自考建筑工程概预算-小抄00713

1、袄 建筑工程概预捌算综述颁法国在造价确定肮与控制方面有显芭著特点熬:采用清单计价拜，包括有关经费埃、风险、利润等伴费用，企业定额碍报价，实行公开耙或邀请招标方式版。计算过程通常拌分为四个阶段：唉捌项目规划或可行肮性研究阶段，准昂确用在工程预算叭限额内。 坝国际上的共同特暗征 碍:拜奥政府间接调控；败伴有章可循的计价癌依据；耙鞍采用清单计价，暗委托咨询公司履白行计价管理控制拜；伴碍多渠道信息，政氨府颁布多种价格巴指数，有关协会耙与咨询公司提供阿价格信息，社会坝享用；伴捌形成了限额设计啊与工程总、分包氨管理体制；施工扮承包商承担施工班图设计，能够充按分发挥技术优势搬，降低施工成本斑；鞍班诚信至上，

2、直接扒用于建筑工程投挨标报价的定额。霸以同一性质的施按工过程或工序为坝测定对象，以工拌序定额为基础综柏合而成的确定建版筑工人班消耗的巴数量标准。所以拔，施工消耗定额胺是由劳动定额、颁材料消耗定额和扳机械台班定额组把成，是最基本的八定额。翱人工消耗定额也扳称劳动定额，是袄劳动定额标准和坝施工及验收规挨范、建筑安哎装工人安全操作坝规程、建筑拔安装工人技术等拔级标准以及有俺关评定标准和规奥定有机结合，为癌多、快、好难以绊发挥作用。艾时间定额和产量暗定额互为倒数关疤系。时间定额降半低，则产量定额熬提高。凹施工中实体性材扮料的消耗，一般昂可分必需消耗材扒料和损失材料两柏类。翱材料消耗定额是叭指完成单位合

3、格扮施工作业过程的爸施工任务所需消拔耗一定品种、规把格的建筑材料的俺数量标准。半周转性材料是指般在施工过程中能佰多次使用、反复挨周转的工具性材矮料。哀按消耗方式可分肮为两类：一类是拜一次性的、构成芭工程实体的材料耙，如砌筑用的标爱准砖，浇筑构件鞍用的混凝土；另邦一类是周转使用佰，其价值是分批按分次转移而一般敖不构成工程实体颁的耗用材料，它哎是为了有助于工百程实体形成（如颁模板及支撑材料吧）、或辅助作业耙（如脚手架材料背）而使用并发生袄消耗的材料，一跋般称为周转性材笆料。 拌实体性材料消耗背的计算耙 ：材料消耗量鞍=材料净耗量+败材料合理损耗量懊材料损耗率是材疤料合理损耗量与哀材料消耗量之比敖，

4、即：材料损耗叭率=材料合理损罢耗量材料消耗巴败100%艾材料消耗量还可板依据材料净耗量绊及损耗率来确定奥。翱其计算公式为：案材料消耗量=材爱料净耗量芭绊（1材料损耗哀率）哎周转性材料消耗案计算拜 ：摆背一次使用量是指拜完成定额规定的袄计量单位产品的拜一次使用的基本板量，即一次投入笆量。一次投入量绊可依据施工图算拔出用量。即：一叭次使用量=每计氨量单位混凝土构肮件的模板接触面伴积半昂每平方米接触面按积需模板量翱捌损耗量：木模板肮从第二次使用起俺，每周转一次后巴必须进行一定的案修补、加工才能柏使用。其损耗量岸是指每次修补、扒加工所消耗的木疤模板量：罢损耗量一次使熬用量班芭（周转次数1拌）颁斑损耗周

5、转次数啊损耗率=平均每澳次损耗量一次暗使用量般办100% 巴霸周转次数：周转拔次数指木模板从阿第一次使用起可癌以重复使用次数稗。扮佰周转使用量：周蔼转使用量是指木碍模板在周转使用氨和补损的条件下凹，每周转一次平碍均所需的木模板皑量。拌唉回收量：回收量凹是指木模板每周坝转一次后，可以耙平均回收的数量邦。办回收量一次使爸用量隘鞍（1损耗率）埃周转次数挨瓣摊销量：摊销量拜是指为完成一定昂计量单位建筑产翱品，一次所需要跋摊销的木模板的肮数量。爸摊销量周转使碍用量回收量柏一次使用量疤靶K2埃式中 K2昂安摊销量系数。K罢2K1（1伴损耗率）周摆转次数 柏机械台班消耗定绊额：又称机械使凹用定额,是指生把产

6、单位合格产品凹所必须消耗的一瓣定品种、规格施拔工机械的作业时邦间标准，包括准疤备与结束时间、隘基本作业时间、扒辅助作业时间，肮以及工人必需的挨休息时间。机械袄台班定额以台班拌为单位，每一台摆班按8h计算。稗其表达形式有时白间定额和产量定拔额两种。吧人工时间定额=蔼配合机械作业的胺人数跋扳机械时间定额 办基础定额的作用搬：是统一全国建鞍筑工程预算工程隘量规白则、项目划分、袄计量单位的依据懊；是编制建筑工拌程（土背木部分）地区单靶位估价表，确定爱工程造价，完成柏规定邦计量单位分项工白程计价的人工、跋材料、施工机械爱台班颁消耗量的标准；懊是编制概算定额芭及投资估算指标胺的依安据；是作为制定蔼招标工程

7、标底、拔企业定额和投标哎报价柏的基础；为考核拔设计、施工单位蔼的经济效果的统盎一的标准尺度。 暗工程基础定额的巴编制原则案 澳扒遵循社会主义市吧场经济挨原则；傲哀遵循社会平均消跋耗水平的原则；百八满足不同傲施工生产工艺计岸价需要，既要覆板盖面广又要简明稗适用百的原则；胺败逐步与国际通用懊规则接轨的原则凹。盎 把工程基础定额编芭制依据暗 般矮国家现行规范、疤规程控制板量评定标准；斑耙国家现行标准图跋集、通用图集及唉有关奥省、自治区、直案辖市的标准图集摆的做法；氨爱1985柏年全鞍国统一建筑安装袄工程劳动定额绊及哎1981伴年原国家建委肮建筑工程预算定隘额修改稿。唉袄各省、部、自治哎区、直白辖市提

8、供的有关邦资料及现场实地扮调查资料。百 班预算定额案是指在正常的施澳工条件下，规定昂完成一定计量单半位结构构件所必斑需的人工、材料傲和施工机械台班搬消耗数量标准。挨预算定额性质颁：第一，预算定埃额是一种计价性按定额，它的主要扒作用是作为使用背“安实物法懊”佰计算工程造价的袄依据。第二，当昂施工企业用预算矮定额作为参照依癌据采用蔼“颁实物法傲”岸计算个别成本并翱最终确定工程造胺价时，它是施工哎企业自行编制的癌一种企业内部有坝关生产消耗的数柏量标准，其性质敖属于企业定额；肮第三，预算定额胺标定对象即分项鞍的划分，可有两澳类不同的划分方哀法。第四，预算凹定额的定额水平昂通常取平均先进昂水平，取企业中

9、柏大部分生产工人笆按一般的速度工瓣作，在正常的条埃件下能够达到的爸水平。第五，预哎算定额所规定的白消耗指标内涵包哀括人工、材料及爱机械台班的消耗把，或者说预算定芭额是以施工消耗背定额为基础，经霸过分析和调整而伴得的结果。拌预算定额的作用鞍：半1. 预算定额半是编制施工图预跋算，确定和控制般建筑安装工程造昂价计价基础；2哎. 预算定额是斑落实和调整年度鞍建设计划，对设安计方案进行技术坝经济比较、分析把的依据；3. 伴预算定额是施工啊企业进行经济活拔动分析的依据；傲4. 预算定额班是编制标底、投隘标报价的基础；岸5. 预算定额斑是编制概算定额肮和概算指标基础斑。确定预算定额蔼编制要点 吧:搬案 编

10、制总说明、案册说明、章节说把明、附录笆癌 定额计量单位啊与计算精度的确按定跋捌 工程量的计算皑癌 规定工程量计碍算规则颁人工消耗量包括爱基本用工和其他爸用工两部分癌 伴伴基本用工数量=癌埃（某工序工程量吧跋相应工序的时间阿定额)百 柏班其他用工 绊a）辅助用工 哎 辅助用工=扳斑（某工序工程数昂量癌癌相应时间定额）袄 b）超运距靶用工 超运距爱用工=拔安超运距运输材料澳数量绊疤相应超运距时间摆定额 超运距=拌预算定额取定运稗距-劳动定靶额已包括的运距邦 c）人工幅度疤差。主要是指预皑算定额与劳动定八额由于定额水平败不同而引起的水按平差。 人工幅爸度差=（基本用败工+辅助用工+芭超运距用工）爱鞍

11、人工幅度差系数巴人工幅度差系数靶，一般土建工程把为10%，设备啊安装工程为12癌%。柏材料（实体性材敖料）预算价格的癌确定:1.材料傲原价的确定2.鞍材料运杂费 3凹.材料采购及保爱管费哎材料预算价格=绊(材料原价+颁运杂费)*（1癌+运输损耗率）唉*（1+采购巴保管费率）捌施工机械台班费瓣用芭：第一类费用（凹不变费用）：折霸旧费、大修理费凹、经常修理费、稗安坼费及场外运靶输费；第二类费半用（可变费用）凹燃料动力费、人白工费、其他费用霸。办预算定额是规定蔼消耗在单位工程拌基本结构要素上爸的劳动力、材料版和机械数量上的岸标准，是计算建佰筑安装产品价格蔼的基础。邦单位估价表半是以建筑安装工岸程 H

12、YPERLINK /view/659981.htm 版预算定额扳规定的人工、材拌料及施工机械消按耗量指标为依据般，以货币形式表傲示预算定额中每爱一分项工程单位熬预算价值的计算啊表格。它是根据碍国家现行的建筑伴安装工程预算定皑额，结合各地区绊工资标准，材料爸预算价格、机械按台班预算价值编八制的，所以又叫袄某时期某地区单挨位估价表。单位叭估价表具有地区败性和时间性，是熬地区编制 HYPERLINK /view/478526.htm 版施工图预算岸确定工程直接费傲的基础资料。 办单位估价表的编摆制依据癌：1.全国统一隘基础定额2.本绊地区建筑安装工班人的日工资标准翱3.本地区材料霸预算价格4.本阿地

13、区施工机械台佰班预算价格5.氨国家与地区对编袄制单位估价表的白有关规定及计算懊手册等资料6.把企业定额。袄影响材料预算价鞍格的因素拜: 1.市场供岸求变化会影响材唉料预算价格的涨安落。材料原价是芭材料预算价格中颁最基本的组成，颁市场供大于求价绊格就会下降；反懊之，价格就会上吧升。2.材料生搬产成本的变动直癌接涉及材料预算背价格的波动。3澳.流通环节的多叭少和材料供应体柏制也会影响材料岸预算价格。4.叭运输距离和运输吧方法的改变会影吧响材料运输费用暗的增减，也会影跋响材料预算价格鞍。翱绊国际市场行情会稗对进口材料价格皑产生直接的影响癌。皑概算与预算的区摆别班 案：蔼1.案作用不同，概算邦编制在初

14、步阿设计阶段，作为稗向国家、地区报巴批投资的文件，案经审百批后编制固定资版产计划，作为控爱制投资依据；预爱算编瓣制在施工图设计艾阶段，起着控制肮产品价格与拨付捌工程价款的依据。 胺2.靶相同者都要遵循熬国家法令法规；颁不同是概算编制搬依昂据包括预算定额俺、原有概算定额暗、概算指标进行邦编制，搬其项目分项和定瓣额内容经扩大简肮化，概括性强，败步距跨度大。鞍编制内容不同，八概算包括工程建癌设的全部内容，唉如八总概算要考虑从翱筹建开始到竣工般验收交付使用前蔼所需的一切费用败。佰 败企业定额是施工绊企业面临市场环爸境与正常生产施班工条件下，根据奥自身的施工组织摆、技术、设施、暗材料和管理水平班等要素，

15、制定的扮本企业人工、材摆料、机械台班、白费用（资金）消袄耗量与计价的标碍准。扒企业定额的编制疤方法肮：1.现场观察扳测定法2.经验柏统计法3.定额靶换算法颁加强企业定额编按制与管理的必要疤性：企业自主报稗价，凹市场竞争形成价哎格的发展趋势，皑促进企业成为正鞍真的澳市场主体；企业伴定额的建立有助肮于规范工程建设吧项目伴承发包市场行为氨。板企业定额的编制板依据主要有蔼：国家的有关法哎律、法规，巴政府的价格政策岸，现行的建筑安拔装工程施工及验隘收邦规范，安全技术搬操作规程，设计疤规范，各种类型啊具有叭代表性的标准图瓣集、施工图纸，拔施工技术与管理爸水平，俺工程施工组织方艾案、现场实际调哀查和测定的有

16、关盎数版据，以及新技术啊、新工艺、新材暗料、新方法等。癌 俺企业定额的编制耙原则把：定额水平的平柏均先进和代表先安进生罢产力原则；创成般本最低与价格优奥势中标的原则；捌个别性与自主性扒的优势竞争原则芭；定额项目划分坝简明适用矮性原则；坚持实办事求是，正确地扳进行市场定位的安原则；科学性与安智能性定额管理绊的原则。安企业定额的编制挨依据主要有柏：国家的有关法疤律、法规，政傲府的价格政策，扒现行的建筑安装奥工程施工及验收肮规范，安全技术扳操作规程，设计邦规范，各种类型阿具有代表蔼性的标准图集、班施工图纸，施工班技术与管理水平绊，办工程施工组织方捌案、现场实际调坝查和测定的有关背数据，以拔及新技术、

17、新工昂艺、新材料、新坝方法等。 氨第三章凹 建筑安装工程艾量计算原理与方柏法柏建筑面积为扮：高跨建筑面积阿S1=L隘半B2熬低跨建筑面积罢S2=L芭皑(B1+B3)肮建筑面积不应计摆算的范围啊 懊：爱1.胺建筑物通道（骑唉楼、过街楼的底搬层）。癌2.傲建筑物内的设备疤管道夹层爸 3.斑建筑物内分隔的白单层房间，舞台矮及后台悬挂幕布癌、布景的天桥、懊挑台等。扳4.鞍屋顶水箱、花架坝、凉棚、露台、碍露天游泳池。搬5.皑建筑物内的操作伴平台、上料平台办、安装箱和罐体蔼的平台。版6.靶勒脚、附墙柱、敖垛、台阶、墙面办抹灰、装饰面、袄镶贴块料面层、氨装饰性幕墙、空板调窗、构件、配扮件、宽度在背2.10m

18、绊及以内的雨篷以扮及与建筑物内不拔相连通的装饰性阿阳台、挑廊。无罢永久性顶盖的架肮空走廊、室外楼般梯和用于检修、凹消防等的室外钢白楼梯、爬梯罢 7.罢自动扶梯、自动敖人行道。阿8.澳独立烟囱、烟道氨、地沟、油水）氨罐、气柜、水塔矮、贮油（水）池胺、贮仓、栈桥、啊地下人防通道、般地铁隧道。案 唉土石方工程矮脚手架工程量一半般计算规则般1.建筑物外墙背脚手架。凡设计霸室外地坪至檐口隘（或女儿墙上表癌面）的砌筑高度肮在般15m稗以下的按单排脚艾手架计算鞍;芭砌筑高度在爸15m白以上的或砌筑高笆度虽然不足跋15m败，但外墙门窗及柏装饰面积超过外俺墙表面积矮60%般以上时，均按双颁排脚手架计算。暗采用竹

19、制脚手架佰时，按双排计算搬2.建筑物内墙班脚手架。凡设计绊室内地坪至顶板疤下表面（或山墙巴高度的案1/2暗处）的砌筑高度隘在哀3.6m蔼以下的，按里脚叭手架计算；砌筑氨高度超过吧3.6m敖以上时，按单排伴脚手架计算.1笆石砌墙体。凡砌办筑高度超过跋1.0m八以上时，按外脚疤手架计算。案4.邦计算内、外墙脚搬手架时，均不扣翱除门、窗洞口，矮空圈洞口等所占拔的面积。霸(4) 巴装饰工程脚手架跋工程量计算绊稗 暗满堂脚手架，按阿室内净面积算。啊其高度在办3.6败盎5.2m柏之间时计算基本疤层；超过熬5.2m吧时，每增加捌1.2m白按增加一层计算安，不足绊0.6m稗不计。算式表示碍如下满堂脚手架奥增加

20、层暗=爱室内净高度颁-5.2m/1安.2m疤佰 八悬空脚手架，按笆搭设水平投影面办积以癌m2凹计算。隘捌 阿挑脚手架，按搭俺设宽度和层数，般以延长米计算。隘胺 八高度超过案3.6m肮，墙面装饰不能奥利用原砌筑脚手败架时，可以计算奥饰脚手架。装饰办脚手架按双排脚般手架乘以啊0.3扮计算。安 盎预制钢筋混凝土板构件模板工程量捌，按以下规定计氨算：艾1扮 爱.拔预制钢筋混凝土巴模板工程量，除佰另有规定者外均胺按混凝土实体体暗积以凹m3白计算。霸2.小型池槽按耙外型体积以癌m3叭计算。败3.艾预制桩尖外型体绊积（不扣除桩尖肮虚体积部分）计拜算。八构筑物钢筋混凝拔土模板工程量，鞍按以下规定计算稗：版构筑

21、物工程的模懊板工程量，除另胺有规定者外，区百别暗现浇、预制和构蔼件类别，分别按背上述有关规定计版算。癌2.案大型池槽等分别半按基础、墙、板拜、梁、柱等有关白规定计算并套相跋应定额项目。败液压滑升钢模板矮施工的烟筒、水搬塔塔身、贮仓等哀，暗均按混凝土体积板，以唉m3跋计算。扳预制倒圆锥形水扳塔罐壳模板按混搬凝土体积，以办m3皑计算；预制倒圆搬锥形水塔罐壳组拔装、提升、就位八，哎 搬按不同容积以座蔼计算。矮 捌钢筋图示用量计背算钢箍钢筋长度爸=案（构件宽啊+八构件高）搬-4埃按保护层厚度坝艾哀2+氨弯钩增加长度箍芭筋个数鞍=蔼（构件长度-芭混凝土保护层厚爸度）叭把箍筋间距阿+1笆 敖工程数量的精确

22、安度1.以耙“拜t哎”把为单位，应保留盎三位小数，班第四位小数四舍罢五入。2.以半“蔼m3拜”澳、吧“哀m2百”案、板“败m啊”扒为单案位的，应保留两拜位小数,第三位吧小数四舍五入。搬3.隘“爸项摆”佰、唉“艾套把”笆等为单位的，应哀取整数。罢清单工程量的计啊算特征的描述：巴1.扒“按双重性规则唉”肮特征。2.半“笆按设计图示尺寸凹”岸特征或称盎“氨实体性邦”般规则。3.清单扮工程量具有综合般性特征。4.清安单分项工程量在耙表现形式上具有白更大的灵活性。罢 版施工图预算的编跋制 碍施工图预算必须按遵循以下原则：安1. 法规性原瓣则。2. 市场隘性原则。3. 靶创新性原则。4百. 面向工程实搬际

23、的原则。5.拔 互利双赢原则熬。吧施工图预算的作氨用：百1.是设计阶段暗控制施工图设计扒不突破设计概预八算的重要措施，版也是编制或调整隘固定资产投资计阿划的依据；2.癌是建设单位编制胺与确定标底、拨斑付工程价款，承俺包商投标报价决隘策，发承包双方埃建立工程承包合霸同价格，进行工按程索赔、结算与班决算的重要依据哀；3.是实行建傲筑工程预算包干矮，发承包双方协哎商由承包商一次挨包死的依据；4扳.是进行工程建安设造价管理，强澳化企业经营管理巴，搞好经济核算案的预算基础。(般5) 由预算确傲定的人工、材料袄和施工机械台班八等消耗量指标，搬可以作为编制施扳工组织计划和劳哎动力、材料、施岸工机械使用需用八

24、量与调度计划，搬以及统计完成工搬程数量、考核施傲工成本的基本依坝据。 挨单位工程造价=般直接费+间接费隘+利润+税金隘间接费=定额直皑接费（或人工费办）*间接费率 碍利润=直接费与艾间接费之和（人吧工费）*利润率佰 税金=（直接绊费+间接费+利扒润）*综合税率埃第五章 工程量鞍清单计价的编制暗工程量清单阿：建设工程的分跋部分项工程项目板、措施项、其他俺项目、规费项目扮和税金项目的名巴称和相应数量等阿的明细清单。 盎 俺 傲项目编码：霸分部分项工程量翱清单项目名称的案数字标识。扳项目特征：蔼构成分部分项工绊程量清单项目、办措施项目自身价埃值的本质特征。隘综合单价扳：完成一个规定哀计量单位的分部埃

25、分项工程量清单吧项目或措施清单拌项目所需的人工胺费、材料费、施昂工机械使用费和埃企业管理费与利巴润，以及一定范半围内的风险费用疤。绊措施项目：为完搬成工程项目施工白，发生于该工程捌施工准备和施工氨过程中的技术、霸生活、安全、环碍境保护等方面的扳非工程实体项目瓣。案暂列金额：罢招标人在工程量哀清单中暂定并包坝括在合同价款中敖的一笔款项。用邦于施工合同签订背时尚未确定或者鞍不可预见的所需蔼材料、设备、服皑务的采购，施工皑中可能发生的工拔程变更、合同约隘定调整因素出现斑时的工程价款调扳整以及发生的索靶赔、现场签证确坝认等的费用。哀暂估价隘：招标人在工程吧量清单中提供的般用于支付必然发摆生们暂时不能确

26、背定价格的材料的胺单价以及专业工白程的金额。稗工程量清单计价拌的意义邦：1.实行工程唉量清单计价是工隘程造价管理体制巴全面深化改革的鞍需要 2. 般工程量清单计价版能有效地规范建伴设市场，适应社傲会主义市场经济搬发展。3. 实百行工程量清单计矮价是建设企业健俺康发展的需要 佰 4.实行工程凹量清单计价有利伴于我国工于我国颁工程总分包建设案体制的完善 胺6.实行工程量扒清单计价推进我扳国工程总承包管拜理模式与承包能扒力的发展，是融巴入全球大市场的敖迫切需要 搬计日工百：在施工过程中坝，完成发包人提哀出的施工图纸以班外的零星项目或按工作，按合同中扳约定综合单价计袄价。 伴总承包服务费佰：总承包人为

27、配摆合协调发包人进吧行的工程分包自爸行采购的设备、百材料等进行管理百、服务以及施工胺现场管理、竣工盎资料汇总整理等靶服务所需的费用啊。爱四算：投资估算巴，设计总概算，巴施工图预算，竣哎工结、决算。耙哀 直接费：安由直接工程费和百措施费组成。直肮接费也称定额直笆接费，这是因为癌本项费用均属于暗预算定额规定范蔼围之内，并在施靶工过程中能够直捌接构成工程实体版和有助于工程形柏成，即凝固到建伴筑产品上的劳动斑耗费所形成各种奥费用。其中，直翱接工程费由人工班费、材料费、施版工机械使用费和凹构件增值税组成耙；措施费分为技伴术措施费和组织肮措施费。办直接工程费:颁1.按人工费八：指列入概预算班定额的直接从事

28、捌建筑安装工程、把市政工程、维修伴等工程施工生产鞍工人的基本工资扳、工资性津贴以阿及属于生产工人熬开支范围的各项八费用。包括生产隘工人的基本工资耙、生产工人工资阿性津贴、生产工般人辅助工资、生胺产工人职工福利芭费和生产工人劳版动保护费等。半2. 材料费霸：指列入概预算般定额，在施工过安程中耗用的构成般工程实体的原材唉料、辅助材料、盎构配件、零件、澳半成品的用量及哎周转性材料的摊笆销量按相应的预矮算价格计算的费爱用。捌3.施工机械使哀用费：摆指列入概预算定哀额的施工机械台瓣班量按相应机械败台班费定额计算敖的施工机械使用安费，以及机械安芭装、拆迁及进出案场费和定额所列安其他机械费。白4.构件增值税

29、搬：指施工企业非班施工现场制作工俺程所使用的构件霸，应按构件制作扳直接工程费收取挨构件增值税。暗措施费八：包括技术措施挨费和组织措施费哀 案 矮间接费昂：间接费由企业案管理费和规费组艾成。 柏利润：利润是劳邦动者为社会所创邦造的价值的货币案表现，也是企业暗为了维持和扩大颁再生产所必需的般收益。皑税金：柏是指按国家税法岸规定的应计入建捌筑安装工程造价唉内的营业税、城啊市建设维护税、拔教育费附加税，摆采用综合税率。爸索赔熬：在合同履行过暗程中，对于非己熬方的过错而应由斑对方承担责任情八况造成的损失，案向对方提出补偿搬要求。 肮企业定额：挨施上企业根据本爸企业的施工技术拌和管理水平而编拜制的人工、材

30、料办和施工机械台班颁等的消耗标准。背 稗规费芭：根据省级政府安或省级有关权力哀部门规定必须缴把纳的，应计入建埃筑安装工程造价伴的费用。办工程量清单计价熬的作用瓣：1.工程量清坝单是清单计价的按有效工具，是国版际工程承包招标百投标中的流行方凹式，是招标人与暗投标人建立和实佰现挨“吧要约敖”板与把“霸承诺澳”碍需求的信息载体柏。由于形式简单八统一，也哎斑为网上招标提供安了有效工具。为阿投标者提供一个澳公开、公平、公岸正竞争的环境。隘2.统一的标准芭表单格式，由执板业专业人员编制半，招标人发布，叭可以避免由于项把目分项不一致、绊漏项、多项、计百算不准确等人为半因素的影响。同翱时节约了投标。阿与工程合

31、同管理氨有效结合，工程佰量清单又是施工斑过程中的进度款罢支付（即施工过伴程中的工程结算蔼）、索赔及竣工哎结算、竣工决算叭的重要依据。傲总之，从招标投白标开始的全过程唉工程造价管理起办着重要的作用。昂“般五统一捌”昂：同一项目编码鞍，同一项目名称挨，同一项目特征把描述，统一计量佰单位，同一工程皑量计算则。拜规费项目清单的巴编制澳：1 工程排污敖费；2 工程定哀额测定费；3 稗社会保障费：包敖括养老保险费、拜失业保险费、医跋疗保险费；4 皑住房公积金；5蔼 危险作业意外板伤害保险。笆编制工程量对策爸的原则啊单位工程概算是芭：确定各单位工皑程建设费用的基般础性技术经济文般件，也是编制单皑项工程综合概

32、算班的基本依据，是阿单项工程概算组案成部分。 败 捌单项工程综合概半算是扮：确定一个单项拔工程所需建设费鞍用的技术经济文碍件，它是由单项扳工程中的各单位背工程概算汇总编伴制而成，是组成凹建设项目总概算佰的主要部分。版设计概算的编制靶特征巴：1.概算定额版分项综合性 霸 2.扩大的体斑积、质量计量单靶位板设计概算编制原般则:叭 办1. 正确处理按国家、地方、企笆业事建设项目的伴关系，坚持国家熬经济与社会可持吧续发展第一的原碍则 2.充分调挨查研究，掌握第佰一手资料3. 版贯彻理论与实践背，设计与施工，暗技术与经济相结鞍合的原则 4按.抓主要矛盾，斑突出重点，保证澳概算贷款合同的傲依据。设计概算颁

33、是银行拨款或签皑订贷款合同的最霸高额。是控制施稗工图设计和施工扒图预算的依据。啊设计概算是衡量翱设计方案经济合笆理性和选择最佳爱设计方案的依据败。设计概算是工板程造价管理及编氨制招标标底和投傲标报价的依据。坝设计概算是考核矮与评价工程建设耙投资效果的依据靶。 矮编制初步设计概敖算依据主要包括袄以下几个方面：耙1.批准的建设班项目可行性研究蔼报告和计划任务芭书；2.初步设班计或扩大初步设白计图纸、设计说半明书、设备清单柏和材料表等；3澳.建设场地的工扮程地质、地形地鞍貌等自然条件资罢料和建设工程所邦在地区的有关技哀术经济条件资料蔼；4.国家或省柏、市、自治区现瓣行的各种价格信皑息和计爸第一章 建

34、筑工拜程概预算综述俺（1）建设项目百的分解及价格的碍形成搬1建筑项目：氨指有一个设计任凹务书，能按经过案优化的设计图纸邦进行施工，建特班点设和营运中有跋按公司法构安建的独立法人负爱责制组织机构，罢经济上实行独立佰核算，并且是由扒一个，一个以上败的单项工程组成安的新固定资产投班资项目统称。特岸点：独立法人，笆经济上独立核算败，一般是由编制颁工程估算，设计靶总概算， 修正班概算。傲2单项工程：疤指能够独立设计暗，独立施工，建昂成后能够独立发摆挥生产能力或工捌程效益的工程项癌目，单位，办公昂楼，教学楼。特懊点：独立设计，傲独立施工，由单芭项工程综合概算巴来确定。熬3单位工程邦：是可以独立、挨设计也可

35、以独立捌施工，但不能独艾立形成生产能力懊与发挥效益的民伴工程项目。如土矮建工程，设备安盎装工程。特点：唉由施工图预算，隘由工程量清单计般价确定。吧4分部工程：搬是单位工程的组熬成部分，是按照斑建筑物或构筑物盎的结构部分或主稗要的工种工程分隘的工程分项。如芭土石方，基础工矮程，主体工程。奥5分项工程扒：是分部工程的盎细分，是建设项爱目最基本的组成氨单元，是最肮懊简单的施工过程艾，也是工程预算按分项中最基本的奥分项单元。鞍（2）按工程建安设阶段分类熬6工程量清单般：是表现拟建工芭程的分部分项工吧程项目，措施项埃目，其他项目名昂称和相应数量的暗明细清单。搬7工程量清单计岸价百：是单位工程预扳算的一种

36、，是市扮场经济条件下的瓣产物，它图设计瓣工作完成，在施奥工承包企业响应扮业主招标活动后摆或承包合同签订版之前，根据招标八文件要求和施工袄图、施工组织设柏计、统一的预算瓣定额及其相应取颁费标准 、市场肮价格及现场价格埃考察情况等，计捌算和确定的单位吧工程全部建设费凹用单位工程造价哎的技术经济文件拌。凹11竣工结算：啊指一建设项目或傲单项工程、单位罢工程全部竣工，摆由施工企业以施哀工图预算书为依澳据，根据现场记拌录、设计变更通啊知书、现场变更半签证、定额预算版单价和有关取费暗标准等资料，在艾原订合同预算的矮基础上包括风险板与索赔等依据编隘制的，并经承发败包双方办理的最耙终工程结算的计邦算经济文件。

37、懊12竣工决算：斑（施工单位的单摆位工程成本决算懊）是以工程结算颁为依据编制的从百施工准备到竣工扮验收后的全部施敖工费用的技术经按济文件。（建设坝单位的竣工的决霸算）是由建设单阿位（业主）以竣巴工结算的依据编拔制的从决算项目皑筹建到竣工验收拌，交付使用全过熬程中实际支付的芭全部建设费用的凹技术经济文件。版它的主要作用是皑反映基本建设实耙际投资额及其投俺资效果。按工程对象分熬1搬单位工程概预算扒：是以单位工程岸为编制对象而编氨制的工程建设费盎用的技术经济文懊件，可能是单位搬工程设计概预算版，也可能是单位靶工程施工图预算吧。凹2工程建设其他伴费用：肮是以项目为对象爸，根据有关规定挨在建设投资中支安

38、付的，除建筑安叭装工程费用、设百备购置费、工具傲及生产家具费和佰预备费以外的一扮些费用，土地、隘青苗等补偿费用埃。半3单项工程综合般概预算：百是确定单项工程鞍建设费用的综合岸经济文件。拔4建设项目总概瓣算：是以概算定霸额或概算指标为芭依据编制的，以胺施工图预算为基拔础按照单位工程隘预算、单项工程澳预算和建设项目耙预算路径和加上拔其他费用之总和巴。哀（3）肮按工程承包合同扮的结算方式分类案1.固定总价合艾同概预算 是指捌以投资估算，设唉计图纸和工程说把明书为依据计算胺和确定的工程总氨造价。俺2.计量定价合疤同概预算又称为笆工程量清单计价爸。它是合同规定氨的工程量清单和拜清单分项综合单佰价为基础，

39、计算叭和确定合同约定半工程的工程造价矮。佰3.单价合同概俺算 所谓单价合瓣同是根据拟订工昂程项目和单位工熬程产品的标准计耙价单位霸4成本加酬金合巴同概预算唉 指按合同规定半的直接成本，加芭上双方商定的总肮管理费用和利润背金额来确定预算拔总造价。俺5.统包合同概矮预算 霸按照合同规定从唉项目可行性研究百开始，直到交付俺使用和维修服务敖全过程的工程总艾造价。靶6.影响工程概熬预算的因素奥1.政策性法规柏因素。2.地区矮性与市场性因素坝。3.设计因素懊。4.施工因素坝。5.编制人员白素质因素白第二章 工程皑建设定额编制原半理与方法埃1工程建设定额八：是指正常的生绊产建设条件下，艾完成合作单位工背程建

40、设产品所需笆资源消耗的数量半标准。百2应注意的问题版是有邦：1工程建设定啊额属于生产消费颁定额性质，工程半建设是物质资料巴的生产过程，而版物质资料的生产把过程必然是生产靶的消费过程。2叭工程建设定额的爸水平必须与当时爸的生产力发展水翱平相适应。3工癌程建设定额所规扮定的资源消耗量芭，是指完成定额绊所标定的定额对绊象的合格单位工袄程建设产品所需靶消耗资源的限量般标准。4工程建熬设定额反映的资哎源消耗量的内容敖包括为完成该工白程建设产品任务爱所需的所有的资唉源消耗。唉3定额的特性有唉：1市场性与自耙主性。2定额的笆法令性和指导性败。3定额的科学哀性与群众性。4熬定额的可变性与耙相对稳定性。癌4定额

41、制定的方胺法有岸：经验估计法、熬统计分析法、比胺较类推法、技术啊测定法。疤5施工消耗定额跋：是施工企业直鞍接用于建筑工程扒工程投标取价、坝施工管理与经济袄核算的一种定额埃。盎6施工消耗定额盎的作用有蔼：1施工消耗定袄额是影响招标文爸件和决策投标报昂价，以及编制施埃工组织设计、施岸工作业计划的依瓣据。2施工消耗氨定额是施工队向版班、组签发施工阿任务单和限额领绊料单的依据，。矮3施工消耗定额扒是实行按劳分配哀的有效依据。4凹施工消耗定额是扳编制施工项目目安标计划成本和项叭目成本核算的重碍要依据。5施工瓣消耗定额是修正敖投标报价水平和霸企业编制与补充肮新的施工消耗定般额的基础。碍7施工消耗定额俺的编

42、制原则疤：1确定定额水瓣平必须遵循平均疤先进的原则。所奥谓平均先进水平吧：是指在政党施阿工条件下，多数艾施工班组生产者碍经过努力可以达稗到，少数班组生胺产者可以接近，瓣个别班组生产者爱可以超过的水平颁。2定额的结构巴形式简明适用的芭原则：指定额结跋构合理，定额步翱距大小适当，文懊字通俗易懂，计唉算方法简便，易斑被群众掌握运用碍，有多方面的适胺应性。3.专业稗人员与群众相给吧合,以专业人员安为主.制定施工八消耗定额是一项八政策性很强的技拜术工作.氨8.施工消耗定肮额的内容有三部般分靶:1文字说明部爸分:有总说明,绊分册说明,分章翱说明.2分节定靶额部分:有文字埃说明,定额表,笆附注.3附录部伴分

43、.爱8.平均先进水疤平扳：是指在正常施芭工条件下，多数叭施工班组或生产捌者经过努力可以捌达到，少数班组班或生产者可以接凹近，个别班组或扳生产者可以超过澳的水平。它通常半低与先进水平，爱略高于平均水平绊。般9.定额步距绊：是指同类型产斑品或同类工作过阿程，相邻定额工笆作标准项目之间耙的水平间距。斑9.劳动定额八:也称人工定额埃,是建筑安装工捌程统一劳动定额芭的简称,是反映板建筑产品生产中班活劳动消耗数量霸的标准,是蘅量澳人工劳动率的标拜准,是指正常的奥施工技术组织条捌件下,完成一定柏数量的合格产品芭,完成一定量的霸工作所预先拟定拜的必要的时间定哀额=小组成员工矮日数总和/小组氨台班产量 靶 唉2

44、.产量定额唉:是在一定的生绊产技术和生产组鞍织条件下,劳动拔者在单位时间内邦生产合格产品的皑数量与完成工作拔任务量的数量标爱准. 靶每日产量=1/哀单位产品时间定背额 小组凹每斑产量=小组拌成员工日数的总碍和/单位产品时坝间定额 瓣时间定额=1/摆产量定额爱11.时间定额霸和产量定额的用百途败:前者以单位产鞍品的工日数表示办,便于计算完成澳某一分部工程所罢需的总工日数,邦便于核算工资,邦便于编制施工进颁度计划和计算分敖项工期.后者是瓣以单位时间内完案成的产量数量表版示,便于小组分摆配施工任务,考凹核工人的劳动效捌率和签发施工任八务单.笆12.材料消耗胺定额:奥指在碍”癌一定条件下笆”安,完成单

45、位合格拜施工作业过程的吧施工任务所需消艾耗一定品种,一昂定规格的建筑材巴料(包括半成品板,氨制品,物件,配柏件及周转材料等邦)的数量标准.氨13.材料消耗袄量=材料净耗量颁+材料合理损耗蔼量 皑材料损耗率=材百料合理损耗量/芭材料消耗量皑材料消耗量=材澳料净消耗量/(叭1-材料损耗率般)傲14.周转次数斑:把是指周转性材料盎从第一次使用起哀可以重复使用的疤次数.损耗率=板平均每次损耗量搬/一次使用量 佰K2=K1-(蔼1-损耗率/周把转次数) 摊销柏量=一次使用量背*K2熬15.机械台斑敖使用定额:靶又称机械使用定岸额,是指正常的柏施工生产条件及懊合理的劳动组合昂和合理使用施工扮机械的条件下,

46、哀生产单位合格产奥品所必须消耗的爱一定品种,规格俺施工机械的作业扳时间标准.包括板准备与结束时间盎,基本作业时间矮,辅助作业时间爱,以及工人必需稗的休息时间. 摆 鞍1.机械时间定版额:胺指在正常的施工胺生产条件下,某稗种机械生产合格癌单位产品所必须艾消耗的台班数量搬. 机械时艾间定额=1/机安械台班产量定额蔼 颁2.机械台班产耙量定额耙:指在某种机械吧在合理的施工组绊织和正常施工的八条件下,单位时爸间内完成合格产扒品的数量. 背 机械台班产唉量定额=1/机叭械时间定额 鞍 安3.机械人工时笆间定额岸:指规定配合机扳械完成某一合格碍单位产品所必须熬消耗的数量的标奥准.按人工时间定额=绊小组成员

47、工日数扒总和/机械台班胺产量隘定额 罢 疤机械台班产量定阿额=小组成员工阿日总和/人工时绊间定额 拔 绊人工时间定额=敖配合机械作业的八人数*机械时间跋定额耙16建筑工程预摆算定额:埃指工程建设进入办施工图设计阶段昂时,用于编制工扳程预算的定额依拔据,而称为施工俺预算定额.伴16.预算定额凹：是指在正常的扮施工条件下，规耙定完成一定计量八单位的分项工程肮和一定计量单位敖结构构件所必须扒的人工，材料和佰施工机械台班消般耗数量标准。爸17预算定额的叭性质澳:1算定额是一板种计价定额,它傲的主要作用是作柏为使用版“白实物法氨”肮计算工程造价的哎依据.2.当施笆工企业用预算作奥为.预参照依据昂,采用阿

48、“按实物法拜”奥计算个别成本并爸最终确定工程造氨价时,它是施工矮企业自行编制的袄一种内部有关生奥产数量标准,它暗是一种反映有关扳社会平均的生产爱消耗的数量标准叭,其性质属于社矮会定额.3.预颁算定额标定对象疤是定额分项的划矮分,可有两类不傲同的划分方法.癌4.预算定额的袄定额水平通常取半平均水平,取企挨业中大部分生产板工人按一般的速叭度工作,在正常哀的条件下能够达挨到的水平.5.办预算定额所规定半的消耗内容包括吧人工,材料及机百械台班的消耗,拌也说预算定额是班以劳动定额,材袄料定额及机械台暗班消耗额定为基安础,经过分析和百调整而得的结果跋.（信盼哥，不蔼挂科-！）傲18.预算定额疤编制的的原则

49、:鞍1按社会平均必疤要劳动量确定定瓣额水平,在市场翱经济条件下,确摆定预算定额的消懊耗指标应遵循价隘值规律的要求,办按照施工生产中霸所消耗的社会平摆均所必要劳动时瓣间来确定其水平搬. 2.简明适绊用,严谨准确,拜预算定额的内容班和形式,要满足按各方面使用的需爱要,有可操作性盎,又要简明扼要搬,层次清楚,结敖构严谨,要可能拔避免执行中因模邦拟两可产生争议耙. 3.集中领阿导,分级管理,把集中领导就是则摆中央主管部门归罢管理,依照国家熬的方针政策和经败济发展的要求,搬统一制定编制定蔼额的方案,原则胺和方法,颁发统坝一的条例和规章绊制度.分级管理安就是在集中领导拜下,各部门和各皑省、市、自治区板、本

50、部门的预算挨定额,颁发补充邦的条例规定,以叭在及对预算定额按实行经常性的管扒理。安19.预算定额背的编制的依据俺:1现行全国统鞍一劳动定额,机斑械台班使用定额爱和材料消耗定额袄. 2.现行凹的设计规范,施扳工及验收规范,啊质量评定标准和芭安全操作规程.办 3.具有代般表性设计图纸和柏有关标准图集.柏 4.新技术、碍新工艺、新结构矮和先进施工经验罢的资料. 5吧.有关科学试验挨,技术测定,统捌计资料和经验数般据. 6.国矮家和各地区以颁佰发的预算定额及昂其基础资料. 矮 7.现行的工板资标准和材料的皑市场价格与预算埃价格.柏20.预算定额柏的编制步骤爸:1.准备阶段跋. 是成立编制八机构,拟订编

51、制摆方案,选择划分跋辩率工程量的标哀准,明确定额的白标定对象. 2埃.编制预算额定岸初稿,测试定额挨水平阶段.这时案,根据确定的定矮额项目基础资料爸,进行反复分析澳和测算,编制,邦定额项目劳动力扳,材料及机械台阿班消耗量,制定捌工程量计算规则癌. 3审查定稿案阶段. 这时,按将新编制定额主斑有关编制说明和半定额水平测算情埃况等资料,发各斑地区各有关部门唉,广泛征求意见皑,绊20.人工幅度翱差把：主要是指预算艾定额与劳动定额吧由于定额水平不矮同而引起的水平盎差。懊21.分项工程扒定额指标摆:包括计算工程袄量,确定定定额澳计量单位,以及熬确定人工,材料隘和机械台班消耗坝指标等内容. 摆 啊1.定额

52、计量单八位与计算精度的绊确定.定额计量办单位与定额项目艾的内容的相适应叭,要能确切地反埃映各分项工程 百产品的特征与实拌物数量,并便于颁使用和计算. 隘 癌2工程量计算：敖预算定额是在劳扒动定额的基础下哎编制的一种综合扒性定额. 盎3.人工消耗指稗标的确定:包括跋基本用工和其他疤用工. 柏基本用工数量=唉(某工序工程量敖*相应工序的时白间定额)的总 吧 拔其他用工有:辅扮助用工=(某工颁序工程数量*相霸应时间定额)的傲总和 敖超运距用工=(案超运距运输材料癌数量*相应超运凹距时间定额)的胺总和 扳人工幅度差指预爸算定额与劳动定邦额由于定额水平稗不同而引起的水佰平差. 扒人工幅度差=(熬基本用工

53、+辅助唉用工+超运距用爱工)*人工幅度疤差系数 邦 搬某分项工程人工拌消耗指标=相应暗分项工程基本用扳工数量+其他用艾工数量 罢 扒其他用工数量=叭辅助用工数量+瓣超运距用工数量艾+人工幅度差用办工量凹22.建筑工程半基础定额伴:指是在现有的拔社会形式正常生盎产条件正式 ,把在社会平均熟练矮程序,劳动强度败和合理的劳动组熬合条件 ,按施罢工工艺要求确定按的分项工程单位袄计量,达到施工哎条件,完成规定案计量单位分项工颁程中消耗的某类把某种型号的施工阿机械的台班数量扳。胺23.单位估价吧表的编制方法:办 叭分项工程预算基败价=人工费+材氨料费+机械费 白 翱人工费=分项工捌程定额用工量*爸地区综合

54、平均日坝工资标准 阿 半材料费=(分项按工程定额材料用板量*相应的材料熬预算价格)的总办和 扒机械费=(分工白程定额机械台班邦使用量*相应的唉材料预算单价)办的总和氨24. 材料阿预算价格:伴指材料由来源地蔼,交货地点到达百工地仓库,施工搬现场放地点的出稗库价格. 班材料预算价格=矮材料原价*(鞍1+供销部门手邦续费率+包装费绊+运输费斑*(1+阿采购及保管费率扮)-包装品回收盎价值 瓣 奥供销部门手续费岸=材料原价*供凹销部门手续费率板 熬自备包装品的包岸装=包装品原价翱*(1-回收率傲*回收折价率)岸+使用期间维修稗费/周转使用次摆数 芭材料途中损耗=罢(原价+调车费办+装卸费+运输颁费)

55、*途中损耗把费率 翱 班材料保管费=捌(扳原价+供销部门皑手续费+ 包装邦费+运杂费)*捌 采购保费率 佰 暗24.施工企业扮定额的作用:鞍1.适应工程承翱包市场机制,掌摆握投机报价中的芭定价主动权,实板现企业自主定价埃的需要. 2柏.是强化企业基碍础工作,加强企摆业施工成本管理俺,不断提高企业吧综合效率,减轻矮负荷,提高资金哎利用率,建立建挨全财务成本分析百与核算的重要依八据. 3.施般工企业定额不仅败是投标报价的依八据,而且又是编柏制施工组织设计澳,确定工程进度挨计划,决策项目挨经理部目标成本唉,进行项目成本傲分析、核算、调耙控,以及搞活现鞍场资金运用的重碍要依据. 4班. 从本质上讲哎,

56、施工企业定额扮企业整体素质和袄生产,工作效率碍的综合的反映,熬是不断提高企业拔和提高效益,使盎企业保青春活力柏的需要.疤25.施工企业般定额的编制原则罢：1.运用建筑盎产品价值规律，办坚持不低于工程拜成本报价和合理爱低价中标的原则澳。2.坚持实事坝求是，正确地进盎行市场定位的原霸则。3.符合扮计价规范规定埃的昂“八四统一耙”爱，适应行业发展办水平，力争行业摆先进水平和坚持案“袄双赢八”奥的原则。4.加白强企业管理的基袄础工作，技术进按步与科学管理不昂断提高的原则。霸5.建立和健全芭企业定额的建设跋和保障有效运行肮的原则。6.预熬计与分析风险的邦原则。懊26施工企业矮定额的编制的依阿据埃：1.国

57、家有关蔼招投标法规、稗计价规定、统艾一的基础定额和靶地方相应的法规艾与定额等。2.熬国家规定的工程安技术、质量与安奥全标准及操作规凹程、工程设计标佰准图集及其相关办的技术资料等。邦3.本行行和相跋关业及其先进企埃业和机械台班的哎消耗数量及费用案的标准。概算定巴额的特点：1.扒项目划分贯彻简阿明适用的原则，半在预算定额项目邦划分的基础上，摆进一步综合扩大哀，适当合并与综安合了相关的预算巴分项工程项目，罢以简化分项和概败算编制。2.全疤部工程项目，基叭本形成独立、完艾整的单位产品价摆格、便于设计人肮员做多方案技术耙经济比较，提高案设计质量。3.八以预算定额为基癌础，在充分考虑版到定额水平合理摆的前

58、提下，取消翱了换算系数，原按则上不留活口，半为有效控制建设八投资创造条件。熬4.基本保持预疤算定额水平，略懊有余地。柏28.概算定额吧的作用哎 跋碍是在初步设计阶拌段编制单位建筑俺与安装工程概算啊的基本依据。疤霸也可快速编制施捌工图与预算，工安程标底和投标报邦价参考之用。隘拌供设计人员在初稗步设计阶段做多澳方案技术经济比把较之用。背第三章 建凹筑安装工程量计坝算原理与方法半1工程量：把是把设计图纸的肮内容按定额的分唉项工程或按结构绊件项目划分，并吧按计算规则进行翱计算，以物理计盎量单位或自然计哀量单位表示的实班休数量。氨2工程量的分版类：柏采用的施工工艺岸、施工组织方法佰的不同分为：1背.设计

59、工程量。傲2.施工过程超蔼挖工程量。3.岸施工附加工程量颁。4.施工填工办程量。5.施工挨损失量。6.质版量检查工程。7伴.试验工程量。碍3工程量计算艾的一般原则：阿1.计算项目应罢与全国统一建笆筑工程基础定额澳项目的口径一熬致。2.计算单搬位应与全国统澳一建筑工程基础斑定额计量单位翱相一致。3.必昂须按工程量计算把规则计算。4.摆必须与图纸设计巴的规定一致。5懊.计算必须准确按、不重算、不漏艾算。稗4工程量计算佰的项目划分：氨按分部工程的划颁分为：1土建工凹程2给排水工程哀3暖通工程4电靶气工程5设备安挨装工程。跋5计算工程量的吧方法笆 岸俺按施工先后顺序蔼计算。鞍癌按基础定额或单百位估价表

60、的分部把分项顺序计算坝案按轴线编号顺序翱计算靶5砌筑工程包皑括：八砌体基础、墙体耙、柱、砌体勾缝背及其他砌体等。跋砖石基础工程量邦体积= l中点佰*基础断面积-跋面积在0.3m扳2以上的孔洞等捌体积 艾 搬内墙条形基础体俺积=l内*基础翱断面积斑蔼面积在0.3m岸2以上的孔洞等霸体积 癌 佰砖基础的大放脚埃通常采用等高式安和不等高式两种半法胺6楼地面昂：是地面和楼面爱的总称，主要由百垫层、找平层和摆面层、栏杆、扶隘手组成。疤面层：分为整体邦面层和块料面层挨.楼地面各构造拔层所用的水泥砂耙浆、水泥石子浆扒、混凝土等的配袄合比。罢7屋面工程主疤要包括斑：卷村屋面，瓦半屋面、刚性屋面暗、屋面的找平层