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文档简介

1、Word 合同:房屋装修协议纠纷(经典版) 房屋合同纠纷。 合同分为多少种类别，你临时可以不用知道，你要知道的是它很重要，在此之前，签好合同很有必要，也是必需。专心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的规范双方的权利义务。你了解签订合同要留意哪些方面呢？下面是我为大家整理的“有用合同:房屋装修协议纠纷(经典版)”，欢迎大家与身边的伴侣共享吧！ 一、发包人缘由形成的纠纷： 发包人的义务主要表现为，依照商定支付工程款、供应合同商定的建筑材料、配件、履行商定的帮助义务等等。假如发包人未按商定支付工程价款、或者供应的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同商定的帮助义

2、务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，假如承包人恳求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。 二、工程竣工日期纠纷： 对工程竣工日期争议，假如工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;假如承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;假如建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 三、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷： 对这类纠纷，有商定的从商定，无商定又不能协商全都的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 四、工程量增加、削减形成的纠

3、纷： 房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，经常表现为工程量有争议增加、有争议削减。对于有争议增加部分，承包人有义务供应关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主见难以受到支持;对有争议削减部分，可能涉及已经施工工程被削减、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，假如承包人不能供应发包人许可其工程量削减的依据，则可能面临担当违约责任;对隐藏工程量争议，假如承包人不能供应事前工程预算资料或者合同商定，不能供应隐藏前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。 五、施工垫资形成的纠纷： 房屋装修合同一般都有垫资商定。假如当事人对垫资和垫资利息有商定，

4、承包人恳求根据商定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但商定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有商定的，应当根据工程欠款处理。对垫资涉及的利息部分，假如当事人对垫资利息没有商定，承包人恳求支付利息的，不能受到支持。 六、对工程结算形成的纠纷： 假如当事人在施工合同中商定根据固定价结算工程价款，则应当根据商定进行结算。一方当事人恳求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。 七、关于合同主体与履行地问题 装饰装修施工合同在某些状况下，可能消失发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工

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