室内精装修投标施工组织设计

1、.PAGE ：.；中国电力财务公司方庄周转房维修工程公开招标投 标 文 件技术部分招标编号：CPFC-202102-005效力类别： 包 号：/招标人： 北京中联天盛建筑工程盖单位章法定代表人或其委托代理人： 签字 2021 年 5 月 26 日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc483587476 第1章 工程概略 PAGEREF _Toc483587476 h 4 HYPERLINK l _Toc483587477 第1节 编制根据 PAGEREF _Toc483587477 h 4 HYPERLINK l _Toc483587478 第2节 工程概略、

2、施工工期及质量 PAGEREF _Toc483587478 h 5 HYPERLINK l _Toc483587479 第3节 工程实施目的 PAGEREF _Toc483587479 h 6 HYPERLINK l _Toc483587480 第2章 主要分项工程施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc483587480 h 8 HYPERLINK l _Toc483587481 第1节 技术保证措施 PAGEREF _Toc483587481 h 8 HYPERLINK l _Toc483587482 第2节 分项工程施工技术措施 PAGEREF _Toc483587482 h 9 H

3、YPERLINK l _Toc483587483 第3章 施工进度方案及保证措施 PAGEREF _Toc483587483 h 21 HYPERLINK l _Toc483587484 第1节 施工工序部署 PAGEREF _Toc483587484 h 21 HYPERLINK l _Toc483587485 第2节 施工步骤制定原那么 PAGEREF _Toc483587485 h 22 HYPERLINK l _Toc483587486 第3节 分部工程施工方案 PAGEREF _Toc483587486 h 23 HYPERLINK l _Toc483587487 第4节 施工进度方

4、案 PAGEREF _Toc483587487 h 24 HYPERLINK l _Toc483587488 第5节 保证工程进度的详细措施 PAGEREF _Toc483587488 h 25 HYPERLINK l _Toc483587489 第4章 质量规范、质量保证体系及措施 PAGEREF _Toc483587489 h 30 HYPERLINK l _Toc483587490 第1节 质量目的 PAGEREF _Toc483587490 h 30 HYPERLINK l _Toc483587491 第2节 质量保证体系 PAGEREF _Toc483587491 h 30 HYPE

5、RLINK l _Toc483587492 第3节 质量保证体系网络 PAGEREF _Toc483587492 h 32 HYPERLINK l _Toc483587493 第4节 质量预控及检测程序 PAGEREF _Toc483587493 h 32 HYPERLINK l _Toc483587494 第5节 工程质量预控法 PAGEREF _Toc483587494 h 35 HYPERLINK l _Toc483587495 第6节 施工质量过程控制 PAGEREF _Toc483587495 h 36 HYPERLINK l _Toc483587496 第7节 施工现场操作规程 P

6、AGEREF _Toc483587496 h 38 HYPERLINK l _Toc483587497 第8节 质量保证措施 PAGEREF _Toc483587497 h 43 HYPERLINK l _Toc483587498 第9节 半废品、废品维护措施 PAGEREF _Toc483587498 h 44 HYPERLINK l _Toc483587499 第5章 与协助单位的协调方法 PAGEREF _Toc483587499 h 47 HYPERLINK l _Toc483587500 第6章 保证平安消费、文明施工及减少扰民降低环境污染和噪音的措施 PAGEREF _Toc483

7、587500 h 48 HYPERLINK l _Toc483587501 第1节 平安消费保证措施 PAGEREF _Toc483587501 h 48 HYPERLINK l _Toc483587502 第2节 文明施工保证措施 PAGEREF _Toc483587502 h 50 HYPERLINK l _Toc483587503 第3节 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 PAGEREF _Toc483587503 h 51 HYPERLINK l _Toc483587504 第7章 劳动力资源配备 PAGEREF _Toc483587504 h 52 HYPERLINK l _Toc4

8、83587505 劳动力来源、工种及总人数 PAGEREF _Toc483587505 h 52 HYPERLINK l _Toc483587506 第8章 施工机械的进场方案 PAGEREF _Toc483587506 h 53 HYPERLINK l _Toc483587507 第1节 机械设备人员配备 PAGEREF _Toc483587507 h 53 HYPERLINK l _Toc483587508 第2节 进场施工机械设备方案 PAGEREF _Toc483587508 h 54 HYPERLINK l _Toc483587509 第9章 工程资料的进场方案 PAGEREF _T

9、oc483587509 h 55 HYPERLINK l _Toc483587510 第1节 采购方案 PAGEREF _Toc483587510 h 55 HYPERLINK l _Toc483587511 第2节 资料进场方案 PAGEREF _Toc483587511 h 56 HYPERLINK l _Toc483587512 第10章 施工预备与施工现场平面布置 PAGEREF _Toc483587512 h 57 HYPERLINK l _Toc483587513 第1节 施工预备的原那么 PAGEREF _Toc483587513 h 57 HYPERLINK l _Toc483

10、587514 第2节 施工预备的主要义务 PAGEREF _Toc483587514 h 57 HYPERLINK l _Toc483587515 第3节 技术预备任务 PAGEREF _Toc483587515 h 58 HYPERLINK l _Toc483587516 第4节 物资预备 PAGEREF _Toc483587516 h 60 HYPERLINK l _Toc483587517 第5节 施工现场暂时设备 PAGEREF _Toc483587517 h 62 HYPERLINK l _Toc483587518 第11章 现场管理体系 PAGEREF _Toc483587518

11、h 63 HYPERLINK l _Toc483587519 第1节 施工现场管理网络图 PAGEREF _Toc483587519 h 63 HYPERLINK l _Toc483587520 第2节 现场管理人员 PAGEREF _Toc483587520 h 64 HYPERLINK l _Toc483587521 第12章 开工后保修效力措施 PAGEREF _Toc483587521 h 65 HYPERLINK l _Toc483587522 第1节 质量问题的保修范围 PAGEREF _Toc483587522 h 65 HYPERLINK l _Toc483587523 第2节

12、 保修维护措施 PAGEREF _Toc483587523 h 65 HYPERLINK l _Toc483587524 附表1：主要机械设备进场方案表 PAGEREF _Toc483587524 h 66 HYPERLINK l _Toc483587525 附表2：施工进度方案横道图 PAGEREF _Toc483587525 h 67 HYPERLINK l _Toc483587526 第13章 技术偏向表 PAGEREF _Toc483587526 h 68 HYPERLINK l _Toc483587527 第14章 企业资质及平安质量情况阐明 PAGEREF _Toc48358752

13、7 h 69 HYPERLINK l _Toc483587528 第1节 企业营业执照 PAGEREF _Toc483587528 h 69 HYPERLINK l _Toc483587529 第2节 企业资质证书 PAGEREF _Toc483587529 h 71 HYPERLINK l _Toc483587530 第3节 企业一致社会信誉代码证明 PAGEREF _Toc483587530 h 73 HYPERLINK l _Toc483587531 第4节 平安消费答应证 PAGEREF _Toc483587531 h 74 HYPERLINK l _Toc483587532 第5节

14、企业认证证书 PAGEREF _Toc483587532 h 75 HYPERLINK l _Toc483587533 第6节 平安质量情况阐明 PAGEREF _Toc483587533 h 81 HYPERLINK l _Toc483587534 第15章 公司工程管理团队 PAGEREF _Toc483587534 h 82 HYPERLINK l _Toc483587535 第1节 工程管理机构组成表 PAGEREF _Toc483587535 h 82 HYPERLINK l _Toc483587536 第2节 工程管理人员资质证明 PAGEREF _Toc483587536 h 8

15、3 HYPERLINK l _Toc483587537 第3节 工程经理简历及业绩 PAGEREF _Toc483587537 h 96 HYPERLINK l _Toc483587538 业绩一 PAGEREF _Toc483587538 h 97 HYPERLINK l _Toc483587539 业绩二 PAGEREF _Toc483587539 h 100 HYPERLINK l _Toc483587540 业绩三 PAGEREF _Toc483587540 h 104 HYPERLINK l _Toc483587541 第16章 公司相关业绩 PAGEREF _Toc48358754

16、1 h 107 HYPERLINK l _Toc483587542 第1节 业绩一 PAGEREF _Toc483587542 h 107 HYPERLINK l _Toc483587543 第2节 业绩二 PAGEREF _Toc483587543 h 110 HYPERLINK l _Toc483587544 第3节 业绩三 PAGEREF _Toc483587544 h 114工程概略编制根据1.1公司方庄周转房维修工程招标文件1.2公司方庄周转房维修工程施工图纸1.3公司方庄周转房维修工程运用的主要规程规范1.3.1工程丈量规范 GBJ50026-20211.3.2建筑地面工程施工质量

17、验收规范 GB50209-20011.3.3建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-20211.3.4建筑工程施工质量验收一致规范 GB50300-20011.3.5建筑工程质量检验评定规范 1.3.6施工现场暂时用电平安技术规范 JGJ49-881.3.7建立工程施工现场供用电平安规范 GB50194-20211.3.8民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 1.4公司方庄周转房维修工程运用的主要图集 1.4.1工程做法 88J-11.4.2木门窗 88J13-11.4.3建筑内部装修设计防火规范 GB502221.4.4楼地面 GB500371.4.5木材面油柒 8

18、8J1-1油161.5公司方庄周转房维修工程运用的主要法律、法规 1.5.1国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件，均对本合同有约束力。 1.5.2中华人民共和国建筑法 1.5.3中华人民共和国环境维护法 1.5.4中华人民共和国劳动法 1.5.5中华人民共和国职业病防治法 1.5.6中华人民共和国合同法 1.5.7 中华人民共和国招标招标法1.6公司方庄周转房维修工程公司文件及其他资料 1.6.1建筑平安法规及文明施工文件汇编 1.6.2公司GB/T190012000idtISO9001:2000质量管理体系程序文件1.6.3公司GB/T240011996idtISO14000

19、1:1996环境管理体系程序文件1.6.4公司GB/T280012001职业安康平安管理体系文件1.6.5资料手册1.6.6公司质量管理手册1.6.7公司环境管理手册1.6.10设计交底及有关图纸答疑文件1.7公司方庄周转房维修工程招标范围 1.7.1本工程招标范围为图纸及设计文件所示内容及招标文件内容 1.7.2本次招标范围内弱电等将由招标人以指定分包。工程概略、施工工期及质量一工程概述 1、工程称号：公司方庄周转房维修工程2、建立单位：中国电力财务3、工程地点：北京市方庄芳古园二区4、工程性质：精装修正造5、施工工期：65日历天6、质量目的：合格工程7、工程质量：符合GB50300-200

20、1及建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001等现行规范验收规范。二施工特点、主要工程内容及工艺工序安排 1、本装修工程施工特点 1、本工程装饰施工的内容比较多，技术要求较高、工期紧，施工义务重。分项工程有隔墙工程、壁纸工程、地面地砖工程，涂料工程、给排水、强电工程。2、强电、弱电、装饰等各专业、多项工种同时施工，前期任务量大，任务配合及关系协调义务比较艰巨，强电照明系统灯具全部改换。2、主要施工内容本工程的内容包括装饰装修、强电、给排水。3、施工工艺工序安排：1、撤除；2、电气管线布设；3、卫生间给排水管线；4、地面防水、地砖；5、隔墙施工、墙顶腻子、乳胶漆；6、墙面壁纸；7、门体安装

21、、电气设备、给排水设备安装； 8、开荒保洁验收；工程实施目的3.1质量目的以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按国家及北京市建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量到达市合格规范。3.2工期目的充分发扬我公司现有的制度化管理优势，依托踏实的任务、严密的组织、先进的机械设备、精深的技术，保质保量的完成施工义务，我公司承诺保证在65日历天内完本钱工程范围内一切工程施工并交付运用。我司将进展合理的协调安排，力争提早完工,工程的实践开工日期将以业主的书面开工指令为准。3.3平安目的严厉按

22、照国家和北京市平安消费规定要求进展施工，遵照“平安消费，预防为主的方针，严厉执行：平安操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度；加强平安文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞破绽，防患于未燃，杜绝任何艰苦伤亡、火灾、机械事故等艰苦事故,平安消费目的到达北京市平安施工工地。3.4文明、环保施工目的仔细贯彻ISO14001环境管理体系，按照北京市文明工地的要求管理施工，施工场所噪声到达国家限值规范；施工现场污水排放和固体废弃物的处置符合北京市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低资料的损耗；运用绿色环保资料；室内空气质量符合国家相关环保检测规范限值；严厉管理施工人员，

23、无扰民事件发生，确保施工现场零赞扬。文明施工管理是全面表达企业的管理程度，精神形状，也是杜绝平安事故发生的治本途径。为确保施工现场到达文明工地规范，本工程实行施工现场规范化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，表达工地的企业文化建立，反映企业的管理程度营造文明、环保、安康的施工现场。3.5废品维护目的严厉按北京市及业主的要求做好本工程的废品维护任务，既对大楼和周边环境等既有区域作好废品维护，同时也对本工程施工废品做好维护任务，确保施工现场达标。3.6管理目的我司充分认识到质量、平安、工期、本钱对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将经过加强者员管理、技

24、术管理，工序管理，资料管理，施工机具管理，防火、用电等平安管理、文明施工管理和废品维护管理等，照实测算施工本钱，合理优化施工方案，充实工程管理班子，真实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在质量/环境/平安管理体系的运作下有序地开展。主要分项工程施工方法及技术措施技术保证措施本装修工程，施工工艺特点阐明： 经过我公司技术人员对现场的调查和对图纸的仔细研读，施工过程中能够会出现实践与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收规范仅作为本工程的指点性文件。如施工过程中和实践不相符的地方，根据现场实践情况施工。工程管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实践情况后，将合理组织施工人员进展

25、施工，协调好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程室内装修工程工程。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。由于本标段主要施工内容为家庭装修，因此我公司特派遣具有丰富阅历的施工班组及管理人员进展施工，并根据其特点结合家庭装修施工的共性，将采取以下方案进展施工，以确保业主称心。1、深化细化原设计方案，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进展必要的修正，使其功能更加完善，更加简约明快。2、深化贯彻“方案先行，样板引入的方针，对各套型先进展样板间的施工。终了后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进展调整后，开场全面施工。3、电气，施工，灯、洁具安装严厉按规范作业，对每个工

26、序必需做好防火、防腐处置，确保工程质量。一分项工程完好施工方案 1、吊顶工程：焊接固定吊杆主要配料和选料管线敷设施工预备 找平弹线定位施工技术交底安装装饰面板安装龙骨架和调平面层涂料预留灯位开槽安装灯具及调试现场清洁 2、墙面工程：制定固定骨架主材配料、选料基层找平放线定位施工预备装饰面板面层油漆现场清洁施工技术交底 3、地面工程：找平弹线定位施工技术交底基层清洗施工预备主材配料选料砂浆配比砧找平面板施工面层清洗嵌缝现场清洁废品维护分项工程施工技术措施2.1地砖施工工艺施工工艺流程：基层处置弹线预铺铺贴勾缝养护。施工技术要求:铺设前应制造模具进展选砖，对尺寸偏向较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边

27、角处或非整砖运用。基层处置：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。弹线:施工前在墙体周围弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。预铺:首先应在图纸设计要求的根底上，对地砖的颜色、纹理、外表平整等进展严厉的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中能够出现的尺寸、颜色、纹理误差等进展调整、交换，直至到达最正确效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。铺贴:铺设选用1：3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖反面潮湿，需正面枯燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整到达要求。勾缝:地砖铺完后24h进展清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净

28、，用公用填缝剂勾缝。清理:施工过程中随干随清，完工后普通宜在24h之后再用棉纱等物对地砖外表进展清理。地砖铺设的质量要求:地砖外表干净，图案明晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞景象。主控工程：面层一切的板块的种类、质量必需符合设计要求。面层与下一层的结合粘结应结实，无空鼓。普通工程：层的外表应干净、图案明晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。踢脚线外表应干净、高度一致、结合结实、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于

29、10mm；防滑条顺直。面层外表的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水；与地漏、管道结合处应严密结实，无渗漏。砖面层的允许偏向应符合表6.1.8的规定。废品维护:铺设48h内，制止上人，如需求在作业时，需48h后进展，并应在地面铺塑料布或多层板，以免破坏地面。应留意问题：泛水过小或部分倒坡:地漏安装标高过高,基层不平或有凹坑,呵斥部分存水.由于楼层标高错误减少地面的坡度,500mm程度线不准,或施工时没按程度线施工.要求对500mm程度线仔细检查无误,水暖及土建施工人员应按程度线下返,尺寸、标高要准确。地面施工时应先冲好筋，以保证坡向正确。地面铺砖不平,出现高低差:砖的厚度不一,没有严厉挑选,或

30、砖不平劈楞窜角或粘接层过厚,上人太早.为处理此问题,首先应选砖,不合规格、不规范的砖不用，铺砖时要拍实，铺好地面后封锁门口，常温48h用锯末养护。板块空鼓:基层清理不净、洒水潮湿不够、砖未浸水、早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆为到达强度受外力振动，影响粘结强度，构成空鼓。处理方法：仔细清理、严厉检查，留意上人时间，加强养护。黑边:缺乏整块砖时,不切割半块砖铺贴,用砂浆补边,构成黑边,影响观感。处理方法：按规矩切割边条补贴。缝不直不均:操作前应挑选陶瓷锦砖,长宽一样,整张锦砖用于同一房间.拨缝时分格缝拉通线,将超线的砖顺直。2.2涂料施工1、工艺流程图：施工预备基层处置石膏板板缝处置打磨刮第一道

31、腻子打磨基层验收刮第二道腻子打磨刷涂料验收 2、操作要点：1对原抹灰墙面的基层，预先检查其下面平整度、垂直度、阴阳角方正以及与装饰线条、门等接口能否顺直。同时对墙面上污染物，残留砂等予以去除。对石膏板吊顶先进展处置，须去除板缝杂物，填补石膏腻子，粘贴一层加筋布，然后再用石膏板腻子刮平石膏板外表。2两道腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线用角尺进展检查。3至基层已彻底枯燥后满刷涂料，均采用“三道成活工艺，即三道刷涂料，三道找补涂料，两道打磨工艺。对吊顶，应灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。4石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满沟缝，其外表花纹要采用刮刀，

32、毛笔等修成一致。5验收规范见下表。薄涂料外表的质量要求JGJ 73-91项次项 目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1掉粉，起皮不允许不允许不允许2漏刷，透底不允许不允许不允许3反碱，咬色允许少量允许细微少量不允许4流坠，疙瘩允许少量允许细微少量不允许5颜色，刷纹颜色一致颜色一致，允许有细微少量颜色一致，无砂眼，无刷纹6装饰线，分色线平直5m拉线检查，缺乏5m拉通线检查偏向不大于3 mm砂眼，刷纹照射偏向不大于1mm7门窗，灯具等干净干净干净厚涂料外表的质量要求JGJ 73-91项次工程普通级厚涂料中级厚涂料高级厚涂料1漏涂、透底、起皮不允许不允许不允许2反碱，咬色允许少量允许细微少量不允许3颜

33、色，点状分布颜色一致颜色一致，疏密均匀颜色一致疏密均匀4门窗，灯具等干净干净干净2.3墙面磁砖铺贴1、选砖普通按1MM差距分类选出13个规格，选好后根据房间大小方案用料。选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，外表无凸凹和扭翘等缺陷,不合格的墙砖不用。2、基层处置与抹底灰基层为混凝土墙面：A、将墙面上残存的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提早一天浇水潮湿。B)、首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后用钢丝刷将松动部分刷下来。然后根据图纸指定图集要求，用YJ-302型混凝土界面处置剂或YJ-303拉毛处置一遍，C)、抹底灰：用5厚的1：0.5：3的水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道。

34、D)、刷素水泥浆一道，水泥浆内掺入水重5%的建筑胶。E)、吊垂直、找规柜、贴灰饼、冲筋。3、铺贴A)、排砖、弹线待基层灰六至七成干时即可按图要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的墙砖。如条件不能满足时，应将数量较多、规格较大的墙砖贴在下部，以便上部的墙砖由缝子宽窄找齐。开场镶贴时，普通由阳角开场，自下而上的进展，尽量使不成整块的墙砖留在阴角。B)、切割墙砖用石材切割机，根据所需尺寸进展切割。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用墙砖上下左右对准孔洞套划好，然后将墙砖放在一块平整的硬物体上用小锤悄然敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准最好用无齿锯切割。在底层砂浆上应弹垂直与程度

35、控制线，普通竖线间距为1M左右，横线普通根据墙砖规格尺寸每510块弹一程度控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。C)、贴规范点是用废墙砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴墙砖外表平整的规范。做灰饼的砂浆用混合砂浆水泥：石灰膏：砂=1：0.1：1.3，在灰饼墙砖的棱角上拉立线,在立线上栓活动的程度线，用来控制墙砖外表平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或靠尺板找平。D)、垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的规范。底尺上皮普通比地面低1CM左右，以便地面压住墙砖。 底尺安放必需程度，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40CM以内。要保证垫

36、板结实。E)、镶贴墙砖首先把挑选出一致规格的墙砖，清扫干净，放入净水中浸泡二小时以上，取出待外表晾干。贴砖的砂浆根据图纸指定图集要求采用1：0.2：0.25水泥石灰膏砂浆作粘接层。同时在贴砖的时候在砖的粘贴面随贴随刷一道YJ-302混凝土界面处置剂以加强粘接力。铺贴时紧靠底尺上皮将墙砖贴在墙上，用小铲的木把悄然敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以程度线为规范，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平常用小铲把敲平，亏灰时应取下墙砖添灰重贴。门口或阳角处以及每间距 2M左右均先竖向贴一排砖，为墙面垂直、平整和砖层的规范，然后按此规范向两侧挂线镶贴。4、擦缝擦缝、镶贴终了应自检有无空鼓、不平、不直等景

37、象，发现问题及时返工修缮。然后用清水将砖面冲洗干净，用棉丝擦净。然后用1：1的水泥浆或白水泥掺颜料细沙勾缝，然后用抹布擦平擦净。5、质量验收规范 墙砖粘贴的允许偏向和检验方法项次工程允许偏向mm检查规范 1立面垂直度2用2米垂直检测尺检查2外表平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5米通线、缺乏5米拉通线5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查2.4卫生洁具安装工程施工方法一、施工预备1、资料检验 卫生洁具的规格、型号必需符合设计要求，并由出厂产品合格证。卫生洁具外观应外型周正，外表光滑、美观、无裂纹，颜色一致。 卫生洁具零件规格应规范，

38、质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹明晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 卫生洁具的水箱配件应采用节水型。2、机具预备 机械：套丝机、砂轮切割机、砂轮锯、手电钻、冲击钻、电锤、手动试压泵。 工具：管钳、手锯、布剪子、活板手、自制死板手、叉扳手、手锤、手铲、錾子、克丝钳、方铿、圆挫、螺丝刀、电烙铁等； 其他：程度尺、划规、线坠、小线、盒尺、角尺等。3、作业条件 一切卫生洁具衔接的管道水压、灌水实验已终了，并已办好隐预检手续。 卫生洁具应在室内装修根本完成后再进展安装。 按施工方案要求的安装条件曾经具备，施工的房间到达关锁的条件。 蹲式大便器应在其台阶砌筑前安装，坐式大便器应在其台阶砌好后安装

39、。二、操作工艺1、工艺流程安装预备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具预装卫生洁具配件预装 卫生洁具安装 卫生洁具与墙、地缝隙处置 卫生洁具外观检查 通水实验卫生洁具在安装前应进展检验、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应线进展预制再安装。2、卫生洁具安装1背水箱坐便器安装A、背水箱配件安装 溢水管口应低于水箱固定螺孔108mm。 背水箱浮球阀安装与高水箱一样，有补水管者把补水管上好后揻弯至溢水管口内。 安装扳手时，先将圆盘塞入背水箱左上角方孔内，把圆盘上入方螺母内用管钳拧至松紧适度，把挑杆揻好勺弯，将板手轴插入圆盘孔内，套上挑杆拧紧顶丝。 安装背水箱翻板时排水时，将挑杆与翻板用尼龙线衔接好。

40、扳动扳手式跳杆，上翻板活动自若。B、背水箱坐便器安装a 将坐便器预留排水口清理干净，取下暂时管堵，检查管内有无杂物。b 将坐便器出水口对准预留口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。c 在十字线中心外剔860mm 的孔洞，将相应的镀锌螺栓插入孔洞内用水泥嵌牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后，将坐便器对准螺栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、垫圈上螺母拧至松紧适度。d 对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800mm高度画程度线。根据水箱背画固定孔眼的间隔 ，在程度线上画好十字线。在十字线中心剔3

41、070mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓规格10100mm插入孔洞内，用水泥嵌牢。将背水箱挂在螺栓上放平、找正。与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上垫圈、螺母拧至松紧适度。坐便器无进水锁母的可采用胶皮碗的衔接方式。2洗脸盆安装A、洗脸盆零件安装 安装洗脸盆下水口：先将下水口根母、垫圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上垫圈，带上根母，再用自制板手卡住排水口十字筋，用平口板手上根母至松紧适度。 安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫、垫圈，带上根母后左手按

42、住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至松紧适度。B、洗脸盆安装 洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出程度线，根据盆宽在程度线上画出支架位置的十字线。按印记剔成860mm的孔洞，将脸盆支架找平栽牢，再将脸盆置于支架上找平、找正。 洗脸盆水管衔接:S型存水弯的衔接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油麻绳或盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的衔接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用板手拧至松紧适度。用油灰将下水管口塞严、抹平。C(3)混合水嘴安装将冷、热水管口找平、找正。把混合水嘴转向对

43、丝抹铅油，缠麻丝，带好护口盘，用自制扳手插入转向对丝内，分别拧入冷热水预留管口，校好尺寸，找平、找正。使护口盘紧贴墙面。然后将混合水嘴对正转向对丝，加垫后拧紧锁母找平、找正。用扳手拧至松紧适度。3淋浴器安装1镀铭淋浴器安装暗装管道先将冷、热水预留管口加试管找平、找正。量好短管尺寸， 断馆、套丝、涂铅油、缠麻，将弯头上好。三、质量规范1、保证工程1卫生洁具的型号、规格、质量必需符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的衔接处必需严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水实验。2卫生洁具的排水管颈和最小坡度，必需符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：察看或尺量检查2、根本工程质托架防腐良好，埋设平

44、整结实，洁具放置平稳、干净。支架与洁具接触严密。检查方法：察看和手扳检查。3、允许偏向工程 见表卫生洁具安装允许偏向工程工程允许偏向mm检验方法坐标单独器具10拉线、吊线或尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器具程度度2用程度尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和吊量检查四、废品维护1洁具在搬运和安装时要防止磕碰。安装后洁具排水口运用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损失。2在墙面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉墙面，待剔至砖底层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或振成空鼓景象。五、质量通病预防本卷须知1蹲便器不平，左右倾斜：安装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣

45、填充后，没有检查，抹灰后不好修缮，呵斥高水箱与便器不对中。2高、低水箱拉、扳把不灵敏：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免运用时相互关扰。3零件镀铬表层被破坏：安装时运用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。4坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线不对中，便器安装不正或先安背箱，后安便器工序填倒。5坐便器周围距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。6立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。7洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。8通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。9严禁运用未经过过滤的白灰粉替代白灰膏安装卫生设备

46、，防止呵斥卫生设备胀裂。2.5开关、插座、接线盒的处置及安装: 开关、插座及各种电气的接线盒在施工中要随装修预埋好，并根据装修的测试程度线，在标高错的地方随时进展修正。接线盒要求一次到位，对于入墙1.5CM以上的接线盒，要进展加盒处置，并同原盒可靠衔接。进展器具安装时，开关、插座接线盒型号规格应符合设计要求，同一场所高度差不大于5mm，垂直度不大于0.5mm；成排安装程度误差不大于2mm，垂直误差不大于1.5mm每米。接线正确一致，开关是上开下闭，断相线。插座应左零右火，上接地。各种器具与导线衔接牢靠，吊顶内一切筒灯均需加防火盒。日光灯不能进入灯体接线，也应加防火盒，接线在防火盒内进展。凡低于

47、2.4M灯具的金属部分均加维护接地线。本工程开关插座的标高大多数为距地0.3米，开关标高1.3m。2.6绝缘摇测: 在穿完线后及灯具设备安装前，对线路进展绝缘摇测，并做好记录。按系统加回路逐渐进展路别，相别的摇测。摇测相间、相对地、相对零、零对地的绝缘电阻。要求：主干线不得小于50M，其它绝缘电阻不得小于0.5 M。施工进度方案及保证措施施工工序部署 一保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始自终的有条不紊进展。 二专门组建工程经理部，担任本工程的技术、质量、进度控制、资料采购、平安消费与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划

48、分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。 三本工程决议采用立体交叉、综合流程程度行施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的交叉施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的运用要求。 四施工总体以顶棚装饰、墙饰面、地面工程为主，主要的作业组龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、木地板铺设、油漆工程、细木装饰等根本同时施工，重点控制各工种施工交叉点及施工节拍，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度方案完成各分项工程。 五在装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织消费任务，尽能够地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严厉采取废品维护制度

49、以防止二次污染发生。施工步骤制定原那么 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的详细情况，重点抓好四点，即“优质、高效、平安、文明，确定本工程施工方案原那么为： 一仔细贯彻执行“建筑法及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓究竟的原那么。 二制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 三组织强有力的工程经理部，运用科学的管理方式进展管理。 四配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 五确保物资、资料的供应与各工种的亲密配合。 六合理安排暂时设备和制定施工现场文明管理措施。 七做好与周边环境的协调任务，为之提供一切尽可提供的方便效力。 八运用计算机辅

50、助方案管理，合理有效的配置资源，对工程进展动态管理。分部工程施工方案 一顶棚工程施工方案 1、按照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。 2、根据各空间的不同设计要求，分区分工进展轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种终了，经甲方验收，签证后方可封板。 3、天花木作面同时进展。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必需在对封板验收后完成。 二墙面施工方案 1、墙根据设计图要求进展放线，配合天花放线将程度基准定位。 2、业主认可签证后，进展面板安装等立面根底构件施工，各区同时展开。 三地面施工方案 1、地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准程度线，

51、应完成后交由废品维护部门，直至开工验收。 2、地板施工的部分，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装工程施工完成，调试后，一次性铺装终了，交由废品维护部门，直至开工验收。施工进度方案 一进度方案控制原那么 1、在保证工程质量的前提下，经过人力、财力、物力的投入。 2、运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进展资源分配是本工程进度控制的原那么。 二总进度方案安排 1、根据招标文件要求，本工程施工工期为65日历天。 2、施工预备 包括资料预备、机械设备预备、管理系统和人力资源预备、技术预备施工现场暂时设备等物资预备以及资料定货等施工预备任务。 3、室内装饰工程施工 室内装饰工程投入多工种，组织立

52、体施工：按照施工图纸开展第一施工段的任务同时进展各层面的放线、定位任务，在第一施工段施工终了，该部分人力应立刻转入第二施工段，第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。整个施工过程遵照自上而下、立体交叉、平面流水、先撤除后装修的施任务业方式，各项任务在施工段的每一层面内同时展开。 4、施工验收预备对施工现场进展全面清理、去除面层污染物，协助业主做好验收和交接任务。 5、开工验收、退场 6、卫生清洁 我公司方案在本工程施工过程中全程进展卫生清洁，施工中做到随做随清工完渣滓清，每天派专人将施工渣滓倾倒到指定地点，防止施工渣滓污染施工场地和曾经完成的废品。 三图、表 方案开工、开工日期和施工进度方案表

53、见附表保证工程进度的详细措施 一保证进度的组织措施 1、我公司充分认识到本工程工程的重要性，特组建具有丰富现场管理阅历的、强有力的工程经理部。在工程经理的一致指点下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序效力、与其他分包方相互协调的思想，在保证工程质量的前提下，用以下措施来保证招标工期的实现。 2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的任务面一旦构成，立刻按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集任务。在施工顶峰时，视详细情况一致调度机械设备与劳动力。 3、根据工程特点及任务面的部署，强化资料设备部门人员构造，资料提早配齐配足，便于加快施工进度。 4、为有效地缩短工期，原那

54、么上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休憩日。 5、各类机械设备必需专人操作、精心维修，确保正常运用，以满足施工进度的实践需求，这是保证工期的必备条件。 6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调开工人消费积极性，一切施工人员的经济利益按实践进度的完成情况进展分段兑现奖罚。 7、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。 二保证进度的管理措施 1、工程部管理人员仔细学习工程部与业主签署的合同文本，全面了解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同广西为根据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。

55、2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、平安、文明施工等要求为原那么，工程部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进展实施。 3、以合同规定的总工期要求，工程部根据现场实践情况编制本工程施工总进度网络方案，以此有效地对工程进度进展总控制。 4、以总工期为根据，工程部根据现场实践情况编制分阶段实施方案施工预备方案；劳动力进场方案；施工资料、设备、机具进场方案、分项分部施工进度方案等。 5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、平安、文明施工等平安处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。 6、施工过程中各类任务联络，除必要口头通知外，工程部一概以书面指示，

56、及时发给各任务班组执行。 7、工程部诚实接受业主、监理单位和当地主管部门对管理任务的指点和要求，相互严密协作，确保工程顺利进展。 三保证进度的资料供应措施 1、及时准确地向业主提出供料方案且具有超前认识；方案及时准确，关系到工程进度的顺利进展；也能充分发扬资金效益。因此，我公司将高度注重此项任务，在资料的打印、传送方面严肃仔细。 2、在时间及数量上慎之又慎，决不由于我方任务呵斥供料混乱。此项任务的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业资料员来担任此项任务。 3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、资料进展定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立

57、专职保管员及完好的领用手续，保证供应的设备及资料不丧失，不浪费。 4、资料的组织供应是工程部物资管理的中心义务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到工程部各项任务能否顺利进展的决议要素，所以在做好日常任务管理方面重点抓好如下几点： 1加强资料方案的及时性、准确性、严肃性：工程部将执行规范化的方案编制、审核、采购制度，做到供应任务的不同阶段不不同的人担任，坚决杜绝方案盲目性，铺张浪费的不严肃任务作风。 2加强采购本钱的控制：在保证质量、数量供货及时的根底上，降低采购本钱是提高工程施工效益的重点环节。为此，工程部将坚持资料采购在“货比三家的根底上坚持“质量第一的资料采购原那么，任何用于工

58、程的资料采购必需求有经工程经理审批后的采购通知单及严厉的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。 3加强保管、及时回收：做资料的保管、领用任务是保证资料供应不乱的根底，工程部坚决执行限额领料制度，凭方案发料，在保管任务上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的资料不蜕变、不受损。同时利用保洁队和班组资料节约奖励的方法，做好资料的回收利用，做到能运用的决不浪费。 四保证进度的资金保证措施 1、工程财力的合理运用是工程按进度方案顺利施工的保证，做好工程本钱的控制和运用是工程降低本钱、提高综合效益的根底。 2、合理收取工程款：严厉遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付

59、款根据，请业主、监理审核。统计任务的根底是实事求是，决不高估冒算，对设计变卦添加的任务量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的根底上结算价款。 3、合理运用工程款：保证工程的资金运用是保证工程顺利进展的先决条件。为此公司在资金运用上坚决做到专款公用，不属于本工程运用的资金决不占用。 4、在抓方案的根底上做好调度任务，决不因方案不周导致物资积压，使资金无法发扬效益。抓好资料费用的控制运用是做好财力运用的根底，其责任划分如下：费用情况订购情况订购价钱领料数量耗费数量资料方案员专业施工员资料发料员资料采购员责 任 体 5、合理调度工程款：假设业主方按合同规定资金一时不能到位，那么不能因此而拖延工

60、期或影响工程质量，我方将千方百计调度工程外资金确保工程顺利进展，同时这也是我公司为业务效力的一种真诚表达。 五保证进度的工程检查措施 1、施工进度的检查是方案执行信息的主要来源，也是方案调整和分析总结的根据。施工进度的跟踪检查，及时反响进度方案的实施情况是进度闭环控制之中不可短少的部分反响系统。故在施工组织中应尤为注重。 2、日检查任务制：专业施工员是施工技术、进度、质量的主要担任人，建立以专业施工点为主的方案执行系与施工员为主的方案检查系这一对立一致的任务关系，是保证工程进度方案的重要方法。施工员每日进展现场检查，并将检查的结果每日以书面的方式汇报工程经理，以便及时了解施工动态，监视和督促各