盛景家园商住楼H座施工组织设计

1、盛景家园（商住楼） H座施工组织设计编 制 人：审 核 人：编制日期：山东天齐置业集团股份有限公司第一章 1.11.2第二章 2.1 2.2 2.3 2.4 2.52.6第三章 3.1 3.23.3第四章 4.1 4.2 4.34.4第五章 5.1 5.2 5.3 5.4 5.55.6第六章 6.1 6.2 6.3 6.46.5目 录编制原则及依据 .编制原则 .编制依据 .工程概况 .工程建设概况 .工程建筑设计概况 .工程结构设计概况 .工程安装设计概况 .自然条件 .现场施工条件 .总体施工部署 .项目管理组织 .施工管理目标 .施工区段划分 .施工总进度计划 .工期目标 .主要工期节点

2、 .施工进度计划 .施工总进度计划 .施工准备 .施工技术准备 .劳动组织准备 .施工现扬准备 .设备、材料准备 .施工场外协调 .施工准备工作计划 .资源配置计划 .劳动力需用量计划 .施工周转工具需要量计划 .原材料需要量计划 .成品、半成品需要量计划 .施工机械、设备需要量计划 .4466679101112131317172020202020212122232425252727272828286.6 6.76.8第七章 7.1 7.2 7.3 7.47.5第八章 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 6.2 8.78.8第九章 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9

3、.79.8第十章 10.1 10.2 10.310.4临时设施需要量计划 .测量机具设备配置 .技术文件配备计划 .主要施工方法 .施工测量 .地下室防水施工方案 .钢筋工程 .模板工程 .混凝土工程 .施工总平面布置 .目前现状描述 .施工总平面布置的原则 .生活设施布置 .办公设施布置 .生产设施布置 .临时用水计划用量 .临时用电计划用量 .施工总平面管理 .各施工阶段平面布置图 .工程质量保证措施 .质量管理职责 .质量管理制度 .质量通病防治措施 .加强质量管理措施 .成品保护措施 .加强对工程质量的检验检测 .加强材料和设备的质量控制 .地下室结构防水工程不渗漏措施 .施工进度保障

4、措施 .组织工期专题会议 .实施奖惩制度 .加强工序组织管理 .确保劳动力投入 .29293031313741455161616161626265666768686870727678798284858586868710.510.610.710.810.910.10第十一章11.111.211.311.4第十二章12.112.2第十三章13.113.213.313.413.513.613.7第十四章14.114.2确保施工机械、设备器具投入 .预先编制针对性强的施工方案 .广泛采用新技术、新材料、新工艺 .加强关键工序质量控制，杜绝返工 .节假日施工保证工期措施 .农忙季节施工保证工期措施 .职

5、业安全健康管理方案 .安全管理的重点分析 .安全生产组织保障体系 .施工安全防护措施 .施工现场临时用电安全措施及防火措施 . .文明施工及环境保护措施 .文明施工措施 .环境保护措施 .新材料、新技术、新工艺、新设备的应用 . .工程快速定位放线技术和三维精确定位放线技术 . .新型模板体系应用技术 .钢筋连接技术 .钢筋混凝土保护层定位卡施工方法 .管道穿楼板防渗漏技术 .工程节能和绿色施工技术 .信息化管理技术 .冬季施工措施 .雨季施工措施 .冬期施工措施 .附图一：施工进度网络图 .附图二：施工进度横道图 .附图三：施工现场布置图 .8788898989909191929497999

6、9103105105106107107107109110111111115116117118第一章 编制原则及依据1.1 编制原则1、符合施工合同及招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求。2、积极开发、使用新技术和新工艺、推广应用新材料和新设备。3、坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。1.2 编制依据1、与本工程有关的法律、法规和文件2、国家现行有关标准 (见表 1.2)3、山东省、济南市政府行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求4、本工程施工合同或

7、招投标文件5、济南市盛景家园（商住楼） H座施工图6、本工程施工范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象等自然条件7、与本工程有关的资源供应情况8、我公司的生产能力、机具设备状况和技术水平等。表 1.2 现行有关国家、行业、地方规范标准一览表序 号12345678910111213规范、标准名称建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑给水排水设计规范工程测量规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑给水排水与

8、采暖工程施工质量验收规范编 号GB50007-2002GB50010-2002GB50015-2003GB50026-2007GB50300-2001GB50202-2002GB50204-2002GB50203-2002GB50207-2002GB50210-2001GB50303-2002GB50209-2002GB50242-2002称 位 位 位 位 位 测 位 位 位14 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200215 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-200216 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200317 砌体工程现场检测技术标准 GB/T5

9、0315-200018 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200119 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-200620 城市建设档案著录规范 GB/T50323-200121 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200122 混凝土拌合用水标准 JGJ63-200623 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200324 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-200125 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200326 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153-200327 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46-200528 建

10、筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001第二章 工程概况2.1 工程建设概况工 程建 设项 目 管设 计安 全 监施 工材 料监 理勘 察质 量 监名单理 单单督 单单检单单督 单工程建设概况一览表济南市盛景家园（商住楼） H 座鲁商置业股份有限公司济南中建建筑设计院有限公司济南市安全生产监督站山东天齐置业集团股份有限公司济南市建筑工程质量监督检测中心山东建院工程监理咨询有限公司山东省深基建设工程总公司济南市工程质量与安全生产监督站层 高24 层3 层首层标准层地下工 程 地 点 济南市奥体中路以西，紫御东郡以南，正丰路以东2.2 工程建筑设计概况济南市盛景家园（商住楼） H

11、座工程建筑面积 13143.01 ，详见下表。总建筑面积H座装饰 装修 作法防水 作法外门窗地上地下楼地面内墙面顶棚外墙面地下外墙底板防水穿墙 套管屋面卫生间厨房铝合金门窗建筑设计概况一览表213143.01m2.9m2.9m3.03m、 3.2m、 3.6m地面砖防水楼地面、地面砖楼面、细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面面砖防水内墙、混合砂浆抹面内墙刮腻子涂料顶棚、保温隔热顶棚涂料外墙地下室防水等级为一级，一道钢筋混凝土防水设防。墙外侧做 3 厚双层高聚物改性沥青防水卷材防水层底板下为一道 43#双层高聚物改性沥青防水卷材。底板下为一道 3 厚双层高聚物改性沥青防水卷材。1 2 厚合成高分子防水卷

12、材2 厚高聚合物水泥防水材料节能设计一览表2.3 工程结构设计概况本工程结构设计使用年限为 50 年；建筑结构类别为 2 类。基础形式为直径为 700mm的泥浆护壁钻孔灌注桩后注浆基础，本工程抗震设防烈度为 6 度，防火设计等级为一类，耐火等级为地上一级，地下一级。地下部分混凝土强度等级：筏板基础为 C30，垫层为 C15，注浆工法灌注桩为 C35.钢筋类别：三级钢。2.4 工程安装设计概况1、电气概况电气包括强电部分和弱电部分：强电部分：配电系统、电气照明系统、防触电安全保护系统和建筑防雷及接地系统弱电部分：计算机网络系统、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统，火灾自动报警系统本工程为二类高

13、层住宅建筑，住宅的消防电梯、正压送风机应急照明负荷为一级负荷，住宅照明为二级负荷。本工程由小区车库内变配电采用低压电源供电，电压 220/380 伏，三相四线，住宅部分每个单元引入一路电源，公共设施部分每个单元引入两路电源（来自不同高压后变压器低压母线段） 做常用、备用电源，两路电源采用树干式供电引入至各单元公共设施常用、备用电源配电箱。进线电缆自小区车库变电所沿桥架经车库引入至本建筑地下二层配电室。供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，消防负荷采用放射式供电，住宅用电 采用树干、放射式相结合供电，消防电梯、正压送风机、排烟风机、应急照明等一级负荷采用双电源供电，末端自动切换，并

14、设有自投自复装置。本工程设计的灯具均采用高效节能灯具，灯具均选用 1 类灯具。在储藏室走廊、楼梯间等公共部位设置公共照明，采用节能延时开关控制，在走廊和楼梯间设置由双电源供电的应急照明，所有应急照明灯具应采用玻璃或其他不燃烧材料制作的保护外罩，连续供电时间不小于 30 分钟。建筑物防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入， 并设置总等电位联结。本工程所在小区的弱点机房位于地下室，有线电视、电话、宽带网系统管线均自弱电机房采用翘 脚，沿地下车库引至地下二层配电间各系统前端箱内。有线电视、电话、宽带网系统出线由各系统前 端箱沿桥架水平敷设至电气管井，并沿竖向桥架

15、敷设至各层弱电接线箱，由层弱电接线箱敷设至户内家庭智能接线箱，再由户内配电箱敷设至各弱电插座。可视对讲/ 安保系统： 本系统采用总线制系统， 此系统在每户室内设有户内机， 能实现对讲， 紧急呼叫等功能。户内可燃气体探测器与户内对讲主机相连，当有可燃气体泄漏时，户内主机发出报警信 号，并将信号传至小区物业管理中心。2.5 自然条件济南地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区，为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。气温： 济南市气温七月最高， 一月最低， 年平均气温为 14.3 ， 累年极高气温为 42.5 ， 极低气 温为 17.9 。降水量：济南市年平均

16、降水量为 669.30mm，年最小降水量为 320.70mm，年最大降水量为 1283.46mm， 累年月最大降水量为 504.50mm，一日最大降水量为 298.4mm，一日最大降雪量为 190mm，一年中降水主 要集中在六、七、八月份，多以暴雨降落。蒸发量：月平均蒸发量一月份最小 61.10mm， 六月份最大 340.3mm， 年蒸发量 2263mm。湿度气压度： 绝对湿度， 月平均为 8.54 毫巴， 各月的大小不均， 七月份平均为 18.93 毫巴， 冬季 最小为 3 毫巴以下， 相对湿度月平均为 57.33%。 气压平均为 1010.5 毫巴， 一月份最高为 1021.2 毫巴，七月

17、份最低为 996.5 毫巴。风速与风向：济南地区以东风和东西风为主，累年极大风速为 33.3m/s ，最大月平均风速为26.3m/s，最小月平均风速为 1.0m/s。冻土：年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为来年的二月中旬，一般在一月上旬开始冻结，最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬，最长连续冻结日数为 81天，最短冻结日数为 13 天，平均连续冻结日数在 30 天左右，最大冻土深度为 0.44m。2.6 现场施工条件2.6.1 场地现状经过现场勘查，现场目前桩基正在施工，完成后，即可进场，直接进行垫层施工。2.6.2 交通情况济南市奥体中路以西，奥体中路为主要道路，交通方便

18、。2.6.3 供水情况现场主要水源从场地南侧，管径 100。2.6.4 供电情况场地东侧有电源接入。第三章 总体施工部署3.1 项目管理组织3.1.1 项目管理组织的设置原则项目经理部肩负实施项目管理、履行总包合同的重任，是企业为实现本工程各项管理目标而 设置的施工现场管理组织，因此，现场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证，为保证 施工现场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，我们在设置组织机构时，将严格遵守下列原 则：1 精干、高效的原则从项目经理、生产经理、技术员到各类专业人员，我们都将选派具有类似工程施工经验、具 有拼搏、奉献和敬业精神的人员；2 层次分明、职责明确的原则组织机构

19、分为企业保障层、项目管理层、施工作业层，企业保障是后盾，项目管理是主体，施工作业是基础，各层次之间要做到职责划分明确。3 发挥团队精神的原则项目的最终成功要依靠项目团队的努力，因此，组织机构的设置和人员配备要有利于大家充分发挥团队精神，否则，如果大家各行其是，即使人员配备再精干也无法完成项目管理目标。3.1.2 项目管理人员组成项目管理人员名单序号1234567891011职 务项目经理技术员工长施工员质检员安全员预算员材料员资料员会计材料保管员姓名 备注伊善伟周岳强付光安陈献荣王振韩国强赵珊珊罗来银宗爱红罗伟高传富3.1.2 项目管理人员职责和权限1、项目经理的职责1) 项目经理是法人代表在

20、项目上的委托代理人，是履行总包合同的主要责任人；2) 组织有关人员编制施工总承包管理方案，参与组织机构、职责分工、进度计划、重要或重大方案的策划，负责监督、督促施工总承包方案的实施；3) 负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，及时了解业主、监理的要求，并及时采取措施进行解决，确保总承包合同的顺利实施；4) 组织业主指定分包的招投标协助工作，组织或协助业主进行甲供材料、设备的招标、采购、进场工作，确保各类生产要素，满足施工生产的需要；5) 及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案问题、资源问题，确保各项指标的完成。6) 组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中的

21、问题，保证业主及时拨 付工程款。7) 具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落 实工作；8) 负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；9) 负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落 实工作；10) 负责与业主、监理等的现场协调和沟通的组织领导工作；2、技术员1) 协助项目经理管理和领导技术部和质量的工作；2) 组织相关部门和人员参与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面问 题的会议、讨论或磋商；3) 主持施工组织设计和重大技术方案、测量方案的编制并负责审核、把关；4) 组织进度计划的编制并监

22、督落实，负责土建与机电安装工作之间在进度安排方面的配合和 协调；5) 参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；6) 参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；7) 对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关；8) 协助项目领导和组织创优工作；9) 竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；10) 负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果；3、工长1) 负责施工进度计划的编制、调整和实施；2) 负责人力、物力、机械设备计划编制及调度；3) 实施对分包商的组织监督、协调、服务职能；4) 负责对外工作的组织协调；5) 负责制定劳动管理、计划

23、管理、总分包管理制度；6) 组织生产协调会；7) 负责现场测量、定位及报验工作；8) 做好各种检测、计量器具台帐；9) 做好施工资料的生成工作。4、质检员1) 配合项目质量计划的编制、创优计划策划；2) 负责质量管理和控制办法的制定，参与其它管理办法的制定；3) 负责日常质量工作的跟踪检查、分项质量等级核定；4) 负责成品保护方案的制定；5) 负责对工程的关键过程、特殊过程的质量重点监控；6) 负责质量资料的生成。5、安全员1) 负责现场安全计划及环境计划的编制及实施；2) 负责职工进场的安全教育及施工中的安全教育工作；3) 参与制定项目现场管理制度、安全管理制度及文明施工管理制度；4) 负责

24、现场日常安全检查、考核；5) 负责现场的保卫工作；6) 负责对现场或生活区重大危害因素重点监控；7) 参与机械设备安装、脚手架及安全维护的验收。6、材料员1) 负责组织编制物资需用计划、采购计划；2) 组织物资的采购、供应、保管；3) 负责设备的配制、安装、使用、管理；4) 负责机械、材料管理制度的制定；5) 组织材料验证、检验、标识；6) 台帐、报表等各种资料的建立；7) 负责材料相关资料的提供。7、预算员1) 负责协同公司对施工队伍选择；2) 组织各种合同的编制、签订；3) 负责工程预结算工作；4) 制定预结算合同管理制度；5) 负责提供工程量清单，便于工程部制定进度、机具、物资、劳动力等

25、计划表；负责各种报 表的及时编制报送。3.2 施工管理目标开工日期： 2010 年 11 月 25 日，竣工日期： 2012 年 9 月 5 日其中 0.00 完成时间 2011年 5 月 30 日。质量目标： 1#、 2#、 3#、 4#楼优良。 2#、 3#楼主体争创优质结构。安全目标：争创市级安全文明工地。3.3 施工区段划分3.3.1 施工区划分根据本工程特点，施工中划分队伍同时进行施工。第 I 施工区为车库，如下图：第 I 施工区I、 II 、 III 三个施工区，各组织一支成建制相对独立的施工1#和 2#号楼，第 II 施工区为 3#和 4#楼，第三施工区为地下1#楼2#楼第 II

26、I 施工区3#楼上4#楼第 II 施工区3.3.2 施工段划分各施工区根据施工段工程内容大致相似， 工程量大至相近的原则， 分别划分施工段， 分别是：第 I 施工区：第 I-1 施工段： 1 号楼第 I-2 施工段： 2 号楼第 II 施工区：第 II-3 施工段： 3 号楼第 II-4 施工段： 4 号楼第 III 施工区：第 III-5 施工段： L 轴以北地下车库第 III-6 施工段： L 轴以南地下车库3.3.3 施工流水第 I 施工区：第 I-1 施工段第 I-2 施工段第 II 施工区：第 II-3 施工段第 II-4 施工段第 III 施工区：第 III-5 施工段第 III-

27、6 施工段3.3.4 施工流程1、总体施工流程为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏的原则，保证工期按照总控计划完成，土建 结构施工和装修以及和水电预留预埋、安装从时间和空间立体交叉施工。主体施工中均采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。 主体结构施工时主体结构完成第一层时， 进行基础验收； 主体结构完成后及时插入砌筑工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工 顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。予留、予埋水、电安装安装专业分包2、分部工程的施工流程

28、（ 1）基础施工阶段：本工程基础施工将在 2010 年余土清理混凝土垫层底板防水层基础底板地下结构地上结构砌体工程结构内抹灰内墙瓷砖楼地面工程内粉刷清理收尾竣工验收外墙防水回填土主体验收外墙保温外墙抹灰面砖门 窗专业装饰分包4 月 2010 年 5 月，为了确保基础工程施工质量，必须制定出周密的基础施工方案。对刚浇筑混凝土如果遇雨进行覆盖处理；对钢筋防锈、模板的支设、混凝土的养护等制定详细的施工方案，同时落实进度计划要求，地下室施工完验收合格后立即进行防水施工，并及时回填。基础结构施工工艺流程人工清槽底板垫层施工底板防水层基础钢筋绑扎基础砼浇筑（2）主体施工阶段：主体结构施工工艺流程序号123

29、456放线墙、柱钢筋绑扎墙、柱模板梁、板模板梁、板钢筋管线预埋浇筑墙柱梁板混凝土养护（以此类推） 。（3）装修施工阶段：在结构验收完毕以后，及时进行样板间、层的施工，为装修大面积展开做好准备。同时主体施工完毕以后，及时进行屋面防水工作。内装修施工墙面、地面按不同楼层穿插进行。水电安装随土建施工同时进行。室内装饰施工工艺流程清理基层墙体抹灰 门窗框安装 电气箱盒安装卫生间镶贴面砖管道安装楼地面工程 门窗扇安装室内油漆、涂料灯具、卫生器具安装室外装饰施工工艺流程结构处理抄平吊线清理基层外墙挤塑板保温层施工外墙弹性涂料涂刷第四章 施工总进度计划4.1 工期目标开工日期： 2010 年 11 月 25

30、 日，竣工日期： 2012 年 9 月 5 日。0.00 完成时间 2011 年 5 月 30 日。4.2 主要工期节点主要工期节点工程开工垫层施工垫层及砖胎模完成底板完成地下二层完成地下一层完成4.3 施工进度计划主要工期节点计划时间 备注2010 年 11 月 25 日2011年 1 月 15 日2011 年 2 月 3 日2011年 4 月 14 日2011 年 5 月 6 日2011年 5 月 30 日工程施工实施三级网络计划控制：总进度计划、地下各层施工进度计划、各工序工程施工进度计划。施工总进度计划是工程从开工至竣工施工全过程的施工规划，计划明确关键性的控制节点，是指导和编制二、三

31、级施工进度计划的依据。施工总进度计划起宏观控制作用。4.4 施工总进度计划施工总进度计划网络图见附图一施工总进度计划横道图见附图二第五章 施工准备5.1 施工技术准备1 编制施工进度控制实施细则，包括：分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度计划目标；协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。2 编制施工质量控制实施细则，包括：分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取

32、有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3 编制施工成本控制实施细则，包括：分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制目标。4 做好工程技术交底工作，包括：单项工程施工组织设计、施工方案和施工技术标准交底。专项施工方案编制计划详见下表专项施工方案编制计划表序号1234567专项施工方案名称临时用电方案事故应急预案安全技术专项方案森林防火应急预案脚手架方案测量施工方案试验检测方案完成时间2012.62012.62012.62012.62012.6201

33、2.62012.6序号8910111213141516专项施工方案名称混凝土施工方案模板专项方案地下防水专项方案质量通病防治方案塔吊安装拆卸方案安全措施费用计划冬季施工专项方案砌筑方案安装施工方案完成时间2012.62012.62012.62012.62012.62012.62012.62013.32012.65.2 劳动组织准备1 选择工作队组，根据施工方案、施工进度和劳动力需用量计划要求，确定工作队组。2 做好劳动力培训工作，根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，组建好工作队组，并安排好工人进场后生活，按工作队组编制组织上岗前培训。3 集结施工力量，组织劳动力进场。按照开工日期和劳动力需要

34、量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4 做好职工人场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容，包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。5.3 施工现场准备1 清除现场障碍物，平整施工场地，探明和清除建筑物的地下障碍物，按平面布置图的要求做好施工现场道路、供水供电、施工设施放置及材料堆场等有关布设和具体安排。2手中。3施工前应逐级进行施工技术交底，并且要有书面

35、材料发至各方面各有关部门的有关人员部分施工管理人员首先进场，充分做好施工准备工作，修建临时生活设施。设置保安消防高施，布置场容场貌。4 建立测量网点，作好定位放样准备。5 调试准备。在正式开工前，应进行一次整体设备试运转，以便指导整个工程进展。用以核对地质资料，检验所选择的设备、机具、施工工艺及技术要求是否适宜，如有问题，尚要选择补救措施或重新调整施工工艺。6 施工用电用水准备。7 临建施工， 临建主要包括施工管理人员办公区、 业主和监理人员办公区和工人宿舍， 工人宿舍需要满足 100 人的住宿需要。详见下表：办公区生活区临时设施布置表办公区设施管理人员办公室会议室活动室办公桌椅厕 所仓 库餐

36、 厅数 量3 间/78m21 间/58m21 间/39m220 套2 间/58 m 21 间/39m22 间/78m2生活区设施管理人员宿舍工人宿舍门 卫活动室急救室探亲访数 量3 间/58m210 间/194m21 间/19 m 21 间/39 m 21 间/19 1 间/19 5.4 设备、材料准备1 合理选择施工设备是保证施工顺利的重要环节。设备型号数量选择原则是：1) 能满足设计对工程的技术要求和质量标准；2) 适应地层特点和施工工法的要求；3) 适应施工现场的场地大小、场地搬工、工期要求、供水、供电条件等；4) 能较好地根据主机设备型号数量进行辅助设备和工器具的选型配套。2 根据以上

37、原则，本工程拟投入的主要施工机械 2 台 QTZ63塔吊，臂长 40 米， 4 台 HBT60混凝土输送泵3 项目部根据施工图预算用量按施工进度计划和工程设计要求编制物资采购计划，同时注明物资的名称、数量、规格、供用时间等，并注明质量的要求。4 对有特殊要求的物资，由采购部门与具有检验资格的机构签订委托合同进行检验，并明确要其检验的内容、范围及相关责任。5 落实施工材料的货源和运输工具，组织前期进货准备。6 现场质检员对进场水泥应按如下技术要求把关：1) 水泥的技术指标；2) 及时化验安定性合格及 3 天强度合格方可使用；3) 其余各项验收进按粗骨料有关规定进行；序号名称4) 现场水泥应妥善保

38、管，防雨、防潮及防止不同标号不同批号的水泥混在一起。6 施工前，应对照设计图纸核实设计位置处有无妨碍施工和影响安全的障碍物。如遇有上水管、 下水道、 电缆线和其他地下埋设物等障碍物影响施工时， 则应与有关单位协商搬移障碍物。5.5 施工场外协调1 材料加工和订货根据各项资源需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证按时供应。2 施工机具租赁或订购对于本单位缺少且需用的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同。3 做好分包或劳务安排，签订分包或劳务合同通过经济效益分析，适合分包或委托劳务而本单位难以承担的专业工程，如大型土石方、结构安装和设备安装工

39、程，应尽早做好分包或劳务安排；采用招标或委托方式，同相应承担单位签订分包或劳务合同，保证合同实施。5.6 施工准备工作计划施工准备工作计划准备工作准备工作内容1234编制施工 进度控制 实施细则编制施工 质量控制 实施细则编制施工 成本控制 实施细则技术交底 工作分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；认真落实施工 资源供应计划，严格控制工程进度计划目标；协调各施工部 门之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度控制信息， 做好工程进度跟踪监控工作；以及采取有效控制措施，保证 工程进度控制目标。分解施工质量控制目标， 建立健全施工质量体系； 认真确定分项工程质量控制点， 落实其质量控制措施； 跟

40、踪监控施工 质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保 证工程质量控制目标。分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施， 跟踪监控施工成本； 全面履行承包 合同，减少业主索赔机会；按时结算工程价款，加快工程资 金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本控制。在工程开工前，公司对项目经理、项目技术员、现场安全及 相关人员进行安全技术交底，使其了解工程规模、特点，明 确施工方法、质量标准、安全措施等要求。项目部组织对各 施工队及专业分包进行安全技术交底。完成时间2012 62012 62012 62012 6名称准备工作序号熟悉和审5 查施工图 纸物资准

41、备 6工作准备工作内容1、检查施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否符合国家 有关工程设计和施工的方针及政策。2、施工图纸与其说明在内容上是否一致；施工图纸及其各 组成部分间有无矛盾和错误。3、建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明 方面是否一致，技术要求是否明确。4、审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致， 土建施工的质量标准能否满足设备安装 的工艺要求。 5、基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致； 弄清建筑物与地下构筑物、 管线间的相 互关系。包括建筑材料准备， 构(配)件和制品加工准备， 建筑施工机 具准备，生产工艺设备准备。

42、完成时间2012 62012.6第六章 资源配置计划6.1 劳动力需用量计划时间人数劳动力计划表2011 年工种测量工普工瓦工木工钢筋工电工电焊工机械工起重工架子工防水工砼工共计1 月410205524400020782 月210205524200010623 月620103301006610101020806084 月62010330100661010100805885 月62010330100661010100805886.2 施工周转工具需要量计划施工工具需要量计划表序号 工具名称 需用量 进场日期1 模板 1.1 万 m2 2011-2-1 陆续进场2 钢管 180 吨 2011-2-

43、1 陆续进场3 脚手板 100 m3 2011-2-1 陆续进场规格型号规格QTZ-315QTZ-63HBT-600.5TSC200/200AX-300BX-500GW40数量111211114 扣件 3 万只 2011-2-1 陆续进场6.3 原材料需要量计划原材料需要量计划表分部工程 名称地下结构材料名称钢筋砼规格螺纹钢 ( 12 20) 圆钢( 6 10)C15C30需要量单位吨吨3mm3数量400120014009000进场时间2011-2-1 陆续进场2011-2-1 陆续进场2011-1-15 陆续进场2011-3-5 陆续进场6.4 成品、半成品需要量计划成品、半成品需要量计划表

44、序 单项工程名 成品、 需要量号 称 半成品名称 单位 数量1 螺杆 / 吨 202 止水钢板 30cm 米 1200 4 3 型卡 / 万只 25 基础工程 草袋 / 万张 1.36 塑料膜 / 卷 807 电缆 / 米 20008 水管 / 米 800进场时间2011-3-15 陆续进场2011-3-5 陆续进场2011-3-152011-1-102011-1-102011-1-102011-1-10陆续进场 陆续进场 陆续进场 陆续进场 陆续进场6.5 施工机械、设备需要量计划机械或设备名称塔吊塔吊砼输送泵物料提升机施工升降机直流电焊机交流电焊机钢筋弯曲机施工机械、设备需要量计划表额定功

45、率（ KW）2445757.56610233序 号113 间/78m21 间/58m21 间/39m220 套2 间/58 m 21 间/39m22 间/78m2数 量 生活区设施管理人员宿舍工人宿舍门 卫活动室急救室探亲访钢筋切断机钢筋调直机闪光对焊机电渣压力焊机钢筋剥肋滚丝机木工圆锯木工平刨砼振捣器打夯机潜水泵切割机GQ40GT6/12UN1-100JSD-600GHG40MB104MI-1052X-50HW-60SIM-180JG-400111112282122312.675204431.11.55.52.26.6 临时设施需要量计划办公区设施管理人员办公室会议室活动室办公桌椅厕 所仓

46、库餐 厅6.7 测量机具设备配置设备名称全站仪经纬仪临时设施需要量计划表数 量3 间/58m210 间/194m21 间/19 m 21 间/39 m 21 间/19 1 间/19 测量机具设备配置表型号 数量 单机用电功率 KWSOKKIA-SET-2C 1J2 12345水准仪 S3 2激光垂准仪 1钢卷尺 50m 4对讲机 5KM 4其他辅助仪器：弯管目镜、棱镜、光标靶、塔尺、对讲机一对。第七章 主要施工方法7.1 施工测量7.1.1 工程概况及总体思路本工程地下结构施工阶段分 I、 II 、 III 三个施工区， II 区同时施工，各区内 1、 2 施工段进行流水施工。 为满足工程施工

47、特点， 该工程的平面控制网按照高级控制网控制低级控制网的方法，由高到低设置三级控制网，局部有针对性的设置单体控制网，各单体控制网相互衔接，统一为整体系统。垂直控制网采用天顶法对各施工阶段进行针对性的设置。拟在中间层增加垂直基准点，减少激光铅直仪的测量高度，以及通过垂直基准点的传递，减小结构自振、风振对施工测量精度的影响。根据设计要求，以业主提供的高程基准点为基准，利用竖向测距法在电梯井壁外侧测放两个标高基准点，形成楼层标高控制网。楼层土建、机电、装饰等以此网为依据进行楼层标高控制。施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸、施工流程和测量规范的熟悉，测量方案的确定。对业主

48、提供的测量基准点进行交接和校核，并做好记录。针对工该程测量难度及工程量安排测量人员数量及分工，对所有进场的仪器设备进行调配。1、测量人员：投入 1-2 名测量工程师。2、 测量规范及标准： 业主和设计所指定的技术要求和标准 CJJ8-99 城市测量规范 GB50026-2007 工程测量规范 DGJ08-85-2000 地下管线测绘规范 GB12898-91 国家三、四等水准测量规范 JSB304 建设工程竣工规划验收测量规范3、测量设备的配置：见下表( 建筑工程 )序 号1设备名称全站仪测量设备型号SOKKIA-SET-2C数量 单机用电功率 KW123456经纬仪 J2 1水准仪 S3 2

49、激光垂准仪 1钢卷尺 50m 4对讲机 5KM 4其他辅助仪器：弯管目镜、棱镜、光标靶、塔尺、对讲机一对。7.1.2 平面控制网的建立施工平面测量控制网即是各施工单位局部、单体施工各环节轴线放样的依据，也是监理等各检测单位复查的基准。布网要求： 各控制网点可靠、稳定、使用方便；满足施工精度要求；保证足够的密度；通视条件好，攀登方便，检校方便；有足够的预备控制点。由于该工程量楼层高，因而必须设置多级平面控制网，而且各级控制网之间必须形成有机的整体。由此本工程建立三级平面测量控制网加区域控制网。具体介绍如下：1) 首级平面控制网的建立依据业主提供的城市测量平面控制点及该建筑物的平面定位图，建立首级

50、平面控制网。2) 二级平面控制网的建立二级平面控制网的布网以首级平面控制网依据，布置在施工现场以内相对可靠处。其设置在施工现场围墙内基坑外，用于为受破坏可能性较大的下一级控制网的恢复提供基准，同时也可直接引用该级平面控制网中的控制点测量。3) 三级平面控制网的测设三级平面控制网的布网以二级平面控制网为依据， 用于楼层控制轴线的测放。 根据结构形式，按地上、地下分开布置。7.1.3 垂直控制网的建立1) 为减小高层施工测量精度受结构自振、风振、日照，以及激光铅直仪仪器测量精度影响，拟在中间层增加垂直基准点转换层。2) 底层施工时，以基础施工时的控制桩用经纬仪投测。以上各楼层楼板上与相对应的位置留

51、出 200mm200mm的预留孔，用激光垂准仪垂直向上传递，且与主轴线作相互校核，即可得到上层楼的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼的施工测量。必须注意外控制、内控制之间的关系必须保证一致，这样无论施工到哪一阶段，都能确保精度。7.1.4 高程控制网的建立以业主提供的水准点作为场地基准水准点，建立高程一级控制网一)。( 与一级水平控制网合二为从场区水准控制点，依据就近原则，将标高引测至各施工区的结构柱上，各层间高程传递主要用钢尺沿结构柱或电梯井处引测，先用精密水准仪，根据二个水准控制点，在各向上引测处准确地测出相应的起始标高线，用钢尺沿铅直方向向上量至施工层，各层的标高线，均应由各处的

52、起始标高线向上直接量取，高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据。再将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水准标高线。向上量高差时，所用钢尺应经过检定，尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。7.1.5 地下结构测量方案(1) 轴线控制网点的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移动，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。校测仪器采用测角精度 2、测距精度为 2mm+2ppm的全站仪。(2) 平面控制测量 垫层轴线投测在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，将经纬仪架设基坑边上的轴线

53、控制桩位上，以正倒镜挑直法将所需的轴线投测到垫层上，投测允许误差2mm。 垫层上建筑物轮廓轴线投测完，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。 楼层轴线投测用经纬仪将所需的轴线投测到施工的平面层上、 在同一层上投测的纵、 横线各不得少于二条，以此作角度、 距离的校核。 一经校核无误后， 方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过下表基础放线的允许误差表长度 L、宽度 B 的尺寸 (m)L(B) 3030L(B) 6060L(B) 90 楼层轴线复核及控制3mm。 基础放线的允许误差见允许误差 (mm)51015楼层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放细部控制线，所有细部轴线，墙体边线