最新征地拆迁补偿统一标准出炉

1、最新征地拆迁补偿原则出炉近几年来加快都市建设，都市拓展，政府征取大量上地，农民失去土地，上地流转补 偿原则，人们可以看一看。小伙伴你家地被收了补贴了多少钱？当前农村土地流转重要类型为土地互换、岀租、入股、合伙等方式。流转丄地要坚持农 户自愿原则，并通过乡级上地管理部门备案，订立流转合同。为了适应经济建设需要，为人民建设更美好安宁家园，以便交通，充分发挥当代交通工 具便捷，用时间缩小边远地区距离，实现城乡一体化，但愿广大人民群众支持配合，特制左 本条例。（一）征地补偿1、征收耕地补偿原则旱田平均每亩补偿5. 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿原则旱出平

2、均每亩补偿5. 8万元。水出平均每亩补偿9. 9万元。菜田平均每亩补偿15. 6万元。3、征收林地及其她农用地平均每亩补偿13. 8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6ZJ元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未运用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其她税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用3航|算。由国上资源部门严格按关于规立使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国上资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地状况。2、确认征地调查成果。3、

3、组织征地听证。4、订立征地补偿合同。5、公开征地批准事项！6、支付征地补偿安顿费。（四）、房屋地上物补偿原则1、房屋补偿原则楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖险构造房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。2、其她地上（下）附着物补偿原则仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190-300元。猪鸡舍每平方米补偿150260元。塑料大棚每平方米补偿165-280元。菜窖每平方米补偿180-330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元

4、。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80-150元。电话移机补贴费每户200元。有线电视迁移补贴费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安顿补贴费（涉及宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。（五）、征占林木补偿原则1、林木衲尝原则杨、柳、榆、槐树林木补偿费1-3年平均每亩补偿6000元；4-平均每亩衲尝1-36000元14-平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿3元。柞树林木榊尝费1-3年平均每亩补偿1元4一平均每亩來

5、M尝18000-30000元;21-50年平均每亩补偿44000-60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。红松林木糸M尝费1-3年平均每亩补偿1元4一平均每亩衲尝0-31000元;21-40年平均每亩补偿56000-6元;41-70年平均每亩补偿168000元71年以上平均每亩补偿126000元。落叶松林木补偿费1-3年平均每亩补偿150000元4一平均每亩來M尝180000-250000元;21-50年平均每亩补偿60000-130000元;51年以上平均每亩补偿110000元2、村民房前屋后林木补偿原则普通林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1生）平均每株补偿35-65元中龄林（11生）平

6、均每株朿M尝220-300元成熟林（21年以上）平均每株系M尝350元。3、森林植被恢复费86600 却目节茅 f ana ss 固刻刪汨昌节菇君书冊耶尋afflF76670 RX-浹檸苗a冊 43340 耳。4,矣l=w-刖肃售歹s歹ffi奇劳m观洽苕3%苗娼.(习)r椰池3血器(15曲)书畐星苓B159220 R兰沁s(6do曲)书畐星苓B309450 R沁器?25曲)韦空a弄苓矗6091800耳；姗沁S26曲工斤卡sa弄苓矗900耳。痊 0詡程般国圭（曲乙订）畀县里。屯08?崇hl坯宙圭丁幻曲H篦奮舉徑089-0SE訥*潇鱼宙圭（6）畀奋黑冬0870寸詡程勁鱼国圭（曲8P）般奮否痊06-

7、SV詡程尊鱼気k（曲-T）fliO00 J剽业潇鱼宙圭丁彳曲9乙畀番舉徑00乙70061剽业潇宙圭（曲76）畀奮翕徑00E-0SI詡业聽国圭（曲8-9）畀奮淡徑0 J 守詡业聽国圭（曲H）畀县里D硬S8ILA寸迎念蕃團味(卅M)s血gBKQ9。限 089 迪念抵wEfr-HM 卅口 Im硬 OToa 聖* 抵wsfr(卅 0?6)sEK期硬0U6,迎念抵wzk(卅84)眾嗥足硬08京迎念抵wzk(卅。收 061衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗哺育期（1年）平均每株补偿45-95元初果期（57年）平均每株补偿190-210元;盔果期（835年）平均每株补偿50-1600元衰果期36年

8、以上平均每株衲尝860元。8杂果树哺育期3年）平均每株补偿25-50元初果期（4）平均每株*M尝80430元;盔果期（11-25年）平均每株补偿130280元衰果期26年以上平均每株补偿140元。（七）、电力设施动迁补偿原则1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，险杆 平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。2、高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元;线路加高诠单杆平均每根6000元，碗H 杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。3、髙压线路加髙（66KV）：確单杆平均每根5500元，碗H杆平均每基8000元，碗A

9、 杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。4、高压线路加髙（220KV以上）：诠双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金 具、线、占地、税金等费用）。（八）、邮电通讯设施动迁补偿原则1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-元；诠杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。2、架空光（电）缆木杆平均每根500元;诠杆平均每根1000元;光（电）缆每米50-150 TEo3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。（九人农田灌溉水利设施动迁补偿原则采用工程修复和补偿相结合原则，按成本价恰当补偿。1、农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼

10、用）每亩补偿19000元;水库水面（灌溉）每宙补偿16000元;水库荒滩每亩补偿300元。2、农卜H灌溉水利设施小型闸门（伦构造）每个补偿15000-0元;排灌渠堤坝每延长米补偿80元。（十）、厂矿企事业单位动迁补偿原则国有和集体所有制厂矿企事业单位动迁，考虑实际损失予以恰当补偿。办公用房参照民 房动迁原则;厂房等生产设施按重置折旧计算，恰当考虑停工搬迁损失费用。（十一）、施工运送道路补偿原则凡工程施工指泄乡村运送道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿 原则由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路而宽度状况，每公里补偿20-35 万元。乡村道路（砂石路面）每公里补偿9

11、万元。乡村道路（上路而）每公里补偿4万元（十二）、乡村道路和田间作业道补偿原则考虑农民群众生产和生活需要，确需修建乡村道路连接线和田间作业道，按补偿原则由 各市组织实行。村道路连接线（砂石路而）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）乡村道路连接线、出间作业道每公里补偿8万元（十三）、征地及动迁不可预见费按订立征地和动迁补偿投资合同中所核走总费用5%计算。不可预见费由建设单位负责 使用，重要用于因工程设计变更引起扩大征地和地上附着物动迁榊尝；工程设计时没有发现,征地动迁合同中没有列入不可预见地下构造物动迁补偿;因国家 政策性调节及不可抗拒地震灾害等不可预见项目补偿。涉及征地不可预见项目，由

12、省交通厅 和省国土资源厅共同核走。（十四）、各市动迁办公室管理费按省市订立动迁补偿投资合同中所核定总费用3%计提。各市动迁办公室为暂时性机构，重要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附看物和地 方协调工作。市动迁办公室应严格按关于规走包干使用，不得超支。（十五）高速公路占地补偿林地补偿费计算办法苗圃地#偿费计算办法苗圃地I卜偿费m亥苗圃前三年年平均产值（公顷）苗圃地面积（公顷）补偿倍数注：补偿系数二暂时占地（指占用期二年如下，下同）为每年2.5-5倍;永久占用（指占用 期三年以上，下同）为10-25倍。二国有其他林地|卜偿费计算办法（不含苗圃地）其她林地补偿费=所在乡傾）农田地前三年年平均产值（公顷）林地面积林种补偿系数三集体其他林地永久占卜偿费计算办法（不含苗圃地）集体其她林地永久占地卡M尝费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补 偿倍数（6至10）四集体其他林地暂时占地|卜偿费计算办法（不含苗圃地）集体其她林地暂时占地命M尝费=所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补 偿倍数（占用期一年为1.5-3倍，占用期二年为5倍）（十六）对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源残疾人房屋，由拆迁人按如下规定 予以照顾：1、对拆迁持有有效市居民謝氐生活保嚏证住户,其拆迁货币补偿款低于5.5万元,按5.5万元予以货币衲尝。2、对拆迁持有有效都市居民商氐生活保