内钢筋接头面积不超过总面积的25%。 5.主次梁相交未注明箍筋加密处主梁附加钢筋详见“图一”。 6.跨度大于4.0m的支承梁及大于2.0m的悬臂梁，应按施工规范要求起拱。 7.柱、梁箍筋末端均须做成135弯钩，弯钩的平直部分为10d。（三）现浇板：1.楼层现浇板分布筋：板厚小于120mm时，分布钢筋为6200；板厚大于等于120mm时，分布钢筋为8200.2.板上预留洞应与其他专业施工图认真核对，直径或边长300的洞按施工图预留，板内钢筋不切断绕洞边过，直径或边长300d800的洞加固做法详见“图二”。3.双向板之底

32、筋，其短向钢筋放在下层，长向钢筋放在短向钢筋之上。4.跨度大于4m的板，要求板跨中起拱1/400.5.屋面板未配面筋区域除注明外，需配双向6200；板面钢筋，并与支座面筋搭接1.2La。6.板钢筋平面布置图中，支座负筋长度为梁内测计起，凡端跨板的端支座为钢筋混凝土墙时，板面筋锚入墙内La。（四）构造做法及选用标准图1.填充墙沿框架柱全高每隔500mm设26拉筋长度沿墙全长贯通，填充墙与隔墙做法详04G329-1页34.2.当填充墙长度大于5m时，墙顶与梁宜有拉结，墙长超过层高2倍时，中间设GZa，间距不大于5m。截面详“图三”。3.门窗洞口未顶到框架梁底者，其洞口之上可选用预制过梁，也可采用现

33、浇过梁。若采用现浇过梁，梁宽同墙厚，配筋及作法详图集03G322-1 GL-2(4) XX 1,过梁与柱相连接时现浇，应在柱中预留过梁主筋。4.女儿墙大样详04G329-3页84.其中构造柱间距2000mm。5.凡悬挑构件浇筑混凝土时必须设牢临时支撑，待构件强度达到100%时支撑方可拆除。6.凡利用柱内钢筋做避雷引下线的钢筋，其接头处必须焊牢，并应与基础底板内钢筋网有可靠的连接，位置详见电气施工图。7.构造柱与砌体的施工顺序:必须先砌墙体后浇柱，砌墙时留墙体拉结钢筋。（五）其他1.构造柱箍筋末端均须做成135弯钩，弯钩的平直部分为10d。2.主体结构每一部位施工前，应与各专业施工图核对无误后方

34、可施工。3.所有预埋件外露表面必须认真除锈，安装连接完毕后，涂防锈底漆两道，面漆两道。4.所有图中未注明处的钢筋锚固和搭接长度按03G101-1要求施工。5.所有钢筋末端均须做成180弯钩，其圆弧段弯曲直径不小于2.5d，平直部分长度不小于3d（d为钢筋直径）(三)给排水安装工程概况1、给水系统：本工程生活给水接自深井水，小区供水压力为0.3Mpa。生活给水系统最高日用水量为9m3/d，最大时用水量为1.12m3/h。生活用水采用屋顶高位水箱供水。由深井泵向水箱供水，设置遥控浮球阀实现水箱水位与深井泵的联动。2、排水系统：建筑物内采用粪便污水与废水合流管道系统，室外采用污水、雨水分流系统。生活

35、污水系统最高日用水量为7.2m3/d，污水经化粪池处理后排至学校右侧排水沟。3、雨水系统：本工程设独立的雨水系统，屋面雨水有组织排至室外排水沟，再排入小区雨水管道（沟）。空调冷凝水就近排入雨水管或设专用冷凝排水管，专用冷凝排水管的设置可根据空调位置沿建筑外墙排水雨水沟，排水管径De40。4、灭火器设置：火灾类型为A类，配置场所的危险等级中危险级。配置磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC3共9具。根据建筑设计防火规范（GB50016-2006），本教学楼层数为3层，且体积小于10000m3，本工程不需设置消火栓系统。1、管道材料：生活给水管：室内设冷水支管均采用PP-R管，热熔连接，明装立管，横管采用

36、缩合式衬塑钢管。管径DN50mm者采用丝扣连接，管径DN50mm者采用法兰连接或沟槽式连接，室外埋地给水管采用钢丝骨架塑料复合管，电热熔连接。生活排水管、雨水管及空调冷凝水排水管采用PVC-U塑料管。2、 阀门：给水管DN50mm者采用截止阀，DN50mm者采用闸阀。消防给水管道：采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀。3、管道安装：原则是有压让无压，小管让大管。给水管道安装支架或吊架。暗设的冷水支管沿墙敷设在管槽内。排水管伸缩节安装，立管在每层支管接口下设一个伸缩节，横管4M设一伸缩节。明装镀锌钢管刷银粉面漆二道，镀锌层被破坏部分及管道螺纹露出部分涂刷防锈漆和银粉漆两道，埋地钢管和镀锌管刷冷底子油再涂

37、热沥青外包玻璃布防腐。（四）电气安装工程电气设计说明一、设计依据民用电气设计规范 JGJ 16-2008供配电系统设计规范 GB 50052-95建筑照明设计标准 GB 50034-2004建筑物防雷设计规范 GB 50057-94（2000年版）综合布线系统工程设计规范 GB 50311-2007二、照明 1.本工程对供电无特殊要求，为三级用电负荷，供电电源电压为：220V/380V，三相四线制，电源采用YJV22-1KV电缆自校外埋地引入，电源来源由业主与当地供电部门协商确定。2.接地采用TN-C-S系统，电缆入户时做重复接地；安装高度低于2.5m的照明灯，外壳须与专用PE线连接。3.教学

38、楼室内照明主要采用高效荧光灯和节能灯，各房间照度按GB50034-2004建筑照明设计标准确定。4.照明干线采用YJV-1KV电缆，终端箱配出的照明支线采用BV-0.75KV铜芯电线，疏散照明回路采用NHBV-0.75KV铜芯电线，穿焊接钢管墙内和顶棚内暗敷。5.教学楼疏散通道设置疏散标志灯；应急灯具采用自带蓄电池式灯具，24小时浮充，应急时间要求不小于90分钟。6.灯具，开关及各箱柜的选型要求及安装方式详见图列表；线缆规格及敷设方式详见各系统图。三、防雷接地 1.教学楼按三类防雷建构筑物设置防雷设施，电气接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻要求不大于1欧姆。 2.屋顶采用10 镀锌圆钢沿屋面

39、及女儿墙顶部明敷组成不大于16m24m的网格作为接闪器；利用结构柱内主筋（两根不小于16）作为引下线，建筑物基础内钢筋网作为接地体，要求防雷接地系统各部分之间可靠连接。 3.所有引下线在室外地坪以上0.8米处引出连接板，设置测试点。 4.土建施工时要求基础圈梁内钢筋网相互连通，并与柱筋可靠连接；混凝土中的钢筋间的连接采用土建施工的绑扎法连接或焊接；结构钢筋与作用引下线的钢筋间的连接采用焊接，连接做法参03D501-3(P45)。 5.办公楼内做等电位联结，所有需做接地的设备及金属管道，构件，均与就近的接地箱连接，接地箱通过建筑物接地系统联为一体；施工详见国标02D501-2相关内容。 6.施工

40、时应实际測接地电阻，若接地电阻达不到要求时，应设置人工接地体或采取其它降阻措施，直至满足设计要求。 四、弱电 1.教学楼设置综合布线系统，按乙级标准设计，支持语音及数据业务的传输；系统前端设备设置在三层网络机房，本系统由承包商完成详细设计并负责安装调试。 2.本系统采用非屏蔽布线系统，采用超五类四对非屏蔽对绞电缆布线，布线链路支持D级以上传输频率。 3.系统电缆采用穿焊接钢管暗敷的布线方式。 4.各教室和生活用房内设计有线电视系统，信号接自当地有线电视网络，由当地有线电视运营商负责系统的安装调试。 5.带屏蔽层的弱电及强电线路进出建筑物时应与等电位联结箱可靠连接；弱电线路由系统集成商配装信号线

41、路浪涌保护器；应做好布线管路的接地连接；接地电阻不大于1欧姆。五、其它 1.施工过程中应与土建及相关专业密切配合，同步预埋预留，土建施工时，电气施工人员应特别注意要求在钢筋混凝土柱、墙、板、梁等位子预留孔洞，预埋构件及穿线套管。 2.未标注的做法，参见现行相关国标图集，并遵守当地供电部门的有关规定和要求。六、照明功率密度表序号房间名称照度目标值照度计算值功率密度值功率密度现行值光源参数1办公室3003249.2211T5荧光灯，35W，3150Lm，Ra822教室3003808.7011T5荧光灯，35W，2500Lm，Ra823生活用房1001233.537T5荧光灯，35W，2500Lm，

42、Ra824计算机教室3003108.8911T5荧光灯，35W，2500Lm，Ra82本方案参考的规范混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2003)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建设工程施工质量验收规范实施指南第二版给水排水管道工程施工及验收规范（GB

43、50268-97）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）工程测量规范（GB50026-2007） 施工组织机构施工组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本

44、及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。施工组织结构框图施工组织管理机构框图如下页所示：工程领导小组项目经理综合施工员项目技术副经理项目土建副经理项目安装副经理党支部书记安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后

45、勤员各作业班组施工组织管理机构框图项目经理部主要成员岗位职责根据本工程的特点，在施工组织管理中，必须严格实行科学化统筹管理，全面推行项目法施工及开展QC攻关小组活动，成立工作项目现场领导机构，在这种机构中充分发挥项目经理和公司两级的作用，项目经理受法人委托全权负责该工程的施工和管理，项目经理有权决定项目组成人员，有权以按劳分配的原则确定施工人员的劳动报酬，有权对外签定施工设备、材料供应合同，并对该工程的质量、工期和经济效益负责。公司领导和各职能部门经常深入现场，协调施工单位与建设单位、土建单位与安装单位及其它协作单位的相互配合，协助项目经理解决经营、管理中存在的技术、质量等问题。 项目经理岗位

46、职责项目经理对本项目部的工程质量负责。坚持“质量第一”的方针，正确处理施工进度与质量的关系。认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执行“五不准”原则和“三检制”，对本项目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。组织好项目部内的均衡生产和工序管理。组织质保体系的现场实施工作，对项目质量指标的完成负责。定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事故及不合格品按“三不放过的原则进行分析、处理。负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。组织好对本项目部的质量教育工作，积极开展QC小

47、组活动。项目副经理岗位职责项目副经理对分管的工程质量负责。坚持“质量第一”的方针，当进度与质量发生矛盾时，须在保证质量的前提下保证进度。认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执行“五不准”原则和“三检制”，对分管部门售货员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。协助项目经理组织好项目部内的均衡生产，工序管理和协作单位的协调工作。组织好分管质保体系的现场实施工作，对项目指标完成负责。在掌握生产进度的同时掌握质量动态，定期召开质量例会，及时组织不合格品按“三不放过”的原则进行分析处理。负责组织分管施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。制定分管有

48、质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。组织好分管的质量教育工作，积极开展QC小组活动。技术负责人岗位职责严格贯彻执行国家技术标准、规范、规程、执行技术管理制度、负责技术管理和试验管理、组织实施施工过程的质量检查和质量控制。组织图纸会审、编制项目质量计划或实施方案，制定关键工序及特种工艺的质量控制程序，建立关键工序质量跟踪卡和工序质量控制点，对关键工序进行技术指导，对跟踪卡的填写质量和可靠性负责。主持单位工程的定位放线或复核工作。负责本项目部编制，保管的各种技术文件，资料的质量，对由文件差错引起的质量事故负责。参加工程质量事故的处理，对工程施工过程不合格品的原因，责任和纠正措施的落实负责。负责

49、检查工艺的执行情况。协助项目经理搞好各种技术培训工作，参加并指导QC小组活动。责任工长岗位职责贯彻执行公司技术管理，检验和试验管理制度，作好施工过程中的质量控制，保证工程质量，对工程质量负直接责任。坚持质量标准，做好设计和物资供应部门的质量信息反馈工作，及时向有关部门报送质量信息。对本工程的测量、定位、水准、标高及定位放线等负直接的技术责任。负责组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定全部符合要求后方可签证和进行下道工序的施工。严格检查和管理，不使用不合格原材料，认真执行样板间、样板件等行之有效的技术管理制度，坚持样板带路搞好工程质量。认真填写施工日志，支持质检员，质管员的工作，按规定做好整个施工过

50、程中的质量记录。严格按程序施工，组织均衡生产，做好文明施工，组织班组工人进行自检、互检、主持工序交接检查和分期分部工程质量评定，并对存在的问题或隐患实施纠正或预防措施。专职质量检查员职责按国家质量检验评定标准和施工规范要求，及时办理工程质量的实测和评定，对不符合质量标准的工程，责令整改反工。协助现场工长的操作班组搞好自检互检，掌握工程施工质量，班组操作质量的现状和动态，监督针对质量事故、质量隐患制定的纠正、预防措施的实施。坚持原则，如实反映质量情况，坚决行使质量检查员的权限，严格检查，搞好工序质量控制的监督检查。工长职责严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措施、流水网络控制计

51、划进行施工，认真向班组进行技术质量安全交底和签发限额领料单，随时检查督促。经常向工人进行“质量第一”和普及全面质量管理教育，组织并指导一个QC小组活动。严格按程序施工，组织均衡生产，做到文明施工。认真填写施工日志，做好施工过程中的原始记录。组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定全部符合要求后方可办理签证和进行下道工序的施工。推广应用新工艺、新技术、新材料、坚持样板施工，不断提高工程质量。严格检查和管理，对质量不合格者不得签发工资，不合格的材料坚决不用，保证施工质量。技术资料员岗位职责在项目负责人指导下，认真熟悉图纸，学习各种规程规范及技术标准，参加图纸会审，负责图纸资料管理。参加三通一平及测量放线

52、工作。收集、保管、整理工作技术资料，并及时校核，发现问题时及时向有关部门和人员汇报。参加分部工程的施工验收和评定工作。认真填报各种技术报表。不断提高施工质量，组织班组开展QC小组活动和QC知识学习。材料员岗位职责所有材料人员必须经过公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗，认真执行公司有关物质政策，搞好现场材料供应与管理，满足生产要求。采购材料按计划填写采购单，抓好各环节核算，大力降纸成本。严格执行现场材料的收、发、管、用规定，不准非库房员代收、代发；材料收、发帐目清楚， 帐物相符；做好材料的各种台帐、记录，报表需齐全真实；所有资料应按月装订成册，便宜保管和核查。严格限额领料制度，做好材料核算工

53、作。分部分项完工后，应随时总结实耗预算对比资料，超耗查原因。进库物资要严格按规范进行检验，资料齐备，防止差错；库存物资必须分类堆码整齐，分类入库；随时检查所管内物资的情况，不得发生变质、受潮、变形等现象。保持库房内处的整洁，工作细心，收发及时准确。按规定及时报送各种报表，数据无差错。预算员岗位职责项目预算员必须经过公司或上级主管部门培训合格后，执行上岗。严格执行国家和地区颁发的价格政策，建安工程收费标准以及现行的工程预算定额。参加工程会审，认真熟悉图纸，及时编制施工图预算。认真及时收集有关资料，办理追加（减）预算，竣工结算。参加招、投标工程的会议，编制投标预算，有效标率达90%以上。保证预算的

54、准确率达95%，工程结算准确率达98%，结算损失应小于2%。参加上级业务部门组织的业务学习，对预（结）算中的问题及时反馈公司有关部门商量解决。积极努力，认真学习，搞好本职工作，为企业尽职尽责。安全员岗位职责安全监理员必须经过公司或上级主管部门培训，执行上岗，对项目工程的安全生产情况进行监督检查、督促整改、指导服务。有权制止“三违”现象，对严重违章的工程有权要求停工。有权制止不符合安全生产要求的机具设备和防护设施的使用。认真执行“违章记载”，做好事故的预防工作，填报相关统计报表。参加施工组织设计（方案）的讲座和审查，督促安全技术交底；发生伤亡事故按规定及时向领导报告，参加工伤事故调查处理。协助并

55、督促项目经理部对新进工人（包括外用工）进行入场前“安全教育”。参加项目安全检查评定及复查工作，负责监督安全技术措施的实施，做好安全基础工作。协同项目制定并完善“项目文明施工标准”，做好文明工地创建工作。做好相关资料，文件的保管及归档工作。班组长职责对班组生产全面负责，组织全组落实生产计划、合理安排责任到人、保证工期质量，全面完成生产任务。掌握生产进度，不断总结安全生产经验，开展QC活动不断提高技术水平。抓好五大员工作，完善各种经济责任制，搞好班组管理。定期召开班组生产会，召开班组经济，质量，安全事故分析会，搞好班组两个文明建设。施工组织机构的启动与高效根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建

56、项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且

57、决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。我公司项目管理一直将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行

58、为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。施工组织机构高效运作保障措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工

59、作进行协调安排。质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。 总体施工部署工程施工指导方针本工程为小学教学楼，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：一、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。二、我公司愿用自身特有的各种优势，用建造过类似工程

60、所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。三、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。质量及工期目标一、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：按GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准一次性验收合格。 为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至