精品企业法律顾问经济与民商试题合同法分则单选

1、企业法律顾问经济与民商试题：合同法分则（单选）1. （2008, 5）王某将自己房屋一套由租给赵某，租期 2年。1 年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋由售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要 求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁 合同D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有 权【真题解析】本题考点是租赁合同及其效力问题。根据我国民法通则意见第 119条的规定：“承租户以一人名义承 租私有房屋，在租赁期内，承

2、租人死亡，该户共同居住人要求 按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、 赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新 房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。合同法第229条规定：”租赁物在租赁期间发生所有权变 动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是 A.【答案】A(2008, 19)甲公司和乙公司签订了一份技术服务合同， 约定甲公司为乙公司解决莫项技术开发中的一个特定技术问题， 乙公司提供技术资料和工作条件。甲公司在提供技术服务的过 程中，利用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新 的技术成果。由于双方对此没有约定，该项技术成果应(

3、)A.属于甲公司B.属于乙公司C.由甲公司和乙公司共有D.属于乙公司，但甲公司有权无偿使用【真题解析】此题考查的是技术服务合同的有关内容。依 据我国合同法第 363条的规定：”技术咨询合同、技术服 务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作 条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的 工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定 的，按其约定。”所以说甲公司在提供技术服务的过程中，利 用乙公司提供的技术资料和工作条件又完成了一项新的技术成 果。此项技术成果应该属于甲公司，正确答案是 A.【答案】A(2008, 22)甲向乙购买一批玉米，双方约定，合同履 行地在

4、乙所在城市 S市。5月1日，乙为甲代办铁路托运运往 M县。在运输过程中，5月3日，甲与丙签订协议，将该批玉 米转让给丙。5月4日，由于遇到山洪暴发，运输该批玉米的火车在途中由轨，全部玉米毁损。各方当事人未约定标的物的 风险负担。此案中，应承担该损失的是()。A,甲B.乙C.丙D.货运公司【真题解析】本题考查买卖合同中涉及运输的风险承担问 题。我国合同法第 142条规定：”标的物毁损、灭失的风 险，在标的物交付之前由由卖人承担，交付之后由买受人承担， 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”而合同法 第144条规定：“由卖人由卖交由承运人运输的在途标的物， 除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的

5、风险自合同成立时起 由买受人承担。”本题中，合同在乙地履行时，随着合同的履 行交付，风险已经转移至甲。而在甲丙之间合同成立时，根据 上述第144条的规定，风险转移至丙承担。因此，本题正确答 案是C.【答案】C(2008, 23)甲公司租用乙公司的房屋，租期 5年，租 金季付。租期届满，甲公司继续缴纳下一季度的租金，乙公司 接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋由租给丙公司而通 知甲公司立即搬由，为此引起纠纷。下列表述中正确的是A.甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权D.甲司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司

6、有权随时 解除合同【真题解析】本题的考点为租赁合同。合同法第 236 条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，由租人没 有提由异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 因此，本题中AB选项均错误。第230条规定：“由租人由卖 租赁房屋的，应当在由卖之前的合理期限内通知承租人，承租 人享有以同等条件优先购买的权利。”承租人享有的是优先购 买权，而非优先承租权。因此，选项C错误。第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随 时解除合同，但由租人解除合同应当在合理期限之前通知承租 人。”因此，本题正确答案

7、是 D.【答案】D(2008, 36)甲公司发运一批青瓷器皿，以印有“清风 牌办公用纸”的纸盒包装，交由乙公司运输，乙公司聘请了丙 公司装卸。在运输过程中，由于装卸工按照办公用纸的装卸方 式装卸而损害若干件器皿。对此，应当就器皿损害承担责任的 是()。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.装卸工【真题解析】本题考点为货运合同托运人和承运人责任问题。我国合同法第 304条第1款规定：“托运人办理货物 运输，应当向承运人准确表明收货人的名称或者姓名或者凭指 示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量、收货地点等有 关货物运输的必要情况。因托运人申报不实或者遗漏重要情况， 造成承运人损失的，托运人应当承担

8、损害赔偿责任。”因此，托运人有义务对所托运的货物进行详细的说明。根据第311条的规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、 货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错 造成的，不承担损害赔偿责任。对于本题中托运人违反说明义 务造成的货物损失，由其本人承担。因此，本题正确答案为A.【答案】A(2007, 18)甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定， 甲公司应于2006年9月1日向乙公司交付货物，乙公司应于 9月8日向甲公司交付货款。8月底，甲公司发现乙公司经营 状况严重恶化，并有确切证据可以证明。9月1日届至，甲公司()。A.

9、须按月底交付货物，但可以请求乙公司提供相应担保B.须交付货物，但可以仅先交付部分货物C.须按约定交付货物，如乙公司不付款可追究其违约责任D.有权中止履行，并及时通知乙公司【真题解析】本题考查合同法中不安抗辩权的制度。合同法第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切 证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营 状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务：（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能 力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违 约责任。第69条规定，当事人依照本法第 68条的规定中止履 行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复

10、履 行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提 供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。正确答案是D.【答案】D（2007, 19）根据合同法的规定，债权人下落不明, 债务人在难以履行债务的情况下，有权将标的物提存，标的物 提存后因意外毁损、灭失的，应由（）。A.债权人承担全部损失B.债务人承担全部损失C.债权人和债务人分担损失D.提存机关承担全部损失【真题解析】本题考查合同法关于提存的后果问题。合同法第103条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险 由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存 费用由债权人负担。正确答案是A.【答案】A(2007, 20)甲将房屋由租给

11、乙，租期 3年。房屋由租 1年后。甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该 房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提由的下列请 求合法的是()。A.请求立即腾房B.提高房屋租金C.缩短房屋租期D.请求向自己交付租金【真题解析】本题考查合同法租赁合同。合同法 第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 租赁合同的效力。第 230条规定，由租人由卖租赁房屋的，应 当在由卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条 件优先购买的权利。本题中，甲乙之间的租赁合同不因房屋所 有权的变动而失效，甲丙之间的买卖合同也未妨碍乙的优先购 买权，但因该房屋所有权变动，使得丙成为该房屋的

12、所有权人， 因此乙应向丙交纳租金。正确答案是D.【答案】D(2007, 21)甲、乙、丙三家公司协商一致，签订融资 租赁合同，甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的机器设备 一套，乙公司购买后交付甲公司使用。在租赁期间，由于甲公 司员工丁操作不当，机器设备致第三人损害。下列关于该机器 设备致人损害的表述正确的是()。A.甲公司应承担全部赔偿责任B.乙公司应承担全部赔偿责任C.丙公司应承担全部赔偿责任D.甲公司应和丁承担连带赔偿责任【真题解析】本题考查合同法。合同法第 246条 规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害 或者财产损害的，由租人不承担责任。本题中应该承租人甲承 担全部赔

13、偿责任。正确答案是 A.【答案】A(2007, 22)甲公司于6月10日委托乙公司将其一批 货物从西安运往广州，乙公司承诺月15 E1运到并交付给甲公司。运输途中乙公司司机张莫疲劳驾驶，致使车毁人亡。由于 双方对于货物损毁的赔偿额没有约定，且无法通过协商或者交 易习惯加以确定，因此发生纠纷。根据合同法的规定，该 批货物赔偿额应按()计算。A.6月10日该批货物在广州的市场价格B.6月10日该批货物在西安的市场价格C.6月15日该批货物在广州的市场价格D.6月1 5日该批货物在西安的市场价格【真题解析】本题考查合同法中货运合同的规定。合同法第312条规定，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事 人有约定

14、的，按照其约定 i没有约定或者约定不明确。依照本法第61条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货 物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方 法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。正确答案是 C.【答案】C(2006, 19)甲公司向乙公司购买了一批长绒棉，约 定由乙公司通过海运将货物从B地运往A地。货物运输途中,甲公司又与本地的丙公司签订协议，将该批长绒棉售予丙公司。 协议签订后，运送长绒棉的货轮因为台风倾覆，该批货物全部 毁损。长绒棉毁损的风险应当由()承担。A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.甲公司、乙公司、丙公司共同【真题解析】本题的考点为买卖合同标的物的风险承担。 根据

15、合同法第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险， 在标的物交付之前由由卖人承担，交付之后由买受人承担。但 法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，乙公司尚 未向甲公司交付货物，货物灭失的风险应该由乙公司承担。由 于货物的风险在甲公司及乙公司之间尚未发生转移。因此，丙 公司无需承担货物灭失的风险。因此，本题应该选择 B.【答案】B(2005, 20)甲从北京订购电脑一批。当该批电脑尚 在铁路运输途中时。甲与乙签订协议，甲将该批电脑售给乙。协议生效后，因火车倾覆。该批电脑损坏。该笔损失应由()。A,甲承担B,乙承担C.甲乙共同承担，甲承担大部分损失D,甲乙各承担一半【真题解析】本题的考点为买

16、卖合同标的物风险的承担。 根据合同法第144条规定：”由卖人由卖交由承运人运输 的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险 自合同成立时起由买受人承担。”甲乙方并没有就货物的风险 另行约定，因此，本题应该选择B.【答案】B18. (2005, 21)甲承揽定做一批货物，将其中一些辅助 工作交由乙来完成，同时将该情形通知了订做人丙。后由于乙 的辅助部件质量不过关。造成定做的该批货物不符合约定的质 量标准。该冲，应当向丙承担违约责任的是()。A.甲B.乙C.甲和乙D.甲或乙【真题解析】本题的考点为承揽人的违约责任。根据合 同法第254条规定：“承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成

17、。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的， 应当就该第三人完成的工作成果向订做人负责。”因此，本题 应该选择A.【答案】A(2005, 22)租赁合同中，租赁期限超过()年的超过部分无效。A.10B.20C.5D.15【真题解析】本题的考点为租赁合同的期限。根据合同 法第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年 的，超过部分无效。”因此。本题应该选择 B【答案】B(2004, 15)分期付款买受人未支付到期价款的金额 达到价款的()时，由卖人可以要求买受人支付全部价款或 者解除合同。A.1/5B.1/4C.1/3D.1/2【真题解析】本题考查买卖合同的解除。本题涉及的问题 是分期付

18、款买卖合同的解除问题。依合同法第167条规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，生卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。由卖 人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。故 本题正确答案是 A项。【答案】A(2004, 16)甲委托乙通过海运运送货物一批。甲先 支付一半运费，另一半运费约定货物到港后再支付。货船在途 中突遇暴风雨沉没，该批货物灭失。按照合同法的规定？ 下列说法正确的是()。A.因为货物遭遇不可抗力灭失，甲未付的运费不需要支付， 但不能要求乙返还已经支付的运费B.虽然货物灭失。甲仍然应当支付全部运费C.因为货物遭遇不可抗力灭失，甲不需要支付

19、运费。还町 以要求乙返还已支付的运费D.货物在运输途中遭遇不可抗力灭失，甲有权要求乙赔偿 损失【真题解析】本题考查灭失货物的运费处理。本题涉及货 运合同中货物因不可抗力灭失的情况下，运费的处理问题。合同法第31 1条对此作曲了规定，货物在运输过程中因 不可抗力灭失采收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收 取运费的。托运人可以要求返还。本题中，货船在途中突遇暴风雨沉没，该批货物的灭失属于因不可抗力而灭失，故应适用 上述法律规定，选 C项。【答案】C(2000, 25)承揽合同与买卖合同的区别在于，承揽 合同是()。A.有偿合同B.诺成合同C.以完成一定工作为目的的合同D.双务合同【具题解析】本

20、题考查承揽合同和买卖合同的区别。合 同法第130条规定，买卖合同是由卖人转移标的物的所有权 于买受人，买受人支付价款的合同。第 251条规定，承揽合同 是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人 给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、 检验等工作。二者的主要区别如下：承揽合同属于以特定的工 具和技能完成一定工作任务的合同，买卖合同则是属于转移财 产所有权的合同。两者均属于有偿合同、诺成合同、双务合同。 C项为正确答案。【答案】C(2000, 26)甲租住乙的房屋，双方对房屋修缮未作 约定。下列关于该房屋维修义务的说法中，正确的是()。A.由甲承担B,由乙承担C.由甲

21、乙共同承担D.重大维修由乙承担，一般维修由甲承担【真题解析】本题考查租赁物维修义务的承担。合同法 第220条规定，由租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人 另有约定的除外。B项为正确答案。【答案】B(2000, 27)下列关于货物运输合同的说法中，正确 的是()。A.货物运输合同的标的是货物B.货物运输合同是为第三人利益而订立的合同C.货物运输合同的当事人是托运人、承运人、收货人D.货物运输合同的当事人是托运人、承运人【真题解析】本题考查货物运输合同。货运合同是指承运 人将托运人交付运输的货物运送到约定地点托，运人支付运费 的合同，货运合同的当事人为托运人、承运人。D项正确，C项错误。货运合同

22、在往涉及第三人，但托运人既可以为自己利 益托运货物，也可以为第三人利益托运货物。B项错误。货物运输合同的标的是运输合同关系，标的物是货物。A项错误。【答案】D(2000, 28)下列关于技术开发合同的说法中，正确 的是()。A.技术开发合同包括委托开发合同、合作开发合同和转让 技术合同B.委托开发完成的发明创造，除合同另有约定外，申请专 利的权利属于委托方C.合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请 专利的权利属于合作开发的当事人共有D.皮术开发合同为格式合同【真题解析】本题考查技术开发合同。合同法第330条规定，技术开发合同是指当事人之间就新教术、新产品、新 工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发 合同包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采 用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施 转化订立的合同，参照技术开发合同的规定。A项错误。第339条规定，委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的 以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利 权的，委托人可