（农机产业分析）北大教授劝年轻人别太早买房 网友以自身经历对言论予以回击

1、农机产业分析农机产业分析北大教授劝年轻人别太早买房 网友以自身经历对言论予以回击 对于要不要买房，看个人的选择了。但北大教授姚洋在微博上劝大家不要买房，不要过早的承当压力。这一言论受大广阔网友的不认可。有人认为有房子孩子才能读书，有房子才有长期居住的地方，有房子才能没有频繁搬家的烦恼。 近日，北京大学国家开展研究院院长姚洋接受媒体采访时，发表的一段“劝年轻人不要太早买房言论引起争议。有网友从自身经历出发，对姚洋的言论予以回击，其称“读大学的时候房价一平七千现在一万八，肠子都毁青了，你说别买太早。 反对的声音主要有两种：一是认为年轻男性买房的压力并非来自于女朋友或丈母娘，男女双方均面临买房压力;

2、二是老百姓财富增值主要依靠房子的增值，同时由于房子捆绑太多公共资源，迫于现实问题而不得不买。 不过，时代财经从姚洋更早的采访中了解到，其“劝年轻人不要太早买房存在一个重要前提，是其希望房子不会成为年轻人的重担，并非呼吁年轻人不要买房。时代财经向姚洋发去采访提纲，但其拒绝了采访邀请。 “买的时候一万九，现在六万多，不香吗? “没有要求房子得是男的买，还是女的买，身为90后的黄嘉嘉不赞同年轻男性的买房压力来自于女朋友或丈母娘。她认为，只要“有条件就可以买，无论男女。早在2021年她上大二时，父母便已为其在厦门置业，“我家人可从来没有想过我的另一半必须有房有车，只要上进、努力、性格好就好，而且我身边

3、女性朋友，家里出钱买房还是很多的。 有74.6%的受访女性认为婚前需要有一套属于自己的房子，且从整体看，越年轻的女性这一观念越强烈。20岁以下的女性中，83.6%有婚前购房的想法，而41岁及以上的女性当中，有该想法的仅占64.9%。 从成交结果来看，女性购房占比呈现逐年升高的趋势。2021年，购房女性占比48.65%，相较于2021年的45.54%高出了3.11个百分点;购房男性的占比51.35%，而2021年为54.46%。可以比照的是，中国家庭追踪调查数据显示，2021年，仅约14.7%的城镇女性名下有房产，而名下有房产的男性比例为43%。 实际上，在房地产市场飞速开展的过去，不少人形成了

4、“房价不会下跌，房地产永远高收益的信仰。以厦门为例，根据克而瑞数据，2021年1月新房成交均价13637元/平方米，而2022年1月已增至38175元/平方米;而深圳，2021年1月的新房成交均价为21256元/平方米，十年间增长238%至71744元/平方米。 在投资渠道稀缺的情况下，“买房被视为保值或增值的手段，即便是在调控政策密集的2021年，这样的观念也未发生彻底逆转。 胡润百富发布的?2021中国高净值人群家族平安报告?显示，2021年，中国高净值家庭数量202万户，比去年增加了4万户，而高净值家庭的职业构成中，炒房者占去1/10。 85后及90后成买房绝对主力 实际上，姚洋“劝年轻

5、人不要太早买房的一个重要前提，是其希望房子不会成为年轻人的重担，并非呼吁年轻人不要买房。在今年1月份，姚洋接受凤凰周刊采访时亦曾表示“年轻人不一定要拥有自有住房，为什么要给自己背一个那么重的包袱?先租房子，现在市场也慢慢正规起来，租房子显得比买房子要廉价得多，你想要买房你等个5-10年对吧? 为减轻年轻人的居住压力，姚洋在近日的采访中建议，政府可以通过拍地制度的改变来为年轻人提供租赁住房，“政府当然可以做一些事情，它掌握着土地，如果开发商要开发这块地，就硬性规定多少的比例用于租赁住房，这样年轻人觉得房子可以长租，就愿意租房子住。 “能买干嘛租?租的房子不能按照自己的心意去装修、去打理，又担忧自己努力打理的家随时会被房东收回去，黄嘉嘉称。 尽管过去几年有关部门一直在致力于搭建租购并举的制度，同时也方案在“十四五期间标准、加快开展长租房市场，但租客们仍然忌惮租房市场的混乱，另外房子捆绑太多公共资源，而持有房产所能得到的资源远远多于且优于租房。 随着时间的推移，以85及90后为主体的新生代人群正迅速取代70及80后，成为消费市场的主力人群，包括买房。2021-2021年，85及90后处于31-36岁年龄段的人群，购房业主占比年年走高，由2021年低于50%增至2021年的60%。 “买到房子才意味着在这个城市扎根，因为房子背后的公共资源太多，比方小孩上学、落户，有房子和没