交通科技创新基地服务配套区初设说明

1、初步设计说明书工程名称：重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区工号：09712建设单位：重庆腾科置业有限公司中国重庆市设计院CHONGQINGARCHITECTURALDESIGNINSTITUTE,P.R.CHINA2011年05月 TOC o 1-5 h z 1、概况2 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 2、总平面53、建筑104、结构13 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 5、给水排水256、电气32 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document

2、7、采暖通风与空调、热能动力398、消防45 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 9、人防57 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 10、节能57 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 11、环境保护61重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区工程初步设计说明书1.概况1.1鸟瞰图2工程概况：2工程概况表项目名称重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区工程项目所在地重庆市南岸区五公里项目业主方重庆腾科置业有限公司建筑性质公共建筑建筑面积（地上/地

3、下）地上56678.19ma最大建筑高度（地上/地下）地上99.60m地下16536.90m2地卜8.7m建筑性质纯住宅建筑面积（地上/地下）地上46278.68m2最大建筑高度（地上/地下地上48.60m地下10389.18m2地K9.5m最大建筑层数（地上/地下）地上25层建筑占地面积7989.22m2建筑总面积129882.95m2地下2层建筑抗震设防分类类别丙类建筑场地类别II类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系框架-剪力墙是否高切坡（深基坑）是是否超限高层否人防保护等级无最高日用水量1303.01m3/d最高日污水量632.50m7d电力安装总容量9030KVA总冷/暖负荷动力负荷42

4、85KW备注3工程设计的主要依据国家及地方规范民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97办公建筑设计规范JGJ67-2006住宅设计规范GB50096T999（2003年版）住宅建筑规范GB50368-2005汽车库建筑设计规范JGJ100-98城市道路和建筑物物障碍设计规范JGJ50-2001J114-2001公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）居住建筑节能65%设计标准DBJ50-071-

5、2007中华人民共和国星级酒店评定标准GB/T14308-2003重庆市城市规划管理技术规定渝府令第193号重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范DBJ50/5031-20041.3.2政府有关主管部门批准文件的文号或名称1.3.2.1重庆市规划局发的建设用地规划许可证（地字第建5001082009200230号），及其附属的红线图1.3.2.2重庆市规划局发的建筑工程设计方案审查意见函（渝规南岸方案函201110013号）1.3.2.2与重庆重庆腾科置业有限公司签订的工程设计合同3.3气象条件南岸区地处亚热带季风区的四川盆地南部长江河谷，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，冰雪少，风小日照少，湿度大，

6、云雾多，春早夏长，秋短冬暖，四季分明，多年年平均气温18.5C,无霜期347天，降雨量1097.8毫米，雾日67.8天。工程地质条件：场地地质构造部位位于南温泉背斜西翼，岩层产状为284Z35,层面张开度大于3mln,岩屑充填，部分地段岩屑夹泥质充填，故其结合差。场地岩体中主要见两组构造裂隙：L1产状：205N65。，裂面平直，张开度35mm,岩屑夹泥质充填，间距L202.50m,延伸长1.503.50m,结合差；L2产状：105Z55,裂面平直，张开度35mm,岩屑夹泥质充填，间距约1.50m,延伸长2.004.00m,结合差。层面裂隙及两组构造裂隙裂面均见泥化夹层分布，结构面较平直，均属硬

7、性结构面，地质构造简单。4本工程用地西邻学府大道，公共交通非常便利3.5本工程用地西邻轨道三号线保护线，建筑主体结构回退保护线1.3.6本工程设计范围为工程总平面土建施工图，及建筑，结构，给排水，电气，暖通专业的施工设计图；室外景观、室内精装修设计、及图中相应注明另详部分内容不包括在设计范围内；玻璃幕墙、轻钢构架、室内精装修等由建设单位委托符合资质要求的单位设计、制作、安装，我院配合解决土建相关问题;门窗、幕墙及相关外装工程由专业厂家依据本图和节能计算报告选用的材料类型进行设计施工。该部分本施工图仅提供门窗及幕墙的立面轮廓、分格和材料节能指标等要求，具体构造及安装由专业厂家按国家相关规范设计，

8、经业主、设计及施工图审查机构审查合格后方可制作施工；.4设计指导思想和设计特点设计凝聚有招商局集团历史感和重庆交科院现代化企业蓬勃朝气的高档甲级写字楼和交通科技交流中心；合理布置功能分区和交通流线，满足现代化办公建筑和学术交流会议的需要；设计符合市场定位、配套功能完善合理的住宅小区；总体风格与重庆主要街道沿街风貌和谐一致；建筑技术先进合理，节能安全；.总平面设计依据及基础资料同1.3条。2场地概述该地块呈L形状，东西长约330m,南北长约200m；地块中段西侧临街有公交停车港；地块南端和西侧现各有一出入口与学府大道相连；地块与工商大学有围墙相隔，与交科院暂无明显分隔。该地块坡度较大，总体东高西

9、低，北高南低；地块南北向区段中有多道堡坎，局部最大高差约10m；东端最高点为294.8m（黄海高程，以下均同），西北最低点为279.8m。该地块西面有轻轨3号线，其36m保护线突入地块西北侧最大约9mo3总平面布置由于该地块分为南北向区段和东西向区段；南北向区段邻学府大道，形象展示面较宽，南面设置一个可直接接入学府大道的道路开口，故将招商局大厦和交通科技交流中心布置于该区段内。根据建筑功能性质及周边条件，将两高层一裙房结合道路方向和标高南北向一字排开；东西向区段处于交科院园区、工商大学和南山间,环境安静舒适，故将专家住宅布置于该区段内，可利用重庆交科院内侧，拥有良好的自然绿化环境。景观设计：1

10、）招商局大厦及交通科技交流中心院部分由于学府大道宽40余米，拥有较宽阔的视线以及带型景观，项目结合场地高差，设计绿坡跌水。并在建筑广场前设置小型绿地花池，以丰富道路景观。同时结合裙房屋顶设置平台绿地，以满足办公建筑以及科技交流中心人员休息运动的需要。2）专家住宅部分利用分层的地下车库屋顶设置覆土绿化，同时结合人行入口设置小型绿化广场，建筑景观视线以建筑密度较低的工商大学及交科院景观为主要朝向。4竖向设计沿学府大道一侧场地相对平坦，场地内部高差约3M,相临学府大道标高由北至南约为276至279,人行主要出入口用坡道从279标高引入279.85标高；交通科技交流中心塔楼入口设置在用地南端，标高基本

11、与市政道路相平，建筑0.00标高为280.60。专家住宅场地交通利用L型地块东侧原交科院既有道路与招商局大厦新建道路连接设置，道路坡度较大，约2%8机因此将专家住宅地下车库利用场地高差分台设置2层地下车库，同时将建筑入口标高分台设置。5交通组织1）场地出入口及流线场地由于临城市主干道学府大道，接入点利用场地南端入口接入，为主要车行入口，并结合设置人行入口。此车行出入口为招商局大厦及交通科技交流中心与专家住宅处共有主要车行出入口，分别引入各自地块，公建区车流位于临街广场设有回车场，住宅车流成环形车道；公建和住宅各自设有两个地下车库出入口，在广场相对平整区域设置地面停车场地。2）招商局大厦和交通科

12、技交流中心出入口招商局大厦地下车库出入口分为南北两个，车库北出入口位于招商局大厦北侧，为办公和会议车库主要出入口；车库南出入口位于交通科技交流中心塔楼东侧，为交通科技交流中心酒店车库主出入口；招商局大厦与交通科技交流中心地下车库相互连通，便于整体调配。招商局大厦一层临街设有主广场和主入口，东侧三楼平室外标高设有内部员工专用入口。裙房中段临街一层设有商业和会议人行出入口，东侧按标高变化于二层和三层设有商业和会议人行出入口及部分疏散专用出入口。3）专家住宅出入口住宅地下车库设两个出入口，分别在西侧和北侧。人行入口位于每栋塔楼南侧中部每两个单元之间。6综合管网6.1给排水1市政给排水管网现状：给水：

13、根据甲方提供的地形图在本项目的西面学府大道上有DN700的市政给水管网，供水压力0.5MPa,作为本工程的水源。本工程引入管两根DN200的市政给水管，以满足本工程生活及消防用水需要。排水：根据甲方提供的地形图在本项目的西面学府大道上有市政雨污水管网，管径各自均为DN500,市政雨水管井PS7的井底标高为274.778m、井口标高为277.678m；市政污水管井PS2的井底标高为273.888m、井口标高为277.888m；其余接口标高等不详，是否能满足本工程需要？须下阶段设计前进一步落实。2本工程用水量：住宅部分：用水名称用水量标准用水单位数量用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(

14、L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)住宅每人每日250人1056242.50264.0027.50物管每人每日30人10081.503.000.56绿化每每日2m2274421.005.492.74未预见水量上述水量和的15%40.874.62合计313.3635.43办公部分:用水名称用水量标准用水单位数量用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)办公每人每日50人3700101.50185.0027.75卫生站每人每日15人3081.500.450.08冷却循环补充水按冷却循环水量的1.5%计101.00262.5026.25绿化每

15、m每日2mJ3532321.0070.6535.32未预见水量上述水量和的15%77.7913.41合计596.39102.82交通科技交流中心部分用水名称用水量标准用水单位数量用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)客房每床每日300人380242.50114.0011.88会议每座每日8座57411.504.591.72餐饮每人每次40人484102.0019.363.87健身每人每次50人60121.503.000.38员工每人每日100人28081.5028.005.25商业每户每日8471781.5037.737.08冷却循环补充水

16、按冷却循环水量的1.5%计101.00105.0010.50绿化每户每日2m21513821.0030.2815.14未预见水量上述水量和的15%51.298.37合计393.2664.183本工程雨、污水量污水量：住宅部分用水量按生活用水量的90%计(不包括绿化等)为240m：/do公建部分用水量按生活用水量计(不包括绿化等)办公为185m3/d,科技交流中心为207m7d。2509(1+0.845Igp)雨水量：根据重庆地区的暴雨强度公式：q=计算，室外部分Q+14.095严3重现期p=3a,综合径流系数中=0.7。红线范围内雨水量为：615.79L/so2.6.2电气管网：(1)强电：根

17、据用电负荷的性质和负荷的分布情况拟设3座10kV/0.4kV的变电所。各变电所变压器总容量为9030kVA。拟设一台800kW和一台400KW柴油发电机组做备用电源。变电所设置一览表变电所服务对象变压器(kVA)Bl酒店空调1X800酒店800+630B2办公空调2X1000办公2X1600专用变电所小计7430B34栋住宅楼2X800公用变电所小计1600合计9030(2)弱电：招商局大厦：设5个数据信息点+5个语音信息点/100m2；招商局大厦裙楼商业部分：设1个数据信息点+1个语音信息点/100m2；交通科技交流中心裙房：每50m2设1个语音信息点和1个数据信息点；交通科技交流中心塔楼：

18、大堂、精品店、宴会厅、餐厅、厨房、娱乐、健身用房每50m2设1个语音信息点和1个数据信息点；酒店标准间客房设1个语音信息点和2个数据信息点，套房设2个语音信息点和2个数据信息点；办公每15m2设1个语音信息点和1个数据信息点；总计约需语音信息点400个和数据信息点400个。为便于酒店内部通讯和管理，拟设一套程控交换机系统，容量为300线，中继线50对。专家住宅：每户设一个多媒体信息箱，并在卧室和客厅等设置语音信息点，布4芯电话线，布线容量按每户1个数据信息点+1个语音信息点；其余部分按功能需要酌情设置。总计约需语音信息点3200个和数据信息点3200个。6.3天然气供应设计1、本工程采用天然气

19、为燃料。公共建筑部分：最大小时耗气量约为250Nm3/h,日耗气量约为1500Nm7d。住宅楼部分：最大小时用气量为90Nn）3/h,日用气量为700阿：/日。2、本工程天然气供应采用中低压二级管网枝状布置方式，由建地附近市政天然气中压管道开口接入，埋地敷设引至调压箱，减压以后管道送至用气点。3、地下燃气管道埋设在车行道下时，路面至管顶不得小于0.9m,非车行道是不得小于0.6m,庭院内时不小于0.3m。4、天然气中、低压管道材料分别采用GB/T8163无缝钢管和GB/T3091焊接钢管，焊接连接。6.4室外管网综合：1管线综合的内容：本工程管线综合的内容有：给水管线、污水管线、雨水管线（沟）

20、、燃气管线、电力管沟、电信等管线。2管线平面综合根据各种管线性质、易损程度、建筑物对各种管线的安全距离要求以及各种管线相互间的安全距离要求，本着压力管避让重力管，易弯曲管线避让不易易弯曲管线，临时性管线避让永久性管线等原则。3管线的竖向综合地下管线相互交叉时应尽量满足各管道间的最小净距要求。具体要求见GB50015-2003附录B居住小区地下管线（构筑物）间最小净距。2.7主要技术经济指标项目计量单位规划指标设计值备注建设用地面积m227435.527435.5居住户（套）数346居住人数（每户按3.2人计算）1107.2总建筑面积m2129882.95地面建筑面积m2103000102956

21、.87其中：按性质分招商局大厦m23500034330.34交通科技交流中心nT2170021798.36专家住宅m24630045646.85物管用房m2390.28社区组织用房m268.08配套商业m2328.38卫生医疗站m2332.25公厕m262.33地下建筑面积m226926.08其中：住宅地下车库m210389.18含设备用房公共建筑地下车库m216536.9含设备用房及员工食堂容积率3.753.75建筑密度29.12%绿地率25.02%停车数辆675地面辆85地下辆590住宅车位辆278公建车位辆3973.建筑设计设计依据及基础资料同1.3条。设计说明总体设计理念：公建与住宅的

22、位置需结合周围环境，做到动静分区，交通明确，互不干扰，且充分考虑各自的集散、休闲和生活的场地。招商局大厦需满足甲级写字楼的要求，交通方便，平面办公有效面积最大化，且对内、外办公均要有合理的出入口和展示空间；交通科技交流中心裙房需做到疏散便捷，流线合理，会议功能充分；交通科技交流中心塔楼需按四星级酒店要求，合理配置配套服务设施和客房；专家住宅需按业主及市场需求，应充分利用南面交科院的绿化和北面工商大学宽敞的校园形成的外部景观资源，设计宽敞舒适明亮的户型。招商局大厦紧邻学府大道，形象展示尤为重要，且该街区教育、科研及学术氛围浓厚，故该建筑的立面力求做到大气、大方、典雅、素雅，既具有招商局集团的历史

23、厚重感，又需与交科院的学术科研基地的气质相符。3.2.2平面设计：招商局大厦的平面为方形平面，在规划要求的40nl面宽内做到标准层的最大化以提高得房率；首层为主要办公大堂，二层为交科院的卫生医疗站和档案室；三层为次要办公门厅，同时在本层设有反映企业文化的展示厅；四层及以上为办公标准层。交通科技交流中心裙房一三层为金融商业，三层部分区域设餐饮宴会厅，四层设会议中心。交通科技交流中心塔楼一层设酒店大堂，二层设餐厅，三层设餐厅包间，四层设配套康体设施，五层十六层设标准客房，十七层设豪华套间。专家住宅均设计为大开间、浅进深的一梯五户和一梯六户的十字型户型，户型设计充分利用了南北方向交科院园区和工商大学

24、的绿化景观，避免了东西向房间开窗,同时达到节能的目的。3.2.3立面设计：立面方案的建筑造型采用现代建筑处理手法，在保证整体虚实对比的前提下，用竖向线条将整栋建筑统一起来，使建筑呈现出大方、简洁、挺拔的视觉感受。更加与城市横向的道路、轻轨轨道等横向要素形成一定的对比，丰富了城市的视觉空间。另外，由于建筑主要朝向为东西向，有一定进深的竖向线条，可以起到遮阳效果，以利于节能。整栋建筑的材质分为石材、外墙涂料以及玻璃窗，其中以石材为主，减少玻璃的使用量，呈现出一定的厚重感。住宅立面设计追求与环境和招商局大厦融合的原则，以端庄典雅的色调为主色调，力求展现历久弥新，经典永恒的建筑之美。设计中局部采用线脚

25、呈现细微而又丰富的建筑肌理，窗框，阳台等采用深色金属构件，结合玻璃、金属百页，使得建筑在统一稳重的视觉感中又不失生动鲜活。住宅外墙采用与公建颜色相仿的高级面砖，形成厚重质感。3建筑项目主要特征表表3.3.1项目名称重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区备注编号公建部分(1)建筑防火类别公建部分一类高层公共建筑耐火等级一级设计使用年限50年地下室防水等级一级建筑构造及装修墙体外墙：蒸压加气混凝土砌块726825、钢筋混凝土内墙；烧结页岩空心砖、钢筋混凝土地面碎石、卵石混凝土楼面碎石、卵石混凝土+钢筋混凝土屋面钢筋混凝土楼板+粘土陶粒混凝土+挤塑聚苯板门隔热金属型材Kf=5.8框面积20%(

26、低透光Low-E6+9A+6透明)窗低透光Low-E6+9A+6透明顶棚吊顶顶棚内墙面开水间、卫生间、垃圾收集间及厨房内墙面均作一道1.5厚丙烯酸酯防水涂膜防水层需进行精装修的房间按二次装修设计施工外墙面满刮防水腻子+干挂花岗岩或者玻璃幕墙项目名称重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区备注编号住宅部分(2)建筑防火类别住宅部分为二类高层纯住宅建筑耐火等级二级设计使用年限50年地下室防水等级二级建筑构造及墙体外墙：蒸压加气混凝土砌块726825、钢筋混凝土内墙：烧结页岩空心成、钢筋混凝土地面碎石、卵石混凝土楼面碎石、卵石混凝土+钢筋混凝土屋面钢筋混凝土楼板+粘土陶粒混凝土+挤塑聚苯板装修节

27、能外门节能外门窗塑料型材Kf=2.7框面积25%(6中透光Low-E+9A+6透明顶棚吊顶顶棚内墙面开水间、卫生间、垃圾收集间及厨房内墙面均作一道1.5厚丙烯酸酯防水涂膜防水层需进行精装修的房间按二次装修设计施工外墙面满刮防水腻子+干挂花岗岩或者玻璃幕墙4、结构设计1工程概况拟建的重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区位于位于重庆南岸区学府大道东侧，紧邻工商大学南面。该地块建设用地面积27435.5m2。本工程由招商局大厦、交通科技交流中心裙房、交通科技交流中心塔楼、专家住宅(1#楼，2#楼)组成。2设计依据主体结构设计使用年限：该工程各栋房屋主体结构设计使用年限为50年。自然条件1)基

28、本风压：50年重现期为0.40kN/m2；100年重现期为0.45kN/m2o2)本工程抗震设防烈度：6度；4.2.3工程地质勘察报告业主提供的四川蜀西地质工程勘测院出具的重庆市区域性国家级交通科技创新基地服务配套区岩土工程勘察报告(直接详细勘察，2011.04)；4.2.4本工程建设工程规划设计方案审查意见书。4.2.5主要设计标准和法规建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)；建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)；建筑结构荷载规范(GB50009-2001,2006年版)；建筑抗震设计规范(GB50011-2001,2008年版)；混凝土结构设计规范(GB50

29、010-2002)；高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)；建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)；建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)；建筑边坡工程技术规范(GB50330-2002)；人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95,2005年版)；建筑设计防火规范(GB50016-2006)；砌体结构设计规范(GB50003-2001)；4.3.设计安全标准4.3.1建筑结构的安全等级：本工程各栋房屋结构的安全等级为二级(混凝土结构设计规范GB50010-2002第3.2.1条)。4.3.2地基基础设计等级：本工程中

30、招商局大厦、交通科技交流中心裙房地基基础设计等级为甲级；交通科技交流中心塔楼、专家住宅(1#楼，2#楼)地基基础设计等级为乙级(建筑地基基础设计规范GB50007-2002第3.0.1条)。4.3.3建筑抗震设防类别：本工程各栋建筑抗震设防类别为标准设防类(建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008第6.0.12条及第3.0.2条第3款)。4.3.4钢筋混凝土结构抗震等级：根据建筑抗震设计规范(GB50011-200L2008版)第6.1.1条、第6.1.2、第6.1.3条，高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)第4.2.2条、第4.8.1条、第4.8.2条规定，本工程各栋房屋

31、结构抗震等级详见表一。4.3.5地下室防水等级：二级。(地下工程防水技术规范GB50108-2008第3.2.2条)4.3.6建筑防火分类等级和耐火等级：地下车库为一级；一类高层住宅及地下室为一级(高层民用建筑设计防火规范GB50045-95,2005年版第3.0.4条)和(建筑设计防火规范GB50016-2006第5.1.1条)。本工程主要承重构件的材料，最小截面尺寸及钢筋保护层厚度的耐火极限均满足要求。4.4场地分析和地勘报告分析4.4.1场地基本情况：建筑场地抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05go拟建建筑场地内未见不良地质作用，中等风化带岩体较完整，岩石强度较高。，场地勘

32、察范围内未见滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象，场地岩土体整体稳定，地基稳定，适宜工程建筑。4.4.2工程地质及水文地质勘察时场地地下水贫乏，雨季第四系土中可能含有暂时性上层滞水。根据调查场内和周围无污染源，据经验地下水及土层对碎物具微腐蚀性。因此，拟建场地地下水对地基基础影响轻微。4.4.3边坡边坡稳定系数小于其稳定安全系数，为二级边坡，应对边坡进行治理。4.5主要荷载（作用）取值：4.5.1楼（屋）面活荷载：住宅、办公楼及其走廊、室内楼梯：2.0kN/m2公用走廊：2.5kN/m2餐厅：2.5kN/m2设浴缸、坐厕的卫生间：4.0kN/m2有分隔的蹲厕公共卫生间（包括填料、隔墙）：8.0kN

33、/m2公用楼梯：3.5kN/m2阳台及露台：2.5kN/m2厨房：餐厅：4.0kN/m2,其余：2.0kN/m2商业：3.5kN/m2车库：单向板：4.0kN/m2,双向板：2.5kN/m2上人屋面：2.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2屋顶花园（不含覆土重）：3.0kN/m2其余较重设备和车库屋面覆土按实际重量计算采用。4.5.2风荷载：招商局大厦及交通科技交流中心塔楼按基本风压Wo=0.45kN/m2,其余按基本风压Wo=0.4kN/m2,地面粗糙度B类。4.5.3地震作用：抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g；设计地震分组第一组，结构阻尼比0.05,多遇地震水平地震影

34、响系数0.04；场地特征周期：类场地为0.25s、II类场地为0.35so4.6地基基础及环境设计4.6.1岩土力学参数：本工程拟以中风化泥岩或微风化泥岩为持力层，主要力学参数如下:表一A：岩性中风化泥岩微风化泥岩天然重度（kN/m3）25.624.4天然单轴抗压强度标准值（MPa）8.2318.7饱和单轴抗压强度标准值（MPa）5.3012.7地基承载力特征值（MPa）2.125.08基岩抗拉强度标准值（kPa）196504岩体弹性模量（MPa）1.0162.6374.6.2基础选型:基础选型原则：柱下采用独立柱基。挡土墙下采用钢筋混凝土条形基础。电梯及楼梯间剪力墙下采用筏板基础。4.6.3

35、环境设计本工程由于环境高差所形成的边坡，岩质边坡29米；地下室基坑开挖最大深度约为18.3米；存在高切坡及深开挖。与主体（高层住宅）相邻的边坡拟为岩质边坡，拟桩板挡墙支挡。其余边坡另行设计。4.7上部结构及地下室结构设计4.7.1结构缝的设置招商局大厦、交通科技交流中心裙房、交通科技交流中心塔楼之间各设置一道抗震缝，抗震缝宽度均为100mm。专家住宅各相邻塔楼之间均设置抗震缝，其中1#楼、2#楼两个单元之间抗震缝宽度均为160mm,1#楼与2#楼之间的抗震缝宽度为100mm。4.7.2各单元结构概况详下表：表一B楼栋号房屋高度高宽比层数主要楼层层高（m）招商局大厦108.3m约2.7625F/

36、-2F地上3.9/地下4.5交通科技交流中心裙房27.90m约0.434F/-2F地上4.5/地下4.5交通科技交流78.6m约1.9917F/-2F地上3.6/地下4.5中心塔楼专家住宅1#楼54.0m约1.3716F/-1F地上3.0/地下5.4专家住宅2#楼57.9m约1.5516F/-2F地上3.0/地下5.1备注：房屋高度从基顶起算。4.7.3结构选型与结构布置：结构体系选型原则：结构选型是在满足建筑物立面、平面、使用功能的要求和保证结构安全的前提下，选择一种经济合理，施工方便的结构体系。本工程结构体系的选择,在充分尊重建筑师设计意图的前提下，力求做到安全可靠、经济合理。招商局大厦：

37、钢筋混凝土框架-核心筒结构。交通科技交流中心塔楼：钢筋混凝土框架-剪力墙结构。交通科技交流中心裙房：钢筋混凝土框架结构。专家住宅：钢筋混凝土框支剪力墙结构。楼、屋盖体系：各栋建筑均采用现浇钢筋混凝土梁板楼盖。该项目各栋楼结构选型汇总详下表:表一C楼号房屋高度高度类别结构体系抗震等级基础形式招商局大厦108.3mA级高度框架-核心筒框架：三级；核心筒：二级浅基础交通科技交流中心裙房27.90m多层框架三级浅基础交通科技交流中心塔楼78.6mA级高度框架-剪力墙框架：三级；剪力墙：三级浅基础专家住宅1#楼54.0mA级高度框支-剪力墙剪力墙：一般部位：四级加强部位:三级框支层框架：二级浅基础专家住

38、宅1#楼57.9mA级高度框支-剪力墙剪力墙：一般部位：四级加强部位:三级框支层框架：二级浅基础备注：房屋高度从基顶起算。4.8结构分析4.8.1结构计算嵌固部位本工程各高层单体整体计算的嵌固部位均取在基础顶面处8.2本工程采用中国建科院PKPMCAD工程部研究的空间有限元分析与设计软件SATWE程序进行分析计算（2009年6月版）。主要计算参数：抗震设防烈度：6度设计基本地震加速度：0.05g建筑场地类别：II类取设计地震分组：第一组，特征周期：0.35s周期折减系数：框架剪力墙结构及：0.85；框架结构：0.7；剪力墙结构：0.9；框架-核心筒结构：0.85该折减系数用以考虑非结构构件对刚

39、度的影响。弹性分析阻尼比&L=0.05（钢筋混凝土结构）水平地震影响系数：0.04（计算多遇地震时）计算振型数：计算振型数应使振型参与质量大于总质量的90%梁端弯矩调幅系数：0.85；连梁刚度折减系数：0.7；梁刚度增大系数：边梁1.5、中梁2.0。梁扭矩折减系数：0.4；结构主要控制指标及计算假定：。位移比：采用全楼强制刚性楼板假定，考虑偶然偏心影响的地震作用，不考虑双向地震作用。令最大层间位移角：不采用强制刚性楼板假定，不考虑偶然偏心影响。令轴压比、周期比、刚重比、楼层抗剪承载力比、刚度比：不采用强制刚性楼板假定。4.8.3本工程各结构单元主要控制性计算结果详下列各表：各栋高层（住宅）建筑

40、所填写的“重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表”详附录。X招商局大厦楼结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/TlX向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值2.68572.59941.95720.731/34291/35261/28201/2845规范值周期比不应0.9框架-核心筒结构u/h限值：1/800控制参数刚重比最小剪重比位移比X向Y向X向Y向X向地震Y向地震备注计算值5.244.940.72%0.71%1.351.19详表下备注规范值宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量系数最大轴压比楼层抗剪承载力比（本层/相邻上层）

41、X向Y向柱墙X向Y向计算值99.80%99.54%0.950.390.960.95规范值应290%0.95无要求本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制.参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值0.994.27不存在刚度薄弱层规范值本层宜0.9（相邻上层）底层宜1.5（相邻上层）,备注：位移比仅在X+5%偶然偏心地震力作用下大于1.2,其余工况均小于1.2。剪重比仅在地下室部分小于0.80%,其余楼层均大于0.80%o结论：除在偶然偏心作用下楼层位移比大于1.2外，其他各项计算控制指标均满足规范要求，不存在抗侧刚度薄弱

42、层及抗剪承载力软弱层。按照新抗规对6度设防区基本周期小于3.5s的结构，最小剪重比应0.80%,但计算结果显示仅在地下室部分剪重比小于0.80%,考虑到地下室部分大部分地震力被土层吸收导致结构自身承受的地震作用很小，因此对该部分剪重比要求适当放宽。1交通科技交流中心裙房结构计算主要控制参数:控制参数有效质量系数X向Y向X向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值96.89%97.37%1/20961/16191/28711/5045规范值应290%框架结构u/h限值：1/550控制参数最大轴压比最小剪重比柱一X向Y向计算值0.90一0.78%1.22%规范值0.90一一应0.80%控制参数楼层抗剪承

43、载力比（本层/相邻上层）备注X向Y向计算值0.930.91不存在承载力软弱层规范值本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制参数刚度比：本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者备注计算值1.0不存在刚度薄弱层规范值本层宜70%（相邻上层）、80%（相邻上3层平均值）/备注：剪重比仅在地下室部分小于0.80%,其余楼层均大于0.80队结论：按照新抗规对6度设防区基本周期小于3.5s的结构，最小剪重比应0.80%,但计算结果显示仅在地下室部分剪重比小于0.80%,考虑到地下室部分大部分地震力被土层吸收导致结构自身承受的地震作用很小，因此对该部分

44、剪重比要求适当放宽。1交通科技交流中心塔楼结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/T1X向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值2.18232.05851.26420.581/21501/20261/20951/1362规范值周期比不应0.9框架-剪力墙结构u/h限值：1/800控制参数刚重比最小剪重比位移比X向Y向X向Y向X向地震Y向地震备注计算值6.527.310.68%0.95%1.351.33详表下备注规范值宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量系数最大轴压比楼层抗剪承载力比（本层/相邻上层）X向Y向柱工回X向Y向计算值

45、99.50%99.53%0.950.390.860.86规范值应290%0.95高规无要本层宜80%（相邻上层）、控制参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值0.981.73不存在刚度薄弱层规范值本层宜0.9（相邻上层）底层宜1.5（相邻上层）求应65%（相邻上层）/备注：位移比仅在局部楼层大于1.2,其余工况均小于1.2。剪重比仅在地下室部分小于0.80%,其余楼层均大于0.80%o结论：除在局部楼层位移比大于L2外，其他各项计算控制指标均满足规范要求，不存在抗侧刚度薄弱层及抗剪承载力软弱层。按照新抗规对6度设防区基本周期小于

46、3.5s的结构，最小剪重比应0.80%,但计算结果显示仅在地下室部分剪重比小于0.80%,考虑到地下室部分大部分地震力被土层吸收导致结构自身承受的地震作用很小，因此对该部分剪重比要求适当放宽。1专家住宅1#楼一单元结构结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/TlX向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值1.69521.36051.30560.801/32181/29621/43561/6066规范值周期比不应0.85剪力墙结构u/h限值：1/1000框支层u/h限值：1/1000控制参数刚重比最小剪重比位移比X向VI,dX向Y向X向地震Y向地震备注计算值7.

47、1911.910.94%1.21%1.331.35详表下备注规范值宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量系数最大轴压比楼层抗剪承载力比（本层/相邻上层）X向Y向柱：墙X向Y向计算值99.56%99.50%0.610.590.871.00规范值应290%0.700.60（底部）无要求（上部）本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值0.933.85转换层定义为薄弱层规范值本层宜0.9（相邻上层）底层宜1.5（相邻上层）,备注：位移比仅在局部楼层大于1.2

48、,其余工况均小于1.2。结论：除在局部楼层位移比大于1.2外，其他各项计算控制指标均满足规范要求。另外人为将转换层定义为薄弱层。A专家住宅1#楼二单元结构结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/T1X向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值1.69721.35821.30470.781/32161/45491/43451/6099规范值周期比不应0.85剪力墙结构Au/h限值：1/1000框支层/h限值：1/1000控制参数刚T星比最小剪重比位移比X向丫向X向Y向X向地震Y向地震备注计算值7.1712.060.94%1.26%1.321.36详表下备注规范值

49、宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量系数最大轴压比楼层抗剪承载力比仪层）号层/相邻上X向Y向柱墙X向Y向计算值99.50%99.50%0.550.560.830.97规范值应290%0.700.60（底部）无要求（上部）本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值0.932.63转换层定义为薄弱层规范值本层宜0.9（相邻上层）底层宜1.5（相邻上层）,备注：位移比仅在局部楼层大于1.2,其余工况均小于1.2。结论：除在局部楼层位移比大于1.2外，其他各

50、项计算控制指标均满足规范要求。另外人为将转换层定义为薄弱层。X专家住宅2#楼一单元结构结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/T1X向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值1.51911.33451.21790.801/38691/42471/54301/5842规范值周期比不应0.85剪力墙结构u/h限值：1/1000框支层u/h限值：1/1000控制参数刚昌国比最小剪重比位移比X向Y向X向Y向X向地震Y向地震备注计算值9.2612.511.02%1.30%1.251.30详表下备注规范值宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量

51、系数最大轴压比楼层抗剪承载力比（X层）层/相邻上X向Y向柱墙X向Y向计算值99.72%99.51%0.630.320.900.82规范值应290%0.700.60（底部）无要求（上部）本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值1.071.74转换层定义为薄弱层规范值本层宜0.9（相邻上层）底层宜1.5（相邻上层）,备注：位移比仅在局部楼层大于1.2,其余工况均小于1.2。结论：除在局部楼层位移比大于L2外，其他各项计算控制指标均满足规范要求。另外人为将转换层定义为薄弱层。J专家住宅

52、2#楼二单元结构结构计算主要控制参数:控制参数周期（S）及周期比最大层间位移角T1T2T3Tt/T1X向地震Y向地震X向风载Y向风载计算值1.60861.34191.26760.831/21501/20261/20951/1362规范值周期比不应0.85剪力墙结构u/h限值：1/1000框支层/h限值：1/1000控制参数刚昌屋比最小剪重比位移比X向Y向X向Y向X向地震Y向地震备注计算值7.8411.630.71%0.85%1.351.27详表下备注规范值宜2.7、应1.4应0.80%不宜1.2,不应1.5控制参数有效质量系数最大轴压比楼层抗剪承载力比仪层）烂层/相邻上X向Y向柱墙X向Y向计算

53、值97.61%95.78%0.630.320.950.90规范值应290%0.950.60（底部）无要求（上部）本层宜80%（相邻上层）、应65%（相邻上层）控制参数刚度比:本层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值刚度比:底层侧移刚度与上一层相应侧移刚度的比值备注计算值1.071.91转换层定义为薄弱|规范值|本层宜0.9（相邻上层）|底层宜1.5（相邻上层）|层,备注：位移比仅在局部楼层大于L2,其余工况均小于1.2。剪重比仅在地下室部分小于0.80%,其余楼层均大于0.80%o结论：除在局部楼层位移比大于1.2外，其他各项计算控制指标均满足规范要求，不存在抗侧刚度薄弱层及抗剪承载力软弱层。按

54、照新抗规对6度设防区基本周期小于3.5s的结构，最小剪重比应0.80%,但计算结果显示仅在地下室部分剪重比小于0.80%,考虑到地下室部分大部分地震力被土层吸收导致结构自身承受的地震作用很小，因此对该部分剪重比要求适当放宽。9抗震概念设计：9.1结构的平面规则性：1）各栋建筑标准层平面均不存在凹凸不规则。2）从结构计算结果知：各栋高层建筑均不存在位移比1.2的楼层，标准层平面均不存在不规则。9.2结构的竖向规则性：本工程招商局大厦和交通科技交流中心塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒及框架-剪力墙结构，剪力墙均落地，不存在竖向抗侧力构件不连续；专家住宅采用框支剪力墙结构。各栋高层建筑沿竖向尺寸变化（

55、除屋顶层外）未超过规范限值，不存在竖向尺寸突变；从各结构单元整体计算结果知，不存在抗侧刚度薄弱层及楼层抗剪承载力软弱层。10主要结构材料：1）混凝土：本工程主要结构构件：C30-C55；2）钢筋：楼板采用三级钢筋；柱纵筋采用二级钢筋、箍筋采用一级钢筋；剪力墙分布筋采用一级钢筋、暗柱纵筋采用二级钢筋；梁纵筋采用三级钢筋、箍筋采用一级钢筋；3）砌体：地面以下墙体采用M5水泥沙浆砌MU10烧结页岩砖砌体；地面以上各层轻质隔墙采用M5混合砂浆砌与建施节能计算要求相同等级的烧结页岩空心砖（页岩空心砖容重为9.0kN/m3）。主要结构构件截面详结构初设图。11其它1）设计阶段的结构构件截面尺寸及结构材料，

56、在施工图设计阶段可根据具体情况调5、给排水设计5.1设计依据1.1国家现行给排水技术规范及消防法规：(1)建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)(2009年版)(2)室外给水设计规范(GB50013-2006)(3)室外排水设计规范(GB50014-2006)(4)建筑设计防火规范(GB50016-2006)(5)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)(6)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)(2005年版)(7)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)(8)气体灭火系统设计规范(GB50370-2005)(9)办公建筑设计

57、规范JGJ67-2006(10)住宅设计规范GB50096T999(2003年版)2业主提供的市政给排水资料，以及有关的设计要求；3本工程其余专业提供的资料和提出的要求。2设计范围本工程红线范围内的生活给水排水设计及消防给排水设计。3概况3.1市政给水管网现状：根据甲方提供的地形图在本项目的西面学府大道上有DN700的市政给水管网，供水压力0.5MPa,作为本工程的水源(本工程公建部分的0.00=280.60m,住宅1号楼土0.00=290.40m,住宅2号楼土0.00=294.30m,故本设计供水标高按330m左右考虑)。本工程引入管两根DN200的市政给水管，以满足本工程生活及消防用水需要

58、。3.2排水管网现状：根据甲方提供的地形图在本项目的西面学府大道上有市政雨污水管网，管径各自均为DN500,市政雨水管井PS7的井底标高为274.778m、井口标高为277.678m；市政污水管井PS2的井底标高为273.888m、井口标高为277.888m；其余接口标高等不详，是否能满足本工程需要？须下阶段设计前进一步落实。4用水量计算本工程用水量：住宅部分：用水名称用水量标准用水单位数量用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)住宅每人每日250人1056242.50264.0027.50物管每人每日30人、10081.503.000.56

59、绿化每m每日2m2274421.005.492.74未预见水量上述水量和的15%40.874.62r313.3635.43办公部分:用水名称用水量标准用水单位数量用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)办公每人每日50人3700101.50185.0027.75卫生站每人每日15人3081.500.450.08冷却循环补充水按冷却循环水量的1.5%计101.00262.5026.25绿化每门每日23532321.0070.6535.32未预见水量上述水量和的15%77.7913.41合计596.39102.82交通科技交流中心部分用水名称用水

60、量标准用水单位数最用水时间(h)时变化系数(Kh)用水量单位标准(L)单位数量Qd(m3/d)Qh(m3/h)客房每床每日300人380242.50114.0011.88会议每座每日S座57441.504.591.72餐饮每人每次40人484102.0019.363.87健身每人每次50人60121.503.000.38员工每人每日100人28081.5028.005.25商业每户每日8m2471781.5037.737.08冷却循环补充水按冷却循环水量的1.5%计101.00105.0010.50绿化每每日2m21513821.0030.2815.14未预见水量上述水量和的15%51.298