消防设施说明

1、般高层住宅楼消防设施配置要求介绍 住宅建筑分高层和单多层，建筑高度不大于27m的住宅建筑为单多层；高层又分 一类和二类，建筑高度大于54m的住宅建筑为一类，建筑高度大于27m，但不大 于54m的住宅建筑为二类。建筑高度超过100m的高层建筑称为超高层建筑。（一）高层建筑必须设置室外消火栓给水系统。其室外消防用水量不应小于40 L/s。室外消火栓的数量应经计算确定，每个室外消火栓的用水量为1015L/s， 应设23个室外消火栓。室外消火栓给水管网应布置成环状，其进水管不宜 少于两条。室外消火栓应沿高层建筑均匀布置，距楼的距离宜为540m，距路 边的距离不宜大于2m，与被保护对象的距离不应大于15

2、0m。（二）高层建筑必须设置室内消火栓给水系统。室内消火栓用水量不应小于40 L/s，同时使用消防水枪数不应少于8支，每根竖管最小流量为15L/S。室内消 火栓系统采用临时高压给水系统，消防管网应布置成环 状，包括设备层在内的 各层均应设置室内消火栓。消火栓应设置在走廊、楼梯间及其休息平台和前室明 显易于取用的地点。室内消火栓的布置应满足同一平面2支消防水枪的2股充实 水柱同时到达任何部位的要求，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa,且消防水枪 充实水柱应按13m计算。室内消火栓的间距不应大于30m，消火栓栓口距地面宜 为1.1m，消火栓口栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直，消火栓

3、口的出水压力不应大于0.5MPa，当大于0.7MPa时，必须设置减压设装置。因该 建筑采用临时高压给水系统，在屋顶应设置储水量不小于18m3的高位水箱。 应采用同一型号规格DN65室内消火栓，配置公称直径为65 MM的有内衬里且长 度不宜超过25M的消防水带。消防电梯前室应设室内消火栓，高层建筑的屋顶应 设有一个装有压力显示装置的检查用消火栓。（三）高层住宅楼的沿街房和地下汽车库，除不宜用水扑救的部位外，均应设 置自动喷水灭火系统。沿街房和车库自动喷水灭火系统设置场所火灾危险等级均 为 中危险级II级，设计喷水强度不应低于8L/minm2,作用面积不小于160 m2。 洒水喷头应选用流量系数K

4、=80的标准喷头，每个报警阀组控制的标准喷头数 不应超过800个，并应在最不利点喷头处，设置末端试水装置。喷头选用流量 系数K=80，公称动作温度高于环境最高温度30度，即68度的红色喷头，厨房 区域选用93度的绿色喷头。（四）高层住宅楼采用临时高压消防给水系统，消防水泵房设在地下二层或一层， 其出口直通室外。消防水泵房内设置消火栓泵三台（两用一备），喷淋泵三台（两 用一备）。消火栓系统分高、低两个区，用减压阀进行分区。消火栓系统和喷淋 系统在室外各设了三个地下式消防水泵接合器。室外消防用水 量设计由市政给 水管网直接供给，消防水池容量=室内消火栓用水量X火灾延续时间+自动喷水 灭火用水量X火

5、灾延续时间。消防水池总容量大于500 m3时，应分成两个独 立使用的消防水池。（五）高层住宅地下车库至地上商场应设置火灾自动报警系统。地上住宅楼层 的公共部位应设置火灾自动报警，住宅套内宜设置火灾探测器。高层住宅楼不仅需要报警，同时需要联动自动消防设备.且只设置一台具有集中 控制功能的火灾报警控制器和消防联动控制器的保护对象，应采用集中报警系统， 并应设置一个消防控制室。设置两个及以上消防控制室的保护对象，或己设置 两个及以上集中报警系统的保护对象，应采用控制中心报警系统。系统应由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消 防专用电话、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器

6、、消防联动控制器等 组成。除厨房、锅炉房、发电机房等不易安装感烟探测器的场所宜选用点型感温火灾探 测器外，汽车库、商场、空调机房、疏散走道等场所均宜选用感烟火灾探测器。（六）高层建筑其防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室均应采用机 械加压送风系统，机械加压送风机的全压，除计算最不利环管道压头损失外，还 应有余压，其余压值应满足防烟楼梯间为4050Pa，前室、合用前室、消防电 梯间前室为2530Pa。楼梯间宜每隔二至三层设一个加压送风口，前室的加压 送风口应每层设置。机械加压送风机可采用轴流风机或中、低压离心风机，风机 位置应根据供电条件、风量分配均衡、新风入口不受火、烟等威胁的因素确定

7、。为什么大多数住宅是6层，11层，18层，33层？跟消防还有关系?这个问题主要涉及到以下规范住宅设计规范GB50096-2011 建筑设计防火规范GB50016-2014以及不同的地方规范，这里以上海市建筑防排烟技术规程（附条文说明）DGJ08-88-2006 为例 原因未能一一列出，如有补充，请在评论区里面指出为什么是六层，也就是总高18米左右根据住宅设计规范GB50096- 2011的要求，七层及以上住房或者住房 入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯，对于居 民建筑而言，楼板到楼板的高度是2.8-3米，注意上文中说的是入口楼面，也就 是最高层的入口处的地板层到室外设

8、计地面的高度，6层住宅的话，最高层为6 层，则6层的入口处的高度为3*5=15米，因此刚好不需要做电梯，如果是7层， 则为3*6=18米，则必须设计电梯，部分楼房6层带有阁楼，其阁楼一般低于2.2 米，部分区域可以算作建筑面积，但是仍旧不能算七层，并且入口楼面的高度还 是15米，因此不需要做电梯。根据建筑设计防火规范高度大于21米的建筑，也就是高于七层不包括七层 的建筑，必须做消火栓系统。而六层或者六层带有阁楼的住宅，其高度不大于 21米，因此不需要做消火栓系统为什么是11层，也就是总高33米左右根据建筑设计防火规范GB50016-2014的要求 2.1当建筑高度大于33米的时候，疏散楼梯间不

9、能做成敞开楼梯间，也不能做 成封闭楼梯间，必须做成防烟楼梯间。做成防烟楼梯间的结果是必须增加前室， 同时涉及到防烟楼梯间和相关前室需要做防烟系统，一般做成自然排烟，需要设 置足够开启面积的外窗。当然如果建筑高度小于33米，但是封闭楼梯间的自然排烟和自然采光不符合要 求，也必须做成防烟楼梯间； 2.2当超过33米的层高时候，建筑必须设置消防电梯，且每个防火分区必须设 置一个消防电梯，相邻防火分区可以合用一个消防电梯。2.3有了消防电梯，就必须设置消防前室，当然消防前室和防烟楼梯间前室可以 合用，只要面积满足一定的平方数即可。且前室的门必须设置为至少乙级防火门 2.4有了消防电梯，还必须做电梯井井

10、底排水设施，对排水井的容积和排水泵的 流量提出要求，这就和给排水专业产生了联系。增加了麻烦根据住宅设计规范GB50096-2011，高于11层33m不包括11层的建筑，每 栋楼至少应该有两部电梯，其中一部需要够大，能够放置担架，并且如果这栋楼 的每个单元只有一部电梯的话，则必须在12层以上设置相邻单元之间的连廊。 当然如果每单元都有两台电梯，那么就不需要设置连廊了。必须指出，消防电梯也可以作为日常常规电梯使用，比如一栋12层的楼有两个 单元，每个单元都有一部常规电梯一部消防电梯，那么当然符合要求。也不用设 置连廊了。10层和10层以上的住宅建筑，其楼梯间，即封闭楼梯间或者防烟楼梯间必须通 到楼

11、顶。这是为了给消防创造条件。10层和10层以上的住宅，如果有外墙保温，其保温材料的防火性能不能低于B1， 而10层以下，则可以采用B2.为什么是18层，也就是总高54米左右高于18层的住宅建筑定义为一类高层建筑，其耐火等级为1级，所有相关的建 筑构件全部必须为不燃A级材料 根据规定，19层及以上的住宅，每单元的安全逃生通道不得少于两个，这就意 味着需要两个防烟楼梯间和相关前室，并且还需要做相应防烟设计 对于某一些地方规范，比如上海，当楼层在18层以下时，只要楼梯间的可开启 外窗满足规范要求，前室或者合用前室可以不用做防烟 高于54米的建筑，公共部位需要做火报系统为什么是33层，也就是100米左右100米以上为超高层建筑，需要做避难层