2022年实用版房产销售合同协议

1、2022年实用版房产销售合同协议(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

2、偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年实用版房产销售合同协议（二）出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_甲方及乙方根据中华人民共和国合同法及其他有

3、关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于_年_月_日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。1.甲方依据商品房销售许可证第_号将在_市区_路_号的_单元_层_号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。2.土地使用期限自_起_止。3.该_之建筑材料及设备以附录_为标准。4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。5.如乙方未能根据附录_之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第_条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。6.

4、如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商之延误;(5)市政府配套设施及安装之延误;(6)政府部门延迟文件之批准;(7)图纸之更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙

5、方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第_条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公

6、证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。8.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之_%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之_%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。

7、有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。9.房产执照详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负_%内时，互不补/退差价，超过正负_%之部分，甲、乙双方应当互相返补。10.甲方须根据该合同第五条 款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。2022年实用版房产销售合同协议（三）出卖方(甲方)：_地址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：

8、_ 职务：_购买方(乙方)：_地址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经商量一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费。承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾

9、期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：法人代表：_ 联系电话：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日2022年实用版房产销售合同协议（四）借款人：_贷款人：_借款人因_开发项目，向贷款人申请人民币贷款_万元，期限为_年。根据我国有

10、关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条 定义与解释1_1在本合同中，下列术语具有如下含义：1_1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。1_2“信息日”指每季最后一个月的_日。1_3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。1_4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。1_5“提款期”指借款人依据本合同第_条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。1_6“还款期”指借款人依据本合同第_条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。1_7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。1_8“项目”指_。1_9“建设期”

11、指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。1_10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。1_11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。1_12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。第二条 借款人陈述与保证2_1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;2_2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;2_3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、

12、技术咨询合同等;2_4本合同项下_万元的项目资金按期、足额到位;2_5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;2_6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。2_7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;2_8目前无重大经济纠纷发生。第三条 贷款3_1贷款人同意向借款人提供总额为人民币_万元的贷款;3_2本合同项下的贷款只能用于_开发项目建设;3_3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。第四条 利率和利息4_1

13、本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之_。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。4_2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。第五条 提款前提条件5_1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：5_1贷款证交由贷款人审核;5_2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;5_3生效的建设承包合同;5_4生效的原材料供应合同;5_5项目财产保险单

14、;5_6所有依法生效的担保性文件;5_2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：5_1担保合同合法有效;5_2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;5_3未发生本合同规定的违约事件;5_4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;5_5按本合同规定向贷款人办理提款手续;5_6已按第_条的规定开立帐户。第六条 提款和还款6_1本合同项下贷款的提款期，自_年_月_日起至_年_月_日止。6_2本合同项下贷款分_次提取;6_3贷款人应在借款人办理借款手续后_个银行营业日内将贷款放出;6_4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款

15、人可以通知借款人在_天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款;6_5本合同项下贷款的还款期为_年_月_日起至_年_月_日止，分次还款，还款时间与金额如下：_6_6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：_6_7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日_个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。6_8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。第七条 帐户监管7_1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借

16、款人按第_条开立的帐户进行监管。7_2帐户监管包括：7_1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。7_2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。7_3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。7_3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;7_1开立于_的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户;7_4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担

17、法律责任。第八条 担保8_1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：8_1在项目建设期间内，_向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)。8_2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。8_3贷款人以依法获得的_项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。8_4项目建成后，还

18、款期内贷款本息的偿还，由_向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。第九条 借款人承诺9_1所作的陈述与保证真实无误;9_2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;9_3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;9_4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;9_5本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还;9_6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。第十条 贷款人承诺10_1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;10_2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。

19、第十一条 变更、解除与转让_第十二条 保险_第十三条 违约责任13_1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_的违约金;13_2借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之_利息，对未支付的利息计收复利;13_3借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_的利息;13_4借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。第十四条 争议解决_第十五条 通讯_第十六条 其他_借款人：(签章)：_ 贷款人：(

20、签章)：_签约时间：_ 签约地点：_房地产项目居间合同2022年实用版房产销售合同协议（五）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“_”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“_”。项目用地面积_平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积_平方米，其中地上层(包括住宅面积_平方米、底层商网面积_平方米)，地下一层(面积_平方米)。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发

21、、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币_万元整(￥万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条 的内容一

22、致。2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起_日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条 约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进

23、行。6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。四、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条 约定的项目补偿与收益。2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。五、付款方式1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙

24、双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条 约定的甲方项目补偿与收益。2、自甲方取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证之日起_日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_%，即人民币万元(￥万元)。3、自甲方取得本项目的建设工程施工许可证之日起_日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_%，即人民币万元(￥万元)。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付%余款，即人民币万元(￥万元)。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。六、项目相关资料手续的移交1、甲方自本协议签订之日起_日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，

25、包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设

26、工程施工许可证及相关资料原件。七、违约责任1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的_%违约金。2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项_的逾期违约金。八、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内

27、容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年实用版房产销售合同协议（六）甲方：地址：法定代表人：_ 职务：_乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条 合作项目概况1、土地使用证号：(_)字第_号，土地规划许可证号(_)，建筑施工许可证号(_)，建设规划许可证号(_)。2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约_米路东(17_楼)3、拟开发规模：项目总占

28、地面积约_平方米，可建筑住宅面积约_平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条 合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。乙方出资在该土地17_、18_楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。2、该项目的16_、19_楼乙方有优先合作开发权利。第三条 项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。针对本合作项目的商品房

29、销售资金只能直接进入本专项账号。4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17_楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条 规定的甲方应得的相应利润款项。冲抵差额，多退少补。第四条 项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起_日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。第五条 甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可

30、证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后_日内可以进行。2、甲方负责办理该项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理、协调与政府各部门的关系。3、甲方负责办理该项目专项银行账号。4、甲方应妥善处理自身的债权债务，如因有的或将来发生的债务而影响本项目的开发，一切后果由甲方承担，并赔偿乙方资金损失。5、甲方应保证本项目土地权利上不存在任何他项权，并承担因权利瑕疵而给乙方造成损失的赔偿责任6、甲方不得依靠自身优势向项目部下达任何不符合本协议内容的指令和文件，乙方同意或请求的除外。第六条 乙方

31、责任1、乙方负责该项目建设所需资金的投资，包括建筑安装、装修、水电安装的投资。2、在建设施工中负责本合同项目的安全生产，工程质量，出现的一切安全事故、质量事故均由项目部承担。因项目部的工作失误或者行为不当引起的纠纷、处罚等，项目部承担全部责任。3、项目部必须按照劳动法依法用工，如因用工问题出现的纠纷，由项目部自行承担后果，并消除不良影响。4、该工程项目的债权债务，全部由项目部承担，与甲方无关。5、项目部要与其他公司处理好关系，在道路通行、使用水电气等方面互相配合。项目部使用的水电费由项目部承担。6、项目部必须确保在完成该项目工程建设并具备交工条件(如遇不可抗力事件或甲方的责任造成停工，则该项目

32、期限自行顺延)，直至达到交工验收标准。7、乙方应妥善处理本项目开发过程中所形成的债权债务关系，不得因此对甲方造成影响。第七条 利益分配1、在该项目工程建设中或建成后，销售资金直接进入指定的本项目专项银行账号，乙方有权独自对房屋销售资金进行核算、支配，甲方对此无任何收取、支配等权力。2、本项目建筑总面积约_平方米，拟估销售金额约合_亿人民币，其中甲方享有按每平方_元计算(其中包含各项税费及项目配套费)取得利润分成，剩余销售资金归乙方独自享有支配。第八条 项目建设工期1、合作施工项目的投资建设周期暂定_个月，时间从取得施工许可证之日起开始计算，办理全部施工许可审批手续的时间为本协议签订后_日内(但

33、因甲方原因造成开工前的许可审批手续延后的，建设周期相应顺延)。2、乙方不得因为工程建设资金问题拖延合作项目的建设周期和进度，特殊情况下，因与不可抗力的事由发生延期竣工的，双方应当协商确定竣工时间。3、按照房地产行政管路部门要求进行小区综合验收时，双方配合进行小区验收工作，验收过程中发生的费用，由乙方承担。第九条 违约责任1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约应赔偿因违约而给对方造成的经济损失。2、本项目在乙方投入建设资金后，如因甲方的原因造成无法施工建设，甲方除应退还乙方投入的资金外，还应向按乙方支付投入资金的_%的违约金并赔偿乙方的相应损失。3、若乙方逾期完成该项目，每逾期一天，则乙方支付