经营场地租赁合同范本

1、经营场地租赁合同范本有关经营场地租赁合同甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条 场地情况、租赁用途及要求风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以

2、此避免遭受不必要的违约责任。1、乙方承租甲方_楼_场地，面积_平方米。2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为_品牌_除此以外的商品乙方不得经营。第二条 租赁期限1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件托付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为托付完成。2、租赁期满或条约解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、装备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、装备设施及水电使用等情形进行验收，结清各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方

3、重新签订场地租赁条约。第三条 租金及托付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在条约中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时分有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、每年租金额为：_元群众币(_￥元)。2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每年_月_日前支付。第四条 履约保证

4、金1、乙方应于本条约签订同时交纳元履约保证金。2、在本条约解除或停止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款征象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本条约停止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因此导致条约解除、停止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条 场地维护及维修风险提示：明确修缮责任如果在使用进程中，房屋及其附属装备呈现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦呈现问题，极易产生纠纷。为避免风险，应特别注意租赁条约中出租方对租

5、赁物的维修责任，以保障承租方正常谋划。此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面和谈。(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的装备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应配合保障场地及其附属物品、装备设施处于适用和安全的状况：1、对于场地及其附属物品、装备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附

6、属物品、装备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事前征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 条约解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本条约。(二)因不可抗力导致本条约无法继续履行的，本条约自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除条约：1、迟延托付场地达_日的。2、托付的场地严重不符合条约约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权

7、单方解除条约，收回场地：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场田主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损伤公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条 违约金和违约责任风险提示： 明确违约责任在签订条约时，双方就要想到可能产生的违反条约的行为，并在条约中规定相应的赏罚举措，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情形发生，也有据可依。比方，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前停止条约，让其搬离;如果出租人未按约定配备器具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、若出租

8、方在承租方没有违反本条约的情形下提前解除条约或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本条约的情形下提前解除条约，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条 条约争议的解决举措本条约项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地群众法院起诉。第十条 其他约定事项本条约经双方签字后生效，本条约一式份，其中甲方执份，乙方执份。本条约生效后，双方对条约内容的变更或补充应采取书面形式，作为本条约的附件。附件与本条约具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期：谋划场地转租和谈书范本转租人：_(以下简称甲方

9、)承租人：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就租赁_谋划场地事件订立如下一致和谈：一、甲方同意将其租用的_场地转租给乙方谋划使用，具体位置如下：_。同时，甲方应在租场地_归乙方办公使用。二、租赁限期为_年零_个月，自_年_月起至_ 年_月_日止。3、租金和租金的交纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计群众币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计群众币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_签订的租赁条约中所约定的付款条件，即：_四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未托付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。五、鉴于本和谈限期届满后

10、，乙方已与_就_场地使用订立租赁条约，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金群众币_万元转租给甲方。六、本和谈限期内乙方因谋划需要在租赁场地上搭建的建筑物、装备，如遇国家、个人征迁，与甲方无涉，相干的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的和谈处理。七、本和谈未尽事件，由双方协商解决。八、本和谈一式四份，送航运管理处一份，送_一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日谋划场地转租和谈转租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就租赁_谋划场地事件订立如下一致和谈：一、甲方同意将其租用的_场地转租给乙方谋划使用，具体位置如下：_。同时，

11、甲方应在租场地_归乙方办公使用。二、租赁限期为_年零_个月，自_年_月起至_ 年_月_日止。3、租金和租金的交纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计群众币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计群众币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_签订的租赁条约中所约定的付款条件，即：_四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未托付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。五、鉴于本和谈限期届满后，乙方已与_就_场地使用订立租赁条约，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金群众币_万元转租给甲方。六、本和谈限期内乙方因谋划需要在租赁场地上搭建

12、的建筑物、装备，如遇国家、个人征迁，与甲方无涉，相干的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的和谈处理。七、本和谈未尽事件，由双方协商解决。八、本和谈一式四份，送航运管理处一份，送_一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日办公用房租赁条约阅读甲方：?乙方：?甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下和谈：一、甲方于?将?教室?于?将?教室?于?将?教室有偿租用给乙方使用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金500元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时，押金从部门营业费中暂扣。3、甲方权利、责任、义务：1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使

13、用及环境整洁。2、甲方严厉按北京建筑工程学院租用教室管理举措对乙方进行管理。四、乙方权利、责任、义务：1、乙方应严厉遵守北京建筑工程学院租用教室管理举措。?2、乙方按照北京建筑工程学院租用教室申请表规定时间使用指定教室。?3、乙方在使用进程中应遵守教室规则。4、乙方在教室内不得举办任何未在北京建筑工程学院租用教室申请表中规定的活动。5、乙方对教室的装备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件停止乙方使用教室并扣除乙方全部押金

14、。7、如遇学院的教育讲授等工作与租用教室使用时间发生抵触，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应主动配合。8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体装备或因使用教室和讲授装备而对正常讲授造成影响时，一律按讲授事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行处罚。五、和谈一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。六、和谈未尽事件由甲乙双方协商解决。?甲方：?乙方：?签字：?签字：?年?月?日?年?月?日关于写字楼办公室租赁条约甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事件达成如下和谈：一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面

15、积为_平方米。租用期三十周年，自本条约生效之日开始计算。二、租用限期内房屋租金为_群众币(含建筑税)。乙方分两次支付。本条约生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。3、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、地皮使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第3、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的限期向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电

16、设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位接洽解决。九、违约责任1.本条约生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元群众币(自违约之日起三十天内付清)。2.本条约生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本条约房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年纪)，并一次性支付违约罚金_万元群众币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售

17、乙方租用的房屋，乙方应享用优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装德律风，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋扶植程序，乙方重新建造房屋。十3、甲方已声明本条约所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和谋划的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本条约的。如在租赁限期内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本条约不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年纪计扣房租。十四、执行本条约发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意

18、由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本条约中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁和谈的，可向群众法院起诉)。十五、本条约一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律束缚力。十六、本条约双方签字盖章经公证后生效。本条约未尽事件双方另行商定。十七、本条约附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用地皮范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理举措(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表： 代表：地点及德律风： 地点及德律风：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：年 月 日最新办公用房租赁条约出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房

19、间出租给乙方。二、租赁限期定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。3、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责交纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法谋划活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、谋划、出产等需要附设的装备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续

20、承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁和谈。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先斟酌租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止条约。十、本和谈一式二份，甲、乙双方各执一份，本和谈甲乙双方签字盖章后立即生效。甲方： 乙方：代表(签名) 代表(签名)年 月 日甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，按照条约法及国家、当地当局对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下和谈。第一部分 房

21、屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托和谈书)第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;2、房屋所有权证书编号： ;3、地皮使用权证书编号： ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条 出租房屋概况(包括从落地点、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具装备等)第二部分 租赁限期第4条 房屋租赁限期：自 年

22、 月 日至 年 月 日止。遇以下情形应顺延：1) 发生不可抗力事由的;2) 甲方非正常原因逾期托付房屋的;3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;4) 经双方协商一致并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月群众币 元(大写： 整)。第6条 租金按季支付;自本条约生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条 租金支付地点： ;第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相干费用第10条 房屋在租赁期间产

23、生的税收由 承担，不因本租赁条约无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更和谈。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、德律风费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本条约的固然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本条约约定的权利与义务。第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本条约的固然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本条约约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定停止本条约，则租赁干系自停止本条约通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随