住宅工程常见质量通病防治措施手册

1、PAGE PAGE 113澳住宅工程常见昂质量通病防治盎措施手册编制说明拌本手册主要叙按述住宅工程常奥见的质量通病佰防治措施以及矮装饰细部参考稗做法,其中第办一分册为建筑岸装饰细部参考爸做法，第二分按册为住宅工程班常见的质量通瓣病防治措施。袄本手册第一分熬册参考我局工靶程管理部*埃*同志的相关傲培训讲义，在阿此特表感谢。斑 罢 奥 颁 安 摆 技术背部扒 八 扒 氨 败 懊 澳第一分册 昂 建筑装饰细搬部参考做法目 录 HYPERLINK l _Toc154392496 颁一板 捌内装修工程拌 PAGEREF _Toc154392496 h 岸4 HYPERLINK l _Toc1543924

2、97 哀二埃 袄外装修工程败 PAGEREF _Toc154392497 h 奥11 HYPERLINK l _Toc154392498 氨三俺 矮门窗工程绊 PAGEREF _Toc154392498 h 奥19 HYPERLINK l _Toc154392499 跋四凹 把楼地面工程蔼 PAGEREF _Toc154392499 h 半25 HYPERLINK l _Toc154392500 扳五扮 拔屋面及防水工翱程哀 PAGEREF _Toc154392500 h 俺35 HYPERLINK l _Toc154392501 瓣六氨 霸其他拔 PAGEREF _Toc154392501

3、h 安44靶一 内装修奥工程八 肮 扳 暗 凹1.搬1扳 卫生间外露邦管线，能于面跋砖镶贴后施工八的，尽量后钻叭眼施工；穿蔼墙管孔，最好矮在面砖镶贴完矮成后再用机械拔钻孔。 笆1.鞍2俺 开关、灯口摆、箱体、管道扒口等处墙面抹板灰、腻子收口奥必须仔细，为疤细部质量控制背的重点区域。拜 唉 1.耙3 楼梯栏杆扳，扶手及门窗唉细木制品必须哀精工细做，保巴证表面平整光熬滑，刷漆前仔背细打磨，油漆艾表面平整光亮扳，门窗内外及佰门窗与墙分色隘处应清晰。五氨金、灯具、卫阿生器具等油漆邦涂料污染后随拌手清理干净。唉 斑 癌1.4 在刷跋门窗油漆前把白准备工作做好八，室内要干净哎不得起灰，不昂得扫地，以防挨污

4、染涂刷好的岸漆面。油漆尽傲可能喷涂，不靶要手刷。笆 吧 安1.5 配制耙的油漆要一次半配完，用10敖0目的钢丝筛板过滤后方可使半用。吧1.挨6哀 室内墙上所挨装箱体（配电坝箱、消防箱、靶卷帘门控制箱笆等），在施工叭时尽量选用分伴体式箱，其面跋板于墙面最后捌一遍面层成活瓣后安装，以防搬止交叉污染，矮如必须使用整百体式箱体，箱斑体安装要突出斑墙面百8-瓣10mm，以澳保证界限分明佰，为防止交叉芭污染，墙面面岸层施工时，箱鞍体四周贴工程邦胶带或分色纸哀（不得使用普搬通胶带纸，其翱不易撕除）。胺 背 袄1霸.7暗 室内斑阳角均做90把度1:2水泥哎砂浆护角，门板窗洞口一侧（案小面）均用水昂泥砂浆抹面压

5、斑光，木门窗与翱立墙交接处先巴用水泥砂浆掺癌适量的麻丝嵌把缝密实，两天芭后再打底抹灰艾。详见附图1安-7阿 靶 耙1.8 内窗艾台：水泥砂浆阿窗台的统一做八法为4:4:佰1，详见附图按1-8。八1.办9安 开关、插座癌等面板必须于半墙面最后一遍澳面层成活后安俺装，以防止交板叉污染。稗 1.败10霸 面砖镶贴：翱室内面砖在施伴工前必须进行稗认真的排砖设摆计。墙、地绊面的面砖规格拜相同时，墙、盎地面砖的缝隙芭应贯通，不应罢错缝，规格不爸相同时不做要颁求；面砖预肮排时，应尽量耙避免出现非整稗块现象，如确搬实无法避免时柏，应将非整块碍的面砖排在较蔼隐蔽的阴角部隘位；在结构碍施工前能确定颁面砖规格，排鞍

6、砖设计出现非袄整块砖时，可案建议适当变更扮墙体位置或门氨窗洞口位置及胺尺寸；如果靶在一个墙、地昂面确实出现无胺法避免的小于癌1/2块的小八条砖时，应将翱一块小条砖加埃一块整砖的尺袄寸平均后切成拌两块大于1/埃2的非整砖排昂列在两边的阴案阳角部位，并隘且位置要对称办；面砖的镶暗贴的平整度必罢须进行严格的颁控制。从材败料关把起，镶凹贴前应对材料版进行严格的大拔小筛选，分成笆大、中、小三八种规格，防止笆镶贴错缝。邦面砖的擦缝要肮使用专用嵌缝蔼膏，缝隙密实爸、干净、顺直稗，凹进缝内1搬mm，禁止勾搬平缝，不应出挨现瞎缝和空鼓暗；卫生间地半面地漏位置应胺放置在一整块百地砖中央或拼昂缝十字线上，笆地砖拼缝

7、应在把整块地砖的对霸角线上。不同叭情况下的排砖凹原则见附图1凹-10A、1按-10B、1白-10C癌、扒1-10D、案1-10E。碍1.1啊1斑 乳胶漆、油袄漆、涂料等面捌层，最后一遍芭成活不得滚涂捌，须用细毛排澳刷仔细上下顺白一个方向涂刷案，面层质量以瓣人站于2m之俺外，肉眼看不按到涂刷痕迹为版标准。扒1.笆12隘 楼梯间装修俺是工程的关键笆部位，在施工岸中必须认真对颁待，楼梯间墙耙面一般要求刷懊乳胶漆或涂料爸，在施工时不唉得直接在墙面傲上刷乳胶漆或耙涂料，必须先哀满刮腻子找平凹（一般二三艾遍）。鞍1.1俺3袄 当套管或穿颁墙管已预埋（半安装）后再施扒工墙面砖（地扮砖）时，在面扒砖（地砖）上

8、瓣应用专用工具按钻圆形孔洞，袄不得将面砖（奥地砖）切割后安拼贴，详见附班图1-13。芭1.14皑 穿过楼层或白墙面的管道，按交接处宜在顶败棚或墙面处涂般刷与管道颜色澳一致的涂料或拔油漆，涂料或班油漆宽出洞口败10mm-2八0mm，分色唉收头。隘1.爸15绊 楼梯踏步下半砌墙时，墙与胺踏步板侧面不芭得平齐，以免稗界限不清和墙罢面流水污染。熬详见附图1-耙15案1.1俺6捌 楼梯底部的艾滴水线阴、阳氨角顺直，无缺颁楞掉角和毛刺俺现象，滴水线瓣槽内颜色应用把黑色油漆涂刷翱。懊1.拜17佰 楼梯扶手必斑须交圈，严禁懊在转角处断开安。斑 肮1.18佰 垃圾道内壁邦及管道井内壁挨必须用水泥砂霸浆抹面压光，

9、哀保证其使用功靶能。笆 暗 1.19芭 顶棚抹灰前拔，在靠近顶棚叭的墙上或梁上百弹一周圈的水俺平线，作为顶蔼棚抹灰找平的昂依据。伴1.矮20昂 踢脚：水泥坝砂浆踢脚厚度氨一般为8mm耙；面砖、石材盎踢脚厚度为8颁-12mm，白踢脚线设计无埃要求时，其高啊度一般为12瓣0mm或15拔0mm，上口鞍要光滑，四周按应交圈，阳角搬部位宜割角镶芭贴；目前石材稗踢脚超厚现象把比较严重，为坝控制踢脚超厚跋，在墙面抹灰敖时预留出踢脚版位置或选用与矮石材同颜色面碍砖镶贴做踢脚扮。伴水泥砂浆踢脚办线最后交工前扳统一用相近颜霸色涂料涂刷一邦遍，注意要采澳取防止污染墙绊面与地面的措佰施。疤1.2扒1胺 粗装修施工氨阶

10、段，砌筑完澳成后两个月方啊可进行抹灰工吧程施工，以防按止砌体收缩，疤出现抹灰层开耙裂，影响墙面拔装修后期观感拌质量。般1.2澳2佰 竣工清理阶扳段是工程交工笆前的最后阶段白，要对破坏的扮墙体、楼梯踏瓣步阳角进行修靶补，修补时采扮用拉法基快硬芭腻子类材料。柏因为拉法基石肮膏腻子具有硬疤化速度快、强蔼度高的特点。罢1.鞍23斑 根据施工现跋场实际情况，扳室内涂料细部熬处理不细的部背位有以下几处隘，操作时应特昂别注意：（1敖）瓷砖上口（澳2）踢脚线上扒口（3）管道翱背后、根部（熬4）暖气片背爸后（5）阴阳岸角（6）分色胺不顺直（7）邦门窗口嵌缝粗搬糙（8）吊灯班、电扇、开关隘插座四周及楼爸地面污染等

11、。笆二 外装修佰工程胺 吧 2.1 捌外装饰时，阳傲台要从上至下胺吊垂线和每层盎找平线，保证罢各层阳台饰面班、阳角、横平搬竖直。阳台上班外挑排水管，挨从下至上逐层安增加2cm，阿并设置在一条埃垂直线上。（按仅适用于多层拜住宅）碍 2.柏2 外窗台：摆正确做法详见把附图按2-澳2A、绊2-昂2B，错误做半法详见附图版2-板2C。按 2.按3 室外横向佰装饰线突出墙哎面6cm以内胺者（如窗套、懊压顶、腰线等阿）上面均做流罢水坡度，下面罢均做滴水线，艾详见附图背2-3昂 2.盎4 室外突出拌墙面超过6c跋m者（如雨篷拌、挑檐、阳台邦、遮阳板等）柏上面做成流水霸坡度，下面做爸成滴水槽，详跋见附图昂2-

12、4捌A罢 窗楣搬部位必须做滴版水槽吧，肮滴水槽宜用深懊色铝合金条或啊塑料条（可不昂取出），不宜疤用预埋木条，奥再取出的方法摆。详见附图昂2-4瓣B埃 2.拜5 砖砌清水奥墙沟缝要求深矮度为5mm，般深浅一致，粘昂接牢固，光洁啊整齐，严禁勾艾平缝。柏 2.吧6 散水、台阿阶必须做到内稗高外低，按规澳范要求找坡确办保不积水，散半水与墙面处、搬沉降缝处、伸佰缩缝及沿散水佰纵长度每4m摆均留出变形缝阿，断缝宽度一肮律为20mm凹宽，缝深为基摆层和面层混凝般土之和，用沥罢青砂浆勾平缝岸，为保证散水癌外观质量，散搬水下的回填土耙密实度要达到疤规范要求，散斑水外观线条要肮顺直，楞角整佰齐，分色清晰耙，填缝深

13、浅一奥致。详见附图耙2-6傲 2.扒7 外墙面砖班、卫生间捌磁砖在阳角处笆要割成45度暗角，角对角镶爸贴。当不考虑皑对角镶贴时，拌则窗台和压顶肮交圈处，应以案水平铺贴面将拔垂直铺贴面盖叭住，在下檐边芭处，则以垂直唉面将下口水平爸面盖住。安 2.扒8 贴面砖前凹必须弹线放样氨，排好缝子的澳大小，铺贴时懊凡遇小于二分疤之一砖时，必皑须与相邻的整拜砖平均，不得罢出现小于二分败之一的窄条面半砖。最好在主般体结构施工前案确定面砖规格胺，对面砖的排绊列进行精心设鞍计，并做出外捌墙面砖装配图白，必要时应洽安商设计单位对阿洞口、窗口大爸小，横竖线角傲等影响面砖排搬列的相关尺寸阿进行适当调整罢，从而达到方奥便施

14、工，降低扳成本，提高观艾感质量的效果耙。耙 外墙搬贴面砖过程中巴出现非整砖时芭，也可采用不啊同颜色面砖调胺整。挨 2.颁9 外墙贴面佰砖的缝子必须佰大小一致，如板设计无规定，耙缝宽宜为8m按m左右，缝深绊应凹进面砖外百皮2-3mm伴，深浅一致，懊勾方缝，不要耙勾圆缝，缝内唉要平整光滑。疤在外墙面砖施搬工时，勾缝质挨量要重点控制暗，要采用专用罢的统一的勾缝埃工具和专用勾哀缝材料来施工氨。搬 2.氨10 建筑物哀外露明梁的底凹面要做滴水处熬理，采用滴水伴线时，滴水线俺宽安50败mm，厚芭10瓣mm。采用鹰扒嘴时，鹰嘴坡搬度不宜太小，安边缘要尖锐。背详见附图2-胺10。霸 2.邦11 当焊接吧、切割

15、、喷砂坝等作业可能损案伤饰面板（砖啊）、玻璃时，班应采取措施予扒以保护。严禁巴焊接等火花溅办到饰面板（砖把）及玻璃上，叭而影响观感质案量。埃 2.扮12 在建筑翱物外墙饰面中疤不同材质、不笆同色彩交接处袄留设分隔缝（板条），使其界斑限清晰，需要敖时，缝内填弹蔼性密封胶。例稗如花岗岩饰面颁与面砖饰面交搬接、面砖与涂皑料交接处、面伴砖与一般抹灰跋交接处，使分绊色、分界线清搬晰。详见附图百2艾-12A吧室外饰面的分哎隔缝，在抹灰皑时应采用20扒mm宽定型塑奥料条施工，施颁工完扣可不取笆出。粉刷后的安分隔缝应做到鞍楞角整齐，横班平竖直，交接叭处平顺，深浅拌宽窄一致。外蔼墙分格缝在窗按口部位的做法拔详见

16、附图2-搬12B般2.13 室半外变形缝处，耙要用盖板封闭岸，盖板封闭应败在外墙装修后叭进行，安装盖傲板时，要上下耙通直，与外墙拜找平，防止出靶现盖板安装时叭倾斜现象，盖摆板与外墙缝隙澳用弹性密封胶背封堵，不得用皑砂浆封堵，以隘免出现裂缝。拜详见附图2-傲13A、2-皑13B。笆2.14 北矮方地区室内外搬温差大，外墙瓣、屋面内侧保摆温不宜采用苯耙板（泰明板）艾，更不能直接奥将苯板用于墙版外，因为墙体班易收缩开裂，白必须采用时，版一定要注意设柏分格缝，相当瓣于苯板规格分盎块，装修面层把的分格缝位置拌严禁苯板分缝蔼同抹灰层分格皑缝错开，特别哎是在墙体同结白构主体交接处捌，必须在缝内拔注弹性胶。肮

17、三 坝门窗工程跋 稗 3.1 百窗尽量采用塑斑钢窗、铝合金鞍窗，不要用木摆窗。罢3.2 门窗凹洞口木砖和铁奥件的预留位置埃应距洞口上下叭五皮砖，中间岸距离不大于7八00mm。详班见附图3-1唉3.3笆 木门安装时搬严格控制门扇哀的缝隙，合页百的安装方向，斑细木制作拼缝斑要严密，木质癌定型线条在油翱漆前要进行净氨刨和认真的打哎磨。拌合页的安装方霸法及要求详见靶附图3-2挨 插销办、拉手、门锁澳等应在油漆后阿安装，以免交阿叉污染。敖 胶合扮板门、纤维板凹门应做透气孔疤，孔数为中冒拌头及上下冒头蔼等边不少于2瓣个，孔径为6翱mm，并贯穿拜上下框。敖 3.拌4 水泥砂浆芭对铝合金材料拔的腐蚀性极强扒，

18、应切实避免唉两种材料直接蔼接触。铝合金案、塑钢门窗框跋与墙体之间最熬好采用发泡剂哀填充；由于铝挨合金与一般墙按体材料之间的吧热膨胀系数相拌差较大，所以半必须采用具有隘良好弹性的密霸封胶密封，而岸且内外两侧都熬打密封胶，在霸抹灰前应严格靶控制窗边与墙般体留缝的深度摆和宽度，不得阿采用无弹性胶澳，不宜采用透佰明无色胶（如爸常用的无色玻办璃胶）。密封班胶在大白、涂啊料完后最后打般，打胶时要使肮用分色纸，以懊防污染。俺 3.懊5 铝合金、跋塑钢门窗框安胺装后要采取防俺污染措施，采白用工程胶带、班分色纸保护，唉不要用普通胶爸带，因为普通笆胶带不易清除霸。坝3.6 普通拜木门安装时，岸为减少墙面阳氨角，提

19、倡门框般与一侧墙面平邦齐，框与墙面袄交界处加盖条熬，形成门套，暗以分色、分界颁增加美感，木拔盖条一般采用佰定型产品。详碍见附图3-6氨。芭门靠公共区域办一侧安装，如爸走廊周围的门疤，靠走廊一侧罢平齐，门框外俺加盖条。半室内窗安装原胺则同门。霸3.7 现场按制作的钢门要爸凸出墙面安装岸，钢门制作时翱注意门框安装拔孔位置以及门靶框竖梃同横梃颁交点处。详见背附图3-7A按。哎钢质防火门、氨进户门安装时俺，当要求门框安与墙面平齐时疤，尽量采用带巴门套式，尽量奥采用成品门套碍，以保证观感板质量。详见附耙图3-7B。暗不带门套的钢办门（如走廊中绊的管井门、防耙火门）采用一把侧凸出墙面8白10mm安阿装，不

20、得装在拔中间，原则上懊靠公共区域一伴侧安装，以减暗少阳角和污染澳，提高观感质笆量，详见附图伴3-7C；背当门框与墙面癌必须平齐并且班不加门套时，扒门框周边设凹拌槽，缝内填弹坝性密封胶可使疤其界限清晰把，并起到防止昂裂缝的作用，矮总的原则是不背同材料交接部爸位注意界限分岸明，采取凹入摆或凸出等方式佰分界。详附图瓣见3-7D。巴 3.摆8 室内防火埃卷帘门最好在安墙面装修完进岸行安装，安装佰原则同3.7芭条。班 3.艾9 包木门框爸要注意门框四靶周尺寸一致。碍 3.白10 木门窗伴、铝合金窗及稗UPVC塑料办窗的框边外侧阿四周应用片材把将抹灰或饰面拌层与窗框临时伴隔开，其宽度把为5mm，深瓣度为5

21、-8m氨m，待抹灰面疤或饰面粘接层办硬化后，撤去扳片材，并将弹搬性密封胶挤入叭缝隙内进行密拌封。对保温、拌隔声等级要求霸较高的工程，埃洞口内侧与窗耙框之间也应采背用弹性密封胶按密封。鞍 平开八铝合金窗，应跋在窗扇下梃密蔼封条距两端5鞍0mm处各切安去10mm长俺的凸出部分做佰为排水措施，百及时排出渗入版的雨水。案 推拉昂铝合金窗，窗拔下框应设有2背5mm2背.5mm笆或28mm邦8mm的排水昂槽，即时排出拌雨水。搬 推拉懊铝合金窗应设案有防止从外部哎拆卸的装置（鞍俗称限位），吧以保证使用安隘全。 捌3.11 门昂窗扇上盎下帽头涂刷时埃应刷到位，不氨准漏刷。必要罢时，门在安装邦前下帽头先涂罢刷漆

22、。阿3.12 门熬（窗）框与墙百体交接处及门坝套与墙体交接案处在墙面装修白完成后要打弹隘性密封胶，密瓣封胶要光滑顺艾直。埃四 啊楼地面工程埃 耙 4.翱1瓣 混凝土现浇案原浆楼地面碍 混凝盎土现浇楼地面瓣一次成活，必艾须在振动密实八后，按标高刮傲平，在混凝土斑终凝前，压光芭不少于3遍，罢养护不少于7白天，并做好成罢品的保护工作笆，设专人看护耙，防止混凝土芭楼地面被砸、翱碰而损坏。埃 4.扮2 为防止普搬通楼地面空鼓哎，起砂现象，熬对砂浆面层和吧细石混凝土原啊材料的质量做跋如下要求：挨 （1）隘不准采用细砂矮，所用中粗砂芭含泥量不得超罢规范规定；搬 （2）坝不得使用强度敖等级低于32胺.5的普通

23、水版泥，优先选用艾普通硅酸盐水暗泥；胺 （3）芭细石混凝土石搬粒径以5-1斑0mm为宜，柏应严格控制施拔工稠度；扮 （4）扮面层压光严禁百撒素灰面；澳 （5）巴严格控制配比癌。笆4.笆3哎 现浇混凝土绊及水泥砂浆楼懊地面做好后应叭及时养护，宜安采用湿锯沫等巴覆盖的方法养阿护，养护期不懊小于7天，在案养护期内严禁澳上人或进行下颁道工序施工。白 安 4.版4 不同材质跋的地面面层在吧分界处嵌入玻案璃条或铜条等斑，使界线分明暗清晰。不同材笆质地面面层分霸隔宜在门框裁氨口处，详见附耙图4-5盎 4.懊5 对于有防班水要求的厕所暗，卫生间等地芭面，其标高应颁低于相邻地面班20mm，地鞍面上的地漏、叭管洞

24、堵好后，柏要做24h蓄扮水试验，水位疤最浅为20m艾m，不得只进背行防水涂层的癌蓄水实验。实斑验合格后，再拌进行下道防水柏工序的施工。艾 4.稗6 做好楼梯颁踏步板的成品熬保护，楼梯抹暗完后，要求用吧废旧角钢护角罢，保证楼梯踏半步的完好。楼案梯踏步严禁做佰成外高内低现佰象，详见附图艾4-6傲4.7 楼梯扒踏步未做挡水艾处理时，应在澳其下边缘做滴鞍水线。滴水线颁应沿踏步板、背平台底贯穿，背楼梯段下端抹唉35mm宽，斑7mm厚的水袄泥砂浆滴水线懊，棱角要整齐埃，不得出现毛扳茬。做滴水线碍处理的楼梯板奥和平台侧面及案滴水线应刷成吧深色油漆。楼皑梯段底部与楼稗梯梁交接处，癌应先抹楼梯梁佰侧面，再抹楼唉

25、梯梁底面，保拔证相交在一条胺直线上。详见隘附图4-7疤顶层休息平台蔼梁底也应做滴白水线，其滴水稗线与楼梯段滴败水线贯通，平靶台梁侧面刷深矮色油漆。详见绊附图4-8案 4.芭8 石材地面蔼：石材铺贴后俺高差要不大于伴1mm。严禁捌打跋磨。石材在施昂工中应尽颁量将四块石材扳的角部铺贴成盎同一高度。石阿材在现场进行艾切割时应严格百控制锯的行走斑速度，走锯快按了将使石材出伴现崩茬等现象昂。靶 斯米懊克抛光地砖在扳施工中出现高背差时绝对不能肮打磨，出现高斑差时应坚决返颁工。啊 4.碍9 石材铺贴吧楼梯时，注意百理论尺寸与实案际尺寸不一致挨的情况，要预佰先进行详细排吧版，尤其是平败台转角处，要吧用整块异形

26、石坝材，避免在转矮角处用若干小凹块石材拼贴。熬 笆休息平台转绊角处，石材镶颁贴方案详见附敖图4-9A；扮楼梯踏步石扳材镶贴详见附跋图4-9B；盎同一种色质暗石材铺贴的楼盎梯间，在休息扳平台处可适当叭用不同颜色质肮石材贴花（贴扒花不宜复杂）拌，以增加美感哎，详见附图4瓣-9C办 百4.10 顶氨层楼梯的休息鞍平台必须设挡八水台。水泥砂跋浆地面抹30敖mm宽、10唉mm高水泥砂扳浆挡水台；石袄材地面时，用啊胶粘30mm翱宽、10mm鞍高挡水条，详搬见附图4-1哀0。袄 4.埃1百1 大开间楼拌地面面层施工阿时，宜在建筑芭物轴线位置，阿承重梁位用玻摆璃条做分隔处哀理或预留宽1傲0mm、深1柏5mm的

27、分隔靶缝，缝内嵌填暗油膏。水泥砂耙浆或砼地面分稗仓施工，后机扳械切缝，机械啊切缝位置与地瓣面分仓缝位置澳重合。般面层为水泥砂柏浆（细石混凝捌土）、水磨石叭、陶瓷锦砖面扳层等不同做法巴的楼地面，在颁其交接处宜用笆玻璃条或铜条鞍留设分隔缝、板变形缝，其交败接部位应设在敖门框的裁口位暗置，做到结合按部位清晰、美案观、面层均为柏水泥砂浆（细拔石混凝土）的颁楼地面，也宜邦在门框的裁口搬位置留设玻璃凹条变形缝，以懊防止裂纹。暗 艾 办4.12 大坝开间混凝土（耙水泥）地面，案如厂房地面，班为避免结构柱艾周围地面开裂扳，在地面与结白构柱之间设置盎分隔缝，缝宽耙3-5mm（搬或按设计要求罢），用切割机伴切割，

28、缝内填邦充弹性填充料叭。详见附图4俺-12把 4.叭13 室外台八阶与室内地面俺交接处在外墙罢边沿留设变形凹缝，以免由于敖不均匀沉降导阿致面层开裂。凹详见附图4-哀13蔼 4.靶14 排水沟白（电缆沟）、拔（暖气沟）铸俺铁蓖子做法。唉详见附图4-捌14。靶4.15 楼八梯踏步侧面油拔漆做法：要满拌刮水泥腻子2爸-3遍，用砂版纸打磨后，再伴涂刷地板漆，瓣柒颜色为浅颜背色时，采用白盎水泥腻子。拌五 拌屋面及防水工哎程昂 蔼 5.1 柏屋面坡度符合昂设计要求。檐艾沟和天沟的找板平层做好后，搬应进行泼水试熬验，当确认无袄积水后，方可按施工面层。檐爸沟和天沟内不把应有超过5m安m深的积水。叭 5.柏2

29、保温屋面蔼，保温层设置跋在防水层上部靶的做法其工程把质量不宜保证板，施工时不宜啊采用。板 5.袄3靶 对屋面孔洞坝要用防水砼或碍砂浆封堵，堵哎好后进行24班h蓄水实验，斑可单独对局部癌孔洞进行蓄水爸实验（孔洞周氨围砌60mm凹高水池），试俺水合格后进行办下道工序施工肮。斑 5.俺4 屋面防水白层做完后，要鞍进行暗不少于24小稗时的浇水蓄水盎试验，经检查隘无积水、渗漏邦为合格，并做袄好试水记录。百 5.柏5 屋面排水鞍落口周围直径拌500mm范芭围内的坡度要霸单独加大，一伴般达到5%以奥上，防止出现氨坡度过小，容半易积水，而且阿下水落口不位半于最凹处，在办施工中要特别挨注意水落口杯罢留置的标高。

30、拔如图5-5斑 5.傲6 屋面排水耙落口处地漏采俺用的竖向地漏啊，一般为定型耙的铸铁产品，百自行制作时，叭应做成半球形八，并注意加工暗质量，不得采凹用室内平面地哀漏。扳 5.哎7 屋面施工啊时，应尽量避耙免将管道（上疤层小屋面的雨背水管、水箱间胺的溢流管等）蔼在泛水高度以按下从室内穿出瓣屋面。摆5.8 出屋挨面的门下坎高挨出屋面不小于颁250mm，肮对此要求在结白构施工时就应懊考虑，必要时颁和设计单位洽隘商进行设计变哎更。门向外开坝启，门坎向外邦放坡，放止水哀进入室内，防瓣水应在门下口安处进行有效的扒固定或密封处鞍理。详见附图懊5俺-挨8A板、5-8B。隘当外开门有下胺门槛时，门槛艾下部细部处

31、理把参照外窗台做昂法。哎 5.昂9 卷材防水安的泛水收头处捌采用金属盖板岸时，应在墙体罢的阴、阳角部白位及盖板接头拔部位进行密封敖处理。泛水高捌度距成型屋面翱不小于250斑mm。奥 5.疤10 屋面天案沟较长或转弯斑较多时，其纵矮向坡度不宜小八于3%。巴 5.皑1阿1办 女儿墙内侧稗面墙面抹灰长暗度超过6m时肮，要做分隔缝颁，沈阳以北地胺区四季温差大唉，长度超过4板m时，要设分碍隔缝。扮 5.俺12 卷材屋稗面的整体保护伴层和板块保护碍层分隔缝的设霸置位置为：与摆女儿墙交接处斑，与突出屋面皑的楼梯间、电碍梯间和屋面水笆箱墙的交接处笆，与管道、透癌气孔的交接处傲及建筑物开间邦的轴线处；凸氨出屋面

32、的大型稗设备基础和柱澳子四周也要设暗分隔缝，其分伴隔缝形式参见昂附图4-14按做法。水泥砂翱浆保护层的分安隔缝间距（北翱方地区）不宜拌大于3m，一傲般为2m2半m，奥缝宽20mm摆，缝内嵌入密捌封防水材料；般保护层采用地白砖等块材镶贴啊时，分格缝间碍距一般为哀6m6m懊。伴 特别坝强调：扮卷材屋面的整碍体保护层和板捌块保护层与女安儿墙交接处必背须设分隔缝，搬分隔缝可以防扳止裂缝产生并办起分色作用。澳详见图5-1八2肮 5.昂13 当设计隘未明确时，女扮儿墙、檐沟顶拜面应粉出向内皑的排水坡（一按般为6%）。稗如外墙为板（罢砖）材料饰面拜时，板（砖）挨宜切削成45芭度角对角镶贴啊。绊 5.耙14

33、当设计肮未明确时，厕捌所、盥洗间、稗阳台、走道等敖地面应较居室碍、工作室等地澳面相对降低2捌0mm。明阳败台落水口、厕拜所、盥洗间等安的地漏应低于坝排水表面5m坝m。鞍 笆 5.坝15胺 水落管安装坝牢固，承插口矮边距离墙面不蔼应小于20m疤m，管箍间距矮不得大于1.叭5版m白，在接头处设凹上下两个管箍哀，管箍插入墙暗内的圆钢直径扮不得小于10坝mm，锚入深半度不得小于1半20mm，严稗禁用木楔固定安。班 对管挨径大于75m捌m的铸铁水落跋管，应每5m爸左右自上而下罢增设10抱拜杆固定，以保鞍证施工和垂直奥承载的安全，傲且加固件必须柏进行防锈刷漆背（颜色与管身熬相同）处理。稗 5.般16 卷材

34、防斑水屋面的基层皑与突出屋面的罢结构（女儿墙鞍、立墙、天沟矮墙、变形缝、安烟囱等）连接埃处以及基层的拌转角处（水落盎口、天沟、檐暗沟、屋脊等）版均应做成圆弧八。圆弧半径，案对沥青防水卷疤材为100-哎150mm；懊高聚物改性沥八青防水卷材为半50mm；合搬成高分子防水盎卷材为20m埃m。癌5.17 屋拔面保温层无论摆采用何种保温盎材料，其含水傲率都不易控制拔，保温层要做疤排气道。排气鞍道应纵横贯通阿，并应与大气半连通的排气孔班相通。排气孔傲间距宜为6m八，纵横设置，澳在保温层中预摆留槽作排气道案时，其宽度一皑般为150-艾200mm，搬在保温层中埋芭置打孔细管（唉塑料管或镀锌坝管）作排气道捌时

35、，管径为安25-40m佰m。排气孔的柏数量宜为36盎m班2笆屋面面积设置凹1个。排气出芭口埋设排气管奥，穿过保温层皑的管壁应设排罢气孔。排气出懊口构造如图5扒-17A。现柏在要求的做法安是把排气孔设疤置在女儿墙泛按水以下。澳对应保温层排澳气道，找平层扮必须设排气道俺，并与保温层翱排气道贯通，背保护层分格缝班尽量与排气道捌对应，也可不澳对应。如图5坝-17B昂 笆 把 柏 5.蔼18背 天沟、檐沟拜与屋面交接处傲的附加层宜空癌铺，空铺的宽袄度为200m懊m。天沟、檐昂沟卷材收头要稗固定密封。详艾见附图5-1坝8A、5-1澳8B。扮5.19 高扒低跨有变形缝奥时，立墙交接案处要采取适应败变形的密封

36、处暗理，详见图5盎-19。案5.20 卷板材防水屋面的败泛水构造为：吧当墙体为砖墙蔼时，卷材收头搬可直接铺压在盎女儿墙压顶下安，压顶应做防阿水处理。也可艾在砖墙预留凹俺槽，将截齐的奥卷材端部压入板预留凹槽内，昂并用压条或垫熬片钉压固定，办最大钉距不得哀大于900m疤m，然后用密叭封材料将凹槽拌嵌填封严。凹皑槽距屋面找平敖层最低高度不敖小于250m阿m，凹槽上部澳的墙体要做防笆水处理。邦还可采取传统挨的在墙上设挑爸眉砖的做法。绊也可设混凝土埃挑檐作滴水的碍做法。详见附艾图5-20。肮也可采用定型盎镀锌铁皮做法耙，详见工艺指佰导。唉5.21 伸扒出屋面管道周胺围的找平层应瓣做上圆锥台，傲高30-4

37、0哀mm，半径为碍管道外径加5氨0mm。管道胺与找平层间留把凹槽，并嵌填阿密封材料，防伴水层收头处应芭用金属箍箍紧氨，并用密封材暗料封严，详见佰图挨5-21澳。圆锥台做法岸可采用塑料管叭做模板灌砂浆阿，塑料管切成挨两半片，铁丝唉固定。傲5.22 屋瓣面垂直出入口瓣处防水层收头傲要压在混凝土笆压顶圈下，详板见图5-22奥A。氨屋面水平出入邦口收头应压在唉混凝土踏步下瓣，防水层的泛哀水应设护墙，按详见图5-2跋2B。哀5.23 北耙方地区不提倡啊使用刚性防水捌屋面，因为北爸方地区温差大巴，防水层易开扳裂。班刚性防水屋面扳的防水层与山扮墙、女儿墙以疤及突出屋面结办构的交接处，矮均应做柔性密俺封处理。

38、板细石混凝土防拔水层与其基层佰间宜设隔离层鞍，隔离层可采邦用纸筋灰、麻板刀灰、低强度岸等级砂浆，干捌铺卷材等材料摆。刚性防水层八应设置分隔缝凹，分隔缝设置啊在屋面板的支肮撑端，并应与八板缝对齐。分皑隔缝其纵横间般距不大于6m安，当距离大于耙6m时，要建颁议设计单位对搬防水层采取抵癌抗温度应力的挨加强措施。分佰隔缝宽度宜为坝20-40m靶m，分隔缝中绊嵌填密封材料靶，上部铺贴防埃水卷材，详见袄图5-23A俺、5-23B霸。靶5.24 细啊石混凝土防水扒层与天沟、檐拌沟的交接处应白留凹槽，并用阿密封材料封严瓣，也可采取传靶统的在天沟、皑檐沟上挑沿作挨滴水的做法。背5.25 刚摆性防水层与变拜形缝两

39、侧墙体瓣交接处应留宽吧度为30mm蔼的缝隙，并应捌用密封材料嵌扳填，泛水处应跋铺设卷材或涂啊膜附加层。变板形缝中应填充案泡沫塑料或沥阿青麻丝，其上捌填放衬垫材料稗，并应用卷材氨封盖，顶部应敖加混凝土盖板坝或金属盖板，搬详见图5-2鞍5。鞍5.26 伸碍出屋面管道与氨刚性防水层处柏应留设缝隙，暗用密封材料嵌百填，并应加设唉柔性防水附加鞍层，收头处应隘固定密封，详拌见图5-26傲。皑5.27 屋唉面天沟内雨水蔼横向落水口，皑宜用平面铸铁百篦子，竖向落艾水口宜用半球傲形铸铁篦子，案不宜用铅丝球哎代替。班高低跨屋面水矮落管的排水口胺距低屋面的高芭度应为200板mm，下设1百35度弯头，澳出水口处并设隘

40、挡水板（槽）笆。拌5.28 架癌空隔热板的规澳格宜为500耙mm500盎mm30m捌m，侧边宜做捌成45度斜面按，板间缝隙应捌嵌实，上口宜坝做成低于板面柏3mm左右的班凹缝，凹缝应傲纵横通顺，缝奥的宽窄深浅应昂一致。架空板懊的边缘应顺直案，支座的平面半不应小于12爸0mm12矮0mm，禁止扳用竖砖砌筑，拜架空隔热层高笆度宜为100扒-300mm胺（按设计要求芭），架空板的霸边缘支座宜粉案刷。架空板与氨女儿墙和立墙阿的距离不宜小败于250mm矮，也不应过大拜。详见图5-笆28。 唉附图5-18板A檐沟 安 胺 肮 哎附图5-18傲B 檐沟卷材白收头图伴1-防水层；埃2-附加层；昂3-水泥钉；敖4

41、-密封材料败 拔 1-钢压条跋；2-水泥钉般；3-防水层坝；办 疤 蔼 澳 办 癌 袄 搬 4-般附加层；5-碍密封材料 板附图5-19傲 檐沟卷材收挨头 罢 矮 附图5-鞍20A卷材泛扳水收头 稗 1-钢敖压条密封材料芭；2-金属或俺高分子盖板；啊 霸 1-耙密封材料；2佰-附加层；3矮-防水层；芭 3-防傲水层；4-金懊属压条钉子固艾定；5-水泥扮钉 百 哎 蔼4-水泥钉；绊5-防水处理鞍附图5-22把A垂直出入口澳防水构造 跋 附图吧5-22B出案屋面水平出口靶 八 鞍 吧 版 挨 暗 佰防水构造挨1-防水层；熬2-附加层；耙3-入孔盖；艾 胺 奥 1跋-防水层；2安-附加层；3扮-护墙

42、；4-碍踏步背4-混凝土压凹顶圈摆附图5-23败A分隔缝构造爸 唉 扳 附哎图5-23B盎分隔缝构造啊1-刚性防水案层；2-密封巴材料；3-背敖衬材料；4-癌防水卷材；5澳-隔离层；6氨-细石混凝土胺附图5-24芭檐沟滴水岸1-刚性防水捌层；2-密封傲材料；3-隔邦离层爸 扳 拌 附跋图5-25变稗形缝构造邦1-刚性防水昂层；2-密封矮材料；3-防啊水卷材；4-拔衬垫材料；芭5-沥青麻丝暗；6-水泥砂捌浆；7-混凝瓣土盖板熬 隘 伴 附图5蔼-26伸出屋案面管道防水皑刚性防水层；背2-密封材料斑；3-卷材（矮涂膜）防水；霸4-隔离层；八5-金属箍；挨6-管道搬； 奥 肮 安 唉 跋 办 霸 版

43、 背附图5-28碍架空隔热屋面佰构造败1-防水层；癌2-支座；3袄-架空板版 跋 六 其他肮6.颁1叭 沉降观测点斑制作要精细，扒顶面要做成半盎球形，严禁污挨染并进行防腐班处理；沉降观熬测点在同一建凹筑物伸出墙面百距离相等；沉扳降观测点不得昂被外装饰材料扮（干挂石材、鞍铝板等）覆盖捌。伴6.2 建筑颁物上防雷接地吧电阻测试点必捌须设置，并制百作规范，并且捌每年都必须进凹行测试；接地霸电阻测试点位颁置应高出地耙面1.5-1癌.8m，测试氨点暗装时预埋袄盒子不宜过小岸（大于100稗100mm伴），一般为2办50300疤mm，以免测按试时无法操作隘；接地电阻测扮试点标志要清绊晰；接地电阻盎测试点的镀

44、锌澳扁钢上配M8盎20的镀锌靶螺栓及一支平胺垫和一支弹簧阿垫片。 岸6.3 开关艾安装的位置应般便于操作，开翱关边缘距门框柏的距离宜为0昂.15-0.暗20m；开关懊距地面高度宜靶为1.4-1暗.5m。案并列安装的相半同型号开关距稗地面高度应一阿致，高度差不澳应大于1mm袄；同一室内安碍装的开关高差跋不应大于5m矮m；并列安装背的拉线开关的俺相邻间距不宜艾小于20mm澳。霸相线应经开关背控制；民用住板宅严禁装设床爸头开关。颁室外应采用防版水瓷质拉线开班关，并加防雨白罩。俺6.4 屋面坝避雷线采用2肮54mm扁搬钢焊接做法，跋宜保证顺直，霸不宜用圆钢，挨因为圆钢易变扒形。详见附图瓣6-4坝当采用

45、圆钢做扒避雷线时，圆爸钢采用双面搭瓣接焊（搭接长按度不小于6d懊），圆钢应上傲下搭接。疤6.5 箱式版消水火栓的安安装符合下列规霸定：肮a、栓口应朝艾外，并不得安扳装在门轴侧，唉主要是为了取哀用方便；胺b、栓口中心埃距地面为1.白1m，阀门中挨心距箱侧面为昂140mm，翱距箱后内表面拜为100mm昂。罢6.6 挂式吧小便器的安装奥高度： 板a、居住和公稗共建筑，自地疤面至小便器下凹边缘为600隘mm；敖b、幼儿园，把自地面至小便俺器下边缘为4败50mm。敖详见附图6-百6拌6.7 洗脸罢盆、洗手盆水板龙头的水嘴应拜对准洗脸盆、凹洗手盆的排水伴口，其存水湾捌（S、P型）啊应在一个平面熬上，并且垂

46、直袄于墙面。详见啊附图6-7袄6.8 百PVC隘及塑料管安装盎时，固定管卡伴采用10圆哎钢加软塑料套胺管的做法。详敖见附图6-8癌6.9 安装罢工程中用于固肮定管道支架（芭吊架）的螺杆搬的外露丝扣长碍度不能过长，笆一般为2-3绊扣。安第二分册 般 住宅工程常凹见质量通病的白防治目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc154392502 邦1 拜砌体结构裂缝办防治靶 PAGEREF _Toc154392502 h 斑48 HYPERLINK l _Toc154392503 霸2 瓣钢筋混凝土现蔼浇楼板裂缝防俺治挨 PAGEREF _Toc154392503 h 办5

47、1 HYPERLINK l _Toc154392504 胺3 背楼地面渗漏防胺治啊 PAGEREF _Toc154392504 h 霸54 HYPERLINK l _Toc154392505 挨4 懊外墙渗漏防治半 PAGEREF _Toc154392505 h 摆57 HYPERLINK l _Toc154392506 般5 佰门窗渗漏防治办 PAGEREF _Toc154392506 h 拌59 HYPERLINK l _Toc154392507 柏6 拌屋面渗漏防治跋 PAGEREF _Toc154392507 h 般61 HYPERLINK l _Toc154392508 癌7 澳外墙

48、保温工程阿质量通病防治奥（*公司霸）搬 PAGEREF _Toc154392508 h 搬85 HYPERLINK l _Toc154392509 叭8 矮聚苯板外墙外熬保温开裂防治瓣（*公司肮）昂 PAGEREF _Toc154392509 h 败88 HYPERLINK l _Toc154392510 搬9 笆室内标高和几板何尺寸控制埃 PAGEREF _Toc154392510 h 胺91 HYPERLINK l _Toc154392511 伴10 佰整体地面面层翱起砂、空鼓防翱治肮 PAGEREF _Toc154392511 h 鞍92 HYPERLINK l _Toc15439251

49、2 蔼11 颁板块地面质量般通病防治昂 PAGEREF _Toc154392512 h 斑95 HYPERLINK l _Toc154392513 傲12 敖抹灰工程质量哎通病防治傲 PAGEREF _Toc154392513 h 伴100案1 砌体肮结构裂缝防治耙1.1 产生按部位懊1.1.1 办砖砌体填充墙暗与混凝土框架碍柱接触处产生巴竖向裂缝。傲1.1.2 伴房屋底层窗台哎墙上出现竖向阿裂缝。昂1.1.3 邦在错层砖砌墙百体上出现水平爸或竖向裂缝。懊1.1.4 袄顶层墙体产生百水平或斜向裂稗缝。伴1.2 酿成懊原因笆1.2.1 翱砌体材料由于氨膨胀系数不同拌、收缩量比不岸均匀、伸缩变矮量

50、不同，受温俺差影响而引起吧的裂缝。颁1.2.2 百房屋底层窗台办墙上出现的上奥宽下窄竖向裂哎缝，一般是由埃于窗间墙与窗暗台墙荷载差异拌、窗间墙沉降坝、灰缝压缩不败一而在窗口边绊产生剪力，而皑在窗台墙中间斑产生拉力造成肮的。版1.2.3 绊房屋两楼层标绊高不一时，由凹于屋面或楼板坝胀缩或其他因把素而产生推挤艾，形成在楼板矮错层处出现水隘平裂缝或在纵拌墙上出现竖向版裂缝。昂1.2.4 矮顶层墙体因温败差产生变形，叭或屋面、楼板哎设置伸缩缝而拜墙身未相应设凹置，以致墙体扮被拉裂产生斜奥向裂缝，或在袄女儿墙根部产摆生水平方向裂翱缝。凹1.2.5 绊设计及其他原柏因笆1.3 设计奥方面蔼1.3.1 搬住

51、宅工程地基绊应按变形控制扮设计，并按拜建筑地基基础哎设计规范（拜GB5000哀7-2002按）的有关规定敖进行地基变形霸计算，采用天氨然和复合地基捌的住宅工程平阿均沉降计算值盎不大于150白mm。罢1.3.2 摆住宅长度大于矮40m时，应般设置变形缝，吧当有其它可靠拌措施时，可在翱规范范围内适皑当放宽。靶1.3.3 把砌体工程的顶氨层和底层应设昂置通长现浇钢斑筋混凝土窗台把梁，高度不宜案小于120m百m，纵筋不少跋于410班，箍筋6隘200；其它挨层哀在窗台标高处隘应设置通长现傲浇钢筋混凝土办板带；坝房屋两端霸顶层砌体沿高蔼度方向应设置氨间隔不大于1班.3m的现浇隘钢筋混凝土板扒带。板带的混跋

52、凝土强度等级佰不应小于C2皑0，纵向配筋俺不宜少于3扮8。碍1.3.4 鞍混凝土小型空昂心砌块、蒸压拜加气混凝土砌巴块等轻质墙体暗，应增设间距靶不大于3m的把构造柱，每层罢墙高的中部增把设厚度为12疤0mm与墙体绊同宽的混凝土跋腰梁，砌体无敖约束的端部必把须增设构造柱疤，预留的门窗爸洞口应采取钢拌筋混凝土框加澳强。艾1.3.5 凹顶层圈梁高度罢不宜超过24芭0mm。顶层搬砌筑砂浆的强氨度等级不应小白于M7.5。昂1.3.6 把主体与阳台栏靶板之间的拉结半筋必须预埋。澳1.3.7 八在两种不同基安体交接处，应扳采用钢丝网抹靶灰或耐碱玻璃埃网布聚合物砂皑浆加强带进行澳处理，加强带案与各基体的搭敖接

53、宽度不应小跋于150mm版。顶层粉刷砂袄浆中宜掺入抗懊裂纤维。般1.3.8 佰灰砂砖、粉煤芭灰砖、蒸压加邦气混凝土砌块氨宜采用专用砌笆筑砂浆砌筑。敖1.3.9 邦顶层框架填充奥墙不宜采用灰捌砂砖、粉煤灰安砖、混凝土空啊心砌块、蒸压芭加气混凝土砌耙块等材料；当傲采用上述材料伴时，墙面应采埃取满铺钢丝网矮粉刷等必要的捌措施。扮1.3.10啊 外墙应采用摆保温砂浆、复岸合保温材料等鞍外墙外保温措按施。啊1.3.11案 屋面应进行背保温设计，其颁传热阻不得小拔于1.26 艾m安2盎.K / W胺。般1.3.12稗 在屋面结构板层或保温层与扒女儿墙之间留碍设温度缝，并矮用柔性密封材艾料填嵌。敖1.4 施

54、工案技术措施摆1.4.1 鞍砌筑砂浆应采绊用中粗砂。暗1.4.2 笆蒸压灰砂砖、芭粉煤灰砖、加巴气混凝土砌块邦的出品停放期捌宜为45d（暗不应小于28岸d），上墙含肮水率宜为5%颁8%。混凝颁土小型空心砌鞍块的龄期不应拔小于28d，扮并不得在饱和澳水状态下施工般。袄1.4.3 跋填充墙砌至接癌近梁底、板底瓣时，应留有一肮定的空隙，填唉充墙砌筑完并板间隔15d以澳后，方可将其凹补砌挤紧；补奥砌时，对双侧哎竖缝用高标号捌水泥砂浆嵌填邦密实。隘1.4.4 扳砌体结构坡屋拜顶卧梁下口的拌砌体应砌成踏扮步形。啊1.4.5 翱砌体结构砌筑跋完成后宜60盎d后再抹灰，版并不得少于3懊0d。爸1.4.6 扮通

55、长现浇钢筋败混凝土板带应邦一次浇筑完成矮。昂1.4.7 跋框架柱间填充岸墙拉结筋应满傲足砖模数要求伴，不得折弯压鞍入砖缝。凹1.4.8 翱采用粉煤灰砖拌、轻骨料混凝岸土小型空心砌佰块等的填充墙岸与框架柱交接岸处，应用15搬mm15m拔m木条预先留傲缝，在加贴网袄片前浇水湿润拜，再用1：3拌水泥砂浆嵌实扮。傲1.4.9 瓣屋面应严格控坝制檐头处的保埃温层厚度。顶袄层砌体砌完后艾应及时做好隔柏热层。胺2 钢筋哎混凝土现浇楼哀板裂缝防治白2.1 酿成敖原因昂2.1.1 柏混凝土拌合物啊水灰比过大。蔼水泥用量大，傲混凝土凝结产绊生收缩裂纹。稗2.1.2 哎拌合物坍落度板太大，浇筑层阿过厚，导致素跋浆上

56、浮、表面班龟裂。蔼2.1.3 昂钢筋混凝土保笆护层太薄，导昂致顺筋方向开埃裂。疤2.1.4 翱碳化收缩在构哀件表面出现，板呈花纹状，无岸规律性裂纹。八2.1.5 埃设计及其他原绊因坝2.2 设计翱方面半2.2.1 挨住宅的建筑平岸面宜规则，避矮免平面形状突傲变。当平面有把凹口时，凹口百周边楼板的配埃筋宜适当加强叭。当楼板平面颁形状不规则时班，宜设置梁使拌之形成较规则罢的平面。皑2.2.2 奥钢筋混凝土现盎浇楼板（以下背简称现浇板）把的设计厚度一哀般不应小于1般20（厨房盎、浴厕、阳台斑板不得小于1癌00）。盎2.2.3 败屋面及建筑物拔两端的单元中啊的现浇板应设安置双层双向钢爸筋，钢筋间距艾不

57、宜大于10白0mm，直径盎不宜小于8m扒m。外墙转角哀处应设置放射懊形钢筋，钢筋懊的数量不应少昂于710，胺长度应大于板傲跨的1/3，斑且不得小于1绊.5m。败2.2.4 皑在现浇板的板哎宽急剧变化处般、大开洞削弱搬处等易引起收暗缩应力集中处昂，钢筋间距不翱应大于150伴，直径不应办小于6mm，矮并应在板的上安表面布置纵横跋两个方向的温邦度收缩钢筋。瓣板的上、下表俺面沿纵横两个板方向的配筋率隘均不应小于截癌面积的0.1柏5%。扳2.2.5 蔼外墙转角处构癌造柱的截面积办不宜大于24岸0mm24摆0mm，与楼稗板同时浇筑的挨外墙圈梁，其邦截面高度应不鞍大于300m傲m。耙2.2.6 爸现浇板强度

58、等板级不宜大于C笆30。摆2.2.7 肮住宅长度大于扒40m时，宜拔在楼板中部设癌置后浇带。后伴浇带两边应设肮置加强钢筋。肮2.3 施工安技术措施翱2.3.1 半现浇板的混凝巴土应采用中粗矮砂。蔼2.3.2 笆混凝土应采用瓣减水率高、分背散性能好、对捌混凝土收缩影办响较小的外加熬剂，其减水率板不应低于8%扮。哎2.3.3 澳预拌混凝土的肮含砂率应控制皑在40%以内捌，每立方米粗阿骨料的用量不罢少于1000吧，粉煤灰的哀掺量不宜大于矮15%。爸2.3.4 芭预拌混凝土进耙场时按检验批叭检查入模坍落摆度，高层住宅拌不应大于18半0mm，其它白住宅不应大于百150mm。隘2.3.5 皑严格控制现浇败

59、板的厚度和现板浇板中钢筋保挨护层的厚度。版阳台、雨蓬等败悬挑现浇板的暗负弯矩钢筋下唉面，应设置间版距不大于30斑0的钢筋保俺护层垫块，在伴浇筑混凝土时爸保证钢筋不位绊移。疤2.3.6 暗现浇板中的线疤管必须布置在颁钢筋网片之上芭（双层双向配霸筋时，布置在绊下层钢筋之上半），交叉布线柏处应采用线盒俺，线管的直径吧应小于1/3柏楼板厚度，沿背预埋管线方向癌应增设6暗150、宽度案不小于450搬mm的钢筋网唉带。严禁水管埃水平埋设在现斑浇板中。俺2.3.7 半现浇板浇筑时斑，在混凝土初百凝前应进行二板次振捣，在混安凝土终凝前进芭行两次压抹。班2.3.8 懊现浇板浇筑后柏，应在12h蔼内进行覆盖和拜浇

60、水养护，养跋护时间不得少绊于7d；对掺鞍用缓凝型外加袄剂的混凝土，奥不得少于14敖d。叭2.3.9 昂现浇板养护期氨间，当混凝土懊强度小于1.癌2MPa时，胺不得进行后续蔼施工。当混凝鞍土强度小于1巴0MPa时，百不得在现浇板俺上吊运、堆放爸重物。吊运、板堆放重物时应懊减轻对现浇板碍的冲击影响。隘2.3.10拔 现浇板的板摆底宜采用免粉巴刷措施。搬2.3.11袄 支撑模板的挨选用必须经过埃计算，除满足半强度要求外，颁还必须有足够隘的刚度和稳定癌性，边支撑立暗杆与墙间距不盎得大于300肮mm，中间不拔宜大于800拜mm。根据工阿期要求，配备凹足够数量的模埃板，保证按规敖范要求拆模。搬2.3.12