某建筑工程有限公司项目管理手册范本

1、*建筑工程有限公司* 项目管理手册编制日期： 2013.10.15说明为更加规范有序的推进各项管理工作， 提高项目执行力，在参考 行业先进经验的基础上，结合本项目实际情况和管理需求，提炼了项 目管理相关的岗位职责，总结了一些切实有效管理制度和规定。 本项 目管理手册的实行既能为项目管理人员开展相关工作提供指引，又能更好的实现职责清晰、责任明确、奖惩有据，最终达到提升项目管理 水平，打造高效执行团队的目的。本项目管理手册在第一版的基础上修订和完善了部分管理制度。修订完善后本手册包括三个部分：第一部分：项目管理组织结构及岗位设置。 本部分介绍了项目部 根据管理需求和实际情况构建的组织结构体系， 以

2、及相应的岗位设置 情况。第二部分：项目部关键人员岗位职责。本部分根据项目组织结构 和岗位设置情况，归纳提炼了符合项目实际情况的关键人员岗位职 责，具体包括项目经理岗位职责，生产部门中生产经理、栋号长、施 工员、安全负责人、安全员等人员的岗位职责，技术部门中技术负责 人、技术员、测量员、资料员、质检负责人、质检员等人员的岗位职 责，成本合约部门中成本负责人、预算员等人员的岗位职责，材料部 门中材料负责人、材料员等人员的岗位职责，财务部门中财务负责人、 会计、出纳等人员的岗位职责。第三部分：项目部相关管理制度和规定。本部分在思考、总结的 基础上，结合项目部管理的需要，制定了相应的管理制度和规定，具

3、 体包括：工作指令单、工序质量验收交接等生产管理规定；劳务公司（班组）预结算工作制度等成控管理规定；混凝土材料管理等材料管 理规定；图纸会审、技术核定和设计变更、工程资料管理、技术交底 等技术管理制度；责任追究、文明卫生居住管理、项目部消防管理等 综合管理制度。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 项目管理组织结构及岗位设置 1 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 项目部关键人员岗位职责 3 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document

4、项目经理岗位职责 3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 生产管理部门岗位职责 4 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 生产经理岗位职责 4 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 栋号长岗位职责 5 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 施工员岗位职责 5 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 技术部门岗位职责 6 HYPERLINK l bookmark22 o

5、 Current Document 项目技术负责人 6 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 技术员岗位职责 7 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 测量员岗位职责 7 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 资料员岗位职责 8 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 质量检查部门岗位职责 8 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 质检负责人岗位职责 8 HYPERLI

6、NK l bookmark34 o Current Document 质检员岗位职责 9 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 安全监督部门岗位职责 10 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 安全负责人岗位职责 10 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 安全员岗位职责 11 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 成本合约部门岗位职责 12 HYPERLINK l bookmark44 o Current Do

7、cument 成本负责人岗位职责 12 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 预算员岗位职责 13 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 材料后勤部门岗位职责 13 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 材料后勤负责人岗位职责 13 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 材料员岗位职责 14 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 财务部门相关岗位职责 15 HYPER

8、LINK l bookmark56 o Current Document 财务负责人岗位职责 15 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 会计岗位职责 16 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 出纳岗位职责 16 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 项目部相关管理制度和规定 17 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 生产管理相关制度和规定 17 HYPERLINK l bookmark66 o Curren

9、t Document 工作指令单管理规定 17 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 工序质量验收交接管理规定 2428成本及材料管理相关制度和规定 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark72 o Current Document 劳务公司（班组）预结算工作制度 28混凝土材料管理规定 40项目部技术管理相关制度和规定 47图纸会审管理制度 47技术核定和设计变更 50工程资料管理制度 51技术交底制度 53 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 综合管理相关制度和规定 5

10、9责任追究制度 59生活区文明卫生居住管理制度 65*翡翠湾消防管理制度 671 项目管理组织结构及岗位设置项目部根据生产管理需要， 构建了在项目经理的统一领导下多级直线式管理组织结构，设立了生产管理部、安全监督、技术部、质量检查部、成本合约部、材料后勤部、财务部等部门，具体组织结构见* 翡翠湾项目部组织结构图。项目部根据现场实际情况设置了相应岗位并进行了分工，其中，项目经理一人， 负责全面统筹管理项目各项事宜， 并负责主管成本和财务； 项目副经理两人， 一人主管生产和安全、 一人主管材料和后勤；技术负责人一人，主管技术和质量；栋号长三人，分别负责1-4# 高层、 5-8# 高层、别墅区生产施

11、工；质检负责人一人，负责项目质量检查；安全负责人一人，负责项目安全检查；成本负责人一人，负责项目预结算及成本管控；材料负责人一人，负责项目材料管理；财务负责人一人， 负责项目财务管理； 同时在相关部门分别配置了施工员、安全员、 技术员、 测量员、 资料员、质检员、预算员、材料员、会计、出纳等管理人员。中航翡翠湾项目部组织结构图项目经理项目副经理项目技术部项目副经理（生产经理）材料后勤部质量检查部成本合约部财务部后 勤 人 员材料员技术员资料员土建施工员土建施工员土建施工员土建施工员土建施工员土建施工员水 电 施 工 员2 项目部关键人员岗位职责项目经理岗位职责认真贯彻、执行国家的政策、法规、强

12、制性标准和公司各项规章制度。全面负责项目经理部工作，认真履行施工合同， 确保工程质量、安全、工期目标的实现。全面负责项目经理部成员的选配，确定项目管理组织结构形式和管理职责。全面负责现场项目管理有关的各项管理规章制度制定。全面负责施工准备工作和生产计划的安排，统筹安排劳动力、材料设备等的管理工作。全面负责协调处理项目参与各方关系， 解决项目施工过程中出现的问题。建立安全组织机构，全面负责现场安全文明施工。建立应急组织机构，全面负责及时处理突发应急事件。参与工程竣工验收，及时组织进行工程结算。配合进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。处理项目部的收尾工作。9.参与分部和单位工程的质量验收工作。9.

13、参与分部和单位工程的质量验收工作。生产管理部门岗位职责生产经理岗位职责在项目经理的领导下，全面负责项目现场的生产管理工作。参与编写施工组织设计，并按施工组织设计合理安排组织施工。负责现场项目进度管理，结合项目实际情况制定项目生产控制性进度计划。负责现场项目质量管理，监督落实质量计划与各项质量管理制度。负责现场安全文明管理，监督落实各项安全措施，组织安全施工，检查安全工作执行落实情况。负责现场施工现场协调管理， 合理优化配置现场资源， 协调管理各工区的生产工作， 协调解决施工过程与甲方、 监理方的配合工作。对进入现场的施工人员、 施工机具、 建筑材料等生产要素进行优化配置和动态管理。负责具体质量

14、事故、安全事故和环境污染事故的调查处理以及落实各项整改措施。栋号长岗位职责在生产经理的领导下，负责工区内的生产管理工作。参与图纸会审、技术核定。负责施工作业班组的技术交底。参与制定并调整施工进度计划、 施工资源需求计划， 编制施工作业计划。认真熟悉图纸，全面负责组织工区内班组现场按图施工。参与施工现场组织协调工作，合理调配生产资源， 落实施工作业计划。负责施工过程中质量预控、安全措施的跟踪检查，参与隐蔽、分项、分部和单位工程的质量验收。参与质量、环境与职业健康安全问题的调查， 提出整改措施并监督落实。负责及时编制和提交现场经济技术签证有关的资料。负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料。负责汇

15、总、整理和移交施工资料。及时完成生产经理交办的其他工作。施工员岗位职责在栋号长的领导下，负责分管内容的现场生产管理工作。熟悉图纸，了解设计意图和质量要求， 参与图纸会审和设计交组织有关班组熟悉施工图纸，向班组操作人员进行技术交底。参与完成编制施工作业计划。落实施工作业计划中的分管内容协助完成施工作业的质量、 环境与职业健康安全过程控制， 参 与隐蔽、分项、分部和单位工程的质量验收。参与质量、环境与职业健康安全问题的调查，落实整改措施。参与现场经济技术签证有关的资料的编制。负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料。负责整理和移交分管内容的施工资料。及时完成栋号长交办的其他工作。技术部门岗位职责项

16、目技术负责人在项目经理领导下，全面负责项目的技术管理， 主持制定项目技术管理工作计划与技术管理制度。组织有关人员熟悉与审查图纸，参加图纸会审和设计交底， 并对结果进行确认。组织编制和报审施工组织设计、重大危险源识别和控制方案、专项施工方案，审核作业指导书并组织实施。有分包单位时，应负责督促落实分包单位的相应工作。负责进行技术核定和设计变更处理。负责主持技术交底工作，并负责监督交底内容的执行情况。指导质量检验和试验。参加工程验收，负责组织调查、处理质量安全问题。组织各项技术资料的编制、收集、整理和归档。负责主持竣工技术文件资料的编制，参加竣工验收。技术员岗位职责在技术负责人的领导下， 负责完成分

17、管的各项技术管理的工作内容。参加图纸会审和设计交底，并对结果进行确认。参与编制施工组织设计、 重大危险源识别和控制方案、 专项施工方案。参与进行技术核定和设计变更处理。参与技术交底工作，并具体监督交底内容的执行情况。参与调查、处理质量安全问题负责分管的各项技术资料的编制、整理和归档。负责完成分管内容的竣工技术文件资料的编制。及时完成技术负责人交办的其他工作。测量员岗位职责在技术负责人的领导下，负责项目现场测量放线工作。熟悉图纸，参加图纸会审、设计交底，并负责编制测量方案。按确定的设计文件以及测量方案进行施工放线，对工程轴线定位，标高控制，建筑物垂直线等负责。7.参与检验批和分项工程的质量验收、

18、评定。7.参与检验批和分项工程的质量验收、评定。3.负责组织核查进场材料、 设备的质量保证资料， 监督进场材料及时验线，交线，并做好放线记录以及测量成果保护工作。保管好测量仪器及工具，并按照国家有关规定进校验。保护测量控制点，做好抄测记录。及时完成技术负责人交办的其他测量工作。资料员岗位职责在技术负责人的领导下，负责项目的资料管理工作。参与制定和建立施工资料管理计划及管理规章制度；负责建立施工资料台帐，进行施工资料交底。负责施工资料的收集、审查及整理。负责施工资料的往来传递、追溯及借阅管理。负责提供管理数据、信息资料。负责施工资料的立卷、归档、封存和安全保密工作。负责施工资料、竣工图及竣工验收

19、资料的验收与移交。及时完成技术负责人交办的其他工作。质量检查部门岗位职责质检负责人岗位职责在技术负责人的领导下， 全面负责项目的施工质量检查管理工作。参与制定施工质量计划和质量管理制度。的抽样复验。负责组织监督、跟踪施工试验，负责计量器具的符合性审查。参与施工图会审和施工方案审查。组织制定工序质量控制措施，全面负责工序质量检查。参与交接检验、隐蔽验收、技术复核。负责组织检验批和分项工程的质量验收、 评定， 参与分部工程和单位工程的质量验收、评定。制定质量通病预防和纠正措施。负责监督质量缺陷的处理， 参与质量事故的调查、 分析和处理。负责组织编制质量资料，以及汇总、整理、移交质量资料。及时完成技

20、术负责人交办的其他工作。2.4.2 质检员岗位职责在质检负责人的领导下， 负责分管内容的施工质量检查管理工作。具体负责完成核查进场材料、 设备的质量保证资料， 监督进场材料的抽样复验。负责监督、跟踪分管内容的施工试验。参与分管内容的施工图会审和施工方案审查。参与制定工序质量控制措施，参与工序质量检查。参与交接检验、隐蔽验收、技术复核。13. 及时完成项目经理交办的其他工作。11.参与安全事故的调查、分析。参与制定质量通病预防和纠正措施。负责监督分管内容质量缺陷的处理，参与质量事故的调查、 分析和处理。负责分管内容质量检查的记录，编制质量资料，以及整理、移交分管内容的质量资料。及时完成质检负责人

21、交办的其他工作。2.5 安全监督部门岗位职责安全负责人岗位职责在生产经理的领导下，全面负责项目的安全生产监督管理工作。参与制定施工项目安全生产管理计划和安全生产责任制度。组织制定施工现场安全事故应急救援预案。定期组织进行施工机械、临时用电、消防设施等的安全检查。组织进行防护用品和劳保用品的符合性审查。全面负责项目现场日常安全检查与监督工作。组织进行作业人员的安全教育培训和特种作业人员资格审查。参与编制危险性较大的分部、分项工程专项施工方案。组织施工安全技术交底，并监督安全生产措施的执行情况。负责组织施工作业安全及消防安全的检查和危险源的识别， 对违章作业和安全隐患进行处置。组织进行安全生产的记

22、录、 安全资料的编制， 负责汇总、 整理、移交安全资料。及时完成生产经理交办的其他工作。2.5.2 安全员岗位职责在安全负责人的领导下， 负责分管内容的安全生产监督管理工作。参与制定施工现场安全事故应急救援预案。参与施工机械、临时用电、消防设施等的安全检查。参与防护用品和劳保用品的符合性审查。参与项目现场日常安全检查与监督工作。参与作业人员的安全教育培训和特种作业人员资格审查。参与施工安全技术交底，负责分管内容安全生产措施的监督。负责分管内容施工作业安全及消防安全的检查， 对违章作业和安全隐患进行处置。参与安全事故的调查、分析。及时进行分管内容安全生产的记录、 安全资料的编制， 负责整理、移交

23、分管内容安全资料。及时完成安全负责人交办的其他工作。成本合约部门岗位职责成本负责人岗位职责在项目经理的领导下，全面负责项目的成本合约管理工作。负责制定项目成本管理制度以及成本管理工作计划。负责及时掌握行政主管部门颁发的造价管理文件，并组织学习。负责组织进行工程预算，及时完成项目预算编制工作。负责组织分包分供商的选择或招标活动， 组织合同起草、 及合同交底工作。负责组织进行工料机分析， 为材料部门制定材料采购计划提供依据。负责组织进行工程进度付款申请， 变更签证索赔等经济文件的处理。负责组织进行工程结算，及时完成与甲方、分包、劳务之间的结算。负责优化成本管控方式方法，组织开展成本分析以及方案的比

24、选工作。负责组织建立成本有关的商务台账。负责组织进行成本分析、核算工作。负责组织成本资料的编制，以及汇总、整理、移交成本资料。预算员岗位职责在成本负责人的领导下，负责分管内容的成本合约管理工作。学习并掌握行政主管部门颁发的造价管理文件。参与工程预算，及时完成负责内容的项目预算编制工作。参与工料机分析，为材料部门制定材料采购计划提供依据。参与负责内容的工程进度付款申请的编制， 以及变更签证索赔等经济文件的处理。参与工程结算，及时完成分管的结算工作。参与成本分析以及方案的比选工作。负责完成分管内容商务台账的建立。负责分管内容的成本分析、核算工作。负责完成分管内容成本资料的编制， 以及整理、 移交成

25、本资料。及时完成成本负责人交办的其他工作。材料后勤部门岗位职责材料后勤负责人岗位职责在项目经理的领导下， 全面负责项目的材料采购、 后勤管理工作。负责建立材料、设备管理制度。参与编制材料、设备采购、配置计划。负责组织收集材料、设备的价格信息，参与供应单位的评价、11. 配合公司财务检查。11. 配合公司财务检查。7.参与处置剩余及不合格材料、设备。选择。负责材料、设备的选购，参与采购合同的管理。负责组织进行进场材料、设备的验收和抽样复检，以及材料、设备进场后的接收、发放、储存管理。负责组织进行材料、设备合理的监督和检查。负责处置剩余及不合格材料、设备。负责组织建立材料、设备管理台帐。负责组织材

26、料、设备的盘点、统计。参与材料、设备的成本核算。负责组织材料、设备资料的编制，以及汇总、整理、移交材料和设备资料。及时完成项目经理交办的其他工作。材料员岗位职责在材料负责人的领导下， 负责分管内容的材料采购、 管理工作。参与编制材料、设备采购、配置计划。负责收集材料、设备的价格信息， 参与供应单位的评价、 选择。参与材料、设备的选购。负责分管的进行进场材料、 设备的验收和抽样复检， 以及分管的材料、设备进场后的接收、发放、储存管理。负责进行分管材料、设备的监督和检查。负责分管内容的材料、设备管理台帐的建立。负责分管内容的材料、设备的盘点、统计。参与材料、设备的成本核算。负责分管内容的材料、设备

27、资料的编制，以及整理、移交材料和设备资料。及时完成材料负责人交办的其他工作。2.8 财务部门相关岗位职责财务负责人岗位职责在项目经理的领导下，全面负责项目财务管理工作。负责制定项目财务管理制度以及财务管理工作计划。负责资金管理工作，编制资金使用计划。负责组织及时办理各种内部往来结算。负责工程进度款申请。负责组织进行会计核算、账务处理以及费用审核工作。负责优化项目财务管理方式方法， 提出合理运用资金、 减少开支，降低管理费用和项目成本的措施和方法。负责组织编制财务报表，进行财务核算，参加经济分析。负责组织建立财务有关的商务台账。负责组织进行财务档案资料的立卷、 归档、 封存和安全保密工作。12.

28、 及时完成项目经理交办的其他工作。会计岗位职责在财务负责人的领导下，负责分管内容的财务管理工作。参与编制资金使用计划。负责分管内容的内部往来结算。参与工程进度款申请。负责分管内容的会计核算、账务处理以及费用审核工作。参与编制财务报表、财务核算工作。负责分管内容财务有关商务台账的建立。负责分管内容的财务档案的立卷、 归档、 封存和安全保密工作。及时完成财务负责人交办的其他工作。出纳岗位职责在财务负责人的领导下，负责项目的财务出纳工作。负责办理现金支出，审核审批有据。负责办理银行结算，规范使用有价票票据。负责登记现金和银行存款流水账，保证日清月结。负责每日盘存现金及银行存款，做到账账、账表、账物相

29、符。负责票据的领购、保管、整理、缴销。及时完成财务负责人交办的其他工作。3 项目部相关管理制度和规定生产管理相关制度和规定工作指令单管理规定工作指令单管理规定为了提高工作效率，并做到规范用工、结算有据，更好的维护总包和分包单位或劳务班组双方利益， 特制定岳阳翡翠湾项目工作指令单管理的相关规定。第一条 工作指令单定义。 工作指令单是指由项目部发出的， 指示分包单位或劳务班组实施合同外工作， 并据此 办理结算的经济性指令。第二条 工作指令单内容。 工作指令单包括需要由分包单位或劳务班组实施的、 经项目部与指令单接受分包单位或劳务班组洽商确定的具体工作内容的工程量或者用工数量以及相应的单价。第三条

30、工作指令单启动。 根据合同外工作性质， 工作指令单的启动可分别由技术部门和生产部门进行。其中，技术部门负责启动工作指令单的范围包括： 设计变更、 甲方联系函、追加工程内容、整改措施的情形。生产部门负责启动工作指令单的范围包括： 除设计变更、 甲方联系函、追加工程内容、整改措施以外的，其他为满足施工现场生产需求而需要合同外用工的情形。第四条 工作指令单效用。 分包单位或劳务班组任何合同外工作的结算，必须有按流程办理的工程指令单作为依据，否则成本合约部门不予办理结算。第五条 工作指令单操作流程。 项目实施过程中产生需要启动工作指令单的事项时，先由工作指令单启动部门填写工作指令单的相关内容， 然后由

31、生产部门初步确定分包单位或劳务班组， 经成本合约部门成本测算后，会同生产部门与预选分包单位或劳务班组洽商，共同确定工作指令单的量和价，达成一致后，由分包单位或劳务班组实施，完成相应工作后，分包或劳务按依据分包 / 班组工程进度付款申请审核管理规定 （参看 3.2.1 节）的流程办理结算。附 1 ：工作指令单操作流程图附 2 ：工作指令单表格（三联式）附 3 ：工作指令单登记台账附 :附 #:岳阳翡翠湾项目工作指令单操作流程附 #:说明：此指令单用于施工图之外的设计变更或现场指令，劳务合同之外的结算需凭此指令单,无此指令单，项目部不予结算。附 :说明：此指令单用于施工图之外的设计变更或现场指令，

32、劳务合同之外的结算需凭此指令单,无此指令单，项目部不予结算。工作指令单编号：JS005指令下达部门技术管理部门下达日期2012 年11月06日指令下达内容：甲方所发编号0100号联系函所示内容指令技术交底：技术负责人：指令执行负责部门指令执行.组期：2012年 月 日指令实施生产要求：1、烟道及现浇碎和柱之间缝隙墙体采用120砖墙，墙面抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求,阴阳角必须方正，必要时可采用阴阳角线条，采用墙面装饰面层。2、乒乓球室三条和厨房一条梁体抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求，阴阳角必须方正，必要时可米用阴阳角线条，采用大棚装饰面层。3、乒乓球室三个柱及厨房柱一根柱体抹灰一

33、道其平整度要求符合有关规范要求，采用墙面装饰面层。4、墙体砌体原先是戴国新泥工班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、墙体抹灰原来为欧阳抹灰班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、梁柱抹灰未计算其抹灰。生产负责人：日期：年 月 日指令成本交底：1、烟道及缝隙墙体 1.2m 3包工单价180元/m 32、砖砌体等材料转运补一个工日单价150元/工日3、梁、柱、烟道抹灰 58.13 itf考虑到梁柱抹灰难度包工单价统一按16元/ itf4、本指令单与 4#指令单中科砌体(1.2m 3+0.419m 3) *180 元/m 3=291.42 元+150 元(转运材 料补工)=441元从戴

34、国新班组结算费用中扣除。5、本指令单与 JS004#指令单中墙体抹灰(6.984 itf+5.82 m2) *16元/ itf =205元从欧阳抹灰班 组结算费用中扣除。6、本指令单胡爱国班组增加工作总计合价为1296元加上4#指令单原有金额 8175元，胡爱国班组完成会所负一层所有装修工作结算金额应为9471元。成本核算负责人：日期：2012 年11月06口签收人签字：日期：年 月 日第联栋 号 长说明：此指令单用于施工图之外的设计变更或现场指令，劳务合同之外的结算需凭此指令单,无此指令单，项目部不予结算。说明：此指令单用于施工图之外的设计变更或现场指令，劳务合同之外的结算需凭此指令单,无此

35、指令单，项目部不予结算。工作指令单JS005指令下达部门技术管理部门下达日期2012 年11月06日指令下达内容：甲方所发编号0100号联系函所示内容指令技术交底：技术负责人：日期：2012年 月日指令执行负责部门指令执行班组指令实施生产要求：1、烟道及现浇碎和柱之间缝隙墙体采用120砖墙，墙面抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求,阴阳角必须方正，必要时可采用阴阳角线条，采用墙面装饰面层。2、乒乓球室三条和厨房一条梁体抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求，阴阳角必须方正，必要时可米用阴阳角线条，采用大棚装饰面层。3、乒乓球室三个柱及厨房柱一根柱体抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求，采用墙面装

36、饰面层。4、墙体砌体原先是戴国新泥工班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、墙体抹灰原来为欧阳抹灰班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、梁柱抹灰未计算其抹灰。生产负责人：日期：年 月 日指令成本交底：1、烟道及缝隙墙体 1.2m 3包工单价180元/m 32、砖砌体等材料转运补一个工日单价150元/工日3、梁、柱、烟道抹灰 58.13 itf考虑到梁柱抹灰难度包工单价统一按16元/ itf4、本指令单与 4#指令单中科砌体(1.2m 3+0.419m 3) *180 元/m 3=291.42 元+150 元(转运材 料补工)=441元从戴国新班组结算费用中扣除。5、本指令单与 J

37、S004#指令单中墙体抹灰(6.984 itf+5.82 m2) *16元/ itf =205元从欧阳抹灰班 组结算费用中扣除。6、本指令单胡爱国班组增加工作总计合价为1296元加上4#指令单原有金额 8175元，胡爱国班组完成会所负一层所有装修工作结算金额应为9471元。成本核算负责人：日期：2012 年11月06日签收人签字：日期：年 月 日工作指令单JS005指令下达部门技术管理部门下达日期2012年11月06日指令下达内容：甲方所发编号0100号联系函所示内容指令技术交底：技术负责人：日期：2012年 月日指令执行负责部门指令执行班组指令实施生产要求：1、烟道及现浇碎和柱之间缝隙墙体采

38、用120砖墙，墙面抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求,阴阳角必须方正，必要时可采用阴阳角线条，采用墙面装饰面层。2、乒乓球室三条和厨房一条梁体抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求，阴阳角必须方正，必要时可米用阴阳角线条，采用大棚装饰面层。3、乒乓球室三个柱及厨房柱一根柱体抹灰一道其平整度要求符合有关规范要求，采用墙面装饰面层。4、墙体砌体原先是戴国新泥工班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、墙体抹灰原来为欧阳抹灰班组施工未完成作业项，费用从其结算中扣除。5、梁柱抹灰未计算其抹灰。生产负责人：日期：年 月 日指令成本交底：1、烟道及缝隙墙体 1.2m 3包工单价180元/m 32、砖砌

39、体等材料转运补一个工日单价150元/工日3、梁、柱、烟道抹灰 58.13 itf考虑到梁柱抹灰难度包工单价统一按16元/ itf4、本指令单与 4#指令单中科砌体(1.2m 3+0.419m 3) *180 元/m 3=291.42 元+150 元(转运材 料补工)=441元从戴国新班组结算费用中扣除。5、本指令单与 JS004#指令单中墙体抹灰(6.984 itf+5.82 m2) *16元/ itf =205元从欧阳抹灰班 组结算费用中扣除。6、本指令单胡爱国班组增加工作总计合价为1296元加上4#指令单原有金额 8175元，胡爱国班组完成会所负一层所有装修工作结算金额应为9471元。成本

40、核算负责人：日期：2012 年11月06签收人签字：日期：年 月 日附 :附 #:工作指令单台账序号指令单编号指令单内容业主联系单编号指令单下达时间指令单执行班线F.指令单执行状态指令单预算金额是否可向甲方签tE分包结算金药1!指令单送审状态甲方结算金额备注1JS001甲方所发编号09娉联系由所示内容：展示 停车场沥青面层区 E甲0992012.10.22李斌213760是2012.10.23沥青路面面积工巷 量.xlsx2JS003甲方现场要求内容（赵总）2012.10.30胡爱国150可能1个工日，150元/工日3JS004甲方所发编号010聘联系函所示内容甲01002012.11.04胡

41、爱国8175是会所负一层装修.xlsx4JS005甲方所发编号010聘联系函所示内容甲01002012.11.06胡爱国1296是会所负一层装修.xlsx5SC001A4 A艇基工程应甲方要求全部需做低应X 试验，要求用挖机全部挖开面层土方2012.12.6易华侨1950挖机作业6.5h,单价300元/h6SC002甲方所发编号099#联系函所示内容：展示 停车场沥青面层区2012.12.4胡爱国600否4个工日，150元/工日7JS006会所屋面漏水2012.11.25胡爱国150否1个工日，150元/工日工序质量验收交接管理规定工序质量验收交接管理规定为加强工程质量， 严格质量过程控制，并

42、防止纠纷扯皮，制定岳阳翡翠湾项目工序质量验收交接管理的相关规定第一条 工序质量验收类型。工序质量验收根据其分包性质分为两类型： 第一类是 劳务清包合同范围内 ， 由 劳务分包组织施工 的工序质量验收。 第二类是 劳务清包合同范围外， 由 项目部直接组织班组施工 的工序质量验收。第二条 第一类工序质量验收。工序完工后，劳务分包在自检合格的基础上，向工区栋号长提交工序质量验收单 ，栋号长邀请质检部门进行检查，签署意见，质检合格后方可进入下道工序施工。若工序质检不合格影响下道工序施工相应责任由劳务分包单位承担。第三条 第二类工序质量验收。工序完工后，劳务班组在自检合格的基础上，向负责栋号长提交班组工

43、序交接单 ，栋号长邀请质检部门以及下道工序作业班组长进行检查，签署意见，质检合格后，由栋号长对下道工序进行进度交底。 若由于班组原因， 工序工作内容未及时完成， 影响下道工序施工， 应按照 责任追究制度 （参看 3.4.1节）追究相应责任。附件1：项目部直接组织施工工序交接工作流程附件2：工序质量验收单附件3：班组工序交接单附 #:附 :附 :项目部直接组织施工工序交接工作流程工序质量验收单申请劳务单位劳务负责人栋号施工部位完成工序内容班组自检结论：班组长：时间：栋号长检查结论：栋号长：时间：质检部检查结论：负责人：时间：附 :编号规则：编号由两部分组成， 第一部分为交底施工员名字首字母大写，

44、第二部分为按顺序编排的三位数字。如 ZS001 ,表示“张三”开出的第一张班组工序作业单。附 #:编号规则：编号由两部分组成， 第一部分为交底施工员名字首字母大写，第二部分为按顺序编排的三位数字。如 ZS001 ,表示“张三”开出的第一张班组工序作业单。班组工序交接单栋号施工部位编R完成工序内容作业班组工序兀成 情 况班组自检结论：班组长：时间：栋号长检查结论：栋号长：时间：质检部检查结论：负责人：时间：工序交工时间是否影响卜道工序工序进度 交 底工序内容工程量开始时间计划完成时间施工交底：施工员：时间：施工班组意见：同意按此进度交底作业单的要求，及时保质完成工作内容。若由于本班组自身原因，

45、导致进度交底工作内容延误，影口吓道工序施工，由本班组承担造成的相应损失。班组长：时间：下道工序施工内容下道工序开始时间成本及材料管理相关制度和规定劳务公司（班组）预结算工作制度劳务公司（班组）预结算工作制度一、合同范围内工作劳务公司（班组）完成的合同范围内工作，凭劳务公司 / 班组月预结算单审核表1 、 2 （见附件 1 、 2）实行按月预结制度。劳务公司（班组）于每月 25 日，按要求申报劳务公司 / 班组月预结算单审核表1 、 2 ，并提交至栋号长。每月26-30 日，由栋号长对劳务公司（班组）上报的劳务公司 / 班组月预结算单审核表 2 中工作内容及工程量进行审核并签署意见。 审核完毕后

46、， 提交至成本部门进行核价计价，计算当月劳务公司（班组）的应得工程进度款，并签署意见。然后提交至安全部门、质检部门、生产经理，由其负责人根据劳务公司（班组）当月的安全、质检、生产情况，签署意见，确定是否需要扣款及相应的扣款比例。最后经项目经理审批签字后， 由财务付款。 具体工作流程图见附件 3 。对于劳务公司，安全负责人、质检负责人、生产经理分别有2% 、3% 、 5% 的暂缓支付扣款权利；对于其他分包班组，安全负责人、质检负责人、 生产经理分别有3% 、 5% 、 8% 的暂缓支付扣款权利。如劳务公司（班组）在次月安全、质量、进度整改到位，可由扣减部门签字补齐上月暂缓支付部分的资金。经生产经

47、理签字后的当月由安全、 质检部门开出的单项罚单金额，在当月的工程进度款中扣除。二、合同范围外工作劳务公司（班组）完成的合同范围外工作，凭工作指令单结算汇总审核表 （见附件 4 ）实行按月结账，过期不结制度。劳务公司（班组）于每月 25 日，按要求申报工作指令单结算汇总审核表 ，汇总审核表 需附对应的 工作指令单 （见附件 5 ） ，并提交至栋号长。 每月 26-30 日， 由各栋号长对劳务公司 （班组）上报的工作指令单结算汇总审核表及相应的工作指令单进行审核，并据实填写劳务公司（班组）上报的指令单是否完成、是否过期。审核完毕后，提交至成本部门进行核价，计算当月劳务公司（班组）工作指令单的应得结

48、算金额。三其他经审核签字后的每月 劳务公司 / 班组月预结算单审核表 以及 工作指令单汇总审核表作为劳务公司（班组）当月付款依据。合同范围内的工作，在工程完工后，由成本部门依据劳务合同及经审核签字后的每月劳务公司 / 班组月预结算单审核表 。合同范围外的工作，每月的工作指令单结算汇总审核表做为结算的最终依据，不另行办理结算。廉洁合作。劳务公司（班组）不得以任何形式宴请总包管理人员，也不得向总包管理人员赠送实物、现金或礼券。凡劳务公司（班组）有以上行为者罚款1000 元/ 次。总包项目管理人员存在此类情况者，将根据情况进行相应处理。四、附件附 1 劳务公司/ 班组月预结算单审核表1（ 付款依据）

49、附 1 劳务公司/ 班组月预结算单审核表1（ 付款依据）附 2劳务公司/ 班组月预结算单审核表1（形象进度）附 3 劳务公司 / 班组月预结算单审核流程附 4 工作指令单结算汇总审核表附 5 工作指令单表格附1:劳务公司/班组月预结算单审核表1（付款依据）劳务公司/班组月预结算单审核表（付款依据）序号部门部门审核意见1安全部门时间负责人（签字）：2质检部门时间负责人（签字）：3生产经理时间负责人（签字）：4项目经理时间负责人（签字）：附2 :劳务公司/班组月预结算单审核表2（形象进度）劳务公司/班组 月预结算单审核表2（形象进度）*建筑工程有BM公司岳阳* 翡翠湾项目部劳务公司/班组名称：工作时间:年 月 日至 年 月 日编号:序号图纸编号项目名称及工作内容工程量计算式单位工程量单价合价备注分包报送总包审核工程量价款合计：劳务公司/班组应得工程进度款：栋号长意见:成本部意见时间:时间:附3:劳务公司（班组）工程月预结算单申请支付流程岳阳翡翠湾项目劳务公司/班组月预结算单审核流程根据审批后的工程 月预结算单审核表 支付附4:工作指令单汇总审核表劳务公司/班组工作指令单结算汇总审核表*建筑工程有BM公司岳阳* 翡翠