2022年幼儿园教室租赁协议

1、2022年幼儿园教室租赁协议出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将原_小学，校园占地面积_平方米，其中校舍建筑面积_平方米、出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_个月；4.不服从管理的其他行为。合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找

2、到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、方式甲乙双方议定月租金_元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。第四条 租赁期间的房屋装修乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。第五条 违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违

3、约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第六条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条 其他约定事宜1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系。2.安全问题：租赁期间乙方

4、应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）委托代理人：（签名）地址：_ 开户银行：_帐号：电话：委托代理人：（签名）地址：_ 开户银行：_帐号：电话：合同有效期限：至年月2022年幼儿园教室租赁协议（二）聘用单位（以下为甲方）：法定代表人：地址：受聘人员（以下为乙方）：身份证号码：联系方式：地址：风

5、险提示：企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过一年未签劳动合同，企业就得多支付员工11个月的工资。二是，如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。为振兴中心幼儿园因工作需要，聘用_为本园班幼儿教师，担任教育教学工作。根据国家有关法律、法规、政策规定，双方经平等自愿、协商一致签订本合同如下：一、合同期限聘期从_年_月_日起

6、至_年_月_日止。其中，试用期从_年_月_日起至_年_月_日风险提示：试用期包含在劳动合同期限内，劳动合同法中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3、劳动合同期限三年以上的，试用期不得超过六个月。违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。二、聘用单位应履行如下义务1、甲方聘用乙方在幼儿园工作。2、甲方应每月按时支付工资。3、甲方组织安排受聘人员积极参加上级相关部门组织的各类培训、进修等活动。

7、4、甲方保证受聘人员享受有同类人员同等的学习、民主管理、政治荣誉等权利。三、受聘人员的义务职责1、遵纪守法，遵守聘用单位的各项规章制度，认真完成本职工作。2、学习业务，钻研技术，努力完成岗位职责所规定的任务。四、受聘人员劳动报酬聘用期间月工资_元。因为是小小班，教师工资根据幼儿人数收费情况而定最高工资与其他三个班的民办教师工资持平，幼儿人数达到_人，不达这个标准的，按人数比例计算工资。五、有下列情况之一的，双方可以解除合同：1、受聘人员在试用期内，发现不符合聘用所规定的条件的。2、受聘人员违法违纪或违反聘用单位规章制度，有如下情况的：（1）屡次迟到，或旷工一天以上，或需长期请假.（2）品行不正

8、，造成不良社会效果.（3）工作不负责，造成重大安全事故（4）恶意终止合同。3、受聘人员不能胜任本职工作的，有如下情况的：（1）保教质量差，不按时完成教学任务，情节严重（2）体罚幼儿，情节严重。4、聘用单位不能履行合同规定的义务。5、由于自然因素或者社会因素而发生了双方当事人无法预料或者虽可预料但无法防止的不可抗拒的情况，致使劳动合同无法履行时，劳动合同可以终止;有公办幼儿教师补充时本合同一定终止，自行解除，不再是本园的教师。六、聘用单位和受聘人员都应遵守合同，不得擅自违约。如需中途终止合同，须经双方协商解决。未经协商同意，违约一方应给对方赔偿损失。七、合同期满，本合同终止。终止后如工作需要又本人能胜任工作的可以续聘签订合同。合同不得涂改否则失去效力。八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，_年内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的