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文档简介

黄粱一孟店铺评估表（街铺）项目评估项记分记分说明1、父通分析父通口主干道口次干道口支道口有隔离带口无隔离带状况路宽米、距站牌米、公交站台个、地铁站一个地址属性口商业区口半商半住区口住宅区2.餐厅结构概况室外楼层高米、楼龄隼、餐厅搂、面宽米、高米、招牌宽米、高米、门前空场乎米室内室内平面形状口正方形口长方形口不规则使用回枳乎方米、进深米、开间米3.租赁条件先前租户从事行业、租期年、租金元/月、押金元、免租期天;租金调幅：口租期内不调口每年上调%;概况转让费：元4.商圈分析邻铺概况左边五家商铺名称：、_右边五家商铺名称：_第一商圈90%以上入住率小区数量70%以上入住率小区数量50%以上入住率小区数量小区20-40岁年龄人群占比约%第二商圈90%以上入住率小区数量70%以上入住率小区数量小区20-40岁年龄人群占比约%第二商圈90%以上入住率小区数量小区20-40岁年龄人群占比约%5.二-商圈内公共场所便民设施大型超市口有口无、日平均客流约_人，距店铺_米学校口后口无，有家（其中小学所，学生约人；中学所，学生约人，大学所，学生约一人）6、第一商圈内同业分析竞争对手150褶以上火锅店：口后口无，有家、分别是：_营业状况良好的有家，营业状况一般的有家，营业状况差的有家营业状况最良好的火锅店间的营销手段是：网

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