办公楼绿化养护管理服务方案

1、办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案（此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！）办公楼绿化养护治理服务方案目 录第一章 工程概况及响应选购人需求一、工程概况 二、现场实况 三、响应选购人的需求其次章 整体运作流程及养护方案一、整体运作流程图示 二、全年四季养护方案 三、详细养护操作方案 一、工作人员布置 四、物资装备布置 1工作人员住房 2器械、工具的配备、修理与存放 3办公用品选购以及使用原就第三章 施工总体布置1治理机构设置 2运作机制（巡查治理）3工作流程及信息反馈渠道 4制度化治理（掌握方式）办公楼绿化养护治理服务方案5培训与考核 第四章 各项治理制度的指标

2、及承诺 1岗位职责制指标2治理运作制度的指标3治理人员考核制度的指标4各项治理指标的承诺第五章 质量保证体系及措施 第六章 合理化的建议办公楼绿化养护治理服务方案第一章 工程概况及响应选购人需求 第一节、工程概况一、项目概况及地理位置某某市中级人民法院于1949 年 11 月建院 ,现有干警 500 余人,是全国建院历史最长、干警人数最多的中级法院之一；依据中级人民法院的职责,市法院机关设政治部 副局级 、执行 局副局级 和 20 个内设机构；1 办公室10 行政审判庭19 司法行政装备治理处立案庭审判监督庭监察室2 11 20 刑事审判第一庭执行局政治部3 12 21 刑事审判其次庭执行一庭

3、干部处4 13 22 民事审判第一庭执行二庭组织处5 14 23 民事审判其次庭执行三庭离退休干部治理处6 15 24 民事审判第三庭书记员处7 16 民事审判第四庭讨论室8 17 民事审判第五庭训练培训处9 18 办公楼绿化养护治理服务方案地理位置：某某市某某区仓边路 28 号二、招标范畴及内容选购内容 服务地点 服务期某某市某某区仓边路 办公大楼绿化租摆及养护 28;东风中路 437 号执 3 年 服务 行局 24、25 楼3 年内分期完成改 某某市花都区芙蓉渡 培训中心绿化改造 造,工程验收后 ,供应 假村内 半年养护服务；办公大楼绿化租摆及养护服务费用（3 年）不得超过人民币 114万

4、元；培训中心绿化改造服务费用不得超过人民币三、服务范畴52.5 万元；1第一部分：办公大楼室内植物租摆布置养护；2其次部分：大院大门口行人路两边及北附楼 5-7楼天台绿化摆 设；3第三部分：劳动节、国庆节、元旦及春节四大节日花卉摆设布 置；4第四部分：大院内原有绿化及大楼28楼天台绿化保养；办公楼绿化养护治理服务方案四、摆放分布位置以及租摆植物工程量清单1摆放分布位置（1）规格：大盆植物：高 2.0-2.2 米、冠幅,按高比例及品种特 点；中盆植物：高 1.5-2米；小盆植物：高 0.2-0.6 米；（2）植物品种,以阴生,观叶,组合造型为主；（3）大盆：散尾葵、国王椰、发财树（单杆）、细叶棕

5、竹（12-15 以上）、玉桂、罗伞树、绿萝（柱形 80%到顶）、巴西铁（高低三枝）、荷兰铁、心叶榕、细叶龙血树、 绿宝（10-12 支）、广伞枫、红宝石（柱 形80%到顶）、绿宝石（柱形 80%到顶）、富贵竹（造型）组合造型植 物等；（4）中盆：巴西铁（三枝） 、绿巨人、心叶榕、彩叶马尾铁、金钱树、发财树（三至五边） 、龙血树、绿萝柱、玉桂、花叶芋、散 尾葵、绿宝（ 8-10支）、荷兰铁、富贵竹、龟背竹柱、美国榕、金钱 树等；（5）小盆：白掌、红掌、发财果、绿萝、金钱树、富贵竹、金 边铁、银皇后、太阳神、星光榕、红宝石、万年青、花叶芋、银边富 贵竹、贤蕨、国兰花等；（6）造型插花, 每周更换一

6、次, 采纳：红掌、康乃磬、满天星、百合、玫瑰、薰衣草、适时的花、叶、草等组合造型,每盆主要花不办公楼绿化养护治理服务方案小于5支,其余为按实际要求,务求达到美观、文雅、大方的成效,盆规格不小于 1515公分；（7）办公室内植物每日租摆数量：花200盆,插花 64盆；其中：每月租摆植物共 1288 盆,时（8）仓边路室内植物摆放：大盆 360盆,中盆 380盆,小盆 280盆,主要办公室及对外窗口插花共 64盆；（9）城市广场办公室：大盆38盆,小盆 80盆；（10）大院内四周,大门口行人路两边及北副楼 5-7楼天台绿 化：大盆 60盆,中盆 90盆,时花 200盆（ 5-7寸花托）；（11）室

7、内植物全部要定期更换,每周更换一次,如有新的品 种,依据现场成效,经选购人同意进行调整；（12）大院内四周,大门口行人路两边及北副楼 5-7楼天台绿 化,摆设以绿化灌木造型为主,如非洲茉莉球、棕竹、散尾葵、榕树 球、大叶伞,天台绿化以常绿植物造型灌木并带有季节开花植物为主,如龙吐珠、细叶紫薇、玫瑰、米兰、龙船花等,每季更换一次；2租摆植物工程量清单（1）租摆植物工程量清单表 详细规楼层类型 /数量植物名称数量（盆）摆放配备要求格办公楼绿化养护治理服务方案大盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架发财树绿宝大盆15 配陶瓷套盆底托 矮木架中盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架大植物 70 盆绿萝中盆30 配陶瓷

8、套盆底托 矮木架也门铁大盆15 配高脚陶瓷底托 矮木架巴西铁大盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架主楼金钱树中盆12 配陶瓷盆底托15-23 楼玉桂中盆20 配陶瓷套盆底托中植物 150 盆小植物 35 盆富贵塔中盆10 配陶瓷 底托万年青小盆10 配陶瓷盆底托黄金葛中盆30 配陶瓷盆底托红掌、白掌小盆25 配陶瓷盆底托花叶芋中盆20 配陶瓷盆底托大盆10 配青龙盆底托 |矮木架发财树主楼大植物 49 盆金钱树中盆15 配青龙盆底托中盆8 配高脚陶瓷底托 矮木架中植物 23 盆富贵树大盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架绿宝大盆12 配陶瓷套盆底托 矮木架24-26 楼墨兰小盆15 配紫沙套盆底托君子兰小

9、盆8 配紫沙套盆底托小植物 28 盆红宝石大盆7 配陶瓷盆底托蝴蝶兰小盆5 配陶瓷盆底托办公楼绿化养护治理服务方案大植物 18 盆也门铁大盆10 配高脚陶瓷底托 矮木架发财树大盆8 配陶瓷套盆底托 矮木架巴西铁中盆10 配陶瓷套盆底托 矮木架机关服务中植物 41 盆绿萝中盆15 配陶瓷套盆底托 矮木架中心 5-6富贵塔小盆6 配陶瓷底托楼小植物 57 盆金钱树中盆10 配陶瓷盆底托桌面小植物一帆风顺小盆17 配陶瓷盆 /底托花叶芋中盆20 配陶瓷盆底托绿宝大盆13 配陶瓷套盆底托 矮木架绿萝大盆30 配陶瓷套盆底托 矮木架大植物 59 盆北附楼中植物 39 盆发财树大盆16 配陶瓷套盆底托 矮

10、木架3-5 楼每金星铁中盆12 配高脚陶瓷底托 矮木架楼 16 个荷兰铁中盆12 配陶瓷套盆底托办公室富贵塔中盆15 配陶瓷 底托小植物 56 盆万年青小盆40 配陶瓷盆底托黄金葛小盆16 配陶瓷盆底托大植物 30 盆绿萝大盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架发财树大盆10 配陶瓷套盆底托 矮木架北附楼金星铁中盆15 配高脚陶瓷底托 矮木架6-9 楼南附楼中植物 23 盆彩叶马尾铁中盆8 配陶瓷套盆底托桌面小植物 10 盆星光榕小盆10 配陶瓷盆底托大植物 57 盆发财树大盆15 配陶瓷套盆底托 矮木架办公楼绿化养护治理服务方案2-5 楼中颗落地植物32金星铁大盆25 配高脚陶瓷底托 矮木架心叶藤中

11、盆4 配陶瓷套盆底托 矮木架绿萝中盆18 配陶瓷套盆底托 矮木架富贵竹笼大盆17 配陶瓷套盆底托 矮木架白雪公主中盆5 配陶瓷套盆底托富贵塔中盆5 配陶瓷 底托盆公安楼小植物 40 盆万年青小10 配陶瓷盆底托银皇后小30 配陶瓷盆底托大植物 37 盆绿萝大盆15 配陶瓷套盆底托 矮木架发财树大盆20 配陶瓷套盆底托 矮木架金星铁中盆5 配高脚陶瓷底托 矮木架富贵竹笼大盆2 配陶瓷套盆底托 矮木架2-4 楼中颗桌面植物28绿宝中盆3 配陶瓷套盆底托 矮木架白雪公主小盆10 配陶瓷套盆底托东风中路盆万年青小盆10 配陶瓷盆底托小植物 20 盆心叶榕中盆20 配陶瓷盆底托发财树大盆14 配陶瓷套盆

12、底托 矮木架绿萝大盆28 配陶瓷套盆底托 矮木架437 号执大植物 48 盆巴西铁大盆4 配陶瓷套盆底托 矮木架行局 24、桌面小植物 80 盆心叶藤大盆2 配陶瓷套盆底托 矮木架25 楼金星铁小盆20 配高脚陶瓷底托 矮木架红掌、太阳神小盆60 配陶瓷盆底托办公楼绿化养护治理服务方案主楼首层大植物 30 盆富贵竹笼大盆8 均配底托木围栏额卵石,利用富贵树大盆12 发财树大盆10 白掌小盆16 角落围成 1.5 平方组合小景造型中植物 44 盆龙血树中盆16 配陶瓷套盆底托 矮木架红掌小盆18 小植物 34 盆绿萝中盆8 户外外围中颗落地植物雅丽皇后中盆20 配高脚陶瓷底托 矮木架非洲茉莉球大

13、盆10 配底座大植物 60 盆棕竹大盆20 配套盆 底托散尾葵中盆40 配套盆 底托榕树大盆6 配底托大叶伞大盆24 配套盆 底托中植物 90 盆其他大颗盆栽事中50 配套盆 底托物（2）节日氛围布置及大院时花摆设数量节日名称地点品种规格数量（盆）劳动节大门两边及车库入口一串红7 寸花托70 万寿菊7 寸花托80 国庆节大门两边及车库入口凤尾球7 寸花托50 长春花7 寸花托80 办公楼绿化养护治理服务方案元旦大门两边及车库入口鸡冠花7 寸花托70 百日红7 寸花托50 菊花（黄色）7 寸花托50 鱼尾菊7 寸花托70 春节围年桔及车库入口凤尾球（红色）7 寸花托80 圣诞花7 寸花托60 围

14、年桔及车库入口菊花（红黄）7 寸花托80 围年桔及车库入口大丽花7 寸花托50 大堂里面菊花（红黄）7 寸花托60 每日大院摆围年桔及车库入口朱砂桔高 2.0 米,宽 1.2 米2 大堂里面朱砂桔高 2.5 米,宽 1.5 米1 大堂里面围边小四季桂7 寸花托60 凤仙花五斤60 摆放在原有花基内种长春花五斤40 设时花植,各色花卉配搭美观一串红五斤40 桔梗五斤60 注：因灾难性天气,造成部分时花的品种无货,按实际情形转变使用其他品种的时花进行合理布置,年桔不变；但时花的规格数量不转变, 摆设办公楼绿化养护治理服务方案其次节、现场实况其次节、响应选购人需求办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化

15、养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案办公楼绿化养护治理服务方案第三节 、响应选购人需求一、办公大楼区域工作内容及需求1第一部分：办公大楼室内植物租摆布置养护要求,详细是指 室内植物的摆放,日常保养和更换,包括主楼办公楼、南北副楼、公 安楼及款待所各楼层办公室、会议室、法庭、走廊、大堂；东风中路 437 号执行局 24、25 楼会议室、办公室、走廊、法庭内,以上地点 为摆放室内植物处,摆设的品种、数量、规格,依据租摆植物工程 量清单表；2其次部分：大院内大门口行人路两边及北附楼 5-7

16、楼绿化摆 设品种,以观看常绿、造型美观灌木为主；北附楼 5-7 楼天台摆设,常绿,造型灌木并有季节性开花灌木为主；大门口两边以灌木,常绿植物为主；摆设的品种、数量、规格、依据租摆植物工程量清单表 ；3第三部分：劳动节、国庆节、元旦、春节四大节日花卉摆设 布置；摆设的品种、数量、规格依据节日氛围布置及大院时花摆设 数量；4第四部分： 大院内绿化种植面积约500 平方米,种植的品种有发财树、幌伞枫、大叶伞、尖叶杜英、造型勒杜鹃、春羽、棕竹、办公楼绿化养护治理服务方案鸭脚木、黄连翘等植物,仍有原生细叶榕1 棵,大叶榕 2 棵,高约20 米,胸径 1-1.2 米；28 楼天台花园绿化, 种植面积约 1

17、50 平方米,现有种植草皮、灌木、地花等；主要进行养护、淋水、修剪、施肥、杀虫、保苗,对现有大树杀虫、施肥、防白蚁,保养标准参照绿化 承包治理养护标准；另外,大院内花基摆设时花,摆设的品种、数 量、规格依据节日氛围布置及大院时花摆设数量；二、培训中心绿化改造需求服务要求（每年完成一期）种植的苗木依据现场及周边绿化要合理配搭,全部花木、树木都改用塘泥种植, 务求达到植物层次分明,物种丰富,四季有花；1第一期： A、B 楼办公室、餐厅（改造时间 30 天,依据季节 来确定）上大堂路口第一段小路到塑竹亭、 原有垂叶榕改种罗汉松 10 株,2 株,塑竹亭前原种黄金竹改种漂亮木棉 3 路口种竹处加种细叶

18、榄仁株,四周加种有花植物：大叶龙船花100 盆、琴叶珊瑚 20 株；上餐厅门口左边原有龙柏 3 株改种细叶榄仁 3 株,加种琴叶珊瑚10 株,四方亭周边种米兰12 株,铺台湾草；办公楼门口加种细叶紫薇 6 株、米兰 9 株、琴叶珊瑚 20 株、铺台湾草、漂亮异木棉 2 株,红背桂 300 盆；大堂后面花架对出绿化地块,种细叶紫薇 洗衣房种米兰 8 株,铺台湾草；3 株、龙船花 50 株,办公楼绿化养护治理服务方案株；C 楼门口上山路四周种细叶紫薇 11 株、龙船花 50 盆、米兰 5勒杜鹃全部用作更换路边花基,全部用塘泥种植；修剪餐厅后面、煤气房、办公楼的细叶榕2其次期 C、D 楼、射击馆、网

19、球场、冰室（改造时间 25 天,依据季节来确定）射击馆门口,值班房两边种漂亮异木棉3 株,C 楼上山至男球场种蝴蝶果 6 株；上山小溪边至四方亭种蝴蝶果4 株、大叶紫薇 4 株、三角枫 10 株、竹柏 10 株、细叶紫薇 20 株、琴叶珊瑚 20 株；网球场边罗马柱四个大盆改种盆景花叶勒杜鹃 4 株、琴叶珊瑚20 株；射击馆后山上种植漂亮异木棉 大叶紫薇 4 株；全部绿化地块铺台湾草；3 株、细叶紫薇 15 株、竹柏 5 株、全部栏杆花基更换勒杜鹃,全部更换塘泥；3第三期：保龄球场、松园住宿区（改造时间 20 天, 依据季 节来确定）松园住宿区停车场种植漂亮木棉 20 株、狗牙花 5 株；3

20、株、红继木 6 株、琴叶珊瑚山边四方亭四周种植琴叶珊瑚 20 株、狗牙花 2 株；上后山小路给山上部分种植细叶紫薇10 株、美蕊花 30 株、狗办公楼绿化养护治理服务方案牙花 3 株、红继木 6 株、漂亮异木棉 3 株、琴叶珊瑚 20 株；栏杆花基更换部分勒杜鹃,全部更换塘泥；其次章 整体运作流程及养护方案第一节、整体运作流程图示我公司以工程部为主组织建立项目治理运作机构,进行项目整体运作,其治理流程如下框图：甲方、监理、质监 公司（工程部）项目经理部监进材机质施项巡督查检料量工目自设安管Q备全理C室室室中心查质优Q检评场械量化C调材设安实控料备全施制控检检养制修验护方比案查办公楼绿化养护治理

21、服务方案其次节、全年四季养护方案一、春季养护：乔木类 补充土壤中水分的不足, 大量浇水, 防止春寒及晚霜对树木造成的危害；准时对原有和新植树木进行抹芽、抹除分叉点以上按整形要求合理留芽；除檗主干分叉以下萌芽全部常见病害（桧柏锈病：起初是黄斑点,后变突起顶破表皮露出 的红褐色的圆锥形鸡冠状物, 春雨后,遇水胶化呈橙黄色花状的胶状 物）；防治方法：3 月下旬喷 1-2 波美度的石硫合剂或等量式 160-200 波美度波尔多液 2-3 次, 7-10 天喷一次；除杂草修剪剪除冬 梢及枯死枝；小乔木及灌木类 ; 撤除防寒设施和防寒物办公楼绿化养护治理服务方案开展春季施肥工作及深挖松土工作特殊是早春植物

22、施以磷钾为主的肥料促进花芽分化松土要耐心细致尽量削减损害植物根系 ; 进行春季整形修剪及开花植物疏蕾工作 ; 对春花植物的花后整形修剪应选在叶芽开头膨大尚未萌发时进行花后追肥施以氮为主的肥料 ; 疏松土壤、除草抗旱排涝 ; 做好例行的整形修剪工作；花卉 早春给花卉施肥 ,应把握 薄肥少施 ,逐步增加 的原就 ,应施充分腐熟的淡薄饼肥水 ,次数要由少到多；春季施肥时间宜在晴天傍晚进行.施肥前 1-2 天不要浇水 ,使盆土略干燥 ,以利肥效吸取 .施肥前要先松土 ,以利肥液下渗；草坪 对已被破坏的草皮地段进行春季修复工作; ; ; 用打孔或划破的方法增强草皮的透气性促使草皮更新复壮防治草皮病虫害春

23、季主要防治地老虎和草坪锈病、枯萎病; 四月份开头对草坪进行修剪及草坪与植株带之间的切边春末进行草坪施肥以氮、鳞、钾为主; 杂草防除是春季草坪养护重点对阔叶型杂草可用除莠剂进行化学防治其他杂草应加紧预防加强人工拔除；二、夏季养护：乔木类 办公楼绿化养护治理服务方案抓紧浇水抗旱雨水过多时加强排水防涝; ; 严防病虫害特殊是叶面病虫害的发生修剪剪除残花,除萌和抹芽； 中耕除草、做好雨季排水工作,抽稀树冠达到防风目的；小乔木及灌木类 抓紧抗旱排涝工作结合浇水适当施肥 ; 木槿等夏花植物的花前花后施肥修剪工作准时剪除残花节省养分; 高温高湿留意防治病虫害的发生提早预防准时喷药 ;修剪整形以整齐美观为主；

24、花卉 习性喜潮湿的花卉通常情形下,以上午“ 找水”1 次,下午傍晚浇 1 次透水为宜；宿根植物地上部分清理,剪枝待来年萌芽；夏季施肥宜在傍晚进行,施肥后次日要留意浇水；一些观花类花卉,如菊花,应摘除部分过多花蕾；草坪做好草坪抗旱工作准时浇水水量要充分;依据草坪养分状况酌情施肥一般采纳根外追肥的方式为草坪补充养分 ;连续草坪除杂工作 ;当草坪生长到7.5 左右时开头修剪准时清场防止草坪的过于茂密滋生病害影响后期生长 ;检查虫情病情实行预防措施；三、秋季养护：办公楼绿化养护治理服务方案乔木类 收集枯枝落叶进行积肥；追施磷、钾肥；秋季病虫 害相对较少,喷、涂石硫合剂,有效进行预防,削减次年的病虫害的 发生；中耕除草、防涝；做好树木防寒工作；小乔木及灌木类 整理除杂做到植物清枝绿叶园容洁净整齐 ; 清除 死树进行秋季补植工作 ;