住宅小区工程施工质量创优计划书

1、审编号： SJXM.QYHF-XX 华府项目二期创优计划书编 制 人 ：核 人 ：批 准 人 :目 录第一章、工程概况及编制依据 . 1一、工程概况 . HYPERLINK l _bookmark2 1二、建筑概况 . HYPERLINK l _bookmark3 1三、结构概况 . HYPERLINK l _bookmark4 1四、编制依据 . HYPERLINK l _bookmark5 1五、工程难点、重点 . HYPERLINK l _bookmark1 2六、工程重点监测及防护部位 . HYPERLINK l _bookmark6 3第二章、工程创优目标 . HYPERLINK l

2、 _bookmark7 3一、工程质量目标 : . HYPERLINK l _bookmark8 3二、安全文明施工目标 . HYPERLINK l _bookmark9 3三、申报阶段及验收时间： . HYPERLINK l _bookmark10 3第三章、申报创优的各项基本工作 . HYPERLINK l _bookmark11 4一、编制施工组织设计、编制施工方案 . HYPERLINK l _bookmark12 4二、进行三级质量安全技术交底 . HYPERLINK l _bookmark13 4三、 制作工程录像或光盘 . HYPERLINK l _bookmark14 4四、编

3、制工程实录 .错.误 ! 未定义书签。五、项目创优总结 .错.误 ! 未定义书签。六、扩大工程的社会影响力 .错.误 !未定义书签。七、编制创优培训及学习计划 .错.误 !未定义书签。第四章、施工准备 .错.误 ! 未定义书签。第五章、施工总体部署 .错.误 ! 未定义书签。1 施工组织的总体思路 .错.误 ! 未定义书签。2 施工区段划分 .错.误 ! 未定义书签。3 施工总体流程 .错.误 ! 未定义书签。第六章、施工组织与管理 .错.误 ! 未定义书签。第七章 主要项目及细部施工方法及质量要求 .错.误 !未定义书签。一。 结构工程 .错.误 ! 未定义书签。二。 砌体工程 .错.误 !

4、 未定义书签。三、内墙抹灰工程 .错.误 ! 未定义书签。四、内贴面 .错.误 ! 未定义书签。五、地坪 .错.误 ! 未定义书签。六、门窗安装 .错.误 ! 未定义书签。七、外墙面砖 .错.误 ! 未定义书签。八、吊顶 .错.误 ! 未定义书签。九、屋面工程 .错.误 ! 未定义书签。十、防水工程 .错.误 ! 未定义书签。十一、安装工程 .错.误 ! 未定义书签。第八章、资料及其它要求 .错.误 ! 未定义书签。第九章、保证工程质量措施 .错.误 !未定义书签。第十章、安全文明施工 .错.误 ! 未定义书签。一、安全管理： .错.误 ! 未定义书签。二、文明施工： .错.误 ! 未定义书签

5、。第十一章、对创优责任人、责任部门的奖惩办法 .错误 !未定义书签。1. 奖励办法 .错.误 ! 未定义书签。2。 处罚办法 .错.误 ! 未定义书签。第一章、工程概况及编制依据一、工程概况序号1项 目工程名称内 容万科华府 B8 B16 栋、 A7 栋及地下室2 建设地点3 建设单位4 设计单位5 监理单位6 勘察单位7 施工单位二、建筑概况本工程总建筑面积约XX市新城东 B29地块 , 南临 XX大道，东临银泉路XX市 XX正达置业有限公司广东省建筑艺术设计研究院有限公司广东华工工程建设监理有限公司广州市建筑科学研究院科技开发中心有限公司中国建筑第四工程局有限公司25。46 万平方米左右。

6、 B8 B16 栋为住宅楼， 建筑高度为 99.7米，地上 35 层，层高 2。 800m，主体结构为框架剪力墙； A7 为两层商业楼，建筑高度为 9。 2 米；地下室分两层和一层两种形式，负二层层高 3。 300m,负一层层高 5。 100m；本工程地基基础设计等级为甲级，采用刚性桩复合地基上的筏板基础或独立基础；本工程震设防烈度为六度 , 抗震措施按六度设防。三、结构概况（1）混凝土：基础混凝土标号为 C30，地上竖向构件 C25-C55,楼盖构件 C25 C30。（2）钢筋工程 : 包含 HPB300级、 HRB23、 HRB33、 HRB40、 CRB55钢筋。 直径在 632之间 .

7、（3）砌筑工程：砌体采用重度 8kN/m3 的加气混凝土砌块 , 强度等级为 MU10,0.000 以下用 Mb7。 5 水泥砂浆砌筑， 0。 000 以上用 Mb5水泥石灰混合砂浆砌筑。四、编制依据1） 万科华府二期工程建筑、结构、安装等施工图纸2） 万科华府二期工程招标文件附件及工程量清单。3） 国家及广东省的有关规范、规程和标准。 地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范土方与爆破工程施工及验收规范建筑地基基础施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋焊接及验收规程屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程质量

8、验收统一标准建筑工程施工质量评价标准4） 本工程的建筑施工合同和施工组织级计。.（GB501082001）（GB50208-2002)（GBJ20183）（GB50202-2002）（GB50203-2002)（GB502042002)（JGJ18-96）（GB50207-2002)（GB50209-2002）（GB50210-2001)（GB503002001）（GB/T503752006)5) 广东省及 XX市现行的有关安全生产和文明施工规定 .6) “XX市建设工程结构质量评优办法 以及创建安全文明样板工地参照的文件 .7） 公司及万科质量管理体系质量手册、程序文件及技术标准。五、工程难

9、点、重点本工程的重点、难点及应对措施分析见下表。序号12内容整个施工现场的总平面布置，尤其是施工料场的合理布置满足安全文明要求是本工程的技术重点之一本工程墙柱砼与楼盖砼不同标号将是本工程的技术重点之一特点 应对措施场地规划合理、紧凑有序 , 材料场地狭窄 , 现场材料可堆划区堆放，集中加工，加工棚采放地极少用钢结构，局部增加二次搬运楼层混凝土标号不一相差不止一个标号采用钢板网拦截， 先浇筑高标号后浇筑低标号345满足及达到业主的高标准质量要求将是本工程的重中之重整个工程材料 ,人工消耗量大，且大面积同时施工，科学合理的统筹规划是本工程的技术重点之一悬挑脚手架万科对工程质量及安全文成立专项小组

10、, 加强过程管控明有自己的一套独立体系六栋面积约 10 万且同 制定详细的材料及劳动力供应时作业 , 尤其是主体和装 计划， 专人专职负责 , 加强控制，修交叉作业时 合理安排本工程悬挑脚手架炒出来组织专家论证 , 然后严格按照方规范要求，属于规模较大案施工 , 加强过程监控。的危险性方案。六、 工程重点监测及防护部位1) 外脚手架的安全防护 ;2) 施工电梯安全防护；3) 施工用电；4) 大型机械使用及装、拆 ;5) 电梯井道防护 .第二章、工程创优目标一、工程质量目标 :1、主体结构：确保市优良结构样板工程，争创省优结构样板工程2、工程质量目标：确保市优，争创省优二、安全文明施工目标确保市

11、级安全生产文明施工双优工地，争创省级安全、文明施工双优工地 .三、申报阶段及验收时间：计划在主体封顶之前 2013 年 8 月 8 日申报，申报之后即进入待检状态，随时准备接受验收 .第三章、申报创优的各项基本工作一、编制施工组织设计、编制施工方案优质工程必须预先有工程的质量目标策划，有相应的管理预控措施 , 强调施工组织设计的科学性和指导性，方案的针对性和实用性，技术交底的可行性和可操作性。同时要结合施工现场的具体的管理和操作及工程实体的质量， 检查是否按施工组织设计进行严格施工。 施工组织设计、 方案和技术交底对工程的质量、 进度和成本起着关键的作用。对于优质工程 , 其施工组织设计、方案和技术交底编制的好坏，直接影响工人的操作、生产的组织以及成本费用的高低，影响创优杨功与否，因此，编制好施工组织设计、方案和技术交底，对工程创优具有重要意义。方案是依据施工组织设计关于一个分项的施工方法而编制的具体的施工工艺，并对此分项工程的材料、机具、人员、工艺进行详尽的部署，保证质量要求和安全文明施工要求 , 应有针对性和可行性。二、进行三级质量安全技术交底技术交底是依据方案对操作工人的工艺交底，产要针对工序的操作和质量控制，技术交底应有可操作性。施工组织设计重决策，方案侧重实施