建筑工程劳务分包施工合同2

1、.PAGE 2：.；合同编号： *劳务分包 施工合同工程称号： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 签署日期： 年 月 日 PAGE 4 PAGE 21目 录组成合同的文件及解释顺序2工程概略2工程承包范围及承包方式3合同工期4质量规范6合同价款5工程进度款支付9资料设备供应8甲乙方权责10营销配合要求14隐蔽工程、中间验收和开工验收15平安防护、文明施工措施费17乙方分包、指定分包工程17设计变卦、签证、结算21合同争议22不可抗力22违约责任22合同生效23附件一 工程质量缺陷保修书24附件二 平安消费合同 26附件三 平安防护、文明施工措施工程的内容29附件， 保证支付民工工资承诺书

2、 32*工程*工程建筑工程劳务分包施工合同发包人： 以下简称甲方承包人： 以下简称乙方甲方曾经与*市第一建筑工程公司曾经签署，并报建完成，办理了施工答应证，如今根据 条 款，甲方对建筑工程进展劳务分包。与 签署。按照、及其他有关法律法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，现经甲乙双方充分协商，对甲、乙双方于 年 月 日签署的，达成一致意见，订立本合同。 组成合同的文件及解释顺序1.1本合同及合同附件。1.2履行本合同的相关文件含甲方或监理工程师有关通知及会议纪要、工程变卦、签证、工程的洽商等修正文件；1.3公用条款；1.4通用条款；1.5规范、规范及有关技术文件；1.6图纸；1.7公用条

3、款商定的其他文件。上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同商定次序在先者为准。工程概略：2.1 工程称号：*工程 2.2 工程地点：* 2.3 工程规模及特征： 占地面约 平方米，总建筑面积约 平方米实践面积按施工开工图计算。包括住宅15层、地下室1层。钢筋混凝土框支剪力墙及框架构造。2.4 资金来源： 100%私有 工程承包范围及承包方式3.1承包范围: *工程工程施工图纸全部内容，除消防安装工程外。3.2土建工程施工内容： a、根底工程：桩头废除、基坑排水，基坑围护、根底砖胎模。护坡加固地面硬化，回填土压实不含土方开挖、土方回填.b、主体构造工程：a)地下构造工程地下室：模板

4、安装、钢筋制造绑扎、混凝土浇筑、化粪池。b)地上构造工程：模板安装、钢筋制造绑扎、混凝土浇筑、电渣压力焊、首层周边压实，硬底化、降雨排水，外架搭设、含二次构造。c)砌体构造工程：内外墙砌砖。d)建筑屋面工程：水泥沙找平、天面防水，不含防水资料。e)楼地面工程：地面找平、压光，卫生间回填、防水不含防水资料。f)地下室工程：防水、剪力墙防水维护砖、砂浆找平、压光，内抹灰，天花、墙面 刮腻子。不含地下室大堂内精装修工程、地下室大堂门、地坪漆及交通设备等g)内墙工程：内墙抹灰、刮腻子。h)外墙工程：外墙抹灰、防水不含防水资料、贴砖、包阳台、露台，不含裙楼大理石安装及二次装修工程。i) 预埋件、预留孔洞

5、等工程：一切设计预埋件、孔洞的预留和收口；一切管井的封堵；一切管道井砌体、抹灰工程,卫生间排气扇的外墙防水罩. j) 疏散楼梯装饰工程:砂浆找平。k设备根底：塔吊根底、人货梯根底、井字架根底、屋面电梯根底。3.3乙方所担任工程的施工均包括该工程施工所需的施工管理开支，此外，还包括乙方为工程施工而必需配套的暂时设备等等；3.4本合同承包方式：包工、包辅资料暂时电箱电缆二级以内，含二级、模板、木方铁钉、门字架、高强螺杆、全钢外架、加固配件，钢筋加工所需全套机械设备铁线、焊条、垂直运输塔吊、人货梯、井字架、水电安装的铁线等工具、包工期、包质量、包文明施工、包施工管理费用、工伤保险费、平安措施费等承包

6、方式。不含主资料：钢筋、水泥、混泥土、乳胶漆、天泵地泵、红砖水泥砖或其它砖块、沙石、水电安装的管材、电线电缆等主要资料，水电费、工程税金等。3.5 本合同总单价是由各班组各分项费用，及管理费、平安措施费、机械费、租赁费，各种辅材费等等相加而来，详细见下表：*工程劳务总承包各项承包内容报价表序号工程称号单价单位合计阐明1木工58/m2含小件工具锯木机、铁钉、铁线等一切建筑木工用工2铁工33/m2含工具费及铁线电焊条，钢筋制造，尾料焊接等一切建筑铁工用工3砼工12/m2含工具费以及根底开场土方平整，砖代模，地下室维护砖墙及倒板4外墙装饰35/m2外墙贴砖批荡，不含大理石、文化石的装饰5砖体砌筑30

7、/m2内外墙一切砌体6内批荡19/m2室内一切批荡大小面积，不含天花、粉刷、油漆7地面砂找平5/m2室内找平8屋面工程12/m2不含防水，其它按设计及按中南标施工9另星工程4/m2楼梯级步电梯大堂的装修不含装饰10文明施工6/m2指施工过程中计算不到的用工，笼统工程，文明标语及文明平安防备11施工管理费19/m2指技术管理，现场施工员及电工杂工，平安员12电渣压力焊3/m2指一切钢筋对接含资料费13工程保险4/m2指工人保险，含少量风险费用14二级电箱以上费用3/m2指暂时电线、电缆、水管、电箱、水泵小五金15外架39/m2指外脚手架含资料费，任务棚料台防护，槽钢样板房等内容16木板木方58/

8、m2指全新模板资料费(规范层三套模板)，运输费17垂直运输32/m2指施工中垂直运输塔吊，人货梯含进出场费管理及养护检测费18内门字架13/m2指装木板运用：含木工加固配套件 ，如：高强螺丝拉杆、BBP管19暂时设备费10/m2指挪动板房，基坑围护，四边五临口围护，基坑、地面排水，暂时生活区，厕所20桩头废除3/m2指风炮机废除桩头，含人工，废除，压筋，去除桩头，及工具电缆。21水电安装35/m2指图纸一切水电安装工程，安装空车试载及小型工具，不含资料，如线材，电箱、电缆、PVC管等。22资料9/m2水电、消防、开工土建等一切资料23平安措施费6/m2通道口、预留口、电梯井口、垂直方向交叉施工

9、机具等防护平安措施24刮腻子12/m2地下室内墙、天花、一切天花、公共墙面，不含资料25防水7/m2地下室、卫生间、屋面、外墙等防水施工，不含资料26配合销售展现费3/m2赶工措施费、悬挑脚手架、暂时售楼通道指示牌等造价合计470元阐明：以上报价不含税金，本报价除图纸添加工程外，原那么上不作任何签证。 以上报价有不祥内容最后合同作修正合同工期4.1 开工日期： 2021年 月 日详细日期以甲方的开工令为准 4.2 开工日期： 地下室底板至二层顶板工期为50个日历天；三层底板至十层底板工期为50个日历天；十层底板至封顶工期为40个日历天。并于 年 月 日前经过开工验收毛坯房验收规范。4.3对4.

10、2条款中单项工程工期商定的延期损失赔偿费商定：乙方假设未按期完成任何一项节点工期，需向甲方支付违约赔偿金2 万元。并追加每延期一天支付违约赔偿金5000元。假设提早6天以上完成，那么奖励6万元；4.4本工程公共区域如首层大堂、地下室大堂、电梯前厅等的精装修工程，乙方须分批提供任务面给装修单位，详细要求及时间以甲方书面通知为准。4.5乙方在施工组织设计中应提供完好的施工网络方案图，工期横道图。以层为单位标明各分部分项工程完成时间和工程总开工时间，乙方可自报工期，但必需接受总工期和阶段节点工期的要求；乙方报送的工期方案经甲方确认后，甲方按确定的工期方案进展每个节点的工期监控，如乙方未按规定时间完成

11、的，每延期一天支付违约赔偿金5000元，如下一个节点工期能按时完成的，那么退回之前支付的违约赔偿金。本部分违约金在每月进度款中扣除。4.6因乙方缘由呵斥工期延误，或者没有合理管理分包工程的施工工期。导致甲方因延迟交楼而发生的违约金全部由乙方承当，其它损失按国家规定赔偿；在施工过程中，假设甲方或监理工程师以为乙方不能满足施工进度要求，那么甲方或监理工程师有权根据实践情况要求乙方采取赶工措施，由此呵斥的赶工费用由乙方承当；在乙方回绝赶工或无力赶工的情况下，甲方有权对该分部分项工程另行指定分包，乙方需无偿提供配合条件。质量规范5.1工程质量规范：按照国家现行施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定规范

12、验收，工程质量要求到达韶关地域合格以上工程、文明施工工地规范；5.2 甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合；假设检测不合格，乙方承当全部责任；假设检测合格，甲方承当复测费用；5.3为保证户户精品，乙方应按照甲方要求，组织有关施工单位一同在工程开工前三个月开场分户百分之百检查，发现问题及时督促整改，并且做好每一户的检查和整改记录。检查次数根据质量情况由甲方确定以三次为宜。保证在房子移交物业的时候根本消除户内渗漏、门窗与墙体相交处漏水，天面漏水，地面和天棚空鼓开裂、等常见质量问题。非乙方施工缘由呵斥的甲方给予签证详细缘由双方现场确认。合同价款6.1本工程合同价款：币种： 人民

13、币 合同总价暂定(大写)： (小写)： 工程单价：详见附件“乙方报价书为准。该报价书必需甲乙双方签字确认；确定合同价款的方式：固定单价合同，在正常条件下不调整单价，乙方自动放弃有关国家和地域发布的调价的权益。本合同单价以平方米为单位的综合计价来进展报价，乙方曾经综合思索了一切要素除设计院、甲方出具的设计变卦、设计修正所呵斥的工程量增大、工程施工难度添加所呵斥的费用，双方另行协商。6.2 本合同工程量以平方米为单位进展计价，单价为固定综合单价，该综合单价包括辅资料、机械、人工、管理费、工伤保险费、文明施工费、平安措施费、暂时设备费、利润、以及损耗等。6.3 本工程造价计算的特别规定：6.4 假设

14、合同文件与有关文件或者部门规定解释有冲突，以合同文件为准；6.5 本报价曾经思索：施工雨水的排除、因地形影响呵斥的场内料具二次运输、55米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的渣滓外运不含运费、施工资料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程废品或者半废品维护费、施工中暂时停水停电两天之内、各工种交叉施工中产生的误工费，资料浪费等等问题，价钱不调整。6.6乙方在报价表中曾经思索施工中的以下费用：乙方应充分思索不仅在同期工程的交叉作业引起能够的资料场内二次搬运、施工暂时道路的铺设及修复，合同工期内赶工引起的各种资料设备的损耗及添加含周转资料等、其他保证合同工期措施费、固定预埋件的支架、后浇带

15、收口网、各类固定模板用对拉螺杆制安及撤除、螺杆孔的填补、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体衔接填补及防水、套管塞缝、等一切乙方安装工程的修复费用、废品半废品的维护、工地保安、施工场地清理，施工噪音环保措施、施工期间的现场环境维护等防护措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、特殊工程技术培训、其他文明工地措施、以及其他施工技术措施等。以上费用均包含在合同价款内，甲方不另计费。6.7 乙方在报价中曾经思索因某单项工程：钢筋分项工程，模板分项工程，砌体分项工程，外架分项工程，外墙分项工程，室内批荡分项工程，塔吊和机械分项工程等等施工班组，在施工管理中质由于质量、进度、管理、协调、配合等方面不能到达甲方要

16、求，乙方赞同甲方有权改换不称心的单项工程的施工班组，乙方必需在甲方发出改换单项工程施工班组的通知后一周内，乙方解除同该班组的协议或者合同，并清退该施工班组，结清该班组的曾经施工完成的工程费用，交出施工场地给甲方另外确定的单项工程施工班组进场施工。乙方必需配合甲方确定的单项班组施工。乙方与甲方签署的本工程施工合同减去该单项工程未施工部分的费用，曾经施工完成部分的单项工程量。工程进度款支付7.1甲方向乙方支付工程预付款的时间：按工程进度每月支付； 甲方向乙方支付工程预付款的数额：本工程无预付款； 7.1.1 甲乙双方签署合同期间，应向甲方支付五十万元人民币作为支付民工工资保证金，待工程封顶时，甲方

17、无息退还乙方。本款项不作为甲方进度款款项7.2 办理期中结算与支付的时间及要求：7.3本工程采取按月度支付进度款的方式，乙方每月30日按规定表格提交四份已完工程报表经报甲方审查5个日历天内完成，确认后当月10日前支付款项。每次支付上月实践完成工程量的70%；7.4一层构造完成后30天内将正负零以下合格工程的工程款支付至85%；7.5二层至构造封顶阶段的进度款按照每月实践完成合格工程工程量的70%支付；7.6构造封顶后30天内将构造封顶前合格工程的工程款支付至85%；7.7构造封顶至开工阶段的进度款按照每月实践完成合格工程工程量的85%支付；7.8工程完工经过开工验收合格，并按甲方要求按时退场、

18、移交一切开工资料资料包括电子文档后30天内将开工验收合格前的工程款支付至90%；7.9主体及其他一切专业工程开工验收经过并完成开工备案指毛坯房备案后，乙方应成立售后效力小组，及时妥善处置客户赞扬质量问题，完成工程结算后半个月内支付至结算工程总价的95%；工程结算时间为收到施工单位合格的结算资料后一个月内完成，。7.10结算工程总价的5%作为工程保修金；7.11甲方每次支付工程款时，乙方须向甲方开具符合其财务记账的等额。资料设备供应8.1甲方供应资料设备8.2甲方供应资料设备管理：8.3乙方的报价是在甲方确认的资料正常运用量和损耗量的条件下进展施工的单价。假设乙方在施工过程中没有节约运用甲供资料

19、，甲方将施工中超出甲方确定的正常运用量和损耗量的甲供资料的金额在乙方的当月工程款中扣除。8.4乙方施工中所需的设备资料，甲方供应的将由甲方委托的供应单位送到工地或乙方指定的中转场地。到货后，乙方须担任储存、堆放、由中转场地至工地的二次搬运、从储存点运至安装点、及安装；8.5 乙方须担任计算其需求的资料的订货数量。实践运用的设备资料数量超出结算数量的按定额损耗思索，超出部分的资料费用须由乙方承当。8.6 乙方应在图纸会审后30日内编制方案并报甲方采购如乙方需求补充或修正采购方案，应在该资料设备进场前5天提出，否那么因乙方不按以上时间提交资料进场方案而呵斥资料供应不及时的责任由乙方承当。8.7乙方

20、采购或者租赁的资料、设备8.8乙方采购或者租赁的资料、设备的商定： 8.9需认质核价的乙方担任采购或者租赁时资料和设备1附上一切必要的合格证、准用证、备案证、图纸、检测报告、性能引见运用阐明等相关资料，以供检验。8.10由乙方为本工程提供的一切配备和资料、设备，一经运到本工程现场，即视为供本工程施工公用。乙方除将上述物品在现场内转移外，假设无甲方及监理单位的赞同，不得将上述物品或其中任何部分运出现场。乙方须对一切现场的资料、设备、器械等进展维护；8.11乙方采购的资料设备在运用前，乙方应按甲方代表的要求或者监理和质检部门的规定进展检验或实验，不合格的不得运用，检验或实验费用由乙方承当；资料和设

21、备的平安等一切责任由乙方承当。九、甲乙方权责9.1甲方权责： 9.1.1担任提供有关施工现场的隐蔽管道、电缆等妨碍物资料；9.1.2担任办理施工报建手续，办理工程规划答应证及开工答应证；9.1.3提供工程地质报告书一套及水准点和坐标控制点；9.1.4向乙方提供施工图4套；9.1.5担任提供电源、水源接驳点至用地红线及宿舍附近；施工用水用电及生活用水用电的费用由甲方担任。9.1.6提供必需的施工暂时用地，协助乙方办理红线外暂时用地及暂时占用道路答应证；9.1.7组织乙方、监理方和设计院参与的施工图纸会审及交底，做好经有关单位签署的会议纪要，并按施工图的份数发给乙方；9.18 甲方担任配置与该工程

22、匹配的发掘机、泥头车，并担任其操作与维修的相关费用。9.1.9审核乙方编制的工程总进度方案、工程进度周、月、季报表；9.1.10甲方应在现场组织地盘监理机构，监视检查工程质量、进度、担任施工图纸的处置，设计变卦的签证，工程中间验收，工程进度款支付等。 9.1.11组织对工程开工验收，并按合同规定进展工程结算；9.1.12担任协助乙方进展工程备案任务；9.1.13甲方应按本合同商定，及时支付乙方的进度款。9.1.14 担任疏通工程顺利进展应具备的各种人际、社会关系。9.1.15 由于甲方资料不到位或其它缘由，呵斥乙方停工，除工期应顺延外，停工在3天以上时，甲方应书面通知乙方开工时间，假设超出指定

23、时间15天，甲方应支付乙方工人工资150元每人每天误工补助，假设超出40天，那么乙方视甲方违约。9.2乙方权责：9.2.1按合同规定和监理工程师的指令实施、完成并保修所施工工程；9.2.2编制施工组织设计或施工方案，施工总进度方案并报送监理及甲方审批，乙方提交进度方案应列表注明设备进货日期，并与甲方协商各分包工程的进度方案表，乙方按照进度方案表管理、配合其他分包人。每月25日前向甲方、监理单位书面报送和含设计变卦、签证部分，下月施工方案必需详细、详细，包括人力安排、添加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权顺延支付本期进度款。应明确本月完成工程工程量、主要资料进场数量、现场监理和

24、外检工程数量和结果、现场变卦情况、进度与方案的比较、平安文明措施；9.2.3承当施工界区内暂时设备、暂时道路、水电管线的建筑安装。在施工中，由乙方本身缘由呵斥的停工、返工、资料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。承当施工场地平安捍卫任务及提供和维修施工运用的照明、围护设备的责任，确保相关设备的平安和正常运用，并承当相应的费用；9.2.4遵守政府部门有关施工场地交通、环境维护、施工噪音、平安防护、文明施工等的管理规定，9.2.5已完工工程未交付甲方或甲方指定的物业管理公司之前，派专人担任一切已完工工程含指定分包工程包括电梯、二次装修等的维护任务一切门框应采用夹板维护，门扇采用瓦楞

25、板或其他适宜资料维护，一切窗未经允许不得撤除胶纸等。如维护期间发生损坏，乙方公费担任修复。9.2.6施工场地地下管线和临近建筑物、构筑物等的维护要求，乙方施工中损坏的费用均由乙方承当； 9.2.7乙方应按合同商定和监理工程师指令实施、完成并保修所施工工程。假设乙方不按合同商定或监理工程师根据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求矫正后的7天内仍未采取补救措施的，那么甲方可自行或者指派第三方进展补救，因此发生的费用和损失由乙方承当。该笔款项甲方核实后，由甲方从应付或将付给乙方的款项中扣除；9.2.8乙方对一切现场作业和施工方法的完备性、稳定性和平安性担任，并应向监理工程师提交为实施合同工

26、程拟采用的施工组织设计和任务安排的详细阐明。如乙方对施工组织设计和任务安排作出艰苦修正，应事先征得监理工程师赞同；9.2.9未经甲方赞同，乙方不得将合同工程设计图纸另作他用或转给第三方。施工期间，乙方应在施工现场保管一份合同、一套完好图纸、适用的规范与规范、变卦资料等供监理工程师、造价工程师及有关人员进展工程检查、检验时运用；9.2.10在乙方设计资质的允许范围内，假设合同商定由乙方设计，或为了配合施工，经甲方同意并由监理工程师指令乙方完成设计，那么乙方应按合同商定的时间将此类设计图纸提交监理工程师审批。9.2.11乙方未能正确完本钱合同商定的全部义务，导致拖延了工期和(或)添加了费用，其添加

27、的费用由乙方承当，工期不予顺延；给甲方呵斥损失的，乙方应予赔偿。9.2.12乙方指派 作为工程经理常驻工地，工程经理有权代表乙方接受甲方的指示及确保乙方执行指示。甲方给予工程经理的任何指示，应视为已同时给予乙方。工程经理的任命应获得甲方的认可，如甲方以为该工程经理不能胜任其职，甲方有权要求乙方改换该工程经理。9.2.13乙方应担任提供电梯设备安装调试期间可以满足运用要求的电源至电梯机房，详细提供时间以甲方现场工程师通知为准。 9.2.14乙方有责任对收到的设计图纸及设计变卦文件进展仔细审核，及时反响，因设计图纸相互矛盾或不明晰而乙方仍按此施工，所发生的返工费用、责任由乙方承当。9.2.15按施

28、工平安规范采取预防事故的措施，确保施工平安和第三者平安。工地范围内的呵斥的一切平安事故全部由乙方担任。9.2.16做好施工组织管理，维持现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时去除渣滓和不用的暂时设备。在施工中，按照现场文明施工要求做到一切渣滓含各分包人呵斥的，分包人应将渣滓运至乙方指定的场内堆放点日产日清。费用已含在合同价款内。9.2.17在保修期内，发现有施工质量问题，担任及时地组织人力、物力免费返修。属设计或甲方运用呵斥的，其返工修缮费由甲方担任。9.2.18乙方作为总包单位除需按本协议规定为指定分包人提供协调便利、施工场地及符合资料堆放要求的场地外，同时必需监视指定分包人的质量、进度等

29、管理任务，担任协调包括各指定分包人在内的工程施工组织和网络方案。9.2,19工程开工后清理现场，包括施工过程中产生的余土及其它堆积物，消费和生活的暂时设备撤除，做到工完场清。9.2.20乙方需派出专业保安人员在施工现场实施全天候值班，做好施工现场的车辆、人员出入管理任务。9.2.21乙方必需自行协调与公安、交警、市政、城管及上级行政主管部门等方面的关系，不得因此而影响进度。9.2.22乙方需真实加强现场施工人员的管理，如因质量问题、劳资纠纷等缘由呵斥现场停工，影响工期、社会次序和甲方声誉的，每出现一次，乙方向甲方支付违约金10万元，情况特别严重那么罚款30万元。9.2.23“配合销售展现需添加

30、的费用 此项费用包括但不限于：为配合销售而提早需求施工的工程赶工措施费如展现区园林景观、样板房、公共部分装修、外墙装修等，乙方必需按甲方的要求按时安排施工终了。为配合营销展现，乙方必需按甲方的要求按时提供应水用水、用电，保证水量、水压稳定，用电正常。为配合销售需求，乙方必需按甲方的要求按时搭设悬挑脚手架、平安网，为销售广告提供相应的任务面。为配合销售需乙方必需按甲方的要求按时搭设的暂时售楼通道。为配合销售需乙方必需按甲方的要求按时暂时停工、进展场地清理、对影响展现效果的资料设备堆放或加工场地迁移。注：配合销售展现需添加的费用除第条款如发生时，费用按人工+资料+税金计费外，其他第、条款发生的费用

31、均包含在合同价款内，不另计费。9.2.24对于因乙方缘由破坏的已完成的铺装、设备、管线等按甲方认可的方案予以恢复，并承当相应费用。9.2.25施工现场的进出口处，乙方须公费提供指示牌、警告告示、灯号及相关人员等。乙方须担任坚持道路畅通、运用一切平安措施以保证道路正常运用。按施工平安规范和采取预防事故的措施，确保施工平安和第三者平安。9.2.26一切按照国家规定须进展检验的工程均由乙方担任实施并且承当其费用，但在检验前24小时乙方该当以书面方式通知监理工程师和甲方代表到场监视，并且签字认可其准确性。9.2.27按照国家、广东省、韶关市、新丰有关政府部门的相关规定担任完成一切工程资料的编写，整理，

32、并指点、督促指定分包人进展工程资料的整理并搜集、汇总、归档、备案，保证工程按时开工验收并办理相关手续。9.2.28乙方与精装修分包人交验须严厉按照、GB50210-2001等相关国家、行业、地方工程质量管理规定执行。9.2.29担任对指定分包人的工程进度、质量、平安文明施工进展有效管理，保证工程按时保质完成。9.2.30施工现场内的一切非乙方设置的暂时设备、标志等均属甲方资产，乙方无权处置，乙方在施工中该当维护免受损害，其费用由乙方承当。9.2.31乙方应服从有关防讯抢险的指挥，抢险期间无偿安排抢险人员和抢险物资。9.2.32办理好主体验收及开工验收等工程建筑中有关报验、报检、工程联动试运转手

33、续；对施工现场及周围属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必需的平安通道和平安防护；确保到达韶关和新丰规范化示范工地；9.2.33乙方需配备足够的周转资料和相应的机械设备，于2021年 月 日前，本工程阶段性所需的模板等全部周转资料以及一切大型机械设备必需到位并进入现场，报监理验收，并按照国家和本地政府部门和机构的要求办理质检和安检的有关手续。9.2.34乙方在装修阶段必需真实加强协调力度，在各专业工程进场施工后，必需做好协调、配合任务，甲方和监理工程师在现场所确定的各项任务配合时间，乙方必需按期落实，否那么视为乙方违约，甲方有权要求乙方按相应条款向甲方支付违约赔偿金，并清查相应的工期责任。在施

34、工过程中，对于某些专业工程，如乙方无才干自行施工或不按甲方要求进展协调管理，甲方有权益自行发包，并扣除乙方相应的违约赔偿金和协调效力、并赔偿给甲方带来的其他损失。对于电梯、供电、供水、消防、的验收，乙方应保证相应满足专项验收要求的工程内容。乙方必需按照相关分包专业的施工要求完成相应的土建工程，配合分包单位的施工完成。9.2.35严厉执行甲方、监理人制定的工程管理制度及现场管理条例。9.2.36在施工过程中，乙方如违规违法行为的或不满足不配合甲方要求的行为，甲方有权一方终止合同，并按实践完成的并经确认的工程量进展结算，乙方不得以任何理由要求甲方赔偿任何费用；注：假设乙方未完成以上合同条款的规定，

35、甲方有权向乙方索赔违约金。十、营销配合要求 10.1乙方承诺完全接受甲方总体部署，并配合销售展现相关任务。10.2为了配合销售，现场必需严厉按照甲方的要求摆放物料，确保现场整洁；看楼通道及样板房。乙方需按规定时间完成有关任务，详细的展现时间及配合展现要求由甲方另行通知。10.3甲方将根据销售需求，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进展清理，并作好相应的平安措施，假设因乙方缘由导致他人人身、财富损害，乙方应承当相应责任。10.4为配合销售而需求提早施工的工程，乙方必需按甲方的要求按时安排施工终了，不属于乙方施工范围的工程，乙方必需配合施工完成：a. 按甲方要求完成各种施工设

36、备、设备的迁移。b. 销售展现区域样板房所在楼栋口的单元门至该区域的入户门之间的楼梯间地面资料的铺贴，墙面的批挡c. 销售展现区域如样板房、销售接待中心等内的墙面的批挡、油漆，地面的找平，强、弱电的管线、面板安装，厨房、洗手间的上下水管的安装包括样板间的上层户型，厨房、洗手间的防水处置，外架撤除等，到达室内装修条件。c. 销售展现区域如样板房、销售接待中心等上层楼板的防水处置费用另行签证。如该区域开放后，出现渗、漏水景象，每次乙方向甲方支付3000元违约金，因此呵斥的损失由乙方赔偿。d. 销售展现区域如样板房、销售接待中心等外墙的批挡、防水处置及外墙贴砖。e. 销售展现区域如样板房、销售接待中

37、心等外施工通道的上层防护措施及平安通道、挑架、平安挂网等。f. 乙方应按甲方要求，在销售展现区域如样板房、销售接待中心等外采用新的施工用平安网此项新的施工用平安网的资料及施工费用由乙方承当。10.5乙方不能按合同或甲方书面通知的时间完成上述任务，每延期一天，乙方向甲方支付违约金5万元。如乙方回绝施工，那么甲方另外安排其它单位施工，向乙方收取实践发生费用的2倍作为违约金，并且由此呵斥的工期延误由乙方担任。10.6由于现场销售展现区域范围非常大，为了保证现场的正常销售次序，乙方现场一切人员和资料设备、渣滓未经甲方答应不得进入销售展现区域。进出销售展现区域的乙方现场人员应佩带甲方签发的出入答应证方可

38、进入；违反以上规定，乙方应向甲方支付每人次200元的违约金。销售展现区域包括曾经开放的室外环境、销售接待中心、样板房、销售通道等等。10.7双方商定施工现场平安网、施工围板广告权益属甲方，未经甲方答应，乙方不得在这些设备上面悬挂任何广告，违反规定的，甲方有权派人强行撤除。十一、隐蔽工程、中间验收和开工验收 11.1隐蔽工程11.1.1没有监理工程师的同意，任何工程均不得覆盖或隐蔽。工程具备隐蔽条件或到达合同商定的中间验收部位，乙方进展自检，并在隐蔽或中间验收前24小时向监理工程师提出隐蔽工程或中间验收恳求，通知监理工程师验收。通知的内容包括隐蔽或中间验收的内容、验收的时间和地点。乙方应预备验收

39、记录，并提供必要的资料和协助。11.1.2假设监理工程师不能按时参与验收，应至少提早24小时发出延期验收指令并书面阐明理由，延期不得超越48小时。假设监理工程师或其委派的代表未发出延期验收指令也未能到场验收，乙方可在通知甲方工地代表后自行验收，并以为该验收是在监理工程师在场的情况下完成的。验收完成后，乙方应立刻向监理工程师提交验收数据的有效证据，监理工程师应认可验收记录。11.1.3阅历收工程质量符合规范与规范、设计要求的，监理工程师应在验收记录上签字，乙方可进展隐蔽或继续施工。验收合格24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已认可验收记录。验收不合格，由乙方按监理工程师的指令

40、修正后重新验收，并承当因此呵斥的甲方损失，工期不予顺延。11.1.4当监理工程师和甲方现场管理工程师有指令时，乙方应对隐蔽工程进展拍摄或照相，保证监理工程师能充分检查和丈量覆盖或隐蔽的工程。11.2 中间验收部位包括：由乙方完成主体后提交验收报告，甲方在收到验收报告30天后的5个任务日内组织有关部门按有关的工程验收规范进展验收。11.3开工资料11.3.1乙方提供开工资料的商定：工程具备开工验收条件，乙方按国家工程开工验收有关规定，向甲方提供完好开工资料及开工验收报告。乙方应在开工验收前五天内提供符合韶关市和新丰城建档案管理规定的开工档案、开工图各四套以及相关电子文本四份。乙方按甲方指令提供以

41、上资料，否那么，乙方须承当违约责任，超出甲方指令期限10天的，每超出一天需按照工程总价0.3向甲方支付违约金，甲方可从任何一次款项支付中扣除，并保管继续向乙方索赔的权益。注：乙方应在消防工程开工验收前一个月内提供开工图壹套供消防验收。11.3.2单项工程开工验收的商定：工程具备开工验收条件，乙方按国家工程开工验收有关规定，向甲方提供完好开工资料及开工验收报告。乙方须积极配合开工验收各项文字资料的签字、盖章任务，否那么，乙方须承当违约责任，超出甲方指令期限，每超出一个月需按照工程总价1%向甲方支付违约金。11.3.3假设乙方不按规定提交开工资料或提交的资料不符合要求，那么以为合同工程尚未到达开工

42、条件。11.4开工验收11.4.1甲方在收到乙方提交的开工报告后的28天内组织验收，并在验收后14天内予以认可或提出修正意见。验收不合格，乙方应按要求修复后再次提请甲方验收，并承当因本身缘由呵斥修复费用。11.4.2甲方收到乙方提交的开工报告后的28天内不组织验收，从第29天起承当工程看管和一切不测责任。11.5 其他商定：11.5.1 乙方在开工前21天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合；11.5.2工程未验收，未经乙方答应，甲方提早运用或擅自动用，由此发生的质量、平安问题，由甲方承当责任，并以甲方运用日期作为开工日期。开工日期以纯毛坯验收为准。工程未达开工，甲方如需二次装修，乙方

43、应积极配合，二次装修不视为甲方开场运用日期且不作为开工日期。11.5.3工程开工验收符合合同要求质量规范者，从验收之日起5天内，乙方向甲方移交终了。如乙方不能按时交付，应按逾期开工处置；11.5.4工程验收交工后，乙方应按工程质量缺陷保修书规定的内容担任工程质量保修。在保修期间，如因施工质量而呵斥的返修费用由乙方负担。11.5.5乙方的消费、生活暂时设备，也应在经过开工验收之日并在接到甲方后十五天内，全部包括乙方在合同确定的工程现场消费、生活暂时设备撤离本施工场地，并作到工完场清。如工完不清场，那么按影响区域面积收取地租每日5元/平方米在剩余工程款中扣回，且工程不能计作已开工，实践开工日期以阅

44、历收合格后清场终了之日起计。拖至15天后，甲方有权无条件解除本施工合同，另行安排后续施工单位进场施工。届时乙方赞同以工程支付额即为合同结算额进展结算。同时甲方继续保管清查乙方经济责任的权益。十二、平安防护、文明施工措施费12.1.、乙方除应按照国家、省、市、县平安文明施工的有关条例进展施工，假设乙方有违反国家、省、市、县平安文明施工有关条例，甲方将对乙方进展限期整改，假设逾期未加以整改，甲方有权安排其他单位完成，所发生费用按实从乙方的工程进度款中扣除。乙方第一次整改不合格，需进展第二次整改时，那么按整改逾期执行，每发生一次，甲方有权扣罚10万元的平安文明施工违约金。十三、乙方分包、指定分包工程

45、乙方分包：施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。乙方进展劳务作业分包必需运用有相关合法的企业和个人，并该当按照合同商定或劳务分包企业和个人完成的任务量及时支付劳务费用。乙方应对劳务分包企业的用工情况和工资支付进展监视，并对本工程发生的劳务纠纷承当连带责任。乙方按规定分包工程，应与分包人签署分包合同。乙方将其承包范围内的部分工程进展分包，不解除总包合同商定的乙方的任何责任和义务。分包人的任何违约行为或过失导致工程损害或给甲方呵斥其他损失，乙方承当连带责任。乙方不得将其承包的全部工程转包给他人或将其承包的全部工程肢解以后分包。乙方应制止分包人将分包工程的任何部分再分包。分包工程价款由乙方与分包人

46、结算。乙方必需配备专业齐全的工程管理班子，管理班子必需可以满足完成全部工程内容施工管理的需求，以上费用由乙方担任。工程经理及技术担任人必需有相关的资历证书，并只在本工程全日制任务，在合同履行过程中，没有甲方的书面同意，乙方管理班子人员不得擅自改换、不得兼任其他工程，严禁工程经理、技术担任人出借资质证。否那么，甲方有权对乙方处以10万元/人次的违约金、并有权解除合同。工程经理、工程副经理、技术担任人驻守现场商定：工程经理、工程副经理、技术担任人必需以全部时间指点施工文件的编制和组织工程的实施，受理合同范围内的一切通知、指示、同意、决议及其它联络，无论何时分开现场，均应指定适宜的替代人员，并得到甲

47、方的同意或赞同。如有特殊情况需提早向甲方指定的工程师请假，未获得同意不得擅自离场，否那么将视为乙方违约，甲方将因此有权从乙方应得的款项中处以1万元/人次的违约金。指定分包工程总分包管理配合要求及收费规范：乙方不得以任何理由或名目收取分包的费用或回绝提供配合。13.2.1乙方担任向指定分包人提供现场现有施工所需之合理设备，包括但不限于以下工程：及时提供指定分包人员进场、资料及设备进场的吊装、堆放、保管条件，提供工地上通道给分包人共同运用，并提供施工场地；13.2.2配合进展各工种第一次收口任务包括且不限于门框边水泥砂浆收口抹平、阳台栏杆及外构件安装时与土建相接位置收口、铝合金门窗框收口、箱体安装

48、等等，分包方返工、分包方责任呵斥的再次收口，责任方担任经济责任，乙方担任施工责任；13.2.3提供工地内现成的爬梯、脚手架等给指定分包人共同运用，如需撤除应报甲方同意。13.2.4提供工地上现成的升降机和塔吊给指定分包人作卸货及垂直运输；13.2.5在指定分包工程施工前，按甲方及指定分包人的要求完成有关的土建工程施工，提供具备各指定分包工程施工的条件,电梯配合任务还包括按要求提供充足、稳定施工电源到各电梯井首层，清理井道，指定分包人进场前完成机房全部土建任务，提供建筑基准线；13.2.6必需为指定分包人提供合理的现场堆放资料及渣滓的地点。13.2.7煤气管道、铝合金门窗、栏杆需求做防雷接地，乙

49、方担任防雷引下线到位，煤气管道、铝合金、栏杆分包人担任将防雷触片与防雷引下线焊接，并保证检测合格；13.2.8担任采取有效措施做好各类指定分包工程的现场废品和半废品维护任务；13.2.9协助指定分包人处置实验检验任务，以及向指定分包人提供必要的施工资料和技术效力如提供标高和一米线到每个房间、楼梯间并闭合；13.2.10协调日常任务，担任工程的整体进度，按月提供对各指定分包工程的进度要求。积极自动地了解指定分包人或工程细那么，尤其是影响土建工程的有关工程，自动地要求指定分包人提供施工程序及时间表，对各单位施工出现矛盾的地方作出协调，自动找出处理方法；13.2.11浇筑混凝土前，自动与指定分包人或

50、协调，并按施工图、图纸会审、设计变卦及有关规范等确定预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，完成指定分包工程预留预埋，并给予指定分包人或足够的时间去放置电缆、电线管、其它管道、预留配件等；13.2.12完成一切指定分包工程安装后的修补、塞填缝铝合金门窗、塑钢门窗工程、玻璃幕墙工程除外、挂钢丝网。去除工程废料；工程完成时，进展全面的清理任务，包括清洁指定分包工程的设备；13.2.13提供标高、定位的根本点、线及其他必要丈量定位给指定分包人，作为指定分包人进展本人定位的根据。并与指定分包人核对清楚各指定分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据能否一致，否那么由此呵斥的损失由乙方担任

51、；13.2.14担任在交叉施工过程中，采取措施维护分包工程废品，分包工程的废品遭到破坏，除当场抓住破坏者外全部责任由分包人承当50%，乙方承当50%；特别是电梯厅地面必需有真实可行的维护措施，其他类似铝合金门窗、阳台栏杆等凡土建施工需求跨、踩的部位，乙方均应采取特殊维护措施如用旧模板订制维护盒等，并在施工组织设计中明确；13.2.15分包工程开工后，由分包人和乙方办理移交手续，即日起乙方担任该分包工程的废品维护任务，乙方应对其作出防水防风雨等的维护措施；由于维护不周呵斥损坏的责任概由乙方担任；13.2.16除以上普通责任外，乙方对以下指定分包工程或独立工程作出如下详细要求：A、升降机及电扶梯工

52、程：(1) 电梯安装前的防护任务由乙方担任，安装过程中的防护由电梯安装公司担任；(2) 在电梯及强、弱电竖井开场安装前，在每个电梯门及强、弱电竖井的门口处，应思索暂时防水措施，防止水侵入电梯井道及强、弱电竖井，否那么，呵斥的损失由乙方担任。B、铝合金门、窗、橱窗及天窗工程：(1) 在混凝土浇筑前核对门窗表所示尺寸能否与构造预留孔洞的尺寸相符，如有出入，须通知甲方、监理及指定分包人作修正；(2) 预留适当大小的孔洞及坑槽以便安装窗框及其凸出的冒头、竖框、止水条；(3) 协调各有关单位确保门、窗、橱窗及天窗完成后进展防渗实验时不会使临近的工程遭到破坏，并修复一切受影响的地方。13.2.17乙方应为指定分包工程提供第13.3.1款所述总包配合效力，如乙方不按要求提供配合的，或配合不及时，甲方可另行处置，并要求乙方支付相当于配合所发生费用的2倍的违约金，并且由此影响该项分包工程施工的责任由乙方担任。十四、设计变卦、签证、结算14.1 设计变卦、签证办理原那么：按甲方的执行。14.2 设计变卦、签证结算原那么：按甲方的执行。14.3 结