广州市越秀区第三房屋管理所直管房零散修缮工程监理服务需求_第1页
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文档简介

1、广州市越秀区第三房屋管理所直管房零散修缮工程监理服务需求资格要求 （一）报名人必须具备法人资格；必须具有工程监理机构乙级以上资格证书；（二）报名人拟委派的本工程总监理工程师的注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司；（三）报名人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于被责令停业和财产接管、冻结、破产的状态；（四）报名人需具备房屋维修（加固）工程监理服务经验。二、具体工作要求接到维修报告后，组织参建各方对施工现场进行勘查，由施工单位编制项目维修概算，监理人审核后提交委托人，确定需实施的分部分项工程项目及工程量。项目开工前，督促施工单位先行进场做好人员、材料、机械进场准备。材

2、料质量控制方面：对所使用的工程材料的质量及数量进行检查，并要求施工单位提供相应的质量证明文件，符合品牌及使用要求，并具备符合要求的质量证明文件的同意进场使用。工序质量控制方面：督促施工单位按参建各方确定的分部分项工程项目清单及国家相关规范进行施工，对已完成的分部分项工程进行自检。监理人员定期到场跟踪检查，如发现施工单位未按分部分项工程项目清单及国家相关规范要求施工的，先口头要求施工单位整改，如施工单位不进行整改，再下发监理工程师通知单要求施工单位整改，施工单位完成整改后再对各分部分项工程的验收工作，验收完毕后方能进入下一工序施工，并签署必要的质量验收证明文件。安全管理方面：督促施工单位按国家相

3、关规范及现场实际情况编制安全专项施工方案，并做好现场安全文明施工工作，加强对拆除工程安全情况、建筑起重机械安全情况、模版支撑体系搭设及使用情况、外脚手架搭设及使用情况、临边洞口安全防护情况、施工现场防火安全情况、有限空间作业安全情况、临时用电安全情况的动态管理，如发现现场存在安全隐患，及时向施工单位发出安全隐患整改通知，要求施工单位及时整改。进度控制方面：工程开工后，督促施工单位编制可行的施工进度计划，做好人员、材料、机械进退场安排，加强工序衔接，确保工程按期完成。参与项目的竣工验收，并落实跟踪验收时发现的问题，督促施工单位及时整改，并保留相关影像资料。根据国家、省、市的相关要求，督促施工单位做好过程资料及竣工资料的编制工作。工程造价方面：按施工现场实际情况，对施工内容及工程量进行审核、确认，并保留相关文字及影像资料；对施工单位提交的工程结算资料进行初步审核，并出具书面审核意见。提出合理化建议，在保证工程质量的前提下，提高工作效率，加快工程进度，降低工程造价。三、人员配备要求项目实行总监负责制，设立驻场监理部，配备必要的办公设备（电脑、打印机、扫描仪）

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