个人住房贷款须知及借贷人准备材料一、相关材料准备内容准备

1、稗个人住房百贷款须知及借贷半人准备材料 哎一、斑相关材料准备内胺容啊准 备 材 料翱公积金扒按揭叭备 唉 敖 注伴借贷人夫妻双方笆本人身份证（复瓣印件）八3份背2啊份岸新版身份证正反坝双面单张复印在癌同一纸面上，背夫妻双方须同时靶前来办理时按携带原件（委托罢他人办理可不需摆要胺委托人原件办）扒夫妻双方户口薄斑（复印件）班3份氨2按份爸户口薄主页、本按人页、增减页复罢印件拜，若夫妻双方分拜户则两份户口均隘复印昂结婚证/离婚证爸（复印件）爸3份熬2败份凹未婚者须到袄当地拌民政局办理未婚奥证明耙1份矮重庆市行政范围按内建行卡或存折皑（复印件）案2份皑1耙份按若没有建行卡则捌需借贷人自行办扳理一张胺收

2、入证明扳（按揭贷款的个巴体工商户者需营啊业执照、税务登跋记证、近六个月摆银行存折流水对半账单或其他证明跋有还款能力的证把明材料）佰2份艾1拜份挨所在工作单位盖绊章，勿落款日期胺（肮可网站败下载版）版商品房买卖合同拌及首付款收据氨借贷人所持原件拔（办理时须携带绊）俺公证处柏出具借贷人夫妻瓣双方俺授权委托书爸2份跋2半份傲原件及被委托人案本人身份证原件瓣（办理时须携带皑）二、贷款金额耙1、公积金存款斑余额的15倍，吧差额扳部分可补交，同隘时贷款金额须取办整10000.按00元盎（1万元）爸为一基数。奥2、按揭贷款贷把款金额颁可按取整5000.般00元（八5千罢元）为一基数，爸差额澳部分暗也癌可补交

3、。拜3、银行贷款办总白金额不底于5万拜元整。邦三、借贷人相关芭费用靶1、凡进行银行瓣贷款的，须缴纳胺抵押登记费懊80安元、所有权登记拜费80元昂，胺按哀当时区房管部门敖规定执行收取柏。（败此项蔼借贷人可委托开芭发商先拔代房管局收取）胺2、公积金贷款熬需按照其贷款的爸年限及金额瓣随同开发商捌到贷款银行癌办理时向借贷银熬行摆一次性缴纳担保耙服务费唉，按当时金融业扒相关部门及公积扳金办公室规定执傲行收取半。敖3扮、按揭贷款随同傲开发商到贷款银版行办理时向借贷爸银行哎一次性缴纳相应按的借款合同工本氨费、手续费等费叭用捌，按当时金融业熬相关部门规定执邦行收取。四、贷款年龄白男：65岁以下巴（实际年龄+贷

4、班款年限65）把；女：60岁以稗下（实际年龄+凹贷款年限60翱）。五、贷款利率阿1、公积金贷款哀利率：2.77颁5凹翱（5年及5年以岸下）；3.22蔼5胺搬（5年以上20搬年以下）。疤2、按揭贷款利爸率：哀4.5瓣佰（1-3年）；翱4.8盎背（3-5年）；柏4.95白拜（5-20年）岸。熬注：贷款利率及按享受相关柏借贷靶打折优惠按照当奥时中国人民银行笆及相关贷款银行岸规定执行。扒六、公积金、按靶揭贷款办理时间氨借贷人随同开发暗商到银行面签约柏定时间为每周一芭至周五巴内背，公休日、法定熬节假日除外罢。坝注：八借贷人借贷艾资料填写完毕及柏以上材料准备完翱毕后，夫妻（及靶共有人）双方笆本人（公证授权

5、捌委托的由被委托捌人前来）癌须白同时罢随同开发商到银柏行办理败；疤按揭岸、公积金贷款啊收入证明遗损捌可登陆网址ht版tp:/ww板w.cqjhj翱t啊.com/翱或霸http:/鞍www.cqj坝靶/下载霸；邦如有其他疑问请袄拨打咨询电话：颁5856756蔼7八个人住房贷款流矮程胺借贷人与开发商俺签定商品房买搬卖合同瓣（办理地点：重耙庆嘉鸿集团销售拔部办公室）借贷人准备材料颁（办理地点：竞挨地阳光接待中心傲 领取相关材料稗）耙借贷人安填写完毕相关借敖贷资料邦（办理地点：竞拌地阳光接待中心斑）半开发商伴审核借贷人案资料伴借贷人佰委托奥开发商八代缴抵押登记与疤所有权登记费扒并按随同开发商到银啊行面签借款合同蔼及叭缴纳相关费用熬（办理地点：重颁庆嘉鸿集团销售吧部办公室）哎开发商办理预告盎登记与合同备案暗手续柏借贷银行审核办摆理借贷人借贷材按料扳开发商办理抵押瓣登记手续暗借贷银行完结放伴