第二章、工程造价构成

1、第二章 工程造价构成(guchng)赵亮2022/7/19管理(gunl)学院共一百零四页2-1 工程造价的构成(guchng)我国现行工程造价的构成根据国家发改委及住房和城乡建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)(发改投资20061325号)的规定(gudng)：建设项目总投资构成如下。2022/7/19共一百零四页2-1 工程造价的构成(guchng)建设项目总投资(tu z)建设投资工程费用设备及工器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其它费用预备费建设期贷款利息流动资产投资(流动资金)设备购置费工器具及生产家具购置费直接费间接费利润税金直接工程费措施费管理费规费基本预备费涨价预

2、备费建设投资=工程造价2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用建筑安装工程费用(fi yong)的内容：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然

3、气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用建筑安装工程费用(fi yong)的内容：（5）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（6）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用我国现行建筑安装工程费用

4、(fi yong)构成：建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费管理费规费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用一、直接费（一）概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程(gngchng)施工生产中，构成工程(gngchng)实体的人工、材料、机械等费用，以及措施费的总称。（二）直接费组成根据国家有关规定，直接费组成，见下图。 2022/7/19共一百零四页直接(zhji)费人工费 材料费 施工(sh gng)机械使用费 直接工程费措施费 6施工排水费1安全文明施工费 2夜间施工增加费 3二次搬运费 4冬雨季施工增加费5大型机械设备进出场及安拆费7地上地下

5、设施、建筑物临时保护设施费 8施工降水费 9已完工程及设备保护费10专业措施项目 直接费的组成示意图2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(一)直接工程费含义 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。组成 由人工费、材料费、施工机械使用费组成。计算方法直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费=（分项工程量相应项目预算定额(dng )基价） 2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用1.人工费1）含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人(gng rn)开支的各项费用。计算方法：人工费=（工日消耗量日工资单价）=分

6、项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）其中：2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2）包括内容基本工资G1是指发放给生产(shngchn)工人的基本工资2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用工资(gngz)性补贴G2 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用生产工人辅助工资(gngz)G3 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期

7、间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用职工(zhgng)福利费G4是指按照规定标准计提的职工福利费。 2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用生产工人劳动(lodng)保护费G5是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2.材料费1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构

8、配件、零件、半成品的材料费用和检验(jinyn)试验费。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2）材料费用包括(boku)的内容材料原价（或供应价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学

9、药品等费用。不包括新结构(jigu)、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用4）计算方法材料费=（材料消耗量材料基价(jji)）+检验试验费=分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费） +检验试验费材料基价检验试验费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用3.施工(sh gng)机械使用费1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。2022/7/19共一百零

10、四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2）包括内容台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回(shu hu)其原值及购置资金的时间价值。耐用总台班折旧年限年工作台班2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔(jin g)台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用台班经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦

11、拭的材料(cilio)费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用台班安拆费及场外运费台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输费指施工机械整体或分体自停放(tngfng)地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用台班人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上

12、述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费台班燃料(rnlio)动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用台班养路费及车船(ch chun)使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用3）计算方法施工机械(jxi)使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价=分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位估价表中机械使用费） 2022/7/19共一百

13、零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（二）措施费1.定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中非工程实体项目(xingm)的费用。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2.包括内容：(1)安全、文明(wnmng)施工费包括环境保护费、文明(wnmng)施工费、安全施工费和临时设施费组成.计算方法 2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用临时设施费含义 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设

14、施的费用。临时设施和临时设施费包括的内容 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围(fnwi)内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施等。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用计算方法 临时设施(shsh)费由周转使用临建（如，活动房屋）费、一次性使用临建（如简易建筑）费和其他临时设施(shsh)（如临时管线）费三部分组成。其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。2022/7/19共一百零四页2

15、-2建筑安装工程(gngchng)费用(2)夜间施工(sh gng)费含义 指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。计算方法2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(3)二次搬运费含义 指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运(bnyn)费用。计算方法2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(4)冬雨季施工增加费含义 冬雨季施工增加费的内容。冬、雨季施工费是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及(yj)因工效和机械作业效率降低所增

16、加的费用。 计算方法2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(5)大型机械进出场及安拆费含义 指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用(fi yong)及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用(fi yong)。大型机械主要有:塔式超重机、打（压）桩机、施工电梯、潜水钻孔机、砼搅拌站、强夯机械、履带式机械等。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(6)施工排水费含义 指为确保工程在正常条件下施工，采取(ciq)各种排

17、水措施所发生的各种费用。计算方法施工排水费=排水机械台班费 排水周期 +排水使用材料费、人工费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(7)施工降水费含义 指为确保工程(gngchng)在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。计算方法施工降水费=降水机械台班费 降水周期 +降水使用材料费、人工费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(8)地上地下设施(shsh)、建筑物的临时保护设施(shsh)费含义地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设

18、施所发生的费用。这两项费用一般都以直接工程费为取费依据，根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率计算支出。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(9)已完工程及设备保护费含义 指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。计算方法 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费根据建设工程工程量清单(qngdn)计价规范（GB50500-2008）的规定，上述九项措施项目均为各专业工程均可列的通用措施项目。 2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用(10)专业措施项目1)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费含义:指混凝土施

19、工过程中需要的各种( zhn)钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。2）脚手架费含义 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。2022/7/19共一百零四页 二、间接费1、间接费含义 间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能(zh nn)间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。 2、间接费组成 建筑安装工程间接费包括：2-2建筑安装工程(gngchng)费用企业管理费规费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（

20、一） 企业管理费 1、含义 指建筑施工企业组织(zzh)施工生产和经营所需费用。2、包括的内容 2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用管理人员工资(gngz)办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费是指企业管理办公用的文具、纸张、贴表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用是指职工因工出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费是指管理和试验部门及附属生产单

21、位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费是指企业管理管理过程中使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退休金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用工会(gnghu)经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他是指企业按职工工资总额计提的工会经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用是指施工管理用的财产和车辆保险是指企业为筹集

22、资金而发生的各项费用是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用3.企业(qy)管理费费率1）以直接费为计算基础2）以人工费和机械费合计为计算基础3）以人工费为计算基础2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（二）规费1、定义指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。2、组成内容（1）工程(gngchng)排污费指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费指按规定支付工程造价（定额

23、）管理部门的定额测定费。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（3）社会保障费 1）养老保险费 指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 2）失业保险费 指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 3）医疗保险费 指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险(boxin) 指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用2）以人工费和机械费合计(hj)为计算基础3）以人工费

24、为计算基础1）以直接费为计算基础3、规费费率2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（三）间接费的计算方法 1、以直接费为计算基础(jch) 间接费=直接费合计间接费费率（%） 2、以人工费和机械费合计为计算基础间接费=直接费中人工费和机械费合计间接费费率（%） 3、以人工费为计算基础 间接费=直接费中人工费合计间接费费率（%）2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用三、利润 （一）含义 利润是指施工(sh gng)企业完成所承包工程获得的盈利。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（二）利润的计算1、

25、以直接费作为(zuwi)计算基础 利润=直接费利润率 2、以人工费作为计算基础 利润=直接费中的人工费利润率 3、以人工费+机械费作为计算基础利润=直接费中（人工费+机械费）利润率2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用四、税金（一）定义 指国家税法规定的建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。（二）计算方法税金=（直接费+间接(jin ji)费+利润）税率（%）2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用（三）税率1、纳税地点(ddin)在市区的项目2、纳税地点在县城、镇的项目3、纳税地点不在市区、县城、镇的项目2022/

26、7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用【例】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业(qy)应缴纳的营业税。2022/7/19共一百零四页2-2建筑安装工程(gngchng)费用某库房简单工程量：措施费2000元，间接费率8%，利润率5%，该工程由某县本地的建筑公司(n s)承包，请计算该工程的工程造价。序号项目名称单位数量单价合计人工费材料费机械费1砖墙m3501807510052现浇构造柱m3128085180153现浇平板m31225035200154木窗12150309525合计2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(

27、qj)购置费用一、设备购置费用（一）含义：是指为工程建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的购置费用。确定固定资产的标准：使用年限在1年以上，单位(dnwi)价值在一定数目以上。（二）计算方法设备购置费设备原价设备运杂费2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(qj)购置费用1.国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。1）国产标准设备原价国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量(zhling)检测标准的设备。国产标准设备一般分为带配件和不带配件原价两种,计算时一般选用带

28、配件原价.2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用2）国产非标准设备原价是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。成本计算估价法、系列(xli)设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(qj)购置费用按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：（1）材料费=材料净重(1+加工损耗系数) 材料单价。（2）加工费=设备总重量(t)每吨加工费。（3）辅助材料费=设备总重量辅材费指标。（4）专用工具费。按（1）（3）项之和乘以一定百分比计算。（

29、5）废品损失费。按（1）（4）项之和乘以一定百分比计算。（6）外购配套(pi to)件费。（7）包装费。按以上（1）（6）项之和乘以一定百分比计算。（8）利润。可按（1）（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。（9）税金，主要指增值税。计算公式为：增值税=销售额适用增值税率(此公式仅在此处适用)（销售额为（1）（8）项之和）（10）非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用【例】某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费

30、率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价(yun ji)。解：专用工具费=（20+2+0.4）1.5%=0.336万元废品损失费=（20+2+0.4+0.336）10%=2.274万元包装费=（22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300万元利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772万元增值税=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454万元该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.

31、536万元2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用2.进口设备原价的构成及计算1）含义进口设备的原价是指进口设备的抵岸价。即抵达买方边境港口或边境车站，且交完相关税费为止形成的价格2）进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价货价国际(guj)运费运费保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用货价一般指装运港船上交货价（FOB）,分原币货价和人民币货价。国际运费即从装运港到达我国抵达港的运费。可按从量计算,也可按从价计算.运输保险费对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公

32、司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任(zrn)范围内的损失给予经济上的补偿。属于财产保险。2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具购置(guzh)费用银行财务费一般指中国银行手续费。可按下式简化计算银行财务费人民币货价(hu ji)银行财务费率外贸手续费是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率读取的费用外贸手续费装运港船上交货价（FOB）国际运费运输保险费外贸手续费率（一般取1.5%）关税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税关税到岸价（CIF）进口关税税率CIF价包括：FOB、国际

33、运费、运输保险费等费用2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用增值税是对从事进口贸易和单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。进口产品增值税额组成计税价格(jig)增值税税率组成计税价格关税完税价格关税消费税目前，进口设备适用税率为17%消费税对部分进口设备征收(仅对部分进口设备,如轿车、摩托车等征收)。2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(qj)购置费用海关监管手续费指海关(higun)对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费到岸价海关监管手续费率（一般为0.3%）车辆购

34、置税车辆购置费=(到岸价+关税+消费税) 车辆购置税率2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具购置(guzh)费用3.设备运杂费的构成及计算（1）设备运杂费的构成运费和装卸费国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或堆放地点）止所发生(fshng)的运费和装卸费进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或堆放地点）止所发生的运费和装卸费包装费在设备原价中没包含的，为运输需进行的包装支出的各种费用2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用设备供销部门的手续费按有关部门规定的统一费率计算采购(cigu)与仓库保管费指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种

35、费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。2）设备运杂费的计算设备运杂费设备原价设备运杂费率2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(qj)购置费用二、工、器具及生产(shngchn)家具购置费1、含义 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件的购置费用。2、计算 工、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率2022/7/19共一百零四页2-3设备及工、器具(qj)购置费用【例】某项目

36、进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税(gunshu)税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为：2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用例拟由某日本公司引进全套工艺设备和技术，在我国某港口城市内建设的项目，总投资中引进部分的合同总价682万美元。其中:硬件费620万美元(FOB)；软件费62万美元，其中计算(j sun)关税的项目有：设计费、非专利技术及技术秘密费用48万美元；不计算关税的有：技术服务及资料费14万美元（不计海关监管手续

37、费）。人民币兑换美元的外汇牌价均按美元7元计算；中国远洋公司的现行海运费率6，海运保险费率3.5，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按1.5、5、17、17计取。问题：引进项目的从属费用应如何计算？ 2022/7/19共一百零四页2-3设备(shbi)及工、器具购置费用货价货价=6207627=4340434=4774 国外运输费=43406%=260.44 保险费=(4340+260.44)3.5/(1-3.5)=16.16 银行财务费=47745=23.87 外贸手续费=(4340+260.44+16.16+487)1.5%74.29硬件关税=(4340+260

38、.44+16.16)17%=4616.5617%=784.81 软件关税=48717%=33617%=57.12关税合计=784.81+57.12=841.93增值税=(4340+260.44+16.16+487+841.93)17%=985.06 引进设备原价(yun ji)从属费用合计 6975.71技术服务及资料费不计关税、增值税及外贸手续费2022/1/30共一百零四页2-4工程建设其他费用例：拟建某工业建设项目，各项费用估计(gj)如下：主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）。辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1

39、800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）。公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）。环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）。总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用服务性工程150万元。生活福利工程200万元。厂外工程100万元。工程建设其他费380万元。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。建设期为2年，每年建设投资相等，第1年

40、贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%（每半年计息一次），其余投资为自由资金。项目(xingm)流动资金估算额为1680万元。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（概念(ginin)） 工程建设其他费用：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类(sn li)。第一类指固定资产其他费用；第二类指无形资产费用；第三类指其他资产费用。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类

41、13-1项）一、土地使用费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金（一）土地征用及迁移补偿费包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木(shm)等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费（二）土地使用权出让金一般采用协议、招标、公开拍卖等方式2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-2项）二、建设管理费（一）建设管理费的内容1、建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务

42、决算之日止发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住宅基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费、工程质量监督检测费、印花税、业务(yw)招待费、设计审查费、工程招标费、完工清理费、咨询费、竣工验收费和其他管理性质开支。 2、工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-2项）（二）建设管理费的计算建设单位管理费按照单项工程费用之和（包括设备工器具购置费和建

43、筑安装工程费用）乘以建设单位管理费费率计算。建设单位管理费=工程费用建设单位管理(gunl)费率 监理费按行业规定计算2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-3项）三、可行性研究费可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行研究报告）、可行性研究报告时所需的费用。此项费用应依据前期研究委托合同计列，或参照国家计委关于印发的通知（计投资(tu z)19991283号）规定计算。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-4项）四、勘察(knch)设计费勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费

44、用。包括：工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）、设计模型制作费。此项费用应按关于的通知（计价格200210号）的规定计算。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-5项）五、研究试验费研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门(bmn)研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这项费用按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-6项）六、环境影响

45、评价费环境影响咨询是建设项目前期工作中的重要环节。环境影响咨询内容包括：编制环境影响报告(bogo)书（含大纲）、环境影响报告(bogo)表，以及对环境影响报告(bogo)书（含大纲）、环境影响报告(bogo)表进行技术评估。此项费用可参照关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格【2002】125号）规定计算。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-7项）七、劳动安全卫生评价费是指在项目建设前，按照建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法(bnf)，应用安全评价的原理和方法对系统中存在的危险性、危害性进行预测性评价所支付的费用。2022/7/19共一百零四页2

46、-4工程建设其他费用（第一类13-8项）八、场地准备及临时设施费建设项目场地准备费是指建设项目为达到工程(gngchng)开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。建设单位临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-9项）九、工程保险费工程保险费

47、是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括以各种建筑工程及其在施工过程中的物料(w lio)、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-10项）十、引进技术和进口设备其他费用1、出国人员费用。2、来华人民费用。3、引进项目图纸资料翻译(fny)复制费、备品备件测绘费。4、银行担保及承诺费。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-11项）十一、联合试运转费联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验

48、收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试(dio sh)费及试车费用。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-12项）十二、特殊设备安全监督检验费特殊设备安全监督检验费是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳(jion)的费用。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第一类13-13

49、项）十三、市政公用设施费市政公用设施费是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化(lhu)工程补偿费用。此项费用按工程所在地人民政府规定标准计列。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（第二类）无形资产费用无形资产费用是指直接形成无形资产的建设投资，主要指专利及专有(zhun yu)技术使用费。专利及专有技术使用费的主要内容1）国外设计及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；2）国内有效专利、专有技术使用费;3）商标权、商誉和特许经营权等。2022/7/19共一百零四页2-4工程建设其他费用（

50、第三类）其他资产费用其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。生产准备及开办费的内容1、人员培训费及提前进厂费。2、为保证初期正常生产所必须的生产办公、生活(shnghu)家具用具购置费。3、为保证初期正常生产所必须的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。生产办公、生活家具用具购置费2022/7/19共一百零四页2-5预备费、建设期贷款(di kun)利息一、预备费（一）基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括：1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局

51、部地基处理等增加的费用2）一般自然灾害(zrnzihi)造成的损失和预防自然灾害(zrnzihi)所采取的措施费用。3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用）基本预备费率2022/7/19共一百零四页2-5预备费、建设期贷款(di kun)利息（二）涨价预备费指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测(yc)预留费用。2022/7/19共一百零四页2-5预备费、建设期贷款(di kun)利息二、建设期贷款利息(lx)建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。2022/7/19共一百零四页2-6 建筑安装工程费用(fi yong)计价程序一、工料(gnglio)单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价。计算程序分为三种以直接费为计算基础以人工费和机械费为计算基础以人工费为计算基础2022/7/19共一百零