2022年酒店写字楼租赁合同

1、第PAGE15页共NUMPAGES15页2022年酒店写字楼租赁合同甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋基本情况1房屋位（ ）_室，面积_m，房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。2房屋产权为甲方所有。第二条 租期1租期为_年_月_日至_年_月_日。2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1房屋租金为每年_元，每半年付一次。2签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3租期内未经协商一方不

2、得变化租金。第四条 甲方权利与义务1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4甲方负担支付房屋物业费用。5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担

3、费用。第五条 乙方权利与义务1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震

4、造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。法人代表：_ 联系电话：_代表人签字：_ 代表人签字：_日期：_ 日期：_2022年酒店写字楼租赁合同（二）温州金星大酒店(以下简称甲方)，现诚聘身份证号码为(以下简称乙方)为甲方合同制员工。根据国家劳动法，温州市有关规定，双方在自愿、平等的基础上签订本合同。一、合同期限本合同有效期为_年_月_日至_年_月_日止，为期年。合同期满即终止，甲

5、方根据工作需要，经双方协商同意，可续签劳动合同。二、受雇职位乙方被受雇为_。三、工资1、甲方每月支付乙方工资元人民币，其中包括基本工资、国家各项补贴及福利费等。个人所得税将从员工的工资中扣除。乙方在通过试用期后，甲方根据乙方工作表现，对乙方的工资进行调整。2、乙方的工资在每月_日领取。四、工作时间甲方实行国家规定的工时制度。五、劳动福利按国家规定执行。六、劳动纪律乙方应服从分配，坚持出勤，积极工作，遵守饭店的员工手册，出色完成本职工作及上司委派的任务。如有违反，甲方有权按有关规定予以处理。七、培训1、甲方根据工作需要，将向乙方提供各项专业技能培训。2、凡甲方出资委派乙方培训的，在培训期满后，乙

6、方工作未满培训合同年限而提出辞职或被解雇的，须赔偿甲方一定的培训费用，赔偿办法按国家有关规定办理。八、解约1、通知期：甲乙双方如需提前解除合同，均需给对方一个月_通知期，通知期不能以假期代替，否则，如给甲方造成经济损失，乙方应予以赔偿。如乙方因违纪被辞退、除名，甲方按国家规定办理，不作任何补偿。2、符合下列情况之一的，甲方可解除合约：(1)在试用期内，被证明不符合录用条件的。(2)乙方患病或者非因公负伤，在有关规定的医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事另外安排的工作。(3)乙方因违反劳动纪律，被辞退的。(4)乙方因失职，对企业造成重大损害的。(5)乙方被依法追究刑事责任。(6)企业因生产经营

7、或技术条件发生变化而人员有多余的。(7)企业宣布解散或承包期满。3、在下列情况之一的，乙方可解除合约：(1)在试用期内的。(2)甲方不按规定支付劳动报酬的。(3)甲方不履行合同或违反我国有关法律、法规、侵害乙方合法权益。九、合同变更本劳动合同已通过政府劳动部门的备案，自签订之日即具有法律效力，双方必须严格执行，任何一方要求修改合同，须经双方协商同意。十、劳动争议合同执行中如发生纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商不成，可向温州市劳动仲裁委员会提出仲裁申请。十一、双方约定其他事项：甲方：办公室：乙方：总经理：日期：劳动机关鉴证(盖章)2022年酒店写字楼租赁合同（三）甲方：_ 乙方：_家庭电话：法定

8、代表人：_ 性别：_年龄：籍贯：联系电话：身份证号码：地址：户口所在地：家庭电话：根据中华人民共和国劳动法和有关法律的规定，甲乙双方本着自愿、互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、合同期限和工作岗位1、本合同适用餐饮，期限年，从_年_月_日起至_年_月_日止;雇佣期年。2、乙方工作岗位厨房总厨。二、工作时间和休息时间鉴于餐饮工作的特殊性，本合同实行综合计时制，即双方约定每日工作时间为小时(包两餐时间)，乙方每月休息日。三、工资待遇乙方的工资：每月为人民币元整(￥元)。工资按月发放。四、工资发放1、甲方每月_日为发薪日，甲方须按月以货币形式支付给乙方，不得拖欠，否则，乙方有权要求甲方按国家有关

9、规定支付经济补偿金。乙方正确履行本和同并遵守了甲方规章制度，无违约行为的，工资依合同约定发放。乙方按照国家有关规定享受休假仅利，本公司根据具体情况，对节假日休假的规定如下：五一劳动节休假一天，国庆节休假_天，春节休假_天，若休假期间正常工作的，工资按双倍发放，若乙方将这些假期拿到其他时间休，则节假日期间的工资照平日工资标准发放。五、工作期限要求乙方必须在聘用合同期内一定经过对下属员工进行知识培训，保证出品正常经营达到甲方给予乙方的月额帐目。六、劳动保护和劳动条件甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。七、社会保险和福利待遇1、经甲乙双方同意，乙方自行购买社会保险

10、。2、甲方在经济条件充许的情况下不断提高乙方的福利待遇。3、乙方可以要求甲方拿到工资押金元￥(元)。八、劳动纪律乙方在合同期内应当做到：1、遵守甲方依法制定的各项规章制度;2、严格遵守安全操作规程，保证安全生产;3、按时按质量完成甲方规定的工作任务;4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业机密;5、遵守国家和地方有关计划生育政策;九、合同的变更、解除、重新订立和终止(一)经甲、乙双方协商同意可以依法变更本合同(二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同，不用支付乙方经济补偿金1、甲方发现乙方不能够胜任本职工作;2、乙方严重违反甲劳动纪律或甲方规章制度;3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成利益重

11、大损失的;4、乙方被依法追究刑事责任的;5、法律、法规规定的其它情形。(三)有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应提前三十日以书面通知乙方本人。1、甲方频临破产或生产经营不善发生严重发生严重困难，需裁减人员的;2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排工作的;3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能变更劳动合同达成协议的。(四)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强劳动的;3、法律、法规

12、规定的其他情形。有下列情形之一的，劳动合同自行解除：1、甲方依照被宣告破产;2、甲方依照解散或依法被撤消;3、乙方主体不存在;(六)除合同第八条 第(五)款规定的情形外，乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。重新订立合同，双方在有需要的情况下，同意重新订立合同时，可共同协商下重新订立合同。(八)合同终止，合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。十、保密条款1、乙方应立遵守本合同有关法律规定，向甲方履行保守商业秘密的义务，本合同所称商业秘密指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，经甲方采取保密措施的技术和经营信息，包括管理诀窍、客户名单、产销策略等;2、乙方如违反合同约定或

13、违反甲方保密要求，披露、使用或充许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密，即对甲方构成违约，甲方有权采取法律行动，追究乙方违约责任，索赔经济损失，直至追究乙方的行事责任。3、未经甲方同意乙方不得将甲方电脑上资料和文字，图片资料带出办公室，并不得擅自打印、复印公司的资料。十一、违约责任甲方违约的法律责任若甲方未按合同约定支付乙方工资，乙方可追究甲方责任。乙方违约的法律责任乙方违反合同约定无理提前解除劳动合同，则乙方应赔偿甲方下列损失：1、甲方招录、培训乙方费用;2、对生产、营业和工作造成的直接经济损失;3、劳动合同经约定的其他赔偿费用;4、违反保密条款，按双方所签保密合同约定执行;5、违反禁业条款，按

14、双方所签禁业条款约定执行;十二、争议处理甲乙双方发生劳动争议后，应行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖的部门申请处理。十三、本合同一式两份，甲、乙双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签名：_ 甲方签名：_代表人签名：时间日期：_ 时间日期：_2022年酒店写字楼租赁合同（四）甲方_经营地址_乙方_居民身份证号_出生日期_年_月_日家庭住址_邮政编码_户口所在地_省(市)_区(县)_乡镇_村根据劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条 本合同_年_月_日生效，_年_月_日终止。其中试用期至_年_月_日止。劳动合同期限在_个月以内的，试用期不得超过_日;劳动合同期限在_个月以上_年以内的，试用期不得超过_日;劳动合同期限在_年以上_年以内的，试用期不得超过_日;劳动合同期限在_年以上的，试用期不得超过_个月。第二条 乙方担任_岗位(工种)工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病，应及时向甲方报告，并即时脱离工作岗位。甲乙双方对乙方岗位(工种)的其他约定_第三条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生，食品安全卫生，服务规范，职业道德，职业技能，甲方规章