2022年办公用房维修管理规定

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年办公用房维修管理规定第一章总则第一条为规范中央国家机关办公用房(以下简称“办公用房”)维修管理工作，根据_转发_机关事务管理_改进和加强办公用房管理意见及其实施细则_通知(_号)和中央国家机关建设项目管理办法(试行)(国管房地_号)及有关规定，制定本办法。第二条本办法所称办公用房维修，是指使用中央预算内维修资金、行政事业费对归口_机关事务管理局(以下简称“国管局”)管理的办公用房(含房屋本身及其设施设备)进行的维修。房屋本身和设施设备定义及分类参见中央国家机关办公用房维修标准(试行)(国管房地_号)(以下简称标准)有关规定。第三条国管局根据房屋建筑

2、年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素，结合经费预算安排情况，统筹兼顾，突出重点，合理安排办公用房维修项目，负责项目审批、计划编制安排、组织实施和监督管理等。中央国家机关各部门、各单位(以下简称“各使用单位”)，根据办公用房的完好情况和实际需求，提出维修项目申请，参与或受国管局委托组织项目设计、建设管理、竣工验收等。第四条办公用房的维修，应在保证安全、卫生、节能、环保的前提下，科学组织，严格控制标准，注重维护和完善使用功能，做到经济、简朴、适用。第五条根据损坏程度和修缮工作量的大小，办公用房维修分为大修、中修和日常维修。大修：指对办公用房及其设施进行的全面修复,以及建筑面积调整不

3、超过原建筑总面积_%的小型扩建等;中修：指对办公用房及其设施进行的局部修复;日常维修：指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护、保养。第六条办公用房维修的程序主要包括检查鉴定、项目确立、计划安排、项目实施、竣工验收等，必须严格执行，并按顺序逐步实施。第二章检查鉴定第七条已投入使用的办公用房必须按照标准规定的时限和内容进行日常检查、详细检查和专门检查。必要时应进行不定期检查。第八条日常检查由各使用单位指派受过培训的管理人员或委托有资质的专业机构组织实施，并建立检查档案。第九条详细检查和专门检查由各使用单位组织或提请国管局共同组织，结合实际情况委托专业机构进行，并形成鉴定报告。必要时，可会同安

4、检、质检、卫生、环保、消防等专业机构进行检查和评定。第三章项目确立第十条根据详细检查和专门检查鉴定报告，确需进行大修或中修的，各使用单位应适时向国管局报送维修申请，并提交项目建议书和鉴定报告，必要时还须报送可行性研究报告。第十一条国管局收到各使用单位的申请后，应对维修项目的必要性和可行性进行研究和论证，必要时组织专家或委托具有专业资质的中介机构进行项目评审，及时予以批复，并根据本办法第五章第十八条有关规定确定项目组织实施单位。第十二条确定立项的项目纳入办公用房维修项目库，作为年度维修计划编制的主要依据。第十三条项目确立后，项目组织实施单位应公开招标选择或委托有资质的设计单位进行维修改造初步设计

5、，国管局按照中央国家机关建设项目评估、评审有关规定对初步设计进行评审，明确初步设计的内容和概算等，并及时办理批复。第四章计划安排第十四条办公用房年度维修计划包括年度基本维修计划和专项维修计划。办公用房大中修项目纳入年度基本维修计划;因情况特殊，确需维修，年度基本维修计划难以安排的维修项目，纳入专项维修计划。年度基本维修计划投资规模应与办公用房资产存量相适应，并根据办公用房使用状况和实际需求适时调整。第十五条纳入年度维修投资计划的维修项目，应具备以下条件：(一)项目立项已经批复;(二)除中央财政预算内投资外，其他投资已落实。第十六条国管局统一编制年度维修计划。年度基本维修计划安排的投资，列入项目

6、组织实施单位的部门预算，专项维修计划安排的投资列入国管局部门预算，分别报财政部审批。第十七条国管局统一制定办公用房日常维修经费定额标准。各使用单位根据定额标准，编报日常维修经费预算，报国管局审核，并经财政部批准后，列入本单位部门预算。第五章项目实施第十八条年度维修计划安排的维修项目由国管局统一组织实施。年度基本维修计划安排的维修项目，也可视情况委托各使用单位组织实施。各使用单位应与国管局签订工程建设责任书，明确责任和权限，严格按照工程建设责任书要求组织项目实施与管理。国管局负责监督检查。第十九条大中修项目资金支付，应根据国库集中支付的有关规定办理，严禁各使用单位利用自有资金垫付。第六章竣工验收

7、第二十条大中修项目工程竣工后，项目组织实施单位必须按照有关规定组织工程竣工验收，编报维修总结报告，作为项目绩效评价的参考依据。第二十一条大中修项目应编制财务决算，涉及房屋、设施价值变更的，项目组织实施单位应按照中央国家机关行政事业单位国有资产管理有关规定，办理资产账目调整。第二十二条项目组织实施单位须对项目实施过程进行详细、准确记录，连同设计、施工及验收等文件一并归档，制作纸质和电子档案，报国管局备案。第七章附则第二十三条本办法自印发之日起试行，以往有关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。第二十四条本办法由国管局负责解释。2022年办公用房维修管理规定（二）1、学校根据教学和管理工作需要，将公

8、司统一配发的电脑交给工作，教学保存与使用。2、办公用电脑除指定保存使用人外，其他人员未经允许不得擅自使用电脑，偷看他人资料;因教学任务变更、教室办公室调整，按照“机随人走”的原则，由使用保存人带电脑搬移。3、非指定使用人一律不准随意动用办公用电脑，特殊原因需使用者必须经保存使用人在场并同意方可。如违反，处以指定使用人和动用人每次罚款_元。4、指定保存使用人要妥善保管和维护所配用的电脑，设备丢失或人为损坏，保存使用人要负全部责任并照价赔付。5、机箱后有封条，指定保存使用人不得擅自拆开机箱。如机器出现故障或需要添加新硬件须向行政部网络管理中心报告，由网络中心处理，否则造成的后果自负。6、办公用电脑

9、用于教学、管理等工作使用，不得利用电脑上网聊天、游戏或浏览不正当网站。除工作需要查资料、发邮件外不得随便上网。7、不准用学校电脑、打印机打印私人资料，不准将学校资料外传，一经发现，罚款_元。涉及学校保密资料另作处理。8、如因工作或个人原因辞职、离职，须将电脑交回公司或照价付款后自行带走。保存使用人认同签字：学习有限公司年月日办公电脑管理规定2为进一步加强对各部门电脑使用的管理规定，提高其使用效能，确保公司电脑的运行安全，特制定本规定。一、各部门电脑由公司统一配置并定位，任何部门和个人未经公司同意不允许私自挪用、调换、外借和移动电脑。二、各部门每台电脑都要由专人负责保管，电脑硬件及其配置由设备管

10、理部登记存挡。三、电脑损坏保管人应以报告形式将损坏原因及情况上报公司领导，不允许将私人配件用于公司电脑。四、电脑发生故障时应通知设备管理部检修，不允许私自打开电脑主机箱操作。五、全体员工应爱惜电脑，按照正常程序操作，如因违规操作使电脑不能正常使用的，由使用人承担相应损失的赔偿责任。六、公司电脑只能用于办公学习，严禁在工作时间内利用电脑干与工作无关的事情，一经发现，公司将严肃处理。七、任何人不得利用公司网络制作、复制、查阅和传播宣传封建迷信、淫秽、_、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的内容。八、电脑使用人下班时必须将电脑关闭，如人为责任造成的损坏，由责任人负责。九、本规定从_年_月_日起执行。办

11、公电脑管理规定3为了更加有效、充分地发挥和利用办公室电脑及网络资源，延长电脑的使用寿命，保证队内相关工作的顺利进行;同时，也为了使队员更加放心的使用电脑，特制定以下规定：一、电脑使用规定1、办公室电脑设备是队内很多信息集散的平台，每一位队员都有使用电脑的权利，也有维护其处于良好工作状态的义务。2、私人文件未经允许禁止存入电脑，工作文件除文本文档可存于电脑桌面外，其余类型文件存入D盘或已分类文件夹内。3、任何人不得擅自删改电脑内文件，删改文件必须由电脑维护人员或文件创建人完成。4、除电脑维护人员，任何人禁止私自安装软件，禁止卸载电脑内已有软件。5、如需使用移动设备，务必先进行病毒检测，提示无病毒

12、后方可继续操作。6、办公室电脑用于队内相关工作顺利进行，必要时候可联网搜集资料，但禁止下载与工作无关的东西。7、电脑使用结束后应及时关机，并在确定电脑完全关闭后拔下电源插头，节约用电。8、任何人使用办公室电脑都需严格执行上述规定，对于违反规定造成电脑故障的，由当事人承担全部责任;若因非人为因素造成电脑故障，应及时通知秘书处以便更快的得到维修。二、电脑维护规定1、爱护电脑设备，任何人不得随意拨弄、拆卸、搬动计算机设备;工作人员必须定期清洁电脑设备。2、为了使队员更方便的找到所需文件，先由维护人员创建分类文件夹，此后使用者根据实际情况不断更新分类。3、除由维护人员安装好杀毒软件进行定期扫描外，任何

13、使用者也需根据使用情况进行病毒查杀，保证电脑运行环境的安全。4、若有软件需要升级，在确定必要的情况下，使用者可自行进行升级操作。5、电脑维护工作人员每周必须进行至少一次日常维护工作。6、电脑维护工作由秘书处策划组承担，全体值勤队员参与。大学生文明值勤队_年_月_日办公电脑管理规定4为进一步规范学校办公电脑的管理，提高电脑的使用效率，保证信息网络的安全通畅，特制定此办法。1、南丰中学办公电脑归南丰中学所有，由教研室负责管理。2、爱护设备、规范操作、小心使用，注意清洁，吃东西、喝水、喝茶、抽烟时请远离电脑。做好防火、防盗工作。做到人走关机(要关总电源)，断电过夜，节约用电，延长电脑使用寿命。3、做

14、好责任落实工作，责任落实到各处室，并落实到具体的责任人。黎祖涓、李海、钱显钰、吴英锋、姚海雄、罗灼青、林培昌、钱显湖、徐碧娟、植桂源、黎红文、姚丽萍、植美超是本处室办公电脑管理责任人。未经管理责任人同意，其他人员不得擅自使用办公电脑。4、为了节约网络带宽，保证网络的通畅，严禁在办公时间用BT、电驴等P2P软件，严禁上班时间下载、播放任何在线影视节目、下载大型文件，不要安装和使用迅雷下载文件(迅雷占用带宽，严重影响网速)。5、办公电脑主要用于教育教学日常校务管理。教学资料的收集、整理、储存和利用、课件制作等，不得用于非工作事务。教研室定期对办公电脑进行使用情况的检查。6、请不要在办公电脑上安装游

15、戏软件，上班时间请勿用电脑玩游戏、聊天。请勿高声放音乐影响他人，各科室负责人有权利和义务制止本室人员在电脑上聊天、玩游戏、高声播放音乐等行为。请勿随便安装网上下载的软件，确实有必要安装其它应用软件的需经教研室同意，并由教研室派人安装。如因私自安装无关软件造成电脑系统损坏或一学期系统损坏超过三次，学校将取消该处室电脑配置。7、注意预防病毒和木马等黑客程序破坏系统、影响网络运行。不轻易使用来历不明的软盘、光盘、U盘等设备里的文件，不轻易接收或打开来历不明的邮件，不轻易打开不明链接，不登录_网站。各电脑安装杀毒软件，对电脑运行速度有影响，请耐心等待，请勿关闭杀毒软件。8、严禁私自拆卸电脑，调换配件，教研室将对各处室电脑配件情况进行登记，并定期进行检查。电脑使用中出现非人为的硬件故障需要维修，请与教研室联系。不当操作造成硬件损坏，由该处室有关责任人赔偿等值同类硬件。9、提请各位人员特别注意，不要把有用的文件和程序存放在“我的文档”、“我的公文包”和“桌面”，总之不要存放在C盘，最好在D盘