防渗漏专项施工方案-2

1、. 浙江新东阳建立集团 防渗漏专项施工方案 ：.； 目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc4650 1编制根据 PAGEREF _Toc4650 3 HYPERLINK l _Toc11679 2 工程概略 PAGEREF _Toc11679 3 HYPERLINK l _Toc4222 2.1.总体简介 PAGEREF _Toc4222 3 HYPERLINK l _Toc22425 2.2.建筑简介4 HYPERLINK l _Toc17615 2.3构造设计简介8 HYPERLINK l _Toc16522 3质量目的及渗漏水治理原那么10 HYPERLINK

2、 l _Toc8815 4实现目的的组织保证体系及预备任务 PAGEREF _Toc8815 10 HYPERLINK l _Toc24560 4.1防渗漏质量保证体系相关人员： PAGEREF _Toc24560 10 HYPERLINK l _Toc5776 4.2预备任务 PAGEREF _Toc5776 11 HYPERLINK l _Toc6963 5防渗漏质量措施 PAGEREF _Toc6963 11 HYPERLINK l _Toc29174 5.1防水混凝土 PAGEREF _Toc29174 11 HYPERLINK l _Toc25885 5.2剪力墙螺杆封堵规范 PAG

3、EREF _Toc25885 12 HYPERLINK l _Toc29958 5.3外墙预留洞封堵规范 PAGEREF _Toc29958 14 HYPERLINK l _Toc23069 5.4外墙上管卡及锚件固定处 PAGEREF _Toc23069 15 HYPERLINK l _Toc14741 5.5 外墙砌筑 PAGEREF _Toc14741 15 HYPERLINK l _Toc18282 5.6 施工缝渗水防治 PAGEREF _Toc18282 16 HYPERLINK l _Toc20449 5.7外墙混凝土墙与砖墙交接处裂痕渗水措施对策 PAGEREF _Toc204

4、49 17 HYPERLINK l _Toc15498 5.8混凝土蜂窝、麻面、孔洞 PAGEREF _Toc15498 17 HYPERLINK l _Toc20630 5.9卷材防水层 PAGEREF _Toc20630 18 HYPERLINK l _Toc457 5.9.1卷材防水层空鼓 PAGEREF _Toc457 18 HYPERLINK l _Toc29657 5.9.2卷材搭接不良 PAGEREF _Toc29657 19 HYPERLINK l _Toc25502 5.9.3卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏 PAGEREF _Toc25502 20 HYPERLINK l

5、 _Toc32160 5.9.4管道处铺贴不严实 PAGEREF _Toc32160 21 HYPERLINK l _Toc536 5.10穿楼地面管 PAGEREF _Toc536 24 HYPERLINK l _Toc4584 5.11楼地坪倒泛水 PAGEREF _Toc4584 24 HYPERLINK l _Toc3266 5.12地面与墙体接搓渗漏水 PAGEREF _Toc3266 24 HYPERLINK l _Toc22179 5.13落水头渗漏水 PAGEREF _Toc22179 25 HYPERLINK l _Toc18102 5.14门窗边渗漏水 PAGEREF _T

6、oc18102 25 HYPERLINK l _Toc19271 5.15阳台下门槛渗漏 PAGEREF _Toc19271 26 HYPERLINK l _Toc10347 5.16铝合金门、窗加工引起渗漏 PAGEREF _Toc10347 26 HYPERLINK l _Toc21739 5.17屋面工程 PAGEREF _Toc21739 27 HYPERLINK l _Toc09 5.17.1对基层的要求及处置 PAGEREF _Toc09 27 HYPERLINK l _Toc5 5.17.2出屋面管子 PAGEREF _Toc5 27 HYPERLINK l _Toc1786 5

7、.17.3保温隔热层 PAGEREF _Toc1786 27 HYPERLINK l _Toc7590 5.17.4泛水 PAGEREF _Toc7590 28 HYPERLINK l _Toc4142 5.17.5防水层 PAGEREF _Toc4142 28 HYPERLINK l _Toc14305 5.17.6女儿墙边角部位 PAGEREF _Toc14305 28 HYPERLINK l _Toc6676 5.17.7天沟及落水口部位 PAGEREF _Toc6676 29 HYPERLINK l _Toc8710 5.18装饰工程 PAGEREF _Toc8710 29 HYPER

8、LINK l _Toc3899 5.18.1外墙粉刷 PAGEREF _Toc3899 29 HYPERLINK l _Toc18028 5.18.2空调板、孔 PAGEREF _Toc18028 29 HYPERLINK l _Toc15002 5.19安装工程 PAGEREF _Toc15002 30 HYPERLINK l _Toc3646 5.19.1穿墙管(盒)部位渗漏水 PAGEREF _Toc3646 30 HYPERLINK l _Toc19063 5.19.2PVC管 PAGEREF _Toc19063 31 HYPERLINK l _Toc22860 5.20特殊部位的防水

9、处置 PAGEREF _Toc22860 31 HYPERLINK l _Toc26495 5.20.1变形缝渗漏水 PAGEREF _Toc26495 31 HYPERLINK l _Toc15683 5.20.2后浇带部位渗漏水 PAGEREF _Toc15683 33 HYPERLINK l _Toc27027 6地下工程渗漏水治理 PAGEREF _Toc27027 34 HYPERLINK l _Toc16414 7楼面漏水治理 PAGEREF _Toc16414 46 HYPERLINK l _Toc6607 8淋水实验 PAGEREF _Toc6607 46 HYPERLINK

10、l _Toc4587 9 防渗漏施工验收管理 PAGEREF _Toc4587 48 HYPERLINK l _Toc2299 9. 1屋面淋蓄水实验 PAGEREF _Toc2299 48 HYPERLINK l _Toc30929 9.2厨、卫间蓄水实验 PAGEREF _Toc30929 48 HYPERLINK l _Toc4268 10主要职业安康平安与环境管理措施 PAGEREF _Toc4268 481编制根据名 称编 号08BJ6-1GB502082021GB501082021GB503002021GB50204-2021GB502072021施工图纸2 工程概略2.1.总体简

11、介序号工程内容1工程称号武陟孔雀城1.1期总承包施工工程2工程地址工程位于河南省焦作市武陟县东南。龙山南路以南，蔡茂路以北，覃怀大道以东，孔雀大湖以西。3工程性质居住建筑4建立单位武陟孔雀城房地产开发5勘察单位河南省建筑科学研讨院6设计单位河南省朝阳建筑设计7监理单位河南海华工程建立监理公司8质量监视单位武陟县建立工程质量检测有限责任公司9施工总承包单位浙江新东阳建立集团10合同承包范围建筑、装饰、电气、给排水及采暖、通风、消防等11合同工期618天12合同质量目的合格2.2.建筑简介序号工程内容1建筑功能居住建筑2建筑特点外墙外型多样，立面美观大方3建筑面积总建筑面积130312.16占地面

12、积91498地下建筑面积13.18地上建筑面积118918.9841#楼2#楼建筑面积建筑面积5934.655923.82占地面积530.69529.76地上建筑面积5734.965724.13规范层建筑面积472.37471.47建筑层数地上12层地下1层建筑层高地下部分地下一层4.95地上部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m90.05室内外高差m0.15基底标高m-5.85建筑平面横轴编号1-23纵轴编号A-L横轴间隔 m43.4纵轴间隔 m15.2553#楼建筑面积建筑面积5923.82占地面积529.76地上建筑面积5724.13规范层建筑面积471.47建筑层数地上13层地下

13、1层建筑层高地下部分地下一层4.95地上部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m90.05室内外高差m015基底标高m-5.85建筑平面横轴编号1-29纵轴编号A-H横轴间隔 m45.0纵轴间隔 m13.6564#楼5#楼6#楼建筑面积建筑面积7419.097417.107418.59占地面积630.61626.31625.87地上建筑面积7170.817170.757170.81规范层建筑面积562.92建筑层数地上13层地下1层建筑层高地下部分地下一层4.95地上部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m89.95(89.90)(90.90)室内外高差m015基底标高m-5.85-5

14、.7-5.8建筑平面横轴编号1-29纵轴编号A-H横轴间隔 m45.20纵轴间隔 m13.8577#楼建筑面积建筑面积7416.12占地面积606.02地上建筑面积7416.12规范层建筑面积562.92建筑层数地上13层地下0层建筑层高地下部分地下一层0地上部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m90.0室内外高差m015基底标高m-3.3建筑平面横轴编号1-29纵轴编号A-H横轴间隔 m45.1纵轴间隔 m13.7588#楼9#楼建筑面积建筑面积8831.27占地面积719.20地上建筑面积8580.11规范层建筑面积671.75建筑层数地上13层地下0层建筑层高地下部分地下一层0地上

15、部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m90.2590.40室内外高差m015基底标高m-2.7建筑平面横轴编号1-29纵轴编号A-H横轴间隔 m45.0纵轴间隔 m13.75910#楼建筑面积建筑面积8885.89占地面积719.20地上建筑面积8580.11规范层建筑面积671.75建筑层数地上13层地下0层建筑层高地下部分地下一层0地上部分首层2.9规范层2.9建筑高度绝对标高m90.5室内外高差m015基底标高m-2.7建筑平面横轴编号1-25纵轴编号A-G横轴间隔 m48.0纵轴间隔 m14.710(11-55#楼)建筑高度地上部分首层3.3规范层3.0绝对标高m90.02-91

16、.05室内外高差m0.3基底标高m-3.0、-3.6、-4.5、-2.8建筑总高m12.911车库建筑面积建筑面积13.18建筑层数地上0层地下1层建筑层高地下部分车库3.3建筑高度绝对标高m89.9室内外高差m0.3基底标高m-5.4建筑平面横轴编号1-46纵轴编号A-X横轴间隔 m301.120纵轴间隔 m98.502.3构造设计简介序号工程内容1构造方式根底构造方式1-10#楼CFG桩复合地基11-55#楼 独立根底车库 筏板柱墩主体构造方式商业框架构造主楼剪力墙构造屋盖构造方式钢筋混凝土现浇平板2土质、水位基底以上土质分层情况素填土、粉土、粉质粘土地下水位勘察时间地下水埋深15.515

17、.6m历年最高地下水位10.0m抗浮水位标高79.5m地下水质微腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉土、粉质粘土地基承载力130KPa100KPa4地下防水混凝土自防水C35 P6资料防水4mm厚自粘SBS改性沥青型防水卷材5混凝土强度等级垫层C15根底筏板C35P6地下室墙、柱C35P6地下室梁、板C35墙、柱1-10#楼负一层5层C35 69层C30 1013层C25 11-55#楼C30地上梁、板C30 28层以上C25构造柱、圈梁C206钢筋类别非预应力筋及等级HPB300，HRB400预应力筋及张拉方式或类别无7钢筋接头方式直螺纹套筒衔接直径16及以上绑扎搭接直径16以下8构造断面尺寸根

18、底底板厚度mm1-10#楼 70011-55#楼 400-550车库 400外墙厚度mm300内墙厚度mm200柱断面尺寸mm车库450*600梁断面尺寸mm250*2000、200*500、200*400、200*450、250*750车库AL 1500*300 0*300楼板厚度mm160、120、1009楼梯、坡道构造方式楼梯构造方式现浇梁、板式楼梯坡道构造方式现浇梁、板式环形坡道10构造砼工程预防碱集料反响管理类别及有害物质环境质量要求由外加剂带入混凝土中的碱含量防水类应0.7kg，非防水类1.0kg，混凝土中最大碱含量3.0kg/m3。11抗震设防烈度8度抗震等级二级12建筑沉降观测

19、由建立单位委托有专业资质的单位进展3质量目的及渗漏水治理原那么3.1构造中验合格率100%;主体部分一次合格率100%;开工一次交验合格率100%;合同履约率100%;到达国家施工验收规范规定的合格规范，确保到达质量验收规范与开工备案要求。3.2渗漏水治理应遵照“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理的原那么。4实现目的的组织保证体系及预备任务4.1防渗漏质量保证体系相关人员：4.2预备任务1按现行规范要求，选择相宜的防水资料。2有降、排水条件的，先做好降、排水任务。3施工时按“先顶后墙再底板的顺序进展，防止破坏原有完好的防水层。4施工严厉实行三检制，上道工序未阅历收合格，不得进展下道工序施工

20、。5施工队必需具有防水专业资质，施工人员必需持证上岗。6按规定制定劳保及平安措施。5防渗漏质量措施5.1防水混凝土5.1.1 工艺流程 作业预备混凝土浇筑养护5.1.2作业预备：钢筋、模板上道工序完成，办理隐检、预检手续。留意检查固定模板的铁丝、螺栓能否穿过混凝土墙，如必需穿过时，应采取止水措施。特别是管道或预埋件穿过处能否已做好防水处置。木模板提早浇水潮湿，并将落在模板内的杂物清理干净，浇筑前对工人进展平安技术交底。5.1.3 混凝土浇筑：应延续浇筑，底板施工缝留在后浇带上。运用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间普通10s为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土外表浮浆，无气泡，不下沉

21、为止。铺灰和振捣应选择对称位置开场，防止模板走动，构造断面较小，钢筋密集的部位严厉按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层外表，必需用木抹找平，使外表密实平整。5.1.4养护：采用二次压面，定期洒水养护措施，浇水养护在浇筑终了12小时内进展，混凝土养护时间为14天，浇水次数应根据能坚持混凝土处于潮湿形状决议，普通每3个小时浇水一次。根底筏板采用塑料薄膜养护，根据情况覆盖毛毡养护。5.1.5 质量规范 5.1.5.1 防水混凝土的原资料、外加剂及预埋件必需符合设计要求和施工规范有关规范的规定，检查出厂合格证、实验报告。5.1.5.2 防水混凝土的抗渗等级和强度必需符合设计要求，5.1.5.3

22、 止水片、穿墙管、支摸铁件设置与构造须符合设计要求和施工规范的规定，严禁有渗漏。5.1.5.4 严厉控制原资料的配合比及坍落度，使混凝土处于最正确形状。5.1.5.5确保混凝土延续浇筑，防止产生施工冷缝，选择有技术的混凝土工进展振捣密实。5.1.5.6尽量选择在晴天浇筑混凝土，防止在雨天浇筑对混凝土产生影响。5.1.5.7加强全面质量管理，对拆模后的砼进展检查，发现缺陷应及时修补。5.1.5.8加强混凝土的防水养护。5.2剪力墙螺杆封堵规范5.2.1剪力墙螺杆封堵规范做法：1穿墙对拉螺杆孔洞必需逐个封堵密实。 2对拉螺杆两端模板内侧有锥形塑料垫块的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。 3未加设锥形塑料

23、垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小于50mm。5.2.2工艺流程: 剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔清洞孔孔内打发泡外侧封堵全部封堵完成做防水淋水实验监理验收经过-外饰面施工。5.2.3构造做法: 1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔 逐个剔除对拉螺杆中运用的塑料垫块。对未运用废品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。扩孔深度不小于50mm。 2、用空压机吹扫孔 清理孔内杂物渣滓，然后用空压机吹扫螺栓孔。 3、孔内打发泡胶 从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，应在外边预留2030mm ，待发泡胶干硬后用水泥砂浆封

24、堵。 4、外侧封堵 外侧堵塞前应先对孔口进展浇水潮湿，然后从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂密实。砂浆面凸出构造面 2 。 在外墙孔洞周边分多遍涂刷 1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围为 100100mm。隔天在外墙处做淋水实验，确保不渗漏，由各幢号担任人及专职质量员进展全数检查，经监理复核合格后方可进展外保温的施工。悬挑脚手架拉结点预留洞渗水法同外墙穿墙螺丝孔的方法进展。自检合格并经过监理验收后，方可进展下到工序施工外饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等外墙螺杆封堵规范做法图5.2.4质量控制点: 1、塑料垫块剔除或扩孔2、孔洞清理 3、发泡胶密实度 4、砂浆堵塞密实

25、 5.3外墙预留洞封堵规范5.3.1外墙预留洞封堵规范做法：本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。 普通情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆一样的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm 时，可用干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞； 当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；一切封堵必需保证密实。 5.3.2工艺流程: 穿墙钢管或悬挑型钢取出基层凿毛潮湿两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼全部封堵完成，监理验收经过下道工序施工5.3.3构造做法: 1、穿墙钢管或悬挑型钢取出 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物渣滓清理干净。 2、基

26、层凿毛潮湿 孔洞周壁凿毛，并浇水潮湿周边范围100mm以上。 3、两侧支模 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。 4、浇注混凝土 浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土掺防水剂和膨胀剂，充分插捣密实。 5、两侧拆模 混凝土两侧模板在23天后撤除。6、凿除凸出砼 拆模后，凿除外表凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。 7、封堵好一个销项一个，全部封堵完成并验收合格，方可进展下道工序施工 下道工序施工 外墙预留洞封堵规范做法图5.3.4质量控制点: 1、基层清理凿毛 2、浇水潮湿 3、混凝土密实度 5.4外墙上管卡及锚件固定处1管卡脚处开洞处开宽5mm深20mm的缝隙，去除渣滓后嵌填防

27、水油膏。2其他孔隙(如避雷带，脚手铅丝洞等)在渣滓去除后撒水潮湿，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。5.5 外墙砌筑内容：构造主体外围的洞口砌筑封砌，窗间墙砌筑。措施对策：1砌筑砂浆实行计量、过磅，随拌随用，最长时间不得超越23小时；本工程墙体资料为BM砌块；砌筑时芯柱、构造柱混凝土必需灌实，振捣密实，砌体程度、竖向灰头缝丰满度到达100%；2外墙砌体必需满浆砌筑；3外侧必需抹灰并压光，抹灰压过砌体与砼交界150mm，不同资料交界处加设0.9厚热镀锌钢丝网。附件：门窗节点详图 5.6 施工缝渗水防治1浇捣下一段混凝土前，施工缝内的浮石、残浆全部去除。混凝土外表凿毛，用高压水冲洗干净。层间施工缝处置

28、外表要进展凿毛，在合模板前用水进展清理干净，不得留有杂物。3接浆沿缝长度方向要均匀，接浆后随即浇捣混凝土，振动时要使接浆与混凝土合并振捣密实。不能超振，以免使粗骨料下沉，水泥浆上浮。4施工缝留置的内外侧面在支模时留出的宽度不得小于20cm，深度不小于3cm的凹槽，作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。5.7外墙混凝土墙与砖墙交接处裂痕渗水措施对策外墙砖墙与混凝土外墙交接处设置钢丝网片，以免刮糙产生裂痕，外墙刮糙用13水泥砂浆，基层应处置干净、潮湿，分层抹灰。刮糙应防止产生空鼓、裂痕。由担任人和专职质量员进展全数检查，经监理复检合格后方可进展粉刷。5.8混凝土蜂窝、麻面、孔洞露筋渗漏水

29、1景象、缘由分析、预防措施中蜂窝、麻面、孔洞、露筋等有关部分 。 2治理方法根据蜂窝、麻面、孔洞、露筋的详细情况，渗漏水情况及水压大小，查明渗漏水的部位，然后进展堵漏和修补处置。堵漏修补处置可依次进展或同时交叉进展。有些混凝土施工人员，当模板刚拆下，发现上述质量问题，立刻用同颜色的水泥浆或水泥砂浆在外表涂抹，以此掩人眼目，疵病并没有得到真正的处置，反而成为工程隐患，应坚决制止。因此，无论疵病大小，须经工程工程质检人员及工程监理人员亲身过目，做出检查记录后，根据实测结果，做出处置方案，方可进展修补处置。处置前，应先将基层松散不牢的石子和酥松混凝土剔凿掉，然后用尖堑子或剁斧将外表凿毛，清理后，再用

30、压力水冲洗干净。修补处置方法如下。(1)水泥砂浆抹面法如蜂窝、麻面不深，基层处置后，可用水泥素浆打底，用1：25水泥砂浆找平，抹压密实。如蜂窝、孔洞面积大而稍深，基层处置后，用水泥素灰和1：25水泥砂浆交替抹至与基层面相平即可，(2)水泥砂浆捻实法如有面积不大而较深的蜂窝、孔洞，基层处置后，可先抹一层水泥素浆，然后用1：2干硬性水泥砂浆(手握成团，落地就散的砂浆)边填边用木棍和锤子用力捣捻严实，至稍低于基层外表时，再在外表抹水泥素浆和1：25水泥砂浆找平。(3)混凝土浇捣法当蜂窝、孔洞比较严重时，基层处置后，周围先抹一层水泥素浆，再用比原强度等级高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并仔细捣实

31、，养护后，将外表清洗干净，再抹一层水泥素浆和一层1：25水泥砂浆找平压实。(4)水泥压浆法对于较深的蜂窝、孔洞，由于清理剔凿会加大其尺寸，使构造遭到更大的减弱，宜采用水泥压浆法补强。压浆孔的位置、数量及深度，应根据混凝土蜂窝、孔洞的实践情浆液分散范围而定，孔数普通应不少于两个，即一个排水(气)孔，一个压浆孔。(6)混凝土蜂窝、麻面和孔洞的剔凿部位，应先湿水后处置。凡处置部位，应及时贴挂双层湿草袋(麻片)，水泥砂浆凝固后，专人浇水养护不得少于7昼夜。5.9卷材防水层卷材防水层的主要优点是防水性能较好，并具有一定的韧性和可变性，顺应地下工程下沉、伸缩而引起的微小变形，能抗酸、碱、盐溶液的侵蚀或受振

32、动作用的地下工程。其缺陷是存在着质量不易保证、劳动条件差、污染大气、不平安等要素，特别是施工质量难以检查，一旦出现渗漏水，修补较困难。5.9.1卷材防水层空鼓1景象铺贴后的卷材外表，经敲击或手感检查，出现空鼓声。2缘由分析(1)基层潮湿，沥青胶结资料与基层粘结不良。(2)由于人员走动或其他工序的影响，找平层外表被泥水沾污，与基层粘结不良。(3)立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易呵斥铺贴不实不严。3预防措施(1) 无论用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300mm。垫层上应抹1：25水泥砂浆找平层，以发明良好的基层外表，同时防止由于毛细水上升呵斥基层潮湿。(2)坚持找平层

33、外表枯燥干净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。(3)铺贴卷材前l一2d，喷或刷l一2道冷底子油，以保证卷材与基层外表粘结。(4)根据现场实践情况，安排好铺贴顺序及方向，宜在基层上弹线，以便第一幅卷材定位准确；(5)将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上，从一端将隔离纸从反面揭起，两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后或由上而下拉，渐渐将整幅长的隔离纸全部拉出，同时将揭掉隔离纸的部分粘贴在基层上。在拉铺卷材时，应随时留意与基准线对齐，速度不宜过快，以免出现偏向难以纠正。卷材粘贴时，不得用力拉伸。卷材粘贴后，随即用胶辊或刮板用力向前、向外侧滚赶压，排出空气，使之结实粘贴在基层上；(6)搭接铺贴下一

34、幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm；(7)相对薄弱的部位即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等应采用公用密封膏密封。5.9.2卷材搭接不良1景象铺贴后的卷材甩搓被污损破坏，或立面临维护墙的卷材被撕破，层次不清，无法搭接。2缘由分析(1)暂时维护墙砌筑强度高，不易撤除，或撤除时不仔细，没有采取相应的维护措施。(2)施工现场组织管理不善，工序搭接不紧凑；排降水措施不完善，水位上升，浸泡、沾污了卷材搓子。(3)在缺乏维护措施的情况下，底板垫层周围架空平伸向立墙卷铺的卷材，更易污损破坏。3防治措施从混凝土底板下面甩出的卷材可

35、刷油铺贴在水久维护墙上，但超出永久维护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附加维护油毡包裹钉在木砖上，待完成主体构造、撤除暂时维护墙时，撕去附加维护油毡，可使内部各层卷材完好无缺。5.9.3卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏1景象地下工程主体构造施工后，转角部位或墙体出现渗漏。2缘由分析(1)在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体构造时此处卷材遭破坏。(2)所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，沥青胶结料温度过高或过低，不能确保转角处卷材铺贴严密。(3)在转角处未按照有关要求增设卷材附加层。(4)砖砌维护层后，砖块、水泥砂浆与防水层接触凸凹不平。当回填土夯实时，砖墙受挤压，防水层被砖墙

36、内的硬物刺破受损。(5)建筑物完工以后，主体构造与维护砖墙不能同步沉降产生宏大的摩擦力而相互错动，拉裂了防水层。3预防措施(1)基层转角处应做成圆弧形或钝角。(2)转角部位应尽量选用强度高、延伸率大、韧性好的无胎油毡或沥青玻璃布油毡。(3)沥青胶结料的温度应严厉按有关要求控制。涂刷厚度应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴结实，并增设卷材附加层，如图1454。附加层普通可用两层同样的卷材或一层无胎油毡(或沥青玻璃布油毡)，按照转角处外形粘结严密。(4)改良接槎和维护层。1) 混凝土垫层宽出底板300mm，满做防水涂料(图14-55)，并用油毡和砂浆防护，待地下室构造完成后，清出接搓涂层，随即做外墙防

37、水层。2) 防水维护层采用2050mm聚氯乙烯泡沫塑料板(或再生聚苯板)。其作法是用公用胶粘剂把聚氯乙烯泡沫塑料板(聚苯板)粘贴于防水层上，由于它是软维护层，能缓冲并吸收回填土压力对防水层的破坏，且软维护层对防水层的约束应力较小，能使防水层与建筑物实现同步沉降，不损坏防水层。3)密实的灰土是较好的防水层，一种是直接用灰土做维护层，施工时彻底去除灰土中的硬块物质，按2：8比例均匀。拌合，分层夯实，夯实时，靠墙设暂时挡板，使灰土和防水层之间构成软接触。一种是在软维护层之外，回填土2：8，使软维护层与灰土软接触，施工时严厉分层夯实，逐层做密度实验，严厉按规范操作，加强灰土层的防水效果。(4)有条件的

38、地域，砖砌防水层的维护墙改用25mm厚的松木板。板材要倒棱倒边，承插衔接，并经防腐剂处置。其益处是，板材外表光洁平滑，又有一定强度和弹性，即使被回填土冲击，板材能接受挤压，不会损坏防水层。当回填土下沉时，由于板面光滑又浸有油脂，与防水层之间摩擦系数较小，两者之间错动，不致拉裂防水层。4治理方法1当转角部位出现粘结不牢、不实等景象时，应将该处卷材扯开，灌人玛琼脂，用喷灯烘烤后，逐层补好。热熔型卷材那么用火焰喷枪加热卷材与基层修补。(2)通风口应与窗井同样处置，竖井窗下缘离室外高度不小于500mm。(3)底板以下的坑、池，其坑、池底板必需相应降低，并应使垫层防水层、配筋和防水混凝土(或HEA补偿收

39、缩混凝土)坚持延续。(4)坑、池除与主体整体浇筑外，内设附加防水层。受振动作用时，应设柔性附加防水层。(5)底板为防水混凝土，窗井采用防水砂浆砌砖。砂浆强度等级不低于M5，砖不低于MU75。施工时，砖必需泡水浸透，严禁干砖上墙。脚手架不得穿过地下室外墙。窗井顶设雨棚防雨。 5.9.4管道处铺贴不严实1景象卷材与管道壁粘结不严，出现张口、翘边景象，普通管径越小，上述景象越严重。2缘由分析 (1)对管道未进展仔细的清理、除锈，不能确保卷材与管道的粘结。(2)穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴严密。3防治措施 (1) 管道外表的污垢和铁锈要去除干净。在穿越砖石构造处，管道周围宜以细石混凝土包裹，其厚度

40、不小于300mm。抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm圆角。卷材应按转角要求铺贴严实。 (2) 亦可在穿管处置设带法兰的套管，将卷材防水层粒贴在法兰上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。法兰及夹板都应清理干净，刷上沥青，夹板下面应加油毡衬垫。1普通规定(1) 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处置剂、胶粘剂、密封资料等配套资料，均应与铺贴的卷材材性相容。(2) 铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处置剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。(3)防水卷材厚度选用应符合下表的规定。防水卷材厚度附表防水等

41、级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材1级三道或三道以上设防单层：不应小于15mm；双层：每层不应小于12mm单层：不应小于4mm；双层：每层不应小于3mm2级二道设防3级一道设防不应小于15mm不应小于4mm复合设防不应小于12mm不应小于3mm两幅卷材短边搭接宽度均不应小于150mm和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。冷粘法铺贴卷材应符合以下规定：1)胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；2)铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结结实，不得有空鼓；3)

42、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；4)接缝口运用密封资料封严，其宽度不应小于10mm。5)热熔法铺贴卷材应符合以下规定：1) 火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3n皿的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；2)卷材外表热熔后应立刻滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结结实，不得有空鼓、皱折；3)滚铺卷材的接缝部位必需溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；4)铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。(5)卷材防水层完工并阅历收合格后应及时做维护层。维护层应符合以下规定：1)顶板的细石混凝土维护层与防水层之间宜设置隔离层；2

43、)底板的细石混凝土维护层厚度应大于50mm；3)侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料维护层，或砌砖维护墙(边砌边填实)和铺抹30mm厚水泥砂浆。2主控工程(1)卷材防水层所用卷材及主要配套资料必需符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样实验报告。(2)卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：察看检查和检查隐蔽工程验收记录。3普通工程 (1) 卷材防水层的基层应结实，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮景象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：察看检查和检查隐蔽工程验收记录。(2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结结实，密封严密，不得有皱折、

44、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：察看检查。(3)侧墙卷材防水层的维护层与防水层应粘结结实，结合严密、厚度均匀一致。检验方法：察看检查。(4)卷材搭接宽度的允许偏向为-10mm。检验方法：察看和尺量检查。5.10穿楼地面管内容：阳台、卫生间、厨房等部位穿过楼地面的管道渗水。措施对策：凿除预留洞周围疏松物，并将洞口凿成倒锥形，去除干静渣滓和灰尘，吊模须结实平整，充分撒水潮湿，分二次进展操作：第一次，管子外壁和预留洞刷一度108胶水泥浆，趁潮湿时补洞。洞先浇1020厚1：2水泥砂浆，后分二次嵌捣C20细石砼，必需浇捣密实，并落低20mm左右，完成后挂牌明示，24小时内不得碰动管子；第二次，做盛水实验，合

45、格后再刷一层防水涂料，并用12水泥砂浆做成馒头状。每个管子洞均应做好盛水记录和隐蔽验收。由担任人和专职质量员进展全数检查，经监理验收合格后办理签证手续。5.11楼地坪倒泛水内容：卫生间、阳台楼地面做地坪时成倒泛水，呵斥部分积水过多而渗漏。措施对策：在卫生间、阳台四壁弹出+20mm墨线构造面以上，利用塑料透明水管平尺或长尺加模直尺，按照四壁上程度墨线，对卫生间和阳台地面按设计图纸做泛水，做出塌饼。浇捣卫生间和阳台细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头再根据竖头从离门口远处向近处推细石砼。最后对门口前面脚印处必需填补足细石砼，使之满足向落水口泛水要求。5.12地面与墙体接搓渗漏水1、内容：卫生间、厨房间、

46、阳台地面与墙相连阴角处及地面与管龙井处。2、措施对策：构造施工务必使墙、地砼衔接振捣密实，砌体厨、卫周围墙体下部应做不小于200高C20素砼导墙。1地面：卫生间1钢筋混凝土楼板外表清理、凸出物凿平，凹入部位砂浆补平220厚首层60厚挤塑聚苯板330厚1:3水泥砂浆找平并向地漏处泛水4JS防水涂料两涂1.5厚，在墙柱交接处上翻300厨房间1钢筋混凝土楼板外表清理、凸出物凿平，凹入部位砂浆补平21.5厚JS防水涂料一道上翻200mm防潮层。320厚首层60厚挤塑聚苯板铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘体铺18#镀锌低碳钢丝网，在暖管上面用扎带与加热管绑扎固定沿墙周围贴20mmx50mm聚笨乙烯泡沫塑料保温层3

47、0厚C15细石混凝土搓毛。2墙面1钢筋混凝土板底修凿平整，外表油污清洗干净。2水泥砂浆一道抹平。阳台靠墙体处和管龙井地面四边阴角处去除干净渣滓、灰尘，充分撒水潮湿，随粉随刷一度108胶水泥浆108胶水掺量为水泥用量的15%，用1：2水泥砂浆分二皮抽一条三角带。两次间隔12小时以上。5.13落水头渗漏水内容：水盘、地漏落水头处四壁。措施对策：水盘、地漏等落水头处四壁先绕35mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实，窝孔按以下顺序进展：20厚1：2水泥砂浆C20细石砼一度防水涂料或油膏20厚1：2水泥砂浆地坪。完成后，挂牌明示，24小时内不准碰动与盛水。5.14门窗边渗漏水外墙铝合金窗框与窗洞口

48、边缘的衔接部位需思索防渗。钢副框安装终了并打好发泡剂后注：两侧立框发泡剂打至离窗台150mm高处，以下部位用防水水泥砂浆嵌填，对于靠墙立框，发泡剂两边平副框用防水砂浆嵌平，然后进展外墙界面砂浆粉刷至副框，界面砂浆终凝后即可涂刷JS防水涂料两遍1.5mm厚，宽300mm。由于保温砂浆蓄水是引起渗漏的主要缘由，因此做外墙面保温时，保温仅做到离窗框外侧150mm处，保温缺口用防水砂浆分两次挂钢丝网粉刷，第一遍砂浆为保温层一半厚度，终凝枯燥并到达一定的强度后挂钢丝网粉刷第二遍防水砂浆，然后施工抗裂层和装饰面层，外墙完成面与副框外侧必需保证58mm的凹槽，用硅胶密封，至于钢副框与窗框的间隙，由专业单位处

49、置。同时为确保防水砂浆层与保温层两种不同资料之间出现裂痕，在第一遍保温暖第一遍防水砂浆上粘贴玻璃纤维网格布，每边搭接不小于100mm；对于凸窗窗台，钢副框安装好后，用水泥砂浆一次嵌填密实，副框下口与窗台板外侧用防水砂浆找坡，完成后涂刷防水涂料两遍1.5mm厚，然后面层粉刷，最后是硅胶密封，要求与立框类似；对于窗上口，除添加滴水线外，必需保证完成面外侧转角比内侧靠副框下口低20mm，不能出现倒反口，其他处置与窗台一样。5.15阳台下门槛渗漏内容：铝合金阳台外门地面与底框之间处置。措施对策：阳台铝合金外门与地面之间同铝合金窗一样，用细石砼坞牢，阳台铝合金门口处节点处置时，设置门槛，面层与门接口处用

50、硅胶封锁，并与两侧连通。5.16铝合金门、窗加工引起渗漏内容：铝合金门、窗加工控制与节点处置。措施对策：铝合金门窗框、扇构件镶接节点处，应满涂防水硅胶，窗框下冒头紧固螺丝处也运用硅胶封堵，防止雨水从下冒头渗入墙体，窗下档的下滑槽开设排水孔，安装后检查排水孔能否畅通，镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自在形状，切不可拉紧，对于易渗漏处，如窗转角处的密封毛条等部位，要加强质量控制。5.17屋面工程5.17.1对基层的要求及处置找平层运用水泥砂浆抹平压光，粘结结实无松动景象，也不宜有空鼓、凹坑、起砂掉灰等景象存在。找平层外表应平整光滑，均匀一致，其平整度为自备2m长的直尺检查，

51、基层与直尺间的最大空隙不应超越5mm，空隙仅允许平缓变化。基层与突出屋面的构造如女儿墙、天窗、变形缝、管道等相衔接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的直角。而基层与檐口、排水口等相衔接的转角，应抹成光滑的困弧形，其半径普通在l00l50mm之间，女儿墙与排水口中心间隔 应在200mm以上。凡能够产生爬水的部位，应做滴水槽或鹰嘴，也可采取其他防止爬水的措施。在进展防水层施工以前，必需将基层外表的突起物砂浆疙瘩等异物根除，并将尘土杂物彻底清扫干净。实际阅历证明只清扫一次是不够的，往往需求清扫多次，最后一次最好用高压吹风机进展清理，对阴角、管道根、排水口等部位;更应仔细清扫干净，如发现油污、铁锈等，必

52、需用砂纸、钢丝刷或溶剂去除掉。5.17.2出屋面管子内容：出屋面管子洞边口窝嵌。措施对策：凿除洞口四壁疏松物清理干净渣滓和灰尘，支好底模，充分撒水潮湿，刷一度108胶水砂浆，先浇1020厚1：3水泥砂浆，后浇捣C20细石砼，做二次浇捣，细石砼面比洞口低20mm左右。外表刮平和打毛。窝洞后挂牌明示24小时内不得碰动。隔12天后刷防水涂料厚11.5mm或嵌5厚油膏。用1：2水泥砂浆嵌平洞口，外表压实挫毛。做屋面防水时，务必从落水口开场，先涂刷防水粘结资料，后做防水层。5.17.3保温隔热层1防水资料进场时先进展复试，复试合格后方可运用。2防水资料施工时，加强监视，控制施工质量，加强产品维护。3保温

53、层下面增设一道隔汽层，防止屋面的水汽渗入室内。4防水资料施工前，去除屋面基层的浮灰及渣滓，砼基层必需枯燥。5合理设置排气孔。排气槽内填充枯燥的大粒径炉渣或卵石，确保纵横贯穿、透汽。6排汽管槽间距不超越4m。40厚钢筋细石砼面层设分格缝。分格缝设在排汽槽同一部位，分格缝宽20，用防水油膏填嵌密封(填嵌油膏前，分格缝清理干净)。5.17.4泛水内容：屋面泛水节点处置。措施对策：屋面泛水处等防水层必需先铺贴，并且必需做到泛水底。泛水节点处置应按照节点详图施工。5.17.5防水层内容：屋面防水层施工。措施对策：构造施工时，应清理模板上的渣滓、铁丝及支撑木块等。砼应延续浇捣，振捣密实，砼须按规范要求进展

54、养护，拆模时间必需符合规范要求，以防砼产生裂痕。上人孔、烟道等处均应设置砼翻口300mm。防水层施工不能在雨天进展，屋面枯燥情况下方可施工。基层必需平整、结实、干净，阴阳角应做成圆弧形。屋面找平层、细石砼维护层及防水层施工方法与要求，必需按照施工组织设计的方案措施进展。5.17.6女儿墙边角部位1女儿墙因受温差和砼收水影响而常会产生裂痕，大量的裂痕在构造施工阶段就会出现。因此在装饰施工前，首先对女儿墙产生的裂痕进展刷防水资料处置。2女儿墙与屋面衔接出必需按规范要求进展泛水收头，防水资料铺涂到位，严厉控制施工质量。5.17.7天沟及落水口部位1天沟经常因泛水度不符要求而呵斥沟内积水，从而呵斥防水

55、薄弱部位渗水。因此在天沟施工时，严厉控制天沟纵向泛水坡度。2天沟施工找平常，必需做灰饼，打麻线，使天沟泛水不小于1，天沟底水落差不超越200mm。3落水口漏水的主要缘由是其周围填嵌不密实，落水口没紧贴基层。因此，落水口安装时，必需用细石砼或砂浆分层填嵌密实，落水口周围留设凹槽(2020)，用防水油膏或硅胶填嵌密封，防水资料伸进落水口内壁不小于50mm。4对天沟及落水口进展24小时蓄水实验。5.18装饰工程5.18.1外墙粉刷内容：外墙粉刷裂痕起壳渗水。措施对策：外墙螺丝孔封堵完成后即开场在混凝土外墙面喷涂防水界面处置剂，喷涂前需留意，必需先将外墙混凝土外表清理干净，构造施工时存在的凸块需凿除，

56、外表的破损需用防水水泥砂浆补平。外墙界面剂需喷涂两遍，共2mm厚。第一遍喷涂干透后方可进展第二遍喷涂，在外墙由砌块砌筑的部分，需内外两侧墙面均满批防水界面剂。两遍界面剂喷涂完并干透后，外表运用20厚1:3水泥砂浆刮糙。刮糙厚度在正常情况下，控制在2cm以内。刮糙时分皮填平，每一皮厚度不超越7mm，外表运用木蟹打毛，以添加基层与保温层砂浆的粘结力。外保温施工中环境温度不应低于5，风力不应大与6级。严禁雨天施工，雨季施工应采取防雨措施。5.18.2空调板、孔内容：外墙空调板及空调口渗水。措施对策：空调板也是渗漏的重点部位，我们拟在空调板上用1:3水泥砂浆进展找坡，最薄处15mm厚，坡度为3%。然后

57、涂刷防水涂料两道1.0mm厚，有立面的防水涂料上翻100mm高度，雨水直接由空调百页下口自在排出，有转角的空调板，应进展找坡，保证排水的畅通，同时，为保证空调板之间的砌体质量，要求做到以下几点：墙体砌筑前，必需用C20混凝土浇筑或实心水泥砖砌筑导墙；墙体砌筑后，墙体上口与空调板之间必需嵌砌填塞密实；粉刷前砂加气砌体满批防水界面剂两遍；墙体与混凝土交接处粘贴玻璃纤维网格布，每边搭接宽度不小于100mm，最后进展粉刷。5.19安装工程5.19.1穿墙管(盒)部位渗漏水1景象热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝土墙时与混凝土分别，产生裂痕漏水2缘由分析管道和电缆穿墙处是地下防水工程中的薄弱部位。其

58、渗漏水的缘由热力管道穿墙部位构造处置不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与构造脱离，产生裂痕渗漏水。3预防措施(1)设计上应尽能够将管道埋置深度提高到年年地下水位以上。(2)热力管道因伸缩变形，穿过防水墙体的部位可采用安装翼环套管，套管上焊止水环，在一端冀环上设置螺栓和压紧法兰。穿管后，管道与套管间的空隙，用石棉水泥或麻刀石灰嵌填。套入档圈和耐热橡胶圈，压紧法兰用螺栓压紧封堵，另一端沿周缝嵌油膏封固。此法既顺应管道伸缩，也便于日后检修和改换。(3)常温管道穿墙，只需在管道上满焊止水环，管与管的间距应大于300mm。(4)动力电缆群可采用套管或穿墙盒方式，集中穿过外墙。前者用石棉沥青 等油性防水

59、资料填塞电缆与套管之间的缝隙，外做满灌防水资料的箱形防水构造；后吝那么在穿墙盒的封口钢板上与墙体预埋角钢焊牢，并从钢板上的浇注口注入沥青防水(5)处于地下程度以下的管道和电缆穿墙部位，防水处置必需严厉细致。洞口两侧，对称浇灌混凝土，均匀进展振捣。混凝土坍落度要严厉控制，防止混凝土离析。4治理方法管道穿墙部位漏水或热力管道穿墙部位漏水参照14-4“地下防水工程堵漏技术中有关方法处置。5.19.2PVC管内容：PVC排水管接头。措施对策：运用配套粘结剂，粘结前用砂浆将外表打毛，用干布擦净，外表不得粘有灰尘、水迹、油污。粘结剂涂刷应迅速，均匀适量，在技术规定时间内迅速插入，粘结后24小时内不得摇动。

60、5.20特殊部位的防水处置5.20.1变形缝渗漏水1景象地下工程变形缝(包括沉降缝、伸缩缝)，普通设置在构造变形和位移等部位，如地下室与车道结合处。不少变形缝有不同程度的渗漏水。2缘由分析 (1) 设计未能满足密封防水、顺应变形、施工方便、检查容易等根本要求。变形缝构造方式和资料未根据工程特点、地基或构造变形情况以及水压、水质和防水等级等条件去确定。(2)施工无构造详图。(3)原资料未能抽样复检。(4)金属止水带焊缝不丰满，橡胶或塑料止水带接头没有挫成斜坡并粘结搭接。(5)变形缝处混凝土振捣不密实。3预防措施(1) 地下工程的变形缝宜设置在构造截面的突变处、地面荷载的悬殊段和地质明显不同的地方