施工方案(博泰大厦暖、卫、风分部工程)

1、.PAGE 11：.；PAGE 39施 工 方 案暖、卫、风分部工程工程称号：博泰大厦设计单位：北京伯尔明建筑工程设计施工单位：新兴保信建立总公司四公司编制单位：水电处编制日期：2002年 9月5 日 目 录工程概略施工根据及部署暖、卫、风分部工程根本做法及要求各子分部工程的组成及特殊做法与要求一排水系统二雨水系统三生活给水系统四生活热水系统五消火栓给水系统六自动喷洒灭火系统七水喷雾灭火系统八卫生洁具安装九采暖系统及空调热源系统十空调制冷系统十一空调水系统十二空调新风系统十三通风及防排烟系统十四设备的调试与运转五创精品工程及低本钱的几项管理措施六主要设备一览表一工程概略工程称号：博泰大厦工程地

2、点： 朝阳区望京新兴产业开发区36地域建立单位：北京博泰隆房地产开发设计单位: 北京伯尔明建筑工程设计建筑面积： 23997.53m2构造类型： 框架剪力墙构造根底方式：筏板室内外高差： 0.3m质量目的：构造长城杯开开工日期 2002.6.12003.9.3 工期为 488 天。一土建做法：与本专业相关1建筑各层的层高及标高见下表：层数B3FB2FB1F1F2F3F4F5F6F7F8F标高-10.8-7.5-4.20.004.458.3512.2515.8519.4523.0526.65层高3.303.304.204.453.903.903.63.63.63.63.6层数9F10F11F12

3、F13F14F机房层顶层标高30.2533.8537.4541.0544.6548.8552.4556.95层高3.63.63.63.63.64.24.5 2.土建内装修做法一览表:部位楼面墙面顶棚地下室细石砼， 水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料首层花岗岩、地砖、抗静电活动地板、水泥砂浆水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶二三层花岗岩、地砖、水泥楼面水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖四十三层花岗岩、水泥楼面、地毯水性耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖水性耐擦洗涂料、纸面石膏板吊顶、金属条板吊顶十四层花岗岩、水泥楼面、地毯、地砖水性耐擦洗涂料、壁布、釉面砖水性耐擦洗涂料、纸

4、面石膏板吊顶、金属条板吊顶机房层细石混凝土，、地砖水性耐擦洗涂料水性耐擦洗涂料屋面做法100厚加气混凝土、40厚聚苯板保温、粉煤灰水泥、页岩陶粒找坡、SBS改性沥青卷材防水层面层：不上人屋面银粉维护剂、上人屋面铺彩石水泥砖外装修做法东、南、西立面干挂花岗岩，北立面刷涂料，应特别留意，外墙为外保温。外门窗断桥形铝合金门窗。二暖、卫、风分部工程概略：序号系统称号系 统 组 成 与 概 况1排水系统地下层排水排入污水坑，经污水泵提升后排出。地上部分排水直接排出，屋顶设透气帽。粪便污水出室外经化粪池处置后，排入小区外线，再排至市政污水管网。2雨水系统为内排水，屋面雨水经雨水斗，雨水立管排至室外散水。3

5、生活给水系统按竖向分三个区，一区由小区自来水直供，从地下三层至地上二层。二区由变频供水设备供水，供314层；三区由变频供水设备供屋顶机房及消防水箱，冷却塔补水及屋顶锅炉及热交换器给水。4生活热水系统生活热水热源由设在屋顶的无压燃气热水锅炉经二台容积式换热器提供60热水，系统补水由给水系统二区提供。设备间还有配套的一次水循环泵二台及热水循环泵2台，均为一用一备。生活热水供应范围14层客房，114层公用卫生间洗脸盆，及23层餐厅用热水。5消火栓给水系统在地下三层设二台消防增压泵一用一备，在屋顶水箱间设置消防储水箱及稳压设备。系统按竖向分为二个区，低区由地下3层至地上一层，由减压阀减压后成为一个系统

6、，高区由214，27层采用减压稳压消火栓阀。系统在室外设3组DN100消防水泵接合器。6自动喷水灭火系统地下三层设二台喷洒增压泵一用一备，在屋顶水箱间设置消防贮藏水箱及稳压设备，系统按竖向分为二个区，低区经减压分两路，一路经预作用式报警阀供地下13层喷洒头；另一路经湿式报警阀供地上13层喷洒头；高区也分两路，经湿式报警阀一路供47层喷洒头，另一路供814层喷洒头。系统在室外设二组DN100水泵接合器。7水喷雾系统在地下三层设二台水喷雾增压泵及稳压泵气压罐，供屋顶锅炉房水喷雾喷头，系统 在室外设一组DN100水泵接合器。8卫生洁具系统公共部分为台式和普通洗脸盆、自闭冲洗蹲式大便器、低水箱座便器，

7、客房部分为台式洗脸盆、低水箱坐式大便器、矩形及角形浴盆、净身盆。9采暖系统及空调热源系统采暖热源分两个入口，由室外热力管网引入，热媒温度为95/70热水，为下行上给式双管异程式系统，第一入口为楼梯间，厨房、卫生间散热器系统，采用TZ4-6-8四柱760型散热器，第二入口为首层热空气幕系统。空调热源由第三入口供应，经地下一层3台换热器换热后，提供60/50热水，供本楼冬季新风机组及风机盘管热源。10空调制冷系统地下三层设置双工况冷水机组LW-1800型2台，LW-900型1台，冷冻泵3台，负载泵3台，板式热交换器1台，自动软水器1套，软化水箱1个，软水泵等组成蓄冰罐V=25m3 4个，乙二醇溶液

8、箱，溶液膨胀箱及乙二醇补液泵。该系统在屋顶层设2台低噪音型冷却塔及空调系统膨胀水箱，从而完好地构成了本楼制冷系统，由分、集水器供应各处，冬、夏季切换由阀门控制。11空调水系统本工程空调水管均集中在地下一层顶板下，分三路进入竖井内，带三对主立管，第一路编号为1/L1、1/L2 DN150，带114层新风机组；第二路1/LN1、1/LN2 DN150，供114层风机盘管，第三路1/LM1、1/LM2 DN125，供2、3层新风机组。冷凝水集中排放。空调水冬、夏季兼用两控制系统。12空调新风系统新风机组风管有双层百叶风口及方型散流器两类送风口。盘管风机接风管，也有双层百叶风口及方型散流器两类送风口。

9、风机盘管除首层外，其他层均设吸顶式1500200单层百叶回风口。13通风及防排烟系统地下车库13层设置PY-1PY-4排烟系统。地下车库13层设置BF-1BF-4车库送风兼排烟补风。地下车库13层设置PF-1PF-4车库排风，并配置了诱导式射流风机冷冻机房设置1台送风系统，1台排风系统。地下三层。水泵房内设置1台送风系统，1台排风系统，地下三层。地下一层配电室设置1套送风兼排烟补风及1套排烟、排风系统。二、三层厨房操作间设轴流风机。公用卫生间排风。首层十四层设立了三套排风系统。1014层会议室屋顶设排风机。111#、2#、3#消防电梯合用前室加压送风，JY-1、JY-3、JY-5每层设3001

10、400正压送风口。121#、2#防烟楼梯间JY-2、JY-4，每隔一层设400500自垂百叶风口。二施工根据及部署 一施工根据：1.施工范围及施工内容根据招标文件。2.施工图：图纸称号设计单位专 业图纸工程号出图日期博泰大厦北京伯尔明建筑工程设计设1462002-0120025博泰大厦北京伯尔明建筑工程设计设水1水412002-01200253.主要图集、规范、规程、规范及上级部门对本专业的有关规定：类别名 称编 号图 集华北标建筑设备施工安装通用图集91SB1华北标建筑设备施工安装通用图集91SB2华北标建筑设备施工安装通用图集91SB3华北标建筑设备施工安装通用图集91SB4华北标建筑设备

11、施工安装通用图集91SB-X1规程、规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96紧缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建筑安装分项工程施工工艺规程第三分册DBJ01-26-96标 准建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-2001上级部门对本专业的有关规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量假设干规定(94)质监总站036号住宅工程室内排水管道通球实验的管理规定(92)质监总站079号4.质量保证手册、程

12、序文件：名 称公布日期版号总公司贯彻ISO9002规范所制定的有关程序文件和质量体系文件20001218B保信四公司编制的“室内给排水、采暖、通风空调安装作业指点书20003305.总公司贯彻ISO14001及18001而制定的“环境和职业平安卫生程序文件，2001年6月6日实施A版本号。二施工部署：1.施工前的预备任务：技术预备：1施工人员在设计交底前，必需抓紧时间熟习施工图纸，掌握设计意图，思索怎样组织施工，并参与工地组织的图纸会审，明确与本专业有关的土建工程做法及相互矛盾，在审图过程中要将问题归类整理，填写图纸会审记录单，力争将施工图中问题赶在设计交底时一次性洽商处理，从而为今后施工发明

13、良好根底。2根据工程情况及特点，编制工程工程的质量方案，确定关键工序，贯彻按作业指点文件组织施工。3搜集已建工程信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应的质量保证措施和质量预防措施。4编制分项工程技术交底和平安交底。物资预备：1编制用料方案。2编制设备定货方案，绘制加工大样图，提出技术、质量方面要求及厂家应提供资料，并应提出设备进场时间。3编制予埋件加工方案。施工机具：1主要机具需求量方案：序号机具称号型 号单位数量备注1电焊机BX3-300台42气焊套23套管机台24手电钻台85台钻TQ-4116台36砂轮片切割机台17电动试压泵台18电锤台69手动剪板机台110折方机台111咬口

14、机台412电动铆枪支113压铆钉钳支114切割机台315电剪刀把32主要计量器具方案表：序号称号规格型号单位数量备注1氧气表02.5套22乙炔表02.5套23压力表100 01.6套24游标卡尺0200mm把15钢卷尺50m把16铝水尺60cm把57盒尺25m把308角尺把43施工检测、调试仪表：序号称号规格型号单位数量备注1测温仪台12吊线靠尺套53程度靠尺把24风速风压仪台15转速仪台16噪声仪台1人员预备：1确定专业工长及专业质量检查员，其中业务程度及资质必需与本工程相顺应。2施工队伍确定。凡新的施工队伍在选择时，必需先调查以往施工现场质量，了解施工队伍技术情况，进场后应进展培训及实践考

15、核。凡技术不过关，胜任不了本工程义务的一概不得运用。3其劳动力配置： 施工阶段工种预留预埋安装阶段调 试水暖工2406焊工131通风工21522.施工部署：1本专业施工应在施工组织总设计的总部署规定的施工进度方案及对本工程的详细要求，并制定本专业施工进度方案及专业质量保证措施。2专业施工人员应随时掌握土建进度，并努力搞好配合。在构造施工阶段主要配合予埋予留，为确保予埋予留准确无脱漏，施工人员应绘制予留予埋图，标注洞口坐标尺寸、标高。洞口大小尺寸，说清楚予留予埋方法及要求，并在合模前由专业工长组织质检员、施工班组进展预检，预检合格后再报请监理核验，未经核验不得进展浇灌混凝土。3为了顺应我单位快速

16、施工需求，应随土建构造进度，安装各类管道，争取做到同步进展，设备专业不拖欠部位，不搞抢工突击。4各类管道试压、冲洗力争在土建装修前进展，以免走漏时冲坏浆活。管道保温、洁具安装不宜过早，应选择适宜时间集中兵力短期突击，安装后时间过长易污染易损坏。5根据季节性施工特点，施工人员应作出相应的技术交底，制定真实可行确保工程质量的详细措施，以确保工程进度和质量完好性，发现问题，及时寻求最合理的处理方法，严厉按工艺规范及我单位制定的“室内给排水、采暖、通风空调安装工程作业指点文件进展施工，按质量检验一致规范，检查和控制施工中的工程质量，按验收规范进展工程验收。三暖、卫、风分部工程做法与要求一子分部工程做法

17、一览表：序号系统称号运用资料及衔接方式防腐作法保温作法实验要求1排水系统1压力排水为热镀锌钢管,螺纹或法兰衔接.2.重力排水干、立管每隔二层为抗震柔性接口，排水铸铁管及管件，橡胶圈密封，螺栓紧固，其他均采用机制铸铁管，承插接口，水泥捻口。1明装刷银粉二道,镀锌层损害处,螺纹外露处,焊口处刷锌黄漆.2防锈漆两道，银粉两道.出口埋地沥青漆二道裙房部分卫生间顶板下程度排水管做防结露保温,采用20mm厚软质聚氨脂保温,外缠密纹玻璃丝布,外刷白色乳胶漆两道。1压力排水管试压为潜污泵扬程的2倍，无渗漏为合格。2重力排水做灌水实验，注水高度为一个自然层，满水15分钟，再延续灌满5分钟，接口无渗漏为合格。 3

18、交工前，排水干管、立管作通球实验，球径不小于管道直径的2/3，由排出口排出为合格。2雨水系统热镀锌钢管均为DN150，设计要求法兰衔接，建议沟槽卡箍衔接。明装钢管刷银粉两道，在镀锌层损害处及螺纹外露处刷锌黄漆。出口埋设加强防腐作法。无1.灌水实验，从雨水斗至出口，满水1小时，液面不下降，接口无渗漏为合格。2.在消火栓试射时做通水实验.3生活给水系统镀锌钢管, DN100螺纹衔接。泵配管法兰衔接。镀锌层损害处及螺纹外露处、焊接处刷锌黄漆。明装的刷银粉两道。明装、吊顶内的给水管做防结露保温,采用20mm厚软质聚氨脂，外缠密纹玻璃丝布，外刷白色乳胶漆。穿越不采暖房间的给水做防冻保温按91SB7-16

19、0。低区实验压力0.6MPa，高区为1.0MPa，先升至实验压力，10分钟压力降不大于0.02MPa，然后降至任务压力作外观检查，不渗不漏为合格，交工前系统以1.5m/s流速进展冲洗。水中无杂质,目测进出口水的水质一致为合格。4生活热水镀锌钢管，丝扣及法兰衔接。镀锌层损害处及螺纹外露处刷锌黄漆，明装热水系统管道刷银粉两道。管井内及吊顶内管道采用超细玻璃棉管壳，外缠密纹玻璃丝布，刷白色乳胶漆两道。详见91SB1-61.1.实验压力1.0MPa,先升至实验压力10分钟后,压力降不超越0.02MPa，降至任务压力作外观检查，不渗不漏为合格，交工前进展冲洗。同给水5消火栓给水无缝钢管或焊接钢管，焊接衔

20、接刷防锈漆两道，再刷银粉两道，刷红色色环。无实验压力1.4MPa，2小时无明显渗漏为合格。交付运用前应冲洗。以不小于3.0m/s的流速进展水冲洗，水中无杂质，目测进出水口的水质、水色一致为合合。6消防喷洒及水喷雾热镀锌钢管DN100螺纹衔接， DN100沟槽卡箍衔接镀锌层损害处及螺纹外露处刷锌黄漆。明装的刷银粉两道。无实验压力1.6MPa，2小时无明显渗漏为合格。交付运用前应冲洗。同消火栓7采暖系统及空调热源系统焊接钢管DN32螺纹衔接，DN40焊接，DN150采用无缝钢管，焊接。均刷防锈漆两道，明装的刷银粉二道。暗装及穿越不采暖房间，采用超细玻璃棉管壳，外缠密纹玻璃丝布。详见91SB1-61

21、1.实验压力1.0MPa，5分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。2冲洗同给水。3应进展通暖调试,工况、参数符合设计要求为合格。8卫生洁具安装型号、规格、档次由甲方确定。无无安装后应与给水、排水做通水实验系统不堵塞接口不渗漏，附件灵敏好运用。有溢流功能的卫生器具应做满水实验。 9空调制冷系统机房内冷冻及乙二醇系统采用热轧无缝钢管，冲压弯头，焊接或法兰衔接。严禁用镀锌管替代。刷防锈漆二道。乙二醇管道及阀门均保温，采用聚氨脂发泡=40mm管壳，外缠密纹玻璃丝布，外刷防火漆。冷冻供、回水管与吊、支架之间应设置经防腐处置的硬木托，其厚度同保温。机房内冷冻水、乙二醇管道的保温层外面每隔3米，贴不同颜色

22、的色环，并用带颜色箭头标出介质流向。分段分系统试压，实验压力0.6MPa，稳压10分钟压力降不得大于0.02MPa,再将系统压力降至任务压力作外观检查,无渗漏为合格.冷水机组、水泵等设备试压按厂家样本执行。2.冲洗同给水.3.应进展调试,工况、参数符合设计要求为合格。10空调水系统空调供、回水及冷却水管DN150采用焊接钢管，DN32丝扣衔接，DN40焊接。DN150采用无缝钢管，焊接。膨胀管、循环管、冷凝水管采用镀锌钢管，螺纹衔接。焊接钢管、无缝钢管刷防锈漆两道，明装刷银粉两道。镀锌钢管，镀锌层损害处及螺纹外露处刷锌黄漆。1.空调冷却水管不保温。2.空调供、回水管、膨胀管、循环管及冷凝水管均

23、需保温，保温材质不详。1.空调冷冻水供、回水管实验压力1.0MPa，冷却水1.1MPa,5分钟内压力降不超越0.02Mpa为合格.冷凝水管作注水实验,接口不渗不漏为合格. 2.冲洗同给水.3.应进展通暖调试,工况、参数符合设计要求为合格。11通风空调系统采用镀锌钢板制造。咬口及法兰衔接,详见91SB6-2.支架均刷防锈漆二道，调和漆二道。空调风管采用玻璃棉保温，作法详91SB6-33页。其他不保温.系统风管在安装过程中分段进展测光实验，以确保其严密不漏风。二根本作法与要求：1管道穿外墙、根底时采用刚性防水套管，穿消防水池时未阐明，应与设计落实，管道穿剪力墙及构造梁板需预埋套管。2图中管道标高指

24、管中心。3当管道交叉碰撞时应为有压管让无压管，冷水管让热水管，小管让大管。4系统中DN50采用全铜阀门，型号为Z15T-16，DN65为蝶阀D73F-16C消防系统泵吸水管应采用闸阀。5.本工程比较复杂，且图纸问题很多，施工人员应与本方案对照后，与设计详细落实后方可施工。四各子分部工程的组成及特殊做法与要求一排水系统： 1排水系统各排出口系统编号、出口方向、管径、标高、坐标位置及效力范围见下表：系统编号出口方向管径DN标高坐标位置效力范围1压力排水：WP-1北150-1.46距4轴线往西1880mm带地下三层集水坑排水WP-2北100-1.28距5轴线往东2000mm带泵房集水坑排水2重力排水

25、：W-1北200-1.46距5轴线往西2550mm带厨房污水立管3/WW-2北150-1.46距5轴线往西1550mm带首层1#厕所及无妨碍卫生间排水W-3北200-1.46距5轴线往西1150mm带立管1/W、2/W及厨房4#厕所排水及客房卫生间排水。3空调凝结水：W-N北100-1.46距5轴线往西750mm带2/N立管，新风机房及水箱间地漏排水。 注：本表中编号为自行编号。2系统组成及作法： 1压力排水：本工程WP-1和WP-2出口为压力排水出口。 AWP-2为地下三层泵房集水池排水，50QWHL-2.2潜污泵2台。 BWP-1出口带消防电梯井、消防水池的溢水和泄水、车库，风机盘管排水管

26、1/N排水、冷冻机房排水及热交换机房排水，合计集水坑4个，AS55-2C潜污泵2台，50QWHL-2.2潜污泵5台。管道在一层会聚为DN150干管一根排出室外，其中7轴处压力排水管在E、F轴间为躲开其它管道上返后再下返与干管衔接，此处作法能否合理，需与设计落实。 C除泵房外，其他潜污泵无大样图，泵出水管能否安装冲洗管，需与设计落实。 D图中部分管道未标注标高，无法确定管道坡度，需与设计落实。2重力排水： A排水系统按纵向分两区：首层卫生间单独由地下一层排出，并设有透气管在距二层地面300mm处与1/W立管相连，二层及以上卫生间单独由地下一层排出室外。 B重力排水管采用机制排水铸铁管，水泥捻口，

27、立管上每隔两层做柔性胶圈接口。 C管道刷防腐漆两道，明装管道交工前刷银粉两道，要求油漆无脱漏，无污染。 D排水管件选择按以下原那么：a干管与干管，干管与立管衔接应采用TY三通、Y型三通和45度弯头。b立管与支管衔接宜采用TY、Y型三通，在受尺寸限制的情况下才允许采用带小R的T型三通。c排水管道变径应运用变径套袖，不得用加大或减少捻口环缝来替代。d接卫生洁具的镀锌钢管与排水铸铁管衔接，按91SB-卫-107页规定执行。 E排水立管在柔性接口处设角铁管卡，距地1.5m，其它层可做地平卡子。 F排水干管管线较长，应按图中位置设置清扫口；1/W、2/W立管在1、3、5、7、9、11、13、14层设检查

28、口，3/W立管每层设检查口，检查口距地1m，朝向便于检修的方向，透气帽先打上扎绑绳，不得捻口，待通球实验后再捻口。 G排水系统坡度见下表：管 径5075100125150最小坡度i0.0350.0250.0200.0150.010 H本楼为公共卫生间，洁具为成排安装，要在落实洁具型号尺寸和土建卫生间详图的前提下施工，并要逐个检查甩口位置及标高，以防装饰隔断与洁具不中等问题。 I防腐、保温、通水、通球实验按子分部工程作法一览表施工。3空调凝结水管： A1/N立管采用镀锌钢管，防腐及衔接作法同给水。1/N立管为风机盘管凝结水管，排入地下三层集水池，立管仅在一层设检查口，集水池应做排水漏斗，并加返水

29、弯，1/N立管排水排入漏斗分层支管见空调水部分。 B2/N立管为新风机组及水箱间地漏排水，直接排出室外，图中未注明用何种管材，暂按UPVC管粘接思索。 C图中仅在一层设检查口应与设计落实，检查口距地面1米。 DUPVC排水管施工做法及要求：aUPVC排水管目前市场消费厂家颇多，要选择好厂家，调查厂家消费规格，产质量量能否齐全配套，能否满足本工程需求，质量保证体系及售后效力情况，并检查其资质运营范围，掌握管材、管件、粘接剂、管卡必需同一个厂家供货，以免一旦出现问题相互推脱责任。bUPVC管质脆易变形，因此在运输存放过程中，应严厉执行有关规定，粘接剂属易燃品，操作存放都必需避开通火，粘接剂用后应立

30、刻将盖盖严，防止挥发和失效。施工时先安装一个系统，尽快做灌水实验，实验合格后再大面积施工，一旦发生问题可减少返工损失。c排水程度横管的坡度按下表执行：管径5075110坡度0.0250.0150.012d伸缩节的设置： eq oac(,1)层高小于或等于4m时，排水立管应每层设置一个伸缩节，其位置详见96S341-14页，当层高大于4m时应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定。e管道安装： eq oac(,1)端插入伸缩节间隙为Z，夏季Z=510mm，冬季Z=1520mm。 eq oac(,2)管道支承件的间距： 支吊架间距见下表：外径mm5075110立管间距m1.52.0干管间距m

31、0.50.751.1根据本工程实践情况,每层设两个立管卡子,第一个应为1.5m。 eq oac(,3)管道安装后应将外表要塑料布维护，防止其污染，地面上的甩口、地漏、地平清扫口都应有防止损坏、防止堵塞的措施，决不能听之任之，否那么将会呵斥严重损失。 eq oac(,4)管道穿楼板能否设置阻火圈，应由设计研讨确定。二雨水系统：1雨水系统各排出口系统编号、出口方向、管径、标高、坐标位置及效力范围见下表：系统编号出口方向管径DN标高坐标位置效力范围1/Y南1500.15距4轴线往西650mm屋顶雨水排水1/Y立管排至散水2/Y北1500.15距6轴线往西1300mm屋顶雨水排水2/Y立管排至散水3/

32、Y东1500.15距3#楼梯间北侧墙外皮250mm屋顶雨水排水3/Y立管排至散水注:表中编号根据雨水立管编号编制,图中未标注。2立管在一、三、四、八、十一层及十三层设立管检查口，距地1米，可采用加DN65法兰盘加盲板作法，朝向便于检修的方向。3雨水立管均由一层排至室外散水。4雨水立管每层设落地卡，采用70不等边角钢加U字卡固定，角钢上边缘严禁突出建筑净地面。5雨水漏斗标高应思索屋面坡度及作法，施工前应与土建技术人员核对。6管道防腐、灌水实验按子分部作法一览表施工。7雨水系统开工前应做通水实验。可与消火栓试射同时进展 三生活给水系统： 1引入管情况见下表：系统编号出口方向管径DN标高坐标位置效力

33、范围G-1北150-1.50距4轴线往东800mm带室外消防水池及低区给水G-1西150-1.50距E轴柱边往北1600mm由G-1引入管分出DN150管道出户带消防水池补水G-2北100-1.50距5轴往东3500mm带地下三层生活水箱及冷冻机房补水 2.给水系统按功能及竖向分为3个区,低区为-32层,中区为314层卫生间给水,高区为新风机房加湿器给水及屋顶热水、冷却塔及消防水箱给水。 3低区系统分两路由室外市政管网引入。 1第一路为DN150管道由地下一层引入后分为DN150和DN80两个干管，DN150干管由西侧出楼带室外消防水池，由两个DN100液压控制阀控制补水，DN80干管入管井至

34、首层构成1/G、2/G立管，1/G立管为首层1#卫生间及二层2#卫生间给水，2/G立管为厨房预留，并带4#卫生间给水。 2第二路为DN100管道由地下一层引入后至地下三层水泵房，带DN100中、高区生活水箱补水及DN50冷冻机房补水。生活水箱为552.5不锈钢水箱，由两个DN80液压水位控制阀控制。 4中区给水系统： 1在地下三层由中区变频供水安装供应，含3台主泵，一台辅泵及一台气压罐，由水箱引出一根DN100干管分别接每台水泵吸水管，该干管上加1台紫外线消毒器，并设置旁通管，旁通管及紫外线消毒器进出口均加阀门控制。 2水泵出水管合并后构成DN100中区给水管至管井，在首层分出DN80给水管一

35、根带卫生间中区给水立管1/G1及3层厨房给水管2/G1后变径为DN50DN80至13层顶板下构成干管带14层客房给水。 3三层及四层给水支管均为减压后供水。 5高区给水系统： 1在泵房内设高区变频给水安装，含3台主泵，一台辅泵及一台气压罐，由水箱引出DN80干管分别接每台水泵吸水管，中区及高区水泵进出水口均加软接头，变频给水安装的减振，图中未注明，应与设计落实，水泵吸水口应采用上平偏心渐缩管，出水口采用同心变径。 2水泵出水管合并后构成DN80高区给水干管至管井，在地下一层分出DN50立管带新风机房加湿给水后至屋顶水箱间，带消防水箱、冷却塔及热水系统补水。 6由于平图面与系统图严重不符，在设计

36、交底时确定按系统图作，但从系统设计看，中区的设计流量和管径均大于高区系统，但实践上高区的用水量大于中区，此事务必要与设计落实，以免影响运用功能。 7干管支吊架应结实平正，并应做成可调理型，支架间距按规范执行，作法按91SB1执行。 8管井内管道很多，应根据情况做共同支架，并保证结实平正，合理美观。 9卫生间内给水立管应视情况，每层做立管卡一个，也应与热水立管做共同支架，支架距地1.5m。 10厨房、卫生间支管均加水表，详细做法见91SB-给-8，水表口径应比支管口径小一号。 11支管为明装，应根据四公司规定，做角铁支架，角铁端部应倒角且磨光，以免伤人。支架间距不大于1.5m。 12支管甩口标高

37、应根据规范91SB3及洁具阐明书施工，要求甩口准确。 13支管应有25坡度坡向用水点。 14管道保温、防腐、试压、冲洗见子分部作法一览表。 四生活热水系统： 1一次水系统：根据及前不久中国建立报发布的质量监视局公告，各类锅炉严禁置于屋顶，应引起高度注重，与设计落实。 1热水系统热源为2台无压燃气锅炉，设在屋顶水箱间，经过2台一次水循环泵和两台换热器后，提供60热水。 2在同层设置补水箱膨胀水箱，水源由高区给水系统提供，补水箱设DN70补水管经软水器软化后与锅炉给水管相连给系统补水，其中编号为61的设备，图纸未标注，从功能上思索，应为软水安装，详细称号型号、规格应与设计落实。 3两台锅炉各设置一

38、根DN70通气管，合并为一根DN80总管后，与补水箱顶部相连，起锅炉定压作用，防止锅炉在负压下运转，此管非常重要，严禁加阀门，应引起高度注重。 4锅炉出水管DN70经过两台循环泵，并经两台换热器换热后，构成锅炉给水管DN70，回到锅炉构成循环。 2二次水系统： 1系统补水由高区给水系统提供，为防止热水倒流入给水管，在始端加阀门单流门控制，DN80DN70给水补水管经编号61的设备同一次水后与热水回水管衔接进入两台换热器换热。 2系统热水循环管经两台二次水循环泵加压后，构成DN50热水回水管与给水补水管合并后进入两台换热器换热。3设41图纸比较复杂，施工人员应先仔细审图后，再进展施工，其中B-B

39、剖面图DN80给水补水管部分位置、标高与平面图不符，且平面、剖面图均不完全正确，应与设计落实。4热水出水管DN80分为三根DN50管道带客房卫生间、公共卫生间及厨房热水。5客房热水供水管在13层顶板下构成DN50干管，分别向上带14层各个房间后在13层会聚，构成DN50DN40回水管与热水循环管相衔接。设31图中与热水供水管相连，应视为错误。6公共卫生间热水供水管在14层顶板下引到14层卫生间构成DN50的1/RG立管向下带各层卫生间支管，其中一、二层支管安装减压阀。7厨房热水管在3层顶板下加伸缩器后引至厨房，构成2/RG立管，二层支管设减压阀，伸缩器安装前应进展预拉伸。81/RG、2/RG立

40、管均由首层顶板下接至管井下至地下一层与循环管相连，热水循环管回到屋顶进入循环泵加压后构成下一个循环。9热水支管均安装热水型水表，方法同给水。10热水管道穿墙和楼板应加套管，套管两端与墙饰面平，穿楼板套管高出地面20mm，厨卫间高出地面50mm，均用石棉绳封严，套管处不得作为管道支架。11管道及支架作法同给水。12上面出现两个管径的括号内为系统图管径，本系统管道标高、走向及管径，平面与系统图，多处不符，施工人员应将本方案与施工图仔细对照，并与设计落实后方可施工。 3管道防腐、保温、试压、冲洗见子分部工程一览表。五消火栓给水系统： 1系统编号、出口方向、管径、标高等见下表：系统编号出口方向管径DN

41、标高坐标位置效力范围FW-1北150-1.29距6轴线往西3400mm消火栓、喷洒、水喷雾泵实验阀排水管接至室外排水井FW-2西150-4.97距E轴柱外皮往北500mm室外消防水池溢水管接地下三层污水池FW-3西100-11.25距E轴柱外皮往南600mm室外消防水池溢水管接地下三层污水池FG-1西150-8.35距E轴线往北2050mm室外消防水池出水管接消防水泵FG-2西150-8.35距E轴线往北0mm室外消防水池出水管接消防水泵F-1北100-1.5距6轴线往西2700mm消火栓水泵接合器入口F-2北100-1.5距6轴线往西2350mm消火栓水泵接合器入口F-3北100-1.5距6

42、轴线往西2000mm消火栓水泵接合器入口F-4北不详-1.5距6轴线往西950mm不详F-5北不详-1.5距6轴线往西600mm不详注：本表编号为自行编号。 2消防水源通用：1本工程在建筑物西侧设置一座有效容积不小于450m3的室外消防水池，供消火栓、喷洒和水喷雾系统消防用水。2水池补水由低区管网提供见给水部分，在室外设1000检查井，内装设阀门和液压水位控制阀2个。3水池溢水管由地下二层引入室内接地下三层污水池，水池泄水由地下三层引入，在室内设置700检查井一座，内设控制阀门，并接入污水池，从标高上看，此管道需求穿过根底筏梁，在根底施工中要预埋钢套管。4水池出水管为DN150两根，在室外分别

43、设置1000检查井，内设可曲挠软接头和放气阀，从西侧引入后设置控制阀门，并在地下三层顶板下引至消防泵房后末端衔接成环状，供一切消防水泵吸水。5室外管道由于标高很低，埋地很深，应思索在消防水池施工时安装，与土建亲密配合，直埋管道应采用加强防腐。管道衔接应保证直埋部分无法兰和沟槽等活接头检查井内除外。 以上请详见设7、设10、设13施工图。6泵房内设置了消火栓、喷洒、水喷雾泵各2台和一套水喷雾系统稳压安装，分别由水池出水管吸水，吸水管应运用闸阀，并采用顶平偏心，出水管上加止回阀和蝶阀，且严禁直接衔接，进出水管均加可曲挠软接头。7消火栓水泵出水管合并后构成两根DN150消火栓干管接系统，喷洒、水喷雾

44、水泵出水管见相应部分。8系统图上表示，每台水泵出水管及喷洒泵组出水管上各设置一个DN65平安阀设3，但图中未画出平安阀排水管，应与设计落实。9消火栓、喷洒及水喷雾系统各设置了3套、2套、1套DN100消防水泵接合器，型号不明，管道均为DN100与水泵泵组出水管相衔接，并加实验阀，实验管合并为DN150管道后出室外接入排水井，消防系统不允许与污水系统直接衔接，采用何种隔断方式应与设计落实。10在屋顶设置组装式玻璃钢消防水箱，有效容积18m3，提供消火栓、喷洒系统初期用水量，并设置了消火栓稳压安装一套，以保证最不利点静水压，稳压管接至14层消防干管上，稳压管上设置压力继电器，当系统压力P0.07M

45、Pa时,稳压泵启动,当系统压力P0.15MPa时,稳压泵停顿。水箱间内设置了一套实验消火栓。 3系统组成及作法：1按竖向分为两个区，其中-31层为低区，经减压后供水，214层为高区，均为环状供水，消火栓选用带自救式乙型单栓消火栓箱，箱体尺寸为7001000240，栓口直径为DN65，其中27层选用减压稳压消火栓，箱内配25米长衬麻质水龙带，19水枪1支，自救卷盘一套，带消防按钮和24V信号灯，栓口距地面1.10米。2两根泵组出水管在地下三层顶板下构成11/F、44/F DN150消防主立管上至首层顶板下，各引出一根DN150管道加减压阀后，合并构成DN150低区消防干管，带1/F8/F八根低区

46、消火栓立管，并在地下三层顶板下合并为DN150干管，从而构成环状，其中5/F、6/F为1/F立管在地下一层顶板下接出。311/F、44/F在二层顶板下构成高区消防干管后，接1/F4/F高区消火栓立管5/F、6/F仅2、3层有及1/F4/F上至14层顶板下合并构成DN150干管，从而构成环状。4消火栓干管应根据实践情况作支吊架，可思索与其它管道做共同支架，一致思索管道排布，做到结实平正，布置合理。5消火栓立管应每层用角钢和U形卡做地平卡，要求结实，角钢上沿不得突出土建净地面。6消火栓箱要求、结实，垂直度允许偏向3mm，按立管位置选好开门方向，消火栓不应安在门轴侧。7管道及衔接、防腐、试压、冲洗见

47、子分部工程一览表。8消火栓系统完成后，应取实验消火栓及首层2处进展试射实验，消防水泵、稳压安装及控制机构正常、栓口压力、充实水柱等符合设计要求为合格，当屋顶试射时，同时进展雨水系统通水实验。六自动喷洒灭火系统： 1系统编号、入口方向、管径、标高等见下表：系统编号出口方向管径DN标高坐标位置效力范围P-1北100-1.50距6轴线往西1650mm喷洒系统水泵接合器入口P-2北100-1.50距6轴线往西1300mm喷洒系统水泵接合器入口2喷洒系统水源水泵设置见消火栓系统。3喷洒水泵泵组出水管合并后构成供水干管，接水泵接合器和高低区报警阀组。1低区系统由供水干管上引出两根DN150管道加减压阀减压

48、后分两路，接地下一至三层预作用报警阀和13层湿式报警阀。2高区系统由供水干管引出DN150管道接38层及914层湿式报警阀。4高低区报警阀后，构成四根DN150配水干管至管井后向上带各层配水管道，各配水竖向干管顶部设自动排气阀。5分层配水管上应加信号蝶阀和水流指示器，两者不能直接衔接，间距不小于300mm，水流指示器应在系统试压冲洗合格后安装配水管，末端设试水安装，作法详见91SB-给-127，试水安装排水口加喷洒头。6地下部分无采暖设备，为防止管道冻坏，故采用预作用系统，在泵房内设空压机，在分层配水管上设置电磁阀和自动排气阀，与干式系统动作原理不同，管道内充以紧缩空气用来检测系统的严密性，发

49、生火灾时，火灾探测器发出信号，预作用阀翻开向系统供水，火灾区域配水管上的电磁阀翻开排气，在闭式喷头破裂运作前，管道内曾经充溢水，转换为湿式系统，这一点优于干式系统，在调试时应利用末端试水安装、预作用上的实验阀和电气专业的火灾探测器，分三部分进展调试。7地下部分采用玻璃球上喷洒头，喷头距顶板间隔 为75150mm，当下部有大于1.2m的风管、桥架等妨碍物时，应在下方增设下喷洒头，间隔 妨碍物下皮为75mm。8地上部分采用玻璃球吊顶型喷头，应与土建吊顶亲密配合，厨房间内喷洒头动作温度应高于其它房间。914层客房部分采用大覆面边墙型快速呼应喷头，程度安装，但缺一个定位尺寸，且无标高，需与设计落实。1

50、0管道穿楼板、墙均应加套管，套管长度应与墙饰面平或高出地面50mm，套管与管道缝隙处用石棉绳填实，套管内不得作为管道支撑。11为防止喷水时管道晃动，应按91SB给-123页规定，在大于等于DN50的管道上及管道拐弯处设防晃支架，配水支管上支吊架与喷头之间不小于300mm，距末端喷头不大于750mm，且末端应做角铁支吊架，配水支管支吊架间距不大于3.6m。12为确保喷洒头位置准确，可在顶板上弹线。13喷洒头甩口应拉线找直，为确保今后喷头安装时，垂直不倾斜，在试压前用DN15废管头自制120mm长丝堵，拉线校正，甩口能否耿直。14喷头必需在管网试压、冲洗合格后进展，喷洒头安装应在管网试压、冲洗合格

51、后进展，安装喷洒头应运用公用扳手，严禁利用喷头的框架施拧，安装后的喷洒头外表不得受污染，或粘挂涂刷任何杂物，以免影响其功能。因此安装喷洒头时必需根据装修进度，选择适宜时间插入。15本工程设计未给出喷头运作温度及型号，应与设计落实。16地上部分湿式系统运转过程中，当某一区域发生火灾时，玻璃球受室温升高破裂喷水，水流指示器运作，指示火灾区域，管网压力下降，湿式报警阀在压差作用下翻开，向系统供水，压力开关运作启动加压泵，水力警铃报警，交工前应利用末端试水安装及报警阀上的实验阀和泄放实验阀按以上功能与电气进展调试。17系统的管道材质、衔接及防腐、试压、冲洗等作法见子分部工程一览表。七水喷雾灭火系统：1

52、系统编号、入口方向、管径、标高等见下表：系统编号出口方向管径DN标高坐标位置效力范围S-1北100-1.50距6轴线往西3050mm接水喷雾消防水泵接合器2消防水源水泵设置见消火栓部分。3泵组出水管与水泵接合器衔接后，至管井上至屋顶燃气锅炉间，经信号蝶阀和过滤器后接雨淋阀，系统中采用水喷雾喷头，水雾喷头的设置见设41，设计未给出，传动管网上采用的喷头的型号、动作温度应与设计落实。4本系统控制方式为三种：自动控制、手动控制和应急操作。1自动控制采用两套系统，一为火灾控测器报警后，发出电信号，自动翻开雨淋阀，向系统供水；二为传动管网控制，传动管网采用闭式玻璃球喷头，当发生火灾时，闭式喷头破裂，传动

53、管网内压力下降，电磁阀运作，翻开雨淋阀并联锁启动水喷雾泵供水。2手动控制消防中心手动按钮，开启水喷雾泵和雨淋阀。3应急操作有两种方式：一为锅炉房内有一手动按钮开启水喷雾泵和雨淋阀；二为开启雨淋阀上的手动阀门，可直接开启雨淋阀，并连锁启动水喷雾泵。5由于水喷雾系统为开式雨淋系统，所以配水管上不安水流指示器和未端试水安装。6交工前应按上述要求进展调试。7管道各种作法及要求同喷洒系统。八卫生洁具安装： 1本工程卫生洁具类别确实定：1公共部分：延时自闭冲洗式蹲式大便器及小便器 普通及台式洗脸盆、混合淋浴器、低水箱坐式大便器2客房部分：低水箱坐式大便器台式洗脸盆矩形浴盆角式浴盆净身盆 以上仅从设计图中看

54、出，详细型号、规格、档次由甲方尽快确定，为构造准确留洞发明必要条件。2洁具安装必需确捍卫生洁具在卫生间平面位置准确，要求土建配合将隔墙线、地平线弹准确，并确保上、下层一致。施工时必需按所弹线作根据。3在土建做防水层前，专业施工人员必需组织质检员、施工队伍，逐间按设计图对洁具甩口坐标、标高进展核验，将问题处置在做防水前。4卫生洁具安装必需平稳结实，运用螺栓必需是镀锌螺栓，与瓷活接触要加胶垫及平光垫，稳坐便器与蹲便器采用油灰，与管道接触处应抹平、抹严，确保无渗漏。小便器、洗脸盆及坐便器与墙、地面、台面缝隙处运用玻璃胶封严。5卫生洁具安装终了，在通水前必需清理洁具内杂物，不得利用通水将杂物冲洗到管道

55、中去，以免呵斥堵塞，通水实验，应到达如下规范“接口严密无渗漏；管道畅通无堵塞；附件灵敏好运用；不缺件，无损坏；洁具外表干净无污染。有溢流功能的卫生洁具应做满水实验，当洁具满水后，能从溢流口顺利排出。九采暖系统及空调热源系统：1系统编号、入口方向、管径、标高等见下表：系统编号入口方向管径DN标高坐标位置效力范围第一入口东70-1.20距C轴线往北600mm供水干管，带楼梯间散热器采暖系统东70-1.20距C轴线往北900mm回水干管，带楼梯间散热器采暖系统第二入口东150-1.20距E轴柱外皮往南1600mm回水干管,空调系统热源接热交换器东150-1.20距E轴柱外皮往南1900mm供水干管,

56、空调系统热源接热交换器第三入口东70-1.20距1轴线往南850mm回水干管，带首层热空气幕东70-1.20距1轴线往南1150mm供水干管，带首层热空气幕2系统热源由室外热力管网供应95/70热水，由东侧分三个入口引入，入口作法见91SB1-51。3采暖系统：1为下行上给双管异程式系统，第三入口采暖管道在地下一层进楼后上至首层顶板下，分别接首层4台热空气幕，均设阀门控制，干管末端设自动排气阀。2第一入口为楼梯间、厨房、卫生间散热器采暖系统，采用TZ4-6-8，四柱760高压型散热器，在地下一层顶板下分三路，第一路上至首层顶板下，构成干管，带厨房、卫生间313#立管；第二入口引至2#楼梯间附近

57、，分别带2#、12#立管；第三路引至1#楼梯间带1#采暖立管，由于这一路管线很长，所以在地下一层供回水管设DN50伸缩器各一个，安装前应进展预拉伸。干管设置3坡度，一切立管顶部均安装自动排气阀，底部设泄水，立管腿子上活接头应安装在阀门内设45规范立管图画反了。3管道穿墙及楼板应加设套管，要求同热水系统，干管安装时应按规范和设计要求的间隔 设置支吊架和固定支架，固定于承重构造上，要求结实平正，布置合理，立管安装时每层设置双管卡，距地1.51.8m，但同一房间应安装在同一高度，DN25mm可采用双立管卡，双立管间距为80mm，DN32的管道应采用角铁支架，立管垂直度应符合规范要求。4图中未表示散热

58、器安装方式，应与设计落实，暂按落地安装思索。5散热器垫片应为11.5mm耐热橡胶垫，15片以下为2个腿片，1524片及以上设3个腿片，25片为四个腿片，20片及以上的炉片应加设外拉条，散热器组对后应以1.5倍任务压力进展试压，23min不渗不漏为合格。6散热器安装原那么，立管距窗边超越40mm时，散热器齐窗边安装，不超越400mm或无窗时，立管距散热器不得超越400mm。为了美观，应与设计协商，有窗的散热器应在窗中心安装。7散热器距后净墙为30mm，位置偏向不大于20mm，固定卡距地600mm，且结实平正，12片及以下设一个固定卡，13片及以上设两个固定卡，位置对称进去4片安装。8一切散热器均

59、加自动排气阀，未标注管径的散热器支管均为DN20，除1、2、12、13立管外，其它散热器支管均加ST-12陶瓷阀芯调理阀。9散热器支管应有1%的坡度，超越1.5m应安装卡子。 4空调热源系统：第二入口DN150一次水供回水管道在地下一层顶板下引至热交换机房回水干管上加除污器，分别与3台热交换器衔接，接纳管径为DN125。二次水供水换热后构成DN200管道接至地下三层冷冻水分水器上，经系统循环后会聚到集水器，构成DN200回水管经循环泵加压后回到地下一层换热器进入下一个循环。5管道及作法、试压、冲洗见子分部工程一览表。十空调制冷系统：1本工程采用冰蓄冷制冷系统，冷媒为乙二醇，由于乙二醇与锌接触会

60、发生化学反响，因此在施工过程中，严禁运用镀锌管材及配件。2由于冰蓄冷制冷方式为新工艺，目前未找到资料，仅能从设计图判别任务原理，还应与设计进一步落实后再施工。3系统组成：见以下图本系统设3台双工况螺杆式冷水机组，7：0022：00为制冷工况运转，冷媒温度为3.3/11,23点到次日7点为制冰工况运转,冷媒温度不详,但应低于0,才干制冰。1制冷运转： A乙二醇管道经3台冷水机组制冷后合并为DN200管道，经四台蓄冰罐融冰再次放热后到达设计温度，进入板式换热器换热后，接过滤器，经循环泵加压进入冷水机组构成新的循环，循环水泵设置了循环管，循环管上加阀门和单流门。 B根据负荷情况，电动调理阀1、2自行