2022年一级建造师经济考点考题：合同价款调整

1、一级建造师经济考点考题：合同价款调整2022 年一级建造师考试报名时间估量6 月左右,考试时间估量9 月中旬,为了帮忙考生们更好的梳理考点, 小编特为大家整理了 一级建造师经济考点考题： 合同价款调整, 赶忙来开森学学习吧； 更多一级建造师报名条件、 一级建造师备考指导等信息请连续关注开森学官网一级建造师频道,2022 年一级建造师历年真题、模拟题尽收其中,全部由业界权威名师细心解析,精细化试题分析,完善解 析一网打尽；学问点：合同价款调整（一）【考频指数】【考点精讲】1.法律法规变化招标工程以投标截止日前28 天,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的, 发承包双方应

2、当依据省级或行业建设主管部门或其授 权的工程造价治理机构据此发布的规定调整合同价款；因承包人缘由导致工期延误, 上述调整时间在合同工程原定竣工时间之后,合同 价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整；2.项目特点不符合同履行期间, 显现实际施工设计图纸 （含设计变更） 与招标工程量清单任一项 目的特点描述不符, 且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应依据实际施 工的项目特点重新确定相应工程量清单项目的综合单价,运算调整的合同价款；3.工程量清单缺项招标工程量清单中显现缺项, 造成新增工程量清单项目的, 应依据工程变更规定 确定单价,调整分部分项工程费；由于招标工程量清单中分部分项工程显现

3、缺项,引起措施项目发生变化的, 应按照工程变更的规定, 在承包人提交的实施方案被发包人批准后,运算调整的措施费用；4.工程量偏差（1）工程量偏差的调整原就建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2022）将双方风险分担的界限予以明确的划分：业主承担工程量偏差15%以外引起的价款调整风险,承包商承担 15%以内的风险；（2）综合单价的确定方法从某种意义上讲, 显现工程量偏差并进行价格调整的关键在于,确定新的综合单 价,据以结算相应的工程价款；除非合同另有商定,工程量偏差超过15%时,新的综合单价可按如下方法确定：第一,承包人投标价的综合单价招标掌握价的综合单价 （1承包人报价浮动率） （

4、115%）时,新的综合单价采纳招标掌握价的综合单价 （1承包人报价浮动率） （ 115%）；其次,承包人投标价的综合单价招标掌握价的综合单价 （1+15%）时,新的综合单价采纳招标掌握价的综合单价 （1+15%）；第三,承包人投标价的综合单价招标掌握价的综合单价 （1承包人报价浮动率） （ 115%）,或承包人投标价的综合单价招标掌握价的综合单价（1+15%）时,可不调整；5.计日工计日工生效计价的原就如下： 任一计日工项目连续进行时承包人应在该项工作实施终止后的 24 小时内,向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份；发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2 天内,予以确认并将其中

5、一份返仍给承包人,作为计日工计价和支付的依据；【速记点评】 合同价款调整是整个经济第三章的核心内容,也是实务考试的必考 内容；合同价款应当调整的事项及各种事项发生后如何调整,是必需把握的内容；【经典例题】1.某工程原定 2022 年 9 月 20 日竣工,因承包人缘由,致使工程延至 2022 年 10 月 20 日竣工；但在 2022 年 10 月,因法规的变化导致工程造价增加 120 万元,该工程的合同价款应（）；A.调增 60 万元 B.调增 90 万元 C.调增 120 万元 D.不予调整【答案】 D【解析】此题考查的是法律法规变化；法律法规变化时, 因承包人缘由导致工期延误,在合同工程

6、原定竣工时间之后的,合同价款调增时不予调增, 合同价款调减的予以调整；2.某土方工程,招标文件中估量工程量为 为 5 元/m3；当实际工程量超过估量工程量100 万 m3,合同中商定土方工程单价 15%时,超过部分单价调整为 4 元/m3.如该工程实际完成的土方工程量为 130 万 m3,就实际结算的工程款为 （）万元；【答案】 C【解析】此题考查的是工程量偏差； 第一,求出新单价的调整点为 100（1+15%）=115（万元）；然后,针对超过部分执行新单价,并求算实际结算的工程款 =115 5+（130115） 4=635（万元）；学问点：合同价款调整（二）【考频指数】【考点精讲】6.物价变

7、化 当没有商定时,承包人选购的材料、工程设备单价变化超过 5%时,超过部分的 价格应依据价格指数调整法或造价信息差额法运算调整；（1）采纳价格指数进行价格调整 调值公式法的基本公式如下： P=P0 A+（B1 Ft1/F01+B2 Ft2/F02+ +Bn Ftn/F0n）1 P为调整后的价款差额；P0为商定的付款证书中,承包人应得到的已完成工程量的金额；A为定值权重（即不调部分的权重,或称固定系数）；B1、B2、B3、B4 Bn为各可调值因子的权重（可调部分在投标总价中所占 的比重,或称品种系数）；Ft1、Ft2、Ft3 Ftn为各可调值因子的现行价格指数（商定的付款证书相关 周期最终一天的

8、前 42 天）；F01、F02、F03 F0n为各可调值因子的基本价格指数（基准日期的各可调因 子的价格指数）；应用调值公式法时,需要留意：不行调值部分（固定系数）以及各个可调值部分的比重（品种系数）之和肯定为1；因承包人缘由的工期延误,在使用价格调整公式时,挑选商定和实际竣工日期中,较低（对承包人不利）的价格指数；（2）采纳造价信息进行价格调整 基本思路：人工、机械使用费,依据工程造价治理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料, 假如价格波动超动身承包双方商定的风险范畴,其单价和选购数量应由发包人复核,发包人确认需调整的材料单价及数量,作为调整合

9、同价款差额的依据；其中,材料价格波动时,通常按不利于承包商的原就,运算波动幅度；例如,投标价中的材料单价低于基准单价,遇到材料单价上涨,以基准单价为运算基数；7.暂估价暂估价的材料、 工程设备不属于依法必需招标由承包人依据合同商定选购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价, 调整合同价款依法必需招标由发承包双方以 招标的方式挑选供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款；暂估价的专业工程不属于依法必需招标应依据工程变更相应条款的规定确定专 业工程价款； 应依据工程变更相应条款的规定确定专业工程价款；并以此为依据 取代专业工程暂估价,调整合同价款；依法必需招标由发承包双方依法组织招标挑

10、选专业分包人,并接受有管辖权的建 设工程招标投标治理机构的监督； 并以专业工程发包中标价为依据取代专业工程 暂估价,调整合同价款；承包人不参与投标的专业工程发包招标,应由承包人作为招标人, 但拟定的招标文件、评标工作、 评标结果应报送发包人批准；与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价） 中承包人参与投标的专业工程发包招标, 应由发包人作为招标人, 与组织招标工作有关的费用由发包人承 担；同等条件下,应优先挑选承包人中标；8.不行抗力 不行抗力主要针对不能预见, 不行防止并且不能克服的客观情形；因不行抗力事 件导致的人员伤亡、 财产缺失及其费用增加, 发承包双

11、方应按下表所列原就（各 自缺失,各自承担）,分别承担并调整合同价款和工期；不行抗力大事发承包双发承担责任的原就：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产缺失以及运至施 工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担；（2）承包人、发包人人员伤亡由伤亡人员所在单位负责；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工缺失由承包人承担；（4）停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的治理人员及保卫人 员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用由发包人承担；9.提前竣工（赶工补偿）招标人应当依据相关工程的工期定额合理运算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的 20%,超过者,

12、应在招标文件中明示增加赶工费用；发包人要求合同工程提前竣工, 应征得承包人同意后与承包人商定实行加快工程 进度的措施, 并修订合同工程进度方案； 发包人应承担承包人由此增加的提前竣 工（赶工补偿）费；发承包双方应在合同中商定提前竣工每日历天应补偿额度,此项费用作为增加合同价款,列入竣工结算文件中,与结算款一并支付；10.暂列金额已签约合同价中的暂列金额由发包人把握使用；列金额如有余额归发包人；发包人依据规定所作支付后, 暂【速记点评】 调价公式作为重点内容,懂得性记忆；不行抗力是必需把握内容；暂估价的处理也是近几年考试的热点；【经典例题】1.某分项工程合同价为 6 万元,采纳价格指数进行价格调

13、整；可调值部分占合同总价的 70%,可调值部分由 A、B、C三项成本要素构成,分别占可调值部分的20%、40%、40%,基准日期价格指数均为 100,结算依据的价格指数分别为 110、95、103.就该分项工程应结算的价款为（）万元；【答案】 B【解析】此题考查的是物价变化； 依据已知条件及价格调值公式 （1Z103082-5）,就有调值后合同价款的差额P=6 （ 110%/100% 95%/100%+ 103%/100%） 1=（万元）；结算价款应为（万元）；2.依据计价规范的规定,以下合同价款调整的描述中,正确的包括（）；A.由于工程量清单缺项,新增分部分项工程量清单项目的,依据工程变更相关条款确定单价B.由于招标工程量清单中措施项目缺项,承包人应依据新增措施项目实施方案,按规定调整合同价款C.任一计日工项目连续进行时,承包人应在该项工作实施终止后的 24 小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告D.发包人在收到承包人提交现场签证报告后的 仍给承包人,作为计日工计价和支付的依据2 天内予以确认并将其中一份返E.发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备不属于