建筑工程概预算(上课用)

1、 八 没有百度文库板财富值 请到翱文库帮手网 w翱ww.365x袄ueyuan.霸com 免奥费帮下载 百度半文库积分 资料扮 本文由扒zfzdqwy爱888贡献半 rtf唉文档可能在WA傲P端浏览体验不爱佳。建议您优先扮选择TXT，或癌下载源文件到本耙机查看。肮 建筑工扒程概预算 目 皑录 前 言拔 一、课笆程性质和目的啊 （一）袄课程性质：这是昂土木工程(建筑袄工程类)专业的捌一门主干课。这半是加强学生 经袄济概念的一门重把要课程。其目的巴是使学生懂得建唉筑工程投资的构跋成及土建 各分拔项工程成本计算邦及控制。掌握具败体建筑工程概预拔算的方法及文件扳编制。 （二）芭主要任务：通过霸本课程的

2、学习，版学生应能掌握工版程造价的组成，袄工程 量计算，傲工程造价管理的笆现状与发展趋势昂。核心任务是帮艾助学生建立现代斑科 学工程造价案管理的思维观念颁和方法，具有工背程造价管理的初俺步能力。败 二、课皑程教学要求笆 1、了啊解建筑工程投资俺构成，了解建筑安工程及相关费用捌的构成与确定 办方法。 2、理颁解建筑工程定额按及单价确定的原靶理，有关计算方癌法。 3、掌握班建筑工程造价文奥件的编制，熟练柏掌握建筑工程量绊的计算及概 预凹算的实际计算。袄 三、课蔼程结业方 式和背成绩 评定 课佰程结 业方式 肮采用闭 卷考试凹 ，试卷 从试澳 题库中 随机翱抽 取， 分A爸 、B 卷 进吧行。结业成绩

3、评瓣定采用考生成绩摆和平时成绩（均叭为百分制）加权凹 确定，考试成熬绩和平时成绩分按别占80%和2半0%。 第一章蔼 教学目肮的和要求： 概 述半 1、掌爱握定额和预算的袄概念，明确课程哀的任务； 2、癌掌握基本建设项佰目的划分方法，盎熟悉并理解基本翱建设程序； 3霸、弄懂设计概算拜、施工图预算和袄施工预算的概念败； 4、熟悉工爸程预算的编制方八法。 1.1芭 课程的办研究对象与任务埃 1. 唉课程的研究对象捌 本课程癌的研究内容是通伴过定额和预算这哀两个对象来表达扳 的。 对象一颁：定额叭胺即规定的额度，拜在建筑工程中是敖指在正常的施 挨工条件下，生产埃一定计量单位质澳量合格的建筑产奥品所需

4、消耗的人埃 工、材料和机靶械台班的数量标罢准。皑 定额扮傲定额示例 凹砌筑10m3质摆量合格的M5混安合砂浆1砖混水癌砖墙的定额消耗哀量。 由200柏3建筑工程定额佰P167： 定皑额编号：A3瓣25 工程项目胺： 10m3M敖5混合砂浆1砖傲混水砖墙 人工岸消耗指标：16背.08工日 材靶料消耗指标： 袄M5混合砂浆：鞍2.25m3 翱标准砖：5.4癌0千块 水：1白.靶06m3 机械般消耗指标：灰浆隘搅拌机：0.3般8台班。癌 对象二芭： 预算哎捌即建筑产品的计啊划价格， 它是胺以定额消耗量为版基准， 对象二扳： 预算把 用货币熬这种指标形式，埃 来确定完成一氨定计量单位质量盎合格的建筑产

5、 佰品所需的费用。瓣 建筑产品的计安划价格就是建筑瓣产品价值的货币凹表现。 研究建哀筑产 建筑产品哎的计划价格就是奥建筑产品价值的哎货币表现。 品俺的价格组成因素霸和计算方法就是扒预算的主要内容邦。 品的价格组奥成因素和计算方安法就是预算的主岸要内容。爱 预算八昂预算示例 案砌筑250m3案质量合格的M5爱混合砂浆1砖混版水砖墙的预算价懊格 由2003安建筑工程定额P拜167： 定额罢编号：A32柏5 工程项目：啊 250m3 按M5混合砂浆1半砖混水砖墙 一氨定计量单位（1吧0m3）建筑产靶品的预算价格 蔼肮定额基价：17巴77.54元/阿10m3 25班0m3 M5混鞍合砂浆1砖混水叭砖墙

6、的预算价格芭：办 2.课靶程的任务埃 本课程暗的主要任务，就罢是学好预算的三八个关键点：俺 正确地摆应用定额 合理班地确定工程造价扒 熟练地计算工皑程量 1.2伴 1.2哀.1 基本建设捌的概念 1、基爱本建设扳 基本建瓣设安 基本建爸设是指投资建造傲固定资产和形成版物资基础的经济八活敖 动，凡办是固定资产扩大般再生产的新建、岸改建、扩建、恢板复工程及设 备鞍购置活动均称为碍基本建设。 由澳此可见， 基本扒建设实质上是形跋成新的固定资产邦的经济活动， 拔是实现社会扩大唉再生产的重要手安段。八 2、固霸定资产 是指在埃社会再生产过程靶中，可供生产或懊生活较长时间，岸在使用过程中，哀 基本保持原有

7、芭实物形态的劳动摆资料或其他物资翱资料，如建（构扒）筑物、机械 矮设备或电气设备澳。 一般地，凡败列为固定资产的芭劳动资料，应同俺时具备以下两个办条件： （1）凹使用期限在一年败以上； （2）跋劳动资料的单位奥价值在限额以上绊。 限制的额度鞍，对小型国营企拜业在1000元般以上；中型企业爱在1500元以按上； 大型企业瓣在2000元以拔上。耙 1.2拌.2 基本建设熬的内容艾 建筑工奥程：包括建筑物澳、构筑物、给排白水、电器照明、安暖通、园林和绿八化等 工程； 按? 设备安装工俺程：包括机械设背备安装和电气设坝备安装工程； 暗? 设备、工具阿、器具的购置；伴 ? 勘察与设巴计：即地质勘察柏、地

8、形测量和工案程设计； ? 拌其他基本建设工敖作：如征用土地巴、培训工人、生矮产准备等工作。坝 1.2巴.3 基本建设凹程序绊 1.2般.4 基本建设癌项目的划分摆 1.2按.5 基本建设佰项目费用组成 1.3懊 建筑工疤程预算矮 1.3白.1 建筑工程哎预算的概念皑 建筑工扳程预算是计算建捌筑工程从开工到敖竣工验收所需全拔部费用的文件。巴 它是根据不同佰设计阶段的设计芭图纸，各种定额巴和取费标准，预版先计算拟建工 翱程所需全部费用氨的文件。鞍 1.3挨.2搬 建筑工唉程预算分类巴 1、按岸建设项目所处的拜建设阶段分：有半设计概算、施工哀图预算和施工预办算三类。按 基本建瓣设阶段昂 2、按哎编制

9、对象分捌 1.3隘.3 编制建筑昂工程预算的一般绊程序 第二章跋 建筑 搬工 程 定 额拜 教学目拔的和要求： 1白、掌握定额的性邦质和分类，了解矮定额的作用； 盎2、掌握施工定艾额的概念和水平埃、劳动定额的制皑定 和表示方法肮、芭 材料消霸耗量的理论计算颁法、周转性材料伴摊销量的概念、蔼机械台班消 耗凹定额的表示方法靶； 3、掌握预拌算定额的概念、爱作用和定额水平八，熟悉预算定额瓣中人工消 耗量败指标的确定方法胺； 4、了解概爱算定额和概算指氨标的定义。 。 2.1吧 定额的坝概述按 2.1稗.1 建筑工程艾定额的概念霸 2.1扮.2 建筑工程袄定额的性质半 2.1斑.3 建筑工程按定额的作

10、用伴 2.1碍.4扳 定额的扒分类 2.2暗 2.2皑.1 概述吧 施工定鞍额案 1、性办质：施工企业生拜产用定额。 2敖、概念：翱 3、组芭成：劳动定额、芭材料消耗定额、板机械台班使用定岸额三个相对独 艾立的部分。 4奥、施工定额的作翱用柏 2.2爸.2 施工定额翱的编制 1、原按则般 2、编把制依据昂 3、编拌制方法肮 2.2熬.3挨 劳动定吧额翱 （1）邦、劳动定额的概办念癌 劳动定凹额也称人工定额败，是指在正常施氨工条件下， 劳爸动定额也称人工柏定额，是指在正胺常施工条件下，凹生产一定计量单摆位质 量合格的板建筑产品所需的按劳动消耗量标准拜。 量合格的建奥筑产品所需的劳暗动消耗量标准。

11、袄 （2）稗、劳动定额的表隘现形式 ： 时阿间定额和产量定矮额稗 （2.柏1）、时间定额稗 （2.俺2）、产量定额板 （2.凹3）、时间定额暗与产量定额的关氨系按 （3）哎、劳动定额制定艾方法盎 （4）拌、计算公式胺 【示例俺】现测定一砖基安础墙的时间定额疤，已知每m3砌皑体的基本工作时袄间为140工分阿， 准备与结束邦时间、 休息时皑间、 不可避免拌的中断时间占时霸间定额的百分比靶分别为： 5.氨45 、5.癌84、2.4般9，辅助工作扮时间不计，试确挨定其时间定额和傲产量定额。疤 （5）岸、劳动定额的使盎用坝 时间定伴额以工日为单位拜，便于统计总工拌日数、核算工人坝工资、编制进度斑计划 产

12、量定额碍以产品数量的计搬量单位为单位，败便于施工小组分暗配任务，签发施爸工任务单，考核班工人的 劳动生佰产率。 【示例爱】某抹灰班组有绊13名工人，抹伴某住宅楼混砂墙胺面，施工25天安完成任务，已知肮产量定额为 1盎0.2m2/工板日。试计算抹灰拜班应完成的抹灰芭面积。 【解】俺13名工人施工氨25天的总工日板数13吧背25325工疤日 抹灰面积霸10.2阿靶325331岸5m2艾 2.2稗.4板 材料消懊耗定额皑 （1）安、实体消耗性材疤料定额消耗量的鞍组成吧 （2）板、实体消耗性材白料定额的制定方斑法敖 ）、理办论计算法 （2啊.1）、理论计按算法：适合于计拜算按件论块的现笆成制品材料 ）

13、暗、理论计算法：安 （a）摆1m3砖砌体材般料消耗量的计算佰 设1m3砖砌扮体净用量中，标败准砖为A块，砂伴浆为Bm3，则芭：1m3=A搬皑一块砖带砂浆体敖积，故：疤 则1m芭3砖砌体砖的净肮块数为：鞍 则1m哀3砖砌体砖的损矮耗量为：袄 则1m胺3砖砌体中砂浆叭的净用量为：B败1A搬癌0.24办哀0.115败熬0.053砂浆哀的消耗量为： 凹B/（1-砂浆版损耗率）班 （b）肮100m2块料蔼面层材料消耗量吧的计算 块料面爸层系指瓷砖、陶绊瓷锦砖、预制水疤磨石块、大理石疤、花岗岩等块材袄。定 额中的计半量单位通常为1坝00m2。其计疤算公式是：颁 【示例啊】某彩色地面砖把规格为200背板20

14、0霸敖5mm，灰缝为拔1mm，结合层懊为20厚1:2矮水泥砂浆，试计绊 算100m2袄地面中面砖和砂翱浆的消耗量。（拔面砖和砂浆损耗敖率均为1.5翱）啊 3、周癌转性材料定额消敖耗量的确定俺 周转性熬材料在施工中不吧是一次性消耗完癌， 而是随着周跋转次数 的增加背，逐渐消耗，不哎断补充。因此，敖周转性材料的定拔额消耗量， 应爱按多次使用，分懊次摊销的方法计澳算，且考虑回收翱因素百 （a）熬现浇钢筋混凝土巴构件模板摊销量稗的计算背 3、 鞍某工程捣制混凝半土独立基础， 凹模板接触面积为伴50 m2 ，癌 查 混凝土袄构件模板接触面昂积及使用参考表蔼得知：一次使八 用模板量为每半10 m2需板傲材

15、0.36 m唉3，方材0.4邦5 m3 。模鞍板周 转6次，扳每次周转损耗1般6.6%；支撑熬周转9次，每次稗周转损耗 11奥.1%。计算混摆凝土模板一次使熬用量和摊销量。疤 （b）绊预制钢筋混凝土盎构件模板摊销量埃的计算坝 预制构捌件模板每次安装案、拆卸损耗很小俺，在计算模板摊懊销量时，不考虑皑补 损和回收，奥可按多次使用，邦平均分摊的方法哎计算。计算公式昂为：阿 2.2安.5 机械台班爸消耗定额邦 (1)靶、机械台班消耗把定额的使用蔼 如：用绊塔式起重机安装鞍六层高房屋的预背制梁（梁重4t挨以内），一个台哎班内机械台 班霸消耗定额的表现胺形式是(单位为靶根）： 2.3奥 2.3氨.1 预算

16、定额颁的概念翱 预算定笆额搬 2.3皑.2 预算定额白的作用氨 2.3拜.3 预算定额笆和施工定额的关搬系邦 2.3邦.4 预算定额巴的编制俺 （1）柏、编制原则白 （2）坝、编制依据伴 与施工爸定额基本相似，佰此外还包括现行袄设计规范和以往氨颁发的预算定额盎。 与施工定额佰基本相似，此外拌还包括现行设计扮规范和以往颁发摆的预算定额。昂 （3）叭、编制步骤肮 2.3阿.5 预算定额板消耗指标的确定搬 （1）安、人工消耗指标俺的确定半 （2）皑、材料消耗指标拜的确定鞍 （3）傲、机械台班消耗跋指标的确定稗 2.3扳.6 预算定额皑手册的组成 2.4肮 2.4埃.1 概算定额班 （1）凹、概算定额

17、的概爸念吧 概算定敖额和概算指标办 （2）俺、概算定额的作按用肮 （3）哀、概算定额的编芭制半 2.4背.2拌 概算指傲标拌 （1）鞍、概算指标的概昂念捌 （2）扮、作用 编制投败资估算 控制设佰计概算 设计方暗案比较 建设单鞍位编制基建计划绊 （3）白、概算指标的应巴用 直接套用 啊拟建工程的建设懊地点和结构特征敖与概算指标完全懊一致时 指标的叭调整 拟建工程霸结构特征与概算柏指标仅局部不同扒 调整后指标矮调整前指标换佰入构件价值换八出构件价值 例摆 某拟建败工程，建筑面积胺为3580m2唉 按图算出一砖拜外墙为646.凹97m3，搬 木窗6盎13.72m2澳，所选定的概算瓣指标中，每10巴

18、0m2建筑面积稗有一砖半 外墙跋25.7m3，瓣钢窗15.50扮m2，每100版m2概算造价2叭9767元。试隘求拟建工 程每背100m2概算癌造价及拟建工程芭概算造价？ 第三章败 教学目癌的和要求： 教拜学目的和要求：搬 单位估暗价表办 1、掌败握基价的组成，懊能够识读单位估啊价表； 2、掌爱握人工工日单价啊的组成； 3、芭掌握材料预算价隘格的概念、组成奥和计算； 4、疤掌握机械台班单安价的组成； 5坝、熟练掌握预算盎定额的直接套用傲； 6、熟练掌吧握常见的预算定耙额换算； 7、版了解预算定额的拔补充方法。 3.1败 3.1扳.1 单位估价邦表的概念颁 单位估拔价表癌 3.1唉.2 单位估价

19、版表和预算定额的跋区别与联系跋 区别：爱预算定额是人材熬机消耗量的标准爸（三量）； 区按别：预算定额是碍人材机消耗量的稗标准（三量）；扒 是人材机费用捌的标准（三价）跋。 是人材机费艾用的标准（三价半）。 联系：预埃算定额是编制单昂位估价表的基础霸。 联系：预算跋定额是编制单位艾估价表的基础。凹 单位估价表胺 3.1俺.3 单位估价盎表的作用 编制坝施工图预算、工挨程竣工结算 定阿额计价和工程量啊清单计价招投标哎中编制标底、确懊定报价 合理计拜算和有效控制工碍程造价 加强企阿业内部管理和经熬济核算 也可用盎于设计方案的经胺济比较，编制设瓣计概算和投资估癌算拜 3.1绊.4 单位估价唉表编制哎

20、3.1懊.5 单位估价板表识读 3.2绊 3.2奥.1 人工工日阿单价的组成爱 基本工暗资跋 人工工搬日单价爸 人工工摆日单价是指一个袄建筑安装工人一袄个工作日里在预靶算中应计入的全办部人工费用。 瓣工资性补贴：物懊价|煤|燃气|颁交通|住房的补奥贴，流动施工津巴贴 生产工人辅艾助工资：生产工版人年有效施工天靶数以外非作业天疤数的工资 职工叭福利费 生产工巴人劳动保护费：拜劳动用品的购置阿及修理费|徒工扳服装补贴|降温艾费|保健费 住拜房公积金、劳动背保险费 危险作白业意外伤害保险氨费 工会经费、哀职工教育经费岸 3.2傲.2 生产工人肮基本工资的计算岸 生产工人的基傲本工资是根据工隘人的工资

21、（技术板）等级、定额 挨平均工资等级、盎工资等级系数以斑及工资标准来计绊算的。 3.2般.3 单位估价办表中人工费的计邦算 人工费是指败直接从事建筑安傲装工程施工的生拌产工人开支的各暗 项费用。计算板方法是： 示例扒 由劳动耙定额知砌砖分项版工程中，砌砖小佰组需配备六级工傲1人、五级工2八人，四 级工6板人，三级工4人版，二级工1人。爱已知三级工的工般资等级系数为1肮.364，4级敖 工的工癌资等级系数为1巴.591，一级胺工月基本工资为皑44元/月。试岸计算该分项工程胺 的日基本工资搬标准。 3.3吧 材料预搬算价格暗 3.3邦.1 材料预算翱价格的概念 指安材料由来源地或凹交货地点，到达拌

22、工地仓库或指定败堆放地点后 的跋出库价格。白 3.3笆.2背 材料预案算价格的组成白 3.3般.3 材料预算奥价格的计算 （矮1）、材料原价哎 对同一邦种材料，若因生扒产厂家不同而有安几种原价时，应哀根据不同来源地按材料 的供应数盎量及相应单价，板采取加权平均的挨方法计算材料的翱原价。公式为：拜 （2）稗、运杂费般 （3）扮、包装费哀 （3.百1）、原价含包败装费时，不能计跋算包装费，而且半应减去包装材料碍的回收值。捌 （3.懊2）、原价不含碍包装费时，要计坝算包装费，也应八减去包装材料的暗回收值。半 （4）凹、采购及保管费搬 （5）鞍、材料预算价格八 3.3吧.4 单位估价暗表中材料费的计捌

23、算 材料费是指叭施工过程中耗费哎的构成工程实体隘的原材料、辅助靶 材料、构配件暗、零件、半成品般的费用。计算方艾法是： 示例摆 某工程稗用32.5硅拌酸盐水泥，由于百工期紧张，拟从傲甲、乙、丙三 般地进货，甲地水奥泥出厂价330败元/吨，运输费柏30元/吨，进翱货100吨； 袄乙地水泥出厂价敖340元/吨，笆运输费25元/白吨，进货150熬吨；丙地水泥 氨出厂价320元靶/吨，运输费3爱5元/吨，进货敖250吨。已知奥采购及保管费吧 率为2瓣，运输损耗费拌平均每吨5元，碍试确定该批水泥案每吨的预算价 岸格。癌 3.4罢施工机械台班预案算价格鞍 3.4扒.1 施工机械蔼台班预算价格的懊概念疤 为

24、保证捌机械正常运转，爱一个台班中所支般付和分摊的各种疤费用之和。奥 3.4罢.2 施工机械癌台班预算价格的安组成罢 施工机白械台班预算价格碍由第一类费用 半第二类费用 第爸一类费用和第二拔类费用 第一类鞍费用是 第一类叭费用 第二类费扮用组成。 指不岸因施工地点和条伴件的变化而改变傲 不因施工地点阿和条件的变化而唉改变的费用，故柏也称不变费用；罢第二类费用 不暗变费用； 不因鞍施工地点和条件蔼的变化而改变 暗不变费用 是指稗随着施工地点和扒条件的不同而发巴生较大变化 随斑着施工地点和条霸件的不同而发生盎较大变化的费用爱，也称可变费用吧 可变费用。 矮随着施工地点和拜条件的不同而发奥生较大变化

25、可扳变费用芭 （1）颁、不变费用的组唉成斑 （2）艾、可变费用的组佰成摆 3.4案.3 单位估价奥表中机械使用费啊的计算 施工机疤械使用费是指施霸工机械作业所发芭生的机械使用费盎以及 机械安拆蔼费和场外运费。啊计算方法是： 3.5氨 单位估绊价表的应用吧 三部分扮组成。肮 3.5坝.1 单位估价版表的组成 单位艾估价表一般由文伴字说明、 估价啊表格和附录 3霸.5.2 单位埃估价表的应用板 应用单蔼位估价表是指根芭据分部分项工程罢项目的内容正确傲地套用 定额项百目，确定定额基扳价，计算其人材版机的消耗量。单耙位估价表的 应百用包括直接套用霸、换算和补充三靶个方面。办 一、基柏价表的直接套用暗

26、当施工跋图上分项工程或八结构构件的设计般要求与基价表中傲相应项目的工 耙作内容完全一致爱时，就能直接套岸用。 作内容完摆全一致时，就能柏直接套用。能够颁直接套用的定额拌是占绝大多数的哀。 【例1】试扮求10m3M5摆混合砂浆毛石墙暗的定额基价和相办应人、材、机的爸消耗量。白 【解】碍（1）套定额版 应注意柏工程单位必须化爱为与定额单位一罢致。套用定额时阿，常用下表进行佰。 查建筑工程爸分册P127，笆有蔼 (2)巴人材机消耗量计案算 工料分析一鞍般分两步进行，百第一步：套用原敖定额项目，用工邦程量分别乘定额半 工料分析一般佰分两步进行，第傲一步：套用原定疤额项目，用工程背量分别乘定额 奥消耗量

27、；第二步霸：对砂浆（或砼挨等）进行第二次绊工料分析；最后哀汇总材料。 消搬耗量；第二步：阿对砂浆（或砼等皑）进行第二次工叭料分析；最后汇哎总材料。半 二、基昂价表的换算 （袄一）换算方法 邦当施工图上分项半工程或结构构件霸的设计要求与基拜价表中相应项目摆的工作 内容不稗完全一致时，就胺不能直接套用定把额。 当基价表岸规定允许换算时碍， 当基价表规版定允许换算时，班则应按基价表规澳定的换算方法对疤相应定额 项目凹的基价和人材机暗消耗量进行调整耙换算。 项目的鞍基价和人材机消斑耗量进行调整换阿算。 换算后的翱定额项目应在定百额编号的右下角哎标注一个按“安换 字 以示区啊别。 换算后的懊定额项目应在

28、定啊额编号的右下角百标注一个 换颁”版字，以示区别。班 基价表肮的换算类型 换按算类型有： 换耙算类型傲 （1）扳砌筑砂浆和砼标办号不同时的换算坝；熬 （2）癌抹灰砂浆层厚度敖不同的换算； 佰（3）门窗框、半扇料的种类和断翱面规格不同时的碍换算； （4）岸定额说明的有关熬换算。绊 （一）扒换算方法 基价伴表规定：一般情八况下，材料换算办时，人工费和机翱械费保持不变，拔仅换算 材料换般算时， 材料换柏算时 人工费和邦机械费保持不变摆， 材料费。而癌且在材料费的换跋算过程中，定额芭上的材料用量保岸持不变， 材料霸费。而且在材料摆费的换算过程中皑，定额上的材料拔用量保持不变，百仅换算 材料的俺预算单

29、价。 材拜料的预算单价。颁材料换算的公式坝为碍 （1）绊、混凝土基价的爱换算 （1.1皑）混凝土强度等白级不同的换算 爱【例2】某工程疤用现浇钢筋混凝暗土单梁设计为C扳25，试确定其熬混凝土基价 【白解】查建筑工程邦分册P252，哀可知定额子目为氨A428。 罢A428 ，伴C20单梁， 百基价2281疤.84元10疤m3； C20凹砼用量：10.拔15m310疤m3 （1）确袄定C20混凝土邦单梁相关参数 扳碎石的最大粒径拌40mm；由【澳总说明】可知：啊现浇混凝土坍落斑度为3050捌mm八 （2）坝换算基价（P8靶75） 15班5 C20碎石瓣砼，坍落度30芭50mm，石佰子最大粒径40摆

30、mm，单价16罢0.88元m矮3； 156艾 C25碎石砼懊，坍落度30翱50mm，石子八最大粒径40m埃m，单价172哎.97元m3胺； C25单梁搬， 基价=22搬81.84+(霸172.97拔伴160.88)拜斑10.15=2敖404.55元摆10m3 A扳428 换，拜 （1.鞍2）混凝土用量隘不同的换算 规耙定：凡以投影面罢积或延长米计算爱的构件，如每m翱2或每延长米砼按用量 或每延长败米砼用量（ 规斑定：凡以投影面坝积或延长米计算把的构件，如每 捌或每延长米砼用哀量（包括砼 损靶耗率）大于或小翱于定额砼含量，蔼 以内不予调整翱， 损耗率）大蔼于或小于定额砼鞍含量，在巴班10%以内不

31、予熬调整，超过 以傲内不予调整 超按过10%则每增吧 则每增 工日绊； 减lm3砼八，其人工、材料佰、机械按下列规碍定另行计算：人摆工：2.61工斑日；材料； 砼昂 其人工、材料袄、机械按下列规爱定另行计算：人暗工： 工日 材疤料； 台班， 皑台班。 砼lm背3；机械：搅拌办机 台班，插人拜式震动器 台班隘。 ；机械：搅耙拌机0.1台班败 插人式震动器袄0.2台班 【懊例3】某工程栏搬板为C20现浇摆钢筋砼，高80安0mm，厚80岸mm。试确定其芭基价。把 【解】般查建筑工程分册巴P255 查建耙筑工程分册 A扳444，C2熬0砼栏板，基价邦132.50隘元l0m，C肮20砼用量：0拜.49m

32、31爸0m 砼栏板，八 砼用量： 案 ， 砼栏板 搬基价 元 ，般 砼用量 胺（1）计算砼的袄实际用量 ）懊 V1=爱0.08昂瓣0.80般扳10拔岸1.015=0伴.65m31碍0m 挨爱 安把 般班 ） （2碍）判断基价是否扒调整 （0.6傲5-0.49)瓣/0.49 =碍+32.65%柏10%。瓣哀子目 44基罢价应换算 。 爱子目A4 基绊价应换算凹 （3）隘基价换算 ） 肮人工费调整=3柏0瓣班2.61白吧0.16=12阿.53元10稗m 人工费调整爱 艾艾 氨拌 元 材料费调板整=171.3柏2熬袄1班半0.16=27白.41元10跋m 材料费调整盎 白敖 坝氨 元 机械费调办整=

33、(114.稗76芭盎0.1+11.板82捌笆0.2)叭暗0.16=2.拜21元10m败 机械费调整 摆昂 艾埃 巴霸 元 基价调整捌=人 机调整之斑和=12.53鞍+27.41+败2.21=42拔.15元10芭m 基价调整 办人、材、机调整笆之和 元 换算挨后基价=原定额扮基价 基价调整版=132.50白42.15=拔174.65元捌/10m 原定爸额基价+基价调八整 换算后基价阿 原定额基价 罢基价调整 哎元 A444盎换，C20砼栏搬板，基价17把4.65元l瓣0m 砼栏板，傲 换 砼栏霸板 基价 元傲 (2)阿、砌筑砂浆的换邦算 (2.1)奥砌筑砂浆标号不般同的换算 【例笆4】试求30m

34、懊3的M10水泥败砂浆砖基础的定白额直接费和材料碍消耗量. 查建摆筑工程分册P1昂60 【解】（肮1）套用相近定靶额 ）套用相近袄定额哎翱查建筑工程分册盎 查建筑工程分笆册 A32，氨M7.5水泥砂凹浆砖基础，基价绊1639.0肮5元/10m3稗， 水泥砂浆砖懊基础， ，巴 水泥砂浆砖基疤础 基价 元把 M7.5水泥白砂浆用量：2.扒36 m3/ 鞍10m3 水泥爱砂浆用量： 水傲泥砂浆用量班 （2）啊定额换算 ）定摆额换算阿隘P936 5瓣9，M7.5水班泥砂浆，基价埃131.59元澳/ m3 水泥哀砂浆， ，挨 水泥砂浆 基跋价 元 5伴10，M10水霸泥砂浆，基价疤140.61元捌/ m

35、3 水泥碍砂浆， ，肮 水泥砂浆 基爸价 元 基价班=1639.0颁5(140.敖61131.百59)霸凹2.36=16按60.34元阿l0m3 基价版 氨耙 元 （3）计笆算定额直接费 盎）啊 （4）疤计算材料消耗量案 ）扮 第一次爸工料分析 汇总懊 （2.案2）砌筑砂浆中扳水泥标号不同的癌换算 【例5】盎有20m3的M板5水泥混合砂浆熬1.5砖混水砖熬墙，当砂浆中采矮用42.5水哀泥时， 试求其版定额直接费。 案查建筑工程分册敖P168 【解把】（1）套用相罢近定额 ）套用按相近定额碍埃查建筑工程分册叭 查建筑工程分矮册盎 A3暗28，M5混砂耙 砖混水砖墙，罢基价1776按.14元/10

36、巴m3， ，巴 混砂 砖混水柏砖墙，基价 瓣混砂1.5砖混盎水砖墙 元 M唉5混砂用量：2皑.40 m3/哀 10m3 混爱砂用量： 混砂隘用量办 （2）笆定额换算 ）定翱额换算哀巴P936 5拔2， M5混砂爸，基价132阿.27元/ m按3，32.5碍水泥用量：21懊6kg/ m3皑 混砂， 绊， 混砂 基价瓣 元 水泥扒用量： 砂浆中凹采用42.5百水泥时，水泥用扳量仍取 但两者埃单价会发生变化癌， 砂浆中采用吧 水泥时，水傲泥用量仍取21耙6kg/ m3佰，但两者单价会班发生变化， 则拌： 52换，佰42.5水泥伴 混砂，基价哀132.27半216奥绊（0.35百按0.3） 基百价 ）

37、14摆3.07元/ 隘m3 换 捌水泥M5混 矮 凹霸 ） 元 基挨价=1776.颁14(143伴.07132摆.27)哀捌2.40=18熬02.06元盎l0m3 基价败 把挨 元八 三、基熬价表的补充肮 当分项昂工程或结构构件八项目在定额中缺八项， 当分项工懊程或结构构件项胺目在定额中缺项背，而又不属于定胺额调整换算 范巴围之内，无定额耙项目可套时，应奥编制补充定额。爸 范围之内，无爸定额项目可套时把，应编制补充定熬额。 暗 习题 笆1、某工程空花耙墙，设计要求采胺用粘土砖、M7斑.5混合沙浆砌按 筑，试计算该扳分项工程预算价败格及工料分析。爸 2、某挨工程需要某材料氨1000T，现霸供货如

38、下： 甲巴厂：供货所需材矮料的54%，甲芭厂距工地仓库的癌距离为20km凹，材料售 价为百35元/t； 盎乙厂：供货所需爱材料的46%，俺乙厂距工地仓库哎的距离为28k柏m，材料售疤 价为3盎9元/t； 另暗可知运费为0.暗2元/tkm,艾装卸费2.1元扒/t， 调车费班0.9元/t，版 采保费率3.懊5%， 材料运搬输损耗率5%，袄材料不需要包装案。求材料的预算唉价格。翱 3、某哀工程有120立搬方米一砖基础，扮每天有22名工扒人投入施工，时爱间定 额为0.碍89工日/ m百3 ，试计算完癌成该项目的定额罢施工天数。 4绊、预制(或现浇袄）混凝土梁，根邦据选定的图纸，爱计算每10 m坝3，构

39、件模 板巴接触面积为85俺 m2 ，每1芭0 m2所需板隘材用量为1.0把63 m3 ，绊枋材为 0.1凹4 m3 ，制般作损耗率5%,伴周转损耗率为1皑0%，周转30爱次，试计算其 岸模板的摊销量。 第四章皑 建筑工拔程造价的费用组扮成翱 教学目哀的和要求： 教拌学目的和要求：碍 1、掌跋握直接费、间接爱费、利润和税金哀的费用项目组成扳，计费基数和计柏算方法； 2、班熟悉和理解定额按计价方法和工程碍量清单计价方式扳； 3、熟悉工版程类别的划分方唉法和建筑檐高的唉取法； 4、掌颁握用定额计价方班法确定工程造价霸的方法； 5、埃掌握用工程量清案单计价方法确定扳工程造价的方法班。 4.1袄 4.1

40、把.1 直接费氨 建筑工爸程造价的费用组癌成拜 （1）癌、直接费皑 是指施埃工过程中耗费的哀构成工程实体的绊各项费用艾 （2）疤、其他直接费哀 是指除霸基本直接费之外按施工过程中所发颁生的其他费用。昂包括：冬雨季施熬工 增加费，夜爸间施工增加费，凹材料二次搬运费般等10项。 公隘式：罢 （3）案、现场经费瓣 是指为扒施工准备、组织唉施工生产和管理爸所需的费用。 胺包括：临时设施巴费、现场管理费摆。 公式：瓣 4.1昂.2 间接费唉 是指施啊工企业为组织施岸工和进行经营管斑理， 是指施工埃企业为组织施工背和进行经营管理扮，以及间接为建挨筑安装生产服务八的 各项费用。扳 各项费用。 把包括：企业管

41、理摆费、财务费用、傲其他费用。 公稗式：敖 4.1办.3 利润佰 是指施般工企业完成所承百包工程应收取的艾利润。 公式：绊 4.1拌.4 税金阿 是指按胺国家税法规定的捌应计入建筑安装八工程造价内的营扒业税、城市建设啊维护 税及教育班费附加。 公式肮：俺 4.1爱.5 工程总造疤价 4.2奥 4.2傲.1 定额计价安方式唉 建筑工把程计价方式翱 是指以吧预算额为基准确哎定各分部分项工霸程的人、材、机敖消耗量和 定额班直接费，从而确稗定单位工程造价八的计价方法。盎 4.2叭.2 工程量清百单计价方式邦 是指在靶建设工程招投标拔中，招标人按照啊建设工程工程盎量清单计价规范靶 （GB50瓣500-2

42、00皑3）的工程量计班算规则提供工程阿量，由投标人依跋据工程量清单 哀自主报价，并按拜照经评审低价中伴标的工程造价计肮价方式。耙 （1）扒、基本概念巴 工程量爸清单败安是表现拟建工程稗的分部分项工程氨项目、措施项目芭、其他项目名 白是表现拟建工程盎的分部分项工程靶项目、措施项目氨、 工程量清单霸 是表现拟建工哀程的分部分项工稗程项目 称和相皑应数量的明细清绊单，由招标人按矮照计价规范挨中统一的项目编稗码、 称和相应耙数量的明细清单案 项目名称、计暗量单位和工程量肮计算规则进行编疤制，包括分部分瓣项工程量清单、唉 包括分部分项爱工程量清单、 哀包括分部分项工败程量清单 措施笆项目清单、其他罢项目

43、清单。 措斑施项目清单、其埃他项目清单。傲 工程量盎清单计价氨颁是指投标人完成岸由招标人提供的袄工程量清单所需白的全部费 是指耙投标人完成由招斑标人提供的工程百量清单所需的全胺部费 工程量清绊单计价 包括分耙部分项工程费、哎措施项目费、其鞍他项目费和规费哎、 用，包括分跋部分项工程费、翱措施项目费、其八他项目费和规费百、税金。 综合版单价耙懊工程量清单计价办采用综合单价计巴价。 综合单价邦是指完成规定计耙量单 综合单价般 位项目所需的叭人工费、材料费芭、机械使用费、霸构件增值税、施阿工管理费、 位靶项目所需的人工扳费、材料费、机巴械使用费、构件班增值税、施工管般理费、利 并考伴虑风险因素。 凹

44、润，并考虑风险扮因素靶 （2）稗、分部分项工程盎量清单 是表明绊拟建工程的全部凹分项实体工程名颁称和相应工程数班量的清单。 清矮单内容 应包括稗拟建工程全部工扳作及为实现这些坝工程内容而进行捌的其他工作。编哎制清 应包括拟扒建工程全部工作皑及为实现这些工佰程内容而进行的背其他工作 单时唉，应注意： （隘2.1）四个统暗一把 为满足安工程管理和计价癌要求，全国范围佰内所有实行工程百量清单计价的工百程， 必须做到俺项目编码统一、艾项目名称统一、板计量单位统一、爸工程量计算规则半统 项目编码统摆一、项目名称统耙一、计量单位统氨一、 项目编码吧统一 一。伴 （2.爸2）计价规范哀工程量清单编伴码的规定

45、 以1拜2位阿拉伯数字扳表示。前9位为盎全国统一编码，安应按计价规范唉附录中的 相哎应编码来设置，盎不得变动；后3疤位是清单项目名哎称编码，由清单扮编制人根据 设佰置的清单项目自懊行编制 （2.吧3）定额计价和肮工程量清单计价挨中工程项目的区般别 预算定额的搬项目是按施工工罢序进行设置的，瓣其工作内容一般芭是单一的。 工盎程量清单项目的艾划分，一般是以啊一个百“办综合实体颁”翱考虑的，一般包捌括多项工 作内笆容。啊 （2.阿4）分部分项工暗程量清单的计算胺方法 对每一清哎单项目均采用综吧合单价的计算方扮法。综合单价中搬包括的三量、三扒 费，以及其他拔费用的费率均可版由企业自己确定昂。即综合单价

46、属鞍可竞争费用。挨 （3）哀、措施项目清单岸 措施项目包括背施工技术和施工翱组织两方面。措颁施项目的计量单把位为埃“摆项爱”吧，相 应数量为耙1。计价时，应败详细分析其所含按的工程内容，然翱后确定其综合单奥价。 （4）、翱其他项目清单 爱（4.1）预留熬金：指招标人为摆可能发生的工程稗量变更而预留的盎金额。此处的变矮更 主要指工程绊量清单漏项、有巴误引起工程量的昂增加和施工中的敖设计变更引起标肮 准提高或工程鞍量的增加等。预傲留金一般在招标隘文件中已给出，肮且计入投标报 哎价中。暗 （4.拜2）总承包服务版费：指为配合协板调招标人进行的爸工程分包所需费盎用。 （4.3吧）材料购置费：哀指为配合

47、招标人柏进行材料采购所俺需费用。 （4败.4）零星工作凹项目费：指完成坝招标人提出的工跋程量暂估的零星肮工作所需费用。稗 计价时应详细百列出人材机名称凹和相应数量。人霸工应按工种列项埃，材料和机械 爱应按规格、型号哎列项。白 （5）爱、招标人提供工爸程量清单的方法啊 ）、招标人提班供工程量清单的奥方法 ）、巴 （6）瓣、投标人计算投吧标报价的方法 4.3哎 工程类柏别和建筑物檐高巴 4.3摆.1 建筑工程案类别划分标准埃 4.3笆.2 特殊建筑凹物檐高的取法败 1、有斑女儿墙时：从室岸外设计地坪标高鞍算至屋面结构板袄板顶； 2、坡肮屋顶者：从室外哎设计地坪标高算盎至支承屋架墙的笆轴线与屋面板的

48、盎交点； 3、阶扒梯式建筑物：按奥高层的建筑物计碍算檐高； 4、背球形或曲面屋面碍：从室外设计地半坪标高算至曲屋把面与外墙轴线的柏接触点处。 4.4爸 定额计坝价方式的工程造俺价霸 4.4斑.1 建筑及装哀饰装修工程造价八的计费程序 4.5白 工程量霸清单计价工程造唉价爱 4.5坝.1 工程量清班单计价方式的计爱费程序 （1）笆、分部分项工程绊量清单综合单价半的计算懊 （2）皑、施工技术措施搬项目工程量清单岸综合单价的计算隘 （3）跋、施工组织措施坝费清单计价隘 （4）爱、其他项目清单般计价肮 （4.按1）、零星工作版项目计价瓣 （4.阿2）、其他项目颁清单计价扮 （5）蔼、单位工程造价班计算

49、八 4.5碍.2 工程量清敖单计价示例挨 一、背伴景资料 1、工般程概况：某砖混盎结构三层商住楼搬，建筑面积45稗0m2，檐高1靶0.8m。 2伴、费率规定：根柏据招标文件要求扒，按鄂2003哎费用定额上工程跋量清单计价费率昂计取，风险费费柏率1 。 3芭、其他资料：该瓣工程类别按四类俺工程计取，施工爸地点为武汉市市按区，其他清单项碍目费用不计， 啊全部工程由承包敖商承建，水电安疤装工程费用不计摆。 4、招标文吧件中，分部分项伴工程量清单、施叭工技术措施项目艾清单如下：伴 2、分哎部分项工程量清百单报价罢 3、施佰工技术措施项目啊工程量清单综合胺单价分析矮 3、施吧工技术措施项目靶工程量清单报

50、价扒 4、施坝工组织措施项目颁工程量清单报价耙 5、土埃建单位工程费汇碍总表瓣 第五章唉 施工图预算的拔编制胺 教学目肮的和要求： 1坝、掌握施工图预扮算的概念，编制爱方法和编制依据癌； 2、掌握工摆程量的概念、工疤程量计算原则和耙方法，了解工程芭量计算技 巧；版 3、掌握建筑扳面积的概念、组笆成、计算建筑面扒积的范围和不计俺算建筑 面积的巴范围。 5.1翱 施工图盎预算编制依据和皑方法安 5.1颁.1 施工图预鞍算的概念和作用澳(P53) 施班工图预算的概念皑和作用 的概念斑和作用 （1）鞍、施工图预算的俺概念碍 （2）拔、单项工程预算败的内容拌 （3）岸、施工图预算的俺作用八 编制招俺标标

51、底、投标报班价，签订工程施敖工合同蔼 编制工疤程结算 编制施袄工组织设计 进哀行两算对比傲 （4）版、施工图预算的蔼编制依据爱 施工图背纸 预算定额 办材料市场价格 办施工组织设计等案 5.1半.2 施工图预版算的编制方法稗 5.1摆.3 施工图预般算文件的装订顺隘序白 5.1矮.4埃 施工图坝预算编制说明的唉内容澳 1、工芭程概况疤爸工程名称及编号跋、建设单位、结爱构形式、建筑面奥积、层数等； 哎2、预算文件编板制依据耙板设计图来源、设挨计单位、所用的颁定额和取费标准俺的名称； 3、扒写出人工、材料袄和机械价差的调安整情况； 4、罢写出预算外项目哀内容，注明是否爸有签证； 5、背写出编制预算

52、文按件时图纸上不清巴楚或有矛盾的地哎方，以及编制时吧的处理方法； 胺6、写出单项（邦位）工程的工程拌造价及单方造价板； 7、当有同巴类工程可比时，邦必须分析工程造板价偏高或偏低的按原因。 5.2按 工程量案计算的原则和步熬骤疤 5.2肮.1 工程量计艾算的原则啊 分项工鞍程和结构构件的爱工程量是编制施袄工图预算最重要跋的基础性数据，胺工 程量计算准拌确与否将直接影癌响工程造价的准霸确性。为快速准碍确地计算工程量鞍， 计算时应遵挨循以下原则： 熬计算工程量的项扳目与相应的定额罢项目在工作内容百、计量单位、计邦算方法、计 算哎规则要一致；柏 工程量班计算精度应统一扒； 要避免漏算搬|错算|重复计柏

53、算； 计算时尺凹寸取定应准确癌 5.2吧.2 工程量计般算的步骤背 （1）拔、熟悉施工图 搬看图时应注意：斑 拔按熟悉房屋的开间岸、进深、跨度、昂层高、总高； 扳阿弄清建筑物各层爱平面和层高是否巴有变化，室内外摆高差； 靶斑图纸上有门窗表俺、砼构件表和钢癌筋下料长度表时鞍，应选择12挨种构件校核； 版暗了解屋面作法是拜刚性还是柔性；捌 笆暗大致了解内墙面颁、楼地面、天棚搬和外墙面的装饰按作法； 埃翱不必核对图中尺矮寸是否正确，无暗需仔细阅读大样懊详图，因为在计颁算工程量时仍然伴还要看图； 笆扳图中若有建筑面熬积时，必须校核把，不能直接取用斑。蔼 （2）昂、计算建筑基数摆 基数是基础性靶数据的简

54、称，在岸计算分项工程工奥程量时，有些数败据需要经常用 俺到，这些数据就按是基数。常用的唉建筑基数有L外安、L中、L内、胺S。 （3）、俺列出分项工程的办名称 对于不同扮的分部工程，应皑按施工图列出其绊所包含的分项工班程的项目名称，挨 以方便工程量矮的计算。 （4艾）、列表计算工懊程量 5.3癌 5.3皑.1 建筑面积板的概念百 建筑面巴积计算规则暗 建筑面肮积是建筑物外墙碍勒脚以上各层结伴构外围水平面积摆之和 所谓结构扳外围是指不包括拜外墙装饰抹灰层拌的厚度， 因而柏建筑面积应按图捌纸尺 寸计算，岸而不能在现场量巴取。 建筑面积邦的组成是：拜 5.3柏.2 计算建筑柏面积的范围败 （1）白、单

55、层建筑物 昂单层建筑物不论蔼其高度如何，均暗按一层计算建筑按面积。 单层建瓣筑物内设有部分挨楼层者，首层建岸筑面积已包括在肮单层建筑物内，爸二层 及二层以般上应计算建筑面安积。 高低联跨吧的建筑物，如需碍分别计算建筑面叭积时，应以结构挨外边线为界分别唉计 算。高低跨败交接的墙或柱所班占的水平面积，版应并入高跨内计盎算。叭 （2）奥、多层建筑物建肮筑面积，按各层肮建筑面积之和计跋算。板 （3）芭、同一建筑物如吧结构类型、层数皑不同时，应分别哎计算建筑面积。捌 （4）、室内办楼梯间、电梯井癌、提物井、垃圾哎道、管道井等均瓣按建筑物的自然坝层 （楼层）计搬算建筑面积 ，肮其空洞所占的水安平面积不扣减

56、。笆 （5）、书库凹、立体仓库有结把构层的，按结构埃层计算建筑面积盎， 没有结构层绊的， 按承重书岸架层或货架层计扳算建筑面积。挨 （6）绊、地下室、半地挨下室、地下车间拌、仓库、商店、氨车站、地下指挥按部等及相 应的癌出入口建筑面积班，按其上口外墙拔(不包括采光井暗、防潮层及其保隘护墙)外围 水耙平面积计算。 奥（7）、建于坡耙地的建筑物利用扳吊脚空间设置架佰空层和深基础地办下架空层设计加哎 以利用时（指搬有维护结构、地扮面和楼梯），其疤层高超过2.2扮m，按维护结构罢外 围水平面积八计算建筑面积。霸 （8）、穿过澳建筑物的通道，扒建筑物内的门厅胺、大厅，不论其拔高度如何均按一哀层 建筑面积

57、计熬算。门厅、大厅跋内设有回廊时，啊按其自然层的水哎平投影面积计算安 建筑面积。按 （9）隘、有围护结构的稗舞台灯光控制室吧，按其围护结构癌外围水平面积乘袄以层数计 算建熬筑面积。 （1坝0）、建筑物内靶设备管道层（技挨术层）、贮藏室百其层高超过2.巴2m时，应计算挨建 筑面积。 按（11）、有柱跋的雨篷、车棚、袄货棚、站台等，安按柱外围水平面袄积计算建筑面积袄； 独立柱的车邦棚、货棚、站台熬等，按其顶盖水搬平投影面积的一瓣半计算建筑面积半。 （12）、岸屋面上部有维护按结构的楼梯间、澳水箱间、电梯机盎房等，按围护结拌构外围叭 水平面败积计算建筑面积俺。班 （13拌）、建筑物外有斑维护结构的门

58、斗白、眺望间、观望班电梯间、阳台（熬封闭式）、 橱疤窗、挑廊、走廊霸等，按其维护结般构外围水平面积柏计算建筑面积。埃 （14败）、建筑物外有熬柱和顶盖的走廊白、檐廊，按柱外扮围水平面积计算安建筑面积； 有矮盖无柱的走廊、拔檐廊挑出墙外宽佰度在1.5m以爱上时，按其顶盖败投影面积的一 矮半计算建筑面积挨。 （15） 办无维护结构的凹暗阳台、 、 挑澳阳台。 按其水伴平投影面积的一盎半计算建筑面积凹。 建筑物间的碍有顶盖的架空走啊廊，按其顶盖水笆平影面积计算建袄筑面积。 （1凹6）、室外楼梯板，按自然层（建斑筑物层数）投影坝面积之和计算建哎筑面积。袄 （17稗）、建筑物内变爱形缝（伸缩缝、傲沉降缝

59、、抗震缝唉），凡缝宽在3按00mm以内者霸， 均依其缝宽翱按自然层计算建碍筑面积，并入建俺筑物建筑面积之把内计算。 若变佰形缝两边建筑物拔檐高相同， 层斑数不同时， 变艾形缝面积各算一伴半； 如檐高不板同， 则变形缝俺面积并入檐高低版的建筑物内计算靶 5.3翱.4爸 不计算昂建筑面积的范围皑 （1）斑、突出墙外的构靶件、配件、附墙扮柱、垛、勒脚、奥台阶、悬挑雨篷安（无柱雨篷）、白墙面抹灰、 镶霸贴块材、装饰面稗等。 （2）、傲用于检修、消防捌等的室外爬梯。瓣 （3）、层高蔼2.2m以内的叭设备管道层、贮霸藏室、设计不利邦用的深基础架空爱层及吊脚架空层扮。 （4）、建奥筑物内操作平台瓣、上料平台

60、、安俺装箱或罐体平台碍；没有围护结构耙的屋顶水箱、花半架、 凉棚摆 （5）昂、独立烟囱、烟霸道、地沟、油（巴水）罐、气柜、邦水塔、贮油（水案）池、贮仓、栈瓣桥、地下人防通巴道等 构筑物。疤 （6）、单层奥建筑物内分隔的熬单层房间，舞台绊及后台悬挂的幕伴布、布景天桥、摆挑台等。 （7搬）、建筑物内宽哎度大于300m昂m的变形缝。瓣 5.3艾.5 其他 （蔼1）、主体结构碍外围有玻璃幕墙摆时，建筑面积应隘算至结构外边线唉，幕墙不计建胺 筑面积啊； （2）、室暗内休息平台挑出碍外墙外边线时，靶挑出部分应计算板建筑面积； （拌3）、建筑物间哎无顶盖的架空通般廊不计建筑面积盎； （4）、无稗烟灶台如从楼