阿里山施工组织设计

1、第一章 概 况PAGE 198PAGE 197 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc117996812 第一章 概 况 PAGEREF _Toc117996812 h 8 HYPERLINK l _Toc117996813 一 施工组织设计编制原则 PAGEREF _Toc117996813 h 9 HYPERLINK l _Toc117996814 二 施工组织设计编制依据 PAGEREF _Toc117996814 h 9 HYPERLINK l _Toc117996815 三 施工组织设计编制遵循的技术性文件 PAGEREF _Toc117996815 h 9 H

2、YPERLINK l _Toc117996816 四 施工组织设计编制范围 PAGEREF _Toc117996816 h 10 HYPERLINK l _Toc117996817 五 工程目标 PAGEREF _Toc117996817 h 11 HYPERLINK l _Toc117996818 六 工程概况 PAGEREF _Toc117996818 h 12 HYPERLINK l _Toc117996819 七 现场概况 PAGEREF _Toc117996819 h 13 HYPERLINK l _Toc117996820 第二章 项目管理部组织体系 PAGEREF _Toc117

3、996820 h 14 HYPERLINK l _Toc117996821 一 项目部管理人员名单 PAGEREF _Toc117996821 h 15 HYPERLINK l _Toc117996822 二 岗位设置及工作职责 PAGEREF _Toc117996822 h 16 HYPERLINK l _Toc117996823 1 项目经理岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996823 h 16 HYPERLINK l _Toc117996824 2 项目工程师岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996824 h 17 HYPERLINK l _Toc117996825

4、 3 施工员岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996825 h 18 HYPERLINK l _Toc117996826 4 质量员岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996826 h 19 HYPERLINK l _Toc117996827 5 木工翻样岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996827 h 21 HYPERLINK l _Toc117996828 6 关砌岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996828 h 22 HYPERLINK l _Toc117996829 7 材料员岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996829 h 23

5、HYPERLINK l _Toc117996830 8 钢筋翻样岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996830 h 25 HYPERLINK l _Toc117996831 9 安全员岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996831 h 26 HYPERLINK l _Toc117996832 10 资料员岗位工作职责 PAGEREF _Toc117996832 h 27 HYPERLINK l _Toc117996833 三 总承包组织管理体系 PAGEREF _Toc117996833 h 29 HYPERLINK l _Toc117996834 四 土建施工组织管理体系

6、 PAGEREF _Toc117996834 h 30 HYPERLINK l _Toc117996835 五 安装施工组织管理体系 PAGEREF _Toc117996835 h 31 HYPERLINK l _Toc117996836 六 装饰施工组织管理体系 PAGEREF _Toc117996836 h 32 HYPERLINK l _Toc117996837 第三章 施工总体布置方案 PAGEREF _Toc117996837 h 33 HYPERLINK l _Toc117996838 一 施工总体平面布置 PAGEREF _Toc117996838 h 34 HYPERLINK

7、l _Toc117996839 二 施工用电方案 PAGEREF _Toc117996839 h 34 HYPERLINK l _Toc117996840 三 施工用水和消防用水方案 PAGEREF _Toc117996840 h 35 HYPERLINK l _Toc117996841 四 现场排水方案 PAGEREF _Toc117996841 h 35 HYPERLINK l _Toc117996842 五 机械使用方案 PAGEREF _Toc117996842 h 36 HYPERLINK l _Toc117996843 第四章 施工总进度计划 PAGEREF _Toc1179968

8、43 h 37 HYPERLINK l _Toc117996844 一 施工总进度计划表 PAGEREF _Toc117996844 h 38 HYPERLINK l _Toc117996845 二 保证进度的主要措施 PAGEREF _Toc117996845 h 38 HYPERLINK l _Toc117996846 1 技术上的保证措施： PAGEREF _Toc117996846 h 38 HYPERLINK l _Toc117996847 2 质量上的保证措施： PAGEREF _Toc117996847 h 38 HYPERLINK l _Toc117996848 3 计划上的保

9、证措施： PAGEREF _Toc117996848 h 39 HYPERLINK l _Toc117996849 4 制度上的保证措施： PAGEREF _Toc117996849 h 39 HYPERLINK l _Toc117996850 5 安全上的保证措施： PAGEREF _Toc117996850 h 39 HYPERLINK l _Toc117996851 第五章 工程资源配置 PAGEREF _Toc117996851 h 40 HYPERLINK l _Toc117996852 一 主要材料及周转材料资源配置 PAGEREF _Toc117996852 h 41 HYPER

10、LINK l _Toc117996853 二 机械资源配置 PAGEREF _Toc117996853 h 41 HYPERLINK l _Toc117996854 三 劳动力资源配置 PAGEREF _Toc117996854 h 43 HYPERLINK l _Toc117996855 四 计量器具及测量仪器资源配置 PAGEREF _Toc117996855 h 44 HYPERLINK l _Toc117996856 第六章 土建主要结构施工方法 PAGEREF _Toc117996856 h 45 HYPERLINK l _Toc117996857 一 施工流程 PAGEREF _T

11、oc117996857 h 46 HYPERLINK l _Toc117996858 二 施工准备及施工测量 PAGEREF _Toc117996858 h 48 HYPERLINK l _Toc117996859 三 地基与基础施工方案 PAGEREF _Toc117996859 h 52 HYPERLINK l _Toc117996860 1 基础施工流程 PAGEREF _Toc117996860 h 52 HYPERLINK l _Toc117996861 2 土方工程 PAGEREF _Toc117996861 h 52 HYPERLINK l _Toc117996862 3、桩的处

12、理及桩测试 PAGEREF _Toc117996862 h 53 HYPERLINK l _Toc117996863 4 基坑排水： PAGEREF _Toc117996863 h 54 HYPERLINK l _Toc117996864 5 砼垫层工程 PAGEREF _Toc117996864 h 54 HYPERLINK l _Toc117996865 6 基础工程的轴线控制和复核 PAGEREF _Toc117996865 h 55 HYPERLINK l _Toc117996866 7 基础钢筋绑扎工程 PAGEREF _Toc117996866 h 55 HYPERLINK l _

13、Toc117996867 8 基础模板工程 PAGEREF _Toc117996867 h 56 HYPERLINK l _Toc117996868 9 基础砼工程 PAGEREF _Toc117996868 h 57 HYPERLINK l _Toc117996869 10 砖基础砌筑工程： PAGEREF _Toc117996869 h 59 HYPERLINK l _Toc117996870 11 基础回填土要求： PAGEREF _Toc117996870 h 60 HYPERLINK l _Toc117996871 四 主体结构施工方案 PAGEREF _Toc117996871 h

14、 61 HYPERLINK l _Toc117996872 1主体结构施工工艺流程 PAGEREF _Toc117996872 h 61 HYPERLINK l _Toc117996873 2钢筋工程 PAGEREF _Toc117996873 h 61 HYPERLINK l _Toc117996874 3 模板工程施工方法 PAGEREF _Toc117996874 h 65 HYPERLINK l _Toc117996875 4混凝土工程 PAGEREF _Toc117996875 h 70 HYPERLINK l _Toc117996876 5砌体工程施工方案 PAGEREF _Toc

15、117996876 h 73 HYPERLINK l _Toc117996877 6 脚手架工程 PAGEREF _Toc117996877 h 76 HYPERLINK l _Toc117996878 第七章 装饰工程主要施工方案 PAGEREF _Toc117996878 h 79 HYPERLINK l _Toc117996879 一、装饰工程步骤和准备 PAGEREF _Toc117996879 h 80 HYPERLINK l _Toc117996880 1、施工流程 PAGEREF _Toc117996880 h 80 HYPERLINK l _Toc117996881 2、装饰施

16、工准备 PAGEREF _Toc117996881 h 80 HYPERLINK l _Toc117996882 二、 内墙一般粉刷施工方法 PAGEREF _Toc117996882 h 80 HYPERLINK l _Toc117996883 1、操作工艺流程： PAGEREF _Toc117996883 h 80 HYPERLINK l _Toc117996884 2、操作方法： PAGEREF _Toc117996884 h 81 HYPERLINK l _Toc117996885 3施工过程质量控制： PAGEREF _Toc117996885 h 82 HYPERLINK l _T

17、oc117996886 4内墙粉刷质量标准 PAGEREF _Toc117996886 h 82 HYPERLINK l _Toc117996887 三.外墙粉刷 PAGEREF _Toc117996887 h 83 HYPERLINK l _Toc117996888 四.内墙面砖： PAGEREF _Toc117996888 h 84 HYPERLINK l _Toc117996889 五.油漆工程 PAGEREF _Toc117996889 h 87 HYPERLINK l _Toc117996890 1 质量标准 PAGEREF _Toc117996890 h 87 HYPERLINK

18、l _Toc117996891 2 施工条件 PAGEREF _Toc117996891 h 87 HYPERLINK l _Toc117996892 3 清漆施工 PAGEREF _Toc117996892 h 88 HYPERLINK l _Toc117996893 4 混色油漆 PAGEREF _Toc117996893 h 89 HYPERLINK l _Toc117996894 5.注意事项 PAGEREF _Toc117996894 h 89 HYPERLINK l _Toc117996895 第八章 楼地面工程主要施工方案 PAGEREF _Toc117996895 h 90 H

19、YPERLINK l _Toc117996896 一 水磨石地面施工 PAGEREF _Toc117996896 h 91 HYPERLINK l _Toc117996897 1 施工流程 PAGEREF _Toc117996897 h 91 HYPERLINK l _Toc117996898 2 施工准备 PAGEREF _Toc117996898 h 91 HYPERLINK l _Toc117996899 3 拍水磨石石子 PAGEREF _Toc117996899 h 91 HYPERLINK l _Toc117996900 4 磨光、酸洗、打蜡 PAGEREF _Toc1179969

20、00 h 92 HYPERLINK l _Toc117996901 二 防滑地砖楼地面施工 PAGEREF _Toc117996901 h 93 HYPERLINK l _Toc117996902 1、施工工序 PAGEREF _Toc117996902 h 93 HYPERLINK l _Toc117996903 2、操作要点 PAGEREF _Toc117996903 h 93 HYPERLINK l _Toc117996904 第九章 门窗工程主要施工方案 PAGEREF _Toc117996904 h 95 HYPERLINK l _Toc117996905 一 铝合金门窗安装 PAG

21、EREF _Toc117996905 h 96 HYPERLINK l _Toc117996906 1、铝合金窗施工工艺流程： PAGEREF _Toc117996906 h 96 HYPERLINK l _Toc117996907 2、铝合金窗框安装施工工艺： PAGEREF _Toc117996907 h 96 HYPERLINK l _Toc117996908 3、窗与墙体固定： PAGEREF _Toc117996908 h 96 HYPERLINK l _Toc117996909 4、嵌缝： PAGEREF _Toc117996909 h 97 HYPERLINK l _Toc117

22、996910 5、安装玻璃： PAGEREF _Toc117996910 h 97 HYPERLINK l _Toc117996911 6铝合金门窗安装质量的允许偏差 PAGEREF _Toc117996911 h 98 HYPERLINK l _Toc117996912 第十章 屋面工程主要施工方案 PAGEREF _Toc117996912 h 99 HYPERLINK l _Toc117996913 一 层面形式施工概况 PAGEREF _Toc117996913 h 100 HYPERLINK l _Toc117996914 1、层面形式 PAGEREF _Toc117996914 h

23、 100 HYPERLINK l _Toc117996915 2、施工工序 PAGEREF _Toc117996915 h 100 HYPERLINK l _Toc117996916 二 找平层 PAGEREF _Toc117996916 h 100 HYPERLINK l _Toc117996917 1 水泥砂浆找平层 PAGEREF _Toc117996917 h 100 HYPERLINK l _Toc117996918 三 防水卷材铺贴： PAGEREF _Toc117996918 h 102 HYPERLINK l _Toc117996919 1、施工顺序： PAGEREF _Toc

24、117996919 h 102 HYPERLINK l _Toc117996920 2、搭接方法及宽度要求： PAGEREF _Toc117996920 h 102 HYPERLINK l _Toc117996921 3、节点处理： PAGEREF _Toc117996921 h 103 HYPERLINK l _Toc117996922 第十一章 安装工程主要施工方案 PAGEREF _Toc117996922 h 105 HYPERLINK l _Toc117996923 一 安装工程施工范围 PAGEREF _Toc117996923 h 106 HYPERLINK l _Toc1179

25、96924 二 安装工程施工顺序 PAGEREF _Toc117996924 h 106 HYPERLINK l _Toc117996925 1、本工程可按以下施工工艺顺序组织施工： PAGEREF _Toc117996925 h 106 HYPERLINK l _Toc117996926 三 室内给、排水管道及附件安装 PAGEREF _Toc117996926 h 106 HYPERLINK l _Toc117996927 1、施工条件： PAGEREF _Toc117996927 h 106 HYPERLINK l _Toc117996928 2、管道安装工艺要求： PAGEREF _T

26、oc117996928 h 107 HYPERLINK l _Toc117996929 3、管道安装： PAGEREF _Toc117996929 h 107 HYPERLINK l _Toc117996930 4、管道焊接： PAGEREF _Toc117996930 h 108 HYPERLINK l _Toc117996931 5、阀门安装： PAGEREF _Toc117996931 h 108 HYPERLINK l _Toc117996932 6、管道支、吊架安装： PAGEREF _Toc117996932 h 109 HYPERLINK l _Toc117996933 7、管道

27、系统试验： PAGEREF _Toc117996933 h 110 HYPERLINK l _Toc117996934 8、管道系统吹扫与清洗： PAGEREF _Toc117996934 h 110 HYPERLINK l _Toc117996935 9、室内排水管道安装： PAGEREF _Toc117996935 h 111 HYPERLINK l _Toc117996936 10、卫生洁具： PAGEREF _Toc117996936 h 112 HYPERLINK l _Toc117996937 四 消防管道及附件安装 PAGEREF _Toc117996937 h 112 HYPE

28、RLINK l _Toc117996938 五 电气安装工程 PAGEREF _Toc117996938 h 113 HYPERLINK l _Toc117996939 1、基础型钢制作安装： PAGEREF _Toc117996939 h 113 HYPERLINK l _Toc117996940 2、低压配电装置和配电线路： PAGEREF _Toc117996940 h 113 HYPERLINK l _Toc117996941 3、电缆敷设： PAGEREF _Toc117996941 h 115 HYPERLINK l _Toc117996942 4、电缆终端及中间接头： PAGER

29、EF _Toc117996942 h 115 HYPERLINK l _Toc117996943 5、一般灯具安装： PAGEREF _Toc117996943 h 116 HYPERLINK l _Toc117996944 6、避雷系统： PAGEREF _Toc117996944 h 116 HYPERLINK l _Toc117996945 第十二章 质量保证技术措施 PAGEREF _Toc117996945 h 117 HYPERLINK l _Toc117996946 一 保证质量的质保体系与管理制度 PAGEREF _Toc117996946 h 117 HYPERLINK l

30、_Toc117996947 1 工程质量目标： PAGEREF _Toc117996947 h 117 HYPERLINK l _Toc117996948 2 健全质保体系完善质量管理制度 PAGEREF _Toc117996948 h 118 HYPERLINK l _Toc117996949 3 克服质量通病注重细部质量： PAGEREF _Toc117996949 h 120 HYPERLINK l _Toc117996950 4 加强质量监控强化跟踪管理： PAGEREF _Toc117996950 h 121 HYPERLINK l _Toc117996951 5 竣工图的编制、审核

31、、移交制度： PAGEREF _Toc117996951 h 121 HYPERLINK l _Toc117996952 6 工程技术资料管理制度： PAGEREF _Toc117996952 h 122 HYPERLINK l _Toc117996953 二.季节性施工措施 PAGEREF _Toc117996953 h 122 HYPERLINK l _Toc117996954 1 雨期施工措施： PAGEREF _Toc117996954 h 122 HYPERLINK l _Toc117996955 2 冬期施工措施： PAGEREF _Toc117996955 h 124 HYPER

32、LINK l _Toc117996956 3 高温季节施工技术措施 PAGEREF _Toc117996956 h 126 HYPERLINK l _Toc117996957 三.工程产品保护措施 PAGEREF _Toc117996957 h 126 HYPERLINK l _Toc117996958 1 组织措施： PAGEREF _Toc117996958 h 126 HYPERLINK l _Toc117996959 2 管理措施： PAGEREF _Toc117996959 h 127 HYPERLINK l _Toc117996960 3 成品保护措施： PAGEREF _Toc1

33、17996960 h 127 HYPERLINK l _Toc117996961 四.工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc117996961 h 132 HYPERLINK l _Toc117996962 1 模板工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc117996962 h 132 HYPERLINK l _Toc117996963 2 砼工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc117996963 h 132 HYPERLINK l _Toc117996964 3 墙体工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc117996964 h 134 HYPERLINK l

34、_Toc117996965 4 装饰工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc117996965 h 134 HYPERLINK l _Toc117996966 5 渗漏通病的防治措施 PAGEREF _Toc117996966 h 135 HYPERLINK l _Toc117996967 五 质量记录清单 PAGEREF _Toc117996967 h 139 HYPERLINK l _Toc117996968 1土建工程资料一 PAGEREF _Toc117996968 h 139 HYPERLINK l _Toc117996969 2水电工程资料 PAGEREF _Toc11799

35、6969 h 152 HYPERLINK l _Toc117996970 第十三章 安全、文明施工保证措施 PAGEREF _Toc117996970 h 163 HYPERLINK l _Toc117996971 一.安全施工和文明管理措施 PAGEREF _Toc117996971 h 164 HYPERLINK l _Toc117996972 二.安全生产管理措施要求 PAGEREF _Toc117996972 h 165 HYPERLINK l _Toc117996973 三 现场文明施工 PAGEREF _Toc117996973 h 167 HYPERLINK l _Toc1179

36、96974 四 工程施工过程中的安全措施 PAGEREF _Toc117996974 h 168 HYPERLINK l _Toc117996975 1 土方工程： PAGEREF _Toc117996975 h 168 HYPERLINK l _Toc117996976 2 模板工程： PAGEREF _Toc117996976 h 169 HYPERLINK l _Toc117996977 3 钢筋工程： PAGEREF _Toc117996977 h 170 HYPERLINK l _Toc117996978 4 混凝土工程： PAGEREF _Toc117996978 h 171 HY

37、PERLINK l _Toc117996979 5 砌筑工程： PAGEREF _Toc117996979 h 172 HYPERLINK l _Toc117996980 6 抹灰工程： PAGEREF _Toc117996980 h 173 HYPERLINK l _Toc117996981 7 木制作工程： PAGEREF _Toc117996981 h 173 HYPERLINK l _Toc117996982 8 油漆、玻璃工程： PAGEREF _Toc117996982 h 174 HYPERLINK l _Toc117996983 9 屋面工程： PAGEREF _Toc1179

38、96983 h 175 HYPERLINK l _Toc117996984 10 防腐工程 PAGEREF _Toc117996984 h 176 HYPERLINK l _Toc117996985 11 管道工程： PAGEREF _Toc117996985 h 176 HYPERLINK l _Toc117996986 12铝合金门窗安装 PAGEREF _Toc117996986 h 177 HYPERLINK l _Toc117996987 13外墙面装饰 PAGEREF _Toc117996987 h 177 HYPERLINK l _Toc117996988 14 电气工程： PA

39、GEREF _Toc117996988 h 178 HYPERLINK l _Toc117996989 15 脚手架工程： PAGEREF _Toc117996989 h 179 HYPERLINK l _Toc117996990 五 各种施工机械安全使用规定 PAGEREF _Toc117996990 h 180 HYPERLINK l _Toc117996991 1 砼施工机械： PAGEREF _Toc117996991 h 180 HYPERLINK l _Toc117996992 2 木工机械： PAGEREF _Toc117996992 h 181 HYPERLINK l _Toc

40、117996993 3 钢筋加工机械： PAGEREF _Toc117996993 h 181 HYPERLINK l _Toc117996994 六 防火安全措施 PAGEREF _Toc117996994 h 182 HYPERLINK l _Toc117996995 七 保卫工作措施 PAGEREF _Toc117996995 h 183 HYPERLINK l _Toc117996996 第十四章 图、表 PAGEREF _Toc117996996 h 184 HYPERLINK l _Toc117996997 一 隐蔽工程验收计划内容 PAGEREF _Toc117996997 h

41、185 HYPERLINK l _Toc117996998 二 工程技术复核计划 PAGEREF _Toc117996998 h 186 HYPERLINK l _Toc117996999 三 试块留置： PAGEREF _Toc117996999 h 187 HYPERLINK l _Toc117997000 四 施工总平面图： PAGEREF _Toc117997000 h 188 HYPERLINK l _Toc117997001 五 施工总进度计划表： PAGEREF _Toc117997001 h 189第一章 概 况本部分内容提要：施工组织设计编制原则施工组织设计编制依据施工组织设

42、计编制所遵循的技术性文件施工组织设计编制范围工程目标工程概况施工现场概况一 施工组织设计编制原则波力房产（昆山）有限公司开发的阿里山花园工程的施工组织设计，是我公司用以指导本工程施工全过程各项生产活动的技术、经济的综合性文件。二 施工组织设计编制依据1 波力房产（昆山）有限公司开发的阿里山花园工程招标文件及附件。2 苏州中海建筑设计有限公司提供的设计图纸。3 我国现行施工验收规范和操作规程。4 我国现行的有关设备机具和材料的施工要求和标准。5 有关地方规定和操作规程。6 有关安全生产、文明施工的国家及地方规定。三 施工组织设计编制遵循的技术性文件1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2 现行

43、建筑施工规范大全3 现行建筑结构规范大全4 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)5 砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)6 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)7 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)8 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2002)9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收的规范(GB50242-2002)10 钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2001)11 塑钢门窗安装及验收规程(JGJ103-96)12 建筑地面工程施工质量规范(GB50209-2002)13 屋面工程质量验收规范

44、(GB50207-2002)14 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)15 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)16 钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T127-2001)17 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)18 施工现场安全生产保证体系(DBJ08-905-98)19 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001)21 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)22 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)23 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)24

45、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)25 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)26 住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)27 工程测量规范GB50026-9328 建筑地基处理技术规范JGJ71-9129 外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200030 外墙涂料工程施工及验收规范上海DBJ08-205-9231 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9632 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50245-96四 施工组织设计编制范围4.1 招标文件规定的所有范围及其涉及的内容。4.2 地基与基础工程。4.3 主

46、体工程。4.4 装饰工程。4.5 楼地面工程。4.6 门窗工程。4.7 屋面工程。4.8 水、卫、电气安装工程。五 工程目标1 工期目标“时间就是金钱、效率就是生命”努力实现业主对工期的要求，尽量为业主缩短建设周期是我们的宗旨，为了使工程尽早投入使用，也为本公司创造最佳经济效益。对于本工程我公司将投入精干力量与优良装备，根据各施工段投入足够劳动力，土建工程确保205天内完成全部施工任务（即从05/7/10至06/1/31）。2 质量目标本工程将以实现创优目标管理，结合本公司质量竞赛活动，推动全面质量管理进行全员全过程的质量管理，建立自下而上的质量监督网络，贯彻ISO2000标准。在日常施工中要

47、时常教育本工程所从事施工的全体人员，要牢固树立“质量第一，安全第一”、“优质高速”、“文明施工”等意识围绕各项目标，层层分解到各个施工环节和日常的施工管理中去，对每一项施工工序的自检合格的基础上提请业主和监理单位签证验收通过后，再进行下一道工序的施工，以确保工程质量。工程质量的验收以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及江苏省和昆山市有关质量的规定进行验收，要求每一阶段的施工质量均达合格。本工程质量目标：合格。3 安全生产、文明施工目标按照昆山市文明工地的要求科学组织施工，确保市级标化工地，争创昆山市文明工地。不发生人员伤亡事故，不发生机械设备事故，不发生重大中毒、爆炸、火灾、治安事故

48、。六 工程概况工程名称：波力房产（昆山）有限公司开发的阿里山花园1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#楼。建设单位：波力房产（昆山）有限公司设计单位：苏州中海建筑设计人限公司投标单位：上海市崇明建设（集团）有限公司1 总说明波力房产（昆山）有限公司开发的阿里山花园1#、2#、3#、6#、7#、8#、11#、12#楼位于昆山马鞍山路北侧，虹桥路西侧，万步路南侧。本段工程总建筑面积为36938.62平方米。2 建筑概况：1#楼0.000相当于绝对标高2.454m，室内外高差为15cm。建筑物外形基本成矩形，地下室长为74.14m，宽为38.6m,地上建筑物长60.64m,宽11.65m

49、； 地下室层高为3.7m和4.3m，底层层高为3.0m.二层六层层高为2.9m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.8m。建筑面积为6316.76m2（其中地下室建筑面积2303.6m2）。2#楼0.000相当于绝对标高2.754m，室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形，建筑物长51.70m,宽10.70m；底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.8m。建筑面积为3390.44m2。3#楼0.000相当于绝对标高2.754m，室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形，建筑物长50.10m,宽13.60m；底层层高为3.0m.二层六层层高

50、为2.90m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.8m。建筑面积为3395.18m2。6#楼0.000相当于绝对标高2.754m，室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形，建筑物长66.64m,宽10.30m；底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.8m。建筑面积为4641.24m2。7#、8楼0.000相当于绝对标高3.400m，室内外高差为120cm。建筑物外形基本成矩形，地下室长为118.20m，宽为37.00；,地上建筑物长49.10m,宽13.64m两幢； 地下室层高为3.7m和4.45m，底层层高为3.0m.二层六层层高为2.9m

51、，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.5m。建筑面积为11498m2（其中地下室建筑面积4484m2）。11#楼0.000相当于绝对标高3.40m，室内外高差为45cm。建筑物外形基本成矩形，建筑物长49.10m,宽15.22m；底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.5m。建筑面积为3507m2。12#楼0.000相当于绝对标高2.454m，室内外高差为15cm。建筑物外形基本成矩形，建筑物长65.64m,宽15.22m；底层层高为3.0m.二层六层层高为2.90m，沿口高度为17.5m，建筑总高度为19.5m。建筑面积为4685m2。3工程

52、结构概况：1#楼工程为全现浇框架结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工。工程地基采用PHC-400（90）AB-C80-7,7桩加固。ZH1为端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=550KN，桩顶标高为-5.35m，ZH2为抗拨桩，单桩抗拨承载标准值Uk=560KN,桩顶标高为-5.35m。基础垫层厚15cm，为C15砼；基础底板砼厚度为30cm，砼标号为C30。基础为桩承台四周带连续梁，承台高度为70cm和90cm，本承台基础梁采用C30砼；地下室顶板砼厚度为18cm和20cm，砼标号为C30；地下室墙板砼厚度40cm

53、和30cm，砼标号为C30；楼层板砼厚为12cm，砼标号为C25；框架柱砼标号为C30；梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用A3.5加气砼，M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。2#楼工程为砖混结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工；地基采用PHC-300（70）A-C80-8,8桩加固。工程端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=415KN，桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm，为C10砼；基础为桩承台梁，承台梁高度为60cm，本承台基础梁采用C2

54、5砼；楼层板砼厚为12cm和13cm，梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用MU10九五多孔砖，M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。3#楼工程为砖混结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工；地基采用PHC-300（70）AB-C80-9,10和PHC-300（70）A-C80-7,8桩加固。工程端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=400KN，桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm，为C10砼；基础为桩承台梁，承台梁高度为60cm，本承台基础梁采用C2

55、5砼；楼层板砼厚为12cm和13cm，梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用MU10九五多孔砖，M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。6#楼工程为砖混结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工；地基采用PHC-300（70）A-C80-8,8桩加固。工程端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=390KN，桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm，为C10砼；基础为桩承台梁，承台梁高度为60cm，本承台基础梁采用C25砼；楼层板砼厚为12cm和13cm，梁板砼标

56、号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用MU10九五多孔砖，M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。7#、8#楼工程为全现浇框架结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工。工程地基采用PHC-400（90）AB-C80-12桩加固。ZH1为端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=560KN，桩顶标高为-5.33m，ZH2为抗拨桩，单桩抗拨承载标准值Uk=550KN,桩顶标高为-5.33m。基础垫层厚10cm，为C15砼；基础底板砼厚度为30cm，砼标号为C30。基础为桩承台

57、四周带连续梁，承台高度为70cm和90cm，本承台基础梁采用C30砼；地下室顶板砼厚度为18cm和20cm，砼标号为C30；地下室墙板砼厚度40cm和30cm，砼标号为C30；楼层板砼厚为12cm，砼标号为C25；框架柱砼标号一层为C30其它为C25；梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用A3.5加气砼，M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。11#楼工程为砖混结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工；地基采用PHC-300（70）A-C80-7,8桩加固。工程端承磨擦桩

58、，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=450KN，桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm，为C10砼；基础为桩承台梁，承台梁高度为60cm，本承台基础梁采用C25砼；楼层板砼厚为12cm和13cm，梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以采用MU10九五多孔砖，一四层采用M10混合砂浆砌浆，五层采用M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。12#楼工程为砖混结构体系，工程抗震设防类别为丙类。框架抗震等级为三级，结构安全等级为二级，构造按苏G9202图集施工；地基采用PHC-300（70）A-C80-7,8、PHC-300（70）A-C

59、80-8,9桩加固。工程端承磨擦桩，以磨擦为主，单桩竖向承载力特征值Ra=430KN，桩顶标高为-1.55m。基础垫层厚10cm，为C10砼；基础为桩承台梁，承台梁高度为60cm，本承台基础梁采用C25砼；楼层板砼厚为12cm和13cm，梁板砼标号为C25；砖砌体0.000以下采用MU10九五标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以采用MU10九五多孔砖，一四层采用M10混合砂浆砌浆，五层采用M5混合砂浆砌浆，顶层砌筑砂浆为M10。4 装饰工程概况（1）、内外墙面装饰做法：外墙面为涂料墙面和面砖墙面。内墙面为内墙涂料墙面、卫生间为瓷砖。（2）、楼地面做法： eq oac(,1)、地面：地下室为

60、砼地面、底层为水泥地面。 eq oac(,2)、楼面为水泥砂浆地面，卫生间楼地面为防滑地砖地面。（3）、门窗工程： eq oac(,1)、门为安全玻璃防盗对讲单元门、成品防盗门和三夹板门。 eq oac(,2)、窗为铝合金窗。5、屋面做法：瓦屋面。七 现场概况施工现场三通一平已完成，施工场地比较宽畅，电源、水源均由业主负责接至现场边缘，并能满足施工要求，场外交通条件条较好。第二章 项目管理部组织体系第二章 项目管理部组织体系第二章 项目管理部组织体系本部分内容提要：项目部管理人员名单岗位设置及工作职责总承包组织管理体系土建施工组织管理体系安装施工组织管理体系装饰施工组织管理体系一 项目部管理人