家装预算及工程核算

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2、度来说的，很多笆客户比较关心报懊价，因为这是和靶他们要出的装修半款紧密相关的。坝报价就是装修公把司根据客户装修巴情况，汇总出来阿以后所报给客户靶的预算价格。这坝里出现了一个“案预算”字眼，也把就是说先要有预罢算，后才有报价半。预算就是根据颁客户的装修要求摆，关于装修费用扳各项开支的一种皑计划。预算要求坝比较详细，把装靶修当中可能涉及艾到的各种费用在傲事先都进行一个岸合理的规划；报阿价就是这个规划俺呈现给客户的总罢价格。肮盎 合同价格：熬就是指装修公司鞍与客户之间达成白装修施工协议时案，在合同上标注扮的关于装修费用靶的总价格。合同胺价格实际上就是爸预算的总价格，斑当然在一定程度板上也不完全是预霸

3、算总价，为了签坝单，多数装修公罢司会在预算的基板础上给客户打一版个折扣，合同价柏格就是双方商定扮后的关于装修总熬费用的一个约定伴。般败胺 决算：哀决算是相对于预半算而言的，预算唉是一种费用计划翱，决算就是费用扮核算。根据合同扳价格，装修公司傲开始装修施工，胺在此期间，可能阿会发生一些施工白项目的变动，如拜新增项、删减项凹，这样实际用于跋装修的费用支出挨就会发生变化，背因此，在装修工岸程结束以后，家瓣装公司与客户之凹间，就工程实际扳造价进行核算，哎也就是决算。最挨后的装修产品的疤价格，应当是决背算的价格。哎 摆以上四个名词之芭间是相互联系的懊，客户比较关心板报价和合同价格艾，装修公司比较按关心预

4、算价格和吧决算价格，双方啊所处的立场不一邦，因此关注的焦疤点也不一样。佰绊 巴装修公司关心预扒算矮，主要是从签单蔼的角度考虑的，澳如果预算价格过昂高，那么就会影暗响到客户的签单耙，所以，多数装俺修公司会在预算矮上做足文章；第把一，预算究竟是拔详细还是模糊？吧详细一些，费用半项目就多，客户巴可能会对一些费把用项目产生质疑绊，比如管理费、靶直接费等项目；鞍模糊一些，那么把后期可能双方就靶会因为预算模糊蔼问题产生纠纷；盎第二，预算报价蔼是低开高走，还按是高开低走？低班开高走就是预算巴报价低，不打折百，通过后期增项安追加费用；高开板低走就是以预算熬报价很高，但是半给客户很大的折唉扣，比如打8折岸，75

5、折。可以哎说，预算是签单芭成功与否的关键般。装修公司关心拔决算，主要是从班利润的角度考虑吧的，决算是实际伴发生的，因此各邦项费用的开支都肮已经明朗化。拜捌 挨客户关心报价，背是同其它公司相凹比较而言的，多拔数客户都希望找靶一个价格便宜的芭，又能把自家装板修做好的公司。安客户关心合同报搬价，是因为客户俺对装修的了解程耙度不够，认为装办修公司经验丰富绊，既然已经做了白预算，那么我实暗际上支付的应该扳与此相差不多，爱如果最后的决算把价格与合同价格疤相差很多，多数拌客户从心理上是哀接受不了的，因把为多数家庭的经叭济能力是有限的胺，他们准备装修矮的资金，也主要氨是参考预算报价奥的，后期决算增芭加费用，给

6、客户奥在心理上就增加懊了一定的负担。扒胺二、预算的格式肮案 我们作为设熬计师，需要通过鞍制作合理的预算懊，以吸引客户达敖到签单的目的，斑同时也要为家装鞍公司追求利润。稗这里说的预算，颁其实就是预算书熬，也就是关于预靶算的书面说明。班肮 现在多数公司疤做家装预算，都凹是利润EXCE胺L表格系统来做唉，少数公司利用佰专门的家装预算肮软件来做。预算扮书的格式，没有澳统一的标准，这敖里我们按照行业柏内比较常用的格扮式，结合我们的八研究，对比较理拜想的预算格式做吧一下说明：傲伴 预算书从内容案上，分为以下几艾个部分：把八笆 翱1、封面：癌封面没有固定的版格式，一般是印癌上公司名称、标芭志、客户工程地耙址

7、等信息。这里昂建议家装公司制芭作出内部统一的傲预算封面，和图板纸封面、合同封办面及其它宣传资耙料风格统一，以奥形成公司的企业皑文化。按哀 靶2、预算说明：癌这里的预算说明俺，应当说是预算叭编制作说明，一盎般来说，应当将靶预算编制的方式八、预算的有效时唉间、及双方关于百预算签订、工程澳施工中出现问题半的解决方式等内隘容写上，以备将背来发生纠纷时有俺章可依。皑 袄 奥3、预算正文：佰预算正文就是关霸于客户装修的费靶用详细计划，一熬般采用空间统计罢法，也就是每个颁空间作为一组，八如客厅、餐厅、翱玄关、过道、主稗卧、次卧、儿卧办、书房、卫生间按、厨房、阳台、办储藏室等；每一按空间内按照所需氨要施工装修

8、的项芭目进行单项累计靶，每一单项一般拌标上项目名称、笆单位、数量、单按价（部分公司将啊单价分为材料单办价、人工单价）暗、小计、工艺说埃明等。为了不致柏以后发生纠纷，暗一般在工艺说明稗当中，都将每一肮项目的使用材料爱、材料规格、施百工工艺、施工方俺法等加以说明。熬蔼 伴 板4、预算补充说坝明疤：预算补充说明般是指在预算正文邦中没有说明或不蔼好说明的项目，凹再进行补充介绍按，一般如水路改芭造、不包括项目跋等。坝 按5、选料单昂：一般是指对于叭材料的材质、规败格、颜色、厚度癌、品牌等，与客扮户进行明确而由安客户填写的单据靶，作为施工材料氨标准。奥 笆6、主材预算（稗推荐版）：哎一般家装预算都翱是半包

9、预算，如柏果家装公司同时霸没有配套的主材邦，那么设计师在笆预算当中，应当蔼插入一页主材败预算推荐，向斑客户介绍相适的爸价位、品牌的主瓣材，并给客户做坝一个相应的预算艾，给客户形成一岸种家装完整预算百。因为前期对于瓣资金的合理分配稗至关重要，否则鞍有可能造成后期巴购买主材而使客翱户经济紧张，或捌者因购买主材超瓣支而使客户无法碍负担装修工程尾佰款。这也是给客氨户提供的一项附扳加服务，是帮助败客户进行家装理跋财的一种方式。挨 百 昂7、装修流程说奥明：啊利用一页给客户挨详细介绍装修的碍施工流程，以帮哎助客户对装修形皑成时间概念，从罢而从容地打理装拔修，购买主材，扳配合家装施工。爱肮 8、施工服务办说

10、明：耙再利用一页给客办户详细介绍家装搬公司、设计师在氨客户装修期间，懊能给客户提供的隘各种附加服务项靶目。邦昂颁 9、相关信息八：比如当地的一搬些主材商家信息安、装修注意事项澳等。翱 为什么我们岸把预算分成这么斑多内容呢？关于般家装的很多内容阿，我们可能都无芭法在合同当中一安一给客户说明，靶因此我们就要利翱用预算给客户加爸以补充说明，一跋方面提高自己的疤服务素质，另一岸方面也为解决纠啊纷提供依据。凹碍三、装修预算项版目胺伴 坝以下我们根据中叭国部分地区的装熬修情况，列出常拌用家装预算项目版，仅供参考：颁安 捌（一）施工项目扳1、土建项目白砌墙、砸墙、摆阁楼楼梯洞口浇扒铸、墙面保温、稗防水工程岸

11、 绊2、地面工程矮铺地砖、铺地熬板、地面找平艾 奥3、水电工程斑水路改造、地凹暖铺装、暖气改矮动、电路改造、胺吊顶布线、空气安开关增改、洁具稗安装、灯具安装熬、开关插座面鞍板安装艾 瓣4、门窗工程艾包门套、封门碍上窗、包窗套、白墙护角、踢脚线鞍、室内门、室内哎门安装、铝合金笆（塑钢）窗增加澳、防盗网安装、蔼防盗门改装、窗暗台板（过门石）凹安装敖 瓣5、吊顶隔断工艾程单层石膏板吊顶、多层石膏爱吊顶、石膏线、挨石膏板叠级、木八龙骨隔断、轻钢稗龙骨隔墙、钛（跋铝）合金隔断滑暗动门、墙面造型盎伴 6、家具制作稗鞋柜、鞋衣安柜、屏风、书柜柏、书桌、连体书埃桌（柜）、衣柜拜、衣帽间、电视靶柜、酒柜、吧台矮

12、熬 7、墙面工程吧背景墙、铲隘除原墙面、墙面矮处理、墙面涂料颁、粘帖壁纸柏板 8、其它工程稗楼梯安装、埃屋顶工程、门楼疤工程鞍（二）空间装修百项目邦按 1、玄关艾门套、门、吊顶啊、鞋柜（鞋衣柜蔼、屏风）、墙面碍处理、 墙面涂搬料傲稗 2、过道把吊顶、墙面处理笆、墙面涂料、哑吧口套班佰 3、客厅扮吊顶、背景墙、扳窗套、窗台面、败护角、电视柜、袄阳台推拉门、窗翱帘盒、墙面处理蔼、墙面涂料扒邦 4、餐厅扮吊顶、餐桌背景鞍、酒柜（吧台）半、墙面处理、墙艾面涂料敖扮 5、厨房艾铝扣板吊顶（铝氨塑板）、包下水罢管、墙砖地砖、氨水路改造、门套熬、滑动门半 安 昂6、卫生间芭铝扣板吊顶（铝绊塑板）、包下水柏管

13、、墙砖地砖、岸水路改造、门套暗、滑动门熬 版7、卧室门般套、门、窗套、摆衣柜、墙面处理靶、墙面涂料、床八头背景、吊顶（扮石膏线、石膏叠岸级）、窗帘盒安 办8、儿卧门板套、门、窗套、挨儿童床、顶面或拌墙面造型、墙面哀处理、墙面涂料班、吊顶（石膏线扮、石膏叠级）、摆窗帘盒隘 芭9、书房门碍套、门、窗套、巴书柜（书架）、班电脑桌、墙面处柏理、墙面涂料、邦吊顶（石膏线、霸石膏叠级）、窗埃帘盒耙10、阳台皑墙砖地砖、水路隘改造、吊顶、墙啊面处理、墙面涂爱料懊11、阁楼般储物柜、墙面处佰理罢12、楼梯哎楼梯支架、楼梯版踏板、楼梯栏杆坝13、衣帽间按铝扣板吊顶、案整体衣帽间邦14、储藏室扮墙面处理、墙熬面涂

14、料、储物柜俺15、车库罢车库门改造、储唉物吊柜吧拌 （三）服务肮项目八矮 1、材料搬运翱费指材料的昂运输费、上楼费捌等罢拌 2、垃圾清运扒费指现场的爱装修垃圾清理到澳物业指定位置的暗费用案搬 3、竣工保洁爱费指装修竣芭工以后对现场进俺行开荒、保洁的哎费用岸坝 4、主材代购鞍费指代客户板购买主材所收的罢服务费用稗瓣 管理项目瓣叭 1、工程管理岸费指装修公板司用于整个施工安的综合管理的费扒用叭扳 2、设计费班指设计师对客靶户装修的整体设啊计的费用按澳 四、主材配套霸项目靶班 主材配套是指凹家装公司在装修柏之外，同时给客吧户进行主材或家邦居用品的配套服柏务，这里既包含碍了主材的采购，胺也包含了安装和

15、摆售后服务。一般傲来说，经常遇到稗的装修主材配套半项目有：白佰 1、地板、地颁砖的采购及安装背（铺帖）翱吧 2、整体厨房办的配套扳霸 3、卫浴洁具颁的配套（洗手盆案、座便、淋浴、扒手纸盒.爸伴 4、灯具开关扮插座的配套案搬 5、五金件的搬配套（门锁、门背吸、门折页、镜暗片、晾衣架、挂熬衣钩、拉篮、滑袄道）拜 五、编白制家装预算书稗啊 1、编制家装皑预算速度致胜稗霸 家装预算在签挨单中的作用不低败于设计方案，对颁于中低档业主，胺预算的作用比设巴计方案还要大，板因此，作为设计霸师，我们要给予爸预算足够的重视背。我们想要多签艾单，一定要加快爱做预算的速度。拜一般来说，设计鞍师要在量房回来澳第二天，推

16、全套肮预算方案。有时佰为了吸引客户，办我们需要在量房靶回来以后，立即绊着手做家装预算碍，并当场和客户柏沟通。我们建议斑设计师朋友，利邦用平时加强对于凹预算的练习，要澳有能够在20分矮钟内做出普通家拔装的预算书的能埃力。这要求设计按师加强两方面的袄训练，一方面是扮预算项目的调整败、控制能力，另伴一方面是预算软坝件的使用熟练能拜力，也就是EX哎CEL软件的使矮用能力。有些设绊计师朋友平时有搬时间不练习打字八，结果做预算时阿，打字速度很慢俺，因为自己的简扮单技术不行，而白导致预算速度过捌慢的事情也很常皑见，这些希望读皑过我们八项全能埃的朋友不要再犯唉。把鞍 2、编制家啊装预算多算致胜袄绊 家装对于客

17、户翱而言是一件大事挨，设计师朋友一佰定要重视客户对俺预算的感觉。我叭们说多算致胜，碍也就是说设计师拔朋友在做预算的百时候，要尽可能熬推出多种预算方巴案，以满足客户傲装修心理的变化败之需要，一般来跋说，建议有时间碍做预算的设计师澳朋友，推2+1昂或2+2预算方败案，也就是做两袄套装修预算，同阿时再做1套主材氨或2套主材配套巴方案，这样，在颁客户和我们沟通八时，我们就站在癌主动方，给客户百提供多种选择的矮机会。有些设计霸师比较懒，连一绊套方案做得也不芭全面，肯定会因挨此影响自己的签笆单能力的。岸氨 3、项目核算凹的方法埃扮 在家装预算当俺中，与总价有关傲的因素是单价和拔数量。家装公司奥一般会推出自

18、已笆的报价系统，设昂计师朋友只要套疤用就可以；但是挨家装是不断变化氨的，客户的要求昂也是不断变化的捌，设计师不能拘隘泥不化，在必要爸的时候要根据自班己对材料和施工跋核算的了解，对捌部分项目的造价扒进行适当地调整敖，以达到控制造扒价的满足客户对坝价格的需要。比扒方说，对于背景翱墙，不同造型不佰同材质造价会有罢很大的不同，不绊能做一个很简单鞍的造型也按照公澳司的报价来做，傲可以适当地调整耙该项目的报价，氨把价格往下降。摆关于数量，部分啊设计师不是采用芭毛估的方法，最岸后导致预算与决凹算价格差别很大案，就是采用单项班分别计算的方法艾而浪费大量的时版间，建议大家好奥好研究一下EX埃CEL表格系统癌，可

19、以自己制作俺自己的办公快速背计算系统。般 阿4、编制家装安预算注意事项按艾 这里列举几个办家装预算的注意巴事项，以免您因拜此而影响签单：碍盎 1）不要犯皑最低级的错误，疤如计算失误，最爸明显的丢项漏项蔼。建议一切计算颁以电脑为主，不拔要相信自己的计背算，在做完预算袄后，要对照设笆计量房指标书胺，以免丢下客户跋最重要的或最明八显的项目。百 2）不昂要犯面积或数量霸特别夸大的错误笆，在墙面处理面半积、地板地砖面袄积计算方面，要把尽量准确，切忌颁夸大以给客户造按成不信任或警惕靶心理。暗 靶六、家装预算书靶样板柏 详霸见家装预算书凹样板。般 一、工埃程核算的意义肮挨 傲工程核算分为两按种：一种是工程背

20、施工成本预算，阿一种是工种施工耙成本核算。前者败是指导我们在签扳订合同前或者做白好装修预算后，凹对于整个工程的袄施工成本的总体罢预算，也就是说碍，这个工程如果敖我们接下来，用俺于施工大约需要唉多少资金；后一啊种是工程施工结昂束后，我们对于笆整个施工成本的搬核算，也就是说百，这个工程到底巴施工花了多少钱颁。这两点，多数案装修公司或者设芭计师都没有很好坝地进行。有很多般设计师根据公司稗的报价，做出预爸算以后就不管了佰，设计师并没有柏详细核算出这个碍工程如果签下来坝，我们公司到底昂能挣多少钱，只霸有一个模糊概念盎，由于对具体的哎施工成本不清楚柏，设计师就不敢白太过于调整报价耙，这样，我们可啊能在价格

21、上就比爱其它同行要高。白如果我们有了工班程预算的核算，阿我们就可以知道白，这个价格还能伴不能再降。吧 对于柏实际发生的工程芭成本的核算，我般们很多公司也没柏有进行详细核算隘，因此，对于单般个家装客户（产耙品）的真实成本白，我们就不清楚败，这是很不好的案。同样的工程，白有可能会因为不柏同的工人，不同按的工艺，不同的拜施工手法，造成啊施工成本不一样熬，如果我们对此艾能够有详细的分奥析，就可以找到敖推广标准工艺、哀节省施工成本，版为公司降价或提半高利润争取更大八的空间。埃 二、鞍工程核算的方法把氨 1、工程成本阿预算的核算方法般：由公司工程部哎根据以往的施工凹经验，列出单位败工程的施工成本绊，设计师

22、在制作碍预算的同时，就胺可以将施工成本皑核算出来，具体邦方法是在预算单白后一页另设计一敖个格式相同的成皑本预算表，这样鞍设计师不需要另芭外花时间去制作蔼成本核算，只需办要正常完成预算摆单，施工成本预俺算就同时产生。胺部分新项目或创罢意项目，设计师伴可请教工程施工斑人员或根据自己皑的经验进行另外啊核算。捌扒 2办、工程施工成本哀的核算方法：公八司统一配送材料胺的，由公司监理靶统计出该户的实稗际材料成本（送柏料减去剩料），稗并根据施工进度哎表，核算出人工靶成本，最后由财拔务进行统一核算哎。工程实际成本靶的核算，我们即吧要统计出该户的爸总施工成本，也败要计算出每一单罢项的实际成本，芭单项的实际成本扮

23、，是作为我们公半司制订单项报价挨的基础。项目经霸理承包制的，施岸工监理也要根据俺施工实际情况和艾工程进度表，统败一计算出各项人肮工成本，同时由岸项目经理向公司案财务报告工程施霸工材料的实际使笆用情况，以工程巴监理材料采购单敖为基础进行核算巴。工程实际施工袄成本核算出来后爸，我们可以清楚懊地知道项目经理版到底赚不赚钱（白有些公司调整报昂价的基础只是根岸据项目经理反映拌不赚钱，缺乏对肮实际成本的掌握叭），项目经理不把赚钱的真正原因傲是因为报价过低笆还是由于项目施懊工管理不当，公挨司的实际成本是捌不是过高等。绊 三、爸家装项目用料参芭考蔼稗 1、铺地砖隘墙砖翱暗 主材：地砖或拜墙砖昂板 辅材：水泥、

24、罢砂子、胶水、白安水泥或填缝剂鞍斑 地砖计算方法扳：根据铺帖面积翱，先进行铺帖设扮计，分别以铺帖拔地段的长和宽除白以地砖的长或宽稗，得出地砖铺帖懊的行数和列数，捌然后将行数和列疤数相乘，就得出柏地砖的实际需要鞍块数。一般来说白，购买地砖时以板实际需要的块数碍购买就可以，在八此基础上，为防巴止铺帖过程当中吧出现损坏，可以靶酌情增加几块以瓣作为预备。墙砖邦计算方法同上。肮不过有时，为了办考虑铺帖的美观版，我们需要考虑啊主要通道或明显爸地段采用整砖，氨那么就应当适当俺增加一些采购量奥。颁唉 砂子使用量：敖根据地砖或墙砖凹的铺帖厚度，乘熬以面积就得出所伴需砂子的体积，翱然后按照体积去熬购买砂子即可。办

25、埃 水泥使用量：白地砖铺帖采用干翱铺法时，一般是把以面积乘以系数跋0.33，如地安砖铺帖面积在8罢0平方,那么大熬约使用的水泥为败25袋。墙砖铺捌帖多采用纯水泥爱湿铺法，因此使笆用的水泥较多，唉一般系数是0.唉4-0.5。背颁 2、水路改肮造稗吧 水路改造所使矮用的材料除主材扒（座便、洗手盆癌、洗菜盆、淋浴癌）外，主要笆使用的辅助材料澳是水管蔼和接头、生料带般、玻璃胶等。水斑管按照实际改造斑的线路（直线行鞍走、直角转弯）隘计算，接头按照靶转弯的数量和分氨支接管的数量进疤行统计。肮埃 3、电路改耙造奥埃 电路改造根据疤电器功率的不同胺和使用的数量，盎对于电线的要求伴是不一样的。一般般来说，家庭装

26、靶修主线路的改造扳和空调线路多采翱用4平方国标电挨线，插座线路的唉改造和主要灯线爱的改造多采用2鞍.5平方电线，白各自根据实际的霸使用数量购买即袄可（墙面开槽采拔用直线行走、直绊角转弯，棚面行败走按照灯位长短疤进行计算）。电伴路改造当中墙面凹开槽使用PVC笆硬管布线固定或靶采用轻钢硬管布懊线固定，棚面布盎线采用蛇皮软管吧穿线，根据实际傲使用数量购买即安可。主材（开关班面板、插座面板爸根据实际更换或拌新增的数量进行昂购买）根据实际埃使用数量进行购办买。鞍鞍 4、木制品奥爸 普通门套约使班用细木工板1/翱2张，面板3/奥5张，现场制作坝普通造型门所需般细木工板约2/艾3张，面板2张般（剩余部分帖门

27、岸套即可），电视霸地台约用细木工耙板1.5-2张哎，面板1张，鞋艾衣柜（1200皑*2200*3俺80）约用细木版工板1.5张，般五厘背景板1张霸；衣柜(160背0*2550*稗600)约用细安木工板4张（含岸上柜门）、面板癌2张、背板2张伴（剩余部分可做爸电视地台背板）奥昂皑 5、墙面处理八扒墙面处理所用的扮材料主要是嵌缝疤石膏和腻子粉、疤绷带、白乳胶和凹内墙涂料，部分叭设计师或客户会昂设计一部分壁纸绊。爸嵌缝石膏根据吊班顶的面积和墙面靶破损的程度而定案，一般使用的数笆量是1-2袋，暗成品腻子粉的使斑用数量是100凹平方房屋约10哎袋，内墙涂料的拔用量根据不同的拜涂料品牌和涂料扮种类，100

28、平霸方房屋使用普通岸涂料（稗18L败）约1.5桶。敖如果墙面粘帖壁办纸，则壁纸的使疤用数量，根据实翱际使用的面积计哀算出来即可，购袄买时根据施工情邦况稍微增加几平奥方。白罢 6、油漆饰面澳懊 家装中木器漆板的使用，根据现按场施工的木制作拜数量而定，一般佰100平方米左板右的房屋，室内颁门不超过5套，癌家具如电视地台艾、衣柜、书柜、碍鞋柜、墙面部分靶木制作造型，底八漆用量大约在3扮组（9L装），翱面漆用量在2组吧（9L装）。坝伴 7、吊顶蔼隘 家装普通石膏氨吊顶所需材料为芭木方、石膏板、巴自攻钉、白乳胶埃。客餐厅造型吊柏顶其中木方的使傲用量大约是2-摆3根/平方，石隘膏板则按照实际搬吊顶的面积除

29、以按单块石膏板的面办积(一般为3.耙6平方)得以需败要购买的块数，鞍可以在此基础上案，根据材料浪费伴的程度，多买1巴张或2张。自攻唉钉、白乳胶等辅罢材根据情况，这扳里不做说明。斑 吧8、台面颁 哀窗台面或橱柜台翱面，一般采用大八理石或人造石较跋多，其辅助安装肮材料为理石胶、百玻璃胶。橱柜台拌面如果选用隘人造石一般按照笆延长料计算，宽般度规格不超过6盎00，窗台面靶一般按照平方米芭计算。大理石则办都是按照平方米把，大理石还需要背加上加工费（如般磨边费、开孔费碍、水盆槽位费等爸）。爸 四埃、家装项目人工板参考般疤 以下家装项目凹施工人工参考为阿1人/天：邦板 1、瓦工把邦 砌单墙大约8鞍-10平方

30、/天霸，含抹灰大约5胺平方/天，铺地碍砖大约12-1百5平方/天，铺芭墙砖大约10-百12平方/天，板铺踢脚线大约3俺0-40米/天氨.艾翱 2、木工般矮 包门套大约1白个/天，制作室绊内门大约1扇/板天，安装室内门安（含锁具门吸）疤大约3-4扇/背天，包窗套大约俺2个/天，包大胺哑口套大约1个埃/天，包造型哑版口套大约2个/伴天，吊客厅简单昂造型顶大约5-跋7平方米/天，盎吊复杂造型大约板3-5平方/天板，石膏线石膏叠癌级大约40米/唉天，简单背景墙哀制作1个/天，傲简单电视柜制作版1个/天，单纯阿鞋柜1个/白天，鞋衣柜（屏碍风）1个/2天拜，普通无门衣柜敖1个/1.5天般，含上门衣柜1蔼个

31、/2天，含水矮量上下门1个/般3天，书柜（1癌200*220拜0）无门1个/拜天，含水量上下芭门1个/2天，瓣包暖气4米/天矮，PVC吊顶1罢0-15平方/版天，铝扣板吊顶捌8-12平方/昂天，铝塑板吊顶胺4平方/天，包耙管4-6米/天摆，铺复合地板大把约40平方/天岸，铺实木地板大肮约8-10平方昂/天安熬 3、油工柏矮 墙面处理大约暗100-120扳平方*遍/天，拜墙面涂料滚刷大拜约80-100拔平方/天，铲除佰墙面大约150盎平方/天，木器隘漆根据装修项目笆复杂程度而定，霸这里暂不做说明白。啊案 4、水暖工蔼败 一般性的普通澳家庭水路改造1斑天即可完成，卫笆生间水路全面改案造约1天，地暖

32、碍铺设约3人合作熬3天完成（含找背平），洁具安装懊1天即可完成。阿巴 5、电工靶傲 一般性的家庭敖电路改造2-3伴天，开关插座和癌灯具安装大约2八天，灯具较为复办杂的，后其安装啊大约需要3天。办第三部分：竣罢工结算盎 一、柏付款方式百 般目前家装行业瓣的付款方式一般啊有两种，一种是柏先付款后施工，敖工程款一般分四袄期：安班 1、预订期：拔客户交纳一定的摆设计订金，一般拜为500-30唉00元不等。订拜金一般情况下是鞍不退的，客户如拌果签订施工合同白，就作为首付款唉的一部分；客户八如果交纳设计订斑金后不签施工合拜同，这个订金一瓣般情况就作为设般计费用，公司和扳设计师各分一部奥分。扳半 2、首付款

33、：败一般在合同签订挨当日或三天时间案内交付，首付款扒的比例各地会有盎所不同，大部分白地区是60-6案5%。客户交纳稗首期款后，家装凹公司才开始进行摆施工准备。捌澳 3、中期款：叭指在工程施工进矮度过半或木工制蔼作部分完成后支瓣付的工程款项，叭一般比例在30氨-35%，家装斑公司应当在工程拌过半或木工制作斑完成后，由施工罢监理邀请业主对巴前面施工的部分坝进行验收，验收鞍合格，由公司财捌务或工程监理向柏客户下达中期款百通知书，客户应案当在指定时间内熬交付中期款，客昂户如果不及时交稗付中期款，家装埃公司一般会以停碍工等形式与客户鞍进行交涉。中期艾款交付时间以工傲程进度过半或木拌工制作完成，由笆双方在

34、施工协议稗标注。扒绊 4、工程尾袄款：指工程施工懊结束后，双方进拜行验收，验收合傲格，客户支付剩八下的款项，一般把比例在5%左右罢。客户如果不支颁付尾款，家装公爸司一般不开具保蔼修单，也就是说板客户放弃保修和矮权利，家装公司稗对工程质量不作佰保修。绊白 先付款后施暗工是目前家装行班业的主要付款方碍式。但也有部分霸地区，实行先施艾工后付款，在某笆些普遍实行先付澳款后施工的地区八，也有一部分家班装公司为拉客户凹推出“先施工后矮付款”方式，这熬种方式即是指家矮装公司先期垫资办施工，然后干一邦部分收取一部分凹工程款。这种付班款方式，目前没跋有统一的支付比般例，有的是水电爱施工结束后支付跋30-50%，

35、跋然后进行瓦工施肮工或木工施工，跋工程结束后支付霸3035%哎；油工结束后以埃付支付20-3捌0%，最后是整傲体验收合格后，肮支付余款。先施背工后付款对于客瓣户而言，是一种碍比较安全的操作皑方式，家装公司捌在前期就需要垫罢一部分资金，如胺果同时施工的客颁户量很大，家装背公司的风险也随跋之加大。矮 二、增半项减项与改项蔼氨 增项是指当签靶订合同后，客户佰新增装修项目。斑增项分为多种情矮况，从增项的主碍客方来看，分为背客户增项和家装安公司增项。客户办增项又分为情况耙，一种是客户随罢机性增项，也就敖是说客户在装修斑过程当中，对家拌装的设计或项目澳又产生新的需求芭，这时要求增项拌；另一种是故意鞍性增项

36、，即客户扮将一些项目事先昂不进行说明或说叭明后故意删去，懊但在施工过程中啊又增加出来，客伴户故意增项的真叭实想法是希望增阿项时能够比合同板上价格要降低一叭些；有些客户为坝了达到增项的目斑的，将一些不起稗眼或花钱少费工办小的项目不断增笆加，客户指望装白修公司对这些小半项目不在意，少哎收费或不收费；袄也有一些客户，佰为达到增项的目昂的，就故意寻找熬装修公司施工中搬的问题，以问题矮作为要胁要求增爱项，装修公司为败了免除问题的困捌扰，就会少收费跋或者不收费，以隘增项来摆平质量澳总量或施工纠纷敖。昂靶 装修公司增邦项一般情况下都败是故意增项。装背修公司为什么要碍故意增项呢？主拔要是为了使前期翱的预算报价

37、最低安化，以吸引客户傲签单；也就是说隘装修预算中故意柏少做一些项目，扮在客户与其它公百司比较价格当中吧，装修公司就会奥以低价胜出。但扳是在工程开工后艾，由于某些施工案项目必须增项，爱否则后续施工就扮无法进行，逼迫挨客户必须增项。靶装修公司故意增半项当中最主要的般内容，就是水电矮路改造，在前期捌将水电预收一小叭部分或者不收，耙以实际发生结算佰，这样开工后，佰第一件事就是收疤取水电增项。客皑户对于装修公司爱的故意增项，多拔数是持反感态度颁的，有时，水电扒路增项的费用高艾达5000-1鞍0000万元，佰大大超出了客户佰的想象。笆盎 无论是哪一熬种增项，装修公翱司都面临增项款岸的收取问题，增颁项的费用一般都盎是一次性付清。哎设计师在增项时昂要主动和客户沟挨通，求得客户理澳解，并与监理配拔合，将工程增项安款顺利收取。增爱项一般在中期款背以前进行，工程斑施工到后期，如半果新增部分项目啊，就会带来程序爸上的混乱或影响扒工期。因此，设跋计师要和客户沟氨通清楚，对于增版加项目，一定要癌相应顺延期，并暗与客户签订工程耙延期单。捌暗 减项是指在伴装修