北海银滩首府商住小区外墙涂料工程-招标文件-XXXX524

1、.PAGE ：.；.北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程招标文件招标单位：中铁建工集团西北分公司日 期： 年 月 日 目录第一卷 招标须知第二卷 招标图纸及相关技术阐明第三卷 招标书格式第四卷 中标单位职责第五卷 评标方法第六卷 工程量清单第七卷 合同样本第一卷 招标须知招标须知日期： 年 月 日招标编号：1.工程概略1.1 工程称号:北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程；1.2 工程地点:广西自治区北海市上海路交银滩大道三号路西北侧；1.3 工程规模:建筑面积约34000；1.4 构造方式:框架剪力墙构造；1.5 建立单位:北海中浙房产开发；1.6 总包单位: 中铁建工集

2、团西北分公司；1.7 设计单位:北京炎黄结合国际工程设计；1.8 质量规范:合格。2.合格条件与资历要求2.1一切参与本次招标的招标人必需具备本工程施工的相应资质。一切参与本次招标的招标人必需具备“建筑装饰装修工程专业承包三级以上的资质。招标单位必需提供同类工程外墙花岗岩漆业绩证明资料并附合同及工程照，以证明其业绩。2.2拟委派本工程的工程经理和技术担任人必需主持过较大规模工程工程的施工组织任务；拟用于本工程的主要管理人员必需拥有相应的岗位资历以及与本工程相顺应的资力与阅历。特殊工种人员必需具有与之相顺应的上岗证。工程经理和技术担任人及其他主要担任人未经招标人赞同不得在中标以后正式施工时改换，

3、否那么发包人有权立刻终止施工合同。由此产生的一切直接损失和间接损失均由承包人承当。 2.3招标人被以为具有规定的资历和具有足够的资产及才干来有效地履行合同。3招标费用招标人应承当其招标文件预备与递交所涉及的一切费用，招标人可从广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角中铁建工工地运营预算部领取招标文件，招标文件每套100元现金，售后不退。一切招标人领取招标文件和招标图纸时请以转帐的方式交纳招标保证金 ￥：20，000元整人民币大写:贰万元整(仅接受公对公转账)。开户行称号：中铁建工集团西北分公司北海银滩首府工程经理部 账户称号：中国工商银行北海市广东南路支行账 号：2107510339

4、300014828除中标单位外，在中标通知书发出后15天内退还给各招标单位，中标单位招标保证金转为履约保证金,履约保证金为暂定合同总价的5%，中标单位签署合同前需交纳。4.招标方式本工程采用：约请招标。招标书领取地点：广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角中铁建工工地运营预算部，联络人：苗强，招标书三份，正本一份，副本两份；另附招标文件电子版一份U盘封装。在送递招标文件时，要求非招标单位中的招标单位向招标单位出示营业执照副本原件、平安消费答应证副本原件、资质证书副本原件。5.招标范围5.1除本招标文件另有规定外详见后附总包单位或建立单位自行担任工程清单，本

5、次招标范围为：1、2、7#楼外墙涂料。6 合同方式本次招标工程合同方式采用固定综合单价的方式。7 工程质量规范：7.1工程质量规范：合格。7.1.1本招标工程质量规范详见本招标文件工程概略第1.8条。8 工期及进度要求 8.1 开工日期:2021年6月20日 详细开工时间以甲方通知为准开工日期:2021年8月10日前。8.2 招标人所报工期不得超51日历天，完本钱招标工程一切工序所需求的时间，其中包含国家规定的法定节假日。各分包单位在工期安排时要充分思索雨天、大风及其他不利要素影响，不得以各种理由拖延工期。实践开工日期以发包人通知为准。8.3招标人提供工期的控制节点：1、2、7#楼外墙涂料完成

6、日期。9 现场调查及现场花岗岩外墙漆样板施工9.1招标人应对工程现场及周围环境进展现场调查，以获取那些需本人担任的有关投规范备和签署合同所需的一切资料和信息，调查现场的费用由招标人本人承当。9.2 经过招标人允许和事先安排，招标人及其代表方能进入现场进展调查。但明确规定：招标人及其代表不得让招标人为现场调查负任何责任，招标人及其代表必需承当那些进入现场后，由于本身的行为所呵斥的人身损伤不论能否致命、财富损失或损坏的后果与责任。在进展招标报价时各分包队伍要充分思索现场实践施工的自然条件和其他条件，把各种现场能够发生的费用思索到本次报价中，以后施工中不再进展调整。9.3招标人在招标报价前，均需按招

7、标人要求在5月31日前，在施工现场指定地点完成花岗岩外墙漆样板施工，样板施工效果作为评价招标人施工程度根据之一。10 招标文件编制要求及组成内容10.1 招标文件须编制延续页码并编制目录。10.2 招标文件须分为经济标招标文件和技术标招标文件单独成册。10.2.1经济标招标文件应包括以下内容：1经济标招标文件封面2招标方详细信息;3法定代表人资历证明书;4授权委托书；5招标函；6招标报价阐明；7已标价工程量清单；10.2.2技术标招标文件应包括以下内容：1技术标招标文件封面2证明合格条件和资历的资料复印件需加盖公章；3施工组织设计要求针对工程特点进展设置，明确组织架构、主要管理人员配置、拟投入

8、本工程的工人数量及主要机械和设备、主要施工做法及配合总包方的管理，有新意和独到之处，页数限制在50页以内单独成册；4按本须知规定提交的其他一切资料；10.2.3业绩证明文件应包括以下内容：1业绩招标文件封面。2同类工程外墙花岗岩漆业绩证明资料并附合同及工程照。11 工程量计算规那么:按设计图示尺寸以面积计量结算。12招标价钱12.1招标人根据本身实力、管理程度、技术程度等要素填报综合单价。12.2除非本招标文件中另有规定，固定综合单价应包括完本钱工程一切工序和任务内容所需的全部费用。一切的招标价钱中包括但不限于施工设备、人工、辅材、管理、资料及设备除报价特别阐明外均包括本工程所需一切资料、设备

9、、安装、维修、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及调整、风险、责任、完本钱工程所需的一切措施工程包括脚手架搭拆、高层建筑添加费、超高费、系统调试等及其他完成该报价工程一切任务内容直到开工验收完成所需的一切费用。详细包含范围详后附施工合同。12.3招标报价均采用全费用清单报价方式，综合单价固定，报价均保管两位小数。中标后，承包范围内的工程固定单价，除双方商定的其他事宜以外，其他均不作调整，包括物价动摇以及政策性调整等各类要素。12.4本工程招标单位实行简易计税方式交纳增值税，中标人须按照招标文件招标函中的承诺向招标人提供相应税率的增值税发票，工程款收付需满足招标人财务制度要求，根据招标人要求

10、提供相关资料后办理工程款收付手续。13 招标货币本工程的招标货币一概采用人民币，支付货币应符合国家现行法律、法规规定。14 招标文件的密封招标人应将招标文件密封在档案袋中。 招标截止时间招标人应在2021年5月28日上午10点前于广西自治区北海市银海区银滩三号路与上海路十字西北角中铁建工工地运营预算部领取招标文件。本工程采取现场开标，开标时间为：2021年6月3日下午2点。招标人需在开标前递交招标文件。开标地点为：广西自治区北海市上海路交银滩大道三号路西北侧中铁建工工程部会议室。16迟到的招标文件招标人在本须知规定的截止时间以后收到的任何招标文件，将原封退还招标人。17过程严密17.1 开标后

11、，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、廓清、评价和比较招标文件的有关资料且授予合同有关的信息都不应向招标人或与该过程无关的其他人员泄露。17.2招标人在招标文件的审查、廓清、评价和比较以及授予合同决议的过程中，对招标人施加影响的任何企图和行为，都可以导致其被取消竞标资历并退出招标。18招标文件的廓清为了有助于招标文件的审查、评价和比较，招标人可以个别的要求招标人廓清其招标文件的某些细节，包括招标预算书。有关廓清的要求与回答，应以书面的方式进展，但不应寻求、提出或允许更改招标文件中的价钱或本质性内容。但是按照本须知规定，凡属招标人评标时发现的算术错误不在此列。19 招标文件合格性确实定19.

12、1 在详细评标前，招标人首先审定每份招标文件能否本质在本质上呼应招标文件要求。19.2 就本条款而言，本质上呼应招标文件要求的招标文件应该与招标文件中包括的全部条款、条件和规范相符，无艰苦差别或保管，所谓艰苦差别或保管是指对工程的范围、质量、实施产生艰苦影响或者对合同中商定的招标人权益及招标人义务方面呵斥艰苦的限制。而且纠正这种差别或保管将会对其他提交了呼应招标文件要求的招标文件的招标人的竞争位置产生不公正的影响。19.3假设招标文件本质上不呼应招标文件的要求，招标人将予回绝，并且不允许招标人经过修正或吊销其艰苦差别或保管而使其招标文件变为呼应招标文件要求。20 合同授予规范招标人将把合同授予

13、符合可以最大限制地满足招标文件中规定的各项综合评价规范的招标人。21 招标人的权益虽然有本须知规定，招标人在签约前任何时候均有权根据评标委员会评审意见接受或回绝任何招标，宣布招标程序无效或回绝一切招标。发包人保管自行采购工程一切资料的权益。发包人自行采购的资料，招标人应担任该部分资料的卸车及堆放，并提供其他一切必要之配合。此部分配合费用招标人应在综合人工单价中综合思索。对任何因发包人自行采购资料招标人所提出的利润或配合费用的索赔一概不予思索。招标人有根据实践情况将招标工程分解授予几个分包单位的权益。22 施工平安招标人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受行业平

14、安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于招标人平安措施不力呵斥事故的责任和因此发生的费用，由招标人承当。招标人应思索平安防护措施费用。招标人应事先为进场施工的人员和设备购买保险，相关的费用要包含在本次招标定额综合人工单价中。现场发生的任何平安及人身事故，招标人应该让业主、我公司免责。23 其他事项招标文件和招标图纸中的一些补充文件将以补遗函的方式陆续发放给各招标人。招标图纸、招标文件、中标通知书、补遗函、招标人的各种确认函和一切过程文件均为正式合同的有效组成部分。第二卷 招标人图纸及相关技术阐明招标人图纸及相关技术阐明一、通用技术要求1 招标人要求招标人仔细阅读

15、招标人提供的图纸，核对图纸数量及图号，发现问题及时书面提出联络人要求于2021年5月29日前提出2 招标人在施工方案中应明确采用的提高施工进度的方式及相应工期安排。招标人对现场如仍有其它疑问，可以自行调查现场，招标人不担任由此带来的任何责任。3 招标人将在招标文件所规定的招标截止日期前实地调查招标人正在施工的工地。详细时间另行通知。本招标文件引荐以下施工工艺1 外墙花岗岩涂料：1对基层进展平整、去污清理，丈量干湿度、酸碱度，以使基层符合施工要求；2第一道腻子打底施工；3第二道腻子满刮施工；4第三道腻子找平、打磨施工；5对已打磨好的腻子层进展平整度检测，浇水保养1-2遍

16、；6喷涂花岗岩公用底漆1遍；7喷涂花岗岩公用中层漆第1遍；同时根据甲方要求进展分沟、分格布置；8喷涂花岗岩漆公用中层漆第2遍，待完全干透后视效果情况，部分施工第3遍；9喷涂花岗岩漆面漆第1遍；10在第1遍半干形状下喷涂花岗岩漆面漆第2遍，待完全干透后视效果情况，部分施工第3遍；11在面漆干透48小时后，喷涂罩面漆1遍。2 外墙普通弹性涂料;1第一道腻子打底施工；2第二道腻子满刮施工；3第三道腻子找平、打磨施工；(4对已打磨好的腻子层进展平整度检测，浇水保养1-2遍；5喷刷外墙公用中层漆第1遍；同时根据甲方要求进展分沟、分格布置；6喷刷弹性乳胶漆面漆第1遍；7喷刷弹性乳胶漆面漆第2遍。三、招标对

17、施工工艺的要求 各招标人可根据本人的企业规范编制施工工艺和施工组织设计，工艺规范高于国标、行标及本招标文件引荐的施工工艺规范的技术标者，在评标时给予优先经过。第三卷 招标书格式A招标文件封面格式 工程 招标文件经济标/技术标招标单位称号： 盖章 法定代表人或其授权委托人： 签字 年 月 日B招标方详细情况招标方详细情况1 公司称号 号码 2 公司地址 号码 3 开户银行称号: 银行帐号: 开户称号: 4 公司法人代表: 公司法人代表在公司内的职务: 居住身份证号/护照号码： 签名样本： 居住地址： 5 注册登记单位/同意单位： 资质类别和等级： 公司标志样本： 公司公章样本： 我单位声明以上所

18、述是正确无误的，您有权进展您以为必要的一切调查 招标人签名日期 姓名及职务 居住身份证号/护照号码C.法定代表人资历证明书格式法定代表人资历证明书招标人称号： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日运营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 招标人称号的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件，加盖招标人公章。 招标人： 盖 章 年 月 日 D.授权委托书格式授权委托书我身份证号码： 系 公司的法定代表人，现委托 身份证号码： 为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、廓清、阐明、补正、递交、撤回、修正 工程的招标文件、签署合同和处置有关事宜，其法律后果由我方承当。委

19、托期限： 日历天。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件正反面，加盖招标人公章。法定代表人签字： 委托代理人签字：招标单位盖章：日期：E.招标函格式招标函致：中铁建工集团西北分公司我单位确认，在已仔细审阅了以下文件：a ：技术规范 b ：招标图纸 c ：招标文件的其他内容并充分思索到我公司的管理实力、程度的根底上，作出本招标书函：招标总价：人民币大写 元整小写： 元。本次报价是经过我方的本身实力、管理程度、技术程度，经过全费用固定综合单价报价各分项固定综合单价详见后附报价表计算的上述工程固定总价，曾经包含完本钱工程的一切直接费包括但不限于人、材、机、主材等、间接费、管理费、税金、企业利润

20、及其他措施费用等一切完本钱任务的一切费用。 工期：工程于开工后 个日历天内完成含法定节假日。质量: 工程质量到达 规范。2我单位承诺，假设我单位的标书有幸被接受，我单位将按照结算额及贵公司的管理要求向贵单位开具增值税税率为 %的增值税发票。3. 我单位承诺，我单位赞同工程施工过程中出现的变卦任务，不论增减任务量或任务内容均不进展固定综合单价的调整。4我单位承诺，假设我单位的标书有幸被接受，我单位将按照标书的要求完成工程，假设标书中未予明确规定时，将按照国家有关法律执行。5我单位承诺，假设我单位的招标书有幸被接受，我单位将在上述工程的整个建立期包括缺陷责任期内服从招标人的管理。6. 我单位承诺，

21、假设我单位的招标书有幸被接受，我单位将担任为顺利实施本工程而和当地政府、企业或居民的协调任务并承当其相应费用。7. 我单位承诺，直至起草并执行一份正式的协议，本标书伴随贵方为此而出具的中标通知书应构成我们之间的有约束力的合同。8. 我单位承诺，我单位赞同贵单位保管不接受所收到的最低招标价或任何标价的权益。9. 我单位承诺，我单位已充分留意到招标文件中所规定的开工时间，并且充分认识到符合这些要求是我单位的义务。10我单位承诺，我单位已详细审阅本招标文件并充分认识到，如我单位中标，我单位愿以此招标文件和招标图纸及我单位的报价与贵单位签定合同，并以为这对于贵我两公司都是公平的，并承诺我单位在任何时候

22、都将不会因合同本身而向业主和招标人提出任何索赔的要求。11我单位承诺，我单位的标书有效期为从招标截止日算起的三个日历月。12其他承诺：A、我单位承诺，保证整个施工期间尤其是麦收、秋收、国家法定节假日期间施工人员充足，满足施工要求。如不能到达上述要求，每发生一次承当1万元的罚款，并承当给甲方呵斥的其他损失。如经贵方敦促，施工人员还是不能满足施工要求，我方保证无条件撤场并赞同按已完工程量的50%结算。B、我单位承诺，如我方中标，我单位不再把工程进展转包或分包，如有发生，我们承当工程结算价20%的违约金。C、我单位承诺，如我方中标，我单位施工人员在工地外自行安排住宿出现的平安问题由我方承当全部责任；

23、施工人员在工地外发生的平安事故与招标方无关；施工人员因本身安康缘由出现的病亡问题与招标方无关，我方自行处置。D、我单位承诺，保证我单位地址、联络方式准确无误，如有变卦以书面方式向发包人报告，由于地址、联络方式错误产生的后果及责任一概由我单位方承当。 投 标 单 位： 盖章法人代表或委托人： 签字地 址： 营业执照注册号： 电 话 号 码： 传 真 号 码： 日 期： F.招标报价阐明招标报价阐明一、本招标报价是根据技术规范、图纸及其它相关文件所报出的固定综合单价。招标人应保证其招标报价的充分性、完备性和符合性，任何情况下其报价属于招标人本身的风险，招标人不接受任何由于招标人以组价不当包括但不限

24、于任务内容偏向、工料机耗费量程度确实定、市场价钱的判别、取费等为由提出的任何索赔。不论招标人如何填单价，招标人遭到他所递交的招标人工综合固定单价的契约性约束，将完全按照招标文件和合同图纸要求使业主和招标人称心的来实施和完成整个工程。二、招标人报价必需包括本钱、利润、税金、为使该工程按商定工期顺利开工所采取的各项措施费、结合本工程招标文件要求的工期和工程特点以及价钱变化等要素所思索的风险费、质量缺陷修复和保修费用、政策性文件规定费用及其他一切为完成该工程必要之费用。招标人的报价应完好详实，对于招标人未在报价中列出，但按照招标文件和招标图纸，招标人应完成的任务，招标人应予完成，并不得因此而另行向招

25、标人和业主索取费用。三、招标报价亦将作为招标人制定制度的参考根据。假设招标人指示扣除合同中全部或部分工程量，那么招标人不得因任何原定由此被扣除部分所产生的利润的损失向招标人索赔。四、假设招标人要求，招标人应合理准确的对招标报价中的任何子项作进一步分解。五、招标人报价中必需全部思索各种要素，包括付款方式、市场价钱动摇等各种要素对招标价钱的影响，在施工过程中，综合单价均不调整。六、管道及设备安装中存在的缺陷由中标单位担任完善，请招标人在报价时把修缮、修复等费用进展综合思索，以后不再进展调整。七、工程实施过程中招标人提供的任务招标人不能计取费用。八、有关工程实施内容的进一步补充阐明： / 九、鉴于图

26、纸不全，乙方施工范围需服从甲方一致安排，否那么乙方需求承当工程结算价款5%的违约金。 十、有关工程实施中措施工程的进一步阐明： / 第四卷 中标单位职责阐明：招标单位中标即变为承包人，招标单位变为发包人详后附合同。第五卷 评标方法评标方法 根据公司试行的精神，结合本工程的实践情况，制定本评标方法。本评标方法，采用合理低价中标法作为本次招标工程选择施工企业评定的主要根据。在评标全过程中应表达公开、公平、公正，择优的原那么。一、评定方法：1、工程采用合理低价中标法，招标人根据合理低价及质量最优的原那么确定中标候选人招标单位数量大于等于五家的，确定三家中标候选人，由工程部和中标候选人进展二次谈判，最

27、终在中标候选人中确定中标单位。2、招标单位在开标之前未交纳招标保证金的，按照废标处置。3、招标单位在现场开标时，未携带要求提供的相应资质、资质不全或未携带资质副本原件的，按照废标处置。4.招标单位在招标文件中必需附与本工程类似的工程业绩并附现场图片。二、评标细那么：1、工程报价：合理低价确定中标候选人。2、业绩标各评委根据资质审查情况，招标单位招标的综合阐明及以往工程协作情况等综合评价招标单位的企业社会信誉，并进展评审，其中每个招标单位必需提供同类工程外墙花岗岩漆业绩证明资料并附合同及工程照，未经过评审按照废标处置。3、技术标技术标实行经过制评审，未经过评审的招标单位按照废标处置，不再参与报价

28、标评审。详细技术标经过评审要求如下：A、工期招标人自报工期满足招标文件者经过评审，招标人自报工程总工期不能满足招标文件者按照废标处置。B、自报质量等级招标单位自报质量等级到达招标文件要求且有确保到达质量的奖罚措施者经过评审,不符合要求者按照废标处置。C、保证工程质量、施工平安的主要管理方法和措施招标单位有保证工程质量、施工平安的主要管理方法和措施的经过评审，无管理方法和措施的按照废标处置。D、现场劳动力组织安排及管理人员情况招标单位有现场劳动力组织安排及管理人员情况的经过评审，无劳动力组织安排及管理人员情况的按照废标处置。E、保证施工现场清洁卫生、文明施工主要措施招标单位有保证施工现场清洁卫生

29、、文明施工主要措施的经过评审，无主要措施的按照废标处置。F、企业社会信誉及综合才干各评委根据资质审查情况，招标单位招标的综合阐明及以往工程协作情况等综合评价招标单位的企业社会信誉，并进展评审，未经过评审按照废标处置。三、评标人员本卷须知：1、凡参与评标的人员不得无故不参与评标会议，如有正常理由不参与会议,要委托他人参与并出具委托书。2、不受外来的干扰和影响。3、仔细研讨标书，对各招标文件作出准确、合理的评审。4、本着对招标单位及招标单位高度担任的原那么，站在公正的立场上，以科学的态度评选出好的中标单位。5、评标过程必需严密，如发生泄密，清查有关人员责任。四、其他本卷须知1、招标人之间及招标人与

30、评标人员之间恶意窜通，严禁围标、串标，一经发现取消招标或中标资历，并没收招标保证金。、发生恶意窜通，围标、串标，影响评标结果的，一经发现将重新组织招标。第六卷 工程量清单附详细工程量清单附表 北海银滩首府商住小区1、2#楼外墙磐彩漆、外墙涂料工程报价单序号计价工程计量单位暂定工程量综合单价元费用组成合计元计量规那么任务内容资料品牌1外墙花岗岩涂料荔枝面M215000包含但不限于人工费、资料费涂料、腻子粉、分隔条、水、电等小型机械及工器具运用费、税金等一切费用。按设计图示尺寸以面积计算清理基层，刮腻子三遍；腻子打磨并浇水保养1-2遍；喷刷花岗岩公用底漆、中层漆、面漆；资料场内运输，脚手架搭拆。涂

31、料：腻子：2瓶柱栏杆及扶手：花岗岩涂料m1000以扶手程度长度计算3门窗二次收口外墙花岗岩涂料m500以实践完成的合格数量按米计算4门窗二次收口外墙普通弹性涂料m2000清理基层，刮腻子三遍；腻子打磨并浇水保养1-2遍；喷刷外墙公用底漆1遍；喷刷弹性乳胶漆面漆2遍；资料场内运输，脚手架搭拆。涂料：腻子：5外墙普通弹性涂料M228000按设计图示尺寸以面积计算6合计元/阐明：1招标人中标后需根据建立单位及招标人的要求完成外墙涂料的分格任务，费用需思索到综合单价中，不再单独添加。2外墙花岗岩涂料施工范围包括：外墙外立面及GRC或EPS或混凝土装饰线条、外型柱、挑板、空调板、瓶柱及扶手、瓶柱及玻璃栏

32、板的底座外立面和程度面等。外墙普通弹性涂料施工范围：住户阳台墙面及天棚、公共走廊两侧的墙面及天棚、1#楼A4户型采光天井墙面、瓶柱及玻璃栏杆的底座内立面等。3乙方在报价中应综合思索外墙内侧未抹灰部位涂料施工时的基层处置。4招标人应充分思索外墙涂料施工中遇到的各种线条及外型等要素进展综合报价，除瓶柱栏杆及扶手、门窗洞收口按照延伸米进展报价外，其他工程量一致按照面积进展结算。5综合单价已充分思索并包含了施工电梯撤除后需求部分运用吊篮完成的外墙涂料任务。6招标方不对资料品牌进展限定，招标人自行填报资料品牌，招标时需附资料样品及资料检测合格报告。7乙方需严厉核算图纸量，不得出现不平衡报价，对于暂定工程

33、量的增减、或者由于外墙面做法变卦引起的工程量调整，综合单价不进展任何调整。8一切报价人在开标前进展现场勘查充分了解现场情况及施工图纸，并且完成现场样板施工，实践施工所用资料与样板施工需坚持一致。走廊及不封锁阳台的天棚未做抹灰处置，外墙普通弹性涂料报价中应综合思索必要的打磨及基层处置费用。9人员食宿由分包单位自行处理。10本工程先做涂料后做窗户，在涂料施工期间窗框无附框均未安装；门窗二次收口外墙花岗岩涂料指窗户安装终了后需求的部分收口处置，乙方报价中需思索施工时的窗户维护措施及费用。11施工工序详见第11页“招标人图纸及相关技术第二条。第七卷 合同样本附最新相关劳务/专业合同 编号： 单位称号或

34、工程经理部称号缩写专业年份三位数编号北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程建立工程专业分包合同工程承包人：中铁建工集团西北分公司工程分包人： 签署地点：陕西省西安市高新区西部大道2号企业壹号公园签署日期： 年 月 日工程施工专业分包合同工程承包人：中铁建工集团西北分公司以下简称甲方工程分包人： 以下简称乙方根据本工程详细情况，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，鉴于北海中浙房产开发与中铁建工集团西北分公司曾经签署施工承包合同以下称为总包合同，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。第一条 分包工程概略 1总包工程称号：广西北海银滩首府商住小区施工总承包工程；分包工程称

35、号：北海银滩首府商住小区1、2、7#楼外墙涂料工程；2分包工程地点：广西自治区北海市上海路交银滩大道三号路西北侧；3分包工程承包范围及任务内容：1、2、7#楼外墙涂料详细见附件一；4分包工程数量：详细见附件一。附件一中的数量为合同数量，仅作为双方签署合同的根据，实践结算数量以设计图纸和技术交底为根底，并以乙方实践完成、根据中的计量规那么由甲方工程技术人员收方、技术担任人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和脱漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。合同商定分包内容外发生的零星用工和零星机械一概包干运用，并经甲方工地代表签字确

36、认后生效，以工日、台班等方式签认的零星用工和零星机械一概无效，不能作为结算根据。乙方承诺：甲方有权根据施工需求调整乙方承包范围内的施工工程和施工数量，乙方不得因此而提出索赔；因乙方不能按商定履行合同时，甲方保管将全部或部分合同范围内的任务内容交由其他分包人施工的权益。第二条 分包合同价款1合同总价人民币大写 元，小写： 元。此价钱仅为双方签署合同时估算价钱，最终结算以附件一所列细目的单价和施工图范围内实践完成的合格工程数量为准。2分项单价：见附件一。本合同单价是按总包合同质量规范实施和完本钱合同所列工程一切任务内容的综合单价，除中注明的以外各工程合同单价中已包含了乙方为完成各工程需求的劳务、机

37、械、小型机具、资料及配件本合同商定由甲方无偿供应和无偿提供运用的除外、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣进出场、暂时工程的建立与撤除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的一切责任、义务和普通风险等。本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。因工程变卦设计的新增工程应对比附件一中相类似工程的单价程度确定分包合同单价或以最终业主批复单价的80%作为分包单价。第三条 合同工期 1合同工期总日历天数为： 天。总日历任务天数即为工期，是指完本钱分包工程范围内一切工序所需求的时间，包含下雨、大风、停水、停电及其他一切不利要素的影响不可抗力除外，日历天数包含周六、周日及国家法定节

38、假日。2合同开工日期：2021年6月20日；合同开工日期：2021年8月10日；3详细施工方案含节点方案甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必需严厉执行。4本合同中对于工程工期暂无法确定时，开开工时间以甲方施工方案安排为准。5为保证工期，乙方须按附件二中所列工程组织机械进场，并于2021年 月 日前全部到位，进场前双方必需办理检验手续。 6乙方应按照合同商定工期组织施工，确保甲方总工期目的的实现。因乙方缘由呵斥的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方缘由呵斥的工期延误，工期顺延。如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。7确因甲方缘由使乙方承当

39、的工程不能及时开工超越三个月时，甲方可对乙方大型机械停滞费中超越三个月的部分以双方签证为根据予以补偿，其它缘由给乙方呵斥的人员、机械误工损失包括不超越三个月的机械停滞费等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。如因业主缘由呵斥上述停工窝工的，假设业主给甲方予以相应赔偿的，甲方可对乙方作相应补偿。8假设乙方严重影响甲方施工进度超越28天的，甲方有权变卦或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。乙方应在接到甲方退场通知书后3日内退场终了。给甲方呵斥的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承当。同时，甲方有权拘留乙方的履约保证金。第四条 质

40、量规范工程质量规范为：满足甲方与业主总包合同对工程质量的商定，本工程的质量规范为：合格。其中质量规范文件包括但不限于以下所列内容： 2. 同时，详细施工必需满足以下要求：1.乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。2.甲方按总包合同商定的有关质量规范对乙方完成的任务进展验收。假设质量不符合规范，乙方必需返工修复，其费用损失由乙方承当，工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方担任赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延，同时甲方有权解除合同。3.乙方在每道工序完成并自检合格后通知甲方，甲方验收合格后通知现场监理进展

41、验收检查。每道工序经甲方、现场监理验收合格后方能进展下道工序施工，同时乙方安排人员及车辆进展配合；施工现场发生违规行为，甲方有权制止和下发暂停施工令。甲方、现场监理进展检查和检验，难免除或减轻乙方按照合同商定该当承当的责任。4.甲方及上级部门对乙方施工现场质量进展检查时，乙方要提供相关资料含措施费用凭证，对检查中存在的问题，乙方要仔细进展整改，整改完成后及时上报甲方进展复查。5.乙方必需按甲方要求做好单项、单位、分部、分项、检验批工程的质量记录、评定任务，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。6.乙方假设出现质量事故，必需在第一时间上报甲方，同时按照国家有关规定进展处置。7.本工程缺陷责任

42、期为24个月，保修期为24个月，乙方及其人员对本合同工程质量终身担任。缺陷责任、保修时间从本工程工程正式开工验收日期算起。第五条 资料供应、机械租赁和实验检测1.甲供资料：1.1甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量以为有必要供应或指定的资料向乙方供应资料或指定供应商。本工程甲供料为：无，乙方担任卸车和资料的工地保管责任及费用。1.2甲方按照业主供应价或资料市场价加运杂费，并收取0%的资料采购及管理费后的资料价钱供应给乙方。甲供资料款在每次工程结算时及时扣回。资料发票由甲方保管，乙方不得索要。1.3乙方应经过授权委托确定1-2名收料人，担任甲供资料的领收、签认，其授权委托书、身份证明、个

43、人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。1.4乙方应根据施工情况，按甲方要求每月提交资料方案。1.5甲方供应的资料乙方严禁运用于本工程之外或转卖，也不得自行采购。乙方运用的甲供资料超越额定损耗率或少于设计量的部分，甲方将以供应价钱的150%扣除资料费。1.6因交通缘由、自然灾祸等不可抗力或供货商缘由呵斥资料不能及时到场而影响施工的，乙方承诺不向甲方提出索赔。2.乙方自购资料及要求：除合同商定的甲方提供的甲供资料外，合同工程所需的其它资料均由乙方自购。乙方自购的一切资料应有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运用。未经检验或验收不合格的资料严禁运用，验收不合格的资料

44、乙方应立刻去除出场，呵斥的损失由乙方承当。3.周转资料和机械运用：乙方应根据详细情况，配备满足本工程需求的机械设备和周转资料。甲方也可根据情况将本人一切的周转资料和机械租赁给乙方运用，双方另行签署租赁运用合同。4.实验检测甲方在现场设置工地实验室，乙方施工范围内的工程实验检测工程应在甲方工地实验室进展实验和检测，其费用由乙方承当，根据双方签认的实验检测数量依以下工程和单价在每次对乙方结算时予以扣除。甲方工地实验室不能进展的实验检测工程应在甲方指定的机构进展，费用由乙方承当。第六条 双方的权益和义务1.甲方：1.1按时向乙方提供工程水准点、坐标控制、施工图纸等施工丈量和平安、质量和环境规范等技术

45、资料；1.2统筹安排、协调处理非乙方独立运用的消费、生活暂时设备、任务用水、用电及施工场地； 1.3及时交付应由甲方提供的资料机具设备等；1.4按本合同商定，办理收方、结算手续，支付乙方工程款；1.5担任与本工程工程业主、监理、设计的联络，协调现场任务关系；1.6对乙方施工丈量进展复测检查；1.7组织对乙方施工或完工工程进展过程检验和开工验收，进展开工文件的整理和报送任务；1.8对分包工程的平安、质量、环境、进度等进展监视检查；1.9就分包工程范围内的有关任务，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行；假设乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付从乙方相应款项中扣

46、除；假设乙方完成任务不符合要求或甲方以为乙方无力完成分包工程，甲方可一方终止合同；甲方有权要求乙方改换甲方以为乙方不称职的人员。2.乙方： 2.1严厉按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计、技术交底等要求精心组织施工；假设发现分包工程的设计或工程建立规范、技术要求存在错误、脱漏、失误或其它缺陷，立刻通知甲方；仔细执行三检制度即自检，互检，工序交接检验制度，确保工程质量到达商定的规范；对本分包范围内的工程质量向甲方担任。2.2投入满足施工所需的人、财、物，并纳入甲方经理部一致管理，施工担任人、技术担任人、质量平安担任人、特殊工种等主要人员的资历和上岗操作证复印件须报甲方备案，以上

47、人员应保证及时到位并常驻现场进展对本工程的管理，分开工地必需向甲方履行请假手续。2.3加强平安教育，仔细执行平安技术规范，严厉遵守平安制度，落实平安方案，确保施工平安；必需为从事危险作业的施工人员办理不测损伤保险，并为施工场地内自有人员生命财富和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。承当由于本身责任呵斥的质量修正、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱呵斥的损失及各种罚款。2.4加强现场管理，严厉执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定；按甲方规范化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好本身责任区的治安捍卫任务，做

48、到文明施工。2.5自觉接受甲方、监理工程师、业主及有关部门的管理、监视和检查。施工过程中投入必要的平安消费费用，采取完备的平安防护措施，消除事故隐患。2.6按时提交施工报表、完好的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。2.7做好施工场地周围建筑物、构筑物、文物和地下管线和已完工程部分的废品维护任务；妥善保管、合理运用甲方提供或租赁运用的机具、周转资料及其他设备，因乙方责任发生损坏，自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款。28服从甲方转发的业主及监理工程师的指令，履行总包合同商定的与本合同工程有关的一切义务及任务程序。在本项工程中，业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺，对乙方具有同样的制约作

49、用。2.9担任分包工程施工场地的平整、施工界内的用水、用电水源、电源甲乙双方应根据详细情况商定及独立运用的施工便道和暂时设备的建筑和维护；自行承当自有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。2.10开工前编制施工组织设计、施工总进度方案、资料设备、半废品需求方案、用水、电方案等并报甲方审批；根据甲方施工组织设计总进度方案的要求，编制分包工程施工组织设计、年、月、旬、周施工方案，经甲方同意后严厉实施。2.11尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。自觉接受政府职能部门、业主、甲方和监理的技术指点、平安质量监视检查。2.12不得将本工程分包范围内的部分或全部工程分包给其他单位或个人，制止转包。2.1

50、3已开工工程未交付甲方之前，乙方应担任已完分包工程的废品维护任务，维护期间发生损坏，乙方公费予以修复。2.14做好施工中各工程、各环节及分工序的监测、量测和实验，假设委托甲方完成，甲方应收取相应的费用。2.15如需甲方协助处理施工中出现的外围环境干扰，承当相应费用。2.16遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方施工导致的罚款、赔偿、诉讼等均由乙方担任，并承当相应的责任和费用。217按照国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签署劳动合同。2.17.1施工担任人、技术担任人、质量平安担任人、特殊工种等主要人员的资历证和上岗操作证须向甲方提供原件核对，并留存复印件备案；且一线消费人员应符合国家法

51、定年龄；乙方雇员进出场必需在甲方登记；否那么，甲方有权解除合同。2.17.2乙方该当建立健全职业安康平安体检制度，在进场前对其员工进展安康体检，并向甲方提供相关安康证明，以满足本合同施任务业需求。2.17.3凡乙方为履行本合同所投入的人员，需向甲方提供其身份证、劳动合同、特殊工种证等复印件，以便甲方备核。乙方应每月向甲方提供人员花名册，坚持动态更新，并配合甲方的检查。2.17.4乙方该当每月向甲方提供加盖乙方公章的工资发放单人员应与2.17.3款乙方人员花名册一致，按时足额发放工资，并接受甲方的监管。乙方必需及时、足额为履行本合同人员交纳国家规定的社会保证费用。2.18乙方应书面授权委托本工程

52、实施过程中的资料领用人和现场平安质量担任人，并将授权委托书、身份证明、签字交甲方相关部门备案留底，作为乙方合同履行中的签认根据。2.19对本工程内容、合同条款、价钱等所悉信息赋有严密义务；第七条 平安文明、环保施工1.乙方应遵守国家、地方政府及行业主管部门公布的有关施工平安、劳动维护、文明施工、卫生管理、环境维护等法规制度和甲方编制的本工程的关于平安、环保、现场文明施工方面的有关要求，严厉按照平安环保规范组织施工，做好本工程的平安管理任务。2.甲方根据需求在施工现场配置一致的平安、文明施工设备、维护器材、平安警告标示牌等，乙方承当相应费用。3.乙方进场后必需接受甲方的平安教育，乙方应提供接受教

53、育施工人员的身份证原件审查，并提供复印件备案，由乙方授权委托人签认接受平安教育人员的花名册等平安教育资料。施工人员未经培训合格，不得上岗作业；乙方要按照国家法律法规设置专职平安管理人员，保证施工现场的平安；特殊工种操作人员必需经过专业培训，获得证件，才干上岗。4乙方对本工程平安担任，应配备必要的平安防护设备，并按照国家有关平安消费法律、行政法规、操作规程执行，服从甲方平安监视和管理。乙方责任呵斥的人身伤亡、机械事故及其他财富损失均由乙方承当，此风险费已包含在乙方各分项承包单价中。建筑施工人员含乙方在本合同范围内的雇员团体不测险以甲方的名义投保，乙方承当 元的费用，此费用已包含在乙方各分项承包单

54、价中。 5.按照的规定，乙方应对本单位参建人员进展职业病预防、检查、治疗和康复任务，并承当由此发生的相关费用。6.需求爆破作业的，乙方应遵守经甲方和监理审批的爆破作业方案，严厉执行爆破操作规程，并对在建工程和甲方财富采取维护措施。由于爆破作业引发的任何人身伤亡包括第三者、财富的损失乙方承当全部责任。乙方必需严厉遵守等有关规定，做好火工品的管理、运用任务。7.乙方要搞好文明施工和规范化建立。交工前乙方担任对已完工程进展保管并及时清理场地。施工时，应采取措施防止因施工缘由致使工程、农田、水体、建筑物及其他设备遭到污染和损害。应及时建筑暂时排水设备，坚持施工场地排水通畅。 按有关规定妥善处置因施工产

55、生的废水、废气、噪声、淤泥、渣滓等各种影响环境污染的要素。由于乙方施工缘由呵斥的环境污染事件，乙方应负全部责任并承当由此发生的一切费用。8乙方与甲方签署，并作为本合同的组成部分。第八条 双方驻工地代表1甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：杨立新，职务：工程经理，担任本工程平安质量监察，进度及质量控制、检查及其它事项，担任审批收方结算资料等文件，签发或发布相关指令。2乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为： ，身份证号： ，担任本合同任务内容组织实施，处置施工中的收方结算、资料领用、签署补充协议及其他书面往来文件、结算领取工程款等相关事宜。3双方商定：甲方出具并经甲方审核程序及工地代

56、表亲笔签字的收方结算单，作为施工期间和最终结算、付款的独一根据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件资料，都不得作为结算、付款根据。甲方其他人员的任何签字、签认都不具有该事项最终确认的效能。乙方如持有此类文件，甲方不予认可。第九条 工程价款的结算与支付1.本合同不支付工程预付款，乙方必需具备满足本工程的流动资金。2.办理结算前，乙方必需向甲方提供上月已发放参与施工人员工资费用的清单。3.本工程实行按月结算。在每次结算前甲方组织有关人员以及乙方人员进展现场收方并填写收方记录，参与收方的全体人员应签字确认。结算时，甲方根据乙方在计量期内完成的、甲乙双方及监理签认的、符合本工程验收规范的工程实体

57、数量和附件一单价扣除甲供料进展计量，据此编制，甲方扣除相关费用并签字确认，最后经乙方有权限的结算担任人签字认可后按照程序结算支付。隐蔽工程工序的工程量在覆盖前需经双方现场签认，否那么不予计量。每年1月20日前，双方需对上一年度所完成的工程量进展结算。4.甲方在每次结算时应扣除当期结算款的/作为劳动竞赛奖，扣除当期结算款的2作为平安风险金，同时扣除当期发生的资料及机械租赁等其他应扣款项。劳动竞赛奖按照每/同结算周期评选情况进展集中一致奖励，余额不予返还。平安风险金待工程开工后视其平安情况予以返还，不计利息。5.甲方在每月结算时扣除当期结算款的5%作为农民工工资专项资金，存入甲方设立的专项账户，合

58、同终止后，除甲方代为拨付的民工工资以外，其他无息退回乙方。6.工程进度款支付时扣除当期结算款的5%作为工程质保金，经双方验收合格且保修期满后，待业主返还甲方质保金，扣除乙方缘由呵斥的整修、赔偿含资料在内的全部费用，且乙方已全部履行完质保义务后，甲方将余额支付乙方不计息。7.在扣除当期结算款中该当扣除的劳动竞赛奖、平安风险金、农民工工资专项资金、工程质保金后，剩余工程结算款按当期应付款项的65%，在甲方收到业主对应付款后20日内经过以下银行账号转账支付，预验收后付款至实践已完成合格工程的75%；全部开工验收、备案表获得后付款至实践已完成合格工程的80%；承包人提供完好的结算资料后并经发包人审计完

59、成后2个月内，支付至经双方确认的结算工程造价的95%；剩余结算总价的5%作为质量保证金，在质保期满后30天内无息返还。乙方收款银行账号： ，开户行： 。8.甲方可随时监视乙方本工程的资金运用情况，乙方应保证甲方支付的工程款专款公用。如挪作他用必需经甲方同意，否那么给予罚款或暂停工程款的支付。乙方不及时支付本工程所发生的有关费用，而影响甲方的正常任务和施工时，甲方有权代其支付，乙方必需配合并服从。9.在合同履行过程中，甲方有权对乙方的收方结算随时进展检查，发现问题时随时进展修正，乙方必需接受。第十条 税务1.本工程需求交纳的税费包含：建筑安装业税费。其中甲方担任交纳：无；乙方担任交纳：建筑安装业

60、税费。2.凡甲方支付乙方的结算款，乙方均要向甲方提供合法有效的等额发票及收款收据发票必需是由乙方单位名义开具的建筑安装业发票，不得许运用其他单位的资料发票替代，发票及收据必需符合甲方财务部要求，否那么甲方有权拒付。3.乙方担任交纳的税费已包含在合同价钱/单价中。4.当国家对建筑业“营改增实施后，乙方应向甲方提供增值税普通 HYPERLINK baike.baidu/view/352.htm t _blank 发票，增值税普通 HYPERLINK baike.baidu/view/352.htm t _blank 发票纳税费用根据工程情况双方协商另行商定。5.甲方开票信息：单位称号：中铁建工集团